RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/20
€ 2.357,00
4,5 Zi.
123,75
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
"Zentral Wohnen mit viel Freifläche"
Es wird eine helle, moderne und gut aufgeteilte 4,5 Zimmer Wohnung mit Innenhoflage - Erstbezug - vermietet. Diese großzügige Wohnung mit riesiger Dachterrasse bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles
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Wohnen in ruhiger Wohngegend. Mit einer Gesamtfläche von 123,75m² und einer intelligenten Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen.
Die hochwertige Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und köstliche Mahlzeiten zubereiten.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit geräumiger Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Die Bäder sind modern und elegant gestaltet und bieten Ihnen den notwendigen Komfort und Luxus.
Das besondere Highlight an dieser Wohnung sind die Freiflächen. Insgesamt sind 2 Terrassen und eine riesengroße Dachterrasse vorhanden, die zum
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1/20
€ 832,99
3 Zi.
77,74
m2
2770 Gutenstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Wollen Sie gerne dort wohnen, wo andere ihren Urlaub verbringen!?"
Suchen Sie Ruhe, Erholung, Frischluft und traumhafte Landschaft?
Wir können Ihnen all das bieten!
Gutenstein liegt im Herzen der Gutensteiner Alpen im Tal der Piesting in
...
Niederösterreich.
Hier steht diese soeben liebevoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock OHNE Lift zur Vermietung.
Ihr neues Zuhause bietet ca. 77,74 m² teilt sich in einen Vorraum, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (evtl. als Büro oder Kinderzimmer nutzbar), ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinen-Anschluss und Fenster! sowie eine extra Toilette.
Auf Ihrem Balkon können Sie zukünftig Ruhe und Kraft tanken.
Dieser ist sowohl von der Küche mit Essbereich als auch vom Wohnzimmer aus zu begehen.
Egal wohin Sie schauen - Sie sind von Wiesen und Wäldern umgeben und können sich hier vom stressigen Alltag erholen.
Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Abgerundet wird dieses
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1/20
€ 800,95
3 Zi.
70,14
m2
2770 Gutenstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Wollen Sie gerne dort wohnen, wo andere ihren Urlaub verbringen?"
Suchen Sie Ruhe, Erholung, Frischluft und traumhafte Landschaft?
Wir können Ihnen all das bieten!
Gutenstein liegt im Herzen der Gutensteiner Alpen im Tal der Piesting in
...
Niederösterreich.
Hier steht diese liebevoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung im EG zur Vermietung.
Ihr neues Zuhause bietet ca. 70,14 m² teilt sich in einen Vorraum, eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum, ein weiteres Zimmer (evtl. als Büro oder Kinderzimmer nutzbar), ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss und eine extra Toilette.
Auf der ca. 15 m² großen Terrasse können Sie zukünftig Ruhe und Kraft tanken.
Egal wohin Sie schauen - Sie sind von Wiesen und Wäldern umgeben und können sich hier vom stressigen Alltag erholen.
Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen zugeordneten KFZ-Abstellplatz.
Für Naturliebhaber, Radfahrer, Läufer und
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1/11
€ 1.029,16
2 Zi.
61,86
m2
1230 Wien, Liesing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Naturverbunden Wohnen nahe Wienerberg!"
Es wird eine helle, moderne und gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung mit Schrankraum in einer ruhigen Seitengasse - Erstbezug - vermietet. Diese großzügige Wohnung mit Terrasse bietet Ihnen ein komfortables
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und stilvolles Wohnen in einer ruhigen Wohngegend. Mit einer Gesamtfläche von 61,86m² und einer intelligenten Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder Kleinfamilien.
Die hochwertige Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und köstliche Mahlzeiten zubereiten.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit geräumiger Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Das Bad ist modern und elegant gestaltet und bieten Ihnen den notwendigen Komfort und Luxus. Zusätzlich gibt es eine separate Gästetoilette, die den Komfort für Ihre Gäste erhöht. Das besondere Highlight an dieser Wohnung ist die
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1/20
€ 2.499,00
6 Zi.
219,96
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Historisches Einfamilienhaus zur Miete!"
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Mödling, an der Grenze zu Wr. Neudorf.
Dieses charmante Einfamilienhaus, dessen Ursprung bis ins Jahr 1835 zurückreicht und seitdem liebevoll gepflegt
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und modernisiert wurde, bietet Ihnen eine einzigartige Wohnatmosphäre voller Geschichte.
Überblick:
Baujahr: ca. 1835 (Umbauten: ca. 1870, ca. 1983)
Wohnfläche (EG): ca. 169,96 m²
Zimmeraufteilung (EG): Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, 3 weitere Zimmer (evtl. als Schlafzimmer, Büro oder sonstiges nutzbar), Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss, Badezimmer mit Dusche und Wanne, kleines Badezimmer mit Dusche, separate Toilette
Zusätzlicher, sehr großer Raum im OG - von hier aus gibt es einen Zugang zu einem geräumigen Rohdachboden (hier steht Ihnen viel Stauraum zur Verfügung!)
