Gewerbe mieten in Wien - 01. Bezirk, Innere Stadt

Top Premium STAATSOPER-BLICK, repräsentatives, klimatisiertes 105 m2 Altbaubüro oder Kanzlei, 4 Zimmer, Extraküche, Parketten, Oper…
1/40
€ 2.499,93
4 Zi.
105,26 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug barrierefrei Duschbad Einbauküche
AM OPERNRING GEGENÜBER DER STAATSOPER GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 105,26 m2 BÜRO ODER KANZLEI/PRAXIS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, 2 separate WCs, Abstellraum Keine Vermietung an unecht von der
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Umsatzsteuer befreite Unternehmen möglich. Ausstattung: + Klimageräte in den Haupträumen + Küche mit Einbaugeräten + Badezimmer mit Dusche und Waschtisch + 2 separate WCs mit Waschgelegenheit + Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen + teilweise Flügeltüren + Telekabelanschluss vorhanden + Server, EDV-Verkabelungen + Gegensprechanlage + Gasetagenheizung + Sofortbezug möglich Lage Dieses Büro befindet sich in äußerst repräsentativer Lage, gegenüber der Wiener Staatsoper (Elisabethstraße, Operngasse, Friedrichstraße, Getreidemarkt, Schillerpark, Robert-Stolz-Platz, Kärntner Straße, Goethegasse, Burggarten) in einem generalsaniertem  Stilaltbau mit bester Infrastruktur und Verkehrsverbindungen wie U1-Bahnstation Oper-Karlsplatz,
Top Premium Repräsentatives Büro im historischen Wiener Stadtzentrum
1/18
€ 4.234,78
4 Zi.
139,65 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug Fußbodenheizung klimatisiert möbliert unterkellert
Das angebotene Büro liegt in einer der prestigeträchtigsten Lagen Wiens, im 1. Bezirk. Diese zentrale Position bietet eine herausragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit U-Bahn-Linien, Straßenbahnen und Bussen, die alle nur wenige
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Gehminuten entfernt sind. Ihre Mitarbeiter und Kunden profitieren von der bequemen Erreichbarkeit, unabhängig davon, aus welchem Teil der Stadt sie anreisen. Die Umgebung ist reich an Annehmlichkeiten, die den Arbeitsalltag angenehmer gestalten. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bistros, ideal für Mittagspausen oder informelle Geschäftstreffen. Zudem laden die nahegelegenen Parks und Grünflächen zu einer erholsamen Pause im Freien ein. Die Einkaufsstraßen und kulturellen Highlights des 1. Bezirks bieten nach Feierabend zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Inspiration. Das Büro befindet sich in einem eindrucksvollen Stilaltbau, der im Jahr 1869 erbaut und vollständig saniert
Top Premium Modernes Büro mit Straßenzugang bei der alten Börse | Arbeitszimmer mit 4 Plätzen oder Plätze im Open Work Space verfüg…
1/12
€ 1.600,00
192 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Balkon / Terrasse Einbauküche klimatisiert
Wer sind wir Seit inzwischen 15 Jahren sind wir im Immobilienbereich tätig und haben - um weiterhin für die Zukunft gewappnet zu sein - Räumliche Reserven, die wir nun an genauso dynamische Unternehmer weitergeben möchten. Natürlich auch mit
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der Hoffnung, dass sich der eine oder andere Synergieeffekt ergibt. Wir sind ein "junges" Team, das sich über neue Bekanntschaften freut und auch gerne für einen produktiven Austausch offen ist. Wer seinen Arbeitsplatz genauso gerne gepflegt hält, wie den Umgang miteinander, ist bei uns herzlich willkommen.   Das Büro Die ehemalige Bankfiliale verfügt nicht nur über große Auslagen, die das Tageslicht optimal einfangen, sondern auch über ein kleines Atrium, eine kleine Ruheoase. Der Zugang ist direkt von der Straße aus möglich. Das Büro wurde komplett saniert und mit viel Glas versehen, damit ein modernes, offenes Raumgefühl entsteht. Im hinteren Bereich gibt es eine vollausgestattete Küche mit Essplätzen, zusätzlich zur
