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Neu
1/24
€ 3.526,14
3,5 Zi.
187,34
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Wir bieten Ihnen eine lichtdurchflutete Bürofläche mit großen Fenstern, einer Gemeinschaftsküche, getrennten WC und einem gemeinschaftlichen Teeküche. Die Räumlichkeiten wurden kürzlich im ansprechenden Industriedesign saniert und schaffen so
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eine moderne und inspirierende Arbeitsatmosphäre. Zusätzlich verfügt das Büro über Fernwärme und eine effiziente Klimaanlage, um Ihren Arbeitskomfort zu maximieren.
Die Lage ist ideal – zentral gelegen und bestens angebunden an den öffentlichen Verkehr. Die U-Bahnlinie U4 sowie die Buslinien 59A, 14A und 13A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für den nächtlichen Heimweg ist gesorgt, dank des Nachtbusses.
Optional steht Ihnen die Möglichkeit zur Verfügung, einen Garagenstellplatz anzumieten.
Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/?m=5qVM8JxTMfJ
Die allgemeinen Flächen des Hauses sind in einem sehr guten Zustand.
Der Vermittler ist als Doppelmakler
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1/19
€ 2.908,59
3 Zi.
154,53
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Wir bieten Ihnen eine lichtdurchflutete Bürofläche mit drei separaten Zimmern, ideal für konzentriertes Arbeiten oder Meetings. Ein moderner Besprechungscubus steht Ihnen für vertrauliche Gespräche und kreative Meetings zur Verfügung. Die
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Räumlichkeiten wurden kürzlich im ansprechenden Industriedesign saniert und schaffen so eine moderne und inspirierende Arbeitsatmosphäre. Zusätzlich verfügen Sie über eine eigene Küche und separate Sanitärräume, die Ihnen maximalen Komfort und Unabhängigkeit bieten. Das Büro ist mit Fernwärme und einer effizienten Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Arbeitsklima sorgen.
Die Lage ist ideal – zentral gelegen und bestens angebunden an den öffentlichen Verkehr. Die U-Bahnlinie U4 sowie die Buslinien 59A, 14A und 13A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für den nächtlichen Heimweg ist gesorgt, dank des Nachtbusses.
Optional steht Ihnen die Möglichkeit zur Verfügung, einen Garagenstellplatz anzumieten.
Für
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1/24
€ 806,56
1 Zi.
50
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
IN DER SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 50 m2 BÜRO / SHARED OFFICE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer / Empfangsbereich, 1 Büroraum, Gemeinschaftsteeküche, 2 separate WC´s, Tower-Server;
...
Heizung und Klima sind in der Pauschalgesamtmiete bereits enthalten!
1 Tiefgaragenstellplatz kann zu einer Gesamtmiete von € 145,00 inkl. 20 % MwSt. per Monat angemietet werden.
Die Anmietung durch unecht steuerbefreite ist nicht möglich!
Ausstattung:
+ Personenaufzug
+ barrierefrei
+ großer gemeinsamer Empfangsbereich
+ 1 Büroraum
+ Gemeinschaftsteeküche mit kompletter Einbauküche
+ teilweise elektrische Aussenjalousien
+ 2 separate WC´s mit Waschgelegenheit
+ Tower-Server
+ Fliesenteppiche sowie Fliesen in den Nassräumen
+ Bodendosen für Netzwerk und Strom
+ Klimagerät
+ Hauszentralheizung
+ Telefon- und UPC-Telekabelanschluss vorhanden
+ möglicher Tiefgaragenplatz
+ Sofortbezug möglich
+ HBW 33,05 kWh/m2
Lage
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1/37
€ 4.498,51
4 Zi.
266
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
IN DER SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 266 m2 BÜRO ODER KANZLEI ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer / Empfangsbereich, 4 Büroräume (weiter teilbar), Teeküche, 2 separate WC´s,
...
Abstellraum/Serverraum;
Tiefgaragenstellplätze können zu einer Gesamtmiete von € 145,00 inkl. 20 % MwSt. per Monat angemietet werden.
Die Anmietung durch unecht steuerbefreite ist nicht möglich!
Ausstattung:
+ Personenaufzug
+ barrierefrei
+ großer Empfangsbereich
+ 4 Büroräume - weiter teilbar
+ Teeküche mit kompletter Einbauküche
+ elektrische Aussenjalousien
+ 2 separate WC´s mit Waschgelegenheit
+ Abstellraum / Serverraum
+ Fliesenteppiche sowie Fliesen in den Nassräumen
+ Bodendosen für Netzwerk und Strom
+ Hauszentralheizung
+ Telefon- und UPC-Telekabelanschluss vorhanden
+ Tiefgarage
+ Sofortbezug möglich
+ HBW 33,05 kWh/m2
Lage
SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 5.