Heizung: Gas-Zentralheizung
Sicherheit: Versperrbare Fenster zur Straßenseite, Alarmanlage vorhanden
Der Küchenbereich wurde soweit
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1/14
€ 3.000,00
4 Zi.
118
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"New Year- New Home"
This sensational 4 roomed apartment is wonderfully located within walking distance of the Alte Donau, UN, Donauzentrum, VIS. With endless opportunities for recreational activities, entertainment, restaurants, bike-tracks,
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beaches, children’s playgrounds and sailing clubs, this property is one of a kind.
The apartment is perfectly designed to impress with its modern attributes. It has three bedrooms, two full bathrooms, and a spacious living-dining area with a fully equipped kitchen, with all appliances and access to an inviting expansive terrace. One of the bedrooms also has an inviting south facing terrace. The house is fitted with air conditioning in all living areas.
The apartment consists of:
+A spacious entrance hall
+Living room-kitchen with access to an inviting terrace
+Three bedrooms, one of which has access to an inviting terrace
+Two bathrooms with shower cubicle, bath, hand washbasin and WC
+Storage space
All the bedroom windows are
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Neu
1/19
€ 1.490,00
3 Zi.
110
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Mit dem Fahrstuhl in den 4. Liftstock gelangt man in diese wunderschöne Wohnung. Vom Vorraum aus gelangt man in das großzügig und wie in allen Räumen lichtdurchflutete ca. 23 m² große Elternschlafzimmer. Weiters vom Vorraum findet man sich in
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dem großen Wohn-Esszimmer, mit nicht einsehbarer Loggia, wieder. Die bodentiefen Fenster der Loggia geben der Wohnung eine angenehme Atmosphäre und laden für gemütliche Sonnenstunden ein. Auch hier ist ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten um die Sonne zu genießen. Das Wohn-Esszimmer mit einer Größe von ca. 62 m² lässt sich individuell gestalten.
Das große, modern geflieste Badezimmer hat eine Badewanne, extra Dusche und WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich auch dort. Es gibt noch ein zusätzliches Gäste-WC.
Die moderne weiße Küche ist mit allen E-Geräten ausgestattet und bietet aufgrund des Designs viel Stauraum.
Daneben befindet sich das Kinderzimmer mit ca. 10 m², welches auch flexibel als Homeoffice oder
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1/18
€ 890,00
2 Zi.
46
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
„Dachgeschosswohnung - Sauna und Fitnessbereich im Herzen von Auhof“
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung auf der Hauptstraße 104 in bester Lage im Herzen von Auhof. Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Umgebung,
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sondern auch eine Fülle an modernen Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben.
Highlights der Wohnung:
· 3-fach verglaste Fenster: Genießen Sie eine ruhige und energieeffiziente Atmosphäre in Ihrer Wohnung. Die hochwertigen 3-fach verglasten Fenster sorgen für hervorragende Schallisolation und optimale Wärmedämmung.
· Außenliegender Sonnenschutz: Im Sommer bleibt Ihre Wohnung angenehm kühl, da der außenliegende Sonnenschutz die Hitze draußen hält. Genießen Sie die Sonne, ohne die Sorge um übermäßige Wärmeentwicklung.
· Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe: Komfort und Effizienz gehen Hand in Hand. Die Fußbodenheizung, betrieben von einer
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1/25
€ 641,22
2 Zi.
43,22
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 1.OG und ist südlich in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung teilt sich auf ca. 43 m² Wfl. wie folgt auf:
Wohnzimmer mit offener Küchenzeile, mit Ausgang auf den ca. 8 m² großen Balkon;
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Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss; WC; Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon.
Die Mietwohnungen sind bereits ab Oktober 2023 beziehbar!
Im Herzen von Hollabrunn, direkt am historischen Hauptplatz, entsteht der "Hollerhof", ein smartes Neubauprojekt, welches Themen der Nachhaltigkeit, u.a. durch ökologische Bauweise und zukunftssichere Wärmeversorgung, ins Zentrum rückt.
Der Hollerhof besteht aus drei Baukörpern: Einem Büro- und Gewerbeteil direkt am Hauptplatz, sowie zwei Wohngebäuden mit insgesamt 108 Mietwohnungen, in angenehm ruhiger, begrünter Innenhoflage.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 35 m² bis ca. 84 m² mit jeweils 2-3 Zimmern. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen
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1/14
€ 863,01
3 Zi.
66,09
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 1.OG und ist nördlich ausgerichtet. Die Wohnung teilt sich auf ca. 66 m² Wfl. wie folgt auf:
Eingangsbereich - Vorraum; Wohnzimmer mit offener Küchenzeile, mit Ausgang auf den ca. 13 m² großen
...
