RE/MAX Trend

Immobilien dieses Anbieters

Wohnen

Top Premium Penthousewohnung mit exklusivem Liftzugang, Dachterrasse und Gartenmitbenützung in Altpenzing
1/21
€ 2.490,00
6 Zi.
140 m2
Gesamtbelastung
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Penthousewohnung mit exklusivem Liftzugang, Dachterrasse und Gartenmitbenützung in Altpenzing. - Barrierefreier Zugang, mit dem Lift direkt in die Wohnung (Inbetriebnahme voraussichtlich Juni 2024) - Große Dachterrasse - Schöner
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Gemeinschaftsgarten mit ca. 300m² - Gepflegtes Jahrhundertwendehaus in ruhiger Lage - 6 Zimmer, Räume veränderbar - Auch geeignet als Büro, Kanzlei oder Praxis - Moderne Schließanlage - In wenigen Gehminuten in Hietzing und Schönbrunn Lage: Einige Gehminuten von der U4 Braunschweiggasse entfernt, in der Penzinger Straße 115, im 3. Liftstock (DG) gelegen. Beschreibung Haus: Gepflegtes Jahrhundertwendehaus (Baujahr 1906) mit ca. 300m² Garten, Fahrradabstellraum, große Kellerabteile und Lift (Inbetriebnahme voraussichtlich Juni 2024). Beschreibung der Wohnung: Wohnfläche ca. 140m² + ca. 80m² Terrassenfläche. 6 Zimmer (Räume veränderbar), Küche, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Vorraum. Eine Terrasse mit ca. 10m², von dort über
Top Premium Oberer Stapelparker für Klein- und Mittelklasse in Neubaugarage
1/8
€ 69,99
10 m2
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
In der Steingasse wird ein oberer Stapelparker in einer gepflegten Garage in einem Neubau vermietet. Der Vorteil eines oberen Parkers ist die freie Höhe beim Ein- und Aussteigen. Die Garage hat ein automatisches Ein- bzw. Ausfahrtstor mit
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Ampelregelung sowie einen Zugang von Außen. Lage: Steingasse nahe Landstrasser Hauptstraße, in 3 min zu 74A Eslarngasse, 7 min zu U3-Kardinal Nagl-Platz Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber den Vermietern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Für weitere Informationen und Terminvereinbarung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €46,97 zzgl 19,99% USt.Betriebskosten €11,36 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer

Gewerbe

Top Premium Modernes Restaurant / Shishabar in schöner Lage!
1/11
€ 2.950,00
220 m2
Gesamtbelastung
1160 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Dieses wunderschöne moderne Restaurant im 16. Bezirk ist abzugeben! Ausstattung: Das ca. 220 m² große renovierte Lokal wird komplett möbliert übergeben. Fliesenböden, große Schiebefenster straßenseitig, LED Decke, Gasheizung. Das gesamte
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Lokal ist in einem ausgezeichneten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro-, Gas-, Lüftung - Therme etc.. sind vorhanden und auf Letztstand. Die voll ausgestattete Küche wurde letztes Jahr neu mit Dunstabzug, Friteuse, Grill, Kühlschrank, Pizza Ofen, etc eingerichtet. Außerdem gibt es einen eigenen Vorbereitungsraum/Lagerraum für Shisha´s unmittelbar neben der Küche. Das Lokal verfügt über ca. 120 Plätze im Innen- und über ca. 70 Plätze im Außenbereich. Der Mietvertrag wird befristet auf 10 Jahre abgeschlossen. Die mtl. Gesamtmiete inkl. BK und USt beträgt 3.540 €, Kaution 10.620 €. Keine Lieferantenverpflichtungen. Kann auch umsatzsteuerfrei gemietet werden. Ablöse: VB 150.000€ netto Es besteht auch die Möglichkeit
Top Premium Einzigartige Gelegenheit! Bekannter Club in Wien zu übernehmen!
1/12
€ 8.250,00
600 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Willkommen zu einer exklusiven Geschäftsmöglichkeit in Wien! Dieser einzigartige Club, gelegen in den U-Bahnbögen in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Spittelau, erstreckt sich über großzügige 600m² im Innenbereich und über 2000m² im
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Außenbereich. Die Location bietet eine außergewöhnliche Kombination aus urbanem Flair und exklusiver Ausstattung. Besondere Merkmale: neue Betriebsanlagengenehmigung! 2 Bühnen (Floors) im Innenbereich und eine Bühne im Außenbereich! Raucherbereich (keine Anrainer!) Befunde aktuell! (10/2023) Ausstattung: Moderne Soundanlage by Pro Perfomance PA-Anlage (Beschallungsanlage) technische Ausstattung für Live Musik und DJ Lichtanlage Lüftungsanlage Luftwärmepumpe 3 Bars Büro Backstage mit Dusche Auf Anfrage übermitteln wir gerne genauere Details zu der Soundanlage, Lichtanlage, etc. Lage Durch die unmittelbare Nähe zum Spittelauer Bahnhof ist eine exzellente Öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Öffentlich U-Bahn: U4 & U6 Station
Top Premium Imbiss-Restaurant
1/15
€ 1.060,00
68 m2
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Gut gehendes IMBISSLOKAL in Top Lage abzugeben ! Das schlüsselfertige Lokal verfügt über einen voll ausgestatteten Bar-, Küchen-Service, Lieferbetrieb, Toiletten und Produktionsräume. Ausstattung: Kompl. Küchenausstattung, Gastraum, Schank
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inkl. sämtl. Gläser und Behälter. Alle Befunde auf Letztstand , Außenmarkise, Fliesenböden, Fenster straßenseitig elektronisch versenkbar. Automatische Türöffnung. Gasheizung, Gesamtnutzfläche ca 68 m². Lage: Sehr frequentierte Lage, Schulen und Kindergärten in näherer Umgebung, ausgezeichnete Sichtbarkeit, tolle öffentliche Verkehrsanbindung. Das Lokal verfügt über ca 8 Plätze im Innenbereich, auch Restaurantberieb mit 16 Plätzen möglich. Im Garten (Parkspur) stehen zusätzlich ca 25 Plätze und 4 Plätze vor dem Geschäft im Außenbereich zur Verfügung. Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- (über Dach) etc.. sind vorhanden und auf Letztstand. Ablöse:
Top Premium Stylisches Feinkost/Imbisslokal zum Schnäppchenpreis
1/12
€ 1.150,00
115 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Feinkost-Imbiss mit umfangreichem Kundenstock abzugeben. Ausstattung: Objektdaten: Altbau, ca. 115m², Holzböden, komplett eingerichtete Küche, Abstellraum, WC und einen Keller, Fenster/Glastür straßenseitig, Gasheizung. Das schlüsselfertige
