Gewerbe mieten in Wien - 01. Bezirk, Innere Stadt

Take-Away-Lokal mit Schanigarten
Top Premium Take-Away-Lokal mit Schanigarten
1/2
€ 1.276,80
25 m2
Gesamtbelastung
€ 1.276,80
25 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Altbau


Take-Away-Lokal mit Betriebsanlagengenehmigung.  Das Lokal ist vor 6 Jahren generalsaniert und ist derzeit aktiv, hat eine Küche, einen Schanigarten, 8 Sitzplätze im Verkaufsraum und liegt an einer Top Frequenzlage.  Das Lokal hat einen
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Soft-Betriebsanlagengenehmigung! Wenn Sie nach einer Immobilie suchen, die Ihnen alle Vorteile einer Großstadt wie Wien bietet, sollten Sie sich dieses gepflegte Gastgewerbe in 1010 Wien ansehen.  Diese Immobilie ist eine großartige Gelegenheit für eine neue Gastronomie. Sie ist gepflegt und in einer tollen Lage mit vielen Annehmlichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung ist die Immobilie auch leicht zu erreichen. Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, sollten Sie sich nicht die Gelegenheit entgehen lassen und sie sich noch heute ansehen. Diese Immobilie wird Ihnen ein gutes Geschäft und viele Vorteile bieten. Mietpreis: EUR 1.276,80 inklusive BK und Heizkosten  Ablöse: EUR 80.000,- Kaution:  EUR 2.500,-
Repräsentatives Bürohaus in Bestlage
Top Premium Repräsentatives Bürohaus in Bestlage
€ 10.969,08
428,48 m2
Gesamtbelastung
€ 10.969,08
428,48 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau Aufzug barrierefrei


Das gegenständliche Gebäude wurde 1864 von den Architekten Romano Johann und Schwendenwein August errichtet. Die Fassade, das Präsidialzimmer im 1. OG und das Stiegenhaus stehen unter Denkmalschutz.   Die Erschließung der Büroflächen
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erfolgt über einen gesonderten Eingang in der Fichtegasse. Von hier aus stehen zwei Aufzüge zur Verfügung, wobei ein Aufzug nur in den Keller fährt. Der zweite Lift verbindet sämtliche Geschoße, vom Keller bis zum Dachgeschoß.   Die Büroflächen selbst wurden vor 3,5 Jahren für den letzten Mieter hochwertig um- und ausgebaut und bieten einen unglaublich flexiblen und effizienten Grundriss.   Es wurden z.B.: durchgehend Akustik-Kühldecken mit integrierten LED-Leuchten eingebaut oder teils Glas- und mobile Trennwände errichtet.   Die klassische Altbauetage bietet derzeit ein sehr offenes Raumkonzept, wobei selbstverständlich Änderungen in der Raumkonfiguration möglich sind.   Aus Akustikgründen wurden sämtliche Flächen
"Open-Space"-Altbaubüro mit separatem Chefbüro - ausgezeichnete Lage - Nähe Graben & Stephansdom
Top Premium "Open-Space"-Altbaubüro mit separatem Chefbüro - ausgezeichnete Lage - Nähe Graben & Stephansdom
1/6
€ 2.973,96
136 m2
Gesamtbelastung
€ 2.973,96
136 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau Aufzug klimatisiert


Mitten in der prachtvollen Wiener-Innenstadt, nur unweit des berühmten Wiener Stephansdomes, gleich um die Ecke vom Graben liegt dieses fantastische Altbaubüro, die ideale Adresse für Ihren neuen Firmenstandort. Es befindet sich im Mezzanin und
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ist nicht barrierefrei erreichbar. Die gastroniomische Vielfalt in der nahen Umgebung, die ideale öffentliche Verkehrsanbindung (U1 und U3 in unmittelbarer Nähe) und sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf in Gehdistanz runden diesen perfekten Bürostandort ab. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • TOPLAGE + TOP Firmenadresse • U1, U3 vor der Haustüre • beste Infrastruktur und Kulinarik in unmittelbarer Gehdistanz • äußerst repräsentativ BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE • Fernwärme • Parkettböden • Damen und Herren Toilette • Kabelkanäle • Teeküche MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!! KONTAKT Herr Robert Fried Mobil: 0664 88 296 010 robert.fried@hubner-immobilien.com __Angaben gemäß
DPC | repräsentatives Büro im Palais Collalto
Top Premium DPC | repräsentatives Büro im Palais Collalto
1/13
€ 7.576,38
481,04 m2
Gesamtbelastung
€ 7.576,38
481,04 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug klimatisiert


Geschichtsträchtiges Objekt im Herzen Wiens! Zur Vermietung gelangt eine großzügige Bürofläche mit ca. 481m² im 1.Stock des Palais Collalto. Das barocke Palais mit seinem aussergewöhnlichen Flair befindet sich inmitten des 1. Wiener
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Gemeindebezirkes und verfügt aufgrund seiner Historie über eine entsprechende Großzügigkeit. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute öffentliche Anbindung und ausgezeichnete Infrastruktur gegeben. Ausstattung: - Fernwärmeheizung - Lift - Teeküche - getrennte WC-Gruppen - Klima
Die absolute Toplage!
Top Premium Die absolute Toplage!
1/2
€ 11.310,65
399,67 m2
Gesamtbelastung
€ 11.310,65
399,67 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau Aufzug