Balkon; Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss; separates WC; zwei Schlafzimmer, ebenfalls jeweils mit Ausgang auf den Balkon.
Die Mietwohnungen sind bereits ab Oktober 2023 beziehbar!
Im Herzen von Hollabrunn, direkt am historischen Hauptplatz, entsteht der "Hollerhof", ein smartes Neubauprojekt, welches Themen der Nachhaltigkeit, u.a. durch ökologische Bauweise und zukunftssichere Wärmeversorgung, ins Zentrum rückt.
Der Hollerhof besteht aus drei Baukörpern: Einem Büro- und Gewerbeteil direkt am Hauptplatz, sowie zwei Wohngebäuden mit insgesamt 108 Mietwohnungen, in angenehm ruhiger, begrünter Innenhoflage.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 35 m² bis ca. 84 m² mit jeweils 2-3 Zimmern. Alle Wohnungen
Gewerbe
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1/24
€ 3.484,23
10 Zi.
473,45
m2
2424 Zurndorf
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Exklusive Ausstellungs/Verkaufsräume im Dreiländereck
Der Friedrichshof, eine Wohn-, Kultur-, Natur- und Freizeitsiedlung, gelegen im Dreiländereck Österreich-Ungarn-Slowakei, ca. 30 Autominuten vom Flughafen Wien/Schwechat und 50 Autominuten
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von Wien entfernt, beherbergt einzigartige Ausstellungs- bzw. Verkaufsräumlichkeiten, die Dank Lage und Infrastruktur perfekt für Ausstellungen von Kunstwerken und/oder hochwertigen Konsumgütern geeignet sind. Sowohl eine Verkaufsausstellung als auch ein Museumsbetrieb sind in diesem, 2010 von Architekt Adolf Krischanitz neu gestalteten Kunstraum möglich.
Die ca. 470 m2 des Mietobjekts umfasst 2 Räume mit jeweils ca. 130 m2, einen Raum mit knapp 100 m2 sowie einen zentral gelegenen Verbindungsraum mit ca. 60 m2 mit einem kleineren Anschlussraum, der sowohl für Ausstellungszwecke genutzt werden kann, aber auch Raum für den Einbau einer kleinen Küche bzw. Bar bietet. In den beiden 130 m2-Räumlichkeiten ist jeweils eine Dunkelkammer
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1/15
€ 1.998,00
5 Zi.
170
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
"Büro(T)raum wartet: Standort mit Potenzial!"
Entdecken Sie ein Gewerbeobjekt voller Potenzial, perfekt für Kleinunternehmer, Selbstständige und Unternehmer die auf der Suche nach einem neuen Standort mit Parkmöglichkeit sind. Geräumig und
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bereit für Ihre Vision von einem eigenem Betriebsstandort!
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Möglichkeit und vereinbaren Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin.
Dieses Büro-Haus mit ca. 170 m² auf zwei Geschoßen in einer soliden Bauweise aus dem Jahr ca. 1965 und fünf zentral begehbare Räume bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Mit reichlich Platz und dem großzügigen Grundriss ist das Betriebsobjekt reif für eine Umgestaltung, was bedeutet, dass Sie einen Firmensitz schaffen können, der Ihren einzigartigen Stil und Ihre Wünsche widerspiegelt. Derzeit ist das Objekt möbliert und die Möbel können bei Bedarf benutzt oder entfernt werden.
Besondere Merkmale:
• Fünf Zimmer, darunter 3 geräumige
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1/30
€ 6,87
3 Zi.
158
m2
1100 Wien, Favoriten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
"€ 6,87/m² Gewerbefläche mit Potential!´´
Diese Geschäftsräumlichkeit bietet großes Potenzial für individuelle Gestaltung!
Sie sind auf der Suche nach einem Gewerbeobjekt, in dem Sie Ihre Ideen umsetzen und Ihre Kreativität entfalten
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können? Dann sind Sie hier genau richtig!
Zur Vermietung kommt eine helle und ruhige Geschäftsräumlichkeit mit ca.158m². Diese Gewerbefläche bietet vier geräumige Zimmer, eine gut ausgestattete Küche, einen großen Konferenztisch und befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und renoviereten Gebäudes. Der Zugang erfolgt über den Innenhof, der auch eine gemeinschaftliche Gartennutzung ermöglicht.
Die Sanitäranlagen befinden sich im Untergeschoss, während die helle und freundliche Atmosphäre der Räume im Erdgeschoss zum Arbeiten und Wohlfühlen einlädt. Mit einer Gesamtfläche von ca.158m² bietet diese Gewerbefläche genügend Platz für individuellen Bedürfnisse. Ideal geeignet für Praxis, Atelier, Studio, Werkstatt, Büro
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1/14
€ 1.510,00
4 Zi.
150
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
"Der perfekte Arbeitsplatz - inklusive Heizkosten!"