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1/38
€ 5.332,18
8 Zi.
336
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
IN DER SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 336 m2 BÜRO ODER KANZLEI ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer / Empfangsbereich, 8 Büroräume, Teeküche, 2 separate WC´s, Abstellraum und Serverraum;
...
Tiefgaragenstellplätze können zu einer Gesamtmiete von € 145,00 inkl. 20 % MwSt. per Monat angemietet werden.
Die Anmietung durch unecht steuerbefreite ist nicht möglich!
Ausstattung:
+ Personenaufzug
+ barrierefrei
+ großer Empfangsbereich
+ 8 Büroräume - zentral begehbar
+ Teeküche mit kompletter Einbauküche
+ elektrische Aussenjalousien
+ 2 separate WC´s mit Waschgelegenheit
+ gekühlter Serverraum
+ 2 Abstellräume
+ Fliesenteppiche sowie Fliesen in den Nassräumen
+ Bodendosen für Netzwerk und Strom
+ Hauszentralheizung
+ Telefon- und UPC-Telekabelanschluss vorhanden
+ Tiefgarage
+ Sofortbezug möglich
+ HBW 33,05 kWh/m2
Lage
SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 5.
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Neu
1/13
€ 4.958,33
271,74
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Exklusive Bürofläche zur Vermietung in der Margaretenstraße!
Zur Vermietung steht ein loftartiges Büro in der begehrten Margaretenstraße im 5. Wiener Gemeindebezirk. Das Büro wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und befindet sich in
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einem Top-Zustand. Mit einer Gesamtfläche von etwa 271,74 m² bietet dieses geräumige Büro eine großzügige Arbeitsfläche, eine Teeküche, einen Serverraum, einen Lagerbereich, eine Dusche und ein WC. Das Büro verfügt über zwei Eingänge, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zusätzlich wird ein Lager im Kellerbereich mit einer Größe von ca. 45,68 m² vermietet.
Mietkonditionen,
Mietzins Büro Netto: EUR 4.321,14
Betriebskosten Büro Netto: EUR 637,19
Mietzins Gesamt inkl. 20% MwSt: EUR 5.950,00
Befristung: 5 Jahre
Verfügbarkeit: ab sofort
Vertragserrichtungskosten Pauschale: EUR 450,00
Finanzamtsgebühren: EUR 3.570,00 werden vom Mieter getragen
Gastronomie: nicht möglich
Lagebeschreibung, Das Büro befindet
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1/15
€ 1.208,09
3 Zi.
88,83
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Einbauküche
Wannenbad
Wir bitten um ausschließlich schirftliche Kontaktaufnahme inklusive vollständiger Kontaktdaten! Vielen Dank!
Zur Vermietung gelangt ein Büro mitten im beliebten 5. Bezirk beim Zentaplatz!
Das Objekt befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) und hat
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die folgende Raumaufteilung:
1 großzügiger Vorraum/Gang mit Fenster
1 WC mit Waschbecken
1 Bad mit Waschbecken, Handtuchheizkörper und Badewanne
1 Küche mit neuwertiger komplett ausgestatteter Einbauküche inkl. aller Geräte sowie einem Waschmaschinenanschluss und reichlich Platz für einen Essbereich samt Fenster
3 Zimmer
Das Objekt wurde soeben neu ausgemalt.
Miete: Netto € 11,50/m2 zzgl. BK & Ust.
Miete Netto € 1.021,55 zzgl. BK Netto € 186,54 = Netto € 1.208,09 zzgl. 20% Ust. € 241,62 = Brutto € 1.449,71
Befristungsdauer: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf.
Kaution: Höhe noch zu verhandeln.
Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung!
Wir
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1/12
€ 9.365,17
565
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Zur Vermietung gelangt ab sofort diese exzellente Bürofläche in toller Lage im 5. Bezirk in der Wiedner Hauptstraße.
Dieser neue Bürostandort ist bestens ausgestattet, um effizientes und behagliches Arbeiten zu ermöglichen.
Sie finden eine
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ideale öffentliche Verkehrsanbindung vor. Von der Laurenzgasse in unmittelbarer Nähe kann man in wenigen Minuten den Matzleinsdorfer Platz und den Hauptbahnhof erreichen.
Inserierte und im Exposé übermittelte Preise zuzüglich 20% MwSt.!
