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1/16
€ 1.509,47
102,83
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Fußbodenheizung
unterkellert
Sie spielen schon länger mit dem Gedanken sich selbstständig zu machen?
Dann könnte dieses Geschäft genau das Richtige für Sie sein.
Das bei Alt und Jung beliebte Lokal befindet sich in einer Toplage des 12. Wiener Gemeindebezirkes, Nahe
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der U-Bahn Station Schedifkaplatz/Bahnhof Meidling.
Der vor dem Geschäft liegende, ca. 85 m² große "Schanigarten" mit herrlichem Altbaumbestand ergänzt den Geschäftsbereich ideal und stellt einen zusätzlichen, attraktiven und gut sichtbaren Verkaufsbereich dar.
In unmittelbarer Nähe zum Lokal liegen 3 Schulen, die U-Bahn-Station Schedifka-Platz, eine Bus-Station und weit über 300 Firmen. Die Nähe zum Meidlinger Hauptbahnhof generiert zusätzliche Frequenz.
Alles in allem ein idealer Standort um erfolgreich in das Geschäftsleben einzusteigen!
Die Räumlichkeiten wurden 2020 komplett hochwertig saniert und werden derzeit als Bistro mit Eissalon betrieben.
Das ausgeführte Design wurde von der renommierten Firma
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1/23
€ 3.480,00
170
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Video
Neuwertiges Restaurant
in frequentierter Lage neben U-Bahn abzugeben. Das Lokal wird vom jetzigen Betreiber seit 21 Jahren geführt. Im nahen Umkreis werden zahlreiche Wohnungen und Büros gebaut.
Objektdaten:
Nutzfläche ca 170 m².
Schank-
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Restaurantbereich mit ca 60 Plätzen und Erweiterungsmöglichkeiten.
Ein ca 70-80m² m² großer Garten im Innenhof mit ca 50 Plätzen und 2 Keller mit ca 90 und 15m².
Küche komplett mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet.
Die Öffnungszeiten sind lt. BA von 10:00 bis 24:00 h Mo-So.
Sämtliche Betriebsanlagegenehmigungen und Prüfbefunde sind vorhanden und auf Letztstand. Keine Lieferantenverpflichtungen. Lüftungt geht übers Dach.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: U-4, Bus 10A, 63A bei Medilinger Hautstraße. Ebenso stehen Parkmöglichkeiten in den umliegenden Gassen zur Verfügung.
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, die mtl. Gesamtmiete inkl. BK und USt beträgt 3.480 €. Kaution 10.000€.
Das
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1/5
€ 3.500,00
3 Zi.
330
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Garten
unterkellert
In bester Lage des 12. Wiener Bezirks steht diese großzügige Gastronomiefläche zur Miete bereit. Mit insgesamt 170qm Innenfläche, einem 70qm großen Garten und einem 90qm Keller bietet sie ausreichend Platz für Ihre gastronomischen Träume. Die
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gute Lage, in der Nähe eines großen Bauprojekts, verspricht eine hohe Kundenfrequenz. Die Immobilie ist zudem gut ausgestattet und somit ideal für ambitionierte Gastronomen geeignet.
Ablöse: 100.000? VHBDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gute Lage - Nähe Schönbrunn
- viele Stammkunden
- seit 22 Jahren bekannt
- Garten mit Potential
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Erfahren
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1/5
€ 1.300,00
3 Zi.
60
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Balkon / Terrasse
Das Lokal eignet sich besonders gut für Business Modelle welche auf Lauf- und Stammkundschaft setzt. Durch die außerordentlich gute Lage können Sie viele potenzielle Kund*innen erreichen. Zusätzlich zur Geschäftsfläche stehen Ihnen noch ein
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Lagerraum und eine Mitarbeiter*innen Toilette zur Verfügung. Ablöse: 100.000? VHBDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gute Lage
- Stammkunden
- sehr hell
- gut ausgestattet
- Schanigarten
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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*** Der Eigentümer wurde
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1/2
€ 627,00
76
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: EG
Fläche ca. 76 m²
Schanigarten
Monatliche Marktgebühr pauschal € 627 zzgl. Strom und Gas je nach Verbrauch.
ABLÖSE: auf Anfrage
Allgemeine Objektübersicht
Es gelangt ein Marktstand mit charmanter
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und sehr gepflegter Ausstattung zur Vermietung.
Die Fläche verfügt über ca. 76 m² Nutzfläche inklusive Küche und Gastraum und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Des Weiteren befindet sich ein charmanter Schanigarten mit Tischen an allen Seitenwänden im Freien.
Sämtliche Genehmigungen sowie Befunde und Prüfberichte sind vorhanden.
Fläche Gastronomielokal ca. 76 m² mit 40 Sitzplätzen im Lokal
Genehmigter Schanigarten mit bis zu 80 Sitzplätzen
Der Markstand zählt eine komplett eingerichtete Gastronomie-Küche und eine voll funktionstüchtige Lüftungsanlage am Dach zur Ausstattung.
Zurzeit wird der Markstand als Gastronomie genutzt, es kann aber auch Handel betrieben werden.
Ein ca. 40 m² großes Lager wenige Meter vom
Gewerbe mieten in Wien - 12. Bezirk, Meidling:
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1/15
€ 4.576,00
260
m2
Sechshauser Straße 83, 1150 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Altbau
barrierefrei
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
In gut ersichtlicher Ecklage, im Erdgeschoss eines
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Hotels eingebettet, liegt mit davor platziertem Schanigarten, ein volleingerichtetes Gastronomielokal. Im Gastbereich befindet sich neben der Schank, auch eine Vorbereitung zum Pizzabacken samt entsprechenden Ofen. Vorgelagert, im Zugangsbereich, gibt es eine kleine Lounge und eine Ausstattung für ein (Frühstücks-)Buffet. Im hinteren Bereich steht eine eingerichtete Küche zur Verfügung.
Ingesamt stehen ca. 260m² Nutzfläche samt Nebenräumen zur Verfügung, davon entfallen ca. 130m² auf Verabreichungsplätze und Buffet.
Synergieeffekte mit dem Hotel möglich und gewünscht (u.a. Frühstücksangebot)
Heizung mittels Fernwärme
Betriebsanlagengenehmigung vorhanden
Adäquate Erfahrung in der Gastronomie erforderlich