Maximal effizientes und flexibles DG-Büro in der wahrscheinlich exklusivsten Lage Wiens Der prunkvolle Altbau verfügt über ein repräsentatives Entree und eine moderne Innengestaltung mit traumhaften Büroflächen auf fünf Etagen..   Das DG
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des markanten Stilaltbaus wurde bis vor Kurzem von einem namhaften österreichischen Unternehmen genutzt und steht nun zur neuerlichen Vermietung zur Verfügung.   Von den knapp 1.000m² stehen noch in etwa 390m² flexible und lichtdurchflutete Büroräume zur Disposition.   Der Grundriss bietet derzeit einen Mix aus großzügigen und kleineren Räumen.   Da beinahe alle Wände zwischen den einzelnen Zimmern in Leichtbauweise errichtet wurden, ist eine Änderung der derzeitigen Raumkonfiguration problemlos möglich.   Die Lage im Herzen der Wiener Innenstadt sorgt für eine perfekte Verkehrsanbindung (U1/U3 „Stephansplatz“) sowie ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Geschäften und Lokalen im unmittelbaren
DPC | Moderne Bürofläche am Getreidemarkt
Top Premium DPC | Moderne Bürofläche am Getreidemarkt
1/12
€ 32.658,50
1 333 m2
Gesamtbelastung
€ 32.658,50
1 333 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei klimatisiert


Zur Vermietung gelangt eine ca. 1.333 m² große Bürofläche im 3. Obergeschoss des von Roland Rainer und Gustav Peichl entwickelten Akademiehofs. Das moderne Bürogebäude befindet sich in perfekter Lage: Über die Kärntner Straße, Wiens
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prestigeträchtigste Einkaufsstraße, ist die Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar und auch der Naschmarkt, Wiens größter Lebensmittelmarkt, liegt in unmittelbarer Nähe. Die Büros sind nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und bieten einen unvergleichbaren Ausblick zur Karlskirche, zur Secession und zur TU Wien. In der Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden. Ausstattung: - öffenbare Fenster - Kühlung - außenliegender Sonnenschutz - Teeküche - Spiegelrasterleuchten - Portier im Erdgeschoss - Tiefgarage
Geschäftslokal in der Inneren Stadt
Top Premium Geschäftslokal in der Inneren Stadt
1/3
€ 1.765,63
43 m2
Gesamtbelastung
€ 1.765,63
43 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Kleines Geschäftslokal in prominenter Lage Im Herzen der Altstadt, genauer gesagt im westlich gelegenen „Kärntner-Viertel“, liegt die historische „Seilerstätte“. Hier finden wir in direkter Nachbarschaft einen besonders hohen Anteil an
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Ringstraßenpalais und der Osten der Inneren Stadt ist geprägt von den bürgerlichen Kultureinrichtungen wie Musikverein, Künstlerhaus und Handelsakademie, die während der ersten Phase der Ringstraßenära in den 1860er Jahren errichtet worden sind. Angrenzend sind die prominenten Luxushotels an Park- Schubert- und Kärntnerring. Hier können Sie nun ein kleines Geschäft mieten und betreiben. Derzeit wird darin Kunsthandlung betrieben. Das „Ronacher“ sowie das Palais Coburg sind in direkter Nachbarschaft; zum Stephansdom gehen Sie 7 Minuten, zum Stubentor 5 Minuten. Fordern Sie noch heute unkompliziert per Mail Ihr ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie nach Erhalt der Unterlagen einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
DPC | Großzügige Bürofläche nahe Graben
Top Premium DPC | Großzügige Bürofläche nahe Graben
1/13
€ 7.140,92
419,56 m2
Gesamtbelastung
€ 7.140,92
419,56 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Einbauküche klimatisiert


Zur Vermietung gelangt eine großzügige Bürofläche mit ca. 420 m² in einem Altbau unweit des Grabens und des Michaelerplatzes im 1. Bezirk. Ausstattung: - großzügiger Vorraum/Empfangsraum mit Glasdach - 5 Büroräume - moderne voll
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ausgestattete Küche - Serverraum - Technikraum - getrennte Sanitäranlagen - Abstellraum - Klimaanlage - Lift Miete: € 15,00/m²/Monat
!PROVISIONSFREI! - BÜROS am KOHLMARKT
Top Premium !PROVISIONSFREI! - BÜROS am KOHLMARKT
1/7
Preis auf Anfrage
12 m2
Preis auf Anfrage
12 m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
möbliert