Top Premium Modernes Büro mit Straßenzugang bei der alten Börse | Arbeitszimmer mit 4 Plätzen oder Plätze im Open Work Space verfüg…
1/12
€ 390,00
167 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Balkon / Terrasse Einbauküche klimatisiert
Wer sind wir Seit inzwischen 15 Jahren sind wir im Immobilienbereich tätig und haben - um weiterhin für die Zukunft gewappnet zu sein - räumliche Reserven, die wir nun an genauso dynamische Unternehmer weitergeben möchten. Natürlich auch mit
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der Hoffnung, dass sich der eine oder andere Synergieeffekt ergibt. Wir sind ein "junges" Team, das sich über neue Bekanntschaften freut und auch gerne für einen produktiven Austausch offen ist. Wer seinen Arbeitsplatz genauso gerne gepflegt hält, wie den Umgang miteinander, ist bei uns herzlich willkommen.   Das Büro Die ehemalige Bankfiliale verfügt nicht nur über große Auslagen, die das Tageslicht optimal einfangen, sondern auch über ein kleines Atrium, eine kleine Ruheoase. Der Zugang ist direkt von der Straße aus möglich. Das Büro wurde komplett saniert und mit viel Glas versehen, damit ein modernes, offenes Raumgefühl entsteht. Im hinteren Bereich gibt es eine vollausgestattete Küche mit Essplätzen, zusätzlich zur
Top Premium Büro - Praxis oder Startupspace in bester Lage des 1. Bezirks! Untermiete möglich
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€ 2.720,00
5,5 Zi.
149 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Altbau Duschbad Einbauküche Kamin klimatisiert
Zur Vermietung gelangt hier ein 5 Zimmer Büro oder Praxis mitten in Wien! Das Objekt befindet sich in optimaler Lage des 1. Bezirks. In diesem sehr gepflegten Haus aus dem 17 Jahrhundert befindet sich im ersten Stock diese nette und gut aufgeteilte
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5 Zimmerwohnung welche viele Möglichkeiten in bester Lage bietet. Durch eine sehr repräsentative Adresse und eine tolle Umgebung bietet dieses Objekt alle Annehmlichkeiten.  Das Objekt hat die perfekte Aufteilung für ein Büro und wurde auch über 10 Jahre als solches genutzt. Alle Räume verfügen über ausreichend Steckdosen sowie Serveranschlüsse. Aber auch für eine Nutzung als Ordination/Praxis oder im Schönheitsbereich ist diese Objekt optimal geeignet.  Hier lässt sich direkt beim Eingang wunderbar ein Empfangsbereich einrichten, der dahinter die Möglichkeit für einen Mitarbeiterraum bietet. Durch den Eingangsbereich erreichen sie das Wartezimmer welches wiederum den Zugang zu drei weiteren Räumen bietet in welchem
Top Premium ABLÖSEFREI - Hervorragend frequentiertes Gastronomieobjekt
1/44
€ 7.500,00
300 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
Altbau Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche Fußbodenheizung klimatisiert möbliert unterkellert
Beschreibung Das Lokal ist voll ausgestattet und betriebsbereit bietet sich bestens für Gastroeinsteiger und Profis an. Sie haben ein tolles Gastrokonzept, Ihnen fehlt das entsprechende Lokal in bester Innenstadtlage, sie möchten nicht in
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Ausstattung investieren, dann sind Sie in diesem Lokal richtig.  Das attraktive Ecklokal befindet sich in bester Innenstadtlage und überzeugt durch seine hohen Räume und großen Auslagenfenster. OPEC, Juridicum, Hauptuniversität sowie eine Vielzahl an Kanzleien, Ordinationen, Büros und exklusive Wohnresidenzen befinden sich nebst den Stationen der U-Bahn-Linien U2 und U4 und den Linien 1 und D der Ringstraßenbahn in unmittelbarer Nähe. Das Restaurant erstreckt sich auf 4 Räumlichkeiten und ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit. Die komplette Kücheneinrichtung, eine große Lüftungsanlage (Zuluft, Abluft), Möblierung und Lager sind ABLÖSEFREI verfügbar. In den wärmeren Jahreszeiten (Frühjahr, Sommer, Spätsommer)