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Lokal ist mit neuen, hochwertigem Interieur ausgestattet. Das Lokal verfügt über 8 Plätze im Innenbereich und einen ca. 15m² großen Schanigarten mit ganzjähriger Bewilligung (Gebühr 20€/Monat). Öffnungszeiten von Mo - So 7:00 bis 24:00 Uhr. Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde sind vorhanden und auf Letztstand. Das Lokal wird von vielen Stammkunden besucht. Mietvertrag: Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Die mtl. Gesamtmiete beträgt 1.380€ inkl. BK und USt. Keine Lieferantenverpflichtungen. Kaution: 3BMM. Ablöse VB 39.000! Infrastruktur: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentlichen Verkehrsmittel: (Straßenbahn 41, Bus N41)
Top Premium Schöne, große Pizzeria
1/12
€ 3.335,83
473 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Sehr erfolgreicher Gastronomiebetrieb mit hohem Bekanntheitsgrad in frequentierter Lage kann sofort ohne Neuinvestitionen übernommen werden. Objektdaten: * Lokalgröße ca. 473m² plus Keller mit ca. 90 m². * Das Restaurant verfügt über ca. 60
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Plätze im Innenbereich plus ca. 12 Plätze im Gastgarten. * Die große Nirostarküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet (4 flammiger Gasherd, 2 Fritteusen, Kaffeemaschine, Teigrührmaschine, Tiefkühlschrank, Gläserspüler,...) Öffnungszeiten: Mo-So 11h bis 23h. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Die mtl. Gesamtmiete inkl. BK und USt beträgt 4.003€. Sämtliche Befunde und Betriebsanlagegenehmigungen sind vorhanden. Keine Lieferantenverpflichtungen. Ablöse: VB 350.000€ netto Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen
Top Premium Cafe-Restaurant, perfekte Lage direkt am Kardinal Nagl Platz!
1/25
€ 1.831,94
112 m2
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Traditionelles Alt Wiener Gasthaus in Top Lage, direkt am Kardinal-Nagl-Platz. Das Lokal wird derzeit als Cafe/Restaurant betrieben und verfügt über eine große Anzahl von Stammkunden, konstante Umsätze durch Anrainer, Büros, Laufkundschaft und
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Bestellungen. Ausstattung: Altbau, Fliesenböden, große Fenster/Glastüren straßenseitig, sehr gut frequentiert, Keller mit ca. 7 m².  Voll ausgestatteten Bar-, Küchen-Service Betrieb (Grillplatte, 2 flammiger E-Herd, 5L Fritteuse, Heißluftofen,...), ca. 46 Plätze im Innenbereich und über ca. 15 Plätze im Schanigarten. Das gesamte Lokal ist in einem guten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- etc.. sind vorhanden und auf Letztstand. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, die mtl. Gesamtmiete inkl. BK und USt beträgt dzt €. 2.198,33. Die Kaution beträgt 3 BMM. Die Öffnungszeiten sind laut Betriebsanlagengenehmigung tägl. von Mo-So 6:00 bis 02:00. Ablöse: VB 55.000 € netto. Die Angaben zu dieser
Top Premium Neuwertiges Restaurant mit Gastgarten im Innenhof!
1/23
€ 2.900,00
170 m2
Gesamtbelastung
1120 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Neuwertiges Restaurant in frequentierter Lage neben U-Bahn abzugeben. Das Lokal wird vom jetzigen Betreiber seit 21 Jahren geführt. Im nahen Umkreis werden zahlreiche Wohnungen und Büros gebaut. Objektdaten: Nutzfläche ca 170 m². Schank-
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Restaurantbereich mit ca 60 Plätzen und Erweiterungsmöglichkeiten. Ein ca 70-80m² m² großer Garten im Innenhof mit ca 50 Plätzen und 2 Keller mit ca 90 und 15m². Küche komplett mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet. Die Öffnungszeiten sind lt. BA von 10:00 bis 24:00 h Mo-So. Sämtliche Betriebsanlagegenehmigungen und Prüfbefunde sind vorhanden und auf Letztstand. Keine Lieferantenverpflichtungen. Lüftungt geht übers Dach. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: U-4, Bus 10A, 63A bei Medilinger Hautstraße. Ebenso stehen Parkmöglichkeiten in den umliegenden Gassen zur Verfügung. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, die mtl. Gesamtmiete inkl. BK und USt beträgt 3.480 €. Kaution 10.000€. Das
Top Premium Neuwertiges Restaurant in Top Lage
1/16
€ 5.640,00
340 m2
Gesamtbelastung
1020 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Tolles, neuwertiges Gastronomieobjekt in Uni Nähe mit hoher Frequenz abzugeben. Objektdaten: Das Lokal unterteilt sich in einen großzügigen Gastbereich mit ca 279 m². Gastgarten/Terrasse ca 160 m² und in einen ca 55 m² großen, trockenen
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Kellerbereich der für Lagerzwecke genutzt wird. Kühl- und Tiefkühlraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoß, Personalumkleiden mit Dusche/WC stehen im EG zur Verfügung. Das Lokal verfügt über eine neuwertige und bestens eingerichtete Gastro-Küche samt allen Geräten, Inventar und eine voll funktionsfähige Haus-Lüftungsanlage übers Dach. 120 Sitzplätze im Innenbereich und 120 Plätze im Gastgarten der ganzjährig genehmigt ist. Der Mietvertrag wird befristet auf 5 Jahre mit der Option auf weitere 5 Jahre abgeschlossen, die mtl. Gesamtmiete inkl BK und USt beträgt dzt. € 6.768. In den BK ist auch die a conto Zahlung für Heizung, Klima und Kfz Stellplatz enthalten. Kaution 3 BMM. Das Video von dieser Immobilie können Sie
Top Premium Großzügige Geschäftsfläche in der Fußgängerzone
1/42
€ 11.343,21
792 m2
Gesamtbelastung
1120 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Geschäftslokal in Wien, das Ihnen alle Möglichkeiten bietet, Ihr Unternehmen erfolgreich zu präsentieren? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der beliebten und gut frequentierten Meidlinger
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Hauptstraße wartet dieses großzügige und vielseitige Objekt auf Sie. Mit einer Fläche von insgesamt 792m² auf 3 Ebenen, einem großen Keller (143m²) und einer großen Auslagenfläche bietet es Ihnen ausreichend Platz, um Ihre individuellen Geschäftsideen umzusetzen und Ihren Kunden ein einzigartiges Einkaufserlebnis zu bieten. Nicht nur die Größe und Gestaltungsmöglichkeiten des Lokals sind ein überzeugendes Argument, auch die Lage spricht für sich. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ist das Geschäft sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihre Mitarbeiter bequem zu erreichen. Auch für Lieferanten bietet die zentrale Lage ideale Voraussetzungen. Ein weiterer Pluspunkt ist die
Top Premium Modernes Büro/Ärztezentrum mit bester Verkehrsanbindung
1/26
€ 18.914,27
1 354,89 m2
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit vorstellen zu dürfen, den 7. Stock im Rivergate Bürohaus Ihr neues Geschäftsdomizil zu nennen. Mit großzügigen 1.354m² bietet diese modern ausgestattete Fläche ein inspirierendes Umfeld, um Ihre
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Geschäftsvisionen zu realisieren. Die Büroflächen können auch unterteilt und getrennt vermietet werden und eignen sich ideal auch als Ärztezentrum, da das Objekt öffentlich sehr gut erreichbar und behindertengerecht ist.  Ausstattung: -) Deckenkühlung -) öffenbare Fenster -) Sonnenschutz und Blendschutz innen- oder außenliegend -) Doppelboden inkl. Bodentanks -) hochwertige Teppichfliesen -) Leichtbauwände -) ergonomisches Beleuchtungskonzept -) 1 Teeküche und 1 große Küche inkl. Gemeinschaftsraum -) LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet) -) Sanitärgruppen -) Parkplätze in Tiefgarage (nicht im Mietpreis enthalten) Haustechnik: -) mechanische Be- und Entlüftung -) Sprinklervollausstattung -) Energiesparende Bauteilkühlung und

Wohnen

Top Premium Haus, Pool, Garten - was will man mehr !
1/43
€ 579.000,00
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis
2231 Strasshof an der Nordbahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in 2231 Strasshof an der Nordbahn in Niederösterreich bietet eine ideale Kombination aus Lage und Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 110 m², 4 Zimmern und einer modernen Ausstattung, die Fliesen, Parkett,
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Gas-Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche enthält, ist das Haus perfekt für kleine und große Familien. Der Garten, die Terrasse, der Pool, das Poolhaus, die Garage (1 Stellplatz) und das Carport (2 Stellplätze) machen diese Liegenschaft zu einem perfekten Ort für Familien, die ein Haus zum Wohlfühlen suchen.  Aufteilung: EG: Vorraum Bad, WC mit Fenster Küche mit Zugang auf die überdachte Terrasse großzügiger Wohn/Essbereich mit Festbrennstoffofen OG: 3 Schlafzimmer (getrennte Begehbarkeit leicht herzustellen) großes Badezimmer mit WC und Fenster Arbeitszimmer Keller: Heiz und Lagerraum Das Schwimmbecken misst 8x4 Meter und grenzt direkt an die Terrasse an. Das Poolhaus bietet Platz für die Pooltechnik und
Top Premium Mitten im Dritten! Geräumige 4-Zimmerwohnung mit Loggia und Garage zum selbst gestalten!
1/25
€ 499.000,00
4 Zi.
109 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zentral und doch ruhig - Mitten im Dritten! Home is not only a place, It´s a feeling!! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Sie können diese 4 Zimmer-Wohnung selbst gestalten und genießen. Der tolle
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Grundriss bietet bei der Gestaltung viele Möglichkeiten um dem eigenen Style freien Lauf zu lassen. Mit einer Gesamtfläche von 108,97m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die 4 hellen Zimmer sind perfekt aufgeteilt und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder als Spielzimmer für die Kinder - hier ist alles möglich! Die gemütliche Loggia lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Garage, die für 50.000,0€ erworben werden kann. Die Garage bietet Ihnen nicht nur bequemes Parken, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Keine
Top Premium 4 Zimmer Maisonette mit Sauna und Garage!
1/52
€ 380.000,00
4 Zi.
115,19 m2
Kaufpreis
1230 Wien, Liesing
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In grüner Umgebung, an der Grenze zu NÖ, in der Breitenfurterstraße im 23. Wiener Gemeinde Bezirk, präsentiert sich diese 4 Zimmer-Maisonette mit Sauna und Garage. Perfekt geeignet für Familien oder Paare mit Möglichkeit für Home Office. Top
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Features: - geräumige Wohnküche - 3 Schlafzimmer  - Bad mit Wanne und Dusche - 2 WCs - Sauna in der Wohnung - begehbarer Kleiderschrank - geräumiges Vorzimmer - Einbauschränke im Vorzimmer mit viel Stauraum - Garagenplatz (im Preis eingerechnet) - Lift verfügbar - sehr attraktive Grünlage in 1230 Wien - gute Verkehrsanbindungen: Bus 60A, Bus 250, 253 - Nahversorgungsmöglichkeiten in der Nähe - EZ Riverside (Billa, Bipa, Apotheke, Spar, ...) - Freizeitmöglichkeiten: Lainzer Tiergarten oder Kalksburger Schubertpark in der Nähe Finanzierung: Sie wollen sich das Angebot einholen und die mühsame Vor- und Nachteilsanalyse ersparen? Wir haben Finanzierungspartner, die gerne als Vermittler zwischen Ihnen und verschiedenen Banken
Top Premium Helle DG Wohnung in 1100 Wien
1/27
€ 230.000,00
2 Zi.
57 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen und gut angebundenen Wohnung in Wien? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie: Eine 57m² große DG- Wohnung in 1100 Wien. Das Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen
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Fenstern, die einen atemberaubenden Blick über Wien ermöglichen. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur die Ruhe genießen. Die angrenzende offene Küche ist modern ausgestattet und bietet genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und geräumig gestaltet und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Die Terrasse (4m²) ist nach Süden ausgerichtet. Die Lage der Wohnung ist ein weiteres Plus: Sie ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Bahnhofshaltestellen,
Top Premium Idyllisches Grundstück mit Altbestand in Inzersdorf
1/59
€ 675.000,00
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
1230 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der beliebtesten Gegenden von Wien! Dieses Einfamilienhaus in der ruhigen und grünen Umgebung von 1230 Wien bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und naturnahem Leben. Das Haus verfügt
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derzeit über insgesamt 5 geräumige Zimmer, die genügend Platz für jede Lebenslage bieten. Die großzügige Aufteilung macht dieses Haus zu einem wahren Wohlfühlort für Sie und Ihre Familie. Der Wohnbereich mit angrenzender Küche bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht hinein und schaffen so eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Garten, der zum Entspannen und Abschalten einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende mit Freunden und Familie genießen oder Ihre grünen Daumenfertigkeiten in Ihrem eigenen Gemüsegarten ausleben. Für die kleinen Bewohner gibt es genügend Platz zum Spielen und Toben. Die
Top Premium Perfekte Starter-Wohnung mit Loggia zum Top-Preis!
1/15
€ 169.000,00
2 Zi.
41 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in zentraler Lage ! Diese wunderschöne Wohnung im Hochparterre einer modernen Wohnanlage in 1030 Wien bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Mit einer Fläche von 41m²
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und 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Eingangsbereich, der Sie direkt in die helle und gemütliche Wohnküche führt. Diese ist geschickt vom Schlafbereich abgetrennt. Große Fenster zur Loggia sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die neuwertige Ausstattung verleiht der Wohnung einen modernen und eleganten Touch. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die Ihnen die Möglichkeit bietet, an warmen Sommerabenden gemütlich draußen zu sitzen und die frische Luft zu genießen. Sie ist der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder Freunde zu einem entspannten Abendessen einzuladen.
Top Premium A Place called Home - komplett sanierte 2-Zimmer Wohnung in sehr attraktiver Lage im 3ten!
1/24
€ 340.000,00
2 Zi.
61,14 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
A Place called Home - Mitten im Dritten! Sie suchen eine Wohnung in der Sie sich von der ersten Minute an wohlfühlen wollen Dann möchte ich Sie einladen sich dieses Schmuckstück anzuschauen. Die Verwirklichung das Wohntraumes in den eigenen
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4-Wänden kann hier Form annehmen. Diese gerade eben (April 2024) sanierte 2-Zimmerwohnung im EG  kombiniert die Annehmlichkeiten des Wiener Altbaus mit modernem Wohngefühl . Einerseits die Nähe zum Stadtpark, andererseits die Nähe zum Rochusmarkt zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus. Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Die außergewöhnlich gute Lage bietet auch eine Top-Anbindung an Kunst und Kultur sowie auch an Hotels, Boutiquen und allerlei Entspannungsmöglichkeiten aufgrund der lebendigen Lokalszene Wiens. Der Wiener Stadtpark ist zu Fuß schnell erreichbar und bietet zahlreiche attraktive
Top Premium 3-Zimmer Wohnung zur Selbstgestaltung in bester Lage des 3. Wiener Bezirkes.
1/37
€ 479.000,00
3 Zi.
84,72 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3-Zimmer Wohnung zur Selbstgestaltung in bester Lage des 3. Wiener Bezirkes. Sie wollten schon immer Ihre eigenen 4 Wände von Anfang an selbst gestalten? Hier haben Sie die Möglichkeit dazu.  In der Löwengasse - im schicken Weißgerberviertel -
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haben wir für Sie eine geräumige, helle 3-Zimmer Wohnung - in bester Lage des Grätzels.  Gleich gegenüber können Sie die wunderschöne Fassade des Löwenkinos im Art-Deco-Still bewundern. Das Grätzel präsentiert sich in seinen wohlbekannten farbenfrohen Gewand und mit vielen aufälligen Gründerzeitbauten ist vor allem für eines bekannt: das Hundertwasserhaus. An zahlreichen Ecken hinterließ hier Hundertwasser seine hügeligen Kachelspuren. Das  Weißgerberviertel ist facettenreich - mit vielen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten in The Mall oder auf dem Rochusmarkt und vielen Restaurants mit Wiener und Internationaler Küche. Verbindung in die City und zum Praterstern: Bim 0,1. Top Features: + 3 Zimmer + Küche
Top Premium Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage
1/34
€ 750.000,00
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sanierungsbedürftige Wohnung in der 6. Etage eines gepflegten Wohnhauses bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben in der pulsierenden Hauptstadt Österreichs brauchen. Mit ca. 86m² Fläche und derzeit 3
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geräumigen Zimmern bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen atemberaubenden Blick über die Stadt.  Die Wohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort gewährleistet. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.  Das Schlafzimmer ist ein wahres Wohlfühlparadies, das Ihnen Ruhe und Entspannung garantiert. Das weitere Zimmer kann als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Auch hier sorgen große Fenster für ausreichend Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Top Premium Townhouse am Fuße des Schafberges !
1/41
€ 990.000,00
6 Zi.
190 m2
Kaufpreis
1170 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Nun ist es endlich auf dem Markt! Ein Objekt das Alles kann.  Auf 4 Geschoße verteilt stehen Ihnen 6 Zimmer, 2 Bäder, 1 Küche, ein großzügiger Keller, ein eigener Garagenplatz im Haus und ein eigener Personenlift zur Verfügung (190m²).
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Zusätzlich gibt es eine Terrasse (vom Wohnzimmer aus begehbar) und 212 m² Garten. Das Objekt wurde 1995 errichtet und seither von den ersten Eigentümern bewohnt. Die Kombination aus Haus und Wohnung ist für die städtische Umgebung äußerst selten und begehrt. Das Haus verfügt eine gute Raumaufteilung, die sowohl für eine große Familie als auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten geeignet ist. Der vorhandene Personenlift ist zurzeit stillgelegt, die Wartungsprotokolle und Servicebücher sind vorhanden, sodass einer Wiederinbetriebnahme nichts im Wege steht.  Aufteilung: EG:  Flur 11,96m² Küche 17,54m² WC 1,56m² Vorraum 1,82m² Wohnzimmer 33,74m² OG 1: Flur 8,27m² Bad 9,92m² WC 1,83m² Zimmer 22,54m²

Gewerbe

Top Premium Gem.Baugebiet für Anleger oder Eigernbedarf
1/15
€ 2.050.000,00
322 m2
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Repräsentatives Renditeobjekt ! Die Betriebsliegenschaft ist verkehrstechnisch ideal über die Pragerstraße und Donauufer Autobahn erreichbar.Täglich fahren bis zu 15.000 Fahrzeuge an diesem Objket vorbei. In der Umgebung befinden sich
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renommierte Gewerbe- und Industriebetriebe. Zustand: sehr gut. Grundstücksfläche in Eigentum ca. 2.690 m² davon Baugrund: ca. 1.568 m² davon Grünland: ca. 1.122 m² Jahres Pachtgebühr an die Gemeinde Wien 24.256 netto für 1.241 m² Jahres Mieteinnahme: € 121.900,--, Rendite ca 5%. Verbaute Fläche ca 1.064 m² m² die sich wie folgt unterteilt: Büro und Personalräume, WC und Stiegenhaus 161 m² auf 2 Etagen = ca 322 m². Baujahr 1960, renoviert 2018 Halle mit Box ca 416 m², Baujahr 1993 Lackiererei/Spenglerei mit ca 326 m², Zubau ca 1966 Betriebskosten, Gas und Strom werden immer gesondert an zwei Mieter verrechnet, ist in den Mietverträgen geregelt. Für weitere
Top Premium Renditeobjekt ca 3,17%
1/5
€ 599.000,00
91 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Vermietetes Geschäftslokal in der Fußgeherzone mit rund 85m² und zusätzlichen Kellerabteil mit ca 6 m² in einer hochfrequentierten Lage in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof zu verkaufen. Das Lokal wurde im September 2022 komplett umgebaut
...
und renoviert. Highlights: * Das gut gelegene Ecklokal liegt in der beliebten Fußgeherzone * Beste Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten * Sehr hohe Kunden- und Sichtfrequenz * Unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof * Sehr gute öffentliche Anbindung: S-Bahn, U 1, Straßenbahnlinien D, O, 18, Bus 13A und 69 A zu den Zügen. * Ausstattung: Laminatböden, Fernwärme, Klimaanlage, Alarmanlagem LED-Leuchten, 1 WC, Werbeflächen innerhalb und außerhalb des Geschäftes, große Schaufenster. HWB: 45,0 kWh/m²a B Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen € 18.960 Euro. Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Vertragserrichter zu einem vereinbarten Sonderpreis:
Top Premium Renditeobjekt ca 3-4 %
1/5
€ 599.000,00
156,3 m2
Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
ANLEGEROBJEKT mit 3% Rendite. Die Anteile betragen 343/4099, die zum Verkauf gelangende Fläche beträgt ca 156 m². Objektdaten: Nutzfläche gesamt ca 156,30 m²: davon Gastraum 103,13 m², die Nebenräume wie Küche, Vorraum, Abstellraum,
...
WC-Anlage, Magazin betragen ca 53 m². Großer Keller mit ca 200 m². Das Objekt ist unbefristet vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen 18.046 Euro. Der Rücklagenfond ist dzt mit ca 59.000 € dotiert. Schanigarten (Straße) 45 m² = Pacht Gemeinde Wien Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Vertragserrichter zu einem vereinbarten Sonderpreis: Notariat Dr. Völkl, 1090 Wien Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig,

Firma

RE/MAX Trend

Adresse

Landstraßer Hauptstraße 107, 1030 Wien

E-Mail

Webseite

https://www.remax.at/de/ib/remax-trend-wien