Alexander Ringsmuth GmbH
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/22
€ 2.499,00
5 Zi.
156
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne neuwertige Einfamilienhaus, zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Auf 133,56 m² bieten vier Zimmer, verteilt auf 3 Ebenen, einen optimalen Wohnkomfort. Der geräumige Wohnkeller bietet Ihnen die Möglichkeit z.B. ein
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Heimkino oder ein Fitnessraum einzurichten. Jede Etage verfügt über eine Fußbodenheizung und Daikin-Klimaanlage in jedem Zimmer, die für eine angenehme Raumtemperatur rund ums Jahr sorgen. Die Heizung erfolgt effizient über eine Luftwärmepumpe.
Zu den besonderen Ausstattungen gehören bodenlange Alu-Fenster von Schüco, eine freistehende Badewanne und großformatige italienische Fliesen. Qualitative Nussbaumtüren aus Österreich verleihen den Räumen eine edle Note.
Die moderne Einbauküche ist mit sehr hochwertigen Geräten ausgestattet, die smarte Küchenbeleuchtung schafft eine angenehme Atmosphäre. Eine Videosprechanlage und ein Alarmsystem erhöhen die Sicherheit. Rahmenlose, bodenlange Eckfenster mit Raffstores sorgen für
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1/18
€ 5.500,00
10 Zi.
265,13
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Diese stillvolle und luxuriöse Villa auf Eigengrund befindet sich direkt beim Badeteich Hirschtetten. Der Naturbadeplatz bietet Ihnen eine Erfrischung an heißen Sommertagen, sowie viele verschiedene Extras wie zum Beispiel: Spielplatz mit Wippen,
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Schaukeln, Rutschen, Fitnessgeräte, Ballspielplätze für Beachvolleyball, Boccia und Tischtennis. Hundezone mit Auslauf und Hundebadezone ist das absolute Highlight auch für Ihre Lieblinge. Der Badeteich ist ganzjährig und rund um die Uhr zugänglich und ist absolut kostenlos. Weiters nur einen kleinen Spaziergang entfernt befindet sich der Motorikpark 22, dort finden Sie 24 Stationen für Ausdauer-und-Kraftübungen. Gewerbepark Stadlau bietet Ihnen eine sehr große Auswahl an Einkaufsmöglichkeit, unteranderem Geschäfte für Mode, Gesundheit und Drogerie, Baby und Sport, Lebensmittel, Bauen und Möbel und vieles mehr.
Das Haus verfügt über 4 Geschosse, 10 Zimmer, und ist sehr gut aufgeteilt. In jedem Stockwerk befindet sich
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1/10
€ 1.390,00
5 Zi.
91
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer grünen Ruhelage und dank der guten Verkehrsanbindung (U6 und Buslinie 61A) ist das Stadtinnere sehr schnell erreichbar. Sie zeichnet sich durch eine große Wohnküche, einem hellen Wohnraum und drei gut
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geschnittene Zimmern, eines davon mit Klimaanlage, aus. Die Einbauküche ist vollausgestattet, auch mit Geschirrspüler. Im Badezimmer befinden sich unter anderem eine Dusche und eine Badewanne sowie eine Waschmaschine. Der überdachte 7,2 m² Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) einer nur zweistöckigen Wohnanlage, welche sich wiederum in einer sehr ruhigen Wohngegend mit rundum Einfamilienhäusern befindet. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Waschraum sowie eine Fahrrad- und Kinderwagenraum sind ebenfalls vorhanden.
Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Hauszentralheizanlage und werden nach
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1/10
€ 1.275,00
2 Zi.
41,39
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die 2 Zimmer Wohnung, mit einer einer Außenfläche von ca 90m², befindet sich im 1. Liftstock einer Villa. Sie besticht durch ihre Ruhelage in Neustift am Walde und verkehrsberuhigten grünen Umgebung. Zum Mietobjekt gehört auch ein ganzjährig
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benutzbarer Indoor-Pool, Sauna und Dampfbad. Der in der Wohnküche und im Schlafzimmer verlegte Akazien - Parkettboden überzeugt, genau wie die verbauten Bosch- Küchengeräte, mit sehr hoher Qualität. Das Badezimmer ist mit einer Glasdusche und wie der Vorraum, mit Natursteinboden ausgestattet.
Von der Wohnküche gelangen Sie auf den ca. 4,3m² großen Balkon und genießen von dort den wunderschönen Ausblick, sowie direkten Zugang auf den ca. 86,83m² großen Privatgarten.
Alle Räume der Wohnung sind mit Fußbodenheizung und zusätzlichen Flachheizkörpern (Handtuchheizkörper im Badezimmer) ausgestattet.
Ein Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage dazu gemietet werden.
Kurzinfo zur Ausstattung:
Wohnküche voll ausgestattet
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1/11
€ 3.949,00
5,5 Zi.
147,65
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Dieses Neubauprojekt bietet beste Voraussetzungen, für eine grüne Zukunft und Urban Lifestyle. Kommen Sie in den Genuss am Stadtrand zu leben und in wenigen Minuten Mitten in der Metropole zu sein. Auf Qualität wird hier sehr hoher Wert gelegt -
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wie auch auf Ästhetik und Nachhaltigkeit.
Das moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 147,65m² und präsentieren sich über 3 Etagen, mit einem guten Raumkonzept und südlicher Ausrichtung.
