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1/19
€ 2.460,01
4 Zi.
178
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Einbauküche
Allgemeine Beschreibung
In hervorragender Lage des 3. Bezirks, nahe dem Hundertwasserhaus gelegen, befindet sich das umfangreich sanierte Gassenlokal in einem gepflegten Altbau, wobei eine eigenständige Geschäftsfläche mit rund 126 m² und 4
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Räumen ablösefrei, für 5 Jahre befristet, zur sofortigen Vermietung zur Verfügung steht.
Weiters verfügt das Lokal über ein Souterrain-Magazin mit etwa 59 m², welches sowohl über den Schauraum, als auch straßenseitig über einen separaten Zugang erreichbar ist.
Das Eck-Lokal ist von allen Seiten gut einsehbar gelegen, gut beleuchtet und Richtung Westen ausgerichtet.
Die Nutzung der Räume ist vielfältig: als Geschäftslokal mit entsprechendem Schauraum und mehreren Auslagen,
als Verkaufsraum mit angrenzendem Büro oder als Praxis/Ordination. Eine Nutzung wäre auch als Delikatessladen/ Café mit Rösterei möglich. KEINE Gastronomie!
Der Unternehmer muss Vorsteuer-abzugsberechtigt sein und eine UID Nummer besitzen!
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1/14
€ 1.394,72
7,5 Zi.
132,3
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Industrie
Video
Altbau
Parkmöglichkeit
Zur unbefristeten Vermietung steht ein 130 m² großes Gewerbeobjekt in hervorragender Lage. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein vielversprechendes Geschäftslokal mit hohem Potenzial anzumieten. Aufgrund der optimalen Lage wird das Lokal von vielen
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Passanten frequentiert. Das große Gewerbeobjekt verfügt über 7 Räumlichkeiten, die sehr vielseitig genutzt werden können sowie ein Lager. Im Innenhof befinden sich 2 KFZ-Stellplätze.
Die Geschäftsfläche ist mit einem anthrazitfarbenen Vinylboden ausgelegt, und die Decken sind mit teilweise abgehängten Decken versehen.
Videobesichtigung:
https://www.youtube.com/watch?v=sk6ImtVaTb8
3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=73fQBTouXz1
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin:
k.gazdula@domoreal.at
Mobil: 0676/ 313 51 33
Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie!
Die Firma
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1/12
€ 3.733,45
3,5 Zi.
128,73
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
Wannenbad
Zur Vermietung gelangt eine traumhaft schöne Dachgeschoß Maisonette in einem repräsentativen Altbau .
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer geschmackvollen Küche und einem hochwertigen Badezimmer. In allen Wohnräumen wurden Echtholz
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Parkettböden Eiche Natur verlegt. Über beide Ebenen erstreckt sich eine angenehme Fußbodenheizung und für die heißen Sommertage gibt es eine Klimaanlage.
Ein weiteres Highlight ist die zentrale Lage.
Das Objekt befinde sich in unmittelbarer Nähe zum Belvedere, dem Botanischen Garten und dem Wiener Hauptbahnhof.
Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel.
Im benachbarten Hauptbahnhof befinden sich zahlreiche Geschäfte
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie.
http://www.realimmo.wienInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/41
€ 33.270,97
1 960
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
BESCHREIBUNG
PERFEKT FÜR BOTSCHAFTEN ODER ALS FIRMENSITZ
Zur Vermietung gelangt ein komplett neu Saniertes Zinshaus in hervorragender Lage im 3. Bezirk.
