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1/16
€ 1.970,00
3 Zi.
92,51
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Am Fuße des Bisambergs
Wahrscheinlich gibt es niemanden, der sich nicht von dem Charme dieses pittoresken Wiener Stadtteils verzaubern lässt. Hier gibt es noch: schön erhaltene Kellergassen, kein Verkehr, spielende Kinder auf der Straße,
...
gemütliches Tratschen von Zaun zu Zaun... Stammersdorf ist der Sehnsuchtsort vieler Wiener. "D´rüber der Donau" und gerade deshalb so beliebt, da sich keine Busse mit Touristen durch die Gassen schieben.
Mitten in dieser idyllischen Dorflage, direkt gegenüber des berühmten Weinbaubetriebs "Wieninger", entsteht ein wunderschönes Wohnprojekt auf einem ehemaligen Heurigengrundstück. Das vormalige Weinhauerhaus aus der Jahrhundertwende wurde sorgsam saniert, im Obergeschoß eine Dachgeschoßwohnung ausgebaut und bietet nun im Erdgeschoß Platz für Fahrräder und Kinderwägen.
Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich 3 neu gebaute Stadtvillen, die hintereinander angeordnet sind und dadurch viel Privatsphäre bieten. Insgesamt
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1/15
€ 1.940,00
3 Zi.
94,16
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
provisionsfrei
Am Fuße des Bisambergs
Wahrscheinlich gibt es niemanden, der sich nicht von dem Charme dieses pittoresken Wiener Stadtteils verzaubern lässt. Hier gibt es noch: schön erhaltene Kellergassen, kein Verkehr, spielende Kinder auf der Straße,
...
gemütliches Tratschen von Zaun zu Zaun... Stammersdorf ist der Sehnsuchtsort vieler Wiener. "D´rüber der Donau" und gerade deshalb so beliebt, da sich keine Busse mit Touristen durch die Gassen schieben.
Mitten in dieser idyllischen Dorflage, direkt gegenüber des berühmten Weinbaubetriebs "Wieninger", entsteht ein wunderschönes Wohnprojekt auf einem ehemaligen Heurigengrundstück. Das vormalige Weinhauerhaus aus der Jahrhundertwende wurde sorgsam saniert, im Obergeschoß eine Dachgeschoßwohnung ausgebaut und bietet nun im Erdgeschoß Platz für Fahrräder und Kinderwägen.
Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich 3 neu gebaute Stadtvillen, die hintereinander angeordnet sind und dadurch viel Privatsphäre bieten. Insgesamt
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1/37
€ 2.500,00
4 Zi.
100
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das Wohnprojekt befindet sich im Kerngebiet vom dörflich geprägten Bezirksteil Jedlesee.
Es besteht aus 14 schlüsselfertige Wohnungen alle bereits übergeben und ein "Stadthaus" aus Baumeisterhand.
Stadthaus 1:
ca. 100m² WFL.
ca. 20 m²
...
Terrasse
ca. 60m² Wohnkeller
Wohnkeller:
Eingangsbereich
Vorraum
Zimmer
Sauna mit Dusche
Büro
Zimmer
Erdgeschoß:
Eingangsbereich
Vorraum mit Stiegenaufgang
Küche mit Terrassenausgang
Wohnzimmer
WC
Obergeschoß:
Galerie
Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Tageslicht
Ausstattung:
geschmackvolle Boden- und Wandfliesen
Parkett
3-fach Isolierverglasung mit Alu-Kunststoff
Laufen, Grohe und Geberit in Bad und WC
Extras:
Fußbodenheizung auf allen 3 Ebenen
Luftwärmepumpe
Sauna
Gartenbewässerung
Mähroboter
Garage
Lage:
Zentral gelegen im dörflich geprägten Ortskern. Mit guter Infrastruktur vor der Haustüre lässt es sich umgeben von zahlreichen Naturschönheiten entspannt leben,
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1/19
€ 2.145,53
4 Zi.
108,7
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
"Stilvolles Büro mit großzügigen Terrassen und hochwertiger Ausstattung!"
"Ihr neues Büro im 2. Liftstock – ein inspirierender Arbeitsplatz!"