MONATLICHE KOSTENAUFSTELLUNG
• HMZ netto € 7634,65
• BK netto € 1730,52
• HZG/Kühlung Akonto € 735,18
• zzgl. 20% Mwst
• GESAMTMIETE brutto/Monat € 12120,42
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• top-modernes Bürohaus
• variable Büroräume
• Klimaanlage
• Teeküche
• Doppelboden
• Damen WC, Herren WC
• bürogerechte Rasterleuchten
• Concierge Service
• Serverraum
• 2 Aufzüge
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (Laurenzgasse, Matzleinsdorfer Platz,
Top
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1/13
€ 4.958,33
271,74
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Exklusive Bürofläche zur Vermietung in der Margaretenstraße!
Zur Vermietung steht ein loftartiges Büro in der begehrten Margaretenstraße im 5. Wiener Gemeindebezirk. Das Büro wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und befindet sich in
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einem Top-Zustand. Mit einer Gesamtfläche von etwa 271,74 m² bietet dieses geräumige Büro eine großzügige Arbeitsfläche, eine Teeküche, einen Serverraum, einen Lagerbereich, eine Dusche und ein WC. Das Büro verfügt über zwei Eingänge, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zusätzlich wird ein Lager im Kellerbereich mit einer Größe von ca. 45,68 m² vermietet.
Mietkonditionen,
Mietzins Büro Netto: EUR 4.321,14
Betriebskosten Büro Netto: EUR 637,19
Mietzins Gesamt inkl. 20% MwSt: EUR 5.950,00
Befristung: 5 Jahre
Verfügbarkeit: ab sofort
Vertragserrichtungskosten Pauschale: EUR 450,00
Finanzamtsgebühren: EUR 3.570,00 werden vom Mieter getragen
Gastronomie: nicht möglich
Lagebeschreibung, Das Büro befindet
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1/14
€ 145,00
1050 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
IN DER SIEBENBRUNNENGASSE BEI DER ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE GELANGEN DIESE 7 FREIHSTEHENDEN TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!
Ausstattung:
+ 7 freistehende Tiefgaragenplätze
+ Personenaufzug
+ Zufahrt über
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Siebenbrunnengasse - Ausfahrt Richtung Stolberggasse
Lage
SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 5. Bezirks (Wiedner Hauptstraße-Margaretenstraße) sowie guten Verkehrsanbindungen wie U4-Station Pilgramgasse und die Linien 62, 65, 12A, 13A + 14A sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete pro Stellplatz: € 145,00 inklusive Betriebskosten-20 % MwSt., per Monat
Kaution: € 435,00 per Überweisung;
3 BMM Vermittlungsprovision: € 434,99 inkl. 20 % MwSt.,
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 200,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner GmbH)
Vergebührung beim Finanzamt: ca. € 52,20
unbefristete Hauptmiete, ablösefrei,
Bezug nach Vereinbarung, monatliche Kündigung
Top
Premium
Neu
1/15
€ 690,44
54
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Altbau
barrierefrei
++ NÄHE ZENTRUM ++ SOUTERRAINLOKAL
Das MIET-OBJEKT befindet sich in der Bräuhausgasse - Nähe der Margaretenstraße - im SOUTERRAIN eines sanierten Altbaus in begehrter Lage des 5. Wiener Bezirks.
Es verfügt über zwei Eingänge !
Der
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Mietbeginn ist ab SOFORT möglich und das Lokal wird UNBEFRISTET vermietet !
Die monatliche Miete und die Betriebskosten betragen: EUR 690,44.- inkl. Ust.
Heizung und Warmwasser betragen monatlich: EUR 96,00.- inkl. Ust.
Das Objekt hat folgende Nutzungsmöglichkeiten:
Büro, Atelier, Tanzstudio, Werkstatt, Lagerraum uvm.....
Die Zufahrt zum Lastenlift ist über den Hof direkt von der Strasse zum be- und entladen zulässig.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
* 1 großer Raum mit ca. 54,00 m²
* Gang-Toilette
* ein direkter Liftzugang zum Lokal ist gegeben !
Ausstattung:
* barrierefrei
* direkter Liftzugang in das Lokal
* guter Zustand
* Heizung- und Stromanschluss (60 Ampere)
Lage und Infrastruktur:
Die sehr gepflegte Liegenschaft in
Top
Premium
1/15
€ 5.398,22
5 Zi.
266
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: 4.OG
Top: 6
Fläche: ca. 266 m²
Miete netto/m²: € 12,68
BK/m² netto: € 2,52 (es kann ab 1.1.2025 zu einer BK Anpassung kommen)
HZG/m² netto: € 1,00
Kühl./m² netto: € 0,70
Unecht
...
steuerbefreite Mieter sind nicht möglich!
