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1/10
€ 2.251,00
5 Zi.
190
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Bad mit Fenster
barrierefrei
Einbauküche
Arbeiten am Rosenhügel
Sie suchen Räumlichkeiten für ihr Geschäft? Dann brauchen Sie nicht mehr weiter suchen! Sie haben diese bereits gefunden!
190 m² PORTALLOKAL/EG - 5 RÄUME, 3 große AUSLAGEN und 4 hohe Auslagenfenster längerfristig,
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branchenfrei zu vermieten. VERKEHRSGÜNSTIG (Straßenbahn vis a vis, Schnellbahn, Busse – zwei haben die Haltestelle direkt vor dem Haus, U6 in 7 Minuten mit Öffi zu erreichen), gute Nahversorgung (BILLA, SPAR, APOTHEKE etc.)
Direkter Zugang von der Straße plus Eingang durch den Hausflur gegeben. Das Geschäftslokal geht auf 3 Seiten, ist sonnig, hell und freundlich. 1 großer Raum mit 40m² und 3 weitere Räume mit ca. 20 m² straßenseitig sind nach Westen/Norden ausgerichtet und jeweils mit hohen Auslagen unterschiedlicher Breite versehen. 1 weiterer Raum mit ca. 20 m² geht nach Süden. 1 Raum wurde als Lager etc. genützt bzw. und kann mit geringem Aufwand umgebaut und somit dem Tageslicht zugeführt werden. Der Mietgegenstand
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1/15
€ 1.430,83
102,83
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Fußbodenheizung
unterkellert
Verkauft wird ein Kaffeehaus/Eissalon/Grillrestaurant dessen Betreiber seinen Lebensmittelpunkt ins Auslandverlegt! Das bei Alt und Jung beliebte Lokal befindet sich in einer Toplage des 12. Wiener Gemeindebezirkes.
Das Lokal wurde 2020
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komplett hochwertig saniert, aufwendig renoviert und mit einer neuen Fußbodenheizung und Klimaanlage versehen. Das ausgeführte Design wurde von der renommierten Firma "Ital Proget S.N.C." geplant und umgesetzt. Bei der Ausstattung wurden ausschließlich hochwertige Teile für Dauerbetrieb verbaut.
Sämtliche, bis dato installierten Einbauten inklusive der zugehörigen Leitungen (Zu- und Ableitungen für Strom, Wasser) sind neu angeschafft worden. Die Kompressoren für den Betrieb der Kühlaggregate befinden sich im Keller, dadurch entsteht keine Lärmbelästigung im Lokal bzw. für die Anrainer.
Eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung liegt vor, welche auch eine Genehmigung für eigene Eismanufaktur beinhaltet! Die
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1/14
Preis auf Anfrage
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In absoluter Bestlage, entsteht der neue Gebäudekomplex VIO Plaza, direkt an der Schnittstelle der Wiener Bezirke Meidling und Rudolfsheim-Fünfhaus.
Das Büro- und Geschäftshaus wird aus einem 8-geschossigen Sockelgebäude und einem 60 Meter
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hohem Turm bestehen.
Direkt im VIO Plaza wird sich auch ein Hotel und ein Fitnessstudio befinden.
Das Gebäude wird in Bezug auf seine Lebenszykluskosten und ebenso in Bezug auf seine Betriebskosten optimiert sein.
Eine Zertifizierung nach LEED® (Leadership in Energy and Environmental Design) wird angestrebt, ein Vorzertifikat in LEED® Platin ist bereits vorhanden.
Geplante Fertigstellung: Q4/2023
AUSSTATTUNG
Doppelboden
Kühlung mittels Betonkernaktivierung
Mechanische Be- und Entlüftung im Bürobereich
hauseigene Tiefgarage (inkl. E-Ladestationen)
Fahrradgarage (inkl. 10 E-Ladestationen)
VERKEHRSANBINDUNG
U-Bahn U4- Station Meidling Hauptstraße
Bus 7A, 9A, 10A, 63A
INFRASTRUKTUR
Durch die zentrale Lage an der
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1/13
€ 1.995,50
5 Zi.
190
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein Büro/Geschäftslokal in der Hetzendorferstraße Ecke Rosenhügelstraße auf einer Fläche von 190m² in 5 Räumen im Erdgeschoss. Direkter Zugang von der Straße plus Eingang durch den Hausflur gegeben. Das Geschäftslokal
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geht auf 3 Seiten, ist sonnig, hell und freundlich. 1 großer Raum mit 90m² und 3 weitere Räume mit ca. 20 m² straßenseitig sind nach Westen/Norden ausgerichtet und jeweils mit hohen Auslagen unterschiedlicher Breite versehen. 1 weiterer Raum mit ca. 20 m² geht nach Süden. 1 Raum wurde als Lager etc. genützt bzw. kann mit geringem Aufwand umgebaut und somit dem Tageslicht zugeführt werden. Der Mietgegenstand verfügt u.a. über eine Mini-Küche, einen Heizraum mit Gasetagenheizung, div. Beleuchtungskörper/ Auslagenbeleuchtungen, 2 Waschräume mit Waschbecken, und 2 WC.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* Auslagen
* gute Lage
* Rosenhügelstraße Ecke Hetzendorferstraße
* Supermarkt in der Nähe
* Bushaltestelle
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Neu
1/12
€ 1.174,91
2 Zi.
103
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Einbauküche
Das 103m² große Büro befindet sich im 1.OG (Lift vorhanden) und gelangt nach umfangreicher Sanierung ab sofort auf 5 Jahre befristet (mit Verlängerungsoption) zur Vermietung. Das Büro verfügt über zwei Büroräume, eine Küche, zwei
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getrennte WCs und einen Abstellraum.
Raumaufteilung:
Vom 18,9m² großen Vorraum inklusive Gang sind alle Räume des Büros begehbar: zwei getrennte WCs, ein 3m² großer Abstellraum, die Teeküche (5,5m²) und die beiden Büroräume (37,2m² und 37,8m²). Die beiden südseitig orientierten Büroräume (Richtung Eichenstraße) verfügen über eine Verbindungstür.
AUSSTATTUNG:
Das Büro wurde umfangreich saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
KAT6 Verkabelung
Klimavorbereitung: 2 Anschlüsse vorgesehen (Kühlung auch mit mobilen Klimageräten möglich, Öffnungen vorhanden)
Bodenbelag: PVC
WCs: Waschbecken, Spiegel, Lüftung, Boden verfliest
Küche: Spüle, Cerankochfeld, Heißluft Mikrowelle,
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1/16
€ 1.720,00
5 Zi.
190
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung gelangt ein Büro/Geschäftslokal in der Hetzendorferstraße Ecke Rosenhügelstraße auf einer Fläche von 190m² in 5 Räumen im Erdgeschoss. Direkter Zugang von der Straße plus Eingang durch den Hausflur gegeben. Das Geschäftslokal
...
geht auf 3 Seiten, ist sonnig, hell und freundlich. 1 großer Raum mit 90m² und 3 weitere Räume mit ca. 20 m² straßenseitig sind nach Westen/Norden ausgerichtet und jeweils mit hohen Auslagen unterschiedlicher Breite versehen. 1 weiterer Raum mit ca. 20 m² geht nach Süden. 1 Raum wurde als Lager etc. genützt bzw. kann mit geringem Aufwand umgebaut und somit dem Tageslicht zugeführt werden. Der Mietgegenstand verfügt u.a. über eine Mini-Küche, einen Heizraum mit Gasetagenheizung, div. Beleuchtungskörper/ Auslagenbeleuchtungen, 2 Waschräume mit Waschbecken, und 2 WC.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* Auslagen
* gute Lage
* Rosenhügelstraße Ecke Hetzendorferstraße
* Supermarkt in der Nähe
* Bushaltestelle
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1/12
€ 5.311,94
388,3
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude
Das Forum Schönbrunn ist ein multifunktionales Büro- und Geschäftsgebäude im 12. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht, umfasst sechs
...
