Eigentumswohnung am Neufeldersee
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI - Zum Verkauf gelangt eine ca. 100 m² große 4 ZIMMER MAISONETTEWOHNUNG inkl. ca.10 m² Loggia/Balkon im 1. STOCK inkl. einem KFZ-Abstellplatz.
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia/Balkon
- extra Küche
- extra WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
OBERGESCHOSS:
- Schlafzimmer
- 2 Zimmer
- Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
In dieser Anlage ist kein Lift vorhanden.
Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2% pauschal Vertragserrichtung
- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen.
Es gibt keinen Lift.
Das Projekt
In der idyllischen Stadtgemeinde Neufeld – ca. 50 km von Wien entfernt – wurde von der Familienwohnbau Niederösterreich im Jahr 2001 eine Wohnhausanlage mit insgesamt 52 Wohnungen errichtet.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur – neben der direkten Nähe zum Neufelder See bietet die Wohnanlage auch weitere Annehmlichkeiten, die für hohen Lebenskomfort sorgen: So steht den Bewohnern beispielweise ein eigener Fitnessraum zur Verfügung. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung.
Die Infrastruktur
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie Kindergärten und Schulen, Ärzte und eine Apotheke. Für ausgiebigeres Shoppen erreicht man schnell die Städte Eisenstadt, Wiener Neustadt und Baden; die Fahrzeit nach Wien beträgt ca. 40 min.
Der Neufelder See hat sich zu einem regionalen Erholungs- und Fremdverkehrs-zentrum entwickelt; rund um den Neufelder See findet man alles was zu einem Erlebnisurlaub gehört: Tennis, Reiten, Radwandern, Wandern und Gastlichkeit. Kunst und Kultur haben einen sehr hohen Stellenwert in der Gemeinde, zahlreiche Veranstaltungen finden hier statt. Kurz gesagt: Urlaubsfeeling pur am Neufelder See..
Der Zeitplan
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 43,20
HWB Klasse: B
Anfrage senden
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Herr Alexander Breinhölder
4 Zimmer- Wohnung im Dachgeschoss
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Kauf: € 69.500,00 Zimmer: 4 Fläche: 72,67 m2 Josefstraße 20, 3313 Wallsee |
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3 - Zimmer Wohnung mit Terrasse
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Kauf: € 295.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 74,56 m2 Leskygasse 4, 1220 Wien |
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3 Zimmer Maisonette mit Balkon und Terrasse
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Kauf: € 315.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 74,52 m2 Leskygasse 8, 1220 Wien |
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komfortabel wohnen in Essling 3 Zimmer Maisonette
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Kauf: € 359.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 95,01 m2 Gundackergasse 8, 1220 Wien |
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2 - Zimmer Wohnung mit Terrasse
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Kauf: € 225.000,00 Zimmer: 2 Fläche: 58,38 m2 Leskygasse 8, 1220 Wien |
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4 Zimmer Maisonette mitTerrasse
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Kauf: € 435.000,00 Zimmer: 4 Fläche: 114,27 m2 Leskygasse 6, 1220 Wien |
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Loftartige Wohnung in Kagran
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Kauf: € 269.000,00 Zimmer: 1 Fläche: 96 m2 Meißnergasse 8, 1220 Wien |
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4 ZIMMERWOHNEN MIT GARTEN
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Kauf: € 465.000,00 Zimmer: 4 Fläche: 122,94 m2 Leskygasse 2, 1220 Wien |
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Eigenheim in der Donaustadt
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Kauf: € 415.000,00 Zimmer: 4 Fläche: 121 m2 Kirschenallee 1-3, 1220 Wien |
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3 Zimmer Wohnung mit Balkon
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Kauf: € 349.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 101,3 m2 Hauptstraße 16, 3021 Pressbaum |
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Eigenheim in der Donaustadt
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Kauf: € 315.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 93 m2 Kirschenallee 1-3, 1220 Wien |
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Wohnen am Neufeldersee 4 Zimmer MAISONETTE
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Kauf: € 278.000,00 Zimmer: 4 Fläche: 106,61 m2 Landeggerstraße 5B, 2491 Neufeld an der Leitha |
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Wohnen am Neufeldersee 3 Zimmer mit Loggia
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Kauf: € 208.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 82,14 m2 Landeggerstraße 5B, 2491 Neufeld an der Leitha |
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2 Zimmer Eigentum mit Balkon
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Kauf: € 245.000,00 Zimmer: 2 Fläche: 60,85 m2 Rösslergasse 4, 1230 Wien |
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3 Zimmer mit Loggia
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Kauf: € 299.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 81,54 m2 Marisa Mell Gasse 3, 1230 Wien |
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2 Zimmer Nahe Pilgramgasse im Erdgeschoss
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Kauf: € 245.000,00 Zimmer: 2 Fläche: 51,16 m2 Hofmühlgasse 13, 1060 Wien |
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FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
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