Mietkostenübersicht
Nettomiete € 3.400,-
Betriebskosten € 190,-
Umsatzsteuer € 359,-
jährliche Stromkosten bis max. 7.500kWh gedeckelt mit € 250,- zzgl. Ust. per Monat -> als was über diesen Verbrauch liegt wird zum Marktüblichen Tarif den Mieter verrechnet
Kaution: 4BMM
Mietvertragserrichtungskosten
Das Projekt zeichnet sich durch folgende Punkte aus
Mietdauer 5 Jahre
ab sofort verfügbar
Wiener Stadtrand
ökologische Bauweise
klassische und hochwertige
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1/11
€ 1.890,00
4 Zi.
104,7
m2
2333 Leopoldsdorf
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage Leopoldsdorf befindet sich diese exklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², welche sich über 2 Ebenen erstreckt.
Die erste Ebene allein ist schon ein wahrer Blickfang, denn hier befindet sich
...
neben dem gut geschnittenen Vorraum und dem Bad mit Dusche und WC - die Wohnküche mit beeindruckenden ~ 47 m² und bietet zudem Ausgang auf den südöstlich ausgerichteten Balkon! Die Treppe hinauf gelangen Sie zu den gut geschnittenen Schlafzimmern sowie zum zweiten Bad und einem Abstellraum.
Ausgestattet mit Klimavorbereitung, Fußbodenheizung, Eichenparkett aus europäischer Natur, 3-Fachverglasung aller Fensterelemente der Marke Schüco und elektrische Raffstores.
Eine bodenebenerdige Dusche im Keramik- Stil sowie Sanitäranlagen von der Marke Laufen Pro runden die hochwertige Ausstattung ab.
Unweit von der Wohnung finden Sie etwaige wichtige öffentliche Einrichtungen, wie einen Billa Plus, öffentliche Volksschule,
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1/9
€ 1.890,00
4 Zi.
104,7
m2
2333 Leopoldsdorf
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage Leopoldsdorf befindet sich diese exklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², welche sich über 2 Ebenen erstreckt.
Die erste Ebene allein ist schon ein wahrer Blickfang, denn hier befindet sich
...
neben dem gut geschnittenen Vorraum und dem Bad mit Dusche und WC - die Wohnküche mit beeindruckenden ~ 47 m² und bietet zudem Ausgang auf den südöstlich ausgerichteten Balkon! Die Treppe hinauf gelangen Sie zu den gut geschnittenen Schlafzimmern sowie zum zweiten Bad und einem Abstellraum.
Ausgestattet mit Klimavorbereitung, Fußbodenheizung, Eichenparkett aus europäischer Natur, 3-Fachverglasung aller Fensterelemente der Marke Schüco und elektrische Raffstores.
Eine bodenebenerdige Dusche im Keramik- Stil sowie Sanitäranlagen von der Marke Laufen Pro runden die hochwertige Ausstattung ab.
Unweit von der Wohnung finden Sie etwaige wichtige öffentliche Einrichtungen, wie einen Billa Plus, öffentliche Volksschule,
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1/8
€ 700,00
1 Zi.
31,54
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das gemütliche Apartment befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage im Herzen von Nussdorf umgeben von Weinbergen und Heurigen. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten Hauses und bietet einen Wohnraum, Küche, Badezimmer, Balkon und
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Kellerabteil. Es handelt sich hier um einen Erstbezug nach einer Sanierung. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die Station Nussdorf (200 m). Die infrastrukturelle Nahversorgung ist bestens gewährleistet. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Vorzimmer
Wohnzimmer mit großem Fenster und Balkon
Küche
Bad mit Dusche
Abstellraum
Keller
Waschküche
Fahrrad-Raum
Monatlich Miete Wohnung: 700,-- Euro inkl. Betriebskosten, USt.
Kaution: 2100,-- Euro Bruttomonatsmieten.
Mietvertragserrichtung: 300,-- Euro, zzgl. 20% USt.
Laufzeit: Befristet 5 Jahre mit Option auf Verlängerung
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Gerne steht Ihnen Herr
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1/8
€ 1.275,00
2 Zi.
41,39
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 132,5 m² befindet sich in der begehrten und ruhigen Lage von Neustift am Walde. Hier verbinden sich hoher Wohnkomfort und idyllische Umgebung zu einem einzigartigen
...
Wohnerlebnis. Das Mietobjekt bietet ganzjährig nutzbare Annehmlichkeiten wie einen Indoor-Pool, eine Sauna und eine Dampfsauna, die Ihnen das Gefühl von permanentem Urlaub und Erholung in den eigenen vier Wänden vermitteln.
Der edle Akazien-Parkettboden in der Wohnküche und im Schlafzimmer verleiht der Wohnung eine warme, behagliche Atmosphäre, während die stimmungsvolle indirekte Beleuchtung das elegante Ambiente unterstreicht. Großzügige Fensterfronten mit elektrischen Jalousien durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein offenes, freundliches Wohngefühl. Die Fußbodenheizung sowie zusätzliche Flachheizkörper (inklusive Handtuchheizkörper im Bad) sorgen für ein behagliches Wohnklima und höchsten Komfort.
