Bertrand Kaufmann Immobilienmakler GmbH
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/21
€ 1.027,81
2 Zi.
41,9
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das gerade fertiggestellte Projekt „ASG IV“ in der Anton-Scharff-Gasse in 1120 Wien besteht aus 68 hochwertigen Wohneinheiten, welche jeweils mit Freiflächen auf drei Bauteile aufgeteilt sind. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Büroeinheiten.
...
Zusätzlich wurden 26 KFZ-Stellplätze und ausreichend Platz für Fahrräder im Untergeschoß errichtet.
Unter besonderer Berücksichtigung der Ausstattungsqualität ist es dem Architekten gelungen, gut geschnittene Wohnungen zwischen 32 und 82 m² entstehen zu lassen.
TOP A2.13:
Zur provisionsfreien Vermietung gelangt diese helle, toll aufgeteilte und sehr hochwertig ausgestattete ca. 42 m² große 2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in einem einzigartigen Neubau in toller Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks!
Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnküche
getrenntes WC
Badezimmer mit Dusche
Zimmer
Balkon
(siehe Plan und Beispielbilder)
Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei diesen Bildern um Beispielbilder von
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1/14
€ 1.199,00
2 Zi.
46,86
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Miete gelangt diese neu errichtete ca. 47m² große 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten in sehr guter Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine
...
schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
+ Vorraum
+ Badezimmer mit WC
+ Wohnesszimmer
+ Schlafzimmer
(siehe Plan u. aktuelle Fotos)
Zustand:
Das Objekt wurde neu errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug. (siehe aktuelle Fotos)
Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung
Parkettboden
hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Luftwärmepumpe
Haus:
Das Objekt befindet sich im 3.Haus (EG) eines außergewöhnlich schönen Neubaus welcher soeben neu errichtet wurde.
Lage:
Das Objekt ist in der Hirschstettner Straße gelegen und somit in einer der besten und gefragtesten Lagen im 22. Gemeindebezirk. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und einige Restaurants und Cafes befinden
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1/11
€ 1.299,00
3 Zi.
58,66
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Miete gelangt diese neu errichtete ca. 59m² große 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten in sehr guter Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine
...
schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
+ Vorraum
+ Abstellraum
+ Badezimmer
+ WC
+ Wohnesszimmer
+ Schlafzimmer
+ Schlafzimmer
(siehe Plan u. Beispielfotos einer bereits fertiggestellten Nachbarwohnung)
Zustand:
Das Objekt wurde neu errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug. (siehe Beispielfotos)
Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung
Parkettboden
hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Luftwärmepumpe
Haus:
Das Objekt befindet sich im 3.Haus (EG) eines außergewöhnlich schönen Neubaus welcher neu errichtet wurde.
Lage:
Das Objekt ist in der Hirschstettner Straße gelegen und somit in einer der besten und gefragtesten Lagen im 22. Gemeindebezirk. Alle
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1/15
€ 1.899,00
3 Zi.
75,81
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt diese neu errichtete ca. 76m² große 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten in sehr guter Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine
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schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
Vorraum
WC
Badezimmer
Wohnküche
Zimmer
Zimmer
Garten
(siehe Plan u. Beispielfotos einer bereits fertiggestellten Nachbarwohnung)
Zustand:
Das Objekt wurde neu errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug. (siehe Beispielfotos)
Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung
Parkettboden
hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Luftwärmepumpe
Haus:
Das Objekt befindet sich im 4.Haus (EG) eines außergewöhnlich schönen Neubaus welcher neu errichtet wurde.
Lage:
Das Objekt ist in der Hirschstettner Straße gelegen und somit in einer der besten und gefragtesten Lagen im 22. Gemeindebezirk. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und
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1/11
€ 999,00
1 Zi.
39,52
m2
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur befristeten Vermietung gelangt diese toll aufgeteilte ca. 40 m² große Neubauwohnung im 2. Stock eines Neubaus in absoluter Bestlage im 9. Wiener Gemeindebezirk.
DIE WOHNUNG IST DERZEIT NOCH BEWOHNT + AB FEBRUAR 2025 VERFÜGBAR!
...
Raumaufteilung:
Vorraum
Wohn-Schlafraum mit Küchennische
Badezimmer mit Badewanne und WC
Abstellraum
(siehe Grundriss und Beispielfotos einer Nachbarwohnung)
Zustand/Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift und ist gepflegt.
Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist über die U-4 Station Roßauer Lände sowie die Straßenbahnlinien D, 1, 5, 33 sehr gut öffentlich angebunden.
Der Preis:
Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto und Ust.) beträgt 999,00 €
Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre.
Bezugsfähig ab 01.02.2025
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.
Das
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1/22
€ 1.474,99
2 Zi.
61,02
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur befristeten Vermietung gelangt eine perfekt aufgeteilte ca. 61 m² große Neubauwohnung mit Balkon in Bestlage des 8. Wiener Gemeindebezirk gelegen.
****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine
...
schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****
Raumaufteilung:
toller Grundriss!
(siehe Plan)
Zustand/Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Neubau-Mehrparteienhauses und ist über einen Lift erreichbar.
Preis:
Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.) beträgt 1.475,00 €
Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre.
Kaution: 3BMM
Bearbeitungsgebühr: 150 EURO
Lage:
Die mietgegenständliche Wohnung befindet sich in der Breitenfelder Straße, 1080 Wien.
Die Infrastruktur und die öffentliche Anbindung der Umgebung können als sehr gut beschrieben
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1/23
€ 1.898,99
3 Zi.
77,02
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Vermietung gelang diese tolle 3-Zimmer Neubauwohnung mit Garten in ruhiger Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks.
Dieser moderne Neubau, bei dem sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung viel wert gelegt wurde,
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besticht durch die sehr gut durchdachten Raumaufteilungen, bei denen Wohnkomfort und großzügige Freiflächen an ersten Stelle stehen. Ziel der Planung war es, ein terrassiertes Gebäude mit großzügigen Freibereichen zu schaffen, das sich harmonisch in die bestehende Umgebung einfügt. Parkmöglichkeiten befinden sich in der eigenen Tiefgarage.
Raumaufteilung:
Vorraum
großzügiges Badezimmer mit WC und Badewanne
Zimmer
Wohnküche
Terrasse/Garten
Zimmer
Badezimmer mit WC und Dusche
Abstellraum
(siehe Pläne und aktuelle Fotodokumentation)
Lage/Verkehrsanbindung:
Die Wohnhausanlage befindet sich in der Underreingasse in bester Lage des 14. Bezirks, östlich des Wienerwalds.
Die Verkehrsanbindung ist gut.
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1/27
€ 1.521,73
2 Zi.
53,62
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das gerade fertiggestellte Projekt „ASG IV“ in der Anton-Scharff-Gasse in 1120 Wien besteht aus 68 hochwertigen Wohneinheiten, welche jeweils mit Freiflächen auf drei Bauteile aufgeteilt sind. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Büroeinheiten.
...
Zusätzlich wurden 26 KFZ-Stellplätze und ausreichend Platz für Fahrräder im Untergeschoß errichtet.
Unter besonderer Berücksichtigung der Ausstattungsqualität ist es dem Architekten gelungen, gut geschnittene Wohnungen zwischen 32 und 82 m² entstehen zu lassen.
TOP A1.22:
Zur provisionsfreien Vermietung gelangt diese helle, toll aufgeteilte und sehr hochwertig ausgestattete ca. 54 m² große 2-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse in einem einzigartigen Neubau in toller Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks!
Raumaufteilung:
Vorraum
getrenntes WC
Wohnküche
Zimmer
Badezimmer mit Dusche
Abstellraum
2 Terrassen
(siehe Plan und Beispielbilder)
Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei diesen Bildern um
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1/31
€ 1.948,85
3 Zi.
66,71
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das gerade fertiggestellte Projekt „ASG IV“ in der Anton-Scharff-Gasse in 1120 Wien besteht aus 68 hochwertigen Wohneinheiten, welche jeweils mit Freiflächen auf drei Bauteile aufgeteilt sind. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Büroeinheiten.
...
Zusätzlich wurden 26 KFZ-Stellplätze und ausreichend Platz für Fahrräder im Untergeschoß errichtet.
Unter besonderer Berücksichtigung der Ausstattungsqualität ist es dem Architekten gelungen, gut geschnittene Wohnungen zwischen 32 und 82 m² entstehen zu lassen.