Dieses top-repräsentative Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 1.960 m2, welche
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sich auf 10 großzügige Wohneinheiten und einem 224,63m² großen Geschäftslokal verteilt ist. Das Gebäude wurde aufwendig kernsaniert . Durch die Nähe zum Schloss Belvedere und den nahegelegenen Botanischen Garten sowie den Schweizergarten ergeben sich zahlreiche Freizeit - und Erholungsmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wiener Innenstadt mit ihrer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und ihrer lebendigen Lokalszene ist fußläufig oder in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Kindergärten, Schulen, Museen sowie die Technische Universität Wien befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Haus ist zurzeit bestandfrei daher besteht die Möglichkeit
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1/33
€ 15.778,05
879
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
PROVISONSFREIE VERMIETUNG
Das zu vermietende Büro befindet sich im Business Park "Town Town" in Wien Erdberg. Mit mehreren Bürogebäuden stellt es eine Top Business Location dar und bietet das perfekte Umfeld um Erfolg und Mitarbeiter zu
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verbinden. Es trägt entscheidend zur Prägung der Skyline des 3. Bezirks bei und liegt in direkter Nähe zum Wiener Prater. Namhafte Firmen, Ämter und Vereine haben bereits Ihren Standort im Town Town Business Park. Der Standort bittet eine ausgezeichnete Infrastruktur, in der nahen Umgebung befinden sich Cafès, Restaurants sowie alle wichtigen Nahversorger ( Bäcker, Apotheke, Trafik, Post, Bank, etc.). Die Nähe zur Prater Hauptallee ( erreichbar in circa 5 Fahrrad Minuten) bietet sich für eine kleine Auszeit in der Mittagspause an. Ein eigenes Fitness-Studio bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern erstklassige Trainingsmöglichkeiten auf modernsten Geräten, begleitet wird dies durch ein erfahrenes Team von Trainern und Fachärzten.
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1/26
€ 1.413,32
4 Zi.
114
m2
Keilgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
IN DER KEILGASSE GELANGT DIESE STRASSENSEITIGE CA. 114 m2 BÜRO-GESCHÄFTSFLÄCHE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG
straßenseitiger Eingang, 3 Räume, Aufenthaltsraum mit Teeküche, 2 separate WCs, Gang mit Zugang zum Stiegenhaus
+ Teeküche mit
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Einbaugeräten
+ 2 separate WCs
+ außenliegende Rollos (straßenseitig)
+ Fliesenböden
+ EDV-Verkabelungen, Telekabelfernsehanschluss, Internetanschluss
+ Beleuchtungskörper
+ Gasetagenheizung
+ HWB 142,90 kWh/m2a
Lage
KEILGASSE mit perfekter Infrastruktur des 3. Bezirks (Fasangasse, Kölblgasse, Hegergasse, Gerlgasse, Göschlgasse, Jacquingasse, Hohlweggasse), in der Nähe des Botanischen Gartens – Schloss Belvedere - Belvederegarten sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die S-Bahn-Station Rennweg mit den Linien R, S1, S2, S3, S4, S7 und S80 sowie die Linien D, O, 1, 18 + 71 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: € 1.695,99 inklusive Betriebskosten-Manip.-20 % MwSt.
Heizung und Strom werden vom Anbieter zur Vorschreibung
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1/29
€ 10.955,08
10 Zi.
504,5
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Balkon / Terrasse
klimatisiert
Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein atemberaubendes 10-Zimmer Büro in Toplage des 3. Wiener Gemeindebezirks.
Das sanierte Büro befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 504 m².
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Es teilt sich auf in einen Empfang, einen Wartebereich, sechs Büroräume, zwei Besprechungsräume, zwei Teeküchen, ein Bad, zwei Toiletten, einen Kopierraum sowie einen Putzraum. Zusätzlich stehen zwei Balkone mit einer Fläche von ca. 9 m² zur Verfügung, welche zum Entspannen an der frischen Luft einladen. Die Haupträume des Objekts sind mit hochwertigem Parkett ausgekleidet, die Nassräume sind gefliest.
Sie betreten das Büro und gelangen direkt in den einladenden Empfangsbereich, welcher weiter zum Wartebereich sowie zu den Büro- und Besprechungsräumen führt. Der ca. 58 m² große Wartebereich bietet Platz für diverse Sitzmöglichkeiten, um Ihren Gästen ein angenehmes Verweilen zu ermöglichen. Insgesamt stehen Ihnen sechs
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1/18
€ 13,50
136
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Allgemeine Objektbeschreibung
Der Tricore Office Park ist ein Teil des Gesamtprojektes, welches durch Umbau und Neubauten entstanden ist.
Office 1+2 und 4+5 wurden saniert, Office 3 wurde neu errichtet.
-Nachhaltig niedrige Betriebskosten und
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hohe Energieeffizienz durch ÖGNI-Zertifizierung.