FLEXIBLES ARBEITEN AM KOHLMARKT IM HERZEN WIENS! PROVISIONSFREI für den BÜROmieter! Angeboten werden moderne helle Büros von 12 m² bis 500 m² sowie Gemeinschaftsbüros. Sie können hier auch Ihren Firmenstandort in repräsentativer Lage
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etablieren und das ausgezeichnete Sekretariatsservice mit Telefondienst in Anspruch nehmen (virtuelles Büro). Jeder Büroraum ist modern ausgestattet und beinhaltet Schreibtisch(e), Bürostühle, Aktenschränke, Telefon, Internet und Klimaanlage. Zum perfekten Service gehört auch: Persönliche Firmentafel, Lift, Rezeption mit Personal, Schreibservice, Telefondienst, Paketübernahme, Business Lounge mit PC, Konferenzraum, Internet, Kopierer, Aktenvernichter, Bürobedarf, Küche mit Kaffeemaschine und Teekocher, Getränkeautomat sowie Toilettenanlagen, Waschraum und Reinigung. Büroräume Ab € 469 pro Person und Monat Coworking Ab € 449 pro Person und Monat Virtuelle Büros Ab € 139 pro Monat An diesem Standort: 46 Private Büros 46
Eindrucksvolles 6- Zimmer Büro im Dachgeschoss in bester Lage, Nähe Börse
Top Premium Eindrucksvolles 6- Zimmer Büro im Dachgeschoss in bester Lage, Nähe Börse
€ 17.271,50
6 Zi.
358,02 m2
Gesamtbelastung
€ 17.271,50
6 Zi.
358,02 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Kamin Wannenbad


Zur Vermietung gelangt ein helles 6- Zimmer Büro in 1. Wiener Gemeindebezirk. Das Büro befindet sich im Dachgeschoss und kann mittels Lift oder Treppe erreicht werden. Auf ca. 358 m² Bürofläche finden Sie ausreichend Platz. Die Fläche teilt
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sich auf 6 Büroräume, eine Küche, 4 Bäder mit Toilette, zwei separate Toiletten, einen Abstellraum, eine Garderobe sowie einen Technikraum auf. Eine Dachterrasse rundet dieses wunderbare Angebot ab. Sie betreten das Büro und erreichen einen großen Vorraum, indem Sie ausreichend Platz für einen Garderobenbereich finden. Sie gehen einen Gang entlang und gelangen in den ersten Büroraum, dieser weist eine Fläche von ca. 75 m² auf, der nächste Raum umfasst ca. 62 m². Von hier aus haben Sie Zugang zu der wunderbaren Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick bietet und erholsame Arbeitspausen ermöglicht. Weiters ist die Küche in diesem Bereich zu finden. Weiter den Gang entlang erreichen Sie die weiteren vier
Büro in toller Zentrumslage mitten im 1.Bezirk
Top Premium Büro in toller Zentrumslage mitten im 1.Bezirk
1/6
€ 1.150,00
1 Zi.
26,5 m2
Gesamtbelastung
€ 1.150,00
1 Zi.
26,5 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug Duschbad


Zur Vermietung gelangt ein Büro in toller Lage in einem Altbau. Das Büro hat eine Fläche von rund Ca. 26.50 m²  Die Küche, der äußerst schöne Besprechungsraum und der Empfanngsbereich kann als Gemeinschaftsfläche mit genutzt werden.
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Weiters in diesem Büro befindet sich eine Immobilienfirma. Die Vermietung erfolgt Provisionsfrei. In den Kosten sind all inklusiv, also mit Heiz und Stromkosten.       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Toplage nahe der Staatsoper
Top Premium Toplage nahe der Staatsoper
€ 3.789,09
146,58 m2
Gesamtbelastung
€ 3.789,09
146,58 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Balkon / Terrasse


In den Jahren 1861-62 errichtete der Architekt Ludwig Förster den Gustav-Mahler Hof, welcher in bester Innenstadtlage direkt neben den Ringstraßengalerien situiert ist. Der Altbau verfügt zwei Eingä... nge in der Walfischgasse 8 sowie auf der
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Mahlerstraße 7. Durch die unmittelbare Nähe zu den Ringstraßengalerien und der Kärntnerstraße ist eine perfekte Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsanbindung gewährleistet. Es wird somit nicht nur ein gehobenes Angebot an Shops und Restaurants, sondern auch eine großflächige Tiefgarage in naher Umgebung geboten.   Die freie Einheit befindet sich im 2. OG und besticht durch einen exzellenten Grundriss mit 4 Büroräumen, von denen drei zentral begehbar sind. Selbstverständlich stehen auch getrennte WCs für Damen und Herren und eine Küche zur Disposition.   Das Büro könnte bis Ende Oktober vom derzeitigen Mieter samt Möblierung übernommen werden, wobei eine etwaige Ablöse gesondert zu besprechen wäre.   Alternativ
DPC | Herrliche Büros in historischem Haus
Top Premium DPC | Herrliche Büros in historischem Haus
1/9
€ 2.649,86
109,3 m2
Gesamtbelastung
€ 2.649,86
109,3 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug klimatisiert