TOP A2.19:
Zur provisionsfreien Vermietung gelangt diese helle, toll aufgeteilte und sehr hochwertig ausgestattete ca. 67 m² große 3-Zimmer Neubauwohnung mit 4 Terrassen in einem einzigartigen Neubau in toller Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks!
Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnküche
getrenntes WC
Badezimmer mit Badewanne
Zimmer
Badezimmer mit Dusche
Zimmer
4 Terrassen
(siehe Plan und aktuelle Fotodokumentation)
Die Lage:
In Bestlage des 12.
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1/24
€ 2.339,36
3 Zi.
82,43
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das gerade fertiggestellte Projekt „ASG IV“ in der Anton-Scharff-Gasse in 1120 Wien besteht aus 68 hochwertigen Wohneinheiten, welche jeweils mit Freiflächen auf drei Bauteile aufgeteilt sind. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Büroeinheiten.
...
Zusätzlich wurden 26 KFZ-Stellplätze und ausreichend Platz für Fahrräder im Untergeschoß errichtet.
Unter besonderer Berücksichtigung der Ausstattungsqualität ist es dem Architekten gelungen, gut geschnittene Wohnungen zwischen 32 und 82 m² entstehen zu lassen.
TOP G.28:
Zur provisionsfreien Vermietung gelangt diese helle, toll aufgeteilte und hochwertig ausgestattete ca. 82 m² große 3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon und Terrasse in einem einzigartigen Neubau in toller Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks!
Raumaufteilung:
Vorraum
Abstellraum
getrenntes WC
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Wonhküche
Zimmer
Zimmer
Balkon/Terrasse
(siehe Plan und Fotodokumentation)
Die Lage:
In Bestlage des 12. Wiener
Gewerbe
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1/18
€ 1.869,17
1 Zi.
65,12
m2
Porzellangasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Einzelhandel
Zur befristeten Vermietung gelangt ein, im Erdgeschoss gelegenes 65m² großes Gewerbeobjekt mit viel Fensterfläche in einem Neubau in absoluter Bestlage im 09. Wiener Gemeindebezirk, in Nähe des begehrten Servitenviertels.
*** ZUR
...
VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS kontaktieren SIE uns bitte unter: +43 676 637 24 96 ***
Oder lassen uns eine schriftliche ANFRAGE zukommen!
Raumaufteilung:
sehr guter Grundriss!
Hauptraum (Rohbau)
getrenntes WC
Teeküche mit Schiebetür
(siehe Plan und aktuelle Fotodokumentation)
Zustand/Ausstattung:
Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand (siehe Fotodokumentation). Die Haupt-Geschäftsfläche ist nicht voll ausgestattet, sondern gleicht einem Rohbau (mit Estrich und Bodenauslässen). Die Küche ist ausgestattet und es wird eine Schiebetür zwischen Küche und Hauptraum eingezogen. Das WC ist ebenfalls voll ausgestattet.
Siehe unverbindliche Gestaltungsvorschläge als Inspiration, durch den Rohbauzustand sind viele
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Neu
1/16
€ 999,17
2 Zi.
60,33
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Miete gelangt dieses neu errichtete ca. 60m² große 2-Zimmer Büro mit Dachterrasse in sehr guter Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche
...
ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
Vorraum
WC
Abstellraum
Teeküche
Zimmer
Zimmer
Dachterrasse
(siehe Plan und Beispielfotos einer bereits fertiggestellten Wohnung)
Zustand:
Das Objekt wird soeben neu errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug. (siehe Beispielfotos)
Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung
Parkettboden
hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Luftwärmepumpe
Haus:
Das Objekt befindet sich im 1.Haus (EG) eines außergewöhnlich schönen Neubaus welcher soeben neu errichtet wurde.
Lage:
Das Objekt ist in der Hirschstettner Straße gelegen und somit in einer der besten und gefragtesten Lagen im 22. Gemeindebezirk. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und
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1/15
€ 3.000,00
244,03
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese ca. 244m² große Bürofläche in toller Lage des 02. Wiener Gemeindebezirks.
Es handelt sich um die gesamte 1. Etage eines nun umfangreich sanierten Stilaltbaus. Es handelt sich um eine einzigartige Gelegenheit mit
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vielen Optionen!
