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Peter-Jordan-Straße - repräsentativer 6 Zimmer Altbau mit Balkon und Gemeinschaftsgarten

1190 Wien
€ 3.495,00
Gesamtbelastung
6
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
6
Gesamtfläche
220 m2
Grundstück
220 m2
Wohnfläche
220 m2
Nutzfläche
220 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Mietvertrag
Online-ID
9773932
Anbieter-ID
6876/1380
Stand vom
16.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.495,00
Gesamt­miete
Netto
€ 3.177,27
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.621,32
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 555,95
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
2
Höchstmietdauer
5
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
22.03.2033
Heizwärmebedarf
138.4 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sehr geehrte Interessenten!

Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 16.12.2024 bis einschließlich 19.12.2024 telefonisch nicht erreichbar sind.

Ihre Anfrage wird sofort am 20.12.2024 von uns bearbeitet. 

1190 Wien

Peter-Jordan-Straße Höhe Gregor-Mendel-Straße, 

repräsentativer 6 Zimmer Altbau mit Balkon, Gemeinschaftsgarten und Garage, 

es sind 5 von 6 Zimmer zentral begehbar, 

die Wohnung befindet sich im Hochparterre, 

ca. 220,00m2 Wohnfläche, 

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 4 Schlafzimmer (1 davon mit Kamin), 1 Arbeitszimmer, separate Einbauküche mit Essplatz, geräumiges Vorzimmer, 

Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, 

2 separate WC´s, 

Gasetagenheizung, 

Mietdauer: 5 Jahre, 

Mietbeginn: ab sofort möglich, 

1 großer Abstellraum vorhanden, 

1 Kellerabteil steht zur Verfügung, 

bei Bedarf kann ein Garagenplatz für extra € 150,00 brutto/Monat angemietet werden, 

BMM: € 3.495,00 ( inkl. BK und 10% UST. ) 

 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Türkenschanzpark Boku

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BRI Immobilienmakler GmbH

Frau Michelle Gnadenberger

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