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1/25
€ 1.831,94
112
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Traditionelles Alt Wiener Gasthaus in Top Lage, direkt am Kardinal-Nagl-Platz.
Das Lokal wird derzeit als Cafe/Restaurant betrieben und verfügt über eine große Anzahl von Stammkunden, konstante Umsätze durch Anrainer, Büros, Laufkundschaft und
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Bestellungen.
Ausstattung:
Altbau, Fliesenböden, große Fenster/Glastüren straßenseitig, sehr gut frequentiert, Keller mit ca. 7 m².
Voll ausgestatteten Bar-, Küchen-Service Betrieb (Grillplatte, 2 flammiger E-Herd, 5L Fritteuse, Heißluftofen,...), ca. 46 Plätze im Innenbereich und über ca. 15 Plätze im Schanigarten.
Das gesamte Lokal ist in einem guten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- etc.. sind vorhanden und auf Letztstand.
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, die mtl. Gesamtmiete inkl. BK und USt beträgt dzt €. 2.198,33.
Die Kaution beträgt 3 BMM.
Die Öffnungszeiten sind laut Betriebsanlagengenehmigung tägl. von Mo-So 6:00 bis 02:00.
Ablöse: VB 55.000 € netto.
Die Angaben zu dieser
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1/30
€ 1.450,00
2,5 Zi.
45
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Altbau
Duschbad
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Unterkunft befindet sich in der Nähe vieler Restaurants, Bars und Cafés, die zu Fuß erreichbar sind. In der Nähe gibt es ein Einkaufszentrum, einen charmanten Bauernmarkt, Supermärkte und Bäckereien.
Beginnend beim Hundertwasserhaus (nur
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2 Minuten zu Fuß), der beste Ort, um die ikonische Architektur der Stadt zu erkunden.
Schöner Spaziergang durch den Stadtpark (Stadtpark) in die Altstadt.
Und perfekt gelegen, nur 5 Minuten zur KATZE (City Airport Train).
Entfernung vom Vienna International Airport
15 Minuten mit dem Auto bei guter Verkehrslage
"BITTE BEACHTEN SIE DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."
Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zur verkaufenden Seite hin.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung
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1/5
€ 591,08
1 Zi.
20,13
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
Highlights
Hervorragende Infrastruktur
Ideale Flughafenanbindung
Effizienter Grundriss
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine moderne Bürofläche mit rd. 21 m² direkt am Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte. Die Fläche besteht aus einem
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Bürozimmer. Eine gemeinschaftlich genutzte Teeküche sowie separate WC-Einheiten befinden sich auf der Etage. Für einen zusätzlichen Komfort sorgen die Serviceleistungen des Hilton Hotels, die bequem hinzu gebucht werden können. Die Synergien mit dem Hilton Hotel können für Veranstaltungen, Meetings, Konferenzen, Dinners mit Geschäftskunden sowie After-Work-Veranstaltungen auf der Terrasse genutzt werden. Außerdem können die Lobby des Hotels, die Café-Bar sowie das hotelinterne Restaurant für geschäftlich informelle Meetings genutzt werden.
In den Betriebskosten sind die Akontozahlungen für Heizung und Kühlung inkludiert.
Eine Anmietung der Parkgaragen ist entgeltlich möglich. Zusätzlich können Lagerflächen direkt
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1/2
€ 7.866,21
591
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Dieser funktionelle Büroneubau liegt nahe der Autobahnabfahrt der Süd-Ost-Tangente, und bietet darüber hinaus durch die nahe U3 Station Erdberg eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
In diesem Bürogebäude gelangen ab sofort eine
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Service/Lagerfläche, eine Lagerfläche und eine großzügige Büroetage zur Vermietung.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Shopping und Entertainment Center Gasometer mit einer Vielzahl von Unterhaltungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einer Bankfiliale.
Eine Tiefgarage ist ebenfalls im Haus oder das Park & Ride Center Erdberg in der mittelbaren Umgebung.