Entdecken Sie dieses exquisite Büro im 2. Liftstock eines gepflegten Gebäudes, welches sich
...
perfekt für Ihr Business eignet.
Mit einer Fläche von ca. 108,70 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet es Ihnen und Ihrem Team ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Gesamtfläche: ca. 108,70 m²
Wintergarten: Der geräumige, beheizbare Wintergarten mit Beschattung und direktem Zugang zu einer ca. 63,08 m² großen Terrasse bietet einen idealen Rückzugsort für kreative Pausen oder Besprechungen im Freien.
Büroräume: Drei helle und freundliche Räume, die flexibel genutzt werden können und viel Platz für Ihr Team bieten.
Sanitäreinrichtungen: Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken sorgen für den nötigen Komfort.
Zusatzraum: Ein ca. 6,24 m² großer Raum, der als
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1/19
€ 2.145,53
4 Zi.
108,7
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
"Stilvolles Büro mit großzügigen Terrassen und hochwertiger Ausstattung!"
"Ihr neues Büro im 2. Liftstock – ein inspirierender Arbeitsplatz!"
Entdecken Sie dieses exquisite Büro im 2. Liftstock eines gepflegten Gebäudes, welches sich
...
perfekt für Ihr Business eignet.
Mit einer Fläche von ca. 108,70 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet es Ihnen und Ihrem Team ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Gesamtfläche: ca. 108,70 m²
Wintergarten: Der geräumige, beheizbare Wintergarten mit Beschattung und direktem Zugang zu einer ca. 63,08 m² großen Terrasse bietet einen idealen Rückzugsort für kreative Pausen oder Besprechungen im Freien.
Büroräume: Drei helle und freundliche Räume, die flexibel genutzt werden können und viel Platz für Ihr Team bieten.
Sanitäreinrichtungen: Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken sorgen für den nötigen Komfort.
Zusatzraum: Ein ca. 6,24 m² großer Raum, der als
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1/18
€ 8.437,50
450
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Das Regelgeschoß mit ca. 800 m² ist flexibel teilbar für jede Unternehmensgröße.
Individuell einsetzbare Module zur Innenausstattung ermöglichen eine Planung der Büroräumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen. Wir setzen Ihre Raumkonzepte
...
passend zu Ihrer Mitarbeiterstruktur und im Einklang mit Ihrer Unternehmensphilosophie um. Sogar die verwendeten Materialen können Sie entsprechend Ihrer Corporate Identity auswählen.
Die Kombination aus eleganter Architektur und Österreichs größtem Naherholungsgebiet schafft ein einzigartiges Ambiente für moderne Büroflächen.
Daten & Fakten:
Zentraler Empfang mit Helpdesk
Sicherheitsdienst 24 h/7 Tage die Woche
Restaurant mit täglich wechselnden Mittagsmenü
Catering für Veranstaltung und Besprechungen
Konferenzetage im 30. Obergeschoß
Kindergarten
Parkplätze für Besucher kostenlos
All-in-one Konzept
Attraktive Büroflächen sind in moderner Architektur eingekleidet. Flächeneffizienz und helle Räume – vom
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1/18
€ 4.687,50
250
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Das Regelgeschoß mit ca. 800 m² ist flexibel teilbar für jede Unternehmensgröße.
Individuell einsetzbare Module zur Innenausstattung ermöglichen eine Planung der Büroräumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen. Wir setzen Ihre Raumkonzepte
...
passend zu Ihrer Mitarbeiterstruktur und im Einklang mit Ihrer Unternehmensphilosophie um. Sogar die verwendeten Materialen können Sie entsprechend Ihrer Corporate Identity auswählen.
Die Kombination aus eleganter Architektur und Österreichs größtem Naherholungsgebiet schafft ein einzigartiges Ambiente für moderne Büroflächen.
Daten & Fakten:
Zentraler Empfang mit Helpdesk
Sicherheitsdienst 24 h/7 Tage die Woche
Restaurant mit täglich wechselnden Mittagsmenü
Catering für Veranstaltung und Besprechungen
Konferenzetage im 30. Obergeschoß
Kindergarten
Parkplätze für Besucher kostenlos
All-in-one Konzept
Attraktive Büroflächen sind in moderner Architektur eingekleidet. Flächeneffizienz und helle Räume – vom
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1/9
€ 1.077,98
117
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einbauküche
möbliert
IN DER BERLAGASSE GELANGT DIESES STRASSENSEITIGE 117 m2 BÜRO-PRAXIS-KANZLEI ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
straßenseitiger Eingang, Großraumbüro, Nebenräume, Küche, Sanitäranlage
Ausstattung:
+ teilweise möbliert
+ Küche mit Einbaugeräten
+
...
