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Brauhausstraße - 5 Zimmer Wohnung mit Loggia zu vermieten

2320 Schwechat
€ 1.408,00
Gesamtbelastung
5
Zimmer
119,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2320 Schwechat
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
5
Gesamtfläche
119,4 m2
Grundstück
119,4 m2
Wohnfläche
119,4 m2
Nutzfläche
119,4 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Mietvertrag
Online-ID
9740175
Anbieter-ID
6876/1371
Stand vom
30.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.070,00
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.408,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.280,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 693,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 500,72
Sonstige Kosten
Netto
€ 86,08
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
29.05.2032
Heizwärmebedarf
154.6 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1

2320 Schwechat - Brauhausstraße 

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, 

2. Liftstock,        

119,40 m2 Wohnfläche inkl. Loggia, 

4 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, separate Küche mit Essplatz, Vorzimmer, Abstellraum

Bad mit Dusche,

separates WC,  

Fernwärme,

1 Kellerabteil steht zur Verfügung, 

UNBEFRISTETE VERMIETUNG, 

bei Bedarf kann ein Garagenplatz für extra € 100,00 brutto/Monat gemietet werden, 

Die BRI Immobilienmakler GmbH GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.  

BMM: € 1.408,00 ( inkl. BK und 10% UST. )    

zzgl.:  €    282,00 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto 

 

Nebenkosten bei Anmietung:   

Kaution: € 5.070,00 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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BRI Immobilienmakler GmbH

Frau Michelle Gnadenberger

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