Top Premium BÜRO / PRAXIS MIT BLICK AUF DEN GRABEN
1/27
€ 1.853,86
3 Zi.
86 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Duschbad Einbauküche klimatisiert
Südseitiges 86m² großes Büro/ Praxis im 2.Liftstock am Graben. ( Vorzimmer, 2 Zimmer,  Aufenthaltsraum mit Küche, Badezimmer, WC & Kellerabteil ) --- klimatisiert --- --- 2.Liftstock--- Beziehbarkeit: sofort Vom Vorzimmer gelangt man in
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die 3 Zimmer. Das hofseitige Zimmer ist mit einer Küchenzeile, einem Ceranfeld, einer Spüle und einem Kühlschrank versehen. Die beiden großen Graben- & südseitigen Zimmer verfügen über schöne französische Fenster.  Des Weiteren gibt es ein Badezimmer mit Glasdusche, Waschmaschinenanschluss, fliesenbündigen Spiegel, elektrischer Entlüftung und Waschtisch. Das WC mit Handwaschbecken, elektrischer Entlüftung und fliesenbündigen Spiegel ist separat. Dem Büro ist ein Kellerabteil zugeordnet. HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DIE IMMOBILIE GESAMTMIETE: € 2.200,-- inkl. BK, Heizungs-Akonto, Lift Betriebskosten & MwSt. HMZ: € 1.509,37 BK: € 191,18 netto   MwSt.: € 346,14 HZ-Akonto: € 98,20 netto
Top Premium Gepflegter Stilaltbau Nähe Stadtpark / Büro / Ordination
1/14
€ 2.941,13
4 Zi.
159,8 m2
Gesamtbelastung
Biberstraße, 1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche Parkmöglichkeit Wannenbad
Büroobjekt in einem schönem Stilaltbau im 1. Bezirk zu vermieten! Repräsentieren Sie Ihr Unternehmen durch einem der besten Standorte Österreichs. Ideal für, zB: Ordination Steuerbereater Anwaltskanzlei ... ACHTUNG - Möglich auch
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Umsatzsteuerbefreit für  Diplomaten und Botschafter sofern die Umsatzsteuerbefreiung nach § 6 Abs. 1 Z 6 lit. d UStG 1994 greift. Miete inkl. BK (ohne USt): 2.941,13 Euro Die  typische Altbau befindet sich im 5. Liftstock eines Stilaltbaus. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Objekt zeichnet sich durch die großzügigen Räume und den gut nutzbaren Eingangsbereich (für Empfang / Wartebereich) aus - die Parkettböden, Flügeltüren und Holzkastenfenster sind stilgerecht erhalten. Die Immobilie wird noch neu adaptiert (Böden, Fenster, Wände,.., werden noch überarbeitet), Änderungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse (zB Grundriss) sind nach Absprache möglich.  Vermietung auch an
Top Premium SCHUBERTRING NÄHE STADTPARK, 214 m2 Altbaubüro oder Kanzlei, 5 Zimmer, Küche, Parketten, 3. Liftstock
