BRI Immobilienmakler GmbH
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/11
€ 990,00
3 Zi.
63,92
m2
2320 Schwechat
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Interessenten!
Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 27.07.2024 bis einschließlich 04.08.2024 telefonisch nicht erreichbar sind.
Ihre Anfrage wird sofort am 05.08.2024 von uns bearbeitet.
...
2320 Schwechat - Mischekgasse
3 Zimmer DG-Wohnung mit Terrasse zu vermieten,
63,92 m2 Wohnfläche zzgl. 13,80 m2 Terrasse,
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, separate Küche, Vorzimmer, Abstellraum,
Bad mit Wanne und Fenster,
separates WC,
Fernwärme,
Mietdauer: 5 Jahre,
die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,
1 Kellerabteil steht zur Verfügung,
bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz im Hof extra für € 50,00 brutto/Monat gemietet werden,
BMM: € 990,00 ( inkl. BK und 10% UST. )
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 3 BMM
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für
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1/12
€ 1.293,02
3 Zi.
65,9
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Interessenten!
Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 27.07.2024 bis einschließlich 04.08.2024 telefonisch nicht erreichbar sind.
Ihre Anfrage wird sofort am 05.08.2024 von uns bearbeitet.
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1120 Wien - Aßmayergasse
Baujahr 2020,
hofseitiger 3 Zimmer Neubau mit 2 Balkonen und Garagenplatz zu vermieten,
die U6 bzw. der Bahnhof Meidling sowie die Badner Bahn, die Straßenbahnlinie 62 und die Buslinien 8A, 9A, 59A und 62A sind in kurzer Gehdistanz zu erreichen,
4. Liftstock,
65,90m2 Wohnfläche zzgl. 2 Balkonen mit insgesamt 7,75m2 Nutzfläche,
Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Zugang zum 1. Balkon (4,75m2 Nutzfläche), Schlafzimmer mit Zugang zum 2. Balkon (3,00m2 Nutzfläche), Arbeitszimmer, Vorzimmer,
Bad mit Dusche,
separates WC,
Zentralheizung (Fußbodenheizung),
Mietdauer: 5 Jahre,
1 Kellerabteil vorhanden,
bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz für extra € 115,00 brutto/Monat
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1/13
€ 1.224,88
2 Zi.
88,51
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Interessenten!
Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 27.07.2024 bis einschließlich 04.08.2024 telefonisch nicht erreichbar sind.
Ihre Anfrage wird sofort am 05.08.2024 von uns bearbeitet.
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1190 Wien - Greinergasse,
2 Zimmer Altbauwohnung mit Grünblick und separater Einbauküche,
2. Liftstock,
88,51m2 Wohnfläche,
Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Einbauküche mit Essplatz, Vorzimmer,
Bad mit Wanne,
separates WC,
Gasetagenheizung,
Mietdauer: 3 Jahre,
1 Abstellraum vorhanden,
1 Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung,
BMM: € 1.224,88 ( inkl. BK und 10% UST. )
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 3BMM
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/15
€ 2.205,50
4 Zi.
142,09
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Interessenten!
Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 27.07.2024 bis einschließlich 04.08.2024 telefonisch nicht erreichbar sind.
Ihre Anfrage wird sofort am 05.08.2024 von uns bearbeitet.
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1040 Wien - Schleifmühlgasse
4 Zimmerwohnung in wunderschönem Stilaltbau zu vermieten,
2. Liftstock,
142,09m2 Wohnfläche,
Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, geräumiges Vorzimmer,
Bad mit Wanne, Dusche und WC,
separates WC,
Gasetagenheizung,
Mietdauer: 10 Jahre,
die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,
bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz im Innenhof (€ 180,00 brutto/Monat) extra angemietet werden,
BMM: € 2.205,50 ( inkl. BK und 10% UST. )
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 3BMM
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der
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1/12
€ 840,00
2 Zi.
53,9
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Interessenten!
Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 27.07.2024 bis einschließlich 04.08.2024 telefonisch nicht erreichbar sind.
Ihre Anfrage wird sofort am 05.08.2024 von uns bearbeitet.