In diesem ca. 1990 errichteten Bürogebäude in unmittelbarer Nähe des Auhofcenters stehen 2 großzügige Büroflächen im Erdgeschoss sowie im 2. Stock Zur Verfügung.
Büro im Ergeschoß:
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Dieses Büro umfasst ca. 150 m² im Erdgeschoß und ein begrüntes Atrium mit ca. 35 m².
Gliederung:
2 Büros mit ca. 16 m²
1 Büro mit ca. 21 m²
1 Großraumbüro mit ca. 33 m²
2 Lager und Archivräume
2 getrennte WCs
Netto-Miete inkl. Heizung und Warmwasser: 1.510.- Euro
Strompauschale: 300.-Euro
Gesamtmiete netto: 1.810.- Euro
20 % Ust: 362.- Euro
Gesamtmiete Brutto (inkl. 20 % Ust) 2.172.- Euro
Büro im 2. Stock:
Dieses helle und freundliche 241 m² große Büro umfasst den kompletten 2. Liftstock.
Vom hellen, begrünten Atrium gelangen Sie zentral in die Licht durchfluteten Büros.
Gliederung:
1 Großraumbüro mit ca.24 m²
1 Besprechungszimmer mit ca. 23 m2
9 Büros mit Flächen zwischen 11 und 17 m²,
Teeküche mit
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1/7
€ 5.108,12
300
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
"Exklusive Ordinations-/Bürofläche in Top-Lage am Hauptplatz von Tulln"
Hier präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, eine Ordinations-/Bürofläche mit einer großzügigen Fläche von ca. 300m² direkt in Bestlage am Hauptplatz von
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Tulln anzumieten. Das Mietobjekt befindet sich im ersten Stock und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, insbesondere als Arztpraxis oder Bürofläche bestens geeignet. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre exzellente Lage und erstklassige Infrastruktur aus.
Lage: Die Ordinations-/Bürofläche liegt in einer erstklassigen Lage am Tullner Hauptplatz, dem Herzen der malerischen Stadt Tulln an der Donau. Der Hauptplatz ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, die von zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants geprägt ist. Diese exponierte Lage zieht sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen an und garantiert eine hohe Kundenfrequenz. Tulln an der Donau selbst ist eine charmante Stadt mit einer reichen
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1/33
€ 592,36
63
m2
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
"Traditionelles Almfeeling in hochfrequentierter Lage!"
Im Süden von Wien, auf der Gießhübler Kuhheide, steht ab sofort das Lokal "Genuss verliebt" zum Verkauf.
Dieses befindet sich im Erholungsgebiet, am Rande des Naturparks Föhrenberge.
Die
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gemütliche Hütte ist ein beliebtes Ausflugsziel und hat auch viele Stammgäste.
Der große Parkplatz "Kuhheide" ist der Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderrouten.
Im Winter ist die Kuhheide ein beliebter Treffpunkt zum Rodeln.
Das Lokal wurde im Laufe der Zeit liebevoll erweitert und renoviert.
Es hat sich etabliert, ist gut ausgestattet und würde einen sofortigen Betriebsstart ermöglichen.
Die "Almhütte" besteht aus einem Gastbereich inkl. Schank, einer ausgestatteten Küche und einem Lagerraum neben der Küche.
Über den Außenbereich sind des weiteren eine Dusche, ein weiterer großer Lagerraum, sowie eine Damen- und eine Herrentoilette erreichbar.
Outdoor befinden sich ein Grillplatz und Terrassenbereiche.
Das Lokal bietet
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1/11
€ 2.250,00
127
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
“Geschäftslokal auf der Neilreichgasse - zu mieten in 1100 Wien“
Dieses charmante Altwiener Lokal auf einer Ebene, verspricht ein einzigartiges gastronomisches Erlebnis inmitten des lebendigen Viertels.
Das Lokal befindet sich in idealer Nähe
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zur Herzpassage, umgeben von einer vielfältigen Nachbarschaft und gut erreichbar für potenzielle Gäste. Die gute Lage gewährleistet nicht nur eine Top Sichtbarkeit, sondern auch eine angenehme Erreichbarkeit für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
Verfügbare Flächen:
EG ca. 127 m²
Garten ca. 33m²
Keller ca. 30 m²
Objektdaten:
Ca. 230 m² Nutzfläche
Schank- Restaurantbereich mit ca. 80 Plätzen.
20 Sitzplätze im Gastgarten
ca. 30m² Kellerfläche
Ausgestattete Küche und ausgestattete Bar.
Die Öffnungszeiten sind lt. BA von 08:00 bis 22:00 Uhr Montag bis Sonntag.
Sämtliche Betriebsanlagegenehmigungen und Prüfbefunde sind vorhanden und auf Letztstand.
Die Lüftung wird über das Dach geführt.
