Gewerbe mieten in Wien - 02. Bezirk, Leopoldstadt

Top Premium FREIES GEWERBELOKAL für GASTRONOMIE oder HANDEL - JETZT MIETEN!
1/12
€ 8.787,44
481,47 m2
Gesamtbelastung
Leystraße, 1020 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
Aufzug barrierefrei
Einzigartige Gewerbeflächen im Nordbahnviertel – cooler geht's kaum!   Zur Vermietung gelangen zwei Gewerbeflächen-Einheiten im Erdgeschoß, die noch individuell gestaltbar sind. Die Einheiten umfassen rund 482 m² & 471 m² (reserviert)
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Nutzfläche. Eine Zusammenlegung ist leider nicht möglich. Die großzügigen Räumlichkeiten in der Leystraße bzw. Taborstraße bieten Ihnen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, eine aufstrebende Umgebung mit attraktiver Infrastruktur sowie ein modernes Raumkonzept mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.  Dazu sind alle notwendigen öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken leicht erreichbar.  Eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln bringt Sie in kürzester Zeit überall hin.   Die Nutzfläche sowie der Grad der Fertigstellung sind noch individuell gestaltbar - im Edelrohbau oder auch inkl. Böden und Sanitäranlagen Bei diesen Gewerbeflächen lässt keine Wünsche offen: die Größe
Top Premium Unbefristete Büroflächen im DG Nahe Karmelitermarkt an der Hollandstrasse
1/38
€ 7.318,71
12 Zi.
556,24 m2
Gesamtbelastung
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche klimatisiert Parkmöglichkeit
Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie! Please send your request directly from the respective platform you are
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currently on and then note our automated return email sent to you! Tolle und großzügige Bürofläche im Dachgeschoß mit Terrasse - Bezug nach Sanierung -  in einem wunderschönen Stilaltbau in der 6. Liftetage (5. Stock) - und auf 2 Ebenen - diese gliedert sich wie folgt: Etage 1: ein geräumige Empfangsbereich mit Garderobe mit Aufgang zur 2. Etage Zugang zu 1 sehr großen Großraum sowie zu 3 großen Räumen sowie 2 Nasszellen mit je 2 Toiletten Orientierung auf die Hollandstrasse und Hofseitig Vom Großraum sind weiters 4 weitere Räume sowie die möblierte Küche zu begehen Terrasse mit ca. 15 m² Hofseitig orientiert Gesamt 7 Büro-Räume Etage 2: Vorraum mit Zugang 2 großen Büros sowie zu 2 weiteren WC`s Von einer
Top Premium THE FRAME: Topbüroflächen in zentraler Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks mit Blick zum Stephansdom
1/25
Preis auf Anfrage
12 600 m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Repräsentative Topbüroflächen mit hervorragender Visibilität im Zentrum von Wien.
Top Premium THE CUBE: Topbüroflächen in zentraler Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks unmittelbar angrenzend an die Innenstadt
1/15
Preis auf Anfrage
2 240 m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Topbüroflächen in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk.
Top Premium GESCHÄFTSLOKAL, BÜRO ODER LAGER; 77 m2 Altbau im Edelrohbau, 3 Zimmer, Küche, Nebenräume, Große Mohrengasse
