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BRI Immobilienmakler GmbH

Immobilien dieses Anbieters

Wohnen

Baujahr 2020 - DG-Maisonette mit 10,29m2 Terrasse und Garage
Top Premium Baujahr 2020 - DG-Maisonette mit 10,29m2 Terrasse und Garage
1/19
€ 1.468,29
3 Zi.
74,23 m2
Gesamtbelastung

Baujahr 2020 - DG-Maisonette mit 10,29m2 Terrasse und Garage

€ 1.468,29
3 Zi.
74,23 m2
Gesamtbelastung
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung

1120 Wien - Aßmayergasse  Baujahr 2020,  3 Zimmer DG-Maisonette mit 10,29m2 großer Terrasse und Garagenplatz zu vermieten,  die U6 bzw. der Bahnhof Meidling sowie die Badner Bahn, die Straßenbahnlinie 62 und die Buslinien 8A, 9A, 59A und 62A
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sind in kurzer Gehdistanz zu erreichen,  74,23m2 Wohnfläche zzgl. 10,29m2 großer Terrasse teilen sich auf zwei Ebenen (1.DG und 2.DG) auf,  1.DG: 37,22m2 Wohnfläche,  Wohnzimmer mit offener Küche, separates WC, Vorzimmer,  2.DG: 37,01m2 Wohnfläche,  2 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Fenster, Vorzimmer mit Zugang zur Terrasse,  die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet,  Zentralheizung (Fußbodenheizung),  die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,  Mietdauer: 5 Jahre,  1 Kellerabteil vorhanden,  bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz für extra € 115,00 brutto/Monat angemietet werden,  weiters stehen auch noch zusätzliche Lagerflächen, welche extra angemietet werden können, zur
Herzgasse - 2 Zimmer Neubau mit 2 Loggien und Garage
Top Premium Herzgasse - 2 Zimmer Neubau mit 2 Loggien und Garage
1/9
€ 749,05
2 Zi.
53,07 m2
Gesamtbelastung

Herzgasse - 2 Zimmer Neubau mit 2 Loggien und Garage

€ 749,05
2 Zi.
53,07 m2
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung

1100 Wien - Herzgasse  2 Zimmer Neubauwohnung mit 2 Loggien und Garage zu vermieten,  die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,  1. Liftstock,  53,07m2 Wohnfläche zzgl. 4,41m2 Loggia (straßenseitig) und zzgl. 5,74m2 Loggia (hofseitig),
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  Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Loggia, Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, Vorzimmer,           Bad mit Wanne,          separates WC,        Fernwärme,   Mietdauer: 3 Jahre,  bei Bedarf kann ein Garagenplatz (Stapelparker) für extra € 60,00 brutto/Monat gemietet werden.     Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.   BMM: € 749,04 ( inkl. BK und 10% UST. )  Die genannte Monatsmiete ist ein aufgrund von Förderbedingungen der Stadt Wien gedeckelter Mietzins. Dieser ist wertgesichert gültig bis zum Ablauf der Förderdauer, voraussichtlich bis zum 31.05.2032. Nach Ablauf der endgültigen Erhöhung der Hauptmietzinse bzw. endgültiger
Baujahr 2023 - Zweitbezug, hofseitiger 2 Zimmer Neubau mit 9,63m2 Balkon
Top Premium Baujahr 2023 - Zweitbezug, hofseitiger 2 Zimmer Neubau mit 9,63m2 Balkon
1/12
€ 850,00
2 Zi.
53,9 m2
Gesamtbelastung

Baujahr 2023 - Zweitbezug, hofseitiger 2 Zimmer Neubau mit 9,63m2 Balkon

€ 850,00
2 Zi.
53,9 m2
Gesamtbelastung
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung

2100 Korneuburg Dr. Karl Liebleitner Ring - Baujahr 2023,  Zweitbezug,  die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab sofort bezogen werden,  wunderschöne, hofseitige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon,  2. Liftstock,  53,90m2 Wohnfläche
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zzgl. 9,63m2 Balkon,  Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer, Bad mit Dusche und WC,  die Wohnung kann ab sofort gemietet werden,  Zentralheizung (Fernwärme),  Mietdauer: 4 Jahre,  bei Bedarf steht ein Garagenplatz (für extra € 90,00 brutto/Monat) zur Verfügung,  1 Abstellraum steht zur Verfügung,  1 Kellerabteil ist vorhanden,  BMM: € 850,00 (inkl. BK und 10% UST.)    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 4BMM Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Krieglergasse - WG tauglicher 3 Zimmer Neubau mit 3,90m2 Loggia
Top Premium Neu Krieglergasse - WG tauglicher 3 Zimmer Neubau mit 3,90m2 Loggia
1/8
€ 1.390,00
3 Zi.
98,07 m2
Gesamtbelastung

Krieglergasse - WG tauglicher 3 Zimmer Neubau mit 3,90m2 Loggia

€ 1.390,00
3 Zi.
98,07 m2
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung

1030 Wien - Krieglergasse  Krieglergasse Ecke Löwengasse  WG taugliche 3 Zimmer Neubauwohnung mit 3,90m2 Loggia zu vermieten,  es sind vom Vorzimmer aus alle 3 Zimmer zentral begehbar,  die Straßenbahnlinien O und 1 sind in kurzer
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Gehdistanz erreichbar,  2. Liftstock,  98,07m2 Wohnfläche inkl. 3,90m2 Loggia,  großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, 2x Schlafzimmer, separate Einbauküche mit Essplatz, Vorzimmer,  Bad mit Wanne,  separates WC,  Zentralheizung,  die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,  Mietdauer: 4 Jahre,  1 Abstellraum steht zur Verfügung,  BMM: € 1.390,00 (inkl. BK)  zzgl.   €    210,16 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto   Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt
Linzer Straße - Neubaugarconniere mit Wohnküche
Top Premium Linzer Straße - Neubaugarconniere mit Wohnküche
1/9
€ 694,14
1 Zi.
42 m2
Gesamtbelastung