Räumlichkeiten:
derzeit eine große offene Fläche
Vorbereitung aller Anschlüsse gemäß beiliegendem Grundriss
Flexible Unterteilung noch möglich
Mitsprache eines langfristigen Mieters bezüglich Ausstattung und Grundriss erwünscht!
(siehe aktuelle Fotodokumentation u. Grundriss)
Zustand/Ausstattung:
Das Objekt befindet sich derzeit in einem guten Zustand.
Haus:
Bei dem Objekt handelt es sich um die gesamte erste Etage eines Stilaltbau-Hofgebäudes. Das Gebäude besteht aus drei Etagen. Es wurde sogar ein Lift eingebaut. Stellplätze stehen gegen Aufpreis im Hof zur Verfügung.
Lage:
Das Gebäude befindet sich in sehr guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks in der Blumauergasse.
Die Infrastruktur
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1/22
€ 1.995,00
121,03
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Zur befristeten Vermietung gelangt dieses
...
ca. 121m² große Altbaubüro mit ca. 70m² Gartenfläche in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks.
Ohne Provision!
Die Liegenschaft besteht aus zwei Trakten (Straßen- und Hoftrakt). Dieses Objekt befindet sich im Hoftrakt.
Raumaufteilung: Erdgeschoss
eine großzügige Fläche mit getrenntem Badezimmer samt WC, Abstellraum und Küche
Eigengärten auf beiden Seiten!
Ausstattung:
Das Büro wurde generalsaniert und hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden aufwendig verfliest und mit Markenarmaturen ausgestattet.
Zustand:
Das Büro wird schlüsselfertig (ohne Küche) im ERSTBEZUG vergeben
Lage/Infrastruktur:
Die unmittelbare Lage
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1/28
€ 2.915,84
4 Zi.
163,38
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt dieses ca. 163 m² große 4-ZimmerBüro in sehr guter Lage des 1. Wiener Gemeindebezirks.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
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verlässlich am selben Tag!)***
Räumlichkeiten:
Das Objekt erstreckt sich über 4 Zimmer:
Vorraum
Bad mit WC
Gäste WC
Einbauküche
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
(siehe Plan u. Fotodokumentation)
Zustand:
Das Objekt befindet sich ein einem guten, sofort bewohnbaren Zustand. Die Originalflügeltüren bewahren den Wiener Altbaucharme.
Haus:
Hierbei handelt es sich um einen wunderschönen Stilaltbau. Das Objekt ist im 2. Stock ohne Lift gelegen!
Lage:
Das mietgegenständliche Objekt befindet sich in der Johannesgasse, 1010 Wien.
Die Infrastruktur und die öffentliche Anbindung der Umgebung können als exzellent beschrieben werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte,
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1/21
€ 1.995,00
121,03
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Zur befristeten Vermietung gelangt dieses
...
ca. 121m² große Altbaubüro mit ca. 70m² Gartenfläche in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks.
Ohne Provision!
Die Liegenschaft besteht aus zwei Trakten (Straßen- und Hoftrakt). Dieses Objekt befindet sich im Hoftrakt.
Raumaufteilung: Erdgeschoss
eine großzügige Fläche mit getrenntem Badezimmer samt WC, Abstellraum und Küche
Eigengärten auf beiden Seiten!
Ausstattung:
Das Büro wurde generalsaniert und hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden aufwendig verfliest und mit Markenarmaturen ausgestattet.
Zustand:
Das Büro wird schlüsselfertig (ohne Küche) im ERSTBEZUG vergeben
Lage/Infrastruktur:
Die unmittelbare Lage
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1/41
€ 4.058,83
5 Zi.
191,64
m2
Porzellangasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur befristeten Vermietung gelangt ein sehr helles, toll aufgeteiltes 191m² großes Büro im 4. Stock eines sehr gepflegten Neubaus, in absoluter Bestlage im 09. Wiener Gemeindebezirk, inmitten des begehrten Servitenviertels.
Dieses
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wunderschöne 191 m² Objekt gliedert sich in einen 8 großzügige Räume, extra Küche und zwei Toiletten.
**** ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS kontaktieren SIE uns bitte unter: +43 6649101540 ****
Oder lassen uns eine schriftliche ANFRAGE zukommen!