1/17
€ 933,92
3 Zi.
77 m2
Gesamtbelastung
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
IN DER GROSSEN MOHRENGASSE NÄHE AUGARTEN GELANGT DIESES SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 77 m2 GESCHÄFTSLOKAL-BÜRO-LAGER ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! straßenseitiger Eingang, 3 Räume, Küche, Nebenräume   Lage GROSSE MOHRENGASSE nähe Augarten mit
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perfekter Infrastruktur des 3. Bezirks (Augarten, Taborstraße, Zirkusgasse, Rotensterngasse, Blumauergasse, Glockengasse, Praterstraße, Prater) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie U2-Station Taborstraße, U1-Station Nestroyplatz bzw. die Linien 1, 2, 5, O, 5A, 5B + N29 sind in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Cafès. Sonstiges Gesamtmiete: € 1.120,50 inklusive Betriebskosten-IManip.-20 % MwSt.; Strom und Heizung werden separat zur Vorschreibung gebracht! 3 BMM Kaution: € 3.400,00 per Überweisung; 3 BMM Vermittlungsprovision € 3.361,50 inkl. 20 % MwSt.; Vergebührung bei Finanzamt auf 10 Jahre befristete Hauptmiete,
Top Premium ERSTBEZUG - FLEXIBLE BÜROFLÄCHEN IM NORDBAHNVIERTEL (provisionsfrei)
1/11
€ 842,24
2 Zi.
69,41 m2
Gesamtbelastung
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug provisionsfrei
*ab Juni beziehbar! *bei den ersten zwei Bildern handelt es sich um Visualisierungen In diesem modernen Neubau enstehen soeben attraktive Büroflächen im 1. Stock. Zur Verfügung stehen derzeit noch 3 Einheiten: Top 1B - 71,10 m² Top 1E -
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75,81 m² Top 1H - 69,41 m² Bruttomiete inkl. BK und Ust. bei allen Objekten beträgt EUR 14,70 /m² Dank einer flexiblen Gestaltung, die bereits während des Baus durchgeführte Wanddurchbrüche einschließt, können die neben einander liegenden Einheiten miteinander verbunden werden - siehe Übersichtsplan. Alle Einheiten sind für die Gebäudeversorgung und Abfallentsorgung vorbereitet. Die Versorgungsleitungen für Wärme, Kälte, Wasser, Abwasser, Strom und Medien sind bis zum Schachtaustritt innerhalb jeder Einheit verlegt. Sie können problemlos für zukünftige Erweiterungen und individuelle Ausstattungen gemäß den individuellen Planungen weitergeführt werden.  Der Innenausbau muss vom Mieter übernommen werden (teilw. Strom,
Top Premium SCHWEDENPLATZ NÄHE - PRIVAT OFFICE ODER COWORKING
1/11
€ 569,00
50 m2
Gesamtbelastung
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug möbliert provisionsfrei
Erleben Sie modernes Arbeiten in zentraler Lage: Direkt am Donaukanal, nahe Schwedenplatz und der Wiener Innenstadt, bietet andys Aspernbrückengasse 1000 m² Bürofläche mit Private-Offices für 1-26 Arbeitsplätze ab 13 m², Flex-Desk-Bereichen,
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Meetingräumen und Networking-Zonen. Inklusive Leistungen: All-in-Services: Tägliche Reinigung, kostenloser Kaffee, Tee, Säfte, Obst und Snacks Premium-WLAN, Drucken/Scannen, digitale Vernetzung und 24/7 Zutritt per App Professionelle Ausstattung: Meeting- und Web-Conference-Räume, Open-Spaces und Phone-Booths Perfekte Lage und Anbindung: Im 2. Bezirk, umgeben von einer lebhaften Gastronomieszene und nahe dem Prater. Öffis: U1 (3 Min.), U4 (9 Min.), Straßenbahn 1/2/71 (4 Min.) Parken: Garage Praterstraße (1 Min.) Mit flexiblen Angeboten und umfassendem Service ist andys Aspernbrückengasse ideal für moderne Arbeitsanforderungen. Ab EUR 569,- p.P.  / Monat Mit umfassenden Services, modernster Ausstattung und optimaler
Top Premium Perfekte Geschäftslage - Branchenfrei außer Gastronomie
1/16
€ 3.370,00
267 m2
Gesamtbelastung
Schüttelstraße 39, 1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau unterkellert
Ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage. EG 267 m²: Verkaufsfläche 236 m² + Lager 21 m² + Garderobe/Büro 7 m² + WC 1,5 + Vorraum 1,6 m² Keller 41 m²: 3 Räume 1x Lager - 1x Heizraum - 1x Lüftungsraum Miete €
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2.670,-- + BK € 700,-- + 20% USt = Gesamt € 4.044,--/Mtl Das vielseitig nutzbare Geschäftslokal befindet sich in einer gut frequentierten Straße. In der Umgebung gibt es mehrere Schulen (Volksschule, Sportmittelschule, Bundes-Blindeninstitut, Danube International School) und eine Höhere Schule. Auch Sportplätze und zwei Kindergärten befinden sich in der Nähe. Dies sorgt für eine hohe Passantenfrequenz. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Die Straßenbahnlinie 1 sowie die Buslinien 80A, 4A und N29 sind in wenigen Minuten erreichbar und die U3-Station Rochusgasse liegt nur 10 Gehminuten entfernt. Für Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Top Premium Geschäftslokal mit Loftcharakter in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