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2100 Korneuburg
Dr. Karl Liebleitner Ring - Baujahr 2023,
Zweitbezug,
die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab sofort bezogen werden,
wunderschöne, hofseitige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon,
2. Liftstock,
53,90m2 Wohnfläche zzgl. 9,63m2 Balkon,
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer,
Bad mit Dusche und WC,
die Wohnung kann ab sofort gemietet werden,
Zentralheizung (Fernwärme),
Mietdauer: 4 Jahre,
ein Garagenplatz (für extra € 90,00 brutto/Monat) zur Verfügung,
1 Abstellraum steht zur Verfügung,
BMM: € 840,00 (inkl. BK und 10% UST.)
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 6BMM
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in
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1/7
€ 845,66
2 Zi.
44,81
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Interessenten!
Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 27.07.2024 bis einschließlich 04.08.2024 telefonisch nicht erreichbar sind.
Ihre Anfrage wird sofort am 05.08.2024 von uns bearbeitet.
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1190 Wien,
2 Zimmer DG-Wohnung mit 4,25m2 Terrasse zu vermieten,
die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 01. September 2024 übergeben werden,
Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Vorzimmer,
Bad mit Wanne,
separates WC,
Zentralheizung (Gas),
1 Kellerabteil steht zur Verfügung,
Mietdauer: 4 Jahre,
BMM: € 845,66 (inkl. BK und 10% UST.)
zzgl. € 73,05 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 4BMM
Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 340,00 inkl. 20% USt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den
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1/6
€ 749,00
2 Zi.
50,4
m2
2320 Schwechat
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Interessenten!
Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 27.07.2024 bis einschließlich 04.08.2024 telefonisch nicht erreichbar sind.
Ihre Anfrage wird sofort am 05.08.2024 von uns bearbeitet.
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2320 Schwechat - Mischekgasse
2 Zimmer Wohnung zu vermieten,
die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann spätestens ab dem 01. Oktober 2024 bezogen werden,
50,40 m2 Wohnfläche,
Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Einbauküche mit Essplatz, Vorzimmer,
Bad mit Wanne und Fenster,
separates WC,
Fernwärme,
Mietdauer: 5 Jahre,
1 Abstellraum vorhanden,
1 Kellerabteil steht zur Verfügung,
BMM: € 749,00 ( inkl. BK und 10% UST. )
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 3 BMM
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Gewerbe
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1/15
€ 2.005,00
4 Zi.
142,09
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Interessenten!
Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 27.07.2024 bis einschließlich 04.08.2024 telefonisch nicht erreichbar sind.
Ihre Anfrage wird sofort am 05.08.2024 von uns bearbeitet.
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1040 Wien - Schleifmühlgasse
4 Zimmer Büro in wunderschönem Stilaltbau zu vermieten,
2. Liftstock,
142,09m2 Nutzfläche,
1 Raum mit offener Einbauküche, 3 weitere Räume, geräumiges Vorzimmer,
Bad mit Wanne, Dusche und WC,
separates WC,
Gasetagenheizung,
Mietdauer: 10 Jahre,
das Büro kann ab sofort bezogen werden,
bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz im Innenhof (€ 180,00 brutto/Monat) extra angemietet werden,
Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.
BMM: € 2.406,00 ( inkl. BK und 10% UST. )
Nebenkosten bei Anmietung:
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1/20
€ 8.174,75
735
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Sehr geehrte Interessenten!
Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 20.07.2024 bis einschließlich 28.07.2024 telefonisch nicht erreichbar sind.
Ihre Anfrage wird sofort am 29.07.2024 von uns bearbeitet.
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1200 Wien
Gerhardusgasse,
gut eingeführte KFZ-Werkstatt mit Lackieranlage und Verkaufslokal gegen Ablöse zu vermieten,
die Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:
Werkstatt inkl. Nebenräume und Lager in der Einfahrt: ca. 680,00m2,
straßenseitige Geschäftsfläche/Geschäftslokal: ca. 55,00m2,
Hoffläche inkl. Einfahrtsbereich: ca. 236,00m2,
zzgl. 14 Autoabstellplätze auf der Nachbarliegenschaft (Gerhardusgasse 26),
der aktuelle Mieter hat die gesamte Werkstatt im Jahr 2018 generalsaniert,
die Ablöse beträgt € 1,2 Millionen zzgl. 20% USt. und beinhaltet folgendes Inventar:
Geräte Werkstatt:
4x 4,5t Hebebühnen
1x 3,5t Hebebühne
1x 5t Scherenhebebühne mit Rüttelplatten für §57 Pickerl
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1/21
€ 1.583,34
5 Zi.
153
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
1110 Wien
Simmeringer Hauptstraße Höhe Krausegasse,
zur Vermietung steht ein Altbaubüro (ehemalige Hautarztordination) mit ca. 153,00m2 Nutzfläche,
die Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:
ca. 115,00m2 Büro zzgl. ca. 38,00m2
...
angrenzendes Lager (mit Einbauküche),
die Liegenschaft kann ab sofort bezogen werden,
1. Stock (ohne Lift),
3 Büroräume, Empfangsbereich, 2 weitere Räume, Vorraum,
die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung,
Mietdauer: 10 Jahre,
die U3 Station Enkplatz, die Straßenbahnlinien 11, 71 und D sowie die Buslinien 15A, 76A und 76B sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,
BMM: € 1.900,00 ( inkl. BK und 20% UST. )
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 3BMM
Vergebührung des Mietvertrags: ca. € 2.280,00
Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/15
€ 1.190,50
5 Zi.
171
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Interessenten!
Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 20.07.2024 bis einschließlich 28.07.2024 telefonisch nicht erreichbar sind.
Ihre Anfrage wird sofort am 29.07.2024 von uns bearbeitet.
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2353 Guntramsdorf - Kammeringstraße,
Zur Vermietung gelangt eine moderne, helle Büroetage
Die Bürofläche beträgt ca. 171,00m² und gliedert sich wie folgt:
großzügiger Empfangsbereich mit Großraumbüro
3 Büroräume
1 Teeküche und Sozialraum
Sanitärräume für Damen und Herren
Hauszentralheizung (Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet)
alle Fenster sind mit verstellbaren Außenjalousien versehen
die Büroetage kann ab sofort bezogen werden,
Mietdauer: 5 Jahre,
Verkehrsanbindung: unweit B17,
BMM: € 1.428,60 (inkl. BK und 20% USt.)
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 3BMM
Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 858,00
Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.
Hinweis gemäß
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1/4
€ 412,50
3 Zi.
47,71
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
1160 Wien
Sandleitengasse Höhe Lobmeyrgasse,
Lager im Souterrain (mit Straßeneingang) zu vermieten,
das Objekt kann ab sofort bezogen werden,
47,71m2 Nutzfläche,
1 großer Raum mit Straßeneingang, 1 kleinerer Raum, 1
...
weiterer Raum (ohne Fenster), Vorraum,
WC und Strom vorhanden,
UNBEFRISTETE VERMIETUNG,
Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.
BMM: € 495,00 (inkl. BK und 20% UST.)
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 3BMM
Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 179,00
Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
€ 864,37
5 Zi.
128,13
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Sehr geehrte Interessenten!
Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 20.07.2024 bis einschließlich 28.07.2024 telefonisch nicht erreichbar sind.
Ihre Anfrage wird sofort am 29.07.2024 von uns bearbeitet.
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1200 Wien
Gerhardusgasse,
Lager im Erdgeschoß mit 2 Straßeneingängen und 1 Hauseingang zu vermieten,
gute Zufahrt zur Halle (durch den Innenhof),
128,13m2 Nutzfläche,
5 Räume, Vorraum,
Strom vorhanden,
Mietdauer: 3 Jahre und 6 Monate (Ende des Mietvertrags ist der 29.02.2028),
Mietbeginn: ab sofort möglich,
Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.
zur Zeit steht noch ein weiteres Lager mit ca. 92,00m2 Nutzfläche zur Vermietung,
BMM: € 1.037,24 (inkl. BK und 20% UST.)
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 3BMM
Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 436,00
Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/4
€ 620,72
2 Zi.
92
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Sehr geehrte Interessenten!
Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 20.07.2024 bis einschließlich 28.07.2024 telefonisch nicht erreichbar sind.
Ihre Anfrage wird sofort am 29.07.2024 von uns bearbeitet.
...