Dusche und WC
+ Beleuchtungskörper
+ Laminat- und Fliesenböden
+ Telekabelanschluss, EDV-Kabelkanäle
+ Gegensprechanlage
+ Hauszentralheizung
+ HWB 50,67 kWh/m2
Lage
Unweit vom Bürogebäude befindet sich der Bahnhof Wien Strebersdorf mit den S-Bahn-Stationen S 3, R3 und S4, die Autobuslinien 32A, 850 + N20 sowie die Straßenbahnlinie 26 mit der man in wenigen Minuten zur U6-Station bzw. zur Schnellbahn Floridsdorf und zu weiteren Autobus- und Straßenbahnlinien gelangt. Mit dem Auto erreicht man sehr schnell die A22 Donauufer Autobahn. In wenigen Gehminuten erreichbar bieten sich zahlreiche Einkaufs-Möglichkeiten (Spar, Hofer, Billa, Lidl, DM Drogeriemarkt, Post, Banken, Einkaufscenter Trillerpark, etc.) für den täglichen Bedarf
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Neu
1/15
€ 2.200,84
185,19
m2
Ottilie-Bondy-Promenade 4, 1210 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei
GESCHÄFTSFLÄCHE ZU VERMIETEN - GROSSZÜGIGES GESCHÄFTSFLOKAL NÄHE SHOPPING CENTER NORD
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Geschäftslokal mit insgesamt ca. 185 m² Nutzfläche. Das angebotene Geschäftslokal befindet sich im
...
Erdgeschoss des Hauses. Das Geschäftslokal ist derzeit im Edelrohbau, gerne kann dieses nach Absprache mit dem Eigentümer gegen Aufpreis schlüsselfertig hergestellt werden. Die geplante Dauer der Fertigstellung beträgt 2 Monate. Dieses Objekt wird nicht branchenfrei vermietet, ein Lebensmittelhandel bzw. Supermarkt ist von Eigentümerseite nicht gestattet.
Die Liegenschaft befindet sich in einer aufstrebenden Lage des 21. Wiener Gemeindebezirkes. Die speziell ausgewählte Lage bietet ein breites Spektrum an Nahversorgern, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der grünen Umgebung.
Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
- Sehr gute Lage
- Gute
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1/15
€ 2.200,51
185,14
m2
Ottilie-Bondy-Promenade 4, 1210 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei
GROßZÜGIGE GESCHÄFTSFLÄCHE ZU MIETEN!
Ein einzigartiges Objekt in der Nähe der Shopping City Nord gelangt zur Vermietung. Das Objekt weist eine Fläche von ca. 185m² auf. Das angebotene Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss des
...
Hauses. Das Geschäftslokal ist derzeit im Edelrohbau, gerne kann dieses nach Absprache mit dem Eigentümer schlüsselfertig hergestellt werden. Die geplante Dauer der Fertigstellung beträgt 2 Monate. Dieses Objekt wird nicht branchenfrei vermietet, ein Lebensmittelhandel bzw. Supermarkt ist von Eigentümerseite nicht gestattet.
Die Liegenschaft befindet sich in einer aufstrebenden Lage des 21. Wiener Gemeindebezirkes. Die speziell ausgewählte Lage bietet ein breites Spektrum an Nahversorgern, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der grünen Umgebung.
Nach Absprache mit der Hausverwaltung zur Liegenschaft wurde uns bestätigt, das folgender Geschäftszweig zur
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1/21
€ 30.208,20
995
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
klimatisiert
Voll ausgestattete hochwertige Bürofläche zur sofortiger Anmietung.
Die Bürofläche befindet sich im 3.OG und ist komplett ausgestattet.
- ausgestattete Küchenzeile
- ausgestattete Besprechungszimmer
- Phone Boothes
- hochwertige Möblierung
-
...