1/27
€ 3.606,35
4 Zi.
245,3 m2
Gesamtbelastung
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Altbau Einbauküche
Zur Vermietung gelangt ein modernes Geschäftslokal mit Loftcharakter im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus/ Loft und erstreckt sich über eine
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Nutzfläche von ca. 245 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das Geschäftslokal wird im Moment als Brautmodengeschäft genutzt. Der Mieter würde auf Wunsch jederzeit ohne Ablöse ausziehen.  Das Geschäftslokal zeichnet sich durch die offene Raumgestaltung aus. Viele große Fenster versorgen die Räumlichkeiten mit viel Licht und präsentieren die Ware in bestem Licht. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Die Fotos zeigen die Räumlichkeiten, wie sie damals ausgesehen haben, als sie für Bürozwecke genutzt wurden, und wie sie im Moment aussehen. Die Lage und Infrastruktur des Geschäftslokals sind ausgezeichnet. Diverse Geschäfte des
Top Premium Geschäftslokal mit Straßenzugang - Nähe Praterstern!!! (Supermarkt, Praxis, Fitness & Co)
1/19
€ 12.295,16
864 m2
Gesamtbelastung
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei
ZUR VERMIETUNG gelangt diese sensationelle Geschäftsfläche in toller Lage und unmittelbarer Nähe zum Praterstern. Durch die bisherige Nutzung als Supermarkt sind bereits viele Vorinstallationen erfolgt und können gut für weitere Vorhaben
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adaptiert werden. Der Standort bietet neben guter Kundenfrequenz und guter Sichtbarkeit auch viele Gestaltungsmöglichkeiten. Der Praterstern bietet eine fantastische Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung. Kunden können Sie perfekt mit U-Bahn (U1, U2), S-Bahn, Rex und Autobus erreichen. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • Tolle Lage, gute Sichtbarkeit • viele Möglichkeiten • perfekte öffentliche Verkehrsanbindung • viele wichtige Voristallationen bereits durch den Vormieter vorhanden • Ladezone vor dem Lokal SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinien 5, O • Autobuslinie 5B, 80A, N25 • U1, U2 Praterstern, Nestroyplatz ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN • Wasser, Heizung und Strom - werden direkt
