Gastronomie-Immobilien pachten in Wien - 01. Bezirk, Innere Stadt

Top Premium ABLÖSEFREI - Hervorragend frequentiertes Gastronomieobjekt
1/44
€ 8.000,00
300 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
Altbau Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche Fußbodenheizung klimatisiert möbliert unterkellert
Beschreibung Das Lokal ist voll ausgestattet und betriebsbereit bietet sich bestens für Gastroeinsteiger und Profis an. Sie haben ein tolles Gastrokonzept, Ihnen fehlt das entsprechende Lokal in bester Innenstadtlage, sie möchten nicht in
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Ausstattung investieren, dann sind Sie in diesem Lokal richtig.  Das attraktive Ecklokal befindet sich in bester Innenstadtlage und überzeugt durch seine hohen Räume und großen Auslagenfenster. OPEC, Juridicum, Hauptuniversität sowie eine Vielzahl an Kanzleien, Ordinationen, Büros und exklusive Wohnresidenzen befinden sich nebst den Stationen der U-Bahn-Linien U2 und U4 und den Linien 1 und D der Ringstraßenbahn in unmittelbarer Nähe. Das Restaurant erstreckt sich auf 4 Räumlichkeiten und ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit. Die komplette Kücheneinrichtung, eine große Lüftungsanlage (Zuluft, Abluft), Möblierung und Lager sind ABLÖSEFREI verfügbar. In den wärmeren Jahreszeiten (Frühjahr, Sommer, Spätsommer)
Top Premium Zentral gelegenes Gasthaus mit Gastgarten
1/11
€ 2.442,00
100 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Wir sind mit der Vermietung von diesem komplett ausgestatteten Gasthaus / Restaurant beauftragt. Das Gasthaus teilt sich wie folgt auf:  - Eingangsbereich - Großer Gastraum mit derzeit 40 Sitzplätzen - Barbereich - Küche - Kunden Toiletten
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Das räumliche Angebot wird durch ein Schanigarten mit derzeit 26 Sitzplatzen, sowie durch einen großen Keller abgerundet. Ein über 1 Jahrzehnt aufgebauter Stammkundenstock wird natürlich mit übergeben. Für allfällige Rückfragen, einen grundrissplan oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Interessieren Sie sich für diese Immobilie? Gute Immobilien sind schnell weg - Kontaktieren Sie mich jetzt !! Kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter: Kontakt:     Julien-Guido Lietz Telefon:     +43 699 184 100 11 E-Mail:        julien.lietz@immo-company.at Rechtliche Informationen: Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem
Top Premium Einzigartiges Restaurant mit Rathausblick im 1. Bezirk
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€ 1.730,00
120 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
unterkellert
Willkommen im Herzen Wiens! Dieses einzigartige Gastronomie-Geschäftslokal, gelegen im 1. Wiener Gemeindebezirk, begeistert nicht nur mit seiner großzügigen Fläche von 120 m² (80 m² Gastraum, 20 m² Küche, 20 m² Keller), sondern auch mit
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einem atemberaubenden Schanigarten, der einen unvergleichlichen Blick auf das majestätische Wiener Rathaus bietet.   - Lokalgröße: 120 m² (80 m² Gastraum, 20 m² Küche, 20 m² Keller) - Miete: 2100 € Bruttomonatsmiete inklusive Betriebskosten - Blickfang: Schanigarten mit Panoramablick auf das Wiener Rathaus – eine einzigartige Attraktion für Ihre Gäste - Potenzial: Hervorragende Umsatzmöglichkeiten für ambitionierte Gastronomen   - Die Ablösesumme von 300.000 € ist angesichts der Umsatzmöglichkeiten ein wahres Schnäppchen.   Ausstattung: - Voll ausgestatteter Zustand für den sofortigen Betrieb - Moderne Küche in sehr gutem Zustand - Drei Jahre alte Schankanlage - Erneuerte Abluftanlage vor drei Jahren -
Top Premium City/Elegantes Café mitten in der wiener Altstadt.(Unternehmenskauf)
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€ 3.400,00
70,17 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
Aufzug Fußbodenheizung unterkellert
Über das Café  Seit November 2012 stehen die Türen des Café’s  in der Altstadt offen. Eine feine Frühstücksauswahl, viele köstliche Paninis, süße Verlockungen, wundervolle Kaffeevariationen, wohlduftende Tees und feine Weine runden das
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Angebot ab.     Innenstadt Café  1 min vom Stephansplatz entfernt, Modernes Ambiente, Gratis W-Lan hausgemachte Mehlspeisen, Frühstück von 8 - 14, Veranstaltaltungen möglich ab 19.00 Uhr, optimal für Gerburtstagsfeiern, 35 Sitzplätze und 20 Stehplätze, Benutzung der Tonanlage, Flexible Gestaltungsmöglichkeiten in Bezug auf Dekoration, Professinelles und erfahrenes Gastroteam   Hell und freundlich, mit viel Glas und kleinen Tischen, aber nicht überkandidelt. Man fühlt sich wie in einem italienischen Café. Da bietet sich ein Steh-Espresso mit einem warmen Croissant an der Theke an. Der Kaffee ist exzellent und stammt aus eigener Röstung. Netter Service. Der Mietvertrag wird nach 5 Jahren um weitere 10 Jahre
Top Premium Neu BAR IN TOPLAGE

