Gewerbe mieten in Wien - 17. Bezirk, Hernals

LAGERFLÄCHE IN WIEN HERNALS - AB SOFORT VERFÜGBAR
Top Premium LAGERFLÄCHE IN WIEN HERNALS - AB SOFORT VERFÜGBAR
1/10
€ 362,06
1 Zi.
48,7 m2
Gesamtbelastung
€ 362,06
1 Zi.
48,7 m2
Gesamtbelastung
Sautergasse 28, 1170 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Altbau


Lagerfläche in Wien Hernals Im 17. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Lagerfläche mit ca. 48,70 m² zur Vermietung. Diese befindet sich im 1. Kellergeschoss und teilt sich in zwei Lagerräumen und einem WC auf. Die Fläche ist ab sofort 
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verfügbar und kann mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden.  Das Projekt zeichnet sich des Weiteren durch die tolle Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 43, Bus Linien 42A und 10A, S-Bahn-Station Hernals).   Mietkosten: Der Mietpreis beläuft sich auf 434,47 € (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.   Infrastruktur: Das Lager befindet sich in toller Lage des 17. Bezirks in Wien
Großartiges Geschäftslokal in sehr guter Lage!
Top Premium Großartiges Geschäftslokal in sehr guter Lage!
1/9
€ 508,33
24,57 m2
Gesamtbelastung
€ 508,33
24,57 m2
Gesamtbelastung
Bergsteiggasse 26A, 1170 Wien
Immobilientyp: Industrie
Altbau barrierefrei


3SI Eigentums-Aktion Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion   Vom
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Elterleinplatz aus die Stadt entdecken: Ein perfektes Zuhause finden! Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Bergsteiggasse 26A/Hernalser Hauptstraße 49 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 17. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das prachtvolle Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschoße und dem ausgebauten Dachgeschoß. Zum Verkauf gelangen 10 Wohnungen und ein Geschäftslokal wird vermietet. Alle Wohnungen wurden modernisiert und hochwertig ausgestattet. Die Böden wurden abgeschliffen, die Nassräume neu verfliest und Türen getauscht. Neben der sehr guten
Neu Saniert: Schönes 3-Zimmer-Büro/Ordination Nähe Hernalser Hauptstraße
Top Premium Neu Saniert: Schönes 3-Zimmer-Büro/Ordination Nähe Hernalser Hauptstraße
1/10
€ 899,27
3 Zi.
61,03 m2
Gesamtbelastung
€ 899,27
3 Zi.
61,03 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug Duschbad Fußbodenheizung


Highlights Erstbezug nach Sanierung Nahe Clemens-Hofbauer-Park Schöne Fischgrät-Parkettböden Als Praxis oder Büro geeignet Das Büro Das ca. 61 m² große, neu sanierte Büro liegt im 2. Stock mit Lift eines gepflegten Altbaus, im 17.
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Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Clemens-Hofbauer-Park. Das Objekt verfügt über einen zentralen Vorraum, zwei separat begehbare Zimmer, von denen eines über Anschlüsse für eine Küche verfügt, ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einem Abstellraum (z.B. als Garderobe nutzbar), ein separates WC und ein Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Die Böden sind mit Fischgrätparkett und die Nassräume mit schönen Fliesen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für eine angenehme Wärme. Das Büro wurde (bis auf die Fenster) kürzlich saniert, um ein modernes und ansprechendes Ambiente zu schaffen. Eine weitere Abstellmöglichkeit befindet sich am Gang - in diesem Abstellraum befinden sich
GESCHÄFTSLOKAL + FREQUENZLAGE + DIREKT bei der U6 Station ALSER STRASSE + vis-a-vis McDonald‘s!
Top Premium GESCHÄFTSLOKAL + FREQUENZLAGE + DIREKT bei der U6 Station ALSER STRASSE + vis-a-vis McDonald‘s!
1/9
€ 3.779,41
340 m2
Gesamtbelastung
€ 3.779,41
340 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
unterkellert