1/52
€ 3.776,64
5 Zi.
213,57 m2
Gesamtbelastung
Schubertring, 1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug Duschbad Einbauküche möbliert unterkellert Wannenbad WG-geeignet
AM SCHUBERTRING IN DER NÄHE DES STADTPARKS GELANGT DIESES 213,57 m2 ALTBAUBÜRO ODER KANZLEI - PRAXIS IM 3. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG Vorzimmer, 5 Zimmer, Extraküche, Gang, Wannenbad, separates WC und Kellerabteil Keine Vermietung
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an unecht von der Umsatzsteuer befreite Unternehmen möglich. Ausstattung: + teilmöbliert mit Vorzimmerverbau, Wandregal, Einbauschrank im Schlafzimmer + Komplettküche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank und Kästen + Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Sprossenheizkörper und Waschmaschinenanschluss + separates WC mit Handwaschbecken (etwaige Adaptierungen müssten je nach Nutzungsbedarf durchgeführt werden) + Massivparketten, Fliesen in den Nassbereichen + Holztüren, teilweise Flügeltüren + teilweise Wandvertäfelungen + Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage + Gasetagenheizung + HWB 148,20 kWh/m2a Lage SCHUBERTRING NAHE DEM STADTPARK mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks
Top Premium Neu Repräsentatives Büro nahe Stadtpark und Schwedenplatz
1/13
€ 10.362,45
14 Zi.
429,95 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Einbauküche
Highlights Oberflächensanierung in Abstimmung mit Vermieter Direkt in der Innenstadt und  Repräsentativ Klimatisierung Ausgezeichnete Infrastruktur Objektbeschreibung Direkt in der Innenstadt und nur wenige Minuten vom Schwedenplatz und
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Stadtpark entfernt, gelangt diese hochwertige Bürofläche nach abgeschlossener Oberflächensanierung zur Vermietung. Das Büro verfügt über zwei Eingänge, insgesamt 14 klimatisierte Büros in unterschiedlichen Größen, eine mit Markengeräten ausgestattete Küche, eine Dusche sowie separate Toiletten. Die Fläche ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und lässt auch sonst keinerlei Wünsche offen. Die hochwertige Ausstattung und die optimale Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitswelt auf höchstem Niveau. Die Büroräume sind mit Parkettboden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Das Objekt befindet sich im 2.Obergeschoss eines
Top Premium Neu BÜRONUTZUNG MÖGLICH im HOCHHAUS HERRENGASSE!!!! Garconniere in Traumlage
1/12
€ 1.374,99
1 Zi.
50 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau Aufzug klimatisiert
HOCHHAUS HERRENGASSE WOHNHIT IM CITYCENTER 48,42m² Fläche! Ab sofort!!! Diese Wohnung kann auch gerne als Büro genutzt werden! Bitte beachten Sie, dass der MwSt-Satz bei 10% bleibt. Eine Umwidmung ist nicht möglich. RAUMAUFTEILUNG IN
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STICHWORTEN • Vorraum • Zimmer mit offener Küche • Badezimmer mit Dusche und WC • Kellerabteil BESONDERHEITEN UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • Top-City-Lage • 24h Concierge Service • sensationell gute Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar • Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe MONATLICHE KOSTEN • Miete inkl. Betriebskosten und Lift • Heizungsbetriebskosten € 115,64 • Klimabetriebskosten € 69,58 • anteilige Umsatzsteuer Die Gesamtmiete inkl. Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer beträgt € 1597,27 ERSTZAHLUNG • Kaution: 4 Monatsmieten • Erste
Top Premium Neu Erfolgreiches Arbeiten in Traumlage ++ Nähe Kärtner Straße und Oper
1/10
€ 2.656,28
3 Zi.
100 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau Aufzug klimatisiert
ZUR VERMIETUNG gelangt dieses ausgezeichnete Büro (95,66m²) im 1. Bezirk in toller Lage in der Mahlerstraße im 1.Bezirk. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum und Empfang • Büro 1 • Büro 2 • Mitarbeiterraum mit Teeküche • WC mit
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Waschbecken • Abstellraum INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • sehr repräsentativer Altbau • barrierefreier Lift • fantastische Lage • sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Karlsplatz) • hervorragende Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung • ausgezeichnete Nahversorgung Kündigungsverzicht: 3 J MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE! KONTAKT Robert Fried, robert.fried@hubner-immobilien.com, +43 664 88 296 010 Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! ___Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2008,86 zzgl 20% USt.Betriebskosten €204,71 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
Top Premium Top Lage !! Global Retailer gesucht !!