-3 großzügige Lobbys
-Flexible Raumaufteilung, Zellenbüro bis Großraumbüro
-Idealer Standort, zentrumsnah mit perfekter Autobahnanbindung und U-Bahnanschluss
-Raumhöhe von 2,70 - 3,50 m
-Deckenbelastbarkeit 600 kg/m² in BT A und B
- bei kleinen Flächen sind die WC im Gang zu gemeinsamen Nutzung
Flächen: ca. 136 m² - 318 m²
Ausstattung
-9 Personen- und 5 Lastenlifte, alle behindertengerecht
-Aluminiumfenster Sonnenschutz
-Bauteil A+B: außen liegend, auf Gebäudesüdseite
-Bauteil C: allseitig abgehängte Decke
-Einbauleuchten
-Raumhöhe :2,70 m bis 3,50 m
-EDV Verkabelung
-Leerverrohrung
-Teppich
-Fernwärme Kühlung ,Kühlbalken
-Anschlüsse
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1/10
€ 13.564,80
471
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: 5.OG
Top: 5.1.
Nutzfläche: ca.471 m²
Miete netto/m²: € 18,50
BK netto /m²: € 5,50
Allgemeine Objektbeschreibung
Das 9- geschossige Gebäude verfügt über eine Gesamtmietfläche von 14.100 m². Die
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markante Architektur zeichnet sich durch eine hohe Transparenz aus, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt und über sieben Terrassen sowie eine zweigeschossige Lobby verfügt. Zusätzlich stehen den Mietern 71 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein eigener Fahrradabstellraum und Duschen im Erdgeschoss zur Verfügung.
Die repräsentative Lobby mit Empfang und großzügigen Aufenthalts- und Arbeitsbereichen sowie die umfassende Infrastruktur direkt im Gebäude (Billa, La ViE Bistro) sowie am Gelände (Brass Monkey Cafe, Restaurant Ebi, SV Kantine, Fit Inn Fitnessstudio) bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten, die das Arbeiten in Ihrem neuen Büro angenehm machen.
Kühlbalken mit
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1/15
€ 494,43
3 Zi.
56,63
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Altbau
Duschbad
Zur Vermietung steht ein Souterrainlokal in unmittelbarer Nähe zur Fasangasse, im Fasanviertel im 3. Gemeindebezirk. Das Objekt eignet sich als Lager oder Werkstatt und verfügt über eine Heizung (Elektroheizung), einen Stromanschluss einen
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Wasseranschluss und eine Toilette.
Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 56,63 m2. Die Räumlichkeiten sind über die das Stiegenhaus (32 Stiegen) begehbar.
Das Lager besteht aus:
- ein 15,74 m2 großer Strassenseitiger Raum
- ein 11,33 m2 großer Strassenseitiger Raum
- ein 10,11 m2 großen hofseitiger Raum
- ein Badezimmer mit Dusche
- einer Toilette
Miete inkl. Betriebskosten: Netto 494,43 Euro + 20% Ust 98,89 Euro: 593,32 Euro,- Brutto
Verfügbar ab sofort!
3.200 Euro Kaution
2 Monatsmieten Provision!
Befristet auf 3 Jahre mit Verlängerungsoption!
Kontakt und Besichtigungstermine
Gerne stehe ich, Peter Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@immobilienquartier.at für weitere
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1/11
€ 1.617,11
3 Zi.
126
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Duschbad
Einbauküche
1030 Wien
Ungargasse Höhe Rochusgasse,
zur Vermietung steht ein repräsentatives Altbaubüro im EG mit ca. 126,00m2 Nutzfläche und einem Straßeneingang,
die Liegenschaft kann ab sofort bezogen werden,
1 großes (straßenseitiges) Büro
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mit Eingangsbereich und Straßeneingang, 1 hofseitiges Büro, 1 weiteres Büro, separate Einbauküche mit Essplatz, Vorraum,
2 Bäder mit Dusche und WC,
weiters verfügt das Büro über 2 Notausgänge,
die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung,
UNBEFRISTETE VERMIETUNG,
BMM: € 1.940,53 ( inkl. BK und 20% UST. )
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: € 7.510,00
Vergebührung des Mietvertrags: ca. € 699,00
Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem
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1/11
€ 2.495,00
170
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Erdgeschoss-Büro mit trockenem Keller-Lager (Gesamtfläche: 170,34 m²) in der Apostelgasse in optimaler Lage direkt ums Eck der beliebten Landstraßer Hauptstraße.
Die großen Fensterflächen bieten durch eine mögliche Folierung eine immense
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Werbewirksamkeit!