SEHR GUT eingeteiltes GESCHÄFTSLOKAL mit GESAMT ca. 340m² Nutzfläche + optional ca. 90m² INNENHOFFLÄCHE.   FREQUENZLAGE - DIREKT bei der U6 Station ALSER STRASSE, bzw. genau an der ECKE Hernalser Gürtel 43 / Hernalser Hauptstraße.
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Ebenerdig RUND 170m² Geschäftsfläche mit DIREKTEM Ausgang in den INNENHOF bzw. in den ehemaligen Gastgarten (optional anmietbar) + diverse Nebenräume und Toilettenanlagen (5 WCs, 2 Pissoire) + ca. 170m² Lagerfläche im Untergeschoss (via Innentreppe direkt vom Lokal begehbar) + ZWEI DIREKTE Straßeneingänge und ein zusätzlicher Eingang vom Innenhof. WEITERS: Ca. 19 Meter STRASSENFRONT am Hernalser Gürtel und ca. 15 Meter STRASSENFRONT an der Hernalser Hauptstraße / Gasetagenheizung, ca. 4 Meter RAUMHÖHE / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 5 oder 10 Jahre befristet, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich, entsprechender Kündigungsverzicht jedoch ebenso Voraussetzung / Energieausweis wurde
EXKLUSIVES GESCHÄFTSLOKAL FÜR VERSCHIEDENE BRANCHEN || 318 m² GESAMTFLÄCHE || VIELE HIGHLIGHTS || 7 BÜRORÄUME || NÄHE D…
Top Premium EXKLUSIVES GESCHÄFTSLOKAL FÜR VERSCHIEDENE BRANCHEN || 318 m² GESAMTFLÄCHE || VIELE HIGHLIGHTS || 7 BÜRORÄUME || NÄHE D…
1/20
€ 2.836,99
7 Zi.
262 m2
Gesamtbelastung
€ 2.836,99
7 Zi.
262 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Aufzug


Zur Vermietung gelangt ein quasi bezugsfertiges Büro/Geschäftslokal in der Kalvarienberggasse nähe Dornerplatz. Die Büro und Geschäftsräumlichkeiten befinden sich in einem im Jahr 1970 erbauten, gepflegten Gebäude. Das Objekt umfasst
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insgesamt eine Nutzfläche von ca. 318 m² (ca. 262 m² EG+ ca.56 m² Lager UG) und besteht aus: 7 Büro / Besprechungsräumen 2 Toiletten 1 Küche 1 Server Raum. Die 7 Bürozimmer reichen von ca. 21m² bis ca. 50m², somit haben Sie die Möglichkeit, die Flächen individuell zu gestalten. Alle Räume sind mit pflegeleichten, schönen Fliesen verlegt. Dank der vielen, großen Fenster sind die Räume sehr lichtdurchflutet. Es gibt insgesamt 3 Eingänge. 1 Hauptzugang, welcher mittels Chip geöffnet werden kann und welcher sich straßenseitig befindet, 1 Nebeneingang und ein Innenhofeingang. Das Geschäftslokal wurde im Jahr 2014 general saniert und die Außenfassade wurde 2017 erneuert. Wichtige Eckpunkte: EDV Verkabelung
Helle Bürofläche im 17. Wiener Gemeindebezirk - Erstbezug nach Sanierung
Top Premium Helle Bürofläche im 17. Wiener Gemeindebezirk - Erstbezug nach Sanierung
1/10
€ 699,00
2 Zi.
49,28 m2
Gesamtbelastung
€ 699,00
2 Zi.
49,28 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Fußbodenheizung


