Hauslabgasse - repräsentativer 5 Zimmer Altbau mit 3 Balkonen und Parkblick

1040 Wien

€ 2.949,00
Gesamtbelastung
5
Zimmer
157 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1040 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
5
Gesamtfläche
157 m2
Grundstück
157 m2
Wohnfläche
157 m2
Nutzfläche
157 m2
Etage
3
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Mietvertrag
Online-ID
9854378
Anbieter-ID
6876/1396
Stand vom
11.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.949,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.680,91
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.271,28
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 409,63
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
15.02.2033
Heizwärmebedarf
162.2 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.54
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

1040 Wien

Hauslabgasse, 

repräsentative 5 Zimmer Altbauwohnung mit 3 Balkonen und Blick auf den Alois-Drasche-Park, 

die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock, 

ca. 157,00m2 Wohnfläche, 

Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer (die beiden Zimmer sind mit einem Durchgang verbunden), Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Balkon,  Arbeitszimmer mit Balkon, separate Einbauküche , geräumiges Vorzimmer mit Balkon, 

Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss, 

separates WC, 

Gasetagenheizung, 

Mietdauer: 5 Jahre, 

Mietbeginn: ab sofort möglich, 

1 Abstellraum vorhanden, 

1 Kellerabteil steht zur Verfügung, 

BMM: € 2.949,00 ( inkl. BK und 10% UST. ) 

 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Alois-Drasche-Park

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BRI Immobilienmakler GmbH

Frau Michelle Gnadenberger

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