Allgemeine Objektübersicht
Im 5. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 266 m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen Empfangsbereich, 4 Büroräume, eine Küche, einen Serverraum sowie in getrennte Sanitärbereiche.
Das Haus verfügt über Büroflächen in den Obergeschossen und Geschäftsflächen im EG. Der attraktive Büroneubau ist sehr ruhig in der Siebenbrunnengasse gelegen. In unmittelbarer Nähe ist ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und Serviceeinrichtungen. Direkt im Haus befindet sich ein Interspar sowie ein DM. Dadurch ist eine gute Nahversorgung gegeben.
Befristung: 10 Jahre
Top
Premium
1/14
€ 6.398,62
8 Zi.
336
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: 4.OG.
Top: 5
Fläche: ca. 336 m²
Miete netto/m²: € 11,65
BK/m² netto: € 2,52 (es kann ab 1.1.2025 zu BK Anpassungen kommen)
HZG/m² netto: € 1,00
Kühl./m² netto: € 0,70
Unecht
...
steuerbefreite Mieter sind nicht möglich!
Allgemeine Objektübersicht
Im 5. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 336 m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen Empfangsbereich, 8 Büroräume, eine Küche, einen Abstellraum, einen Serverraum sowie in getrennte Sanitärbereiche.
Das Haus verfügt über Büroflächen in den Obergeschossen und Geschäftsflächen im EG. Der attraktive Büroneubau ist sehr ruhig in der Siebenbrunnengasse gelegen. In unmittelbarer Nähe ist ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und Serviceeinrichtungen. Direkt im Haus befindet sich ein Interspar sowie ein DM. Dadurch ist eine gute Nahversorgung gegeben.
Befristung:
Top
Premium
1/9
€ 12.120,43
6 Zi.
565,53
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: 5.OG
Top: 5.2.
Fläche: ca. 565,53 m²
Nettomiete/m²: € 13,50
BK netto/m²: € 3,06
Heizung/Kühlung € 1,30 /m² zzgl MWST
Allgemeine Objektübersicht
Hochmodernes und aufwendig
...
ausgestattetes Bürogebäude in verkehrsgünstiger Stadtlage an der Südachse Wiens.
Das Gebäude wurde im Frühjahr 2002 fertig gestellt.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 12.461 m².
In diesem Objekt gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 565 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in 6 getrennt begehbare Büroräume, zwei Besprechungsräume, eine Teeküche, 2 Abstellräume, einen Serverraum, 2 getrennte Sanitärbereiche sowie ein Behinderten-WC mit Dusche.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug: 1.8.2024
Energieausweis
HWB: 52,7 kWh/m².a
Öffentliche Erreichbarkeit
Straßenbahn: Linien 62, 18, 6, O
Autobus Linien: 13 A, 69 A, 14
Top
Premium
1/8
€ 1.002,12
2 Zi.
106,01
m2
Gießaufgasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Altbau
Duschbad
Einbauküche
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Haus zwischen Reinprechtsdorfer Straße und Einsiedlerpark.
Dieser Mietgegenstand befindet sich im Souterrain und besteht auf einem langen Flur mit einer Treppe ins Badezimmer mit Toilette. Weiters
...
gelangt man über den Flur in 2 große Räume, sowie eine weitere kleine Toilette.
Die Nutzfläche beträgt ca. 106 m2
Das Objekt besticht durch einen optimalen guten Grundriss und guten Lichteinfall.
Das Objekt ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.
Das Mietverhältnis ist auf 10 Jahre befristet und der Mietbeginn ist ab sofort möglich.
Nachstehend nochmals eine Kostenübersicht:
Gesamtmiete brutto: EUR 1.202,54
Kaution: EUR 3.607,63
Provision: EUR 3.607,63
Die Kosten für Strom und Heizung sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der
Top
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1/8
€ 13.154,55
7 Zi.
794,28
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung
Das Office Center Wieden besticht durch moderne Büros und Flächeneffizienz. Inmitten des fünften Bezirkes ermöglicht dieses Bürogebäude ein urbanes, kommunikatives Arbeiten. Der Grundriss wird bestmöglich an die Wünsche des
...
Mieters angepasst – egal ob Open Space oder Kleinbüros. Durch die großzügige Lobby, die hochwertige Ausstattung und den tollen Mietermix bietet dieses Gebäude eine besonders ansprechende Arbeitsatmosphäre. Zudem lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen und unterstreicht die Attraktivität des Standortes.
Bei den angezeigten Fotos, handelt es sich um Beispielfotos aus dem Haus.