Zur Vermietung gelangt eine hochwertig sanierte Bürofläche in der Wiener Börse. Das Gebäude an der Wiener Ringstraße gelegen, wurde 1877 von Theophil von Hansen errichtet. Wiener Börse hat eine Geschäftsadresse, die nur schwer zu überbieten
...
ist. Die Architektur des Gebäudes gehört zu den schönsten in Wien. Ausstattung - repräsentatives Entree - Parkettboden - Lift - öffenbare Fenster - Klimaanlage - Teeküche - Garage im Haus - Restaurants im Haus
Friessches Zinshaus
Top Premium Friessches Zinshaus
€ 8.512,87
419,56 m2
Gesamtbelastung
€ 8.512,87
419,56 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau


Nach dem Abbruch des Königinklosters 1783 wurde auf dessen Areal das Gebäude gemeinsam mit dem Nachbarhaus als Hintertrakt des Palais Pallavicini im klassizistischen Stil errichtet. Von 1832 bis 1835 wohnte hier Franz Grillparzer.   Die
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Büroräume erstrecken sich über das gesamte Stockwerk und bieten einen offenen und äußerst modernen Grundriss.   Besonders eindrucksvoll ist der riesige Raum im Zentrum des Büros, der mittels eines großen Glasdachs perfekt belichtet ist. Um diesen zentralen Saal sind derzeit 6, teils sehr große Zimmer positioniert, wobei eine weitere Unterteilung problemlos möglich ist. Die gesamte Fläche ist mit einem Parkettboden und einem modernen Beleuchtungssystem ausgestattet.   Das Palais liegt direkt an der Hofburg und neben der Spanischen Hofreitschule und verfügt somit über eine sehr repräsentative Adresse.   Betriebskosten:   € 5,29/m² (inkl. Lift, Heizung und Kühlung)   Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Palais Esterhazy
Top Premium Palais Esterhazy
€ 8.358,81
244,41 m2
Gesamtbelastung
€ 8.358,81
244,41 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau Aufzug


Die vakanten Büroflächen befinden sich in einem der berühmtesten und vor allem schönsten Innenstadt-Palais Wiens.   Die Lage im Herzen der Wiener Innenstadt ist insbesondere durch die Anbindung an die Geschäftszone Naglergasse/Kohlmarkt sowie
...
durch die unmittelbare Nähe zur U3-Station Herrengasse äußerst attraktiv.   Die Erdgeschoßfläche eignet sich sowohl als Geschäftsfläche, als auch als Büro. Es besteht aus 7 Räumen, getrennten WCs für Damen und Herren und einer kleinen Teeküche.   Das knapp 340 m² Bürofläche bietende Objekt im DG besticht durch eine, für einen Altbau untypisch, äußerst effiziente Raumaufteilung, denn sämtliche Bürozimmer sind separat begehbar. Unterschiedlichste Raumgrößen, vom klassischen Einzelzimmer bis hin zu unterschiedlich großen Gruppenbüros machen diese Fläche für ein Gros der Kundengruppen interessant und nutzbar.   Tolle Raumhöhen und das extravagante Design mit einer sichtbaren Dachkonstruktion in Form von
Palais Esterhazy
Top Premium Palais Esterhazy
€ 8.358,81
244,41 m2
Gesamtbelastung
€ 8.358,81
244,41 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau Aufzug


Die vakanten Büroflächen befinden sich in einem der berühmtesten und vor allem schönsten Innenstadt-Palais Wiens.   Die Lage im Herzen der Wiener Innenstadt ist insbesondere durch die Anbindung an die Geschäftszone Naglergasse/Kohlmarkt sowie
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durch die unmittelbare Nähe zur U3-Station Herrengasse äußerst attraktiv.   Die Erdgeschoßfläche eignet sich sowohl als Geschäftsfläche, als auch als Büro. Es besteht aus 7 Räumen, getrennten WCs für Damen und Herren und einer kleinen Teeküche.   Das knapp 340 m² Bürofläche bietende Objekt im DG besticht durch eine, für einen Altbau untypisch, äußerst effiziente Raumaufteilung, denn sämtliche Bürozimmer sind separat begehbar. Unterschiedlichste Raumgrößen, vom klassischen Einzelzimmer bis hin zu unterschiedlich großen Gruppenbüros machen diese Fläche für ein Gros der Kundengruppen interessant und nutzbar.   Tolle Raumhöhen und das extravagante Design mit einer sichtbaren Dachkonstruktion in Form von
DPC | saniertes Altbaubüro in bester Lage
Top Premium DPC | saniertes Altbaubüro in bester Lage
1/10
€ 1.927,91
81,02 m2
Gesamtbelastung
€ 1.927,91
81,02 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug


Zur Vermietung gelangt ab sofort ein ca. 81 m² saniertes helles Altbaubüro in zentraler Lage im 1. Bezirk unweit des Grabens. Die Bürofläche befindet sich im 4. Stock eines klassizistischen Wiener Altbaus und verfügt über einen großen offenen
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sowie einen zweiten kleinen Büroraum, eine Teeküche sowie eine WC-Einheiten. Ausstattung: - ausgestattete Teeküche - neuer Parkettboden - WC
Akademiehof
Top Premium Akademiehof
€ 32.658,50
1 333 m2
Gesamtbelastung
€ 32.658,50
1 333 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Parkmöglichkeit


Der Akademiehof wurde von den renommierten österreichischen Architekten Roland Rainer und Gustav Peichl entworfen und von 1993 bis 1996 erbaut. Das gemischt genutzte Objekt ist ein bedeutender Eckpfeiler der Inneren Stadt und ein markantes
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Landmark. Die unverbaubare Aussicht Richtung Karlskirche und Secession garantiert besonders helle Räumlichkeiten und einen traumhaften Blick. Die Bürofläche umfasst das gesamte Geschoß und ist daher sowohl Richtung Makartgasse und Schillerplatz ausgerichtet, als auch auf den Getreidemarkt und Karlsplatz. Sie bietet größtmögliche Flexibilität hinsichtlich der gewünschten Raumstruktur, und wird nach Auszug des Bestandsmieters in Abstimmung mit dem neuen Mieter um- und ausgebaut. Mit seinem direkten Anschluss an drei verschiedene U-Bahn-Linien und zahlreiche Straßenbahn- und Bushaltestellen ist der Akademiehof ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.   Eventuell wäre das Geschoß auch in zwei Büroflächen mit ca. 700m²
Büro in einem wunderschönen Gründerzeit-Altbau zu mieten
Top Premium Büro in einem wunderschönen Gründerzeit-Altbau zu mieten
1/6
€ 3.194,92
3 Zi.
135,55 m2
Gesamtbelastung
€ 3.194,92
3 Zi.
135,55 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau Aufzug


Flächen- und Kostenübersicht Stockwerk: Mezzanin Top: VI a+b+d Nutzfläche: 135,55 m² Nettomiete/m²: € 20,00 BKnetto/m²: € 1,94 Heizkosten netto/m²: € 1,63 Allgemein Objektübersicht Das Büro befindet sich in einem wunderschönen
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Gründerzeit-Altbau in unmittelbarer Nähe zum Graben. Die Fläche ist exklusiv ausgestattet, verfügt über Parkettböden und Flügeltüren. Hohe Räume und gute Aufteilung garantieren eine perfekte Nutzbarkeit. Durch den Parkett-Doppelboden ist eine Verkabelung zu allen Arbeitsplätzen leicht möglich. Die Fläche gliedert sich in 2 Büroräume, ein Besprechungszimmer mit Teeküche und einen getrennten Sanitärbereich. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: 1.5.2024 Ausstattung - Teeküche - Parkettboden - Flügeltüren - Lift Energieausweis HWB 111,8 kWh/m²a Lage Die Top Innenstadtlage verspricht
350m² fully serviced office! 9 vollausgestattete Büroräume direkt am Graben! Alle Kosten inkludiert!
Top Premium 350m² fully serviced office! 9 vollausgestattete Büroräume direkt am Graben! Alle Kosten inkludiert!
1/4
€ 19.475,83
9 Zi.
350 m2
Gesamtbelastung
€ 19.475,83
9 Zi.
350 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug


Die exklusive und vollausgestattete Fläche befindet sich direkt am Graben. Das sehr helle & repräsentative Büro im fünften Stock beinhaltet bereits folgende Services:   Highspeed Internet Büromöbel tägliche Reinigung Rezeption
...
Sicherheitssystem Strom und Heizung etwaige Reparaturen etc.   Gesamtfläche ca. 350m² Bruttomiete €23.371,- Laufzeit 12 - 24 Monate   Keine Mieterprovision!   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein
Flexible Büroflächen | ideal für Einzelunternehmer oder Start-Ups!
Top Premium Flexible Büroflächen | ideal für Einzelunternehmer oder Start-Ups!
1/9
Preis auf Anfrage
10 m2
Preis auf Anfrage
10 m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Das Business Center Wien Graben 19 liegt an einer der berühmtesten Straßen in der Altstadt. Nur wenige Minuten vom Stephansdom und der Hofburg entfernt direkt in der attraktiven Fußgängerzone mit den traditionsreichen Einkaufsstraßen Kärntner
...
Straße, Graben und Kohlmarkt. In der Nähe von Banken, Finanzunternehmen und Versicherungen. Mit hervorragender Anbindung über die nahe gelegene U-Bahn-Station zur U1 und U3. Parkmöglichkeiten befinden sich in den nahe gelegenen Parkgaragen Am Hof, Tuchlauben und Freyung. Das Center befindet sich in einem klassizistischen Gebäude, das für moderne Unternehmen renoviert wurde. Direkt vor der Tür finden Sie zahlreiche Cafés und Restaurants – die idealen Orte für eine Pause. flexible Büroflächen: zwischen 15 m² und 300 m² Coworking Arbeitsplätze ab 10 m² Preise auf Anfrage! Vorteile: - Zugang rund um die Uhr. Arbeiten Sie auf Ihre Art - Voicemail Service. Versäumen Sie nichts - Ein historisches Gebäude in Wiens historischer
einzigartiges Geschäftslokal in der Ferstel Passage
Top Premium einzigartiges Geschäftslokal in der Ferstel Passage
1/9
€ 2.552,26
34,68 m2
Gesamtbelastung
€ 2.552,26
34,68 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Zur Vermietung steht ein einzigartiges Geschäftslokal in der begehrten und stark frequentierten Ferstel Passage. Das Objekt umfasst einen Verkaufsraum im Erdgeschoss sowie einen zusätzlichen Raum im Zwischengeschoss. Zudem ist der Fläche eine
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separate Toilette zugeordnet. Die elegante Einkaufspassage mit einem schönen Springbrunnen und einem Innenhof besticht durch beeindruckende Architektur in einem klassischen Ambiente, kombiniert mit modernster Ausstattung und einer herausragenden Lage. Hier befinden sich exklusive Bars, Cafés und Boutiquen. Merkmale: - Gesamtgröße ca. 35m² - exklusive Adresse - hohe Kundenfrequenz
DPC | repräsentatives Büro beim Graben
Top Premium DPC | repräsentatives Büro beim Graben
1/10
€ 2.974,64
135,55 m2
Gesamtbelastung
€ 2.974,64
135,55 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug


Dieses schöne Stilaltbaubüro befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Graben und der Kärntner Straße. Die hohen Räume, die hochwertige Ausstattung und die großflächigen Fenster gewährleisten bestes Arbeitsklima. Ausstattung - Lift -
...
Fernwärme - Teeküche - Abstellraum - getrennte Toiletten
Saniertes Altbaubüro nahe der ehemaligen Börse
Top Premium Saniertes Altbaubüro nahe der ehemaligen Börse
1/3
€ 2.661,51
160,72 m2
Gesamtbelastung
€ 2.661,51
160,72 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug


In dem attraktiven, generalsanierten Altbau im 1. Bezirk steht zur Zeit eine Fläche von ca. 160 m² zur Verfügung. Das Büro verfügt über eine ausgezeichnete Ausstattung wie z.B.: Parkettböden, Bodenkanäle für EDV-Verkabelung, etc. Durch die
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Verkehrsknotenpunkte Schottentor und Schottenring wird eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet, zudem bietet die Lage im 1. Bezirk eine ideale Infrastruktur.   Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.   Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 3A Straßenbahn Linie 1, 31, D U-Bahn Linie 2, 4   Individualverkehr unmittelbar angebunden: Franz-Josefs Kai Schottenring Zelinkagasse Gonzagagasse Neutorgasse Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Flexible Büros - ideal für Einzelunternehmer und Start-Upds
Top Premium Flexible Büros - ideal für Einzelunternehmer und Start-Upds
1/8
Preis auf Anfrage
16 m2
Preis auf Anfrage
16 m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Unaufdringlich, aber beeindruckend. Das Business Center Wien Le Palais bietet genau das Prestige, das Sie von einer Straße mit aristokratischer Geschichte erwarten würden. Da ist es nicht überraschend, dass sich in der Umgebung exklusive Firmen
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aus Bereichen wie Marketing oder Unternehmensmanagement niedergelassen haben. Das Center befindet sich in einem herrschaftlichen Innenstadtpalais in der Nähe des Michaelerplatzes – einem der wichtigsten Plätze im Zentrum der Stadt – neben der Hofburg und unweit des berühmten Grabens, des Stephansdoms, des Volksgartens und der Albertina. Und natürlich mit einer Auswahl an Cafés, Restaurants, Shoppingmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln flexible Büroflächen: zwischen 16 m² und 300 m² Coworking Arbeitsplätze ab 10 m² Preise auf Anfrage! Vorteile: - Zugang rund um die Uhr. Arbeiten Sie auf Ihre Art - Voicemail Service - Versäumen Sie nichts - Ein elegantes Palais in einer renommierten Gegend - Nur zwei Minuten
Altbaubüro beim Graben
Top Premium Altbaubüro beim Graben
1/4
€ 3.194,91
135,55 m2
Gesamtbelastung
€ 3.194,91
135,55 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug


Nur wenige Meter vom Graben entfernt steht ab sofort ein schmuckes 2 – 3 Zimmer Altbaubüro zur Vermietung.   Die Fläche befindet sich in einem wunderschönen und vor allem generalsanierten Gründerzeit-Altbau, und ist sehr hochwertig
...
ausgestattet.   Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.   Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 1A, 2A, 3A U-Bahn Linie 1, 3   ​​​​​​​Individualverkehr unmittelbar angebunden: Habsburgergasse Plankengasse Dorotheergasse Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Repräsentatives Altbaubüro in 1010 zu mieten!
Top Premium Repräsentatives Altbaubüro in 1010 zu mieten!
1/5
€ 3.859,82
8 Zi.
179,61 m2
Gesamtbelastung
€ 3.859,82
8 Zi.
179,61 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Beschreibung  Zwischen Burgtheater und Freyung befindet sich das ca. 179,61 m² große Büro welches ab 01.07.2024 zur Verfügung steht. Die Fläche ist modern ausgestattet und kann an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden.  Die
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Arbeitsräume sind mit Parkettboden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.  Die Büroeinheit ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und lässt auch sonst keinerlei Wünsche offen. Das Haus samt Eingangssituation ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 341,60 zzgl. 20% Ust. für Heiz- und Kühlkosten vorgeschrieben.   Verkehrsanbindung & Infrastruktur U-Bahn: U2 Station Schottentor Straßenbahnlinien: D, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43 Autobuslinien: 1A und 40A   *Alle Preise verstehen sich exkl. der gesetzlichen
Virtual und Shared Office - verschiedene Optionen zur Auswahl
Top Premium Virtual und Shared Office - verschiedene Optionen zur Auswahl
1/2
€ 75,00
1 m2
Gesamtbelastung
€ 75,00
1 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

VIRTUAL UND SHARED OFFICE - verschiedene Optionen zur Auswahl Büroadresse im Zentrum Wiens Folgende Mietmodelle sind möglich: VIRTUAL OFFICE Nettomiete EUR 70* / Monat Entgegennahme und Aufbewahrung (3 Monate) von kuvertierter Post SHARED OFFICE
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– BASIS Nettomiete EUR 350* / Monat Entgegennahme und Aufbewahrung (6 Monate) von kuvertierter Post Nutzung des klimatisierten Shared Office Spaces während regulärer Bürozeiten durch eine designierte Person * netto ohne Auslagen; inkl. Betriebs- und Verbrauchskosten auf Fair Use – Basis SHARED OFFICE – PLUS Nettomiete EUR 420* / Monat Büroadresse im Zentrum Wiens Entgegennahme und Aufbewahrung (12 Monate) von Post jeder Größe (max. 1m³) Nutzung des klimatisierten Shared Office Spaces während regulärer Bürozeiten durch eine beliebige Personen WLAN OPTIONALE LEISTUNGEN FÜR ALLE DREI PAKETE Preise auf Anfrage Postvollmacht (für Entgegennahme von Einschreiben und RSb) Verständigung über eingelangte Post
Repräsentativer Altbau in 1010
Top Premium Repräsentativer Altbau in 1010
1/3
€ 8.922,16
13 Zi.
398 m2
Gesamtbelastung
€ 8.922,16
13 Zi.
398 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug


Das Büro Zwischen Schwedenplatz und Urania, direkt am Franz-Josef-Kai, gelangt dieses hochwertige Büro ab sofort zur Vermietung. Das Objekt verfügt über insgesamt 13 Zimmer, eine Küche, zwei getrennte Toiletten und einen großzügigen
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Eingangsbereich mit Zugang zu einem Balkon. Das Haus ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. In wenigen Gehminuten erreicht man den Schwedenplatz und die Wiener Innenstadt. Durch die prominente Lage am Franz Josef Kai verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.   Highlights                      Effiziente Aufteilung Hervorragende Infrastruktur Repräsentativ Aufteilung 13 Bürozimmer Großzügiger Vorraum 2 WC Einheiten Küche Verkehrsanbindung -U-Bahn: U1, U4 -Bus: 2A -Straßenbahn: 1, 3, 5, 7 * Alle Preise verstehen sich
Burgtheater-Blick mit 2 Balkonen
Top Premium Burgtheater-Blick mit 2 Balkonen
€ 7.460,90
243,98 m2
Gesamtbelastung
€ 7.460,90
243,98 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug Balkon / Terrasse


Im Herzen Wiens gelangt eine äußerst repräsentative Bürofläche zur Vermietung, die sich im Mezzanin des weltberühmten Landtmann-Hauses befindet.   Aus vier der fünf Räumen bietet sich ein traumhafter Blick auf das Burgtheater und den
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Ring, ein fünfter Raum ist in den Innenhof ausgerichtet. Selbstverständlich stehen auch ein natürlich belichteter Empfangsraum, eine Teeküche und eine WC-Einheit für Damen und Herren zur Verfügung.   Die Balkone sind von 3 Zimmern begehbar und zeigen ebenfalls in Richtung Burgtheater.   Das Büro per se ist absolut hochwertig ausgestattet, teils mit Holzvertäfelung, Deckengemälden und Stuck.   Flügeltüren, traumhafte Parkettböden und eine Klimatisierung verstehen sich von selbst.    Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.   Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 1A, 2A Straßenbahn Linie 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D   ​​​​​​​Individualverkehr unmittelbar angebunden:
Bürofläche in bester Lage in der Wiener Innenstadt
Top Premium Bürofläche in bester Lage in der Wiener Innenstadt
1/5
€ 3.800,00
130 m2
Gesamtbelastung
€ 3.800,00
130 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die Büros sind hervorragend ausgestattet, werden neuwertig übergeben und können den Wünschen des Mieters angepasst werden. weitere Ausstattungskriterien: + Gemischt genutztes Geschäftshaus mit großzügiger Fassade  + Zentral in der Wiener
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Innenstadt, wenige Gehminuten zum Stephansplatz + Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Parkmöglichkeiten in der Nähe + Profitieren Sie von der renommierten Adresse und der Anziehungskraft der Kärntnerstraße Lage und Erreichbarkeit PKW: Gute Anbindung Öffentlich: U1 + U3, direkt beim Stephansplatz Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Herrliches Altbaubüro beim Schwedenplatz
Top Premium Herrliches Altbaubüro beim Schwedenplatz
€ 5.114,58
213,91 m2
Gesamtbelastung
€ 5.114,58
213,91 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug Balkon / Terrasse