Linzer Straße - Neubaugarconniere mit Wohnküche

€ 694,14
1 Zi.
42 m2
Gesamtbelastung
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung

1140 Wien - Linzer Straße  die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 01. Juni 2024 bezogen werden,    vermietet wird eine ca. 42,00 m² große 1 Zimmer Neubauwohnung,  die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock, 
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Wohn-/Schlafzimmer mit offener Einbauküche, Vorraum, durch die großen Fenster in dem Zimmer genießen Sie jederzeit einen schönen Ausblick,  modernes Bad mit WC und Wanne,  Parkettböden und Fußbodenheizung sorgen für ein wohliges Raumklima,  das Objekt liegt im 14. Wiener Gemeindebezirk Nähe dem Hanusch Krankenhaus. Mit den beiden Straßenbahnlinien 49 und 52 welche direkt vor der Haustüre liegen ist jeder Stadtteil Wiens gut erreichbar,  als zusätzliche Abstellmöglichkeit ist ein Kellerabteil vorhanden, bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz für extra € 122,38 brutto/Monat angemietet werden,  Befristung: 5 Jahre  BMM: € 694,13 (inkl. BK und 10% USt.)  zzgl.:  €   78,84 brutto/Monat Heizungs-/Warmwasserakonto
Herzgasse - entzückender 2 Zimmer Neubau mit Garage
Top Premium Herzgasse - entzückender 2 Zimmer Neubau mit Garage
1/7
€ 718,79
2 Zi.
46,77 m2
Gesamtbelastung

Herzgasse - entzückender 2 Zimmer Neubau mit Garage

€ 718,79
2 Zi.
46,77 m2
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung

1100 Wien - Herzgasse  entzückende 2 Zimmer Neubauwohnung mit Garage zu vermieten,       die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann spätestens ab dem 01. Juni 2024 bezogen werden,   2. Liftstock,           46,77m2 Wohnfläche,
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        Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Vorzimmer,           Bad mit Wanne,          separates WC,        Fernwärme,   3 Jahre befristet,       verfügbar: ab sofort,       bei Bedarf kann ein Garagenplatz (Stapelparker) für extra € 60,00 brutto/Monat gemietet werden.     Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.   BMM: € 718,79 ( inkl. BK und 10% UST. )     Die genannte Monatsmiete ist ein aufgrund von Förderbedingungen der Stadt Wien gedeckelter Mietzins. Dieser ist wertgesichert gültig bis zum Ablauf der Förderdauer, voraussichtlich bis zum 31.05.2032. Nach Ablauf der endgültigen Erhöhung der Hauptmietzinse bzw.
U1 Keplerplatz - 4 Zimmer Neubau, WG tauglich
Top Premium U1 Keplerplatz - 4 Zimmer Neubau, WG tauglich
1/7
€ 1.227,70
4 Zi.
93,83 m2
Gesamtbelastung

U1 Keplerplatz - 4 Zimmer Neubau, WG tauglich

€ 1.227,70
4 Zi.
93,83 m2
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung

1100 Wien - Erlachgasse Ecke Viktor-Adler-Platz  die Wohnung befindet sich in der Fußgeherzone,  4 Zimmer Neubauwohnung mit separater Einbauküche zu vermieten,  es sind vom Vorzimmer aus drei der vier Zimmer zentral begehbar,  die Wohnung
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kann ab sofort bezogen werden,     die U1 Station Keplerplatz, die Buslinie 14A sowie die Straßenbahnlinien 18 und O sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,  5. Liftstock,           93,83m2 Wohnfläche,    Wohnzimmer, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, separate Einbauküche mit Essplatz, geräumiges Vorzimmer,  Bad mit Wanne,  separates WC,        Gasetagenheizung,     1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden,  Mietdauer: 4 Jahre,       BMM: € 1.227,70 ( inkl. BK und 10% UST. )    Nebenkosten bei Anmietung:    Kaution: 3BMM    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende
Baujahr 2008 - 2 Zimmer Neubauwohnung zu vermieten
Top Premium Neu Baujahr 2008 - 2 Zimmer Neubauwohnung zu vermieten
1/8
€ 745,00
2 Zi.
52,87 m2
Gesamtbelastung

Baujahr 2008 - 2 Zimmer Neubauwohnung zu vermieten

€ 745,00
2 Zi.
52,87 m2
Gesamtbelastung
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung

1050 Wien  Baujahr 2008,  2 Zimmer Neubauwohnung,    4. Liftstock,  52,87m2 Wohnfläche,  Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Vorzimmer,  Bad mit Wanne,  separates WC,  Zentralheizung ( Fernwärme ),  1 Abstellraum steht
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zur Verfügung,  1 Kellerabteil vorhanden,  die Straßenbahnlinien 1, 62 und die Badener Bahn sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,  BMM:    € 745,00 ( inkl. BK und 10% UST. )    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM  Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
U3 Johnstraße - 2 Zimmer zu vermieten
Top Premium U3 Johnstraße - 2 Zimmer zu vermieten
1/7
€ 708,66
2 Zi.
50,85 m2
Gesamtbelastung

U3 Johnstraße - 2 Zimmer zu vermieten

€ 708,66
2 Zi.
50,85 m2
Gesamtbelastung
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung

1150 Wien - Märzstraße  2 Zimmer Altbauwohnung zu vermieten,  die U3 Station Johnstraße befindet sich in unmittelbarer Umgebung zur Wohnung,  die Wohnung befindet sich im 3. Stock OHNE LIFT,  50,85m² Wohnfläche,  Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer,  Bad mit Dusche und WC,  Elektroheizung,  UNBEFRISTETE VERMIETUNG,  die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,  Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. BMM: € 708,66 ( inkl. BK und 10% UST. )    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 2.100,00  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder
Stadtplatz - 2 Zimmer Altbau im EG zu vermieten
Top Premium Neu Stadtplatz - 2 Zimmer Altbau im EG zu vermieten
1/6
€ 690,00
2 Zi.
50,17 m2
Gesamtbelastung

Stadtplatz - 2 Zimmer Altbau im EG zu vermieten

€ 690,00
2 Zi.
50,17 m2
Gesamtbelastung
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung

3400 Klosterneuburg  2 Zimmer Altbauwohnung im EG zu vermieten,  50,17m2 Wohnfläche,  Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Vorzimmer,  Bad mit Dusche und WC,  Zentralheizung (Gas),  1 Kellerabteil vorhanden,  bei Bedarf kann
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ein Autoabstellplatz im Hof für extra € 100,00 brutto/Monat gemietet werden,  BMM:    € 690,00 ( inkl. BK und 10% UST. )  zzgl.      €   93,50 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt,

Gewerbe

Alle gewerblichen Mietobjekte
Kammeringstraße - Neubaubüroetage im 1. Stock zu vermieten
Top Premium Kammeringstraße - Neubaubüroetage im 1. Stock zu vermieten
1/15
€ 1.190,50
5 Zi.
171 m2
Gesamtbelastung

Kammeringstraße - Neubaubüroetage im 1. Stock zu vermieten

€ 1.190,50
5 Zi.
171 m2
Gesamtbelastung
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis

2353 Guntramsdorf - Kammeringstraße,  Zur Vermietung gelangt eine moderne, helle Büroetage Die Bürofläche beträgt ca. 171,00m² und gliedert sich wie folgt: großzügiger Empfangsbereich mit Großraumbüro 3 Büroräume 1 Teeküche und
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Sozialraum Sanitärräume für Damen und Herren Hauszentralheizung (Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet) alle Fenster sind mit verstellbaren Außenjalousien versehen die Büroetage kann ab sofort bezogen werden,  Mietdauer: 5 Jahre,  Verkehrsanbindung: unweit B17,  BMM: € 1.428,60 (inkl. BK und 20% USt.)   Nebenkosten bei Anmietung:   Kaution: 3BMM Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 858,00  Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art
Gerhardusgasse - 136,00m2 großes Lager zu vermieten
Top Premium Gerhardusgasse - 136,00m2 großes Lager zu vermieten
1/12
€ 1.053,69
2 Zi.
136 m2
Gesamtbelastung

Gerhardusgasse - 136,00m2 großes Lager zu vermieten

€ 1.053,69
2 Zi.
136 m2
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager

1200 Wien  Gerhardusgasse,  Lager im Erdgeschoß zu vermieten,  gute Zufahrt zur Halle (durch den Innenhof),  136,00m2 Nutzfläche,  2 Räume, separate Teeküche,  Gasetagenheizung,  WC vorhanden,  Strom und Wasser stehen zur
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Verfügung,  Mietdauer: 3 Jahre und 1 Monat,  Mietbeginn: ab sofort möglich,  Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.  zur Zeit stehen noch zwei weitere Lager mit ca. 128,00m2 und ca. 92,00m2 Nutzfläche zur Vermietung,  BMM: € 1.264,43 (inkl. BK und 20% UST.)    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 468,00  Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Himberger Straße - ca. 58,00m2 großes Geschäftslokal zu vermieten, unbefristet
Top Premium Himberger Straße - ca. 58,00m2 großes Geschäftslokal zu vermieten, unbefristet
1/6
€ 1.000,00
4 Zi.
58,42 m2
Gesamtbelastung

Himberger Straße - ca. 58,00m2 großes Geschäftslokal zu vermieten, unbefristet

€ 1.000,00
4 Zi.
58,42 m2
Gesamtbelastung
2320 Schwechat
Immobilientyp: Einzelhandel

2320 Schwechat  Himberger Straße,  adaptierungsbedürftiges Geschäftslokal unbefristet zu vermieten,  der Mieter erhält für die Sanierungsarbeiten mietfrei (der genaue Zeitraum muss noch mit dem Vermieter vereinbart werden),  die
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Liegenschaft wurde in den letzten Jahren als Pizzeria genutzt (das im Lokal befindliche Inventar wird noch auf Kosten des Vermieters geräumt),  ideal nutzbar als Büro, Showroom, Verkaufslokal oder Atelier,  eine Nutzung als Gastronomie ist ausgeschlossen, 58,42m2 Nutzfläche,  zur Zeit besteht die Liegenschaft aus:  1 Verkaufsraum bzw. Eingangsbereich mit Auslage, 2 weiteren Räumen, 1 angrenzendem Lager, separatem WC, Vorraum bzw. Eingangsbereich,          Gasetagenheizung,       UNBEFRISTETE VERMIETUNG,  das Geschäftslokal kann ab sofort bezogen werden,  Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.   BMM: € 1.200,00 (inkl. BK und 20% USt.)       Nebenkosten
Wallensteinstraße/Hannovergasse - 53,00m2 großes Ecklokal mit Auslagen, unbefristet
Top Premium Wallensteinstraße/Hannovergasse - 53,00m2 großes Ecklokal mit Auslagen, unbefristet
1/6
€ 1.562,60
1 Zi.
53,7 m2
Gesamtbelastung

Wallensteinstraße/Hannovergasse - 53,00m2 großes Ecklokal mit Auslagen, unbefri…

€ 1.562,60
1 Zi.
53,7 m2
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

1200 Wien   Wallensteinstraße Ecke Hannovergasse,  Ecklokal direkt an der Wallensteinstraße und Nähe dem Hannovermarkt bzw. der U4 Station Wallensteinstraße zu vermieten,  ideal nutzbar als Büro, Showroom, Verkaufslokal oder Atelier, 
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eine Nutzung als Gastronomie ist ausgeschlossen, 53,70m2 Nutzfläche,  zur Zeit besteht die Liegenschaft aus:  1 großem Verkaufsraum inkl. 2 Garderoben, 1 Lagerraum, separater Teeküche, separatem WC, Vorraum bzw. Eingangsbereich,          Gasetagenheizung,       UNBEFRISTETE VERMIETUNG,  das Geschäftslokal kann ab sofort bezogen werden,  Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.   BMM: € 1.875,12 (inkl. BK und 20% USt.)       Nebenkosten bei Anmietung:   Kaution: 3BMM Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 676,00  Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw.
Gerhardusgasse - 289,29m2 Lager mit angrenzendem Büro zu vermieten
Top Premium Gerhardusgasse - 289,29m2 Lager mit angrenzendem Büro zu vermieten
1/5
€ 2.240,80
289,29 m2
Gesamtbelastung

Gerhardusgasse - 289,29m2 Lager mit angrenzendem Büro zu vermieten

€ 2.240,80
289,29 m2
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager

1200 Wien  Gerhardusgasse,  Lager im Erdgeschoß zu vermieten,  das Objekt kann ab sofort bezogen werden,  gute Zufahrt zum Lager (durch den Innenhof),  289,29m2 Nutzfläche (aufgeteilt auf eine Halle, Nebenräume und kleinem Büro), 
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Mietdauer: 3 Jahre und 1 Monat,  Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. BMM: € 2.688,96 (inkl. BK und 20% UST.)  zzgl.   €    144,00 brutto/Monat Stromkostenakonto    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM  Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 995,00  Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei
Gaußplatz - Büro im EG Nähe Augarten zu vermieten
Top Premium Gaußplatz - Büro im EG Nähe Augarten zu vermieten
1/5
€ 809,09
3 Zi.
87,95 m2
Gesamtbelastung

Gaußplatz - Büro im EG Nähe Augarten zu vermieten

€ 809,09
3 Zi.
87,95 m2
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

1200 Wien - Klosterneuburger Straße  das Büro befindet sich im EG Nähe Gaußplatz und Augarten,  die U4 Friedensbrücke, die Straßenbahnlinien O, 1, 5, 31 und 33 sowie die Buslinien 5A und 5B sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,  87,95m2
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Nutzfläche,  ideal nutzbar als Büro, Atelier oder Showroom,  2 Räume (straßenseitig ausgerichtet), weiterer 1 Raum, separate Einbauküche, Eingangsbereich,  Bad mit Dusche,  separates WC,  Mietdauer: 5 Jahre,  die Liegenschaft ist ab sofort verfügbar, ein individueller Besichtigungstermin ist kurzfristig möglich,  BMM: € 960,12 (inkl. BK und 20% USt.)    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM  Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 583,00  Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Mischekgasse - 29,50m2 großes Lager im Keller zu mieten
Top Premium Mischekgasse - 29,50m2 großes Lager im Keller zu mieten
1/6
€ 220,37
3 Zi.
29,5 m2
Gesamtbelastung

Mischekgasse - 29,50m2 großes Lager im Keller zu mieten

€ 220,37
3 Zi.
29,5 m2
Gesamtbelastung
2320 Schwechat
Immobilientyp: Industrie, Lager

2320 Schwechat  Mischekgasse Lager im Keller zu vermieten,  der Zugang erfolgt über das Stiegenhaus,  das Objekt kann ab sofort bezogen werden,  29,50m2 Nutzfläche,  1 großer Raum, 2 kleinerer Räume, Vorraum,  Strom vorhanden, 
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Mietdauer: 5 Jahre,  zur Zeit steht noch ein weiteres Lager im Haus (7,75m2 Nutzfläche) zur Vermietung,  Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. BMM: € 264,44 (inkl. BK und 20% UST.)      Nebenkosten bei Anmietung:   Kaution: 3BMM  Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 159,00  Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.   Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Sandleitengasse - 47,71m2 großes Lager im Souterrain mit Straßeneingang
Top Premium Sandleitengasse - 47,71m2 großes Lager im Souterrain mit Straßeneingang
1/4
€ 412,50
3 Zi.
47,71 m2
Gesamtbelastung

Sandleitengasse - 47,71m2 großes Lager im Souterrain mit Straßeneingang

€ 412,50
3 Zi.
47,71 m2
Gesamtbelastung
1160 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager

1160 Wien  Sandleitengasse Höhe Lobmeyrgasse,  Lager im Souterrain (mit Straßeneingang) zu vermieten,          das Objekt ist noch vermietet und kann ab dem 01. Juni 2024 bezogen werden,  47,71m2 Nutzfläche,  1 großer Raum mit
...
Straßeneingang, 1 kleinerer Raum, 1 weiterer Raum (ohne Fenster), Vorraum,  WC und Strom vorhanden,  UNBEFRISTETE VERMIETUNG,  Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. BMM: € 495,00 (inkl. BK und 20% UST.)      Nebenkosten bei Anmietung:   Kaution: 3BMM  Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 179,00  Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.   Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Gerhardusgasse - 92,00m2 großes Lager zu vermieten
Top Premium Gerhardusgasse - 92,00m2 großes Lager zu vermieten
1/4
€ 712,72
2 Zi.
92 m2
Gesamtbelastung

Gerhardusgasse - 92,00m2 großes Lager zu vermieten

€ 712,72
2 Zi.
92 m2
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager

1200 Wien  Gerhardusgasse,  Lager im Erdgeschoß zu vermieten,  gute Zufahrt zum Lager (durch den Innenhof),  ca. 92,00m2 Nutzfläche,  Mietdauer: 3 Jahre und 1 Monat,  Mietbeginn: ab sofort möglich,  Die BRI Immobilienmakler GmbH
...
weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. zur Zeit stehen noch zwei weitere Lager mit ca. 136,00m2 und ca. 128,00m2 Nutzfläche zur Vermietung,  BMM: € 855,26 (inkl. BK und 20% UST.)    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM  Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 317,00  Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für
Gerhardusgasse - 128,13m2 großes Lager mit 2 Straßeneingängen zu vermieten
Top Premium Gerhardusgasse - 128,13m2 großes Lager mit 2 Straßeneingängen zu vermieten
1/5
€ 992,50
5 Zi.
128,13 m2
Gesamtbelastung

Gerhardusgasse - 128,13m2 großes Lager mit 2 Straßeneingängen zu vermieten

€ 992,50
5 Zi.
128,13 m2
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager

1200 Wien  Gerhardusgasse,  Lager im Erdgeschoß mit 2 Straßeneingängen und 1 Hauseingang zu vermieten,  gute Zufahrt zur Halle (durch den Innenhof),  128,13m2 Nutzfläche,  5 Räume, Vorraum,  Strom vorhanden,  Mietdauer: 4 Jahre,
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  Mietbeginn: ab sofort möglich,  Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.  zur Zeit stehen noch zwei weitere Lager mit ca. 136,00 und ca. 92,00m2 Nutzfläche zur Vermietung,  BMM: € 1.191,00 (inkl. BK und 20% UST.)    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 572,00  Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Friedenszeile - repräsentative Jugenstilvilla mit traumhaftem Garten
Top Premium Friedenszeile - repräsentative Jugenstilvilla mit traumhaftem Garten
1/59
€ 1.690.000,00
6 Zi.
236,07 m2
Kaufpreis

Friedenszeile - repräsentative Jugenstilvilla mit traumhaftem Garten

€ 1.690.000,00
6 Zi.
236,07 m2
Kaufpreis
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

1130 Wien - Friedenszeile  zum Verkauf steht ein repräsentative Jugendstilvilla mit traumhaftem Garten,  die Liegenschaft wurde im Jahr 1927 errichtet,  bei weiterem Interessen können wir Ihnen gerne ein Exposé sowie einen 3D Rundgang
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übermitteln,  236,07m2 Wohnfläche (aufgeteilt auf EG, 1.OG, 1.DG und 2.DG) zzgl. einer Terrasse (1.OG), einem Balkon (1.OG) und einer Lagerfläche bzw. einem Heizraum im Ausmaß von 23,08m2 Nutzfläche,  Grundstücksfläche: ca. 736,00m2 EG: 64,31m2 Wohnfläche zzgl. 23,08m2 Nutzfläche (Lagerfläche und Heizraum) 2 Räume (werden im Moment als Büro genutzt), Vorzimmer, Nebeneingang, separates WC, Abstellraum, 2 Lagerräume und Heizraum,  1. OG: 79,89m2 Wohnfläche Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, angrenzende/offene Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, Haupteingang, Vorzimmer, separates WC, 2 Abstellräume,  1. DG: 62,72m2 Wohnfläche Schlafzimmer, Galeriebereich, Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und Sauna,
Hawelgasse - Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Toplage
Top Premium Hawelgasse - Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Toplage
1/45
€ 1.970.000,00
7 Zi.
258 m2
Kaufpreis

Hawelgasse - Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Toplage

€ 1.970.000,00
7 Zi.
258 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

1180 Wien - Hawelgasse  Einfamilienhaus (Wohnungseigentum begründet) in exklusiver Wohnlage mit Swimmingpool und Doppelgarage zu verkaufen,  Baujahr: 1995 (Erstbesitz),  Grundstücksfläche: ca. 410,00m2,  ca. 258,00m2 Wohnfläche zzgl. ca.
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356,00m2 Gartenfläche inkl. Swimmingpool zzgl.1 Terrasse im EG und 2 Balkonen (1. OG und DG) teilen sich auf vier Etagen (EG, 1.OG, DG und Keller) auf,  EG: ca. 67,00m2 Wohnfläche zzgl. dem Garten, Swimmingpool und 1 Terrasse,  ca. 44,00m2 großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Zugang zum Garten und der Terrasse, separate Einbauküche, Vorzimmer, separates WC, Zu- bzw. Abgang zum Keller,  1.OG: ca. 69,00m2 Wohnfläche zzgl. 1 Balkon (verbindet beide Schlafzimmer),  2 zentral begehbare Schlafzimmer mit gemeinsamen Balkon (1 Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum), Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, separates WC, Vorzimmer,  DG: ca. 65,00m2 Wohnfläche zzgl. 1 Balkon (vom Schlafzimmer und vom Bad aus begehbar),  1
Baujahr 2023 - repräsentativer 3 Zimmer Neubau mit 13,02m2 großem Balkon
Top Premium Baujahr 2023 - repräsentativer 3 Zimmer Neubau mit 13,02m2 großem Balkon
1/22
€ 495.000,00
3 Zi.
79,74 m2
Kaufpreis

Baujahr 2023 - repräsentativer 3 Zimmer Neubau mit 13,02m2 großem Balkon

€ 495.000,00
3 Zi.
79,74 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung

1110 Wien - Hallergasse  Baujahr 2023,  die Wohnung wurde im Juni 2023 von den aktuellen Eigentümern bezogen,  repräsentative 3 Zimmer Neubauwohnung mit 13,02m2 großem Balkon und Garagenplatz zu verkaufen,  es sind vom Vorzimmer aus alle 3
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Zimmer zentral begehbar,  die U3 Stationen Zippererstraße und Gasometer, die S-Bahn Stationen Haidestraße (S80) und Geiselbergstraße (S7) sowie die Buslinie 76A und 76B sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,  weiters befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe zum 3. Bezirk und dem Prater,  3. Liftstock,  79,74m2 Wohnfläche zzgl. 13,02m2 Balkon (Richtung Westen ausgerichtet),  31,83m2 großes Wohnzimmer mit offener Küche (hochwertige Tischlerküche) und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon, zentrales Vorzimmer,  die Küche ist mit hochwertigen Miele und Siemens Geräten und einer Keramik Arbeitsplatte ausgestattet,  Raffstores mit Fernbedienung in allen Räumen inkl. smart home
Severingasse - repräsentative 4 Zimmer Altbauwohnung Nähe U6
Top Premium Severingasse - repräsentative 4 Zimmer Altbauwohnung Nähe U6
1/16
€ 415.000,00
4 Zi.
107,89 m2
Kaufpreis

Severingasse - repräsentative 4 Zimmer Altbauwohnung Nähe U6

€ 415.000,00
4 Zi.
107,89 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung

1090 Wien  Severingasse Ecke Währinger Gürtel,  WG taugliche Altbauwohnung (es sind 3 von 4 Zimmer vom Vorzimmer aus zentral begehbar) zu verkaufen,  Hier geht´s zum 3D Rundgang den Link zum 3D Rundgang finden Sie auch hier:
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https://my.matterport.com/show/?m=Xe5My2EoUvA sollte dieser nicht anklickbar sein, ersuche ich Sie um Kontaktaufnahme unter mw@brichard.at, damit ich Ihnen den 3D Rundgang gesondert übermitteln kann,  die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der U6 Station Währinger Straße, den Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40, 41 und 42 sowie der Buslinie 40A entfernt,  107,89m2 Wohnfläche,  Wohnzimmer, hofseitiges Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer,  es sind drei von vier Zimmer auf den Gürtel ausgerichtet,  Bad mit Wanne,  separates WC,  Gasetagenheizung,  1 Abstellraum vorhanden,  es steht ein Kellerabteil zur Verfügung,  die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf € 412,24
Disslergasse - Zinshaus mit DG-Potential in Toplage
Top Premium Disslergasse - Zinshaus mit DG-Potential in Toplage
1/10
€ 2.690.000,00
1 083,05 m2
Kaufpreis

Disslergasse - Zinshaus mit DG-Potential in Toplage

€ 2.690.000,00
1 083,05 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

1030 Wien, Disslergasse  Zum Verkauf steht ein Zinshaus mit Rohdachboden in einer Toplage (Nähe Urania und Radetzkyplatz) und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.  Die Nutzfläche setzt sich aktuell aus 13 Wohnungen im EG, 1.
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OG, 2. OG und 3. OG zusammen. Das Dachgeschoss befindet sich noch in unausgebautem Zustand.  Laut der uns vorliegenden Machbarkeitsstudie (Stand Jänner 2023) beträgt die erzielbare Wohnnutzfläche im DG ca. 267,00m2 zzgl. ca. 57,00m2 Freiflächen (vorbehaltlich der statischen Prüfung). Ergibt somit eine Gesamtnutzfläche (nach DG-Ausbau) von 1.083,05m2 inkl. den Freiflächen,  Aktuelle Gesamtnutzfläche:                                         787,55m2 (13 Wohnungen) Nutzfläche unbefristet vermietet:                                 535,57m2 (insgesamt 9 Wohnungen) Nutzfläche befristet vermietet:                                       88,60m2 (insgesamt 1 Wohnung) Aktuelle
Baujahr 2020 - repräsentativer 4 Zimmer Neubau mit 15,31m2 großem Balkon und Garage
Top Premium Baujahr 2020 - repräsentativer 4 Zimmer Neubau mit 15,31m2 großem Balkon und Garage
1/27
€ 499.000,00
4 Zi.
98,41 m2
Kaufpreis

Baujahr 2020 - repräsentativer 4 Zimmer Neubau mit 15,31m2 großem Balkon und Ga…

€ 499.000,00
4 Zi.
98,41 m2
Kaufpreis
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung

2100 Korneuburg - Kreuzensteiner Straße  repräsentative 4 Zimmer Neubauwohnung mit 15,31m2 großem Balkon, einem Garagenplatz und einem Autoabstellplatz zu verkaufen,  es sind vom Vorzimmer aus alle 4 Zimmer zentral begehbar,  die Wohnung
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wird zur Zeit noch bewohnt und kann ab dem 01. September 2024 übergeben werden,  1. Liftstock,  98,41m2 Wohnfläche zzgl. 15,31m2 Balkon,  Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, geräumiges Vorzimmer,  Bad mit Wanne und Dusche,  separates WC,   Fernwärme,  BK: € 225,49 brutto/Monat,  Heizungsakonto: € 98,53 brutto/Monat,  Reparaturrücklage: € 31,39/Monat,  2 Abstellräume stehen zur Verfügung,  1 Kellerabteil vorhanden,  der Wohnung sind ein Tiefgaragenplatz und ein Stellplatz zum Preis von € 30.000,00 zugeordnet, welche zusätzlich erworben werden müssen,  Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann
Josefstädter Straße - 3 Zimmer Neubau im 1. Liftstock zu verkaufen
Top Premium Josefstädter Straße - 3 Zimmer Neubau im 1. Liftstock zu verkaufen
1/17
€ 448.000,00
3 Zi.
86,45 m2
Kaufpreis

Josefstädter Straße - 3 Zimmer Neubau im 1. Liftstock zu verkaufen

€ 448.000,00
3 Zi.
86,45 m2
Kaufpreis
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung

1080 Wien - Josefstädter Straße Höhe Schönborngasse  Hier geht´s zum 3D Rundgang 3 Zimmer Neubauwohnung mit separater Einbauküche zu verkaufen,  es sind alle drei Zimmer vom Vorzimmer aus zentral begehbar,  die Straßenbahnlinien 5 und
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33 sowie die Buslinie 13A sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,  1. Liftstock,  86,45m2 Wohnfläche,  hofseitiges Wohnzimmer mit angrenzendem (abgetrenntem) Küchenbereich, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Vorzimmer,  Bad mit Dusche,  separates WC,  Gaszentralheizung,  1 Kellerabteil steht zur Verfügung,  BK: € 258,61 brutto/Monat,  Heizungs- und Warmwasserakonto: € 391,54 brutto/Monat,  Reparaturrücklage: € 95,49/Monat,  Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten. Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04
Baujahr 2023 - Buchengasse, 4 Zimmer Neubau mit 8,06m2 großem Balkon
Top Premium Baujahr 2023 - Buchengasse, 4 Zimmer Neubau mit 8,06m2 großem Balkon
1/25
€ 350.000,00
4 Zi.
80,23 m2
Kaufpreis

Baujahr 2023 - Buchengasse, 4 Zimmer Neubau mit 8,06m2 großem Balkon

€ 350.000,00
4 Zi.
80,23 m2
Kaufpreis
3423 St. Andrä-Wördern
Immobilientyp: Wohnung

3423 St. Andrä/Wördern - Buchengasse  Baujahr 2023,  gepflegte 4 Zimmer Neubauwohnung mit 8,06m2 großem Balkon und Autoabstellplatz zu verkaufen,  80,23m2 Wohnfläche zzgl. 8,06m2 Balkon,  Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum
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Balkon, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Vorzimmer,  Bad mit Dusche,  separates WC,   die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung),  weiters steht noch ein Autoabstellplatz vor dem Haus zur Verfügung, welcher für extra € 10.000,00 erworben werden muss,  die BK für die Wohnung und den Autoabstellplatz belaufen sich auf € 300,27 (inkl. BK, USt. und Reparaturrücklage),  1 Kellerabteil verfügbar,  die Übergabe der Liegenschaft erfolgt nach Rücksprache bzw. Abstimmung mit dem Verkäufer,  Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120
Josefstädter Straße - sanierungsbedürftiger 4 Zimmer Neubau im 2. Liftstock
Top Premium Josefstädter Straße - sanierungsbedürftiger 4 Zimmer Neubau im 2. Liftstock
1/17
€ 449.000,00
4 Zi.
99,04 m2
Kaufpreis

Josefstädter Straße - sanierungsbedürftiger 4 Zimmer Neubau im 2. Liftstock

€ 449.000,00
4 Zi.
99,04 m2
Kaufpreis
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung

1080 Wien - Josefstädter Straße Höhe Schönborngasse  Hier geht´s zum 3D Rundgang sanierungsbedürftige 4 Zimmer Neubauwohnung mit separater Einbauküche zu verkaufen,  die Liegenschaft wurde in der Vergangenheit als Büro genutzt und
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verfügt zur Zeit über kein Badezimmer,  Klimaanlage vorhanden,   die Straßenbahnlinien 5 und 33 sowie die Buslinie 13A sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,  2. Liftstock,  99,04m2 Wohnfläche,  Wohnzimmer, hofseitiges Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer,  separates WC,  Gaszentralheizung,  1 Abstellraum vorhanden,  1 Kellerabteil steht zur Verfügung,  BK: € 315,47 brutto/Monat,  Heizungs- und Warmwasserakonto: € 177,52 brutto/Monat,  Reparaturrücklage: € 106,77/Monat,  Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120
Nähe U4 Unter St. Veit - 2 Zimmer Neubau im 7. Liftstock zu verkaufen
Top Premium Nähe U4 Unter St. Veit - 2 Zimmer Neubau im 7. Liftstock zu verkaufen
1/16
€ 198.000,00
2 Zi.
50,49 m2
Kaufpreis

Nähe U4 Unter St. Veit - 2 Zimmer Neubau im 7. Liftstock zu verkaufen

€ 198.000,00
2 Zi.
50,49 m2
Kaufpreis
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung

1130 Wien  Hietzinger Kai,  sanierungsbedürftige 2 Zimmer Neubauwohnung im 7. Liftstock zu verkaufen,  die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der U4 Station Unter St. Veit und den Buslinien 47A, 54A und 54B entfernt,  50,49m2
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Wohnfläche,  Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer,  Bad mit Wanne,  separates WC,  Gaszentralheizung,  BK: € 150,43 brutto/Monat,  Heizungsakonto: € 170,14 brutto/Monat,  Reparaturrücklage: € 50,98/Monat,  die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,  1 Kellerabteil steht zur Verfügung,  Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten. Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at  Kaufpreis: € 198.000,00    Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: nach
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Gewerbe

Abt-Karl-Gasse - Zinshaus mit DG-Potential Nähe Kutschkermarkt
Top Premium Abt-Karl-Gasse - Zinshaus mit DG-Potential Nähe Kutschkermarkt
1/8
€ 3.000.000,00
1 129 m2
Kaufpreis

Abt-Karl-Gasse - Zinshaus mit DG-Potential Nähe Kutschkermarkt

€ 3.000.000,00
1 129 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

1180 Wien, Abt-Karl-Gasse  Zum Verkauf steht ein Zinshaus mit Rohdachboden in einer Toplage (Nähe Kutschkermarkt) und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.  Die Nutzfläche setzt sich aktuell aus 22 Einheiten (21 Wohnungen und
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1 Gewerbeobjekt) im EG, 1. OG, 2. OG und 3. OG zusammen. Das Dachgeschoss befindet sich noch in unausgebautem Zustand.  Laut der uns vorliegenden Machbarkeitsstudie (Stand Jänner 2023) beträgt die erzielbare Wohnnutzfläche im DG ca. 166,00m2 zzgl. ca. 146,00m2 Freiflächen (vorbehaltlich der statischen Prüfung). Ergibt somit eine Gesamtnutzfläche (nach DG-Ausbau) von 1.129,00m2 inkl. den Freiflächen,  Aktuelle Gesamtnutzfläche:                                         890,00m2 (22 Wohnungen und 1 Gewerbeobjekt) Nutzfläche unbefristet vermietet:                                 330,00m2 (insgesamt 9 Wohnungen) Nutzfläche befristet vermietet:
Gerhardusgasse - Entwicklungsobjekt Nähe Hannovermarkt
Top Premium Gerhardusgasse - Entwicklungsobjekt Nähe Hannovermarkt
1/7
€ 8.900.000,00
7 230 m2
Kaufpreis

Gerhardusgasse - Entwicklungsobjekt Nähe Hannovermarkt

€ 8.900.000,00
7 230 m2
Kaufpreis
1200 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

1200 Wien, Gerhardusgasse  Zum Verkauf steht ein Entwicklungsobjekt Nähe Hannovermarkt und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.    aktuelle Nutzfläche (Bestand): 3.835,00m2,  Entwicklungspotential (aktuell): Erweiterung der
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Nutzfläche auf ca. 5.182,00m2 (Entwicklung und Sanierung des Altbestands),  Entwicklungspotential (bei Abbruch/Neubau): Schaffung von ca. 7.230,00m2 Nutzfläche (nach angestrebter Umwidmung),    Die aktuelle Nutzfläche setzt sich aus 23 Objekten im EG, 1. OG, 2. OG und 3. OG sowie 14 Autoabstellplätzen zusammen: 9 Wohnungen  1 Büro 2 Lokale 11 Lager 14 Autoabstellplätzen im Hof Das Dachgeschoss befindet sich noch in unausgebautem Zustand.    Grundstücksfläche:                                                      4.150,00m2 Aktuelle Gesamtnutzfläche (Bestand):                        3.835,00m2  Nutzfläche unbefristet vermietet:
Sobieskigasse - befristet vermietetes Büro, 6,11% Rendite
Top Premium Sobieskigasse - befristet vermietetes Büro, 6,11% Rendite
1/15
€ 495.000,00
8 Zi.
218,5 m2
Kaufpreis

Sobieskigasse - befristet vermietetes Büro, 6,11% Rendite

€ 495.000,00
8 Zi.
218,5 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

1090 Wien  Sobieskigasse Höhe Canisiusgasse,  6,11% Rendite,  befristet vermietetes Büro zu verkaufen,  die thermisch-energetische Sanierung der Liegenschaft (Thewosan) wurde heuer fertiggestellt,  der Mietvertrag wurde am 01.09.2000
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abgeschlossen und ist bis zum 31.08.2027 befristet,  das Büro wird zur Zeit als Therapiezentrum genutzt,  die Jahresnettomiete beläuft sich auf € 30.254,40,  218,50m2 Nutzfläche teilen sich wie folgt auf: 8 Räume, wovon 7 zentral begehbar sind (werden zur Zeit als Therapieräume bzw. Büro genutzt) 1 Vorraum (Wartezimmer) Einbauküche mit Essplatz Bad mit Dusche 2 WC´s 1 Abstellraum die Liegenschaft verfügt über einen Straßen- und einen Hauseingang,  die Beheizung erfolgt durch eine Gasetagenheizung,  Kaufpreis: € 495.000,00    Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Gersthofer Straße - 4,17% Rendite, WE-Paket Nähe Türkenschanzpark
Top Premium Gersthofer Straße - 4,17% Rendite, WE-Paket Nähe Türkenschanzpark
1/8
€ 3.100.000,00
764 m2
Kaufpreis

Gersthofer Straße - 4,17% Rendite, WE-Paket Nähe Türkenschanzpark

€ 3.100.000,00
764 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

1180 Wien, Gersthofer Straße  4,17% Rendite,  Zum Verkauf steht ein WE-Paket Nähe Türkenschanzpark und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.  Die Nutzfläche setzt sich aktuell aus 16 Objekten im EG, 2. OG und DG zusammen:
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2 Wohnungen (2. OG und DG) 3 Geschäftslokalen 1 Garagenbox im Hof 10 Autoabstellplätzen im Hof Das Dachgeschoss befindet sich in ausgebautem Zustand.  Aktuelle Gesamtnutzfläche:                                         764,00m2  Nutzfläche unbefristet vermietet:                                 657,00m2 (insgesamt 1 Wohnung, 3 Geschäftslokale und 10 Autoabstellplätze) Nutzfläche befristet vermietet:                                     107,00m2 (insgesamt 1 Wohnung und 1 Garagenbox)   Anteil Befristungen im Bestand:  14,00% Anteil unbefristet im Bestand:      86,00%     Aktueller Jahresnettomietertrag:                                €
Keylwerthgasse - 2 bestandsfreie Garagenplätze zu verkaufen
Top Premium Neu Keylwerthgasse - 2 bestandsfreie Garagenplätze zu verkaufen
1/5
€ 46.000,00
Kaufpreis

Keylwerthgasse - 2 bestandsfreie Garagenplätze zu verkaufen

€ 46.000,00
Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken

1190 Wien  Keylwerthgasse  2 bestandsfreie und nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze zu verkaufen,  die Garagenplätze können auch separat für jeweils € 24.000,00 pro Stellplatz erworben werden,  die aktuellen BK (für beiden
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Garagenplätze) belaufen sich zur Zeit auf € 64,26 (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),  Kaufpreis: € 46.000,00    Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Provision: € 1.453,46 zzgl. 20% USt. Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Firma

BRI Immobilienmakler GmbH

Adresse

1190 Wien, Peter Jordan Straße 8

Telefon

+43 (1) 391 13 11

E-Mail

Webseite

http://www.brichard-makler.at

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