LAN Raum
Mietpreis: € 21,-/m²
Betriebskosten: € 4,30,-/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Die Liegenschaft, mit einer Gesamtfläche von ca. 48.600 m², befindet sich im süd-östlichen Teil des 21. Wiener
Gemeindebezirks, an der Siemensstraße, gegenüber der Siemens Zentrale und stellt inmitten dieses Entwicklungsgebiets eine der letzten großen zusammenhängenden Gewerbeflächen mit Industriewidmung dar.
Der Innovation Hub bildet den attraktiven Beginn im westlichen Teil der Liegenschaft.
Das TwentyOne ist ÖGNI Gold zertifiziert.
Parkmöglichkeiten & E-Mobilität:
- Hochgarage mit 750 Stellplätzen
- 25 Parkplätze für E-Autos & zwei Elektroautos
- Carsharing über App buchbar
Nachhaltigkeit:
- ÖGNI Gold Zertifikat für das
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1/12
€ 4.003,00
473
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Sehr erfolgreicher Gastronomiebetrieb mit hohem Bekanntheitsgrad in frequentierter Lage kann sofort ohne Neuinvestitionen übernommen werden.
Objektdaten:
* Lokalgröße ca. 473m² plus Keller mit ca. 90 m².
* Das Restaurant verfügt über ca. 60
...
Plätze im Innenbereich plus ca. 12 Plätze im Gastgarten.
* Die große Nirostarküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet (4 flammiger Gasherd, 2 Fritteusen, Kaffeemaschine, Teigrührmaschine, Tiefkühlschrank, Gläserspüler,...)
Öffnungszeiten: Mo-So 11h bis 23h.
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Die mtl. Gesamtmiete inkl. BK und USt beträgt 4.003€.
Sämtliche Befunde und Betriebsanlagegenehmigungen sind vorhanden. Keine Lieferantenverpflichtungen.
Ablöse: VB 350.000€ netto
Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen
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1/24
€ 6.600,00
400
m2
Brünner Straße 33, 1210 Wien, Floridsdorf
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
360° Panorama
klimatisiert
Dieses in sehr guter Lage liegende Lokal ist ab sofort unbefristet zu vermieten!
Es liegt in einer sehr gut frequentierter Lage in Floridsdorf, vis á vis vom Schlingermarkt, verfügt
über 3 Eingänge (einer davon barrierefrei) und eignet sich
...
daher sowohl für die Gastronomie, Einzelhandel, Praxisgemeinschaft als auch für freie Berufe
Vorhanden sind auch Toiletten, sowohl für Damen als auch für Herren, eine Klimaanlage und eine perfekte Lüftungsanlage (Abluft über Dach).
Objektdaten:
* Lokalgröße ca. 292 m² plus Lager/Keller mit ca. 108 m².
* Das Lokal verfügt über ca. 60 Plätze im Innenbereich
* Gasetagenheizung
Es wäre auch möglich Teile des Lokal unterzuvermieten!
Betreffend Gastronomie: Betriebsanlagegenehmigung wäre vorhanden. Keine Lieferantenverpflichtung!
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Die monatliche Gesamtmiete inkl. BK und USt. beträgt 6.600 €.
Rechtsgeschäftsgebühr: (Vergebührung) € 2.376,-
Wir weisen auf Ihre 14-tägige
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1/30
Preis auf Anfrage
483
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
klimatisiert
LABOR Fläche zur Untermiete
Die Labor- und Bürofläche befindet sich im 4.OG und verfügt über
3 Laborräume (BSL 2) mit Arbeitstische und Einbauschränke
Hygienebereich
Büroraum für 12 Arbeitsplätze
Meetingraum
Küche mit großem
...
Aufrenthaltbereich
Kühlraum
Abstellraum
LAN Raum
getrennte WC Gruppen
Behinderten WC
Putzraum
Mietpreis:
Labor: € 39/m²
Büro: € 21,-/m²
Betriebskosten: € 11,-/m²
Die Liegenschaft, mit einer Gesamtfläche von ca. 48.600 m², befindet sich im süd-östlichen Teil des 21. Wiener
Gemeindebezirks, an der Siemensstraße, gegenüber der Siemens Zentrale und stellt inmitten dieses Entwicklungsgebiets eine der letzten großen zusammenhängenden Gewerbeflächen mit Industriewidmung dar.