1/16
€ 60.697,00
414 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau barrierefrei
An der Kärntnerstraße der Inneren Stadt, befindet sich ein attraktives Geschäftslokal in einer stark frequentierten Lage. Das Ecklokal erstreckt sich über ca. 414,94 m² und verteilt sich auf Erdgeschoss, Mezzanin und Souterrain. Die exklusivsten
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Einkaufsstraßen Österreichs, Graben und Kohlmarkt, sind nur wenige Gehminuten entfernt. Umgeben von namhaften Geschäften wie H&M, Calzedonia und Juwelier Wagner sowie dem Department Store Steffel, profitiert das Lokal von einer konstant hohen Passantenfrequenz während des gesamten Tages. Zahlreiche Cafés und Restaurants in der Umgebung tragen zusätzlich zu dieser hohen Frequenz bei. Auch der Stephansdom ist in unmittelbarer Nähe. Weitere Informationen: Das Geschäftslokal wird im Übergabezustand „wie liegt und steht“ und „frei von Fahrnissen“ übergeben. Pläne im PDF-Format sowie eine technische Dokumentation der Retaileinheit können auf Anfrage bereitgestellt werden. Für detaillierte Informationen zur Kärntner Straße
Top Premium Charmante Geschäftsfläche im wunderschönen Innenhof
1/11
€ 2.090,78
4 Zi.
69,6 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
Highlights Einzigartiges, historisches Zinshaus Exklusive Adresse in der Wiener Innenstadt Wunderschöner Innenhof Modernste technische Ausstattung   Beschreibung Die Geschäftsfläche mit ca. 69,60 m² befindet sich in einem sehr schönen
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Innenhof in der Tuchlauben, einer der exklusivsten Geschäftsadressen in Wien. Die Geschichte des Hauses geht bis ins Mittelalter zurück, im Keller und an den Fundamenten sogar bis in die Römerzeit. 1850 wurde die Grundrissstruktur und die Fassade grundlegend verändert. Das Haus gehört zu den ältesten Häusern Wiens und steht unter Denkmalschutz. Die Fläche befindet sich im Innenhof des Hauses, ist jedoch direkt von der Straße aus sichtbar. Zusätzlich sorgen Schaukästen und hochwertige Werbetafeln am Hauseingang für die weitere Visibilität. Das Mietobjekt verfügt über einen Verkaufsraum, eine Teeküche, eine kleine Abstellnische sowie eine Toilette mit Waschbecken. Die Fläche besticht unter anderem durch ihren
Top Premium Charmantes Gassenlokal mit hochwertiger Ausstattung und Schanigarten in toller Lage der Wiener Innenstadt
1/22
€ 1.744,60
64,92 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
klimatisiert
Highlights Exklusive Umgebung in der Wiener Innenstadt Hochwertige, elegante Ausstattung Schanigarten Historischer Charme  Klimaanlage Beschreibung Die Geschäftsfläche mit ca. 65 m² befindet sich in einer Seitengasse an der Tuchlauben
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in der Nähe vom Goldenen Quartier, einer der exklusivsten Geschäftsadressen in Wien. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoß eines wunderschönen klassischen Eckhauses und ist von der Straße aus gut sichtbar.  Das Mietobjekt verfügt über einen Empfangsbereich, einen Gastraum, einen Verkaufsraum mit Küche inkl. Gastrogeschirrspüler sowie eine Bar inkl. Eiswürfelmaschine. Die Fläche besticht unter anderem durch ihren historischen Charme, aber auch durch eine durchdachte Belichtung für eine ideale Präsentation der ausgestellten Produkte.  Für die hochwertige Ausstattung ist eine Ablöse von EUR 85.000,00,- zzgl. 20% USt. vorgesehen. Die WCs sind nicht mitvermietet, dürfen aber mitbenutzt werden. Es fällt eine monatliche
Top Premium Bürofläche mit Wiener Altbaucharme - direkt am Schubertring!