Top Premium Barrierefreies und gut aufgeteiltes Büro im Greenworx zu mieten
1/25
€ 12.997,44
9 Zi.
562,8 m2
Gesamtbelastung
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei
Flächen- und Kostenübersicht Geschoss/Top: Unit 5 3.OG/Top 301-1 Nutzfläche: ca. 563 m² Nettomiete/m²: € 16,05 Betriebskosten/m²/netto: € 3,20 Garage: EUR 137,50 /Stellplatz/Monat inkl. Betriebskosten DAS BÜRO WIRD GRUNDSÄTZLICH
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OHNE BÜROMÖBEL VERMIETET!! Der aktuelle Mieter wäre allerdings gesprächsbereit, einen Teil der Ausstattung gegen eine Ablöse abzugeben. Allgemeine Objektübersicht Im Greenworx kommt im 3.OG der Unit 5 ein Büro mit ca. 563 m² Nutzfläche zur Disposition. Über den barrierefreien Zugang gelangt man über eine attraktive Liftgruppe direkt vor die Einheit. Das Büro ist modern ausgestattet und bietet neben einem einladenden, offengestalteten Gemeinschaftsbereich samt vollausgestatteter Küche und Theke, 6 getrennt begehbare Büroräume, Besprechungszimmer, einen klimatisierten Serverraum, einen Lagerraum getrennte Sanitäranlagen und eine separate Dusche. Glastrennwände und exklusive Beleuchtungssysteme gehören ebenso zur Ausstattung
Top Premium Barrierefreies und modernes Büro im Greenworx zu mieten
1/15
€ 11.610,00
562,5 m2
Gesamtbelastung
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei
Flächen- und Kostenübersicht Geschoss/Top: Unit 5 1.OG/Top 101+102 Nutzfläche: ca. 563 m² Nettomiete/m²: € 14,00 Betriebskosten/m²/netto: € 3,20 Garage: EUR 137,50 /Stellplatz/Monat inkl. Betriebskosten DAS BÜRO WIRD OHNE MÖBEL
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VERMIETET!! Allgemeine Objektübersicht Im Greenworx kommt im 1.OG der Unit 5 ein ca. 563 m² großes Büro zur Disposition. Über den barrierefreien Zugang gelangt man über eine attraktive Liftgruppe direkt vor die Einheit. Das Büro ist modern ausgestattet und bietet neben einem einladenden Gemeinschaftsbereich samt vollausgestatteter Küche und Theke, 8 getrennt begehbare Büroräume, 2 Besprechungszimmer, einen klimatisierten Serverraum, einen Lagerraum getrennte Sanitäranlagen und eine separate Dusche. Glaselemente und exklusive Beleuchtungssysteme gehören ebenso zur Ausstattung wie ein durchgehender Teppichboden, ein Sonnenschutz sowie Fancoils, die für die richtige Raumtemperatur sowohl im Winter als auch im Sommer sorgen. Eine CAT
Top Premium Geschäftslokal / Büro / Lager in bester Lage des 2 Bezirk!
1/14
€ 4.579,07
360 m2
Gesamtbelastung
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Zur Vermietung gelangt ein gut geschnittenes Ecklokal in bester Lage des 1020 Wien. Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage des 2. Bezirks Eine Besonderheit der Immobilie ist die optimale Lage und die große Schaufensterfront.  
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Branchenfrei - außer Gastro! Nebenkosten bei Anmietung: - 3 Bruttomonatskaution - 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar (zzgl. 20% MwSt.) - Vergebührung Finanzamt Der E-Ausweis wird nachgeliefert. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr David PLISHTIEV unter der Mobilnummer +43 664 46 64 776 und per E-Mail unter d.plishtiev@adamant-immobilien.at persönlich zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als
Top Premium Superpreis-Neuwertiges Restaurant in Top Lage
1/16
€ 6.768,00
340 m2
Gesamtbelastung
1020 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Tolles, neuwertiges Gastronomieobjekt in Uni Nähe mit hoher Frequenz abzugeben. Objektdaten: Das Lokal unterteilt sich in einen großzügigen Gastbereich mit ca 279 m². Gastgarten/Terrasse ca 160 m² und in einen ca 55 m² großen, trockenen
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Kellerbereich der für Lagerzwecke genutzt wird. Kühl- und Tiefkühlraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoß, Personalumkleiden mit Dusche/WC stehen im EG zur Verfügung. Das Lokal verfügt über eine neuwertige und bestens eingerichtete Gastro-Küche samt allen Geräten, Inventar und eine voll funktionsfähige Haus-Lüftungsanlage übers Dach. 120 Sitzplätze im Innenbereich und 120 Plätze im Gastgarten der ganzjährig genehmigt ist. Der Mietvertrag wird befristet auf 5 Jahre mit der Option auf weitere 5 Jahre abgeschlossen, die mtl. Gesamtmiete inkl BK und USt beträgt dzt. € 6.768. In den BK ist auch die a conto Zahlung für Heizung, Klima und Kfz Stellplatz enthalten. Kaution 3 BMM. Das Video von dieser Immobilie können Sie
