Brehm Immobilien GmbH
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/11
€ 799,30
1 Zi.
42,66
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Angaben zur Bonität bearbeitet werden.
Die 1-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 42,66m² befindet sich im 4.
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Liftstock. Die Wohnung ist Richtung Westen orientiert und verfügt über eine 13,45m² große Terrasse - 10,6m² davon sind mit Glas überdacht (Loggia). Die Wohnung ist sehr hell und liegt sehr ruhig. Sie verfügt über ein 2m² großes Kellerabteil.
RAUMAUFTEILUNG:
Im Vorraum ist genügend Platz für eine Garderobe und Stauraum. Über ihn gelangt man sowohl in das Badezimmer als auch in die fast 32m² großen Wohnraum mit Küche. Die Loggia ist direkt über den Wohnraum begehbar und verfügt über einen wunderschönen Weitblick.
AUSSTATTUNG/ZUSTAND:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Bad: Badewanne, Waschbecken, Spiegel, Waschmaschinenanschluss, Lüftung (kein Fenster)
Küche: Ober- & Unterschränken,
Gewerbe
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1/12
€ 1.174,91
2 Zi.
103
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das 103m² große Büro befindet sich im 1.OG (Lift vorhanden) und gelangt nach umfangreicher Sanierung ab sofort auf 5 Jahre befristet (mit Verlängerungsoption) zur Vermietung. Das Büro verfügt über zwei Büroräume, eine Küche, zwei
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getrennte WCs und einen Abstellraum.
Raumaufteilung:
Vom 18,9m² großen Vorraum inklusive Gang sind alle Räume des Büros begehbar: zwei getrennte WCs, ein 3m² großer Abstellraum, die Teeküche (5,5m²) und die beiden Büroräume (37,2m² und 37,8m²). Die beiden südseitig orientierten Büroräume (Richtung Eichenstraße) verfügen über eine Verbindungstür.
AUSSTATTUNG:
Das Büro wurde umfangreich saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
KAT6 Verkabelung
Klimavorbereitung: 2 Anschlüsse vorgesehen (Kühlung auch mit mobilen Klimageräten möglich, Öffnungen vorhanden)
Bodenbelag: PVC
WCs: Waschbecken, Spiegel, Lüftung, Boden verfliest
Küche: Spüle, Cerankochfeld, Heißluft Mikrowelle,
Wohnen
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1/15
€ 240.000,00
6 Zi.
130
m2
2533 Klausen-Leopoldsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum sofortigen Verkauf gelangt dieser Teil einer Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern, Wintergarten (südostseitig), Garage, Geräteraum, Gartenfläche und einem großen Waldstück. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Grünlage, nur wenige
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Minuten von der Autobahn A21 entfernt, aber dennoch lärmgeschützt. Ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe und den Komfort der Nähe zur Stadt genießen möchten.
RAUMAUFTEILUNG:
Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von etwa 130 m² genügend Platz für mehrere Personen. Die insgesamt 6 Zimmer sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer: ca. 22 m²
- Schlafzimmer 1: ca. 15 m²
- Schlafzimmer 2: ca. 16 m²
- Küche
- Badezimmer mit WC, Badewanne und Fenster
Dachgeschoss:
- Zimmer 1: ca. 16 m²
- Zimmer 2: ca. 19 m²
- Zimmer 3: ca. 18 m²
- Badezimmer mit WC und Dusche
- Wintergarten: ca. 5 m²
Wir weisen darauf hin, dass die in der Anzeige befindlichen
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1/21
€ 685.000,00
5 Zi.
129,03
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 5-Zimmer-Wohnung im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk, eingebettet in einer charmanten, ruhigen Wohnhausanlage im Winzerhausflair.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines in den 1980er Jahren errichteten Gebäudes
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und bietet auf 129 m² großzügiges Wohnen. Besonders hervorzuheben ist die 22 m² große Terrasse, die in den ruhigen Innengarten der Anlage blickt.
Die Terrasse ist Nord-Ostseitig ausgerichetet. In der Früh gibt es Morgensonne, ansonsten lässt es sich bei heißen Temperaturen auch gut auf der Terrasse aushalten, da diese Mittags und Abends nicht der prallen Sonne ausgesetzt ist.
Im Wohnbereich gibt es einen Kaminofen mit Sichtfenster, der für ein angenehmes Raumklima sorgt und zur Atmosphäre der Wohnung passt. Die Ausrichtung des Wohnzimmers und zweier Zimmer ist nach Süden.
Zugang zur Wohnung:
Von der Wohnhausanlageneingangstüre gelangen sie in den stilvollen und ruhigen Innenhof. Wenige Treppenstufen führen Sie zur hellen
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1/5
€ 1.300.000,00
1 050
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt Baugrundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.050 m² in 1170 Wien, nähe Krankenhaus Göttlicher Heiland.
Auf der Liegenschaft befindet sich ein eingeschossiges Abbruchobjekt. Die MA19 hat eine positive Stellungnahme
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für den Abbruch abgegeben. Keine Schutzzone.
Die Bebauungsbestimmungen:
Bauklasse 1; 7,5 m
Offene Bauweise
Dächer max. 4,5 m über Gebäudehöhe
Eine unverbindliche überschlagsmäßige Wohnnutzflächenberechnung hat eine erzielbare Nettofläche von ca. 1.000m² ergeben.
Bei der Angabe der Nettonutzfläche handelt es sich um einen unverbindlichen Wert ohne Gewähr. Jeder Interessent ist dazu angehalten, die erzielbare Nettonutzfläche selbst zu überprüfen oder überprüfen zu lassen.
Das Abbruchobjekt hat folgende Anschlüsse: Gas, Wasser, Abwasser, Strom
Perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und zum Nahversorger
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die nächstgelegene Busstation ist nur 3 Gehminuten entfernt.
Firma
Brehm Immobilien GmbH
Adresse
1060 Wien, Linke Wienzeile 124/4
Telefon
01/595 21 80
E-Mail
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