1/17
€ 3.776,64
5 Zi.
214 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sichern Sie sich diese geräumige und super gelegene Bürofläche direkt am Schubertring. Die Einheit verfügt über 5 große Zimmer, welche ausreichend Raum für die Umsetzung Ihrer Ideen bieten und eine voll ausgestattete Küche. Der
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Sanitärbereich müsste, je nach Nutzungsart, noch an die jeweiligen Ansprüche angepasst werden, bietet jedoch ausreichend Platz. Highlights: - super Lage/Infrastruktur - tolle Raumaufteilung - gepflegtes Haus - Innenhof - Lift Der monatliche Gesamtmietzins des Büros beläuft sich auf Euro 3.776,64 inklusive Betriebskosten, Lift und zzgl.Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser
Top Premium Büronutzung möglich! City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
1/13
€ 2.280,00
3 Zi.
92 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau klimatisiert
HOCHHAUS HERRENGASSE, 90,25m² Wohnfläche und hofseitige Loggia (1,59m²). 24h-CONCIERGE SERVICE 2. Liftstock Büronutzung möglich! Diese Wohnung kann auch gerne als Büro genutzt werden! Bitte beachten Sie, dass der MwSt-Satz bei 10% bleibt.
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Eine Umwidmung ist nicht möglich. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorzimmer • Wohnzimmer • offene Küche • Zimmer • Zimmer • Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC • Gäste-WC mit Waschbecken • Abstellraum • Loggia • Kellerabteil BESONDERHEITEN UND HIGHLIGHTS • ERSTBEZUG • Klimaanlage • hochwertige Einbauschränke • großzügige Raumaufteilung • Zentralheizung (Fernwärme) • Top-City-Lage • 24h Concierge Service • sensationell gute Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar OPTIMALE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar • Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe
Top Premium Büronutzung möglich!!! ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
1/19
€ 3.160,00
3 Zi.
121 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau Aufzug klimatisiert
HOCHHAUS HERRENGASSE, 120,91m² Wohnfläche inkl. hofseitiger Loggia (2,69m²). 24h-CONCIERGE SERVICE 6. Liftstock, KLIMAANLAGE Diese Wohnung kann auch gerne als Büro genutzt werden! Bitte beachten Sie, dass der MwSt-Satz bei 10% bleibt. Eine
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Umwidmung ist nicht möglich. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorzimmer • Wohnzimmer • Küche • Zimmer mit en suite • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC • Zimmer mit en suite • Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC und "Hauswirtschaftsbereich" • 2,69 Loggia • Gäste-WC mit Waschbecken • Kellerabteil BESONDERHEITEN UND HIGHLIGHTS • ERSTBEZUG • hochwertige Einbauschränke • Klimaanlage • großzügige Raumaufteilung • Zentralheizung (Fernwärme) • Top-City-Lage • 24h Concierge Service • sensationell gute Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar OPTIMALE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz
Top Premium Büronutzung möglich! City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
1/14
€ 2.000,00
2 Zi.
95 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau Aufzug Balkon / Terrasse klimatisiert
HOCHHAUS HERRENGASSE, 94,50m², Ab sofort!!! 24h-CONCIERGE SERVICE 4. Liftstock, HOFSEITIG RUHIG! Befristung: 5+5 Jahre Diese Wohnung kann auch gerne als Büro genutzt werden! Bitte beachten Sie, dass der MwSt-Satz bei 10% bleibt. Eine Umwidmung
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ist nicht möglich. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorzimmer • Wohnzimmer • offene Küche • Zimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • WC mit Waschbecken • Loggia • Kellerabteil BESONDERHEITEN DES OBJEKTS • großzügige Raumaufteilung • Zentralheizung (Fernwärme) • Klimaanlage • Top-City-Lage • 24h Concierge Service • sensationell gute Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar OPTIMALE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar • Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe MONATLICHE KOSTEN • Miete inkl. Betriebskosten und Lift • Heizungsbetriebskosten