BAR IN TOPLAGE

€ 16.146,94
73,47 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Bar, Gastgewerbe
Im 1. Bezirk steht eine Bar mit Gastgarten zur Vermietung. Anfragen bitte nur mit Name, Adresse, Mail, Tel.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Eingeführtes Restaurant in sehr guter, zentraler Lage im 1. Bezirk
€ 7.060,80
250 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
barrierefrei klimatisiert
Mediterranes, langjähriges und gut besuchtes Lokal im Herzen von Wien zur Übernahme! Nähe Kärntner Straße, Stephansplatz, Am Graben Ein Flair vom Mittelmeer empfängt Sie in diesem liebevollen und von Touristen, als auch Anwohnern und
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Mitarbeitern aus den umliegenden Geschäftshäusern gern besuchten Restaurant. Voll ausgestattete Küche mit perfekt eingespieltem Team (11 Mitarbeiter können übernommen werden), ca. 50 Sitzplätze im Gastraum und ca. 20 Sitzplätze im Gastgarten. Lagerräume im Keller vorhanden. Klimaanlage vorhanden Nettomiete ca. EUR 5.200.- Betriebskosten ca. EUR 580.- netto Strom, Gas, Heizung ca. 2.500.- netto monatlich Unbefristeter Mietvertrag - Unternehmensweitergabe nach §12A Ablöse nach gesonderter Absprache.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5200 zzgl 20% USt.Betriebskosten €684 zzgl 20% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €2500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
Top Premium NÄHE DER U3 UND U1 AM STEPHANSPLATZ IST EIN BESOND
1/3
Preis auf Anfrage
8 Zi.
262 m2
1010 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe
NÄHE DER U3 UND U1 AM STEPHANSPLATZ IST EIN BESONDERS SCHÖNES GESCHÄFTSLOKAL, Baujahr: 1890, saniert: 2022, 8 Zimmer, Nutzfläche: 262 m², Parkettböden, HWB-75,0 C, fGEE-1,06 C.KLASAN & PARTNER Immobilien GmbH & Co KG, Tel. 0664/391 82 79
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www.klasan-immobilien.at ImmoNr: 24/12379
Top Premium WALLENSTRASSE: Kosmetikstudio, Arztpraxis, Friseur
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Preis auf Anfrage
262 m2
1010 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe
WALLENSTRASSE: Kosmetikstudio, Arztpraxis, Friseursalon, Kanzlei, 262 m², barrierefrei, Erdgeschoss im Hof, gleich bei U-Bahn, Ab sofort verfügbar, HWB-74,5, fGEE-1.06. KLASAN & PARTNER Immobilien GmbH & Co KG, Tel. 0664/391 82 79
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www.klasan-immobilien.at
Top Premium
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Preis auf Anfrage
1010 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe
Top Premium
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Preis auf Anfrage
1010 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Top Premium Cocktail-Bar im Stadtzentrum: Kärntner Straße-Umgebung
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 7.200,00
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Nutzfläche: ca. 120 m2 Sitzplätze: 46 - max. 94 2 Räume, 2 Lager: oben und unten DAS LOKAL HAT KEINE KÜCHE! Miete: € 5.420, - netto Betriebskosten: € 580,- netto + 20% Ust. Gesamtbelastung: € 7.200, - inkl. BK und 20% Ust. Nach
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Mietvertragsübergabe bleibt die Miete unverändert Investitionsablöse: € 250.000, - (Verhandlungsbasis) Provision: 3 Bruttomonatsmieten Lage: Stadtzentrum Nähe Kärntner Straße und Ronacher Theater Mittlere Fußgängerfrequenz Adresse und weitere Informationen nach AnfrageAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5420 zzgl 20% USt.Betriebskosten €580 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1200------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.96 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.06Klasse