Highlights Erstbezug nach Sanierung Ruhige Umgebung Fußbodenheizung Schöner Parkettboden Das Büro befindet sich derzeit in Sanierung. Daher gelten die Fotos im Exposé lediglich zur Orientierung und müssen als Beispielfotos betrachtet
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werden. Das Büro Das ca. 49 m² große 2-Zimmer-Büro befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus im 17. Wiener Gemeindebezirk.  Das Büro wird derzeit (bis auf die Fenster) saniert, um ein modernes und ansprechendes Arbeitsambiente zu schaffen. Beim Betreten des Büros gelangen Sie in einen Vorraum, von dem aus Sie zur separaten WC-Einheit und zum ersten der beiden Lichtdurchfluteten Zimmer gelangen, welches über Anschlüsse für eine Küche verfügt. Vom zweiten Zimmer aus gelangen Sie in das Badezimmer mit einer Walk-In-Dusche, einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss. Auch der Schrankraum ist von diesem Zimmer aus begehbar.  Die Büroräume sind mit schönem Parkettboden ausgelegt und das
2 Zimmer Bürofläche im 17. Wiener Gemeindebezirk - Erstbezug nach Sanierung
Top Premium 2 Zimmer Bürofläche im 17. Wiener Gemeindebezirk - Erstbezug nach Sanierung
1/10
€ 649,00
2 Zi.
41,71 m2
Gesamtbelastung
€ 649,00
2 Zi.
41,71 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Fußbodenheizung


Highlights Erstbezug nach Sanierung Ruhige Umgebung Fußbodenheizung Schöner Parkettboden Das Büro befindet sich derzeit in Sanierung. Daher gelten die Fotos im Exposé lediglich zur Orientierung und müssen als Beispielfotos betrachtet
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werden. Das Büro Das ca. 41,71 m² große 2-Zimmer-Büro befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus im 17. Wiener Gemeindebezirk.  Das Büro wird (bis auf die Fenster) derzeit saniert, um ein modernes und ansprechendes Arbeitsambiente zu schaffen. Beim Betreten des Büros gelangen Sie in einen zentralen Vorraum, von dem aus Sie zur separaten WC-Einheit, in das Badezimmer, Kabinett und Arbeitsraum gelangen. Das Badezimmer ist mit einer Walk-In-Dusche, einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Der lichtdurchflutete Arbeitsraum verfügt über Küchenanschlüsse.  Die Büroräume sind mit schönem Parkettboden ausgelegt und das Badezimmer sowie das separate WC sind mit zeitlosen Fliesen
Freundliches Ecklokal direkt am Clemens-Hofbauer-Platz
Top Premium Freundliches Ecklokal direkt am Clemens-Hofbauer-Platz
1/12
€ 948,98
96 m2
Gesamtbelastung
€ 948,98
96 m2
Gesamtbelastung
Clemens Hofbauer Platz, 1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Highlights gute Sichtbarkeit durch Ecklage am Clemens-Hofbauer-Park barrierefrei Als Praxis oder Büro geeignet Das Büro Das ca. 96 m² große Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus, im 17. Wiener Gemeindebezirk in
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direkt am Clemens-Hofbauer-Park. Das Objekt ist straßenseitig ausgerichtet und mit einem zentralgelegenen Vorraum, zwei freundlichen Zimmern, einer Küche inkl. Einbauküche, ein Abstellraum, ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.  Die monatlichen Heizkosten belaufen sich aktuell auf EUR 325,67 zzgl. Ust.    Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich am Clemens Hofbauer-Platz., unweit der Wattgasse und der Hernalser Hauptstraße. Die Innenstadt ist öffentlich in 20 Minuten erreichbar.   Mit den Straßenbahn 43, 44, 9, S45, 10A besteht eine gute öffentliche Anbindung. Supermärkte, Gastronomie, Fitnesscenter und Post
GERÄUMIGES BÜRO MIT GRÜNBLICK
Top Premium GERÄUMIGES BÜRO MIT GRÜNBLICK
1/9
€ 1.703,69
3 Zi.
145,76 m2
Gesamtbelastung
€ 1.703,69
3 Zi.
145,76 m2
Gesamtbelastung
Liebknechtgasse 2+8, 1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug


Zur Vermietung gelangt eine attraktive Bürofläche in ruhiger Lage neben dem Kongreßpark. Das Objekt umfasst eine Fläche von ca. 146 m² und besteht aus 3 Büroräumen, einer Teeküche und Sanitäranlagen.  Es ist situiert im 2. Liftstock
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(nicht ganz barrierefrei). Das Büro ist leicht zu erreichen, der Bahnhof Hernals, sowie die Haltestellen der Linien 43 und 10 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parkplätze sind in der Umgebung ausreichend vorhanden und können zusätzlich im Haus angemietet werden. Ruhige Lage mit Grünblick und beste Nahversorgung in der Mittagspause machen dieses Objekt besonders attraktiv für alle, die eine moderne Fläche mit viel Licht im Gegenzug zur innerstädtischen Lage im Altbau bevorzugen. Die Bruttomiete inkl. BK ohne Ust.: EUR 1.703,69 Die Bruttomiete inkl. BK und 20% Ust.: EUR 2.044,43 Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Sonniges 5 Zimmer Büro mitten im Grünen und doch so nahe zur Stadt!
Top Premium Sonniges 5 Zimmer Büro mitten im Grünen und doch so nahe zur Stadt!
1/14
€ 1.596,77
5 Zi.
115 m2
Gesamtbelastung
€ 1.596,77
5 Zi.
115 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Sonniges 5 Zimmer Büro zu sofortigen Anmietung in Top Lage in Dornbach! Ideal auch für eine Bürogemeinschaft. Zu Mittag gleich zum Billa ums Eck, den Abend beim Heurigen ausklingen lassen. Die Räumlichkieten sind auch sehr gut öffentlich zu
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erreichen, die Straßenbahnstation der 43er Linie - Dornbacher Straße - ist nur 5 Gehminuten entfernt. Das Büro befindet sich im Erdgeschoß, ist jedoch durch die Hanglage des Gebäudes sehr hell. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • 3 separat begehbare Zimmer mit je ca. 16 m2 • ein weiteres Zimmer mit ca. 12 m2 • ein großer Besprechungsraum mit ca 38 m2 • Teeküche • 2 separate WC HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • ruhiges,sonniges Büro im Grünen • Top Lage in Dornbach • sehr gute Verkehrsanbindung Die monatliche Heizkostenpauschale beträgt € 240,00 brutto. Die Mietvertragsvergebührung ist € 1.328,34. Eine Kündigung ist nach 2 Jahren möglich. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahn: 43 • Schnellbahn
SOFORT LOSLEGEN! - GASTROLOKAL in FREQUENTIERTER LAGE!
Top Premium SOFORT LOSLEGEN! - GASTROLOKAL in FREQUENTIERTER LAGE!
1/7
€ 1.526,00
65 m2
Gesamtbelastung
€ 1.526,00
65 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
möbliert


Ihre Chance in die Selbstständigkeit! Dieses vollständig eingerichtete Geschäftslokal gelangt ab sofort zur Vermietung! Ob Sie das Lokal mit dem vorhandenen Namen weiterführen oder etwas Neues starten, bleibt ganz Ihnen überlassen! Der aktuelle
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Mieter hat das Lokal komplett ausgestattet. Möbeln, Küche und Geräte. Alles steht für Sie bereit. Das Lokal teilt sich wie folgt auf: -Essbereich mit Arbeitsplatz -Büro/Lager mit Küche -WC Die stark frequentierte Lage bietet viel Laufkundschaft, welche durch den Bau einer U5 Station nochmal verstärkt wird. Also worauf warten Sie? Schicken Sie mir gerne eine Anfrage! Nicht das passende Lokal? Gerne stelle ich Ihnen weitere Geschäftsflächen vor! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der
ERFOLGSSTANDORT Hernals- IHR PRAXISRAUM !
Top Premium Neu ERFOLGSSTANDORT Hernals- IHR PRAXISRAUM !
1/10
€ 1.450,00
35 m2
Gesamtbelastung
€ 1.450,00
35 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei provisionsfrei