Top Premium Lagerraum oder Hobbyraum - nahe dem Prater
1/10
€ 498,81
3 Zi.
87 m2
Gesamtbelastung
Hillerstraße, 1020 Wien
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Zur Vermietung gelangt ein Lager- bzw. Hobbyraum der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einer großzügigen Fläche, einem gut erreichbaren Standort und einer angenehmen Umgebung erfüllt der Raum unterschiedlichste Anforderungen.  Kein
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WC oder Wasseranschluss vorhanden.  Raumaufteilung: - Vorraum im Erdgeschoss mit Wendeltreppe - zwei geräumige Lagerräume im Kellergeschoss Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zB ein Lidl oder ein Hofer. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist der grüne Prater, der Donaukanal und auch WU Wien in wenigen Gehminuten erreicht.  Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U1 Vorgartenstraße; U2 Messe-Prater S Bahn: Wien Praterstern - S1, S2, S3, S4, S7, R Bus: 11A, 11B,  82A,  Straßenbahn Linie: O, 5 Kosten: Miete: € 498,81 netto / € 598,58 inkl. 20% USt Kaution: € 1.800,00 Provision: € 1.795,74 inkl. 20 % USt Kontakt: Für weitere Fragen oder persönliche
Top Premium SCHWEIDLGASSE 24 (NORDBAHNVIERTEL) - GROSSE GESCHÄFTSFLÄCHE
1/8
€ 7.313,11
371,4 m2
Gesamtbelastung
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
provisionsfrei
Zur provisionsfreien Anmietung gelangt eine attraktive gewerbliche Fläche - ideal als Geschäftslokal oder Büro - direkt im neuen Nordbahnviertel in der Schweidlgasse 24. Fläche: ca. 371 m² Zustand: Edelrohbau Fertigstellung: Dezember 2024
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Sanierung: Selbstausbau oder Sanierungsmaßnahmen durch den Vermieter nach Mieterwunsch, gegen Verrechnung mit der Miete Mietkonditionen: Mietverhältnis: Unbefristet Mindestmietdauer: 5 Jahre Kaution: 3 bis 6 Monatsmieten Miete: EUR 17/m2 zzgl. BK =  7.313,11 zzgl. Ust. Lage und Nutzung: Die Lage im neuen Nordbahnviertel bietet eine tolle Umgebung mit durchschnittlicher Frequenz. Dank der flexiblen Raumaufteilung sind zahlreiche Branchen und diverse Nutzungskonzepte umsetzbar. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende
Top Premium NORDBAHNVIERTEL - Feines Geschläftslokal oder Büro
1/8
€ 3.520,88
186,24 m2
Gesamtbelastung
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
provisionsfrei
Zur provisionsfreien Anmietung gelangt eine attraktive gewerbliche Fläche - ideal als Geschäftslokal oder Büro - direkt im neuen Nordbahnviertel in der Bruno-Marek-Allee. Fläche: ca. 186 m² Zustand: Edelrohbau Sanierung: Selbstausbau oder
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Sanierungsmaßnahmen durch den Vermieter nach Mieterwunsch, gegen Verrechnung mit der Miete Mietkonditionen: Mietverhältnis: Unbefristet Mindestmietdauer: 5 Jahre Kaution: 3 bis 6 Monatsmieten Miete: EUR 17/m2 zzgl. BK = 3.520,88 zzgl. Ust. Lage und Nutzung: Die Lage im neuen Nordbahnviertel bietet eine tolle Umgebung mit durchschnittlicher Frequenz. Dank der flexiblen Raumaufteilung sind zahlreiche Branchen und diverse Nutzungskonzepte umsetzbar. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie
Top Premium Zur Vermietung, Attraktives Geschäftslokal/Büro in Top-Lage – Springergasse 23, 1020 Wien
1/19
€ 2.075,00
191,6 m2
Gesamtbelastung
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung, Attraktives Geschäftslokal/Büro in Top-Lage – Springergasse 23, 1020 Wien Objektbeschreibung Das Objekt bietet auf 191,60 m² großzügige und flexible Nutzfläche, die sich ideal für unterschiedlichste Geschäftsmodelle oder
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Büronutzung eignet. Hohe Decken und große Fenster sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre. Die Fläche ist offen gestaltet, was eine individuelle Raumaufteilung ermöglicht – egal, ob als modernes Büro, Praxis, Atelier oder Geschäftslokal. Fläche: 191,60 m² Verfügbar ab: Jänner 2025 Lage Die Springergasse 23 liegt zentral im aufstrebenden 2. Bezirk von Wien. Die Nähe zum Praterstern und der Donauinsel bietet nicht nur hervorragende A23nbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U1, U2, S-Bahn), sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungsangebote machen die Lage besonders attraktiv für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Highlights Zentrale
Top Premium NORDBAHNSTRASSE 41 - GASTROFLÄCHE (provisionsfrei)
1/7
€ 6.688,84
276,1 m2
Gesamtbelastung
1020 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
provisionsfrei
Zur provisionsfreien Anmietung gelangt eine attraktive gewerbliche Fläche - ideal als Geschäftslokal oder Büro - direkt im neuen Nordbahnviertel in der Nordbahnstraße 41. Fläche Gastronomie: ca. 276 m² Fläche Gastgarten: ca. 120 m²
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Zustand: Edelrohbau Sanierung: Selbstausbau oder Sanierungsmaßnahmen durch den Vermieter nach Mieterwunsch, gegen Verrechnung mit der Miete Mietkonditionen: Mietverhältnis: Unbefristet Mindestmietdauer: 5 Jahre Kaution: 3 bis 6 Monatsmieten Miete: EUR 17/m2 zzgl. BK =  6.688,84 zzgl. Ust. Lage und Nutzung: Die Lage im neuen Nordbahnviertel bietet eine tolle Umgebung mit durchschnittlicher Frequenz. Dank der flexiblen Raumaufteilung sind zahlreiche Branchen und diverse Nutzungskonzepte umsetzbar. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die
Top Premium NORDBAHNSTRASSE 37 - GASTROFLÄCHE (provisionsfrei)
1/7
€ 3.635,69
164,36 m2
Gesamtbelastung
1020 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
provisionsfrei
Zur provisionsfreien Anmietung gelangt eine attraktive gewerbliche Fläche - ideal als Geschäftslokal oder Büro - direkt im neuen Nordbahnviertel in der Nordbahnstraße 41. Fläche Gastronomie: ca. 164 m² Fläche Gastgarten: ca. 33 m²
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Zustand: Edelrohbau Sanierung: Selbstausbau oder Sanierungsmaßnahmen durch den Vermieter nach Mieterwunsch, gegen Verrechnung mit der Miete Mietkonditionen: Mietverhältnis: Unbefristet Mindestmietdauer: 5 Jahre Kaution: 3 bis 6 Monatsmieten Miete: EUR 17/m2 zzgl. BK =  3.635,69 zzgl. Ust. Lage und Nutzung: Die Lage im neuen Nordbahnviertel bietet eine tolle Umgebung mit durchschnittlicher Frequenz. Dank der flexiblen Raumaufteilung sind zahlreiche Branchen und diverse Nutzungskonzepte umsetzbar. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die