1200 Wien
Gerhardusgasse,
Lager im Erdgeschoß zu vermieten,
gute Zufahrt zum Lager (durch den Innenhof),
ca. 92,00m2 Nutzfläche,
Mietdauer: 3 Jahre und 6 Monate (Ende des Mietvertrags ist der 29.02.2028),
Mietbeginn: ab sofort möglich,
Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.
zur Zeit steht noch ein weiteres Lager mit ca. 128,00m2 Nutzfläche zur Vermietung,
BMM: € 744,86 (inkl. BK und 20% UST.)
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 3BMM
Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 313,00
Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer
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1/3
€ 50,00
1100 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
1100 Wien
Der Garagenplatz (Stapelgarage unten) befindet sich in der Herzgasse,
BMM: € 60,00 (inkl. BK und 20% USt.)
Kaution: 3BMM
UNBEFRISTETE VERMIETUNG
Vergebührung an das Finanzamt: ca. € 22,00
Provision: 3 BMM zzgl.
...
20% USt.
der Garagenplatz kann ab sofort gemietet werden,
Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.
BMM: € 60,00 (inkl. BK und 20% USt.)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/2
€ 83,33
1220 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
1220 Wien
Der Garagenplatz (vollwertig) befindet sich in der Wagramer Straße,
BMM: € 100,00 (inkl. BK und 20% USt.)
Kaution: 3BMM
UNBEFRISTETE VERMIETUNG
Vergebührung an das Finanzamt: ca. € 36,00
Errichtungsgebühr für
...
den Mietvertag: € 240,00 (inkl. 20% USt.)
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
der Garagenplatz kann ab sofort gemietet werden,
Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.
BMM: € 100,00 (inkl. BK und 20% USt.)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen
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1/2
€ 70,83
1160 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
1160 Wien
Der Garagenplatz (Stapelgarage oben) befindet sich in der Kreitnergasse,
BMM: € 85,00 (inkl. BK und 20% USt.)
Kaution: € 240,00
UNBEFRISTETE VERMIETUNG
Vergebührung an das Finanzamt: ca. € 29,00
...
Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 240,00 (inkl. 20% USt.)
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
der Garagenplatz kann ab sofort gemietet werden,
Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.
BMM: € 85,00 (inkl. BK und 20% USt.)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen
Wohnen
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1/11
€ 291.380,00
2 Zi.
55,5
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Interessenten!
Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 20.07.2024 bis einschließlich 28.07.2024 telefonisch nicht erreichbar sind.
Ihre Anfrage wird sofort am 29.07.2024 von uns bearbeitet.
...
1210 Wien
Anton-Störck-Gasse,
2 Zimmer Gartenwohnung (Altbau) mit Terrasse zu verkaufen,
die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 01. September 2024 übergeben werden,
55,50m2 Wohnfläche zzgl. ca. 12,00m2 Terrasse und zzgl. ca. 80,00m2 Garten,
Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten,
Bad mit Wanne,
separates WC,
Gasetagenheizung,
BK: 201,37/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.)
1 Kellerabteil steht zur Verfügung,
Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120
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1/10
€ 245.000,00
3 Zi.
88,63
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Interessenten!
Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 20.07.2024 bis einschließlich 28.07.2024 telefonisch nicht erreichbar sind.
Ihre Anfrage wird sofort am 29.07.2024 von uns bearbeitet.
...
1230 Wien
Breitenfurter Straße Höhe Dr. Neumann Gasse,
die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von den Buslinien 61A, 62A und 64A sowie dem Bahnhof Liesing entfernt,
die Übergabe ist ab dem 01. September 2024 möglich,
es sind alle 3 Zimmer vom Vorzimmer aus zentral begehbar,
2. Stock (ohne Lift),
88,63m2 Wohnfläche inkl. 2 verglaste Loggien,
Wohnzimmer mit Zugang zur 1. verglasten Loggia, Schlafzimmer zur 2. verglasten Loggia, Arbeitszimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer,
Bad mit Dusche und Fenster,
separates WC,
Gasetagenheizung,
BK: € 239,37/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.)
es steht ein Kellerabteil zur Verfügung,
die Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt und kann nach
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1/19
€ 297.000,00
2 Zi.
66,42
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Interessenten!
Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 20.07.2024 bis einschließlich 28.07.2024 telefonisch nicht erreichbar sind.
Ihre Anfrage wird sofort am 29.07.2024 von uns bearbeitet.
...
1030 Wien
Keilgasse Ecke Hegergasse,
die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Fasangasse und der Straßenbahnlinie O entfernt,
66,42m2 Wohnfläche,
Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum, Vorzimmer,
Bad mit Dusche,
separates WC,
Gasetagenheizung,
BK: € 163,50/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.)
es steht ein Kellerabteil zur Verfügung,
die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,
Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.
Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04
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1/27
€ 550.000,00
4 Zi.
101,75
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Sehr geehrte Interessenten!
Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 20.07.2024 bis einschließlich 28.07.2024 telefonisch nicht erreichbar sind.
Ihre Anfrage wird sofort am 29.07.2024 von uns bearbeitet.
...
2103 Langenzersdorf - Wiener Straße
Baujahr 1991 - gepflegtes Reihenhaus (1. Besitz) mit Eigengarten und 1 Autoabstellplatz zu verkaufen,
101,75m2 Wohnfläche (aufgeteilt auf EG und 1.OG) zzgl. 58,00m2 Kellerfläche und zzgl. ca. 15,00m2 Terrasse,
Gartenfläche: ca. 70,00m2,
EG: 52,92m2 Wohnfläche
Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse und Garten, separate Einbauküche, Vorzimmer, separate Toilette, Abstellraum,
1. OG: 48,83m2 Wohnfläche
3 separat begehbare Schlafzimmer (es sind vom Vorzimmer aus alle 3 Zimmer zentral begehbar), Bad mit Wanne, WC und Fenster, Vorzimmer,
Keller: ca. 58,00m2 Nutzfläche
ca. 35,00m2 großer Wohnkeller, 1 weiterer Raum, 1 Raum mit Heizungszentrale,
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1/19
€ 1.355.000,00
5 Zi.
100
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sehr geehrte Interessenten!
Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 20.07.2024 bis einschließlich 28.07.2024 telefonisch nicht erreichbar sind.
Ihre Anfrage wird sofort am 29.07.2024 von uns bearbeitet.
...
1190 Wien - Eichelhofstraße/Hammerschmiedgraben
Einzigartiges Leben zwischen den Weinreben:
Inmitten der sanften Hügel des Nußbergs, eingebettet in die idyllische Landschaft mit ihren wunderbaren Weinreben, steht ein bereits baubewilligtes Projekt über mehrere Doppelhaushälften, mit einzigartigem Blick über Wien, zum Verkauf.
Die Doppelhaushälften faszinieren nicht nur durch ihr optisches Erscheinungsbild, sondern beeindrucken zudem mit ihren Annehmlichkeiten, wie einer privaten Sauna, einem Außenpool und großzügigen Freiflächen. Dieser Kraftplatz bietet eine willkommene Abwechslung zu Hektik und Trubel des Wiener Stadtlebens und vermittelt ein entspanntes Urlaubsgefühl am Rande von Wien. Der berühmte Heurige "Mayer am
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1/28
€ 4.745.000,00
20 Zi.
2 500
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sehr geehrte Interessenten!
Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 20.07.2024 bis einschließlich 28.07.2024 telefonisch nicht erreichbar sind.
Ihre Anfrage wird sofort am 29.07.2024 von uns bearbeitet.
...
1190 Wien - Eichelhofstraße/Hammerschmiedgraben
Einzigartiges Leben zwischen den Weinreben:
Inmitten der sanften Hügel des Nußbergs, eingebettet in die idyllische Landschaft mit ihren wunderbaren Weinreben, steht ein bereits baubewilligtes Projekt über mehrere Doppelhaushälften, mit einzigartigem Blick über Wien, zum Verkauf.
Die Doppelhaushälften faszinieren nicht nur durch ihr optisches Erscheinungsbild, sondern beeindrucken zudem mit ihren Annehmlichkeiten, wie einer privaten Sauna, einem Außenpool und großzügigen Freiflächen. Dieser Kraftplatz bietet eine willkommene Abwechslung zu Hektik und Trubel des Wiener Stadtlebens und vermittelt ein entspanntes Urlaubsgefühl am Rande von Wien. Der berühmte Heurige "Mayer am
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1/22
€ 470.000,00
3 Zi.
79,74
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Interessenten!
Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 20.07.2024 bis einschließlich 28.07.2024 telefonisch nicht erreichbar sind.
Ihre Anfrage wird sofort am 29.07.2024 von uns bearbeitet.
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1110 Wien - Hallergasse
Baujahr 2023,
die Wohnung wurde im Juni 2023 von den aktuellen Eigentümern bezogen,
repräsentative 3 Zimmer Neubauwohnung mit 13,02m2 großem Balkon und Garagenplatz zu verkaufen,
es sind vom Vorzimmer aus alle 3 Zimmer zentral begehbar,
die U3 Stationen Zippererstraße und Gasometer, die S-Bahn Stationen Haidestraße (S80) und Geiselbergstraße (S7) sowie die Buslinie 76A und 76B sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,
weiters befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe zum 3. Bezirk und dem Prater,
3. Liftstock,
79,74m2 Wohnfläche zzgl. 13,02m2 Balkon (Richtung Westen ausgerichtet),
31,83m2 großes Wohnzimmer mit offener Küche (hochwertige Tischlerküche) und Zugang zum Balkon,
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1/59
€ 1.690.000,00
6 Zi.
236,07
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr geehrte Interessenten!
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1130 Wien - Friedenszeile
zum Verkauf steht ein repräsentative Jugendstilvilla mit traumhaftem Garten,
die Liegenschaft wurde im Jahr 1927 errichtet,
bei weiterem Interessen können wir Ihnen gerne ein Exposé sowie einen 3D Rundgang übermitteln,
236,07m2 Wohnfläche (aufgeteilt auf EG, 1.OG, 1.DG und 2.DG) zzgl. einer Terrasse (1.OG), einem Balkon (1.OG) und einer Lagerfläche bzw. einem Heizraum im Ausmaß von 23,08m2 Nutzfläche,
Grundstücksfläche: ca. 736,00m2
EG: 64,31m2 Wohnfläche zzgl. 23,08m2 Nutzfläche (Lagerfläche und Heizraum)
2 Räume (werden im Moment als Büro genutzt), Vorzimmer, Nebeneingang, separates WC, Abstellraum, 2 Lagerräume und Heizraum,
1. OG: 79,89m2 Wohnfläche
Wohnzimmer mit Kamin und
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1/11
€ 180.000,00
47,3
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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1020 Wien - Am Tabor
Verlassenschaft,
straßenseitige Garconniere im EG zu verkaufen,
die Straßenbahnlinien 2, 5 und O sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,
die Wohnung befindet sich im EG,
47,30m2 Wohnfläche,
Wohn-/Schlafzimmer mit Hochbett, separate Einbauküche, Vorzimmer,
Bad mit Dusche und WC,
Gasetagenheizung,
BK: € 105,02 brutto/Monat,
Reparaturrücklage: € 22,88/Monat,
1 Abstellraum vorhanden,
Kaufpreis: € 180.000,00
Die verkaufende Partei haftet nicht für ein bestimmtes Ausmaß oder für eine bestimmte Eigenschaft oder Erträgnis des Vertragsobjektes wohl aber dafür, dass dieses frei von sämtlichen bücherlichen Belastungen in den Besitz und Genuss der kaufenden Partei übergeht.
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1/10
€ 2.690.000,00
1 083,05
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sehr geehrte Interessenten!
Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 20.07.2024 bis einschließlich 28.07.2024 telefonisch nicht erreichbar sind.
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1030 Wien, Disslergasse
Zum Verkauf steht ein Zinshaus mit Rohdachboden in einer Toplage (Nähe Urania und Radetzkyplatz) und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.
Die Nutzfläche setzt sich aktuell aus 13 Wohnungen im EG, 1. OG, 2. OG und 3. OG zusammen.
Das Dachgeschoss befindet sich noch in unausgebautem Zustand.
Laut der uns vorliegenden Machbarkeitsstudie (Stand Jänner 2023) beträgt die erzielbare Wohnnutzfläche im DG ca. 267,00m2 zzgl. ca. 57,00m2 Freiflächen (vorbehaltlich der statischen Prüfung).