Verfügbare Flächen
Die monatlichen Heiz- und Kühlkosten belaufen sich aktuell auf EUR 1.031,90/mtl. zzgl. USt. und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben.
Ausstattung
- Doppelboden
- Zutrittskontrolle
- öffenbare Fenster
- Lift
- Doppelboden
- Portier
- Kühlung (Fan Coil)
- Parkgarage (videoüberwacht)
Alle Preise verstehen sich zzgl.
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1/7
€ 12.120,44
565,53
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche direkt auf der Wiedner Haupstraße, zwischen Zentagasse und Ramperstorffergasse.
Die Fläche befindet sich im 5. OG und verfügt über mehrere Büroräume, Abstellräume, Teeküche und getrennte WC Gruppen.
...
Das moderne Bürohaus wurde 2002 gebaut.
- Lift
- Doppelboden
- Kühlung
- öffenbare Fenster
- Zutrittskontrolle
- Fernwärme
- Tiefgarage
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Neu
![Helle Arbeitsumgebung mit gemeinschaftlichem Besprechungsbereich [A\\\\]](https://cmcdn.de/img-service/gMRbZsBZbSHCMc89HTMCVnfGqJ3oXa_jLkiIEhxhbolhQbH_V8j9iPjKiSZRwerx4uxWSnIRK_dnc2K-Y8UFtVQplhrP5OVy2iCmhRfYgHgBgtk8ktDuuBjbv-p0tOyBKysZr0cga4Zns3Xr93U86LaRikt_XU6IlhyQhlcYktFuVPXgL8JA4QjpLN4gvy1Cp;safescale=543x407,crop=543x407)
1/4
€ 666,51
1 Zi.
35,6
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Wir bieten Ihnen eine lichtdurchflutete Bürofläche mit großen Fenstern, einer Gemeinschaftsküche, getrennten WC und einem gemeinschaftlichen Besprechungsraum, der durch einen Kalender organisiert ist und zur Nutzung bereitsteht. Die
...
Räumlichkeiten sind mit Teppichböden ausgestattet, was eine ruhige und angenehme Arbeitsatmosphäre gewährleistet. Zusätzlich verfügt das Büro über Fernwärme und eine effiziente Klimaanlage, um Ihren Arbeitskomfort zu maximieren.
Die Lage ist ideal – zentral gelegen und bestens angebunden an den öffentlichen Verkehr. Die U-Bahnlinie U4 sowie die Buslinien 59A, 14A und 13A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für den nächtlichen Heimweg ist gesorgt, dank des Nachtbusses.
Optional steht Ihnen die Möglichkeit zur Verfügung, einen Garagenstellplatz anzumieten.
Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/?m=SgiLR5jwEHh
Die allgemeinen Flächen des Hauses sind in einem sehr
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1/5
€ 120,00
1050 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
Parkmöglichkeit
Vemietet wird ein Tief-Garagen-Stellplatz nahe der HTL Spengergasse.
Maße: ca. 2,40 m breit und ca. 4,94 m lang
Einfahrtshöhe: 2,10 m
Handsender zum Öffnen des Einfahrtstores vorhanden.
Die monatliche Miete beträgt 120,- EURO
...
(inkl. BK und USt).
Der Stellplatz steht ab sofort zur Verfügung und wird für 3 Jahre befristet vermietet. Verlängerung möglich.
Kündigungsverzicht: 1 Jahr, danach 2-monatige Kündigungsfrist zum Ende des Monats.
Bitte um Beachtung - bei der Anmietung von Stellplätzen fallen sowohl Maklerprovision als auch eine Vergebührung des Mietvertrags beim Finanzamt an!
Kosten bei der Anmietung für die Mieter:
150,- EURO Kaution für den Handsender für das Einfahrtstor.
Makler-Provision: 2 Monatsmieten zuzügl. 20% Ust
Vergebührung Stellplatz: ca. 43,20 EURO
Für weitere Informationen stehe ich unter bonk@immoagency.at oder 0699 19 47 90 03 zur Verfügung.
Energiausweisdaten: HWB: C - 78 kWh ; fGee: B - 1,2
Wir weisen
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1/5
€ 17.023,01
794,28
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche direkt auf der Wiedner Haupstraße, zwischen Zentagasse und Ramperstorffergasse.
Die Fläche befindet sich im 5. OG und verfügt mehrere Büroräume, Abstellräume, Teeküche und getrennte WC Gruppen.
Das
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moderne Bürohaus wurde 2002 gebaut.
- Lift
- Doppelboden
- Kühlung
- öffenbare Fenster
- Zutrittskontrolle
- Fernwärme
- Tiefgarage