NEUES MIETANBOT : ERFOLGSSTANDORT HERNALS- IHR BÜRO/ PRAXISRAUM! An diesem exzellenten Standort- nähe AKH und Elterleinplatz- mit perfekter Infrastruktur und natürlich barrierefrei- bietet sich Ihnen im neu ausgebauten modernen Dachgeschoss die
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Möglichkeit, Ihre Praxis oder Ihr Büro zu eröffnen. Insgesamt stehen noch 4 Räume zur Auswahl , die bestens geeignet sind für eine Privatordination oder Physiopraxis oder für andere medizinische Einrichtungen sowie für Ihr Büro . Neben den Vorteilen der Infrastruktur können Sie die Zusammenarbeit mit dem Röntgen-CT-MRT-Institut nutzen, das sich ebenfalls im Haus befindet. Von der zu mietenden Garage aus gelangen Sie mit dem Lift in die letzte Etage (alles kameraunterstützt und mit Alarmanlage ausgestattet) dieses repräsentativen Hauses. Über die geräumige Rezeption wird sich Ihre Mitarbeiterin freuen, die Kunden/Patienten können in der modernen Lounge auf Sie ungestört warten und Ihr Raum ist mit Liege, Schreibtisch und
Schöne Bürofläche im 17. Wiener Gemeindebezirk
Top Premium Schöne Bürofläche im 17. Wiener Gemeindebezirk
1/14
€ 2.909,28
6 Zi.
242,44 m2
Gesamtbelastung
€ 2.909,28
6 Zi.
242,44 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Highlights Großer Vortragsraum Hervorragende Infrastruktur Effizienter Grundriss   Beschreibung Zur Vermietung gelangt ein ca. 242,44 m² großes Geschäftslokal auf der Hernalser Hauptstraße im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche
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gliedert sich in einem großzügigen Vorraum, vier Bürozimmer, Damen und Herren Toilette, Küche und einem großen Vortragsraum mit einer Durchreiche zur Küche. * Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.   Infrastruktur Die Hernalser Hauptstraße verfügt über ein hervorragendes Angebot an Geschäften, Supermärkten, Lokalen und sehr gute öffentliche Anbindungen. Die S45-Station Hernals befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Dort befinden sich ebenfalls die Stationen der Straßenbahnlinie 43 und der Buslinie 44a. Ebenfalls Fußläufig erreichbar ist die Buslinie 10a (Wattgasse, Hernals). Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Großes Geschäftslokal mit schöner Verkaufsfläche
Top Premium Großes Geschäftslokal mit schöner Verkaufsfläche
1/14
€ 2.909,28
6 Zi.
242,44 m2
Gesamtbelastung
€ 2.909,28
6 Zi.
242,44 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Highlights Großer Vortragsraum Hervorragende Infrastruktur Effizienter Grundriss   Beschreibung Zur Vermietung gelangt ein ca. 242,44 m² großes Geschäftslokal auf der Hernalser Hauptstraße im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche
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gliedert sich in einem großzügigen Vorraum, vier Bürozimmer, Damen und Herren Toilette, Küche und einem großen Verkaufsraum. * Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.   Infrastruktur Die Hernalser Hauptstraße verfügt über ein hervorragendes Angebot an Geschäften, Supermärkten, Lokalen und sehr gute öffentliche Anbindungen. Die S45-Station Hernals befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Dort befinden sich ebenfalls die Stationen der Straßenbahnlinie 43 und der Buslinie 44a. Ebenfalls Fußläufig erreichbar ist die Buslinie 10a (Wattgasse, Hernals). Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
"Werkstatt mit Garten" Vielfältiges Gewerbeobjekt in Hernals zu mieten!
Top Premium "Werkstatt mit Garten" Vielfältiges Gewerbeobjekt in Hernals zu mieten!
1/5
€ 708,33
95 m2
Gesamtbelastung
€ 708,33
95 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Altbau