Verfügbare Flächen:
Geschoss
Freifläche in m²
EG Lager
152,00
EG Lager/Service
33,00
EG Lager/Service
61,00
EG Lager/Service
411,00
1. OG
926,00 (teilbar)
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1/2
€ 12.325,06
926
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Dieser funktionelle Büroneubau liegt nahe der Autobahnabfahrt der Süd-Ost-Tangente, und bietet darüber hinaus durch die nahe U3 Station Erdberg eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
In diesem Bürogebäude gelangen ab sofort eine
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Service/Lagerfläche, eine Lagerfläche und eine großzügige Büroetage zur Vermietung.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Shopping und Entertainment Center Gasometer mit einer Vielzahl von Unterhaltungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einer Bankfiliale.
Eine Tiefgarage ist ebenfalls im Haus oder das Park & Ride Center Erdberg in der mittelbaren Umgebung.
Verfügbare Flächen:
Geschoss
Freifläche in m²
EG Lager
152,00
EG Lager/Service
33,00
EG Lager/Service
61,00
EG Lager/Service
411,00
1. OG
926,00 (teilbar)
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1/13
€ 12.010,54
14 Zi.
514,37
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung
Direkt am Schwarzenbergplatz, im Palais Fanto gelangt dieses klimatisierte Büro ab sofort zur Vermietung. Die rund 514,37 m² große Fläche befindet sich im 2. Liftstock und bietet einen idealen Grundriss. Durch die zentrale Lage
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und der tollen Aufteilung entsteht eine besonders angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine Sanierung ist in Absprache mit den Eigentümer möglich und vorgesehen.
Das Haus ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt.
Aktueller Bestand:
14 Büroräume
6 Toiletten
2 Küchen
2 Abstellräume
In wenigen Gehminuten erreicht man den Karslplatz und die Wiener Innenstadt. Durch die prominente Lage am Schwarzenbergplatz verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Verkehrsanbindung
U-Bahn: U1, U4
Bus: 2A
Straßenbahn: 1, 3, 5, 7
* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der
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1/12
€ 3.733,45
4 Zi.
128,73
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
Wannenbad
Zur Vermietung gelangt eine traumhaft schöne Dachgeschoß Maisonette in einem repräsentativen Altbau .
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer geschmackvollen Küche und einem hochwertigen Badezimmer. In allen Wohnräumen wurden Echtholz
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Parkettböden Eiche Natur verlegt. Über beide Ebenen erstreckt sich eine angenehme Fußbodenheizung und für die heißen Sommertage gibt es eine Klimaanlage.
Ein weiteres Highlight ist die zentrale Lage.
Das Objekt befinde sich in unmittelbarer Nähe zum Belvedere, dem Botanischen Garten und dem Wiener Hauptbahnhof.
Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel.
Im benachbarten Hauptbahnhof befinden sich zahlreiche Geschäfte
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie.
http://www.realimmo.wienInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Neu
1/11
€ 669,00
2 Zi.
44,53
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Industrie
Altbau
provisionsfrei
Zur Vermietung steht ein Souterrainlokal in der Lechnerstraße 18 im 3. Gemeindebezirk. Das Objekt eignet sich als Lager und verfügt über einen Stromanschluss und einen Wasseranschluss.
Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt
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44,53 m2. Die Raumhöhe beträgt an der höchsten Stelle des Gewölbes 3,17 Meter. Das Lager ist über die Strasse mittels Treppe und vom Stiegenhaus über den Hauskeller begehbar.
Das Lager besteht aus:
- einem 22,81 m2 großen Raum mit der Treppe zur Straße
- ein 21,72 m2 großen Raum mit Zugang zum Hauskeller.
Das Objekt kann ebenfalls getrennt werden und einzeln vermietet werden.
Ein Starkstromanschluss und sonstige Adaptierungen sind nach Bedarf herstellbar. Die Fenster und die Eingangstür wurden soeben erneuert.
Miete inkl. Betriebskosten (110,21 Euro): 669,- brutto
Verfügbar ab sofort!
2 Monatsmieten Kaution
keine Provision!
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: U3, 77 A
Kontakt und Besichtigungstermine
Gerne
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1/14
€ 2.888,35
6 Zi.
200,58
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
MODERNE BÜROFLÄCHE AB SOFORT ZUR VERMIETUNG
TOLLE LAGE - HELL - 3.OG - U3 NÄHE
Tolle, top ausgestattete Bürofläche in sehr guter Lage in der Erdbergstraße, nahe dem Rochusmarkt im 3. Bezirk im Wohnpark Erdberg.