Obergeschosse und bietet moderne Büros- und Geschäftsflächen. Besonders effizient ist der Grundriss der jeweiligen Büros, welcher eine optimale Nutzung der Mietfläche ermöglicht. Die Flächen können zudem sehr einfach an die Wünsche bzw. an das Raumprofil des Mieters angepasst werden.
Den Mietern stehen Pkw-Stellplätze in einer Tiefgarage sowie Außenstellplätze zur Verfügung. Der Standort weist durch die Nähe zu Schönbrunn eine gemischte Bebauung mit Büros, Hotels, Gastronomie und Nahversorgung auf. Die Nähe zur Grünbergstrasse wie auch die Westausfahrt bilden wichtige Verkehrsadern der Stadt Wien.
Die hochwertige Ausstattung und die optimale Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitswelt auf höchstem Niveau.
Es wird ein Nachmieter
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1/18
€ 906,79
197
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Sehr schönes und gepflegtes
Spezialitätenrestaurant abzugeben. Das Lokal befindet sich in guter Lage in Meidling an einer stark frequentierten Straße mit hervorragender Sichtbarkeit und zieht zahlreiche Besucher an. Es verfügt über eine große
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Anzahl von Stammkunden, konstante Umsätze durch Anrainer, Büros, Hotels und Laufkundschaft. U-Bahn und Busstation befinden sich in unmittelbarser Nähe.
Objektdaten:
- ca 140m², aufgeteilt in mehrere Räume mit bis zu 65 Plätzen.
- Küche,Vorbereitungsplatz, WC´s und Personal Umkleide.
- ca 24 m² Schanigarten (Mai bis Oktober) mit ca 16 Plätzen.
- ca 57 m² Keller.
- Heizung mit Infrarotpanele.
- Akkustik Panele (Schalldämmung).
- Neu adaptiert.
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, die mtl. Gesamtmiete inkl. BK und USt beträgt dzt € 1.089, mit einer geringfügigen Anhebung muss aber gerechnet werden. Die Kaution beträgt 3 BMM. Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde wie
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1/20
€ 11.062,66
640,2
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude
Das Forum Schönbrunn ist ein multifunktionales Büro- und Geschäftsgebäude im 12. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht, umfasst sechs
...
Obergeschosse und bietet moderne Büros- und Geschäftsflächen. Besonders effizient ist der Grundriss der jeweiligen Büros, welcher eine optimale Nutzung der Mietfläche ermöglicht. Die Flächen können zudem sehr einfach an die Wünsche bzw. an das Raumprofil des Mieters angepasst werden.
Den Mietern stehen Pkw-Stellplätze in einer Tiefgarage sowie Außenstellplätze zur Verfügung. Der Standort weist durch die Nähe zu Schönbrunn eine gemischte Bebauung mit Büros, Hotels, Gastronomie und Nahversorgung auf. Die Nähe zur Grünbergstrasse wie auch die Westausfahrt bilden wichtige Verkehrsadern der Stadt Wien.
Die hochwertige Ausstattung und die optimale Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitswelt auf höchstem Niveau.
* Alle Preise verstehen
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1/19
€ 10.742,72
640,21
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude
Das Forum Schönbrunn ist ein multifunktionales Büro- und Geschäftsgebäude im 12. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht, umfasst sechs
...
Obergeschosse und bietet moderne Büros- und Geschäftsflächen. Besonders effizient ist der Grundriss der jeweiligen Büros, welcher eine optimale Nutzung der Mietfläche ermöglicht. Die Flächen können zudem sehr einfach an die Wünsche bzw. an das Raumprofil des Mieters angepasst werden.