Bitte beachten Sie, dass der Zugang nur über das Stiegenhaus möglich ist. Barrierefreiheit ist herstellbar.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• 68m² großer Raum - bei Bedarf teilbar
• 2 hofseitige Zimmer
• WC Damen / Herren
• 2 Lagerräume im Untergeschoss
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Frequenzlage
• hohe Werbewirksamkeit
• Flexible Raumgestaltung
• Äußerst attraktive Infrastruktur
• U3 in wenigen Gehminuten
• nahe Galleria und Rochusmarkt
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U3 (Kardinal-Nagl-Platz oder Rochusmarkt)
• Autobuslinien: 77A, 74A in unmittelbarer Nähe
ERSTZAHLUNG
• Provision: 3 Monatsmieten
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
• Vergebührung (Finanzamt)
•
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1/16
€ 2.496,61
5 Zi.
151,28
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Zur Vermietung gelangt dieses klimatisierte Fünfraumbüro in Erdberg in unmittelbarer UBahnnähe (U3 Schlachthausgasse).
Die Raumaufteilung:
- Eingangsbereich/ Vorraum
- 4 separat begehbare Büros
- das fünfte Büro ist über eines der anderen
...
Büros zu begehen
- Teeküche
- Abstellraum/ Serverraum
- zwei getrennte Sanitärräumlichkeiten
Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Neubaus und ist bequem per Aufzug erreichbar (barrierefrei).
Geheizt wird mittels Fernwärme, selbstverständlich stehen sowohl Internet- als auch Telefonanschluss zur Verfügung.
Die UBahnstation U3 Schlachthausgasse befindet sich direkt vor der Haustüre.
Sämtliche Nahversorger stehen Ihnen direkt im Haus zur Verfügung (Billa, Bipa, diverse Restaurants).
Die monatliche Miete beläuft sich auf EURO 2.496,62 inklusive Betriebskosten und USt.
Die Höhe der Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich zum Jahreswechsel noch ändern.
Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
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1/13
€ 5.744,01
330
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
MODERNE GESCHÄFTS- UND BÜROFLÄCHE AB SOFORT ZUR VERMIETUNG
TOLLE LAGE - TOP AUSSTATTUNG
Tolle, top ausgestattete Geschäfts- und Bürofläche in sehr guter Lage in der Apostelgasse im 3. Bezirk im Wohnpark Erdberg.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF
...
EINEN BLICK
• moderne Ausstattung
• voll ausgestattete Küche
• Damen WC, Herren WC
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung
• ausgezeichnete Nahversorgung (SPAR Supermarkt nebenan)
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung
• U3 Nähe
MEHR FOTOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!
KONTAKT
Robert Fried
robert.fried@hubner-immobilien.com
+43 664 88 296 010
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
___Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3936,96 zzgl 20% USt.Betriebskosten €849,72 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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1/13
€ 5.807,06
279,84
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei
Vermietet wird ein Geschäftslokal im 3. Gemeindebezirk Landstraße. Das Geschäftslokal hat eine Größe von 279,84 m2 und kann vielseitig genützt werden. Das Objekt befindet sich im neu geschaffenen Quartier "The Marks" mit insgesamt zirka 1200
...
neu errichteten Wohnungen. Das Viertel bietet neben einer hervorragenden Infrastruktur ein hohes Maß an Lebensqualität.
Das Lokal wird schlüsselfertig übergeben und besteht derzeit aus einem 235 m2 großen Verkaufsraum sowie getrennten Toilettenanlagen für Gäste und Personal.
Die Miete verseht sich exklusive Heizung und Warmwasser, diese erfolgt durch Fernwärme.
Das Lichtkonzept kann gegen Ablöse übernommen werden.
Der Mietvertrag ist ein Hauptmietvertrag und wird auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption vergeben.
Kaution: 6 Monatsmieten
Provision: 3 BMM + 20 % UST
Wir bitten ausschließlich um schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Firmenname, Adresse, Telefonnummer,
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1/23
€ 2.092,00
3 Zi.
87,73
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Zur Vermietung gelangt ein geräumiges 3-Zimmer Büro mit mehreren Lagerflächen in zentraler Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks.