Die U3 Station Rochusmarkt ist
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nur wenige Meter entfernt. Unmittelbar im Haus befindet sich ein Spar Supermarkt.
INFRASTRUKTUR + AUSSTATTUNGSMERKMALE
• moderne Ausstattung
• 6 unterteilte Büros
• Teeküche (optional)
• Damen WC, Herren WC
• öffenbare Fenster
• Serverraum und EDV Verkabelung
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung
• ausgezeichnete Nahversorgung (sämtliche Geschäfte und Ämter in unmittelbarer Nähe)
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung
• U3 und Rochusmarkt Nähe
ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Vergebührung für das Finanzamt
• Provision: 3 Monatsmieten
• Kaution: 6 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kündigungsverzicht mieterseitig
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1/8
€ 11.124,00
704
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
Moderne individuell gestaltbare Bürofläche in 1030 Wien
Die Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude mit attraktiver Architektur im 3. Bezirk. Die Büros sind hervorragend ausgestattet, werden neuwertig übergeben und
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können auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros.
weitere Ausstattungskriterien:
+ Klimaanlage
+ Lift
+ EDV u. Telefon Verkabelung CAT7
+ außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
+ Kantine im Haus
+ Teeküchenanschlüsse
+ 2 Untergeschosse mit öffentlicher Garage und Besucher-Parkplätzen, sowie E-Ladestationen
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und Erreichbarkeit:
PKW/LKW: in unmittelbarer Nähe befinden sich Auffahrten zur Südosttangente bzw. A23
Öffentlich: in weniger als 20 Minuten mit den Öffis im Stadtzentrum oder zum Hauptbahnhof: U-Bahn U3 "Schlachthausgasse", Straßenbahn 18 & 71, Bus 74A,
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1/11
€ 2.079,16
170
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Erdgeschoss-Büro mit trockenem Keller-Lager (Gesamtfläche: 170,34 m²) in der Apostelgasse in optimaler Lage direkt ums Eck der beliebten Landstraßer Hauptstraße.
Bitte beachten Sie, dass der Zugang nur über das Stiegenhaus möglich ist.
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Barrierefreiheit ist herstellbar.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• 68m² großer Raum - bei Bedarf TEILBAR
• 2 hofseitige Zimmer
• WC Damen / Herren
• 2 Räume im Untergeschoss
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• TOP-Frequenzlage
• Flexible Raumgestaltung
• Äußerst attraktive Infrastruktur
• U3 in wenigen Gehminuten
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U3 (Kardinal-Nagl-Platz)
• Autobuslinien: 77A, 74A in unmittelbarer Nähe
ERSTZAHLUNG
• Provision: 3 Monatsmieten
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
• Vergebührung (Finanzamt)
• Vertragsabwicklung Hausverwaltung € 127,20
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 10 Jahre (Verlängerung möglich, kein Eigenbedarf)
• Mindestmietdauer: nach Absprache
•
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1/11
€ 1.838,62
3 Zi.
218,3
m2
Rasumofskygasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Diese einzigartige Immobilie im 1. Liftstock besticht durch ihre Vielseitigkeit und wurde in den letzten Jahren erfolgreich als Filmstudio genutzt.
Mit großzügigen 3 Räumen bietet dieses Objekt nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine
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exklusive Atmosphäre für kreative Projekte.
Die unbefristete Mietdauer gibt Ihnen die Freiheit, Ihre Visionen langfristig zu verwirklichen. Diese Immobilie bietet den perfekten Raum für Ihre individuellen Vorhaben.
Infrastruktur und Lage:
Die Rasumovskygasse ist nicht nur für ihre zentrale Lage bekannt, sondern auch für ihre inspirierende Umgebung. Profitieren Sie von der Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Restaurants und Annehmlichkeiten, die Ihre Arbeits- und Lebensqualität steigern.
Kosten:
Miete € 2.206,34 (inkl. Betriebskosten und 20% USt.)