Der Innovation Hub bildet den attraktiven Beginn im westlichen Teil der Liegenschaft.
Das TwentyOne ist ÖGNI Gold zertifiziert.
Parkmöglichkeiten & E-Mobilität:
- Hochgarage mit 750 Stellplätzen
- 25 Parkplätze für E-Autos & zwei Elektroautos
-
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1/8
€ 645,00
92,23
m2
1210 Wien,Floridsdorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Dieses im Jahr 2024 erbaute Haus befindet sich in der Michael-Res-Gasse am Rande des 21. Bezirks in Strebersdorf!
Im Kellergeschoss des Hauses (Zugang sowohl vom Haus als auch von der hauseigenen Tiefgarage) stehen mehrere Lagerflächen zur
...
Verfügung.
Mietverträge werden auf 60 Monate abgeschlossen, 3 Monate Kündigungsfrist (15 Monate Kündigungsverzicht).
Einfahrtshöhe 3,1 m
Die Garage und auch die Lagerflächen haben Raumhöhen von bis zu ca. 3,50 m
Lagerfläche mit einem eigenen Stromzähler samt Steckdosen
Neubau (kein Ziegel-Altbau)
Erstbezugsflächen mit neuer Elektroinstallation, neuer Bodenbeschichtung, neuer Malerei und neuen Lagertrennwänden
Sicherheit: Der Lagerzugang ist durch hochwertige Stahltüren gesichert
Lager sind mit dem Auto/Klein-LKW zufahrbar (Hauseigene Tiefgarage mit extra Ladezone)
Kosten bei Mietvertragsabschuss - Lagerfläche Nr. D (ca. 92,23 m²):
EURO 2.300,00 Kaution
EURO 774,00 Erste Brutto Monatsmiete
EURO 150,00
Top
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1/8
€ 999,00
137,72
m2
1210 Wien,Floridsdorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Dieses im Jahr 2024 erbaute Haus befindet sich in der Michael-Res-Gasse am Rande des 21. Bezirks in Strebersdorf!
Im Kellergeschoss des Hauses (Zugang sowohl vom Haus als auch von der hauseigenen Tiefgarage) stehen mehrere Lagerflächen zur
...
Verfügung.
Mietverträge werden auf 60 Monate abgeschlossen, 3 Monate Kündigungsfrist (15 Monate Kündigungsverzicht).
Einfahrtshöhe 3,1 m
Die Garage und auch die Lagerflächen haben Raumhöhen von bis zu ca. 3,50 m
Lagerfläche mit DIREKTER ZAFAHRT und einem eigenen Stromzähler samt Steckdosen
Neubau (kein Ziegel-Altbau)
Erstbezugsflächen mit neuer Elektroinstallation, neuer Bodenbeschichtung, neuer Malerei und neuen Lagertrennwänden
Sicherheit: Der Lagerzugang ist durch hochwertige Stahltüren gesichert
Lager sind mit dem Auto/Klein-LKW zufahrbar (Hauseigene Tiefgarage mit extra Ladezone)
Kosten bei Mietvertragsabschuss - Lagerfläche Nr. K (ca. 137,72 m²):
EURO 3.600,00 Kaution
EURO 1.198,80 Erste Brutto Monatsmiete
EURO
Top
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1/8
€ 389,00
51,9
m2
1210 Wien,Floridsdorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Dieses im Jahr 2024 erbaute Haus befindet sich in der Michael-Res-Gasse am Rande des 21. Bezirks in Strebersdorf!
Im Kellergeschoss des Hauses (Zugang sowohl vom Haus als auch von der hauseigenen Tiefgarage) stehen mehrere Lagerflächen zur
...
Verfügung.
Mietverträge werden auf 60 Monate abgeschlossen, 3 Monate Kündigungsfrist (15 Monate Kündigungsverzicht).