Das Büro befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1899 erbauten Gebäudes und bietet eine Bürofläche von ca. 87
...
m² sowie eine Nutzfläche von ca. 213 m². Das Objekt teilt sich auf in einen Eingangsbereich, drei geräumige Büroräume, einen kleineren Raum, welcher als Teeküche genutzt werden könnte, zwei separate Toiletten, einen Abstellraum sowie drei große Lagerräume. Die Haupträume sind mit hellem Laminat ausgekleidet, die Nassräume sind gefliest. Das Objekt verfügt zudem über eine Einfahrt mit Platz für mehrere PKWs sowie mit direktem Zugang zum Büro und den Lagerräumen.
Sie betreten das Büro und befinden sich im geräumigen Eingangsbereich, welcher Sie rechterhand in den ersten, ca. 19 m² großen Büroraum führt. Zwei große Fenster versorgen den Raum mit viel Licht und schaffen somit eine ideale Arbeitsatmosphäre. Von dort aus
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1/10
€ 1.398,00
2 Zi.
100,18
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
klimatisiert
Zur Vermietung gelangt eine sensationelles Büro oder Praxis in einer ruhigen und doch zentralen Lage des 3. Wiener Bezirks.
Dieses außergewöhnliche Objekt liegt im Mezzanin eines sehr gepflegten Hauses, welches um 1900 erbaut wurde und besitzt
...
daher keinen Lift. Insgesamt stehen Ihnen ca. 100,18 m² Nutzfläche zur Verfügung. Durch die Struktur des Gebäudes ergibt sich ein Schnitt der Wohnräume in einer langen Trapez-Form, welche die Räume besonders ausgefallen macht. Im großzügigen Vorraum, welcher als einziger eine rechteckige Form besitzt, befinden sich eine Küchenzeile, ein Badezimmer und eine Toilette. Folgend betreten Sie einen überragenden Raum mit einer Größe von ca. 50 m², welcher insgesamt sieben Fenster besitzt, wovon drei davon in den Innenhof führen. Durch die Form und den Umfang entsteht hier ein Gefühl in einem Loft oder in einem Atelier zu residieren. Ein separates Zimmer mit ca. 32 m² liegt im Anschluss daran und bietet ausreichend Platz als Lagerraum
Top
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1/19
€ 2.400,00
3 Zi.
160
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: 1.OG
Nutzfläche: ca. 160 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 10,00/m²
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,50/m² inkl. Heizung
Allgemeine Objektübersicht
In der Modecenterstraße gelangt eine gut
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aufgeteilte Bürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 160 m² und den zur Vermietung.
Das Objekt gliedert sich in 3 getrennt begehbare Büroräume, eine großzügige Küche/Aufenthaltsraum, einen Sanitärbereich inkl. einer Duschmöglichkeit als auch einen Abstell-/Serverraum.
Die Fläche ist nicht barrierefrei und kann nur über eine Treppe vom Eingangsbereich erreicht werden.
Das Büro wird übergeben wie liegt und steht.
UNTERMIETVERTRAG
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort
Ausstattung
Linoleumboden
Küche
Sanitärbereich
Energieausweis
HWB: 212 kWh/m²a
Lage
In der unmittelbaren Umgebung finden sich das Gasometer mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche
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1/13
€ 9.951,55
445
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Büroflächen Nähe Schnellbahn Rennweg
Zur Vermietung gelangt eine sanierte moderne Bürofläche in einem Neubauhaus in der Barichgasse.
Ausstattung:
- hochwertige Glaselemente
- getrennte WC-Gruppen
- Kühlung
- moderne Teeküche
- großzügige
...
Terrassen
Betriebskosten: € 2,14/m² netto
Heiz- und Kühlkosten: € 0,64/m² netto
Je nach Verfügbarkeit können auch Stellplätze im Hof oder der Tiefgarage angemietet werden.
Lage & Verkehrsanbindung:
Der Standort verfügt über eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl im öffentlichen Verkehrsnetz als auch im Individualverkehr.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Rochusgasse
Bus: 4A, 77A
Schnellbahn: Rennweg (S1, S2, S3, S7, S15, CAT)
Straßenbahn: Linie O, 71
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1/14
€ 14.410,40
514,37
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
Zur Vermietung gelangt ein ca. 514 m² großes repräsentatives Büro am Schwarzenbergplatz. Das Büro ist derzeit noch unsaniert, Adaptierungen erfolgen in Absprache mit dem Eigentümer.
Highlights:
- repräsentativer Standort
- großzügiger
...
Empfangsbereich
- Küche
- getrennte WC-Anlagen
- Bad mit Dusche
- Klimaanlage
- Lift
- Parkettboden