Zustand/Ausstattung:
Das Büro befindet sich in einem gutem Zustand:
Haus:
Das Objekt befindet sich im 4.Stock eines sehr gepflegten Neubau-Mehrparteienhauses und ist über einen Lift erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Das Büro/Praxis ist über die U-4 Station Roßauer Lände sowie die Straßenbahnlinien D, 1, 5, 33 sehr gut öffentlich angebunden.
Preis:
Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust.) beträgt 4.870,- €
Die Vermietung erfolgt
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1/17
€ 1.869,17
1 Zi.
65,13
m2
Porzellangasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur befristeten Vermietung gelangt ein, im Erdgeschoss gelegenes 65m² großes Gewerbeobjekt mit viel Fensterfläche in einem Neubau in absoluter Bestlage im 09. Wiener Gemeindebezirk, in Nähe des begehrten Servitenviertels.
*** ZUR
...
VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS kontaktieren SIE uns bitte unter: +43 676 637 24 96 ***
Oder lassen uns eine schriftliche ANFRAGE zukommen!
Raumaufteilung:
sehr guter Grundriss!
Hauptraum (Rohbau)
getrenntes WC
Teeküche mit Schiebetür
(siehe Plan und aktuelle Fotos)
Zustand/Ausstattung:
Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand (siehe Fotodokumentation). Die Haupt-Geschäftsfläche ist nicht voll ausgestattet, sondern gleicht einem Rohbau (mit Estrich und Bodenauslässen). Die Küche ist ausgestattet und es wird eine Schiebetür zwischen Küche und Hauptraum eingezogen. Das WC ist ebenfalls voll ausgestattet.
Siehe unverbindliche Gestaltungsvorschläge als Inspiration, durch den Rohbauzustand sind viele
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1/21
€ 470,69
1 Zi.
30
m2
Simmeringer Hauptstraße, 1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese ca. 30 m² große, sehr helle Büroräumlichkeit im 11. Wiener Gemeindebezirk gelegen.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
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verlässlich am selben Tag!)***
In diesem Bürokomplex stehen bzw. entstehen noch weitere Büros zur Vermietung.
Räumlichkeiten:
Diese konkrete Einheit teilt sich wie folgt auf:
1 Zimmer
Siehe Plan
Zustand:
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gebrauchten aber sofort beziehbaren Zustand.
Teilweise sind die Objekte mit Klimaanlage ausgestattet!
Haus:
Die Büros befindet sich in einem Büroneubau in der Simmeringer Hauptstr.. Vor dem Bürokomplex stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die allgemeinen WC-Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind ausreichend vorhanden.
Infrastruktur:
Das Gebäude ist in unmittelbarer Nähe zum 3. Tor des Zentralfriedhofes gelegen. Direkt im
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1/7
€ 133,32
Jägerstraße, 1200 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Wer kennt es nicht? Ein langer Arbeitstag, draußen ist es bereits stockdunkel. Mit erschöpften Schritten nähert man sich dem Automobil welches einen anschließend im Schritttempo Richtung heimwärts rollt. Nun bildet das Kreisen um die
...
Häuserblöcke auf Parkplatzsuche das zweifelhafte Highlight eines solchen Tages.
-WIR SAGEN NEIN!
-WIR VERMITTELN NICHT EINFACH PARKPLÄTZE, WIR VERMITTELN EIN STÜCK LEBENSQUALITÄT.
Ab sofort gibt es ordentliche Tiefgaragenplätze (keine Stapelparkplätze) in der Jägerstraße zu vermieten.
monatliche Miete: 160€ brutto
Kaution: 3 MM
Provision: 3 BMM
Es wird ein unbefristeter Vertrag vergeben, welcher eine kurzfristige Kündigungsmöglichkeit enthält.
Lage:
Die Garage ist in einer sehr gefragten Lage situiert.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Augarten (fußläufig erreichbar) ist die
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1/19
€ 488.890,00
3 Zi.
71,03
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete ca. 70m² große 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks im DG eines schönen Altbaus.!
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE
...
JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
Vorraum
Abstellraum
WC
Badezimmer + WC
Wohnesszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
(siehe Plan und aktuelle Fotodokumentation)
Zustand:
Das Objekt wurde soeben neu errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug. (siehe Fotodokumentation)
Ausstattungsdetails:!
Fußbodenheizung
Parkettboden
hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Haus:
Das Objekt befindet sich im 3.OG (1.DG) eines außergewöhnlich schönen Altbaus welcher soeben saniert wurde. Das Dachgeschoss wurde soeben ausgebaut und im Zuge dessen wurde auch ein Personenaufzug eingebaut.
Lage:
Das Objekt ist in der Lienfeldergasse gelegen und somit in einer der
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1/20
€ 508.900,00
3 Zi.
69,31
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete ca. 70m² große 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks im DG eines schönen Altbaus.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS
...
eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
Vorraum
Abstellraum
WC
Badezimmer mit WC
Wohnesszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
(siehe Grundriss und aktuelle Fotodokumentation)
Zustand:
Das Objekt wurde soeben neu errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug. (siehe Fotodokumentation)
Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung
Parkettboden
hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Haus:
Das Objekt befindet sich im 4.OG (2.DG) eines außergewöhnlich schönen Altbaus welcher soeben saniert wird. Das Dachgeschoss wurde soeben ausgebaut und im Zuge dessen wurde auch ein Personenaufzug eingebaut.
Lage:
Das Objekt ist in der Lienfeldergasse gelegen und somit in einer
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1/18
€ 399.000,00
3 Zi.
71
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte, ca. 70m² große 3-Zimmer Neubauwohnung in einem gepflegten Haus (BJ ca.1951) direkt beim beim Schweizer Garten gelegen!
Raumaufteilung: 4.Liftstock, alle Zimmer zentral begehbar!
Vorraum
...
separates WC
Bad mit bodenebener Dusche und Fenster
großzügige Wohnküche (ca. 32 m²) mit Zugang auf den Balkon (ca. 2,3 m²)
geräumiges Schlafzimmer (ca. 14 m²)
hofseitiges Schlafzimmer (ca. 11 m²)
Ausstattung:
hochwertiger Holzparkett in Fischgrätmuster
hochwertige Sanitärausstattung
3-fach Schallschutzverglasung
Eingangssicherheitstür
Großformatige, moderne Fliesen
Lage:
Der 3. Wiener Gemeindebezirk ist durch seine sehr gute Infrastruktur und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten einer der beliebtesten Wohnbezirke Wiens. Die Nahversorgung sowie die öffentliche Anbindung, schaffen perfekte Voraussetzungen für Familien und Paare, welche mitten im Geschehen leben möchten.
Das Schloss Belvedere und
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1/15
€ 649.000,00
4 Zi.
116
m2
2722 Winzendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf gelangt eine großzügige, belagsfertig 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, nur 5 Minuten fußläufig vom Ortskern von Winzendorf entfernt. Dieses charmante Haus erstreckt sich über zwei
...
Etagen und bietet eine großzügige, südlich ausgerichtete Terrasse mit einer Fläche von ca. 17 m² und einem weitläufigen Garten mit einer Fläche von ca. 60 m² der viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung bietet.
Dank der großen Glasfronten ist das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 116 m² sehr lichtdurchflutet und schafft ein angenehmes Wohngefühl, das Sie täglich genießen können. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauweise sorgen für ein komfortables und modernes Wohnerlebnis.
Alle Häuser werden belagsfertiggestellt, auf Wunsch kann auch schlüsselfertig gebaut werden (siehe Beispielfotos ca 50.000€ Aufpreis).
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Möglichkeit,
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1/15
€ 448.900,00
5 Zi.
148,03
m2
2521 Trumau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Info:
Zum Verkauf gelangt ein großzügiges, belagsfertiges 5-Zimmer-Einfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, nur 5 Minuten fußläufig vom Ortskern von Trumau entfernt. Dieses beeindruckende Haus erstreckt sich über
...
zwei Etagen und bietet eine großzügige, südwestlich ausgerichtete Terrasse mit einer Fläche von ca. 25 m² und einem weitläufigen Garten mit einer Fläche von ca. 55 m² der viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung bietet.
Dank der großen Glasfronten ist das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 148 m² sehr lichtdurchflutet und schafft ein angenehmes Wohngefühl, das Sie täglich genießen können. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauweise sorgen für ein komfortables und modernes Wohnerlebnis.