Top
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1/9
€ 1.828,00
5 Zi.
127,85
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Top moderne Erstbezüge nach frisch fertiggestellter Sanierung!*
Neben einer äußerst ansprechenden Ausstattung und sehr vorteilhaften Grundrissen, zeichnen sich die Wohnungen u.a. durch die tolle Infrastruktur und Nähe zum Stadtzentrum aus.
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Insgesamt stehen 6 Einheiten mit Größen von ~55m² bis ~128m² und 2 bis 4 Zimmern zur Vermietung.
Die Highlights auf einen Blick:
Erstbezug nach Sanierung*
Klimaanlagen in allen Wohnräumen
Echtholzparkettböden
voll ausgestattete Küchen
modern verflieste Sanitärräume
mehrfachverglaste Fenster
hohe Decken
Videogegensprechanlage
Nutzung als Büro ebenfalls möglich
Hausmeisterin im Haus
Kellerabteile
Parkplätze zum Anmieten
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Bei Bedarf kann ein zusätzliches Lager ebenfalls angemietet werden!
Das Haus verfügt über keinen Aufzug.
Die verfügbaren Einheiten:
Top 1: 1. Obergeschoss; derzeit 2 Zimmer; ca. 101,94 m²; VERMIETET
Top
Gewerbe
Top
Premium
1/13
€ 2.173,80
412,99
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses tolle branchenfreie Straßenlokal im Zentrum Hainburgs befindet sich auf der Hauptstraße (Ungarstrasse) im
neu entstandenem Ärzte/Ordinations- und Bürozentrum. Vor dem Geschäftslokal befindet sich ein Arkadengang
welcher ebenfalls genutzt
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werden könnte. Zusätzlich ist auch noch eine Erweiterung der Mietflächen sowie die
Anmietung als Gastro-Fläche möglich. Im Haus befinden sich zahlreiche Büros und Ordinationen welche
zusätzliche Frequenz schaffen.
Im Büro- und Ärztezentrum Ungargasse befinden sich auch noch freie Mietflächen zwischen 69 und 505m² für
Ärzte und Institutionen aus dem Gesundheitsbereich und Unternehmen aus den verschiedensten Branchen. Im
Haus befinden sich bereits die Fachbereiche Radiologie, Psychotherapie und Innere Medizin.
Auf Anfrage senden wir Ihnen sehr gerne unser Gesamtexpose über alle verfügbaren Mietflächen zu.
Die Einteilung und die Gestaltung der einzelnen Räume ist noch frei planbar und wird wunschgemäß binnen
kürzester
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1/11
€ 1.406,35
5 Zi.
127,85
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top moderne Erstbezüge nach frisch fertiggestellter Sanierung!*
Das Bürocenter befindet sich in äußerst gefragter und sehr auffallender Lage Stockeraus, umgeben von einer tollen Infrastruktur und unweit vom Stadtzentrum entfernt.
Passen Sie
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Ihr neues Büro Ihren Bedürfnissen an! Ob ein kleines oder ein großes Büro oder doch das gesamte Stockwerk? Ausgerichtet in den Innenhof oder doch straßenseitig mit breitflächiger Fensterfront, welche sich auch ideal als Werbefläche anbietet?
Insgesamt stehen 6 von einander unabhängige Büros zur Vermietung, auch ist es natürlich möglich nebeneinanderliegende Büros anzumieten oder, nach Absprache, diese eventuell auch zusammenzulegen.
Die Highlights auf einen Blick:
Erstbezug nach Sanierung*
Klimaanlagen in allen Büroräumen
Echtholzparkettböden
voll ausgestattete Küchen
modern verflieste Sanitärräume
mehrfachverglaste Fenster
hohe Decken
Videogegensprechanlage
Hausmeisterin im Haus
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1/9
€ 1.695,22
1 Zi.
237,7
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Zentrum Hainburgs wurde nun ein neues Ärzte/Ordinations- und Bürozentrum fertiggestellt und wir können hier
noch freie Mietflächen zwischen 69 und 505m² für Ärzte und Institutionen aus dem Gesundheitsbereich sowie
ein Strassenlokal mit
...
217m² (auch Gastroeignung) anbieten! Auf Anfrage senden wir Ihnen sehr gerne unser
Gesamtexpose über alle verfügbaren Mietflächen zu.
Top 16: Diese hier angebotene ca. 102m²-große Einheit + ca. 136m² Terrasse befindet sich im obersten Dachgeschoss
und fasziniert durch einen grandiosen Blick über Hainburg und Umgebung. Die Einteilung und die Gestaltung der
einzelnen Räume ist noch frei planbar und wird wunschgemäß binnen kürzester Zeit hergestellt. Die Mietflächen
können entweder belags- oder auch schlüsselfertig (moderater Aufschlag zum Mietpreis) übernommen werden.
Im Haus befinden sich bereits die Fachbereiche Radiologie, Psychotherapie und Innere Medizin. Geeignete
Mietflächen werden vergeben an Ärzte und Institutionen
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1/9
€ 720,00
2 Zi.
56,42
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,42 m² befindet sich in zentraler Lage und ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Freizeitangeboten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines
...
gepflegten Hauses und umfasst eine helle Wohnküche mit zwei Erkerfenstern, (ein Küchenblock kann nach Wunsch installiert werden), ein funktionales Badezimmer und ein praktisches Vorzimmer.
Die Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen so eine einladende Wohnatmosphäre. Die Zimmer sind mit neuen Parkettböden ausgestattet.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz und Kellerabteil im Innenhof anzumieten.
Kostenübersicht:
Monatliche Miete: 720,-- Euro inkl. Betriebskosten, USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtung: 300,-- Euro, zzgl. 20% USt.
Mietdauer: Befristung auf 4 Jahre,
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Gerne steht Ihnen Frau Elina Strautmane für weitere Fragen bzw.
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1/9
€ 818,06
50
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In frischem Glanz, mit toller Ausstattung und sehr guter Infrastruktur präsentieren sich diese 3 separaten Büroräumlichkeiten.
Die Büros beeindrucken mit breiten Fensterfronten, elektrischen Außenbeschattungen sowie einer kürzlich
...
installierten Photovoltaikanlage. Zahlreiche maßgefertige Einbauschränke sorgen für den richtigen Stauraum!
Zudem stehen Ihnen eine Küche, Damen- und Herren-WCs sowie Parkmöglichkeiten im Innenhof zur Verfügung.
Der beiliegende Alternativplan verschafft Ihnen einen Überblick darüber, wie durch eine kleine Adaptierung, ein Vorraum, aus dem jedes Büro zentral begehbar ist, geschaffen werden kann.
Folgende Räumlichkeiten stehen im Haus zur Vermietung:
1.OG:
Top 1.1.1-1.1.3: ca. 92,90m²; Mietzins netto: 1.203,21 Euro, Betriebskosten netto: 140,13 Euro
ODER
Top 1.1.1: ca. 30,5 m²; Mietzins netto: 450,67 Euro, Betriebskosten netto: 46,11 Euro
Top 1.1.2: ca. 31,6 m²; Mietzins netto: 468,27 Euro, Betriebskosten
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1/8
€ 3.777,43
206
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
Vielseitige Gewerbefläche in Wiener Innenstadt! Großer Veranstaltungsraum inklusive 2 Toiletten und ausreichend Lagerfläche!
Das Highlight dieser Immobilie ist die exzellente Lage. Sie ist ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit
...
Bus-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Bahnhofshaltestellen in unmittelbarer Nähe. So ist Ihr Unternehmen für Kunden und Mitarbeiter jederzeit bequem zu erreichen.
Die Geschäftsfläche umfasst ca. 130 m² im Erdgeschoss inkl. Herren, Damen Toilette und einem Abstellraum. Sie eignet sich ideal als Bar oder für andere gewerbliche Nutzungen. Zusätzlich steht ein ca. 76 m² großes Lager zur Verfügung, das ausreichend Platz für Vorräte und Ausstattung bietet.
Highlights:
Erstklassige Lage: Im Zentrum des pulsierenden ersten Bezirks und optimaler Verkehrsanbindung und hohe Fußgängerfrequenz
Großzügige Gesamtfläche: ca. 206m² inklusive Lagerfläche
Voll ausgestattete Bar inklusive Musikanlage: Ventilatoren, Gläserspüler,
Top
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1/8
€ 450,71
30,51
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In frischem Glanz, mit toller Ausstattung und sehr guter Infrastruktur präsentieren sich 5 separate Büroräumlichkeiten.
Der vorteilhafte Schnitt erlaubt mehrere Gestaltungsmöglichkeiten, somit haben Sie die Option, ein oder mehrere Büros
...
anzumieten.
Zudem stehen Ihnen eine Küche sowie Damen- und Herren-WCs zur Verfügung.
Die Büros beeindrucken mit breiten Fensterfronten, elektrischen Außenbeschattungen sowie einer kürzlich installierten Photovoltaikanlage. Zahlreiche maßgefertige Einbauschränke stehen Ihnen bereits zur Verfügung und sorgen für den richtigen Stauraum!
Folgende Räumlichkeiten stehen zur Vermietung:
1.OG:
Top 1.3: ca. 14,1 m²; VERMIETET
Top 1.4: ca. 14,1 m²; VERMIETET
Top 1.1.1: ca. 30,5 m²; Mietzins netto: 450,71 Euro, Betriebskosten netto: 46,11 Euro
Top 1.1.2: ca. 31,6 m²; Mietzins netto: 468,27 Euro, Betriebskosten netto: 47,91 Euro
Top 1.1.3: ca. 30,5 m²; Mietzins netto: 450,71 Euro, Betriebskosten netto: 46,11
Top
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1/7
€ 956,28
1 Zi.
93,82
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Zentrum Hainburgs wurde nun ein neues Ärzte/Ordinations- und Bürozentrum fertiggestellt und wir können hier
noch freie Mietflächen zwischen 69 und 505m² für Ärzte und Institutionen aus dem Gesundheitsbereich sowie
ein Strassenlokal mit
...
217m² (auch Gastroeignung) anbieten! Auf Anfrage senden wir Ihnen sehr gerne unser
Gesamtexpose über alle verfügbaren Mietflächen zu.
Top 15: Diese hier angebotene ca. 75m²-große Einheit + ca. 19m² Terrasse befindet sich im 4. Liftstock =
1.Dachgeschoss und bietet einen wunderbaren Blick über Hainburg und Umgebung. Die Einteilung und die
Gestaltung der einzelnen Räume ist noch frei planbar und wird wunschgemäß binnen kürzester Zeit hergestellt. Die
Mietflächen können entweder belags- oder auch schlüsselfertig (moderater Aufschlag zum Mietpreis) übernommen
werden.
Im Haus befinden sich bereits die Fachbereiche Radiologie, Psychotherapie und Innere Medizin. Geeignete
Mietflächen werden vergeben an Ärzte und Institutionen aus
Top
Premium
1/7
€ 1.331,28
4 Zi.
137,83
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Zentrum Hainburgs wurde nun ein neues Ärzte/Ordinations- und Bürozentrum fertiggestellt und wir können hier
noch freie Mietflächen zwischen 69 und 505m² für Ärzte und Institutionen aus dem Gesundheitsbereich sowie
ein Strassenlokal mit
...
217m² (auch Gastroeignung) anbieten! Auf Anfrage senden wir Ihnen sehr gerne unser
Gesamtexpose über alle verfügbaren Mietflächen zu.
Top 13: Diese hier angebotene ca. 132m²-große Einheit + ca. 7m² Terrassenfläche befindet sich im 4. Liftstock
= 1. Dachgeschoss. Die Einteilung und die Gestaltung der einzelnen Räume ist noch individuell gestaltbar und wird
wunschgemäß binnen kürzester Zeit hergestellt. Die Mietflächen können entweder belags- oder auch
schlüsselfertig (moderater Aufschlag zum Mietpreis) übernommen werden.
Im Haus befinden sich bereits die Fachbereiche Radiologie, Psychotherapie und Innere Medizin. Geeignete
Mietflächen werden vergeben an Ärzte und Institutionen aus dem Gesundheitswesen wie auch an Fitness-,
Top
Premium
1/7
€ 956,28
1 Zi.
93,82
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Zentrum Hainburgs wurde nun ein neues Ärzte/Ordinations- und Bürozentrum fertiggestellt und wir können hier
noch freie Mietflächen zwischen 69 und 505m² für Ärzte und Institutionen aus dem Gesundheitsbereich sowie
ein Strassenlokal mit
...
217m² (auch Gastroeignung) anbieten! Auf Anfrage senden wir Ihnen sehr gerne unser
Gesamtexpose über alle verfügbaren Mietflächen zu.
Top 15: Diese hier angebotene ca. 75m²-große Einheit + ca. 19m² Terrasse befindet sich im 4. Liftstock =
1.Dachgeschoss und bietet einen wunderbaren Blick über Hainburg und Umgebung. Die Einteilung und die
Gestaltung der einzelnen Räume ist noch frei planbar und wird wunschgemäß binnen kürzester Zeit hergestellt. Die
Mietflächen können entweder belags- oder auch schlüsselfertig (moderater Aufschlag zum Mietpreis) übernommen
werden.
Im Haus befinden sich bereits die Fachbereiche Radiologie, Psychotherapie und Innere Medizin. Geeignete
Mietflächen werden vergeben an Ärzte und Institutionen aus
Wohnen
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Premium
1/20
€ 799.990,00
4 Zi.
121
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Ein Wohnfühlhaus in absoluter Ruhelage mit einem gepflegten Garten und Terrasse mit dem Komfort guter Infrastruktur und einer guten Anbindung in das Stadtzentrum (ca. 20Minuten mit der U1).
Durch die gute und praktische Raumaufteilung eignet sich
...
dieses Haus ideal für Familien. Der schöne Garten mit einer Terrasse sowie ein netter Balkon lassen keine Wünsche offen, hier können Sie Ihre Abende gemütlich ausklingen lassen. Es stehen Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit einer abgetrennten oder offenen Küche, 3 weitere Zimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Gäste WC, zwei Abstellräume sowie ein großes Kellergeschoss zur Verfügung. Der praktische und geräumige Wohnkeller bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, da können Sie ein z. B. ein Gästezimmer, einen Fitnessraum, ein Home Cinema oder einen Wellnessbereich einrichten. Zusätzlichen Komfort bieten Ihnen auch ein Carport und ein weiterer Stellplatz.
Das Haus ist ideal an die öffentlichen Netze angebunden. Zudem bietet
Top
Premium
1/12
€ 549.000,01
5 Zi.
133,85
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusiven Wohnungen verbinden moderne Architektur mit einer grünen Ruhelage und bieten Ihnen einen traumhaften Blick auf den Wienerwald. Nachhaltig gebaut und zukunftssicher, versprechen sie höchste Lebensqualität inmitten der Natur.
...
Die ideale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung: In nur 14 Autominuten erreichen Sie die U4-Station „Hütteldorf“ und genießen so die perfekte Balance zwischen Stadt und Erholung. Machen Sie diese einzigartige Immobilie zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.
Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Auf Wunsch können wir gegen Aufpreis die Häuser schlüsselfertig anbieten.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
5 Zimmer zu je 133,44 m² und 134,88m²
Gärten, Balkonen und Terrassen
Ziegelmassiv-Bauweise
Vollwärmeschutzfassade
hochwertige Fenster mit 3-Schichtverglasung und Sonnenschutzelementen
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Stellplätzen und Garagen
E-Auto Ladestation vorbereitet
Wohnung 3
Diese
Top
Premium
1/10
€ 599.000,00
5 Zi.
137,93
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
In Wien zu teuer? Kommen Sie nach Pressbaum!
Diese innovativen Doppelhäuser wurden direkt in grüner Urban Ruhelage errichtet und bestechen durch die moderne Architektur und nachhaltige Bauweise - der Blick in den Wienerwald und die unmittelbare
...
Nähe zur Natur garantiert höchste Lebensqualität. Weitere Besonderheiten, die diese Immobilien zum Unikat machen, sind das Erholungsgebiet “Wiener Wald” und die gute Verbindung zur U4 Station “Hütteldorf”, Sie erreichen die Haltestelle in bequemen 14 Autominuten.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
3 bis 5 Zimmer zw. 100,7m² und 137,93m²
Gärten und Terrassen
Ziegelmassiv-Bauweise
Vollwärmeschutzfassade
hochwertige Schücco Fenster mit 3-Schichtverglasung, integriertem Fliegengitter und Sonnenschutzelementen
feiste Fliesen- & Bodenbeläge
voll ausgestattete Sanitäre Einrichtung
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
hauseigene Tiefgarage
Haus 2
Dieses elegantes 5-Zimmer-Doppelhaus mit ca. 137,93m²
Top
Premium
1/10
€ 398.000,00
3 Zi.
92
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die 3- Zimmerwohnung mit einer nutzbaren Fläche von ca. 92m² bietet mit ihrem offenen Raumkonzept, hohen Decken und großen Fenstern ein loftartiges Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem 19.Jh., welches 2012
...
umfassend saniert wurde.
Die Wohnung selbst wurde 2016 komplett saniert. Im Zuge dessen wurde ein historischer Gewölbekeller zur Wohnung integriert.
Das Souterrain - Zimmer ist vom Wohnzimmer über eine moderne Treppe, mit Holz- und Glaselementen, zu erreichen und schafft eine optimale Teilung von Wohn- und Schlafbereich. Das wunderschön sanierte Gewölbe und der hochwertige Parkettboden mit Fußbodenheizung kombinieren historische Elemente mit modernem Flair.
Das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einer freistehenden Waschtischgarnitur, wird durch eine Fußbodenheizung und einem Handtuchheizkörper geheizt.
Die offene Küche mit zentralem Kochelement und großer Arbeitsfläche verfügt über durchdachte
Top
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1/10
€ 269.000,00
3 Zi.
84,57
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In dieser hellen Dreizimmerwohnung kann ein Paar oder eine kleine Familie nach der Verlegung neuer Böden und einer Modernisierung des Bades direkt einziehen. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer nach Westen, einer Küche mit Essplatz,
...
zwei geräumigen Schlafzimmern nach Süden und Norden ausgerichtet, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem WC extra, einem Abstellraum und einem Kellerabteil.
In familienfreundlicher Umgebung, eingebettet in sehr viel Grün und ganz am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung im Herzen des 22. Bezirkes (Nähe Vet Med Uni) finden Sie hier Ihr neues Zuhause.
Die Wohnung wurde 1970 errichtet, bereits thermisch saniert und bietet Ihnen ein komfortables Wohnen in Wien. Die Gaszentralheizung ist durch die gute Dämmung des Hauses äußerst sparsam. In den Betriebskosten sind Warmwasser und Heizung schon inkludiert.
Die Fenster wurden ca. 2006 erneuert. Bitte beachten Sie die guten Energiekennzahlen.
Die Wohnung befindet sich im
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1/19
€ 1.690.000,00
6 Zi.
260
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus
In begehrter Villenlage, eingebettet in die sanften Hügel des Mödlinger Eichkogels, finden Sie diese herrliche Liegenschaft mit Fernblick in absoluter Grünruhelage. Wenn Sie etwas mehrt Platz benötigen und nicht "eingezwängt" zwischen anderen
...
Häusern wohnen wollen, sind Sie hier richtig! Das Grundstück ist zu einem großen Teil uneinsehbar.
Das großzügigen Architektenhaus wurde 1980 errichtet, ständig erneuert und gut instandgehalten. (Heizanlage 2022, Elektrik neu, Dachuntersicht und Dach wurden übergangen). Ein großer Wohn-Essbereich (Raumhöhe ca. 5 Meter) mit angrenzender Küche und ein Schlafraum, Toilette und Badezimmer befinden sich im Erdgeschoss. Aus der Küche erreicht man eine kleine Terrasse, dem Wohnraum ist eine große Terrasse nach Osten vorgelagert. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit Dachschrägen, eine Toilette und ein Badezimmer. Das untere Geschoss (durch die Hanglage ebenfalls lichtdurchflutet und mit Ausblick und direktem
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1/21
€ 288.990,00
3 Zi.
773
m2
9222 Hegyeshalom, Ungarn
Immobilientyp: Grundstück
Dieser charmante und moderne 3-Zimmer Neubau liegt in Ungarn direkt an der österreichischen Grenze und hat eine Wohnfläche von ca. 90m2. Zudem ist ein Umbau auf ein 4-Zimmer-Haus möglich!
Das Haus aus dem Jahre 2007 wurde in Ytong
...
Bauweise errichtet und verfügt über eine perfekte Aufteilung: derzeit besteht es aus 2 Zimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kachelofen, eine komplett ausgestattete Küche mit Essbereich, einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separater Toilette und Abstellraum. Das Haus ist auch teils unterkellert.
Im wunderschönen und geräumigen Garten ist ein kleiner aber feiner 4x2m Pool. zwei Carports und ein Brunnen. Das Haus wird komplett möbliert angeboten.
Die Betriebskosten betragen insgesamt nur ca. 50,- EUR/Monat!
Ez a hangulatos és modern 3 szobás ház Magyarországon, közvetlenül az osztrák határ mellett található és kb.90m2 lakóterülettel rendelkezik. Továbbá 4 szobás házzá
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1/21
€ 288.990,00
3 Zi.
89,81
m2
9222 Hegyeshalom, Ungarn
Immobilientyp: Haus
Dieser charmante und moderne 3-Zimmer Neubau liegt in Ungarn direkt an der österreichischen Grenze und hat eine Wohnfläche von ca. 90m2. Zudem ist ein Umbau auf ein 4-Zimmer-Haus möglich!
Das Haus aus dem Jahre 2007 wurde in Ytong
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Bauweise errichtet und verfügt über eine perfekte Aufteilung: derzeit besteht es aus 2 Zimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kachelofen, eine komplett ausgestattete Küche mit Essbereich, einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separater Toilette und Abstellraum. Das Haus ist auch teils unterkellert.
Im wunderschönen und geräumigen Garten ist ein kleiner aber feiner 4x2m Pool. zwei Carports und ein Brunnen. Das Haus wird komplett möbliert angeboten.
Die Betriebskosten betragen insgesamt nur ca. 50,- EUR/Monat!
Ez a hangulatos és modern 3 szobás ház Magyarországon, közvetlenül az osztrák határ mellett található és kb.90m2 lakóterülettel rendelkezik. Továbbá 4 szobás házzá
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1/13
€ 349.000,00
4,5 Zi.
132,6
m2
2564 Furth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese überdurchschnittlich großen und in Massivbau errichteten Doppelhäuser wurden 2023 in der kleinen und familienfreundlichen Gemeinde Furth an der Triesting errichtet und sind nun kurz vor der Fertigstellung.
Hier hat Ihre Suche nach einem
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Haus ein Ende! Auf zwei geräumigen Ebenen findet eine Familie genügend Platz, um großzügig wohnen, arbeiten und ihren Hobbys nachgehen zu können.
Jede Einheit hat im Untergeschoss einen großen Wohnraum mit integrierter Küche, eine geräumige Garderobe (die auch als kleiner Büroraum genützt werden könnte), ein WC mit Handwaschbecken, einen Technikraum und einen Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer und zwei Bäder (eines mit Badewanne, eines mit Dusche).
Ideal ist die Immobilie auch für Paare, die nicht täglich pendeln müssen und 1-2 Büroräume plus viel Stauraum benötigen.
Die Häuser sind großzügig geschnitten und aus hochwertigen Materialien in Ziegelmassivbauweise errichtet worden.
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1/10
€ 599.000,00
5 Zi.
133,44
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus
Diese exklusiven Doppelhäuser verbinden moderne Architektur mit einer grünen Ruhelage und bieten Ihnen einen traumhaften Blick auf den Wienerwald. Nachhaltig gebaut und zukunftssicher, versprechen sie höchste Lebensqualität inmitten der Natur.
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Die ideale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung: In nur 14 Autominuten erreichen Sie die U4-Station „Hütteldorf“ und genießen so die perfekte Balance zwischen Stadt und Erholung. Machen Sie diese einzigartige Immobilie zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.
Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Auf Wunsch können wir gegen Aufpreis die Häuser schlüsselfertig anbieten.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
5 Zimmer zu je 133,44 m² und 134,88m²
Gärten, Balkonen und Terrassen
Ziegelmassiv-Bauweise
Vollwärmeschutzfassade
hochwertige Fenster mit 3-Schichtverglasung und Sonnenschutzelementen
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Stellplätzen und Garagen
E-Auto Ladestation vorbereitet
Kurzinfo Lage
S-Bahn
Gewerbe
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1/37
€ 1.450.000,00
6 Zi.
305
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit den Annehmlichkeiten des 21. Jahrhunderts genauso wie die optimale Verbindung von der besten Lage im Ortskern und im Einklang mit der Natur.
Die Gründerzeitvilla befindet sich im Zentrum der beliebten
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Hinterbrühl am Waldrand, mit Blick auf die gegenüberliegenden Wälder. Es besteht kein Denkmalschutz.
Die Räumlichkeiten bestehen aus drei Ebenen mit jeweils zwei bis drei großzügig geschnittenen Zimmern und den Nebenräumen
Im Erdgeschoss:
einem großzügigen Wohnzimmer (ca. 35,5,m², nach Süden ausgerichtet)
dem angrenzenden Essbereich und Küche (beide haben gartenseitige Fenster)
einem WC und dem Technikraum, in dem die Luft-Wärmepumpe und der Boiler untergebracht sind
einer Veranda (ca.7,7 m²)
Im Obergeschoss:
dem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
dem separaten WC
zwei Schlafräumen (nach Norden und Süden)
einem Fitnessraum
einer Veranda mit tollem Ausblick
Im
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1/15
€ 729.900,00
8 Zi.
320
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus
Ein außergewöhnliches Wohnjuwel, das keine Wünsche offen lässt! Das Haus befindet sich im ca. 19 Minuten entfernten Pottendorf!
Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 270m², riesigen Außenflächen und einer großartigen Ausstattung
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präsentiert sich dieses ansehnliche Einfamilienhaus frisch nach seiner Renovierung.
Ganz dem Charakter des Hauses entsprechend staunt man schon beim Betreten des Hauses, denn willkommen geheißen werden Sie von einem großzügigen und einladend offenen Vorraum, aus welchem alle Räume im unteren Geschoss barrierefrei und zentral erreichbar sind.
Nur ein Highlight von vielen ist die phänomenale Wohnküche mit außergewöhnlichen ~89m², einer schicken und voll ausgestatteten Küche sowie einem Kamin. Die vielen Terrassenausgänge sorgen zudem für eine angenehme und lichterfüllte Wohlfühlatmosphäre!
Warme Stunden können Sie künftig in Ihrem riesigen Garten, auf der tollen Terrasse im oberen Geschoss oder im Pool genießen!
Die
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1/22
€ 949.000,00
10 Zi.
765
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
**Nur ca. 5 Autominuten von Stockerau**
POTENTIAL OHNE ENDE! Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Bauträger-Projekt oder für die Vermietung!
Ob für Bauträger, die auf der Suche nach einem interessanten Projekt sind, oder für
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Privat-Suchende, die auf großzügigem Raum, Platz für die ganze Familie und sogar mehrere Generationen benötigen!
Diese außergewöhnliche Immobilie ist in einer herrlich ruhigen Siedlung Spillerns, umgeben von viel Grün zu finden! Sie erstreckt sich auf einem rund 801m² großen Grundstück. Hier genießen Sie Privatsphäre und einen sagenhaften Weitblick ins Grüne, sogar bis zur Burg Kreuzenstein!
Es kann derzeit ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden!
Neben einem beheizten Kellergeschoss, stehen noch das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss mit jeweils einer separat zugänglichen Wohneinheit zur Verfügung.
Nach Ausbau des Dachgeschosses (Zwischenwände bereits vom Verkäufer aufgestellt, aber auch änderbar) kann
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€ 949.000,00
10 Zi.
765
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Haus
**Nur ca. 5 Autominuten von Stockerau**
POTENTIAL OHNE ENDE! Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Bauträger-Projekt oder für die Vermietung!
Ob für Bauträger, die auf der Suche nach einem interessanten Projekt sind, oder für
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Privat-Suchende, die auf großzügigem Raum, Platz für die ganze Familie und sogar mehrere Generationen benötigen!
Diese außergewöhnliche Immobilie ist in einer herrlich ruhigen Siedlung Spillerns, umgeben von viel Grün zu finden! Sie erstreckt sich auf einem rund 801m² großen Grundstück. Hier genießen Sie Privatsphäre und einen sagenhaften Weitblick ins Grüne, sogar bis zur Burg Kreuzenstein!
Es kann derzeit ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden!
Neben einem beheizten Kellergeschoss, stehen noch das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss mit jeweils einer separat zugänglichen Wohneinheit zur Verfügung.
Nach Ausbau des Dachgeschosses (Zwischenwände bereits vom Verkäufer aufgestellt, aber auch änderbar) kann
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1/22
€ 949.000,00
10 Zi.
765
m2
2104 Spillern
Immobilientyp: Haus
POTENTIAL OHNE ENDE! Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Bauträger-Projekt oder für die Vermietung!
Ob für Bauträger, die auf der Suche nach einem interessanten Projekt sind, oder für Privat-Suchende, die auf großzügigem
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Raum, Platz für die ganze Familie und sogar mehrere Generationen benötigen!
Diese außergewöhnliche Immobilie ist in einer herrlich ruhigen Siedlung Spillerns, umgeben von viel Grün zu finden! Sie erstreckt sich auf einem rund 801m² großen Grundstück. Hier genießen Sie Privatsphäre und einen sagenhaften Weitblick ins Grüne, sogar bis zur Burg Kreuzenstein!
Es kann derzeit ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden!
Neben einem beheizten Kellergeschoss, stehen noch das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss mit jeweils einer separat zugänglichen Wohneinheit zur Verfügung.
Nach Ausbau des Dachgeschosses (Zwischenwände bereits vom Verkäufer aufgestellt, aber auch änderbar) kann eine dritte, separat zugängliche
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1/22
€ 949.000,00
10 Zi.
765
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
**Nur ca. 5 Autominuten von Stockerau**
POTENTIAL OHNE ENDE! Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Bauträger-Projekt oder für die Vermietung!
Ob für Bauträger, die auf der Suche nach einem interessanten Projekt sind, oder für
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Privat-Suchende, die auf großzügigem Raum, Platz für die ganze Familie und sogar mehrere Generationen benötigen!
Diese außergewöhnliche Immobilie ist in einer herrlich ruhigen Siedlung Spillerns, umgeben von viel Grün zu finden! Sie erstreckt sich auf einem rund 801m² großen Grundstück. Hier genießen Sie Privatsphäre und einen sagenhaften Weitblick ins Grüne, sogar bis zur Burg Kreuzenstein!
Es kann derzeit ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden!
Neben einem beheizten Kellergeschoss, stehen noch das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss mit jeweils einer separat zugänglichen Wohneinheit zur Verfügung.
Nach Ausbau des Dachgeschosses (Zwischenwände bereits vom Verkäufer aufgestellt, aber auch änderbar) kann
Firma
Alexander Ringsmuth GmbH
Adresse
Hackhofergasse 1, 1190 Wien
Telefon
+43 1 3709098
E-Mail
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