Der repräsentative Altbau befindet sich in exzellenter Lage direkt beim Schwedenplatz und der Urania.   Die Bürofläche selbst befindet sich direkt den der Ecke Franz Josefs Kai und Biberstraße und bietet einen traumhaften Grundriss mit 7
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Zimmern, einer Teeküche und getrennten WCs für Damen und Herren. Des Weiteren stehen zwei Balkone für Raucher oder aber zum Luftschnappen zur Verfügung.   Ob der Lage besticht das Objekt natürlich auch in Bezug auf die öffentliche Anbindung und die notwendige Infrastruktur.   Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.   Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 1A Straßenbahn Linie O, 1, 2 U-Bahn Linie U1, U4   ​​​​​​​Individualverkehr unmittelbar angebunden: Ring Biberstraße Untere Donaustraße Praterstraße Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Toplage in unmittelbarer Nähe zum Graben
Top Premium Toplage in unmittelbarer Nähe zum Graben
€ 2.027,93
81,02 m2
Gesamtbelastung
€ 2.027,93
81,02 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug Parkmöglichkeit


Das Büro befindet sich in einem repräsentativen Altbau in unmittelbarer Nähe zum Graben, und liegt im 4.OG, das jedoch zumindest als 6. OG gesehen werden kann.   Die zwischen Innenhof und Dorotheergasse gelegene Freifläche bietet einen sehr
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offenen Grundriss. Ein Büroraum wurde als Geschäftsführerzimmer oder als Besprechungsraum abgetrennt. Zusätzlich bietet das Objekt eine Teeküche und ein WC.   Zur Überbrückung der Stufen zum Lift wurde seitens des Eigentümers ein Treppenlift eingebaut.   In Bezug auf öffentliche Anbindung und Infrastruktur bietet diese Immobilie natürlich beste Voraussetzungen.   Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.   Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 1A, 2A, 3A U-Bahn Linie 1, 3   ​​​​​​​Individualverkehr unmittelbar angebunden: Habsburgergasse Plankengasse Dorotheergasse Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Bürofläche in bester Lage
Top Premium Bürofläche in bester Lage
1/5
€ 4.201,08
8 Zi.
179,61 m2
Gesamtbelastung
€ 4.201,08
8 Zi.
179,61 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau


Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: EG Top: 4 Nutzfläche: 179,61 m² Miete netto/m²: € 20,00 BK netto/m²: € 1,49 Heizung netto/m²: € 1,90 Allgemeine Objektübersicht Die Fläche mit ca.180 m² liegt Im Erdgeschoß in einem
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repräsentativen Altbau. Der Eingang befindet sich im Innenhof. Das Objekt verfügt über 8 zentral begehbare Büroräume, 2 Sanitäranlagen sowie 3 Abstellräume. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar ab: 1.7.2024 Energieausweis HWB: 163,5 kWh/m²a Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn U2 Bus N25, N26, N36, N38, N41, N43, N58, N60, N66, N67, 1A Straßenbahn 1, 43, 44, D Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Gut frequentierte Geschäftsfläche im Palais Esterhazy
Top Premium Gut frequentierte Geschäftsfläche im Palais Esterhazy
1/2
€ 7.984,88
244,41 m2
Gesamtbelastung
€ 7.984,88
244,41 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Beschreibung Unweit des Graben im Palais Esterhazy gelangt dieses repräsentative Geschäftsfläche ab 01.03.2024 zur Vermietung. Die Fläche verfügt über gut sichtbare Fenster auf die Wallnerstraße und ist über zwei Zugänge zu betreten. Das
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Objekt befindet sich im Erdgeschoss des wunderschönen Palais Esterhazy und unterteilt sich in eine Verkaufsfläche sowie getrennte Toiletten. Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen lässt. Das Haus ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Durch die hohe Passantenfrequenz ist es besonders für Handels und Dienstleistungsbetriebe ein perfekter Ort. Durch die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz ist eine optimale öffentliche Anbindung gegeben. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Unweit des Objektes befindet sich die Tiefgarage "Am Hof" und "Freyung" in der Dauerparkplätze angemietet werden können. Die Fläche ist aktuell