Ergibt somit eine Gesamtnutzfläche (nach DG-Ausbau) von 1.083,05m2 inkl. den Freiflächen,
Aktuelle Gesamtnutzfläche: 787,55m2 (13
Gewerbe
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1/15
€ 495.000,00
8 Zi.
218,5
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
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1090 Wien
Sobieskigasse Höhe Canisiusgasse,
6,11% Rendite,
befristet vermietetes Büro zu verkaufen,
die thermisch-energetische Sanierung der Liegenschaft (Thewosan) wurde heuer fertiggestellt,
der Mietvertrag wurde am 01.09.2000 abgeschlossen und ist bis zum 31.08.2027 befristet,
das Büro wird zur Zeit als Therapiezentrum genutzt,
die Jahresnettomiete beläuft sich auf € 30.254,40,
218,50m2 Nutzfläche teilen sich wie folgt auf:
8 Räume, wovon 7 zentral begehbar sind (werden zur Zeit als Therapieräume bzw. Büro genutzt)
1 Vorraum (Wartezimmer)
Einbauküche mit Essplatz
Bad mit Dusche
2 WC´s
1 Abstellraum
die Liegenschaft verfügt über einen Straßen- und einen Hauseingang,
die Beheizung erfolgt
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1/8
€ 3.100.000,00
764
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
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1180 Wien, Gersthofer Straße
4,17% Rendite,
Zum Verkauf steht ein WE-Paket Nähe Türkenschanzpark und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.
Die Nutzfläche setzt sich aktuell aus 16 Objekten im EG, 2. OG und DG zusammen:
2 Wohnungen (2. OG und DG)
3 Geschäftslokalen
1 Garagenbox im Hof
10 Autoabstellplätzen im Hof
Das Dachgeschoss befindet sich in ausgebautem Zustand.
Aktuelle Gesamtnutzfläche: 764,00m2
Nutzfläche unbefristet vermietet: 657,00m2 (insgesamt 1 Wohnung, 3 Geschäftslokale und 10 Autoabstellplätze)
Nutzfläche befristet vermietet:
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1/5
€ 46.000,00
1190 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Sehr geehrte Interessenten!
Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 27.07.2024 bis einschließlich 04.08.2024 telefonisch nicht erreichbar sind.
Ihre Anfrage wird sofort am 05.08.2024 von uns bearbeitet.
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1190 Wien
Keylwerthgasse
2 bestandsfreie und nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze zu verkaufen,
die Garagenplätze können auch separat für jeweils € 24.000,00 pro Stellplatz erworben werden,
die aktuellen BK (für beiden Garagenplätze) belaufen sich zur Zeit auf € 64,26 (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),
Kaufpreis: € 46.000,00
Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:
Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Provision: € 1.453,46 zzgl. 20% USt.
Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/7
€ 8.900.000,00
7 230
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Sehr geehrte Interessenten!
Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 20.07.2024 bis einschließlich 28.07.2024 telefonisch nicht erreichbar sind.
Ihre Anfrage wird sofort am 29.07.2024 von uns bearbeitet.
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1200 Wien, Gerhardusgasse
Zum Verkauf steht ein Entwicklungsobjekt Nähe Hannovermarkt und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.
aktuelle Nutzfläche (Bestand): 3.835,00m2,
Entwicklungspotential (aktuell): Erweiterung der Nutzfläche auf ca. 5.182,00m2 (Entwicklung und Sanierung des Altbestands),
Entwicklungspotential (bei Abbruch/Neubau): Schaffung von ca. 7.230,00m2 Nutzfläche (nach angestrebter Umwidmung),
Die aktuelle Nutzfläche setzt sich aus 23 Objekten im EG, 1. OG, 2. OG und 3. OG sowie 14 Autoabstellplätzen zusammen:
9 Wohnungen
1 Büro
2 Lokale
11 Lager
14 Autoabstellplätzen im Hof
Das Dachgeschoss befindet sich noch in unausgebautem Zustand.
Grundstücksfläche:
Firma
BRI Immobilienmakler GmbH
Adresse
1190 Wien, Peter Jordan Straße 8
Telefon
+43 (1) 391 13 11
E-Mail
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