Sehr gute
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1/4
€ 7.088,33
257,75
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
"Hervorragende Geschäftsmöglichkeit:"
Zentral gelegenes Geschäftslokal in TOP-LAGE am Hauptplatz von Tulln.
Wir freuen uns, Ihnen dieses großartige Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 257,75 m² am Hauptplatz von Tulln anbieten zu
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können. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und bietet ein attraktives Ambiente für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Mit einem Nettopreis von 24 € pro m² und einem Gesamtmietpreis von 8.506,-- € inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer bietet dieses Geschäftslokal ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Lagebeschreibung: Das Geschäftslokal befindet sich direkt am Hauptplatz von Tulln, einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Der Hauptplatz ist das pulsierende Herzstück von Tulln und ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die erstklassige Lage garantiert eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit für Ihr Geschäft. Durch die exponierte Lage am Hauptplatz profitieren Sie von einer
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1/17
€ 458,33
100
m2
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Industrie, Produktion
"Arbeits(t)räume werden wahr"
"Mein Business in Waidhofen/ Thaya "
Das ca. 100 m² große Gewerbeobjekt steht zur Vermietung bereit und befindet sich in Waidhofen an der Thaya. Berufliche Träume in Form von Selbständigkeit können mit dieser
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Immobilie wahrwerden. Nehmen Sie sich die Freiheit, mieten Sie dieses viele Möglichkeiten bietende Objekt und leben Sie damit Ihren Traum.
Eine lange Geschichte als Tierpraxis prägte das Objekt. Sie wurde mit der Pensionierung geschlossen und generalsaniert. Ein großzügiger Eingang führt in den Vorraum/ in ein Wartezimmer/ in eine Rezeption. Drei weitere Räume können von hier aus betreten werden. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, dort Fenster einbauen zu lassen. Ein zusätzlicher Wasseranschluss sowie ein WC mit Waschbecken sind vorhanden. Beheizt wird mittels Gaszentralheizung.
Platzfragen spielen keine Rolle. Optional können weitere Räumlichkeiten angemietet werden, die als Lager oder auch als Röntgenraum genutzt werden
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Neu
1/10
€ 2.800,00
6 Zi.
280
m2
2331 Vösendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
"Helle Büroetage in Vösendorf"
Diese Büroetage liegt in einem Bürogebäude, direkt im Gewerbegebiet in Vösendorf.
Raumaufteilung:
Große zentrale Bürofläche, 5 kleiner Büroräume, sowie ein Besprechungszimmer, Teeküche,
Damen & Herrn WC
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am Gang (getrennt).
Es sind genügend Parkplätze vorhanden, über die benötigten Parkplätze müsste man mit dem Eigentümer Rücksprache halten.
Der Eigentümer würde sich auch bei Investionen, für einen Umbau, die zu einer Aufwertung der Immobilie führen, beteiligen. (Umbau Ärzte/Therapiezentrum usw.)
Einige Nahversorger, die Badnerbahnstadtion sowie der Bus liegen in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
b>Der Netto Mietpreis € 2.800,--
Miete:
Miete netto: € 2.800,-
Betriebskosten netto: € 170,-
20 % USt.: € 594,-
Gesamtmiete (brutto): € 3.564,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2800 Umsatzsteuer
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1/112
€ 995.000,00
656
m2
2571 Altenmarkt an der Triesting
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
"Investoren aufgepasst: Ferienapartments in Altenmarkt im Grünen!“
Hierbei handelt es sich um ein exquisites Wohnhaus in Altenmarkt an der Triesting. Das Kaufobjekt besteht aus sieben individuell parifizierten Wohneinheiten. In dieser Immobilie
...
wird jeder Wohnanspruch erfüllt und keine Annehmlichkeit bleibt unberücksichtigt.
Die Wohnungen wurden erfolgreich über renommierte Plattformen wie Booking.com und andere vermietet und erwirtschafteten ein gutes regelmäßiges Einkommen. In einer ruhigen Lage umgeben von prächtigen Bergen, bietet dieses Wohnhaus nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine inspirierende Umgebung für ein entspanntes Leben.
Das Objekt befindet sich auf einem rund 1.800 m² großen Grundstück.
Die Wohnnutzfläche der sieben Wohneinheiten beträgt in Summe laut Nutzwertgutachten ca. 656 m².
Zusätzlich gibt es noch zahlreiche Extras:
Rohdachboden mit ca.160 m²
Ein Carport ca. 18 m²
5 PKW-Abstellplätze ca. 14 bis 16 m²
6
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1/112
€ 995.000,00
20 Zi.
656
m2
2571 Altenmarkt an der Triesting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"Investoren aufgepasst: Ferienapartments in Altenmarkt im Grünen!“
Hierbei handelt es sich um ein exquisites Wohnhaus in Altenmarkt an der Triesting. Das Kaufobjekt besteht aus sieben individuell parifizierten Wohneinheiten. In dieser Immobilie
...
wird jeder Wohnanspruch erfüllt und keine Annehmlichkeit bleibt unberücksichtigt.