Link zur Digitalen-Roomtour:
https://floorplanner.com/projects/150036129/spaceplanner
Alle Häuser werden belagsfertiggestellt, auf Wunsch kann auch schlüsselfertig gebaut werden (siehe
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1/26
€ 769.637,00
5 Zi.
112
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Projekt "WIENER WASSER WOHNEN"
Zum Verkauf gelangen insgesamt 22 exklusive Neubaueigentumswohnungen nur wenige Gehminuten von der Alten Donau entfernt und natürlich auf Eigengrund gelegen! Dieser moderne Neubau, bei dem sowohl auf die
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Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung viel wert gelegt wurde, besticht durch die sehr gut durchdachten Raumaufteilungen, bei denen Wohnkomfort und großzügige Freiflächen an ersten Stelle stehen. Ziel der Planung war es, ein terrassiertes Gebäude mit großzügigen Freibereichen zu schaffen, das sich harmonisch in das dort entstehende Stadtentwicklungsgebiets "Quartier an der Schanze" einfügt. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 46m² bis ca. 120m² (2-5 Zimmer) und jedes Objekt verfügt über tolle Außenflächen. Parkmöglichkeiten befinden sich gegen Aufpreis in der eigenen Tiefgarage.
Bei der hier zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um Top 13, welche sich über 1.Obergeschoss und zweites
Top
Premium
1/24
€ 873.723,00
4 Zi.
100,02
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Projekt "WIENER WASSER WOHNEN"
Zum Verkauf gelangen insgesamt 22 exklusive Neubaueigentumswohnungen nur wenige Gehminuten von der Alten Donau entfernt und natürlich auf Eigengrund gelegen! Dieser moderne Neubau, bei dem sowohl auf die
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Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung viel wert gelegt wurde, besticht durch die sehr gut durchdachten Raumaufteilungen, bei denen Wohnkomfort und großzügige Freiflächen an ersten Stelle stehen. Ziel der Planung war es, ein terrassiertes Gebäude mit großzügigen Freibereichen zu schaffen, das sich harmonisch in das dort entstehende Stadtentwicklungsgebiets "Quartier an der Schanze" einfügt. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 46m² bis ca. 120m² (2-5 Zimmer) und jedes Objekt verfügt über tolle Außenflächen. Parkmöglichkeiten befinden sich gegen Aufpreis in der eigenen Tiefgarage.
Bei der hier zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um Top 22:
Wohnfläche: ca. 100m²
Balkon/Terrasse/Garten:
Top
Premium
1/30
€ 817.159,00
3 Zi.
90,54
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Projekt "WIENER WASSER WOHNEN"
Zum Verkauf gelangen insgesamt 22 exklusive Neubaueigentumswohnungen nur wenige Gehminuten von der Alten Donau entfernt und natürlich auf Eigengrund gelegen! Dieser moderne Neubau, bei dem sowohl auf die
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Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung viel wert gelegt wurde, besticht durch die sehr gut durchdachten Raumaufteilungen, bei denen Wohnkomfort und großzügige Freiflächen an ersten Stelle stehen. Ziel der Planung war es, ein terrassiertes Gebäude mit großzügigen Freibereichen zu schaffen, das sich harmonisch in das dort entstehende Stadtentwicklungsgebiets "Quartier an der Schanze" einfügt. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 46m² bis ca. 120m² (2-5 Zimmer) und jedes Objekt verfügt über tolle Außenflächen. Parkmöglichkeiten befinden sich gegen Aufpreis in der eigenen Tiefgarage.
Bei der hier zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um Top 21:
Wohnfläche: ca. 90m²
Balkon/Terrasse/Garten:
Top
Premium
1/52
€ 498.900,00
5 Zi.
107,52
m2
2483 Ebreichsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt ein modernisierungsbedürftiges, 1979 erbautes Einfamilienhaus mit Keller und Rohdachboden in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, nur 5 Minuten fußläufig vom Ortskern von Ebreichsdorf entfernt. Dieses bis vor
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kurzem bewohnte Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 25 m² und einem weitläufigen Garten mit einer Fläche von ca. 700 m² der viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung bietet.
Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 110 m² sehr hell und schafft ein angenehmes Wohngefühl, das Sie täglich genießen können.