Den Mietern stehen Pkw-Stellplätze in einer Tiefgarage sowie Außenstellplätze zur Verfügung. Der Standort weist durch die Nähe zu Schönbrunn eine gemischte Bebauung mit Büros, Hotels, Gastronomie und Nahversorgung auf. Die Nähe zur Grünbergstrasse wie auch die Westausfahrt bilden wichtige Verkehrsadern der Stadt Wien.
Die hochwertige Ausstattung und die optimale Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitswelt auf höchstem Niveau.
* Alle Preise verstehen
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Neu
1/3
€ 1.914,67
300
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Altbau
Café/Backshop im 12. Bezirk von Wien
Dieses etablierte Café/Backshop befindet sich im Herzen des 12. Wiener Bezirks und bietet eine einladende Atmosphäre sowie eine erstklassige Lage für Geschäftsinteressenten. Mit einer großzügigen
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Nutzfläche von etwa 300 m², aufgeteilt in Keller, Geschäftsraum innen und Schanigarten, präsentiert sich diese Immobilie als ein äußerst attraktives Angebot für Investoren im Gastronomiesektor.
Lage:
Das Café genießt eine erstklassige Lage, direkt neben Schulen und Busstationen im 12. Bezirk von Wien. Diese Umgebung gewährleistet eine hohe Fußgängerfrequenz und bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden aus der näheren Umgebung sowie für Passanten, die auf der Suche nach einer gemütlichen Pause sind.
Beschreibung:
Das Café verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 300 m², bestehend aus einem Kellerbereich von 34,66 m², einem großzügigen Geschäftsraum innen mit 221,72 m² und einem einladenden Schanigarten mit
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1/11
€ 8.390,95
10 Zi.
462,66
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
IHR neuer BÜROSTANDORT im hochmodernen OFFICE TOWER direkt beim SCHLOSS SCHÖNBRUNN.
Dank hochwertiger Ausstattung am neuesten Stand der Technik wird Ihnen auf variablen, individuell gestaltbaren Flächen ein ideales Arbeitsumfeld geboten.
Fragen
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Sie gerne auch nach anderen verfügbaren Flächen im Haus. Einheiten können auch stockwerkübergreifend zusammengelegt und verbunden werden.
Die U4 Station Schönbrunn befindet sich in unmittelbarer Nähe (400m).
Direkt im Haus können großzügige Tiefgaragenstellplätze angemietet werden. Es gibt auch die Möglichkeit, Stellplätze bei Bedarf mit E-Ladstation auszustatten.
Zusätzlich haben Sie auch die Möglichkeit, je nach Verfügbarkeit separate Lagerflächen im Haus anzumieten.
Die Betriebskosten beinhalten bereits Heizung und Kühlung.
HIGHLIGHTS und AUSSTATTUNGSMERKMALE
• barrierefreier Zugang
• 2 große Aufzüge
• ALLin Miete (Heizung und Kühlung bereits inbegriffen)
• Klimaanlage (Deckenkühlung)
• Be- und
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1/23
€ 2.900,00
170
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Video
Neuwertiges Restaurant
in frequentierter Lage neben U-Bahn abzugeben. Das Lokal wird vom jetzigen Betreiber seit 21 Jahren geführt. Im nahen Umkreis werden zahlreiche Wohnungen und Büros gebaut.
Objektdaten:
Nutzfläche ca 170 m².
Schank-
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Restaurantbereich mit ca 60 Plätzen und Erweiterungsmöglichkeiten.
Ein ca 70-80m² m² großer Garten im Innenhof mit ca 50 Plätzen und 2 Keller mit ca 90 und 15m².
Küche komplett mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet.
Die Öffnungszeiten sind lt. BA von 10:00 bis 24:00 h Mo-So.
Sämtliche Betriebsanlagegenehmigungen und Prüfbefunde sind vorhanden und auf Letztstand. Keine Lieferantenverpflichtungen. Lüftungt geht übers Dach.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: U-4, Bus 10A, 63A bei Medilinger Hautstraße. Ebenso stehen Parkmöglichkeiten in den umliegenden Gassen zur Verfügung.
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, die mtl. Gesamtmiete inkl. BK und USt beträgt 3.480 €. Kaution 10.000€.
Das
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1/14
€ 722,16
120
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Altbau
Eine Besichtigung ist morgen Donnerstag 25. April um 17:00 Uhr möglich!
Treffpunkt vor dem Hauseingang 1120 Wien, Rotenmühlgasse 55.
Die Räume sind von der Gasse aus über einen kleinen Treppeneingang begehbar.
Die letzten Mieter nutzten die
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Räume als Hobbyraum für Musik und Online Gaming mit Lagermöglichkeiten. Kabel-TV Anschluss ist vorhanden und muss nur angemeldet werden. Die verbliebene Ausstattung in Duschbädern, WCs und den Zimmern sowie ein Küchenblock samt Geräten wird kostenlos mit übergeben. Keine Ablöse oder Mietvorauszahlung!
Sie möchten die Räumlichkeiten sofort besichtigen, hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2746320?accessKey=630e
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Gewerbliche Miete: Nebenkostenübersicht = 3 Monatsmieten Kaution/Vergebührung/ Maklerhonorar 3 Monatsmieten + 20% USt
Je nach Bonität kann die Mietdauer befristet auf 5 - 10 Jahre
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1/8
€ 7.596,00
5 Zi.
360
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Zur Vermietung gelangt eine moderne Bürofläche im Office Park Europlaza, die sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Meidling befindet.
Das Büro ist noch bis 28.02.24 vermietet, daher werden nur wenige Fotos angezeigt.
Highlights und
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Ausstattungsmerkmale:
Beste Infrastruktur: Die Lage des Büros bietet eine hervorragende Infrastruktur - der Bahnhof Meidling befindet sich unweit des Objekts.
Hervorragende Ausstattung: Die Bürofläche verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die flexible Raumgestaltung ermöglicht. Der Eigentümer übernimmt die Ausbaukosten für gewünschte Anpassungen, wie z.B. anderer Boden oder andere Raumaufteilung (bis zu einem gewissen Budget), was den Mietern Flexibilität bei der Gestaltung ihres Arbeitsraums bietet.
Zentrale Heizung und Kühlung: Das Büro verfügt über eine zentrale Heizungs- und Kühlanlage, die für angenehme Arbeitsbedingungen sorgt, unabhängig von den Witterungsbedingungen. Die Heizkosten sind in den
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€ 7.580,17
359,25
m2
1120 Wien,Meidling
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße/ Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der
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U-Bahn- Station U6„Philadelphiabrücke“.
Der Standort zählt zu den beliebtesten Adressen für Unternehmensansiedlungen in Wien. In den vergangenen Jahren entwickelte sich das EURO PLAZA am Wienerberg als Anziehungspunkt für modernste Büronutzungen und Zentrum für Geschäfte und Fachmärkte.
Die Mietflächen im EURO PLAZA stehen auf dem neuesten Stand was flexibel gestaltbare Raumkonzepte und modernste Technik- und Klimaausstattung betrifft.
Attraktive Architektur und Wirtschaftlichkeit
Wiens modernster Office Park
Hochwertige Stahl-Glas-Aluminium-Fassaden
Modernste Ausstattung in Büros ab 240 m²
Hohe interne und externe Sicherheit
Ausreichend Parkflächen
Großzügige Manipulationsflächen für den
Top
Premium
1/10
€ 508,00
45
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei
Willkommen in diesem vielseitig nutzbaren Geschäftslokal! Dieses ehemalige Kosmetikinstitut wurde kürzlich 2023 renoviert und eignet sich perfekt für Einzelhandel, Friseursalon und andere Geschäftsideen. Gastronomie ist erlaubt, jedoch ist zu
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beachten, dass aufgrund fehlender Lüftung das Kochen von Speisen nicht möglich ist. Ein gemütliches Café wäre jedoch eine optimale Nutzungsmöglichkeit.
Eigenschaften:
Fläche: ca. 45m²
Großes Schaufenster für optimale Sichtbarkeit
Flexible Raumaufteilung für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Zwei Eingangstüren für bequemen Zugang
Eigenes Postkasten
Gut frequentierte Lage - Viele Wohnungen
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung
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Premium
1/15
€ 8.177,73
1 258
m2
Hetzendorfer Straße 53, 1120 Wien
Immobilientyp: Industrie
Die Liegenschaft EZ 312, KG Altmannsdorf mit einer Größe von 1.493 m², gelangt vollständig, inklusive dem darauf befindlichen Gebäude, befristet (max. bis 31.03.2027) zur Anmietung:
GEWERBEOBJEKT MIT LAGER, BÜRO, NEBENRÄUMEN auf 2 Ebenen:
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EG: 838 m² + OG: 420 m²
EG: Büro und Nebenräume: rd. 158 m², Lagerräumlichkeiten: rd. 680 m²,
OG: Büro-, Sozial und Lagerräume: rd. 420 m² lt. Plan!
zu € 4,00/m² + BK-„kalt“ € 2,50/m² + 20 % USt.
(ohne Strom, Gas, Wasser)
- ca. 14 PP auf der Liegenschaft
Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)
ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM!!!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz
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Premium
1/9
€ 799,00
1120 Wien,Meidling
Immobilientyp: Industrie, Lager
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Dieses im Jahr 1995 erbaute Haus befindet sich in der Altmannsdorfer Straße 86-88 Ecke Hetzendorfer Straße 35
Im Kellergeschoss des Hauses (Zugang sowohl vom Haus als auch von der hauseigenen Tiefgarage) stehen mehrere Lagerflächen zur
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Verfügung.
Mietverträge werden auf 60 Monate abgeschlossen, 3 Monate Kündigungsfrist (15 Monate Kündigungsverzicht).
Raumhöhe ca. 2,80 m
Neubau (kein Ziegel-Altbau)
Erstbezugsflächen mit neuer Elektroinstallation, neuer Bodenbeschichtung, neuer Malerei und neuen Lagertrennwänden
Sicherheit: Der Lagerzugang ist durch hochwertige Stahltüren gesichert
Lager sind mit dem Auto zufahrbar (Hauseigene Tiefgarage mit extra Ladezone)
Garageneinfahrt mit doppelten Rolltoren versehen, um hausfremden Personen keinen Zugang zu ermöglichen (Achtung Einfahrtshöhe 2,10m)
Kosten bei Mietvertragsabschuss - Lagerfläche Nr. 17 (ca. 125 m²):
EURO 300,00 Kaution
EURO 958,80 Erste Brutto Monatsmiete
EURO 150,00 Vertragsabwicklungsgebühr
EURO
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€ 68.985,74
3 605
m2
1120 Wien,Meidling
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Die Arcade Meidling positioniert sich am Schnittpunkt Vivenotgasse - Eichenstraße und führt mit der Shoppingmall zur Meidlinger Hauptstraße.
Insgesamt hat die Arcade Meidling ca. 15.000 m², die sich in ca. 6.000 m² Shoppingfläche, 2.200
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m² Bezirksbibliothek und Musikschule sowie ca. 6.000 m² Bürofläche teilen.
Kaum eine andere Bürolösung vereint eine so gute Infrastruktur, erstklassige Erreichbarkeit und modernes Flair, wie die Office Arcade Meidling. In diesem etablierten Umfeld haben sich bereits einige Bürokomplexe angesiedelt, doch nur die Office Arcade liegt im idealen Zentrum der infrastrukturellen Erreichbarkeit. Die Infrastruktur zeichnet sich nicht nur durch die hervorragende Verkehrsanbindung aus. Direkt unter den Büros befinden sich ein Supermarkt, mehrere Restaurants, Kaffeehäuser und ein begrünter Innenhof, der zum Entspannen einlädt.
Die ab Jänner 2024 zur Verfügung stehenden Bürogeschoße können entweder gesondert oder aber auch gesamt