Einfahrtshöhe 3,1 m
Die Garage und auch die Lagerflächen haben Raumhöhen von bis zu ca. 3,50 m
Lagerfläche mit einem eigenen Stromzähler samt Steckdosen
Neubau (kein Ziegel-Altbau)
Erstbezugsflächen mit neuer Elektroinstallation, neuer Bodenbeschichtung, neuer Malerei und neuen Lagertrennwänden
Sicherheit: Der Lagerzugang ist durch hochwertige Stahltüren gesichert
Lager sind mit dem Auto/Klein-LKW zufahrbar (Hauseigene Tiefgarage mit extra Ladezone)
Kosten bei Mietvertragsabschuss - Lagerfläche Nr. B (ca. 51,9 m²):
EURO 1.400,00 Kaution
EURO 466,80 Erste Brutto Monatsmiete
EURO 150,00
Top
Premium
1/8
€ 499,00
71,55
m2
1210 Wien,Floridsdorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Dieses im Jahr 2024 erbaute Haus befindet sich in der Michael-Res-Gasse am Rande des 21. Bezirks in Strebersdorf!
Im Kellergeschoss des Hauses (Zugang sowohl vom Haus als auch von der hauseigenen Tiefgarage) stehen mehrere Lagerflächen zur
...
Verfügung.
Mietverträge werden auf 60 Monate abgeschlossen, 3 Monate Kündigungsfrist (15 Monate Kündigungsverzicht).
Einfahrtshöhe 3,1 m
Die Garage und auch die Lagerflächen haben Raumhöhen von bis zu ca. 3,50 m
Lagerfläche mit einem eigenen Stromzähler samt Steckdosen
Neubau (kein Ziegel-Altbau)
Erstbezugsflächen mit neuer Elektroinstallation, neuer Bodenbeschichtung, neuer Malerei und neuen Lagertrennwänden
Sicherheit: Der Lagerzugang ist durch hochwertige Stahltüren gesichert
Lager sind mit dem Auto/Klein-LKW zufahrbar (Hauseigene Tiefgarage mit extra Ladezone)
Kosten bei Mietvertragsabschuss - Lagerfläche Nr. C (ca. 71,55 m²):
EURO 1.800,00 Kaution
EURO 598,80 Erste Brutto Monatsmiete
EURO 150,00
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1/17
€ 4.950,00
695
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Quick Facts: Leopoldau I unbefristeter Mietvertrag I komplettes Gebäude I großzügige Halle I ausreichend Parkplätze I Grünfläche I Ölheizung und Solaranlage am Dach
Sfaffelmiete:
Miete inkl. Betriebskosten derzeit EUR 4.950,00 zzgl. 20
...
Prozent Umsatzsteuer.
ab dem 7. Monat 6.950,00 EUR zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger 01/526 26 36
Im 21. Bezirk sucht eine großzügige Halle einen neuen Mieter. Das Objekt zeichnet sich durch die Anmietung als alleiniger Mieter aus. Das heißt, das Gebäude wird ausschließlich von einem Mieter genutzt, dadurch kann ein reibungsloser Lauf des Betriebes ohne störende Nachbarn garantiert werden. Zusätzlich bietet die Liegenschaft eine flexible Raumaufteilung, ausreichend Parkplätze und eine großzügige Grünfläche.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß und Außenbereich:
Parkplätze (296qm)
Terrasse
Grünflächen (rechts vom Gebäude und eine große Fläche mit 330qm dahinter)
Eingangsbereich mit
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1/10
€ 8.045,40
583
m2
1210 Wien, Floridsdorf
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Ebenerdig befahrbare Halle mit Galerie zu mieten.
Geeignet als Lager, Produktion/Werkstatt sowie als Verkaufshalle.
2 Sektionaltore ca. 4m, Aufzug ins OG
Raumhöhe Lager ca. 8,50 m, Galerie ca. 4 m
Starkstrom vorhanden, Heizung mittels Gebläse und
...
Heizkörper per Fernwärme
2 getrennte WC vorhanden, Büro und Küche kann auf Wunsch eingebaut werden.
Fahrzeugstellplätze am Areal anmietbar
Mietkonditionen abhängig vom Ausbauzustand ca. EUR 9 -10/m² netto
Betriebskosten ca. EUR 1,50/m² netto
Heizkosten, Internet und Strom verbrauchsabhängig
Verkehrsanbindung: S Bahn FloridsdorfAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €5830 zzgl 20% USt.Betriebskosten €874,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1340,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8045,4