SUCHEN SIE NACH IHRER EIGENEN WERKSTATT MIT KLEINEM GARTEN! SUCHEN SIE EIN LAGER FÜR VIELFÄLTIGE GEGENSTÄNDE? BESCHREIBUNG: Zur Vermietung gelangt eine Werkstatt/ein Lager mit einer Gesamtfläche von ca. 95m² in Hernals. Das Objekt befindet
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sich im Souterrain eines gepflegten Altbaus und gliedert sich in eine große Halle und in zwei Nebenräume. Die Werkstatt hat auf der Straßenfront mehrere größere Fenster, die viel Licht hereinlassen. Zur Sicherstellung optimaler Arbeitsbedingungen in Ihrem Betrieb sorgen die großen Lampen an der Decke noch zusätzlich für gute Beleuchtung. Um Maschinen anzuschließen steht Starkstrom zur Verfügung! Die Halle hat massive Außenwände und eine stabile Deckenkonstruktion, wo Sie problemlos Dinge befestigen können. Das Objekt ist weitgehend trocken, Sie können daher fast alle Gegenstände dort lagern. Um sich während der Arbeit zu erholen, um zwischendurch frische Luft zu schnappen, steht ein sehr schöner, gepflegter, ca. 50 m² großer
Ablösefreies Gastro-Ecklokal mit guter Sichtbarkeit am Dornerplatz
Top Premium Ablösefreies Gastro-Ecklokal mit guter Sichtbarkeit am Dornerplatz
1/10
€ 2.599,33
191 m2
Gesamtbelastung
€ 2.599,33
191 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe

Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine ca. 191 m² große Gastronomiefläche im Herzen des 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist straßenseitig zugänglich. Das Objekt wurde bereits als Restaurant
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geführt und ist dementsprechend ausgestattet. Es verfügt über einen großen Gastraum mit Bar, sowie eine vollausgestattete Küche inkl. Lüftung.  Das Lokal wird wie liegt und steht vermietet.  Umgebung & Infrastruktur Das Mietobjekt liegt unmittelbar in der Nähe der U-Bahn Station "Michelbeuern-AKH" der Linie U6.  Des Weiteren erreicht man in wenigen Gehminuten die Station der Straßenbahnlinien 9, 42 und 43. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.   *Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
BÜROETAGE in HERNALS !TIP TOP Büroräume -ideal für medizinische Dienstleistungen !
Top Premium Neu BÜROETAGE in HERNALS !TIP TOP Büroräume -ideal für medizinische Dienstleistungen !
1/9
€ 5.800,00
4 Zi.
140 m2
Gesamtbelastung
€ 5.800,00
4 Zi.
140 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei klimatisiert provisionsfrei


BÜROETAGE in HERNALS! TIP TOP Büroräume -ideal für medizinische Dienstleistungen ! Sie suchen einen repräsentativen Standort mit perfekter Infrastruktur für Ihr Unternehmen ? Dann sind Sie hier richtig. Im modernen ,neu ausgebauten
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Dachgeschoss eines großen Hauses in Hernals stehen Ihnen 4 Räume, ein großzügiger Kundenempfang, eine erholsame Lounge sowie 5 WC und ein Balkon dafür zur Verfügung.( in Summe 150 m² ) Eine Top öffentliche Verkehrsverbindung sowie eine hauseigene Garage -alles barrierefrei und mit Lift. Zur Ausstattung zählen weiters: Fußbodenheizung ,Kühldecken, die komplette elektronische Vernetzung sowie eine Alarmanlage. Neben den Vorteilen der Infrastruktur können Sie die Zusammenarbeit mit dem Röntgen-CT-MRT-Institut nutzen, das sich ebenfalls im Haus befindet. Ohne Investitionskosten und inkl. Betriebskosten exkl.Energiekosten haben Sie die Chance, Ihr Unternehmen erfolgreich auf- und auszubauen. Schreiben Sie mir ein E-Mail oder rufen Sie
Helle Werkstätte in Hernals
Top Premium Helle Werkstätte in Hernals
1/8
€ 790,00
100 m2
Gesamtbelastung
€ 790,00
100 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt

Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine ca. 100 m² große Werkstätte im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche ist von der Straße aus begehbar und verfügt ebenfalls über einen Zugang vom Keller aus. Das Objekt besteht aus zwei
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großzügigen Räumen, wobei in einem dieser Räume Gipskartonwände aufgestellt sind, welche auf Wunsch entfernt werden können. Zudem verfügt die Werkstätte über Fenster, die für eine natürliche Belichtung und Belüftung sorgen.  *Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Lage & Verkehrsanbindung Die Liegenschaft besitzt eine optimale Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken, sowie zahlreiche gute Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Zusätzlich verfügt die Werkstätte über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft befindet sich der Bahnhof Wien Hernals (S45) sowie die Stationen der Straßenbahnlinien 2, 43 und 10 sowie der Buslinien 10A, 44A,
Fabelhafter Frisörsalon **SOFORT VERFÜGBAR**
Top Premium Fabelhafter Frisörsalon **SOFORT VERFÜGBAR**
1/6
€ 1.666,67
3 Zi.
90 m2
Gesamtbelastung
€ 1.666,67
3 Zi.
90 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Einbauküche


360 GRAD RUNDGNAG-- HIER KLICKEN Zur Vermietung gelangt ein Frisörsalon in toller und ruhiger Lage mit einem großen Eingangsportal und einer großen Glasfront. Der Salon befindet sich im Erdgeschoss und und ist wie folgt aufgeteilt:
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großzügiger & heller Eingangsbereich/ Empfang 2 große separate Räume Küche separate Toilette Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Über das Stiegenhaus gibt es ebenfalls einen Zugang zum Lokal. Alle Räume sind mit Fliesenboden ausgestattet. Geheizt wird das Lokal über eine Zentralheizung mit Gas im Haus. In den Betriebskosten in der Höhe von 483,75€ ist ein Akonto für das Warmwasser und die Heizung in der Höhe von 73,83€ Brutto inkludiert. Bei näheren Fragen, oder bei Interesse an einer Besichtigung, zögern Sie nicht das Team von Real Immo Wien zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Geräumiges EG-Lager in Hernals
Top Premium Geräumiges EG-Lager in Hernals
1/4
€ 665,83
69,12 m2
Gesamtbelastung
€ 665,83
69,12 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager

Highlights  Strom und Wasser vorhanden Erdgeschoss  Direkt auf der Hernalser Hauptstraße Objektbeschreibung  Zur Vermietung gelangt eine ca. 69 m² großes Lager auf der Hernalser Hauptstraße im 17. Bezirk in Wien, unweit der Wattgasse.
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Das Mietobjekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über Strom und Wasser. Die Lagerfläche ist derzeit nicht beheizt, aber ein Anschluss an die Zentralheizung ist vorbereitet. Die Fläche ist ab dem 01.07.2024 verfügbar und es wird ein auf 10 Jahre befristeter Mietvertrag abgeschlossen. Die Fläche wird nur an Unternehmen vermietet, die vorsteuerabzugsberechtigt sind und wird vermietet wie liegt und steht. Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Lage Das Geschäftslokal befindet sich auf der Hernalser Hauptstraße zwischen Wattgasse und Rosensteingasse im 17. Wiener Gemeindebezirk. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinien 9 und 43 sowie die