Zurzeit ist nur das Erdgeschoss ausgebaut, der Aufgang zum 2. Stock (Dachgeschoss) ist errichtet, jedoch ist diese noch roh (siehe Bilder). Der Keller mit seinen ca. 120 m² ist sehr geräumig und bietet viel Stauraumfläche.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Vorraum/Vorzimmer
getrennte Küche mit Speis
Wohn-Esszimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Top
Premium
1/24
€ 804.641,00
4 Zi.
100,24
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Projekt "WIENER WASSER WOHNEN"
Zum Verkauf gelangen insgesamt 22 exklusive Neubaueigentumswohnungen nur wenige Gehminuten von der Alten Donau entfernt und natürlich auf Eigengrund gelegen! Dieser moderne Neubau, bei dem sowohl auf die
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Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung viel wert gelegt wurde, besticht durch die sehr gut durchdachten Raumaufteilungen, bei denen Wohnkomfort und großzügige Freiflächen an ersten Stelle stehen. Ziel der Planung war es, ein terrassiertes Gebäude mit großzügigen Freibereichen zu schaffen, das sich harmonisch in das dort entstehende Stadtentwicklungsgebiets "Quartier an der Schanze" einfügt. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 46m² bis ca. 120m² (2-5 Zimmer) und jedes Objekt verfügt über tolle Außenflächen. Parkmöglichkeiten befinden sich gegen Aufpreis in der eigenen Tiefgarage.
Bei der hier zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um Top 19:
Wohnfläche: ca. 100m²
Balkon/Terrasse/Garten:
Gewerbe
Top
Premium
Neu
1/14
€ 128.890,00
1 Zi.
25,38
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf gelangt dieses ca. 25,39 m² große 1 Zimmer-Büro in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.
****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
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verlässlich am selben Tag!)****
Räumlichkeiten: Erdgeschoss
Vorraum
Badezimmer mit WC
Zimmer mit Teeküche
(siehe Fotodokumentation und Grundriss)
Zustand:
Das Büro befindet sich in einem sanierten Zustand und wird wie es liegt und steht verkauft!
Haus:
Das Büro befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus.
Lage:
Das Objekt befindet sich in der Konstantingasse und somit im guter Lage des 16. Bezirks.
Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) binnen weniger Minuten zu erreichen.
Direkt vor der Haustür befinden sich Zahlreiche Buslinien, Straßenbahnlinien welche die Anbindung in die Wiener Innenstadt
Top
Premium
1/29
€ 297.470,00
3 Zi.
145,05
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf gelangt dieses ca. 145 m² Geschäftslokal in guter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks gelegen.
++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren
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TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)++
Raumaufteilung: Top 4
sehr guter Grundriss!
Vorraum
Lager
getrenntes WC
kleine Teeküche
Zimmer
Zimmer
Verkaufsraum
(siehe Grundriss und Fotos)
Zustand:
Das Objekt befindet sich in einem gebrauchten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft!
Haus:
Das Objekt befindet im EG eines schönen Altbaus. Das Haus verfügt bereits über einen Personenaufzug und ein bereits ausgebautes Dachgeschoss.
Lage:
Das Haus ist in der Hernalser Hauptstraße gelegen. Die unmittelbare Lage kann als sehr gut bezeichnet werden! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Es liegt eine detaillierte Lagebewertung vor die wir Ihnen
Top
Premium
1/12
€ 236.425,00
3 Zi.
67,55
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf gelangt dieses sanierungsbedürftige ca. 68 m² große 3-Zimmer Geschäftslokal gleich bei der Venediger Au.
++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir
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antworten verlässlich am selben Tag!)++
Zustand:
Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie es liegt und steht verkauft.
(derzeit kein WC innerhalb der Wohnung, keine Heizung)
Räumlichkeiten:
Vorraum
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Haus:
Das Objekt befindet sich im EG eines klassischen Altbaus.
Lage:
Der Wiener Prater mit all seinen berühmten Attraktionen ist nur wenige Gehminuten entfernt, dennoch ist die Wohnung äußerst ruhig in einer Einbahnstraße mit sehr guten Parkmöglichkeiten gelegen. In Gehdistanz zur Wohnung befinden sich verschiedenste wichtige Nahversorger, wie z.B. Billa-, Hofer-, Anker- und Bipa-Filialen. Auch zahlreiche Kaffeehäuser und Restaurants befinden sich in unmittelbarer
Firma
Bertrand Kaufmann Immobilienmakler GmbH
Adresse
Leystraße 154/100, 1020 Wien
Telefon
+43 664 910 15 40
E-Mail
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