Die Wohnungen wurden erfolgreich über renommierte Plattformen wie Booking.com und andere vermietet und erwirtschafteten ein gutes regelmäßiges Einkommen. In einer ruhigen Lage umgeben von prächtigen Bergen, bietet dieses Wohnhaus nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine inspirierende Umgebung für ein entspanntes Leben.
Das Objekt befindet sich auf einem rund 1.800 m² großen Grundstück.
Die Wohnnutzfläche der sieben Wohneinheiten beträgt in Summe laut Nutzwertgutachten ca. 656 m².
Zusätzlich gibt es noch zahlreiche Extras:
Rohdachboden mit ca.160 m²
Ein Carport ca. 18 m²
5 PKW-Abstellplätze ca. 14 bis 16 m²
6
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1/59
€ 390.000,00
5 Zi.
117
m2
2392 Gruberau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Ein Traum vom Grünen im Wienerwald!"
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter:
...
DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Das hier angebotene Einfamilienhaus gelegen im wunderschönen Gruberau in der Katastralgemeinde Sulz Stangau, im Herzen des Wienerwaldes, hat eine Wohnfläche von ca. 117 m² auf 2 Ebenen (ca. 60 m² im EG und ca. 57 m² im 1. Stock. Die gesamte Grundfläche beträgt 600 m². Das Gebäude wurde ca. 1980 erbaut.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 60 m² Wohnfläche. Bevor man das Haus betritt, gelangt man gleich auf die erste, ostseitig ausgerichtete Terrasse. Durch die digitale Hochsicherheitstüre, die per Fingerprint oder Funk geöffnet werden kann, gelangen Sie in den zentralen Vorraum. Geradeaus gelangen Sie durch eine 4fach Sicherheitsglastür auf 33 m² große Terrasse, welche
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1/42
€ 889.000,00
18 Zi.
600
m2
3314 Strengberg
Immobilientyp: Haus, Villa
Repräsentative Stadtvilla in Strengberg! Ein Juwel zwischen Wien und Linz
Das Bürgerhaus, welches ca. 1454 erbaut wurde und seit ca. 1878 als Volksschule gedient hat, wurde ab dem Jahr 2000 aufwändig mit edlen Baumaterialien saniert. Wohnen,
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Arbeiten oder beides vereint, in dieser luxuriösen Immobilie lässt sich auf ca. 600 m² beides verwirklichen. Die Lage von Strengberg im niederösterreichischen Hügelland ist ebenso eindrucksvoll wie schön.
Das beeindruckende Gebäude mit Raumhöhen bis zu 3,40 m verfügt über 18 Zimmer, aufgeteilt auf 3 Etagen, welche durch eine imposante Steintreppe miteinander verbunden sind. Schon im Eingangsbereich spürt man, dass hier viel Liebe zum Detail, Herzblut und Leidenschaft bei der Sanierung eingebracht wurden. Das Erdgeschoß bietet insgesamt 5 kleinere und 2 große Räume sowie 2 Lagerräume, eines der Zimmer mit Ausgang auf die über 90 m² Terrasse mit Fernblick. Diese Etage ist mit edlen Steinfliesen bzw. teilweise Parkett
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1/24
€ 476.000,00
4 Zi.
117
m2
1230 Wien, Liesing
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
"Rein in mein Haus"- mit Garage in MAUER !!
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie
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unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Dieses beeindruckende Reihenhaus Baujahr 1968 bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 117m² und einem liebevoll gepflegten Garten, der sich über 52m² erstreckt, ein komfortables und einladendes Zuhause für Sie und Ihre Familie. Das Haus besticht durch seine Massivbauweise und hochwertige Ausstattung, darunter ein edler Parkettboden.
Im Jahre 2001 wurden Fassade, Flachdächer und die Garagendecke neu saniert.
Im Jahre 2018 erfolgte eine Sanierung der Gasleitungen.
In Ihrem zukünftigen Haus wurden in den letzten Jahren die straßenseitig liegenden Fenster getauscht, die komplette Wohnzimmer- Fensterwand zum Garten hin erneuert und mit neuen Heizkörpern versehen.
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1/50
€ 570.000,00
5 Zi.
134
m2
2604 Theresienfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Zuschlagen - bevor der Sommer da ist!"
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter:
...
DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt in Theresienfeld im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Die Nähe zu Wiener Neustadt aber auch zum Ballungsraum Wien sorgen für eine gute Verkehrsanbindung. Auch zahlreiche Radwege wie der Thermenradweg und die nahe gelegenen Ausflugs- und Erholungsgebiete Rax, Schneeberg, Semmering und Hohe Wand laden zu Radtouren und Wanderungen ein. Auch die Thermen Aqua Nova in Wiener Neustadt und Linsberg Asia bieten Entspannung.
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 589 m² großen Grundstück am Rand von Theresienfeld. Das gemütliche Haus mit schönem Garten wurde im Jahr 2000 gebaut und 2023 saniert. Im Erdgeschoß beträgt die Wohnnutzfläche 77
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1/46
€ 1.500.000,00
7 Zi.
195
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Traumhaftes Einfamilienhaus mit Gartenparadies in Tulln an der Donau"
Herzlich willkommen in Ihrem ganz eigenen Paradies in 3430 Tulln an der Donau, Niederösterreich. Diese außergewöhnliche Liegenschaft, bestehend aus ca. 1.544 m² Grundfläche,
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beeindruckt mit einem ca. 800 m² großen Areal, auf dem das großzügige Haus und der erfrischende Pool gelegen sind. Angrenzend daran erstreckt sich ein weiteres Grundstück mit ca. 744 m², das als bezaubernder Garten genutzt wird.
Dieses charmante Einfamilienhaus mit fast 200 m² Wohnfläche bietet den idealen Raum für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Es verfügt über 7 Zimmer, eine offene Wohnküche, 4 Bäder, 4 WCs, eine hauseigene Sauna und ein Sanarium, einen sonnigen südseitig ausgerichteten Balkon sowie eine großzügige Terrasse, die zum Pool führt. Die Immobilie umfasst außerdem eine Garage sowie 2 Stellplätze unter dem Carport. Die moderne Fußbodenheizung wird durch ein effizientes Gasbrennwertgerät betrieben,
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Neu
1/21
€ 478.000,00
2 Zi.
75,87
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Ihr gemütliches Zuhause in zentraler Wiener Lage"
Willkommen in Ihrer neuen Oase der Gemütlichkeit in der Blechturmgasse im 4. Wiener Bezirk! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung, Teil eines hochwertigen Neubaus von 2020, bietet alles, was Sie für
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ein komfortables Stadtleben benötigen.
Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Vorzimmer begrüßt, das Sie in den hellen Wohnbereich mit moderner Wohnküche führt. Der süd-östlich ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung, während das stilvolle Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Ihren Komfort vervollständigt. Ein praktischer Abstellraum und ein Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum.
Der hochwertige Parkettboden und die bodentiefen Fenster schaffen eine warme Atmosphäre. Die moderne Küche mit elektrischen Geräten ist ein Ort der Inspiration für kulinarische Genüsse.
Die Lage ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen
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1/58
€ 419.000,00
4 Zi.
130
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
„Ihr Traumhaus in Wien-Donaustadt wartet auf Sie!“
Das hier angebotene Reihenhaus befindet sich in Grünruhelage in der Invalidensiedlung im 22. Bezirk Wien Donaustadt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, mit dem Auto rasch Richtung
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Zentrum Wien zu gelangen. Außerdem bietet sich eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch den Bus 89A.
Informationen zum Reihenhaus:
Das ca. 1998 errichtete Reihenhaus mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 200 m² wurde in moderner und qualitativ hochwertiger Bauweise errichtet. Die Wohnfläche dieses Reihenhauses beträgt ca. 130 m². Der Eigengarten ist rund 150 m² groß, zusätzlich ist auch ein KFZ-Abstellplatz vorhanden. Des Weiteren gibt es einen Einfahrtsbereich vor dem Haus, auf welchem noch ein zweites Auto Platz hat und der als Stellplatz verwendet werden kann.
Das Reihenhaus verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 130 m² verteilt auf 3 Etagen: im Erdgeschoß gelangt man über den
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1/13
€ 239.000,00
3 Zi.
84
m2
1100 Wien, Favoriten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Zukünftig wohnen um die Ecke von, U2, U5 und Schnellbahn"
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen
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finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Die zum Verkauf stehende, komfortabel erreichbare Eigentumswohnung befindet sich im 10. Wiener Bezirk (Favoriten) ca. 3 Gehminuten zum neuen Matzleinsdorferplatz, eine urbane und beliebte Gegend.
Weiters befinden sich in dieser aufstrebenden Umgebung ein moderner Bildungscampus (ca. 2 Gehminuten) mit zahlreichen Kindergartengruppen, Volks- und Mittelschulklassen sowie attraktive Freizeitangebote.
Die lokale Infrastruktur bietet selbstverständlich einige Supermärkte (z.B. Spar, Billa etc.), Bäckereien, diverse Cafés bzw. Restaurants sowie Apotheken, Ärzte. Eine unmittelbare Erreichbarkeit zur nächsten U-Bahn-Straßenbahn und Schnellbahn-Station (ca. 3
Gewerbe
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€ 1.947.000,00
16 Zi.
385,7
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
"Mitten im 4.. – Eigene Büroetagen in zentraler Lage!"
Sie hatten schon immer den Wunsch, eine oder mehrere Büroetagen im 4. Bezirk in Wien Ihr Eigen zu nennen?
Dann haben wir ein attraktives Angebot für Sie!
Zum Verkauf gelangen 3 Etagen
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in einem gepflegten Zinshaus in guter Lage im 4. Bezirk in Wien, nur einen Katzensprung von der Wiedner Hauptstraße entfernt.
Das Objekt ist neben Investoren besonders für Eigennutzer interessant, da im Paket eine EG-Einheit beinhaltet ist, wo Sie Ihre Kunden für Meetings empfangen können.
Die 1. und 3. Etage bietet genügend Platz für Ihre Mitarbeiter, besonders attraktiv ist auch das Geschäftsführer-Büro in jeder Etage mit ausreichend Platz für einen großen Besprechungstisch.
Wohnungen statt Büros in den oberen Etagen?
Sollten Sie diese Überlegung in Erwägung ziehen, ist die Möglichkeit einer Umwidmung in eine Wohnung grundsätzlich möglich. Der jetzige Eigentümer würde Sie dahingehend unterstützen und die
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1/13
€ 2.500.000,00
920
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Industrie, Produktion
"Herrliches Anlageobjekt mit ausbaufähiger Rendite und ausbaufähigem Dachgeschoss"
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Stadtkern von Tulln, direkt an der Durchzugsstraße. Die Parzelle selbst erstreckt sich von Norden nach Süden
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und ist zum östlichen und südlich vorbeiführenden öffentlichen Gut direkt an die Straßenfluchtlinie verbaut.
Bebaut ist die Parzelle mit einem Hauptgebäude in Massivbauweise mit einem unterirdischen und zwei oberirdischen Geschossen und einem Dachboden. Lt. Grundbuchsauszug weist die Liegenschaft eine verbaute Fläche von 461 m² auf. Das Bauwerk, welches 1985 errichtet wurde, wird als Geschäftsbürogebäude genutzt.
Das Kellergeschoß mit ca. 200 m² beherbergt Kellerräume bzw. -abteile, einen Kellervorraum, einen großen Kellerraum, einen Verkaufsraum, eine ehemalige Teeküche, ein Badezimmer und einen Tresorraum, außerdem ist ein Heizraum untergebracht. (Das Kellergeschoß ist derzeit nicht vermietet!)
Über eine Betonstiege
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€ 749.000,00
5 Zi.
140
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
"Mitten im 4. – Eigene Büroetage in zentraler Lage!"
Sie hatten schon immer den Wunsch, eine Büroetage im 3. Stock im 4. Bezirk in Wien Ihr Eigen zu nennen?
Dann haben wir ein attraktives Angebot für Sie!
Zum Verkauf gelangt eine gesamte
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Büroetage im 3. Stock in einem gepflegten Zinshaus in guter Lage im 4. Bezirk in Wien, nur einen Katzensprung von der Wiedner Hauptstraße entfernt.
Das Objekt ist neben Investoren besonders für Eigennutzer interessant.
Die 3. Etage bietet genügend Platz für Ihre Mitarbeiter, besonders attraktiv ist auch das Geschäftsführer-Büro mit ausreichend Platz für einen großen Besprechungstisch.
Wohnungen statt Büro?
Sollten Sie diese Überlegung in Erwägung ziehen, ist die Möglichkeit einer Umwidmung in eine Wohnung grundsätzlich möglich. Der jetzige Eigentümer würde Sie dahingehend unterstützen und die notwendigen Zustimmungen der restlichen Eigentümer für Sie einholen.
Flächen- und Kostenübersicht:
3. Etage*:
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€ 699.000,00
5 Zi.
138,8
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
"Mitten im 4. – Eigene Büroetage in zentraler Lage!"
Sie hatten schon immer den Wunsch, eine Büoretage im 4. Bezirk in Wien Ihr Eigen zu nennen?
Dann haben wir ein attraktives Angebot für Sie!
Zum Verkauf gelangt eine gesamte Etage im 1.
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Stock in einem gepflegten Zinshaus in guter Lage im 4. Bezirk in Wien, nur einen Katzensprung von der Wiedner Hauptstraße entfernt.
Das Objekt ist neben Investoren besonders für Eigennutzer interessant.
Die 1. Etage bietet komfortable Arbeitsplätze für Ihre Mitarbeiter , besonders attraktiv ist auch das Geschäftsführer-Büro mit ausreichend Platz für einen großen Besprechungstisch.
Wohnungen statt Büros?
Sollten Sie diese Überlegung in Erwägung ziehen, ist die Möglichkeit einer Umwidmung in eine Wohnung grundsätzlich möglich. Der jetzige Eigentümer würde Sie dahingehend unterstützen und die notwendigen Zustimmungen der restlichen Eigentümer für Sie einholen.
Flächen- und Kostenübersicht:
1. Etage*:
Kontakt zu RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Firma
RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Adresse
Wagramer Str. 126, 1220 Wien
Telefon
01 2644184
Fax
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