Kaution € 13.238,04
Provision 3 MM
Mietvertragsvergebührung zahlt der Mieter
Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna
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1/34
€ 3.549,99
5 Zi.
340
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Duschbad
Kamin
***Repräsentatives 5-Zimmer-Altbaubüro direkt am Stadtpark***
Senden Sie uns gerne eine Anfrage um alle Details zu erhalten!
Eckdaten der Immobilie:
Raumaufteilung:
Großzügiger Vorraum/Empfangsbereich
Vorraum zum Tiefparterre
...
Separates WC
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Küche
Separates WC
Badezimmer mit Dusche
(siehe Fotos & aktueller Grundriss)
Zustand & Ausstattung:
Vollausgestatete Küche
Allgemein guter Zustand der Wohnung und Geräte
Hochwertiger Echtholzparkett in den Büro/Wohnräumen
Infrarotpaneele
Kamin
uvm.
Haus und Lage:
Gepflegtes, teilweise saniertes Gründerzeithaus
Fahrradhof/Abstellraum vorhanden
Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar
Botschafterviertel
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/20
€ 9.328,32
632
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
Das Quartier Lände 3 Dietrichgasse umfasst rund 50.000 m² Bürofläche sowie ausreichend PKW-Stellplätze in dem direkt angeschlossenen Parkhaus. Konferenzräume können halb- und ganztags angemietet werden. Seminar- und Fitnessräume inkl. Duschen
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können von den Mietern unentgeltlich genutzt werden.
* ausreichend Stellplätze für Autos & Fahrräder und Lagerflächen vorhanden
* Lastenlift vorhanden, LKW Zufahrt direkt zum Lastenlift möglich
* Kantine und Cafe im Haus - weitere Gastronomie im unmittelbaren Umkreis
* Fitnessstudio im Haus
* 2 Turnsäle inkl. Duschen und Umkleidekabine im Haus
* ca. 100 m² Konferenzraum, buchbar halb- und ganztags
* teilweise mit Gemeinschaftsterrasse
Miete Büro: EUR 9,00-13,50/m2
BK Büro: EUR 4,76/m2
PKW Stellplatz: EUR 95,00 - Angebote ab 10 Stellplätzen möglich
Verfügbarkeit: Ab sofort
HWB: 39,00
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
Das Bürogebäude liegt in perfekter Anbindung sowohl an die Innere Stadt als auch in Richtung
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1/8
€ 9.624,00
616
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne individuell gestaltbare Bürofläche in 1030 Wien
Die Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude mit attraktiver Architektur im 3. Bezirk. Die Büros sind hervorragend ausgestattet, werden neuwertig übergeben und
...
können auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros.
weitere Ausstattungskriterien:
+ Klimaanlage
+ Lift
+ EDV u. Telefon Verkabelung CAT7
+ außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
+ Kantine im Haus
+ Teeküchenanschlüsse
+ 2 Untergeschosse mit öffentlicher Garage und Besucher-Parkplätzen, sowie E-Ladestationen
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und Erreichbarkeit:
PKW/LKW: in unmittelbarer Nähe befinden sich Auffahrten zur Südosttangente bzw. A23
Öffentlich: in weniger als 20 Minuten mit den Öffis im Stadtzentrum oder zum Hauptbahnhof: U-Bahn U3 "Schlachthausgasse", Straßenbahn 18 & 71, Bus 74A,
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1/8
€ 8.066,00
494
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne individuell gestaltbare Bürofläche in 1030 Wien
Die Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude mit attraktiver Architektur im 3. Bezirk. Die Büros sind hervorragend ausgestattet, werden neuwertig übergeben und
...
können auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros.
weitere Ausstattungskriterien:
+ Klimaanlage
+ Lift
+ EDV u. Telefon Verkabelung CAT7
+ außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
+ Kantine im Haus
+ Teeküchenanschlüsse
+ 2 Untergeschosse mit öffentlicher Garage und Besucher-Parkplätzen, sowie E-Ladestationen
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und Erreichbarkeit:
PKW/LKW: in unmittelbarer Nähe befinden sich Auffahrten zur Südosttangente bzw. A23
Öffentlich: in weniger als 20 Minuten mit den Öffis im Stadtzentrum oder zum Hauptbahnhof: U-Bahn U3 "Schlachthausgasse", Straßenbahn 18 & 71, Bus 74A,
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1/8
€ 25.383,00
1 606
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne individuell gestaltbare Bürofläche in 1030 Wien
Die Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude mit attraktiver Architektur im 3. Bezirk. Die Büros sind hervorragend ausgestattet, werden neuwertig übergeben und
...
können auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros.
weitere Ausstattungskriterien:
+ Klimaanlage
+ Lift
+ EDV u. Telefon Verkabelung CAT7
+ außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
+ Kantine im Haus
+ Teeküchenanschlüsse
+ 2 Untergeschosse mit öffentlicher Garage und Besucher-Parkplätzen, sowie E-Ladestationen
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und Erreichbarkeit:
PKW/LKW: in unmittelbarer Nähe befinden sich Auffahrten zur Südosttangente bzw. A23
Öffentlich: in weniger als 20 Minuten mit den Öffis im Stadtzentrum oder zum Hauptbahnhof: U-Bahn U3 "Schlachthausgasse", Straßenbahn 18 & 71, Bus 74A,
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1/8
€ 6.272,00
397
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne individuell gestaltbare Bürofläche in 1030 Wien
Die Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude mit attraktiver Architektur im 3. Bezirk. Die Büros sind hervorragend ausgestattet, werden neuwertig übergeben und
...
können auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros.
weitere Ausstattungskriterien:
+ Klimaanlage
+ Lift
+ EDV u. Telefon Verkabelung CAT7
+ außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
+ Kantine im Haus
+ Teeküchenanschlüsse
+ 2 Untergeschosse mit öffentlicher Garage und Besucher-Parkplätzen, sowie E-Ladestationen
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und Erreichbarkeit:
PKW/LKW: in unmittelbarer Nähe befinden sich Auffahrten zur Südosttangente bzw. A23
Öffentlich: in weniger als 20 Minuten mit den Öffis im Stadtzentrum oder zum Hauptbahnhof: U-Bahn U3 "Schlachthausgasse", Straßenbahn 18 & 71, Bus 74A,
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1/8
€ 13.881,00
907
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne individuell gestaltbare Bürofläche in 1030 Wien
Die Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude mit attraktiver Architektur im 3. Bezirk. Die Büros sind hervorragend ausgestattet, werden neuwertig übergeben und
...
können auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros.
weitere Ausstattungskriterien:
+ Klimaanlage
+ Lift
+ EDV u. Telefon Verkabelung CAT7
+ außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
+ Kantine im Haus
+ Teeküchenanschlüsse
+ 2 Untergeschosse mit öffentlicher Garage und Besucher-Parkplätzen, sowie E-Ladestationen
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und Erreichbarkeit:
PKW/LKW: in unmittelbarer Nähe befinden sich Auffahrten zur Südosttangente bzw. A23
Öffentlich: in weniger als 20 Minuten mit den Öffis im Stadtzentrum oder zum Hauptbahnhof: U-Bahn U3 "Schlachthausgasse", Straßenbahn 18 & 71, Bus 74A,
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1/7
€ 4.786,68
328,08
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung
Zwischen Rochusmarkt und Kardinal Nagl-Platz gelangt diese ca. 328,00 m² große Bürofläche ab sofort zur Vermietung. Das Büro befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus im Wohnpark Erdberg.
Die Fläche verfügt über
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insgesamt 3 großzügige Büroräume, mehrere Lagerräume sowie getrennte WC Einheiten. Zudem gibt es eine Teeküche sowie einen Zugang zum Lichthof.
Durch die ausgezeichnete Lage im Wohnpark Erdberg ist eine ruhige Arbeitsumgebung und eine tolle Anbindung gewährleistet.
Das Objekt ist hervorragend mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U3-Stationen Rochusmarkt und Kardinal Nagl-Platz, die Buslinie 77A und 74A sowie die Straßenbahnlinien 1 und O. Geschäfte für den täglichen Bedarf, zahlreiche gute Restaurants und Bars können bequem zu Fuß erreicht werden.
*Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Verkehrsanbindung
U-Bahn: