Gewerbe mieten in Wien - 01. Bezirk, Innere Stadt

Wiener Börsegebäude Büro zu mieten
Top Premium Neu Wiener Börsegebäude Büro zu mieten
1/10
€ 1.960,05
2 Zi.
73 m2
Gesamtbelastung
€ 1.960,05
2 Zi.
73 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau Aufzug


Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 1.OG Top: 137-138 Nutzfläche: 73 m² Nettomiete/m²: € 19,90 BK netto/m²: € 4,34 HK netto/m²: € 2,61 Allgemeine Objektbeschreibung Ein Firmenstandort mit einzigartigem Charakter. Das ehemalige
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Wiener Börse Gebäude ist eine Topadresse für Ihr Büro. Kleinere und größer Büroeinheiten in einem charmanten Altbau mit Flair. Mietvertragdauer: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: 1.5.2024 Ausstattung Kabelkanäle versorgen die Arbeitsplätze. Die Büros sind exklusiv mit Parkettböden ausgestattet. Archiv- und Lagermöglichkeiten sind in unterschiedlichen Größen vorhanden. Kühlung und Heizung mittels FanCoils. Weiters stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Festsäle zur Verfügung, die für Veranstaltungen jeglicher Art genutzt werden, Restaurant und Kaffeehaus, Tankstelle plus Servicestation (Fahrzeugwäsche, Reifenservice
Neu-sanierte Bürofläche in repräsentativem Innenstadt Palais - direkte U3 Nähe!! (Preise exkl. MwSt.)
Top Premium Neu-sanierte Bürofläche in repräsentativem Innenstadt Palais - direkte U3 Nähe!! (Preise exkl. MwSt.)
1/12
€ 7.282,57
10 Zi.
337 m2
Gesamtbelastung
€ 7.282,57
10 Zi.
337 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau Aufzug klimatisiert


Zur Vermietung gelangt dieses ausgezeichnete Büro im Dachgeschoß in fantastischer Lage im repräsentativem Palais Esterhazy, im 1.Bezirk in unmittelbarer Nähe der Herrengasse und Freyung. Das neu-sanierte Projekt umfasst 10 Büro-, Empfangs-, und
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Besprechungsräume. Über Fancoils können alle Räume individuell beheizt oder gekühlt werden. Mehr Details und Infos gerne auf Anfrage! INFRASTRUKTUR, HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • individuelles Raumklima in jedem Büro • sehr repräsentativer Altbau • Top Firmenadresse • barrierefreier Lift • öffenbare Fenster • Doppelboden • EDV Verkabelung • Teeküche • fantastische Lage • sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung • U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe • hervorragende Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung • ausgezeichnete Nahversorgung Kündigungsverzicht: 3 J MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE! Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur
Stilvolle Ordination in schönem Stilaltbau Nähe Stubenring/Schwedenplatz zu mieten
Top Premium Stilvolle Ordination in schönem Stilaltbau Nähe Stubenring/Schwedenplatz zu mieten
1/16
€ 2.140,36
2 Zi.
96 m2
Gesamtbelastung
€ 2.140,36
2 Zi.
96 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse


Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 3. Stock Top 19A Fläche: ca. 96 m² + Balkon Miete netto/m²: € 20,07 BK netto/m²: € 2,21 Allgemeine Objektübersicht In der Wiesingerstraße, unweit des Stubenrings und des Schwedenplatzes,
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gelangt ein ca. 96 m² großes und sehr gut geschnittenes Büro zur Vermietung. Das Objekt eignet sich auch hervorragend als Ordination. Das Büro gliedert sich in einen Vorraum, 2 getrennt begehbare Zimmer, eine vollausgestattete Küche sowie ein Badezimmer und eine extra Toilette. Ein kleiner Abstellraum komplettiert das Angebot. Mietbeginn: 1.7.2023 Mietdauer: 5 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Ausstattung Lift Gasetagenheizung echte Parkettböden hohe Decken Energieausweis HWB: 174 kWh/m²a Parken Parkgarage Georg Coch Platz ist um die Ecke. Lage In unmittelbarer Nähe befinden sich Urania, der Schwedenplatz, der Stadtpark, der Donaukanal mit seinen vielen Restaurants sowie der Stephansplatz. Die Anbindung an
Repräsentatives Innenstadtbüro beim Rathaus (Nähe Cafe Landtmann)
Top Premium Repräsentatives Innenstadtbüro beim Rathaus (Nähe Cafe Landtmann)
1/8
€ 3.859,82
8 Zi.
180 m2
Gesamtbelastung
€ 3.859,82
8 Zi.
180 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau klimatisiert


Zur Vermietung gelangt diese exklusive Bürofläche in unmittelbarer Nähe zum Burgtheater. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Das klimatisierte Büro befindet sich im EG eines Gebäudes in unmittelbarer Nachbarschaft zum
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bekannten Cafe Landtmann. Das Wiener Rathaus und die Freyung befinden sich in unmittelabrer Nähe. Die U-Bahn Stationen U2 Schottentor und U3 Herrengasse können ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden. RAUMAUFTEILUNG • Vorraum • 8 Büroräume • Damen und Herren WC • 2 Abstellräume Besonderheiten des Objekts: • EDV Verkabelung • sehr gute Raumaufteilung • großzügig geschnitten • sensationelle Lage • U2/ U3 Nähe • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBIDNUNG Straßenbahnlinie: 1, 71, D U3 Herrengasse U2 Schottentor Autobuslinien: 1A, 2A ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN • Befristung 10J (Option auf Verlängerung) • Kaution 6 BMM (oder nach
Repräsentatives, gut aufgeteiltes Dachgeschoßbüro im Palais Esterhazy
Top Premium Repräsentatives, gut aufgeteiltes Dachgeschoßbüro im Palais Esterhazy
1/14
€ 7.973,42
9 Zi.
337 m2
Gesamtbelastung
€ 7.973,42
9 Zi.
337 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau


Flächen- und Kostenübersicht Geschoss/Top Nutzfläche Nettomiete/m² DG WA21a ca. 377 m² € 18,50 Betriebskosten/m²/netto: € 3,11 Heizung + Kühlung/m²/netto: € 2,05 Allgemeine Objektübersicht Erstklassige, repräsentative
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Bürofläche im traditionsreichen Palais Esterhazy. Das Gebäude und die Einheiten selbst wurden aufwendig - unter Erhaltung der historischen Substanz - renoviert und werden höchsten repräsentativen Ansprüchen gerecht. Trotz der stilvollen Substanz finden sich alle Voraussetzungen für einen modernen Bürobetrieb. Das Objekt gliedert sich in 8 getrennt begehbare Büros, ein Besprechungszimmer, einen Empfangsbereich, getrennte Sanitäranlagen, sowie eine Teeküche und Abstellräume. Der Standort im Herzen der Wiener Innenstadt sollte vor allem für internationale Unternehmen von besonderem Interesse sein. Stellplätze können in den nahegelegenen Garagen angemietet werden (Freyung). Verfügbarkeit: 1.3.2024 Kaution: 6 BMM Provision: 3
***Büroräume in Toplage des 1. Gemeindebezirks direkt am Schwedenplatz***
Top Premium ***Büroräume in Toplage des 1. Gemeindebezirks direkt am Schwedenplatz***
1/11
€ 750,00
3 Zi.
50 m2
Gesamtbelastung
€ 750,00
3 Zi.
50 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei


Eckdaten der Immobilie: Raumaufteilung:   Großzügiger Empfangsbereich Zimmer hofseitig Zimmer hofseitig Zimmer hofseitig Konferenzraum  Küche (optional nutzbar) WC  (siehe aktuelle Fotos) Zustand und Ausstattung: Allgemein sehr
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guter Zustand der Räume und der Ausstattung Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme  Teppichboden  Klimaanlage inclusive Wartung Postentgegennahme inclusive  Haus und Lage: Gepflegtes Neubaugebäude Lift vorhanden (2.OG) Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Erstbezug nach Sanierung! Top-Büro direkt in der City!
Top Premium Erstbezug nach Sanierung! Top-Büro direkt in der City!
1/11
€ 1.928,28
2 Zi.
81,02 m2
Gesamtbelastung
€ 1.928,28
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81,02 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Highlights Direkt in der Innenstadt Ideale Anbindung Ausgezeichnete Infrastruktur Außenbeschattung   Objektbeschreibung Beschreibung  Im Herzen des ersten Wiener Gemeindebezirkes befindet sich diese eben erst sanierte Fläche, welche per
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sofort verfügbar ist. Die ca. 81,02 m² teilen sich in zwei Büroräume, eine Teeküche sowie eine Toilette auf. Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 99,56 zzgl. 20% Ust. für Heizkosten vorgeschrieben. Ausstattung - Parkettboden - zwei Bürozimmer - Teeküche - WC - Außenbeschattung - Leerverrohrung über Kabelkanäle   Verkehrsanbindung & Infrastruktur Durch die Lage in der Innenstadt und die angrenzende Fußgängerzone sind Restaurants und Geschäfte in wenigen Minuten zu erreichen.   U-Bahn: U1,U3, U4 Bus: 2A Straßenbahn: 1, 3, 5, 7   Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Umsatzsteuer.    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Geschäftslokal in der Ferstel-Passage
Top Premium Geschäftslokal in der Ferstel-Passage
1/13
€ 2.552,10
34,68 m2
Gesamtbelastung
€ 2.552,10
34,68 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Objektbeschreibung Dieses ca. 35m² große Geschäftslokal befindet sich in bester Lage in der Einkaufspassage des Palais Ferstel und befindet sich somit in bester Wiener Zentrumslage. Das Objekt ist auf zwei Etagen aufgeteilt und besteht aus einem
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ebenerdigen Verkaufsraum und einem darüber gelegenen Lager. Die Fläche wird mittels Fernwärme beheizt.    Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich auf der Freyung im Herzen des ersten Wiener Bezirkes und ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. In wenigen Gehminuten erreicht man die U2-Station Schottentor, die U3/U1 Station Herrngasse, die Straßenbahnlinien 1, 2, sowie die Buslinien 1A und 2A. In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich die Kärntnerstraße, der Kohlmarkt, das Juridicum und die Universität Wien. Supermärkte, zahlreiche  Restaurants und Cafés sowie Kultur- und Theaterstätten können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Wiener Innenstadt lädt mit
PALAIS FERSTL: Geschäftslokal in der Passage
Top Premium PALAIS FERSTL: Geschäftslokal in der Passage
1/13
€ 2.552,10
35 m2
Gesamtbelastung
€ 2.552,10
35 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau


GESCHÄFTSFLÄCHE IM PALAIS FERSTL Zur Vermietung gelangt diese Gerwerbefläche in der Passage im Palais Ferstl. Zugang von der Herrengasse und von der Freyung. RAUMAUFTEILUNG UND DIMENSIONEN • Geschäftsfläche (ca. 600cm x maximal 301cm) -
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gesamt ca. 17m² - (Raumhöhe 305cm - 350cm) • Obergeschoß (695cm x 271cm, exkl. Stiegenaufgang) - gesamt ca. 17m² - mit Gewölbedecke - (Raumhöhe 220cm - 260cm) • WC mit Vorraum und Waschbecken INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Top-Adresse • sehr gute Kundenfrequenz • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung • Parkgarage Freyung vor der Tür MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!! KONTAKT Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2427,6 zzgl 20% USt.Betriebskosten €124,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
FLEISCHMARKT: Flexible Bürofläche mit TOP-Adresse
Top Premium FLEISCHMARKT: Flexible Bürofläche mit TOP-Adresse
1/8
€ 11.167,09
7 Zi.
413,29 m2
Gesamtbelastung
€ 11.167,09
7 Zi.
413,29 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau Aufzug klimatisiert


Im Herzen Wiens wird eine, für großen Flächenbedarf geeignete Bürofläche angeboten. Aufgrund der Bauweise kann die Raumgestaltung sehr flexibel den jeweiligen Firmenbedürfnissen angepasst werden. Das Gebäude verfügt über ein, internationalen
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Standards entsprechendes Foyer, von dem mehrere Lifte Mitarbeiter und Besucher in die verschiedenen Stockwerke bringen. Die im 1. Stock befindlichen, klimatisierten Räumlichkeiten sind über zwei Stiegenhäuser und 3 Personenlifte erreichbar. Eine Parkgarage befindet sich direkt im Haus. Es besteht die Möglichkeit Stellplätze je nach Verfügbarkeit anzumieten. (Preis auf Anfrage) Weitere öffentliche Parkgaragen befinden sich in unmittelbarer Nähe. (zB. Morzinplatz) Beste öffentliche Verkehrsanbindung bietet der Schwedenplatz (U1, U4) in unmittelbarer Nähe. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • flexible Bürogestaltung möglich • klimatisiert • Teeküche • EDV Verkabelung • renommierte Adresse im Zentrum Wiens
!PROVISIONSFREI! BÜROS am GRABEN
Top Premium !PROVISIONSFREI! BÜROS am GRABEN
1/9
Preis auf Anfrage
10 m2
Preis auf Anfrage
10 m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau möbliert


FLEXIBLES, REPRÄSENTATIVES ARBEITEN IM WIENER STADTZENTRUM! Angeboten werden moderne helle Büros von 14 m² bis 300 m² sowie Gemeinschaftsbüros. Sie können hier auch Ihren Firmenstandort in repräsentativer Lage etablieren und das
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ausgezeichnete Sekretariatsservice mit Telefondienst in Anspruch nehmen (virtuelles Büro). Jeder Büroraum ist modern ausgestattet und beinhaltet Schreibtisch(e), Bürostühle, Aktenschränke, Telefon, Internet und Klimaanlage. Zum perfekten Service gehört auch: Persönliche Firmentafel, Lift, Rezeption mit Personal, Schreibservice, Telefondienst, Paketübernahme, Business Lounge mit PC, Konferenzraum, Internet, Kopierer, Aktenvernichter, Bürobedarf, Küche mit Kaffeemaschine und Teekocher, Getränkeautomat sowie Toilettenanlagen, Waschraum und Reinigung. Büroräume Ab € 479 pro Person und Monat Coworking Ab € 459 pro Person und Monat Virtuelle Büros Ab € 179 pro Monat An diesem Standort: 29 Private Büros 17 Coworking-Schreibtische 1
Repräsentatives, unbefristetes Altbaubüro Ecke Wipplingerstraße zu mieten
Top Premium Repräsentatives, unbefristetes Altbaubüro Ecke Wipplingerstraße zu mieten
1/19
€ 2.033,47
3 Zi.
89,21 m2
Gesamtbelastung
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3 Zi.
89,21 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau Aufzug


Flächen- und Kostenübersicht Geschoß/Top: 1/14 Nutzfläche: 89,21 m² Miete netto/m²/Monat: € 20,00 BK netto/m²/Monat: € 2,79 inkl. Lift Allgemeine Objektbeschreibung In einem wunderschönen Wiener Gründerzeithaus gelangt im
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1.Obergeschoß ein repräsentatives Büro im Ausmaß von ca. 89 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in 3 Büroräume, eine Teeküche, einen Vorraum als auch in ein Badezimmer und einen Sanitärbereich. Großzügige Fenster lassen genügend Licht ins Objekt. Mietdauer: unbefristet Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Bezug: nach Vereinbarung Energieausweis HWB: 116,3 kWh/m²a Lage: Das Büro befindet sich zwischen Hoher Markt und Börseplatz, direkt an der Wipplingerstraße sowie unweit vom Judenplatz entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Gastronomie sind ausreichend in der Umgebung vorhanden. Öffentliche Verkehrsanbindung Ubahn: U1, U2, U3, U4 Bus: 1A, 3A, 40A Straßenbahn: 1, 2, 71, D
DPC | Exklusive und einzigartige Büroflächen
Top Premium DPC | Exklusive und einzigartige Büroflächen
1/10
€ 12.125,93
413,29 m2
Gesamtbelastung
€ 12.125,93
413,29 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug


B Ü R O F L Ä C H E N // T O P L O C A T I O N Das geschichtsträchtige Haus empfängt seine neuen Benutzer mit High-End Ausstattungen – in Licht-durchfluteten Arbeitsräumen des Fin de Siecle. Die lichte, nutzbare Raumhöhe beträgt bis zu
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3,20 m. Variable Erschließungsmöglichkeiten im Objekt dank vier unterschiedlicher Treppenhäuser, drei davon enthalten Aufzugsgruppen. Am Fleischmarkt befand sich nicht nur der bekannte Marktplatz, sondern auch der älteste Sitz der Fleischhauer. Die Adresse war über Jahrhunderte ein traditioneller Anziehungspunkt für Gasthöfe, die Handelsleute aus ganz Europa beherbergten. Die großzügigen und historischen Keramikfassaden an der Fleischmarktseite un der Rotenturmstraße wurden originaltreu wiederhergestellt und die eindrucksvollen raumhohen Verglasungen in den unteren Geschoßen mit großer Sorgfalt restauriert. Bereits in den 1830er Jahren wurde an dem prominenten und markanten Standort das erste Geschäftshaus errichtet. 1909
!!! Exklusive Büroräumlichkeiten im ersten Bezirk von Wien !!!
Top Premium !!! Exklusive Büroräumlichkeiten im ersten Bezirk von Wien !!!
1/5
€ 4.980,00
250 m2
Gesamtbelastung
€ 4.980,00
250 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
barrierefrei


Zur Vermietung gelangen exklusive Räumlichkeiten im ersten Bezirk von Wien, Das besondere an der exklusiven Lagen, ist die exzellente Infrastruktur, die direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln, zahlreiche Parks und den etlichen
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Restaurants in unmittelbarer Nähe.   Die gesamte Nutzflächeflächen bewegin sich von 250m² - 300m² und bieten zwischen 6 und 10 Zimmer. Bei Interesse, schicke wir gerne die passenden Unterlagen inkl. Pläne und Bilder der Räumlichkeiten separat begehbare Räume vom Dachgeschoss bis Regelgeschoss und Erdgeschoss Verfügbar: verschiedene Möglichkeiten je nach Objekt sehr gerne auch an Ärzte und andere Gesundheitsberufen !!! Konditionen:     Miete inkl. BK und Steuer zwischen € 4.000,-- und € 6.000,-- Kaution 3MM Provision 3 BMM + 20 % MwSt. Vergebührung Finanzamt   Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von
DPC | flexible Büros 10-300 m² nähe Oper
Top Premium DPC | flexible Büros 10-300 m² nähe Oper
1/10
Preis auf Anfrage
12 m2
Preis auf Anfrage
12 m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug


Flexible Büroflächen - ideal für Einzelunternehmer oder Start-ups! Das Business Center Oper finden Sie direkt im berühmten Wiener 1. Bezirk innerhalb der Ringstraßen-Galerien, einer exklusiven Einkaufsgalerie, in den oberen Stockwerken des
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modernen Gebäudes. Gleich nebenan befindet sich die Wiener Oper, das Hotel Sacher und die vornehmste Einkaufsmeile Österreichs, die Kärntner Straße. Hier sind Sie mit Ihrem Geschäft direkt im Herzen des Geschehens und können von der wunderbaren Umgebung profitieren. Es werden Ihnen in diesem schönen und modernen Center private Büros in verschiedenen Größen, Meetingräume und natürlich Gemeinschaftsflächen und die Businesslounge geboten. Beinahe jedes Büro offeriert einen großartigen Ausblick auf die Innenstadt und die Ringstraße. Sie erreichen das Business Center Oper mit dem Auto über den Karlsplatz und die Ringstraße, eine Parkgarage befindet sich direkt im Gebäude. Öffentlich können Sie auf UBahn, Straßenbahn und
Modernes Büro in Stilaltbau zu mieten
Top Premium Modernes Büro in Stilaltbau zu mieten
1/12
€ 2.677,59
3 Zi.
160,72 m2
Gesamtbelastung
€ 2.677,59
3 Zi.
160,72 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau Aufzug


Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 2.OG Top: E5.9 Nutzfläche: 160,72 m² Miete netto/m²: € 15,00 BK netto/m²: € 1,66 Allgemeine Objektbeschreibung Nahe der Börse und des Schottenrings gelangt in einem stilvollen Altbau eine
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Bürofläche im Ausmaß von ca. 161 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in 3 Büroräume, wovon 2 zum Innenhof hin ausgerichtet sind, einen großen Vorraum, eine Teeküche, einen Serverraum sowie in 2 getrennte Sanitärbereiche. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Bezug: ab sofort Ausstattung - Parkettboden (geschliffen u. versiegelt) - Teeküche - Neu ausgemalt - Lift Energieausweis HWB: 107 kWh/m²a Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U4 Schottenring, U2 Schottentor Straßenbahn: 1 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte
DPC | ideal für Startups, Einzelunternehmer
Top Premium DPC | ideal für Startups, Einzelunternehmer
1/12
Preis auf Anfrage
15 m2
Preis auf Anfrage
15 m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug


Flexible Büroräume, exklusiver Standort - ideal für Einzelunternehmer Das Business Center in der ehemaligen Wiener Börse bietet Ihnen eine Geschäftsadresse, die nur schwer zu überbieten ist. Das Gebäude, dessen Architektur aus dem Jahre 1877
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zu den wohl schönsten des 1. Bezirks zählt, liegt direkt am Schottenring und damit nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt. Dieses Center befindet sich im 2. Stock und bietet private Büros sowie Meetingräume. Die großartige Atmosphäre in den hohen alten Räumen und eine Businesslounge kennzeichnen das Börse Center. Büros: flexible Büroflächen zwischen 15 m² und 300 m² Coworking Arbeitsplätze zwischen 10 m² und 300 m² Ausstattung: - 24-Stunden Videoüberwachung - Konferenzräume - Business Lounge - Snackbar un Café vor Ort - Studio für Videokonferenzen - Hochgeschwindigkeits-Internet - abgehängte Decken - Warenautomaten Profitieren Sie auch im Rahmen der Virtuellen Büros von der außergewöhnlichen und
Flexible Luxusbüros 10-300 m² am Fleischmarkt
Top Premium Flexible Luxusbüros 10-300 m² am Fleischmarkt
1/10
Preis auf Anfrage
10 m2
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10 m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug


Luxusbüros am Fleischmarkt Das neueste - und damit das Flaggschiff-Business Center -positioniert Ihr Geschäft im Herzen Wiens. Situiert am Fleischmarkt im namhaften 1. Bezirk, dem zentralen Top-Geschäfts- und Einkaufsviertel, ist das Business
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Center auf der 6. und 7. Etage eines historischen denkmalgeschützten Gebäudes untergebracht. Sie finden hier großzügige und moderne Gemeinschaftsflächen, 50 private Büros und 18 Meetingräume sowie einen großen Loftbereich für Gemeinschafts-Arbeitsplätze. Von beinahe allen Bereichen genießen Sie Ausblick auf die umliegende Innenstadt, dies trägt zusammen mit den schönen Küchen- und Sitzbereichen und der modernen, luftigen Möblierung zur besonderen Atmosphäre bei. Zu den aktuellen Mietern zählen eine große deutsche Bank und eine bedeutende nationale Anwaltskanzlei. Ringsum finden Sie bekannte Firmen aus Software, Technologie und der Pharmaindustrie. Ebenfalls unmittelbar in der Nähe befinden sich 2 große
Palais Collalto
Top Premium Palais Collalto
1/4
€ 8.682,77
481,04 m2
Gesamtbelastung
€ 8.682,77
481,04 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug


Das Collaltopalais wurde um 1671 im Stil des Barock erbaut, obwohl das ursprüngliche Anwesen bereits im 16. Jahrhundert bestand. Die Hauptfassade wurde zwischen 1715 und 1725 erneuert. Bis dahin war die Fassade durch einen Dreiecksgiebel bekrönt
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gewesen, der nun abgetragen wurde. Das Palais entstand aus mehreren kleinen Häusern und wurde mit dem Altane der daneben liegenden Kirche am Hof "Zu den Neun Chören der Engel" verbunden, wodurch hier ein Durchgang vom Platz Am Hof zum Schulhof entstand.   Das Palais liegt am Rande des Goldenen Quartiers, welches nach umfangreichen Bauarbeiten 2014 fertiggestellt wurde und nunmehr zu den exklusivsten Adressen des ersten Bezirks zählt. Das Objekt wird über einen äußerst repräsentativen Empfang betreten und ist Richtung Schulhof in Split-Level-Bauweise errichtet. Die Ausstattung ist absolut hochwertig, und bietet neben durchgehenden Eichenparkettböden eine Kühlung und zwei Teeküchen.   Die Bürofläche wird im Ist-Zustand zum
Dachgeschosswohnung (unbefristet), nach Bedarf neu zu renovieren!
Top Premium Dachgeschosswohnung (unbefristet), nach Bedarf neu zu renovieren!
1/22
€ 4.950,00
8,5 Zi.
183,02 m2
Gesamtbelastung
€ 4.950,00
8,5 Zi.
183,02 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug


Sehr interessant für neue Ideen! Das Objekt wird vollkommen renoviert und die eigenen Vorstellungen können realisiert werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer
...
Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Neuwertiges Geschäftslokal in Traumlage im City-Center
Top Premium Neuwertiges Geschäftslokal in Traumlage im City-Center
1/8
€ 5.644,33
45,18 m2
Gesamtbelastung
€ 5.644,33
45,18 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

ZUR VERMIETUNG - GESCHÄFTSLOKAL - TRAUMLAGE - GUTE KUNDENFREQUENZ Wunderbares Geschäftslokal in fantastischer Lage, nahe dem Stephansdom im 1. Bezirk. Es verfügt über eine große Geschäftsfläche, einen Abstellraum, ein WC mit Waschbecken, sowie
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eine Klimaanlage. Das Lokal wurde vor Kurzem generalsaniert und besticht durch die hochwertige Ausstattung in traumhafter Wiener-Innenstadtlage. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Top-Adresse • sehr gute Kundenfrequenz • neuwertiges Geschäftslokal mit hochwertiger Ausstatttung • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung • Stephansplatz-Nähe DIE MONATLICHE KOSTENAUFSTELLUNG WIE FOLGT • HMZ netto: € 5421,60 • BK netto: € 222,73 • Heizungsakonto: € 68,22 • zzgl. Steuer: 20% MwSt. • Gesamtmiete/Monat "WARM" € 6855,06 • zzgl. Strom je nach Verbrauch und Dienstleister ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN • Vergebührung für das Finanzamt • Provision: 3 Monatsmieten • Kaution: 6 Monatsmieten
DPC | Herrliche Büros in historischem Gebäude
Top Premium DPC | Herrliche Büros in historischem Gebäude
1/13
€ 7.107,72
300,18 m2
Gesamtbelastung
€ 7.107,72
300,18 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug klimatisiert


Luxusbüros in der Wiener Börse Zur Vermietung gelangt ein exklusives Büro in der geschichtsträchtigen Wiener Börse mit hochwertiger Ausstattung. Die Fläche besteht aus schönem Parkettboden, viel Glas, einer voll ausgestatteten Küche und
...
getrennten Toiletten. Eine Klimaanlage ist natürlich ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus sind dem Büro 2 Archivflächen zugeordnet. Das Gebäude an der Wiener Ringstraße gelegen, wurde 1877 von Theophil von Hansen errichtet. Wiener Börse hat eine Geschäftsadresse, die nur schwer zu überbieten ist. Die Architektur des Gebäudes gehört zu den schönsten in Wien. Eine Tiefgarage befindet sich im Haus. Mietvertrag: 10 Jahre befristet, 3 Jahre Kündigungsverzicht
Geschäftsfläche mit hoher Passantenfrequenz
Top Premium Geschäftsfläche mit hoher Passantenfrequenz
1/6
€ 5.644,34
45,18 m2
Gesamtbelastung
€ 5.644,34
45,18 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Beschreibung In der Brandstätte unweit des Stephansplatzes gelangt diese ideal gelegene Geschäftsfläche ab 01.05.2024 zur Vermietung. Die rund 45,18 m² unterteilen sich in einen klimatisierten Verkaufsraum, einen Abstellraum sowie ein WC samt
...
Handwaschbecken. Das große Verkaufsfenster garantiert Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit.  Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen lässt.  Durch die hohe Passantenfrequenz ist es besonders für Handels und Dienstleistungsbetriebe ein perfekter Ort. Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 68,22 zzgl. 20% Ust. für Heiz- und Kühlkosten vorgeschrieben. Aktueller Bestand: Verkaufsfläche Abstellraum WC   Verkehrsanbindung U-Bahn: U1, U3, U4 Bus: 1A, 2A, 3A   Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
BÜROS am KÄRNTNER RING - Provisionsfrei
Top Premium BÜROS am KÄRNTNER RING - Provisionsfrei
1/6
€ 999,00
1 Zi.
12 m2
Gesamtbelastung
€ 999,00
1 Zi.
12 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug möbliert Parkmöglichkeit


FLEXIBLES ARBEITEN AN WIENS REPRÄSENTATIVSTEN STANDORTEN - PROVISIONSFREI für den BÜROmieter! Angeboten werden moderne helle Büros von 12 m² bis 300 m² sowie Gemeinschaftsbüros. Sie können hier auch Ihren Firmenstandort in repräsentativer
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Lage etablieren und das ausgezeichnete Sekretariatsservice mit Telefondienst in Anspruch nehmen (virtuelles Büro). Jeder Büroraum ist modern ausgestattet und beinhaltet Schreibtisch(e), Bürostühle, Aktenschränke, Telefon, Internet und Klimaanlage. Zum perfekten Service gehört auch: Persönliche Firmentafel, Lift, Rezeption mit Personal, Schreibservice, Telefondienst, Paketübernahme, Business Lounge mit PC, Konferenzraum, Internet, Kopierer, Aktenvernichter, Bürobedarf, Küche mit Kaffeemaschine und Teekocher, Getränkeautomat sowie Toilettenanlagen, Waschraum und Reinigung. Büroraum mit Betriebskosten ab ca. € 999 Gemeinschaftsbüro ab ca. € 399 Firmenadresse ab ca. € 100 Flexible Mietdauer ab 3 Monate, 2 BMM Kaution,
Palais Esterhazy
Top Premium Palais Esterhazy
1/3
€ 7.973,42
337 m2
Gesamtbelastung
€ 7.973,42
337 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau Aufzug


Die vakanten Büroflächen befinden sich in einem der berühmtesten und vor allem schönsten Innenstadt-Palais Wiens.   Die Lage im Herzen der Wiener Innenstadt ist insbesondere durch die Anbindung an die Geschäftszone Naglergasse/Kohlmarkt sowie
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durch die unmittelbare Nähe zur U3-Station Herrengasse äußerst attraktiv.   Die Erdgeschoßfläche eignet sich sowohl als Geschäftsfläche, als auch als Büro. Es besteht aus 7 Räumen, getrennten WCs für Damen und Herren und einer kleinen Teeküche.   Das knapp 340 m² Bürofläche bietende Objekt im DG besticht durch eine, für einen Altbau untypisch, äußerst effiziente Raumaufteilung, denn sämtliche Bürozimmer sind separat begehbar. Unterschiedlichste Raumgrößen, vom klassischen Einzelzimmer bis hin zu unterschiedlich großen Gruppenbüros machen diese Fläche für ein Gros der Kundengruppen interessant und nutzbar.   Tolle Raumhöhen und das extravagante Design mit einer sichtbaren Dachkonstruktion in Form von
Schönes 5-Zimmer-Büro in City-Top-Lage
Top Premium Schönes 5-Zimmer-Büro in City-Top-Lage
1/3
€ 3.327,13
166,44 m2
Gesamtbelastung
€ 3.327,13
166,44 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug


TOP-CITYLAGE - in der belebten Wollzeile zwischen Stephansplatz und Stubenring - mit kompletter Infrastruktur von Geschäften bis Gastronomie (z.B. Plachutta, Figlmüller) - Erholung im nahen Stadtpark - Parkgarage wenige Meter entfernt - perfekte
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öffentliche Anbindung über Stephansplatz (U1/U3), Stubenring (U3, mehrere Straßenbahnlinien), Wien-Mitte (S-Bahnen) - Flughafen in 20-25 Min., Hauptbahnhof in 10-15 Min. erreichbar REPRÄSENTATIVE KANZLEI oder BÜRO - schöner Stilaltbau mit hochwertig modernisierten Büroräumen - beinahe barrierefrei (3 Stufen zum Lift) - 5 Büroräume, davon 4 zentral begehbar - Sanitärgruppen - geräumige Küche/Sozialraum   HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG - Parkettböden (Sanitär: Fliesen) - IT Verkabelung mit mehreren Anschlüssen je Arbeitsplatz - Einzelraum-Klimatisierung DE FACTO UNBEFRISTET - Untermietvertrag bis März 2029 - danach Einstieg in unbefristeten Hauptmietvertrag für das Gesamtobjekt möglich (muss vom Eigentümer noch
Provisionsfrei! Exklusives Innenstadt Büro!
Top Premium Neu Provisionsfrei! Exklusives Innenstadt Büro!
1/9
€ 2.800,00
4 Zi.
160 m2
Gesamtbelastung
€ 2.800,00
4 Zi.
160 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau Aufzug provisionsfrei


Quick Facts: Provisionsfrei für den Mieter I Cityflair I hohe, offene Räume I Altbau I hofseitig! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 01/526 26 36 14 oder 0699/1188 7600 Das Büro liegt in einem Jahrhundertwendehaus mit Lift, bietet
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ca.160qm Nutzfläche in bester Lage des ersten Bezirkes und gliedert sich in 4 Räume plus Vorraum und Toilette. Ein Raum besticht durch seine außergewöhnliche Größe von 67,28qm. Ideal für: Seminare, Werkstatt, Ordination Raumaufteilung Vorraum 4 Räume 1 WC Staffelmiete: Nettomiete im ersten Jahr EUR 2.560,- ab dem zweiten Jahr EUR 2.720,- Ausstattung Parkettböden bzw. Fliesen sowie Gasetagenheizung. Lage Das Objekt liegt nahe dem Judenplatz und der Wipplingerstraße. Infrastruktur Geschäfte des täglichen Bedarfes gibt es in unmittelbarer Nähe des Büros. Öffentliche Anbindung Bus: Hoher Markt 1A, 3A (0,10 km), U-Bahn Stephansplatz U1 (0,35 km), Landstraße-Wien Mitte S1, S15, S2, S3, S7 (1,24 km) Energieausweis: HWB 90,2
!Provisionsfrei! Büros in der HERRENGASSE
Top Premium !Provisionsfrei! Büros in der HERRENGASSE
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
10 m2
Preis auf Anfrage
1 Zi.
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau Aufzug möbliert Parkmöglichkeit


FLEXIBLES ARBEITEN AN WIENS REPRÄSENTATIVSTEN STANDORTEN - PROVISIONSFREI für den BÜROmieter! Angeboten werden moderne helle Büros von 10 m² bis 300 m² sowie Gemeinschaftsbüros. Sie können hier auch Ihren Firmenstandort in repräsentativer
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Lage etablieren und das ausgezeichnete Sekretariatsservice mit Telefondienst in Anspruch nehmen (virtuelles Büro). Jeder Büroraum ist modern ausgestattet und beinhaltet Schreibtisch(e), Bürostühle, Aktenschränke, Telefon, Internet und Klimaanlage. Zum perfekten Service gehört auch: Persönliche Firmentafel, Lift, Rezeption mit Personal, Schreibservice, Telefondienst, Paketübernahme, Business Lounge mit PC, Konferenzraum, Internet, Kopierer, Aktenvernichter, Bürobedarf, Küche mit Kaffeemaschine und Teekocher, Getränkeautomat sowie Toilettenanlagen, Waschraum und Reinigung. Büroräume Ab € 555 pro Person und Monat Coworking Ab € 529 pro Person und Monat Virtuelle Büros Ab € 195 pro Monat An diesem Standort: 25 Private
Beletage | Exklusives Büro | Balkon mit Blick auf das Rathaus
Top Premium Beletage | Exklusives Büro | Balkon mit Blick auf das Rathaus
1/15
€ 7.134,26
243,98 m2
Gesamtbelastung
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Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei klimatisiert


Diese besondere Bürofläche wurde soeben saniert und befindet sich in der Beletage eines repräsentativen Altbaus. Sie besteht aus vier offenen Büros, einem Einzelbüro bzw. einem Besprechungszimmer, einer modernen Teeküche sowie zwei Balkonen
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mit Blick auf das Rathaus. Mit einer historischen und frisch renovierten Ausstattung bieten diese Räumlichkeiten eine inspirierende Arbeitsumgebung, die Funktionalität und Ästhetik vereint. Ausstattung: - Lift - Einbauküche - Klimaanlage - Parkettboden - Fernwärme - Balkon - Barrierefrei
DPC | schönes Büro in stilvollem Altbau
Top Premium DPC | schönes Büro in stilvollem Altbau
1/11
€ 2.661,52
3 Zi.
160,72 m2
Gesamtbelastung
€ 2.661,52
3 Zi.
160,72 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug


Dieses charmante Büro mit einer Fläche von 161 m² befindet sich in einem stilvollen Altbau in einer der begehrtesten Lagen in Wien. Es wurde kürzlich saniert und bietet einen einzigartigen Arbeitsraum mit klassischem Flair. Das Büro verfügt
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über drei separate Büroräume, die sich ideal für verschiedene Büronutzungen eignen, von Besprechungsräumen bis hin zu Einzelbüros. Raumaufteilung: - Vorraum - 3 etwa gleich große Büroräume - Teeküche - 2 getrennte Waschräume mit WC - Serverraum
modernes Büro am Parkring
Top Premium modernes Büro am Parkring
1/9
€ 4.200,00
150,98 m2
Gesamtbelastung
€ 4.200,00
150,98 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei klimatisiert Parkmöglichkeit


Zur Vermietung gelangt ab sofort eine schöne Bürofläche am Parkring. Das klimatisierte Büro befindet sich im 6. Obergeschoss eines Neubaus und ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Empfang - 3 Büroräume - Teeküche - Serverraum - Abstellraum -
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getrennte Toiletten Sämtliches Inventar (Möbel von "bo concept", Küche "diana Küchenstudio", Netzwerkschrank und Verkabelung der Fa. Verex sowie Druckerinsel Konica) kann gegen eine Möbelablöse oder -miete übernommen werden. Ausstattung/Highlights: - barrierefrei - Parkett - Zentralheizung - Klimaanlage - Lift - Concierge - hauseigene Tiefgarage (Anmietung von 3 Stellplätzen möglich) - Möblierung gegen Ablöse oder Möbelmiete möglich Konditionen: Pauschalmiete: EUR 4.200,00 netto (inkl. Betriebs-, Heiz- und Kühlkosten) Miete Stellplatz: EUR 420,00 pro Stellplatz
repräsentatives Dachgeschossbüro im Palais Esterhazy
Top Premium repräsentatives Dachgeschossbüro im Palais Esterhazy
1/11
€ 7.281,76
337 m2
Gesamtbelastung
€ 7.281,76
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Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug klimatisiert


Prunkvolles Palais Esterhazy Das denkmalgeschützte Palais Esterhazy wurde 1687 von Franceso Martinelli erbaut und befindet sich zwischen dem Kohlmarkt und der Herrengasse. Es wurde sehr aufwendig renoviert und zeichnet sich durch eine sehr gute
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Infrastruktur aufgrund von allen namhaften Banken, diversen Geschäften, Lokal, etc aus. Die Außenfassade besticht durch Ihre reichhaltigen kunstvollen Verzierungen. Verfügbare Fläche: DG ca. 337 m² Nettomiete EUR 18,50/m²/Monat Betriebskosten EUR 3,11/m²/Monat Heiz-/Kühlkosten EUR 2,05/m²/Monat
Schöne Büroräumlichkeiten im 1. Bezirk!
Top Premium Schöne Büroräumlichkeiten im 1. Bezirk!
1/4
€ 1.008,00
1 Zi.
16,87 m2
Gesamtbelastung
€ 1.008,00
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Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug


Zur Vermietung steht ein Raum in einem 3-Zimmer-Büro im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im 1. Bezirk von Wien! Der angebotene Raum kann einzeln angemietet werden und bietet somit eine flexible Nutzung. Die Bürofläche umfasst
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insgesamt zwei separate Zimmer und befindet sich auf der 2. Etage. Die hochwertige Ausstattung beinhaltet einen Bodenbelag aus Fliesen und Teppichboden. Ein Aufzug ist vorhanden, und separate Damen- und Herren-WCs stehen zur Verfügung. Die zentrale Lage im 1. Bezirk ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältige Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten. In der Gesamtbelastung (Brutto) sind bereits folgende Leistungen inkludiert: -Mitbenutzung der WCs -Bodenreinigung 2x pro Woche (optional) -Jährliche Wartung des Klimainnengerätes -Empfang von Gästen Die Raumaufteilung des Büros sieht vor: - 2 separate Büroräume Ein Besprechungsraum kann Stundenweise dazu-gemietet werden. Allgemeine
Schöne Büroräumlichkeiten im 1. Bezirk!
Top Premium Schöne Büroräumlichkeiten im 1. Bezirk!
1/4
€ 886,80
1 Zi.
15,62 m2
Gesamtbelastung
€ 886,80
1 Zi.
15,62 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug


Zur Vermietung steht ein Raum in einem 3-Zimmer-Büro im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im 1. Bezirk von Wien! Der angebotene Raum kann einzeln angemietet werden und bietet somit eine flexible Nutzung. Die Bürofläche umfasst
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insgesamt drei separate Zimmer und befindet sich auf der 2. Etage. Die hochwertige Ausstattung beinhaltet einen Bodenbelag aus Fliesen und Teppichboden. Ein Aufzug ist vorhanden, und separate Damen- und Herren-WCs stehen zur Verfügung. Die zentrale Lage im 1. Bezirk ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältige Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten. In der Gesamtbelastung (Brutto) sind bereits folgende Leistungen inkludiert: -Mitbenutzung der WCs -Bodenreinigung 2x pro Woche (optional) -Jährliche Wartung des Klimainnengerätes -Empfang von Gästen Die Raumaufteilung des Büros sieht vor: - 3 separate Büroräume Ein Besprechungsraum kann Stundenweise dazu- gemietet werden.
Neu saniertes Büro Nahe Graben zu mieten
Top Premium Neu saniertes Büro Nahe Graben zu mieten
1/9
€ 2.027,93
4 Zi.
81,02 m2
Gesamtbelastung
€ 2.027,93
4 Zi.
81,02 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau


Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 4.OG Top: L14c Nutzfläche: 81,02 m² Nettomiete/m²: € 22,00 Betriebskosten netto/m²: € 1,80 Heizungskosten netto/m²: € 1,23 Allgemeine Objektbeschreibung Im Gebäude des traditionellen Cafes
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Hawelka steht diese Bürofläche mit ca. 81 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen Vorraum, eine Open-Space Fläche, einen weiteren Büroraum, eine Küche und einen Sanitärbereich. Alle Bereiche sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Befristet auf 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: ab sofort Energieausweis HWB: 88,27 kWh/m²a Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U1, U3 Stephansplatz Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis