BRI Immobilienmakler GmbH

Immobilien dieses Anbieters

Wohnen

Top Premium Mischekgasse - DG-Wohnung mit 13,80m2 großer Terrasse
1/11
€ 990,00
3 Zi.
63,92 m2
Gesamtbelastung
2320 Schwechat
Immobilientyp: Wohnung
2320 Schwechat - Mischekgasse  3 Zimmer DG-Wohnung mit Terrasse zu vermieten,  63,92 m2 Wohnfläche zzgl. 13,80 m2 Terrasse,  Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, separate Küche, Vorzimmer, Abstellraum, Bad mit
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Wanne und Fenster, separates WC, Fernwärme,  Mietdauer: 5 Jahre,  die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,  1 Kellerabteil steht zur Verfügung,  bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz im Hof extra für € 50,00 brutto/Monat gemietet werden,  BMM: € 990,00 ( inkl. BK und 10% UST. )    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3 BMM Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Baujahr 2020 - 3 Zimmer Neubau mit 2 Balkonen und Garage
1/12
€ 1.293,02
3 Zi.
65,9 m2
Gesamtbelastung
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1120 Wien - Aßmayergasse  Baujahr 2020,  hofseitiger 3 Zimmer Neubau mit 2 Balkonen und Garagenplatz zu vermieten,  die U6 bzw. der Bahnhof Meidling sowie die Badner Bahn, die Straßenbahnlinie 62 und die Buslinien 8A, 9A, 59A und 62A sind in
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kurzer Gehdistanz zu erreichen,  4. Liftstock,  65,90m2 Wohnfläche zzgl. 2 Balkonen mit insgesamt 7,75m2 Nutzfläche,  Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Zugang zum 1. Balkon (4,75m2 Nutzfläche), Schlafzimmer mit Zugang zum 2. Balkon (3,00m2 Nutzfläche), Arbeitszimmer, Vorzimmer,  Bad mit Dusche,  separates WC,  Zentralheizung (Fußbodenheizung),  Mietdauer: 5 Jahre,  1 Kellerabteil vorhanden,  bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz für extra € 115,00 brutto/Monat angemietet werden,  weiters stehen auch noch zusätzliche Lagerflächen, welche extra angemietet werden können, zur Verfügung,  BMM: € 1.293,02 ( inkl. BK und 10% UST. )  zzgl.   €      59,75 brutto/Monat Heizungs- und
Top Premium Greinergasse - 2 Zimmer Altbau mit separater Einbauküche
1/13
€ 1.224,88
2 Zi.
88,51 m2
Gesamtbelastung
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1190 Wien - Greinergasse,  2 Zimmer Altbauwohnung mit Grünblick und separater Einbauküche,  2. Liftstock,  88,51m2 Wohnfläche,  Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Einbauküche mit Essplatz, Vorzimmer,  Bad mit Wanne, 
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separates WC,  Gasetagenheizung,  Mietdauer: 3 Jahre,  1 Abstellraum vorhanden,  1 Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung,  BMM: € 1.224,88 ( inkl. BK und 10% UST. )    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM  Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium SCHLEIFMÜHLGASSE - 4 ZIMMER WOHNUNG IN ATEMBERAUBENDEM STILALTBAU ZU VERMIETEN
1/15
€ 2.205,50
4 Zi.
142,09 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1040 Wien - Schleifmühlgasse  4 Zimmerwohnung in wunderschönem Stilaltbau zu vermieten,    2. Liftstock,           142,09m2 Wohnfläche,            Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer,
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geräumiges Vorzimmer,            Bad mit Wanne, Dusche und WC,  separates WC,                Gasetagenheizung,        Mietdauer: 10 Jahre,      die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,          bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz im Innenhof (€ 180,00 brutto/Monat) extra angemietet werden,  BMM: € 2.205,50 ( inkl. BK und 10% UST. )       Nebenkosten bei Anmietung:     Kaution: 3BMM  Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Baujahr 2023 - Zweitbezug, hofseitiger 2 Zimmer Neubau mit 9,63m2 Balkon
1/12
€ 840,00
2 Zi.
53,9 m2
Gesamtbelastung
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung
2100 Korneuburg Dr. Karl Liebleitner Ring - Baujahr 2023,  Zweitbezug,  die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab sofort bezogen werden,  wunderschöne, hofseitige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon,  2. Liftstock,  53,90m2 Wohnfläche
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zzgl. 9,63m2 Balkon,  Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer, Bad mit Dusche und WC,  die Wohnung kann ab sofort gemietet werden,  Zentralheizung (Fernwärme),  Mietdauer: 4 Jahre,  ein Garagenplatz (für extra € 90,00 brutto/Monat) zur Verfügung,  1 Abstellraum steht zur Verfügung,  BMM: € 840,00 (inkl. BK und 10% UST.)    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 6BMM  Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Linzer Straße - 2 Zimmer DG mit 14,00m2 Terrasse zu vermieten
1/9
€ 751,78
2 Zi.
43 m2
Gesamtbelastung
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1140 Wien - Linzer Straße  die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab sofort bezogen werden,  bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos einer ähnlichen Wohnung im gleichen Haus,   2 Zimmer DG-Wohnung mit ca. 14,00m2 großen
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Terrasse zu vermieten,  ca. 43,00m2 Wohnfläche zzgl. 14,00m2 Terrasse,  der Zugang zur Terrasse befindet sich gegenüber der Wohnung (die Terrasse ist nicht direkt über die Wohnung zugänglich),  Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Schlafzimmer, Vorzimmer,  Bad mit Dusche und WC,  Zentralheizung (Fußbodenheizung),  Mietdauer: 5 Jahre,  1 Kellerabteil vorhanden,   bei Bedarf kann ein Garagenplatz extra angemietet werden,  BMM: € 751,77 ( inkl. BK und 10% UST. )  zzgl.   €   80,16 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 2.500,00  Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 240,00 inkl. 20% USt.  Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der
Top Premium Neu Sandleitengasse - 3er WG mit hofseitigem Balkon, unbefristet
1/9
€ 1.100,00
3 Zi.
79,11 m2
Gesamtbelastung
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1160 Wien - Sandleitengasse,  zentral begehbare 3 Zimmer Altbauwohnung mit hofseitigem Balkon zu vermieten,  es sind alle drei Zimmer zentral begehbar,  2. Stock,  79,11m2 Wohnfläche zzgl. ca. 11,00m2 Balkon,  Wohnzimmer, Schlafzimmer mit
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Zugang zum Balkon, Arbeitszimmer, separate Einbauküche mit Essplatz, Vorzimmer mit Zugang zum Balkon,  Bad mit Wanne, separates WC,  Gasetagenheizung,  UNBEFRISTETE VERMIETUNG,  verfügbar: ab sofort,  BMM: € 1.100,00 ( inkl. BK und 10% UST. )    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM  Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Mischekgasse - Erstbezug nach Generalsanierung mit Balkon
1/8
€ 570,00
1 Zi.
35,7 m2
Gesamtbelastung
2320 Schwechat
Immobilientyp: Wohnung
2320 Schwechat - Mischekgasse  Erstbezug nach Generalsanierung,  hofseitige Neubaugarconniere mit Balkon zu vermieten,  2. Liftstock,  35,70 m2 Wohnfläche,  Wohn-/Schlafzimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer,  Bad mit Dusche und WC,
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Fernwärme,  Mietdauer: 5 Jahre,  die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,  1 Kellerabteil steht zur Verfügung,  bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz im Hof extra für € 50,00 brutto/Monat gemietet werden,  es steht noch eine weitere 1 Zimmer Wohnung (ebenfalls ein Erstbezug nach Generalsanierung im 3. Liftstock und der gleichen Wohnfläche mit Balkon) im Haus zur Vermietung,  BMM: € 570,00 ( inkl. BK und 10% UST. )    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3 BMM Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Linzer Straße - Neubaugarconniere mit Wohnküche
1/9
€ 694,14
1 Zi.
42 m2
Gesamtbelastung
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1140 Wien - Linzer Straße     vermietet wird eine ca. 42,00 m² große 1 Zimmer Neubauwohnung,  die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock,  Wohn-/Schlafzimmer mit offener Einbauküche, Vorraum, durch die großen Fenster in dem Zimmer
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genießen Sie jederzeit einen schönen Ausblick,  modernes Bad mit WC und Wanne,  Parkettböden und Fußbodenheizung sorgen für ein wohliges Raumklima,  das Objekt liegt im 14. Wiener Gemeindebezirk Nähe dem Hanusch Krankenhaus. Mit den beiden Straßenbahnlinien 49 und 52 welche direkt vor der Haustüre liegen ist jeder Stadtteil Wiens gut erreichbar,  als zusätzliche Abstellmöglichkeit ist ein Kellerabteil vorhanden, bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz für extra € 122,38 brutto/Monat angemietet werden,  Befristung: 5 Jahre  BMM: € 694,13 (inkl. BK und 10% USt.)  zzgl.:  €   78,84 brutto/Monat Heizungs-/Warmwasserakonto    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 2.400 Errichtungsgebühr für den Mietvertag:
Top Premium Gerhardusgasse - 2 Zimmer Wohnung im 5. Liftstock
1/6
€ 849,00
2 Zi.
59 m2
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1200 Wien - Gerhardusgasse,  2 Zimmer Wohnung zu vermieten,  die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab sofort bezogen werden,  bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos einer vergleichbaren Wohnung im Haus,  die U4/U6 bzw. die
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Straßenbahnstationen 5, 31 und 33 sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,  5. Liftstock,  ca. 59,00m2 Wohnfläche,  Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Vorzimmer,  Bad mit Dusche,  separates WC,  Gasetagenheizung,  UNBEFRISTETE VERMIETUNG,  Im Haus steht eine weitere 2 Zimmer Wohnung zur Verfügung. BMM: € 849,00 ( inkl. BK und 10% UST. )    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM   Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Gewerbe

Top Premium SCHLEIFMÜHLGASSE - 4 ZIMMER BÜRO IN ATEMBERAUBENDEM STILALTBAU ZU VERMIETEN
1/15
€ 2.005,00
4 Zi.
142,09 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
1040 Wien - Schleifmühlgasse  4 Zimmer Büro in wunderschönem Stilaltbau zu vermieten,    2. Liftstock,           142,09m2 Nutzfläche,            1 Raum mit offener Einbauküche, 3 weitere Räume, geräumiges Vorzimmer,
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           Bad mit Wanne, Dusche und WC,  separates WC,                Gasetagenheizung,        Mietdauer: 10 Jahre,      das Büro kann ab sofort bezogen werden,          bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz im Innenhof (€ 180,00 brutto/Monat) extra angemietet werden,  Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.   BMM: € 2.406,00 ( inkl. BK und 10% UST. )          Nebenkosten bei Anmietung:     Kaution: 3BMM  Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 2.888,00  Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.     Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Gerhardusgasse - etablierte KFZ-Werkstatt mit Lackieranlage zu vermieten
1/20
€ 8.174,75
735 m2
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
1200 Wien  Gerhardusgasse,  gut eingeführte KFZ-Werkstatt mit Lackieranlage und Verkaufslokal gegen Ablöse zu vermieten,  die Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:  Werkstatt inkl. Nebenräume und Lager in der Einfahrt: ca. 680,00m2, 
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straßenseitige Geschäftsfläche/Geschäftslokal: ca. 55,00m2,  Hoffläche inkl. Einfahrtsbereich: ca. 236,00m2,  zzgl. 14 Autoabstellplätze auf der Nachbarliegenschaft (Gerhardusgasse 26),  der aktuelle Mieter hat die gesamte Werkstatt im Jahr 2018 generalsaniert,  die Ablöse beträgt € 1,2 Millionen zzgl. 20% USt. und beinhaltet folgendes Inventar:  Geräte Werkstatt: 4x 4,5t Hebebühnen 1x 3,5t Hebebühne 1x 5t Scherenhebebühne mit Rüttelplatten für §57 Pickerl  Prüfstand (Bremsprüfstand) mit Abgasanlage und Absaugung 1x Achs- und Spurvermessungsgeräte - Laserdigital Klimafüllgerät 2x Werkstattpressen (20 Tonnen) 2x Ölauffangwagen mehrere Schraubschlüsselsätze mit Spezialschlüsseln KFZ-Mechaniker
Top Premium U3 Enkplatz - Altbaubüro mit ca. 153,00m2 Nutzfläche zu vermieten
1/21
€ 1.583,34
5 Zi.
153 m2
Gesamtbelastung
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
1110 Wien  Simmeringer Hauptstraße Höhe Krausegasse,   zur Vermietung steht ein Altbaubüro (ehemalige Hautarztordination) mit ca. 153,00m2 Nutzfläche,  die Nutzfläche teilt sich wie folgt auf: ca. 115,00m2 Büro zzgl. ca. 38,00m2
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angrenzendes Lager (mit Einbauküche),  die Liegenschaft kann ab sofort bezogen werden,  1. Stock (ohne Lift),  3 Büroräume, Empfangsbereich, 2 weitere Räume, Vorraum,  die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung,  Mietdauer: 10 Jahre,  die U3 Station Enkplatz, die Straßenbahnlinien 11, 71 und D sowie die Buslinien 15A, 76A und 76B sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,  BMM: € 1.900,00 ( inkl. BK und 20% UST. )    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM Vergebührung des Mietvertrags: ca. € 2.280,00  Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Kammeringstraße - Neubaubüroetage im 1. Stock zu vermieten
1/15
€ 1.190,50
5 Zi.
171 m2
Gesamtbelastung
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
2353 Guntramsdorf - Kammeringstraße,  Zur Vermietung gelangt eine moderne, helle Büroetage Die Bürofläche beträgt ca. 171,00m² und gliedert sich wie folgt: großzügiger Empfangsbereich mit Großraumbüro 3 Büroräume 1 Teeküche und
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Sozialraum Sanitärräume für Damen und Herren Hauszentralheizung (Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet) alle Fenster sind mit verstellbaren Außenjalousien versehen die Büroetage kann ab sofort bezogen werden,  Mietdauer: 5 Jahre,  Verkehrsanbindung: unweit B17,  BMM: € 1.428,60 (inkl. BK und 20% USt.)   Nebenkosten bei Anmietung:   Kaution: 3BMM Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 858,00  Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art
Top Premium Himberger Straße - ca. 58,00m2 großes Geschäftslokal zu vermieten, unbefristet
1/6
€ 829,17
4 Zi.
58,42 m2
Gesamtbelastung
2320 Schwechat
Immobilientyp: Einzelhandel
2320 Schwechat  Himberger Straße,  adaptierungsbedürftiges Geschäftslokal unbefristet zu vermieten,  der Mieter erhält für die Sanierungsarbeiten mietfrei (der genaue Zeitraum muss noch mit dem Vermieter vereinbart werden),  die
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Liegenschaft wurde in den letzten Jahren als Pizzeria genutzt (das im Lokal befindliche Inventar wird noch auf Kosten des Vermieters geräumt),  ideal nutzbar als Büro, Showroom, Verkaufslokal oder Atelier,  eine Nutzung als Gastronomie ist ausgeschlossen, 58,42m2 Nutzfläche,  zur Zeit besteht die Liegenschaft aus:  1 Verkaufsraum bzw. Eingangsbereich mit Auslage, 2 weiteren Räumen, 1 angrenzendem Lager, separatem WC, Vorraum bzw. Eingangsbereich,          Gasetagenheizung,       UNBEFRISTETE VERMIETUNG,  das Geschäftslokal kann ab sofort bezogen werden,  Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.   BMM: € 995,00 (inkl. BK und 20% USt.)    Nebenkosten bei
Top Premium Sandleitengasse - 47,71m2 großes Lager im Souterrain mit Straßeneingang
1/4
€ 412,50
3 Zi.
47,71 m2
Gesamtbelastung
1160 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
1160 Wien  Sandleitengasse Höhe Lobmeyrgasse,  Lager im Souterrain (mit Straßeneingang) zu vermieten,          das Objekt kann ab sofort bezogen werden,  47,71m2 Nutzfläche,  1 großer Raum mit Straßeneingang, 1 kleinerer Raum, 1
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weiterer Raum (ohne Fenster), Vorraum,  WC und Strom vorhanden,  UNBEFRISTETE VERMIETUNG,  Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. BMM: € 495,00 (inkl. BK und 20% UST.)      Nebenkosten bei Anmietung:   Kaution: 3BMM  Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 179,00  Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.   Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Gerhardusgasse - 128,13m2 großes Lager mit 2 Straßeneingängen zu vermieten
1/5
€ 864,37
5 Zi.
128,13 m2
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
1200 Wien  Gerhardusgasse,  Lager im Erdgeschoß mit 2 Straßeneingängen und 1 Hauseingang zu vermieten,  gute Zufahrt zur Halle (durch den Innenhof),  128,13m2 Nutzfläche,  5 Räume, Vorraum,  Strom vorhanden,  Mietdauer: 3 Jahre
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und 6 Monate (Ende des Mietvertrags ist der 29.02.2028),  Mietbeginn: ab sofort möglich,  Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.  zur Zeit steht noch ein weiteres Lager mit ca. 92,00m2 Nutzfläche zur Vermietung,  BMM: € 1.037,24 (inkl. BK und 20% UST.)    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 436,00  Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Gerhardusgasse - 92,00m2 großes Lager zu vermieten
1/4
€ 620,72
2 Zi.
92 m2
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
1200 Wien  Gerhardusgasse,  Lager im Erdgeschoß zu vermieten,  gute Zufahrt zum Lager (durch den Innenhof),  ca. 92,00m2 Nutzfläche,  Mietdauer: 3 Jahre und 6 Monate (Ende des Mietvertrags ist der 29.02.2028),  Mietbeginn: ab sofort
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möglich,  Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. zur Zeit steht noch ein weiteres Lager mit ca. 128,00m2 Nutzfläche zur Vermietung,  BMM: € 744,86 (inkl. BK und 20% UST.)    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM  Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 313,00  Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei
Top Premium Herzgasse - Garagenplatz unbefristet zu vermieten
1/3
€ 50,00
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
1100 Wien  Der Garagenplatz (Stapelgarage unten) befindet sich in der Herzgasse,  BMM: € 60,00 (inkl. BK und 20% USt.)       Kaution: 3BMM UNBEFRISTETE VERMIETUNG   Vergebührung an das Finanzamt: ca. € 22,00 Provision: 3 BMM zzgl.
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20% USt. der Garagenplatz kann ab sofort gemietet werden,  Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.   BMM: € 60,00 (inkl. BK und 20% USt.)  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Wohnen

Top Premium Keilgasse - heller 2 Zimmer Neubau mit separater Einbauküche, 5. Liftstock
1/19
€ 297.000,00
2 Zi.
66,42 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1030 Wien  Keilgasse Ecke Hegergasse,  die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Fasangasse und der Straßenbahnlinie O entfernt,  66,42m2 Wohnfläche,  Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Einbauküche mit angrenzendem
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Abstellraum, Vorzimmer,  Bad mit Dusche,  separates WC,  Gasetagenheizung,  BK: € 163,50/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.)  es steht ein Kellerabteil zur Verfügung,  die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,  Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten. Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at  Kaufpreis: € 297.000,00    Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Top Premium Wiener Straße - gepflegtes Reihenhaus mit Eigengarten und Autoabstellplatz
1/27
€ 550.000,00
4 Zi.
101,75 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
2103 Langenzersdorf - Wiener Straße  Baujahr 1991 - gepflegtes Reihenhaus (1. Besitz) mit Eigengarten und 1 Autoabstellplatz zu verkaufen,  101,75m2 Wohnfläche (aufgeteilt auf EG und 1.OG) zzgl. 58,00m2 Kellerfläche und zzgl. ca. 15,00m2
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Terrasse,  Gartenfläche: ca. 70,00m2,  EG: 52,92m2 Wohnfläche  Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse und Garten, separate Einbauküche, Vorzimmer, separate Toilette, Abstellraum,  1. OG: 48,83m2 Wohnfläche 3 separat begehbare Schlafzimmer (es sind vom Vorzimmer aus alle 3 Zimmer zentral begehbar), Bad mit Wanne, WC und Fenster, Vorzimmer,  Keller: ca. 58,00m2 Nutzfläche  ca. 35,00m2 großer Wohnkeller, 1 weiterer Raum, 1 Raum mit Heizungszentrale,  Gaskesselheizung,  BK: 234,46/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.)  im Kaufpreis ist ebenfalls 1 Autoabstellplatz inkludiert,  das Reihenhaus kann ab sofort bezogen werden,  Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn
Top Premium Wohnen zwischen den Weinreben - Doppelhaushälfte am Nußberg
1/19
€ 1.355.000,00
5 Zi.
100 m2
Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
1190 Wien - Eichelhofstraße/Hammerschmiedgraben  Einzigartiges Leben zwischen den Weinreben: Inmitten der sanften Hügel des Nußbergs, eingebettet in die idyllische Landschaft mit ihren wunderbaren Weinreben, steht ein bereits baubewilligtes
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Projekt über mehrere Doppelhaushälften, mit einzigartigem Blick über Wien, zum Verkauf. Die Doppelhaushälften faszinieren nicht nur durch ihr optisches Erscheinungsbild, sondern beeindrucken zudem mit ihren Annehmlichkeiten, wie einer privaten Sauna, einem Außenpool und großzügigen Freiflächen. Dieser Kraftplatz bietet eine willkommene Abwechslung zu Hektik und Trubel des Wiener Stadtlebens und vermittelt ein entspanntes Urlaubsgefühl am Rande von Wien. Der berühmte Heurige "Mayer am Nußberg" ist nur einen kurzen Spaziergang von der Liegenschaft entfernt. Genießen Sie ein Gläschen Wein mit Blick über die grünen Hügel und das schöne Panorama Wiens.  zum Verkauf steht eine baubewilligte Doppelhaushälfte im Sphärengebiet
Top Premium Einzellagenjuwel - 2.500m2 Grundstück zwischen den Weinreben am Nußberg
1/28
€ 4.745.000,00
20 Zi.
2 500 m2
Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
1190 Wien - Eichelhofstraße/Hammerschmiedgraben  Einzigartiges Leben zwischen den Weinreben: Inmitten der sanften Hügel des Nußbergs, eingebettet in die idyllische Landschaft mit ihren wunderbaren Weinreben, steht ein bereits baubewilligtes
...
Projekt über mehrere Doppelhaushälften, mit einzigartigem Blick über Wien, zum Verkauf. Die Doppelhaushälften faszinieren nicht nur durch ihr optisches Erscheinungsbild, sondern beeindrucken zudem mit ihren Annehmlichkeiten, wie einer privaten Sauna, einem Außenpool und großzügigen Freiflächen. Dieser Kraftplatz bietet eine willkommene Abwechslung zu Hektik und Trubel des Wiener Stadtlebens und vermittelt ein entspanntes Urlaubsgefühl am Rande von Wien. Der berühmte Heurige "Mayer am Nußberg" ist nur einen kurzen Spaziergang von der Liegenschaft entfernt. Genießen Sie ein Gläschen Wein mit Blick über die grünen Hügel und das schöne Panorama Wiens.  zum Verkauf steht eine baubewilligtes Doppelhaushälftenprojekt im
Top Premium Baujahr 2023 - repräsentativer 3 Zimmer Neubau mit 13,02m2 großem Balkon
1/22
€ 470.000,00
3 Zi.
79,74 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1110 Wien - Hallergasse  Baujahr 2023,  die Wohnung wurde im Juni 2023 von den aktuellen Eigentümern bezogen,  repräsentative 3 Zimmer Neubauwohnung mit 13,02m2 großem Balkon und Garagenplatz zu verkaufen,  es sind vom Vorzimmer aus alle 3
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Zimmer zentral begehbar,  die U3 Stationen Zippererstraße und Gasometer, die S-Bahn Stationen Haidestraße (S80) und Geiselbergstraße (S7) sowie die Buslinie 76A und 76B sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,  weiters befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe zum 3. Bezirk und dem Prater,  3. Liftstock,  79,74m2 Wohnfläche zzgl. 13,02m2 Balkon (Richtung Westen ausgerichtet),  31,83m2 großes Wohnzimmer mit offener Küche (hochwertige Tischlerküche) und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon, zentrales Vorzimmer,  die Küche ist mit hochwertigen Miele und Siemens Geräten und einer Keramik Arbeitsplatte ausgestattet,  Raffstores mit Fernbedienung in allen Räumen inkl. smart home
Top Premium Friedenszeile - repräsentative Jugenstilvilla mit traumhaftem Garten
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€ 1.690.000,00
6 Zi.
236,07 m2
Kaufpreis
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1130 Wien - Friedenszeile  zum Verkauf steht ein repräsentative Jugendstilvilla mit traumhaftem Garten,  die Liegenschaft wurde im Jahr 1927 errichtet,  bei weiterem Interessen können wir Ihnen gerne ein Exposé sowie einen 3D Rundgang
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übermitteln,  236,07m2 Wohnfläche (aufgeteilt auf EG, 1.OG, 1.DG und 2.DG) zzgl. einer Terrasse (1.OG), einem Balkon (1.OG) und einer Lagerfläche bzw. einem Heizraum im Ausmaß von 23,08m2 Nutzfläche,  Grundstücksfläche: ca. 736,00m2 EG: 64,31m2 Wohnfläche zzgl. 23,08m2 Nutzfläche (Lagerfläche und Heizraum) 2 Räume (werden im Moment als Büro genutzt), Vorzimmer, Nebeneingang, separates WC, Abstellraum, 2 Lagerräume und Heizraum,  1. OG: 79,89m2 Wohnfläche Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, angrenzende/offene Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, Haupteingang, Vorzimmer, separates WC, 2 Abstellräume,  1. DG: 62,72m2 Wohnfläche Schlafzimmer, Galeriebereich, Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und Sauna,
Top Premium Verlassenschaft - Am Tabor, Garconniere im EG zu verkaufen
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€ 180.000,00
47,3 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1020 Wien - Am Tabor  Verlassenschaft,  straßenseitige Garconniere im EG zu verkaufen,  die Straßenbahnlinien 2, 5 und O sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,  die Wohnung befindet sich im EG,  47,30m2 Wohnfläche,  Wohn-/Schlafzimmer
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mit Hochbett, separate Einbauküche, Vorzimmer,  Bad mit Dusche und WC,  Gasetagenheizung,  BK: € 105,02 brutto/Monat,  Reparaturrücklage: € 22,88/Monat,  1 Abstellraum vorhanden,  Kaufpreis: € 180.000,00    Die verkaufende Partei haftet nicht für ein bestimmtes Ausmaß oder für eine bestimmte Eigenschaft oder Erträgnis des Vertragsobjektes wohl aber dafür, dass dieses frei von sämtlichen bücherlichen Belastungen in den Besitz und Genuss der kaufenden Partei übergeht. Jede darüber hinausgehende Haftung und Gewährleistung der Verkäuferin für Sach- und Rechtsmängel wird, einschließlich der Haftung für Mangelfolgenschäden, ausgeschlossen.   Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:
Top Premium Josefstädter Straße - sanierungsbedürftiger 4 Zimmer Neubau im 2. Liftstock
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€ 449.000,00
4 Zi.
99,04 m2
Kaufpreis
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1080 Wien - Josefstädter Straße Höhe Schönborngasse  Hier geht´s zum 3D Rundgang sanierungsbedürftige 4 Zimmer Neubauwohnung mit separater Einbauküche zu verkaufen,  die Liegenschaft wurde in der Vergangenheit als Büro genutzt und
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verfügt zur Zeit über kein Badezimmer,  Klimaanlage vorhanden,   die Straßenbahnlinien 5 und 33 sowie die Buslinie 13A sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,  2. Liftstock,  99,04m2 Wohnfläche,  Wohnzimmer, hofseitiges Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer,  separates WC,  Gaszentralheizung,  1 Abstellraum vorhanden,  1 Kellerabteil steht zur Verfügung,  BK: € 315,47 brutto/Monat,  Heizungs- und Warmwasserakonto: € 177,52 brutto/Monat,  Reparaturrücklage: € 106,77/Monat,  Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120
Top Premium Disslergasse - Zinshaus mit DG-Potential in Toplage
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€ 2.690.000,00
1 083,05 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
1030 Wien, Disslergasse  Zum Verkauf steht ein Zinshaus mit Rohdachboden in einer Toplage (Nähe Urania und Radetzkyplatz) und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.  Die Nutzfläche setzt sich aktuell aus 13 Wohnungen im EG, 1.
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OG, 2. OG und 3. OG zusammen. Das Dachgeschoss befindet sich noch in unausgebautem Zustand.  Laut der uns vorliegenden Machbarkeitsstudie (Stand Jänner 2023) beträgt die erzielbare Wohnnutzfläche im DG ca. 267,00m2 zzgl. ca. 57,00m2 Freiflächen (vorbehaltlich der statischen Prüfung). Ergibt somit eine Gesamtnutzfläche (nach DG-Ausbau) von 1.083,05m2 inkl. den Freiflächen,  Aktuelle Gesamtnutzfläche:                                         787,55m2 (13 Wohnungen) Nutzfläche unbefristet vermietet:                                 535,57m2 (insgesamt 9 Wohnungen) Nutzfläche befristet vermietet:                                       88,60m2 (insgesamt 1 Wohnung) Aktuelle
Top Premium Salzergasse - 2,55% Rendite, unbefristet vermietete Altbauwohnung
1/14
€ 245.000,00
2 Zi.
48,16 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1090 Wien - Salzergasse  2,55% Rendite,  unbefristet vermietete 2 Zimmer Altbauwohnung zu verkaufen,  die Wohnung wurde im März 2023 unbefristet vermietet,  die Jahresnettomiete beläuft sich auf € 6.246,72,  2. Liftstock,  48,16m²
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Wohnfläche,  Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer,  Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss,  separates WC,  Gasetagenheizung,  1 Kellerabteil steht zur Verfügung,  die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf € 210,57 brutto/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),  Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten. Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at  Kaufpreis: € 245.000,00   Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Gewerbe

Top Premium Sobieskigasse - befristet vermietetes Büro, 6,11% Rendite
1/15
€ 495.000,00
8 Zi.
218,5 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
1090 Wien  Sobieskigasse Höhe Canisiusgasse,  6,11% Rendite,  befristet vermietetes Büro zu verkaufen,  die thermisch-energetische Sanierung der Liegenschaft (Thewosan) wurde heuer fertiggestellt,  der Mietvertrag wurde am 01.09.2000
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abgeschlossen und ist bis zum 31.08.2027 befristet,  das Büro wird zur Zeit als Therapiezentrum genutzt,  die Jahresnettomiete beläuft sich auf € 30.254,40,  218,50m2 Nutzfläche teilen sich wie folgt auf: 8 Räume, wovon 7 zentral begehbar sind (werden zur Zeit als Therapieräume bzw. Büro genutzt) 1 Vorraum (Wartezimmer) Einbauküche mit Essplatz Bad mit Dusche 2 WC´s 1 Abstellraum die Liegenschaft verfügt über einen Straßen- und einen Hauseingang,  die Beheizung erfolgt durch eine Gasetagenheizung,  Kaufpreis: € 495.000,00    Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Top Premium Gersthofer Straße - 4,17% Rendite, WE-Paket Nähe Türkenschanzpark
1/8
€ 3.100.000,00
764 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
1180 Wien, Gersthofer Straße  4,17% Rendite,  Zum Verkauf steht ein WE-Paket Nähe Türkenschanzpark und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.  Die Nutzfläche setzt sich aktuell aus 16 Objekten im EG, 2. OG und DG zusammen:
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2 Wohnungen (2. OG und DG) 3 Geschäftslokalen 1 Garagenbox im Hof 10 Autoabstellplätzen im Hof Das Dachgeschoss befindet sich in ausgebautem Zustand.  Aktuelle Gesamtnutzfläche:                                         764,00m2  Nutzfläche unbefristet vermietet:                                 657,00m2 (insgesamt 1 Wohnung, 3 Geschäftslokale und 10 Autoabstellplätze) Nutzfläche befristet vermietet:                                     107,00m2 (insgesamt 1 Wohnung und 1 Garagenbox)   Anteil Befristungen im Bestand:  14,00% Anteil unbefristet im Bestand:      86,00%     Aktueller Jahresnettomietertrag:                                €
Top Premium Keylwerthgasse - 2 bestandsfreie Garagenplätze zu verkaufen
1/5
€ 46.000,00
Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
1190 Wien  Keylwerthgasse  2 bestandsfreie und nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze zu verkaufen,  die Garagenplätze können auch separat für jeweils € 24.000,00 pro Stellplatz erworben werden,  die aktuellen BK (für beiden
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Garagenplätze) belaufen sich zur Zeit auf € 64,26 (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),  Kaufpreis: € 46.000,00    Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Provision: € 1.453,46 zzgl. 20% USt. Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Gerhardusgasse - Entwicklungsobjekt Nähe Hannovermarkt
1/7
€ 8.900.000,00
7 230 m2
Kaufpreis
1200 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
1200 Wien, Gerhardusgasse  Zum Verkauf steht ein Entwicklungsobjekt Nähe Hannovermarkt und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.    aktuelle Nutzfläche (Bestand): 3.835,00m2,  Entwicklungspotential (aktuell): Erweiterung der
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Nutzfläche auf ca. 5.182,00m2 (Entwicklung und Sanierung des Altbestands),  Entwicklungspotential (bei Abbruch/Neubau): Schaffung von ca. 7.230,00m2 Nutzfläche (nach angestrebter Umwidmung),    Die aktuelle Nutzfläche setzt sich aus 23 Objekten im EG, 1. OG, 2. OG und 3. OG sowie 14 Autoabstellplätzen zusammen: 9 Wohnungen  1 Büro 2 Lokale 11 Lager 14 Autoabstellplätzen im Hof Das Dachgeschoss befindet sich noch in unausgebautem Zustand.    Grundstücksfläche:                                                      4.150,00m2 Aktuelle Gesamtnutzfläche (Bestand):                        3.835,00m2  Nutzfläche unbefristet vermietet:

Firma

BRI Immobilienmakler GmbH

Adresse

1190 Wien, Peter Jordan Straße 8

Telefon

+43 (1) 391 13 11

E-Mail

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