4 Zimmer Maisonette mitTerrasse
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
DIREKTBESICHTIGUNG am Dienstag, den 07. Mai 2024 um 13:30 Uhr – für alle 4-Zimmerwohnungen
A C H T U N G Treffpunkt: Leskygasse 2
Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Bitte pünktlich sein !
Es ist keine Voranmeldung und Zusage notwendig.
PROVISIONSFREI
Zum Verkauf gelangt eine freifinanzierte 4 ZIMMER Maisonette Eigentums-WOHNUNG mit ca. 114 m² und ca. 33 m² Terrasse im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss
RAUMAUFTEILUNG:
Eingangsebene:
- Vorraum
- Zimmer mit Schrankraum
- Zimmer
- Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- WC
Obergeschoss:
- Wohnküche mit Ausgang auf dieTerrasse
- Zimmer mit eigenem Bad mit Dusche, Waschbecken, WC;
Ein Garagenstellplatz kann ab € 17.500,00 dazu erworben werden.
Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2 % pauschal Vertragserrichtung
- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen
Das Projekt
Die Familienwohnbau hat im Jahr 2009 am Stadtrand von Wien, nahe den Marchfeldgemeinden, eine sympathische Wohnhausanlage mit 42 Wohnungen samt Tiefgarage errichtet. Die Lage – urban und dennoch nahe an der Natur – verspricht Wohlfühlqualität in Wiens größtem Bezirk!
Die Details
Die Heizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Photovoltaik-Anlage unterstützt.
Die Wohnungen sind selbstverständlich barrierefrei mit dem Lift zu erreichen.
Die Infrastruktur
Mit der Autobuslinie 26 A erreicht man bequem das Donau Zentrum in Kagran, von dort gelangt man mit der U1 direkt in die City. Mit den Buslinien 88 A+B kommt man in die Seestadt Aspern mit direktem Anschluss an die U2.
Ein Lebensmittelsupermarkt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen
Naturfreunde werden die Nähe zum weitläufigen Nationalpark Donau-Auen mit seinen Wanderwegen sehr zu schätzen wissen.
Ein hervorragend ausgebautes Radwegenetz macht die Donaustadt speziell für Radfahrer zum wahren Paradies. Naturoasen wie die Alte Donau, Donauinsel oder die Lobau haben für jeden etwas zu bieten. Ein beachtliches Angebot an Gastronomie und Freizeiteinrichtungen ermöglichen Urlaubsfeeling pur.
Der Zeitplan
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 49,50
HWB Klasse: B
Anfrage senden
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Frau Andrea Kiefmann
4 Zimmer- Wohnung im Dachgeschoss
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Kauf: € 69.500,00 Zimmer: 4 Fläche: 72,67 m2 Josefstraße 20, 3313 Wallsee |
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3 - Zimmer Wohnung mit Terrasse
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Kauf: € 295.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 74,56 m2 Leskygasse 4, 1220 Wien |
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3 Zimmer Maisonette mit Balkon und Terrasse
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Kauf: € 315.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 74,52 m2 Leskygasse 8, 1220 Wien |
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komfortabel wohnen in Essling 3 Zimmer Maisonette
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Kauf: € 359.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 95,01 m2 Gundackergasse 8, 1220 Wien |
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2 - Zimmer Wohnung mit Terrasse
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Kauf: € 225.000,00 Zimmer: 2 Fläche: 58,38 m2 Leskygasse 8, 1220 Wien |
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Loftartige Wohnung in Kagran
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Kauf: € 269.000,00 Zimmer: 1 Fläche: 96 m2 Meißnergasse 8, 1220 Wien |
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4 ZIMMERWOHNEN MIT GARTEN
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Kauf: € 465.000,00 Zimmer: 4 Fläche: 122,94 m2 Leskygasse 2, 1220 Wien |
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Eigentumswohnung am Neufeldersee
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Kauf: € 268.000,00 Zimmer: 4 Fläche: 100,26 m2 Landeggerstraße 5A, 2491 Neufeld an der Leitha |
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Eigenheim in der Donaustadt
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Kauf: € 415.000,00 Zimmer: 4 Fläche: 121 m2 Kirschenallee 1-3, 1220 Wien |
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3 Zimmer Wohnung mit Balkon
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Kauf: € 349.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 101,3 m2 Hauptstraße 16, 3021 Pressbaum |
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Eigenheim in der Donaustadt
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Kauf: € 315.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 93 m2 Kirschenallee 1-3, 1220 Wien |
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Wohnen am Neufeldersee 4 Zimmer MAISONETTE
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Kauf: € 278.000,00 Zimmer: 4 Fläche: 106,61 m2 Landeggerstraße 5B, 2491 Neufeld an der Leitha |
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Wohnen am Neufeldersee 3 Zimmer mit Loggia
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Kauf: € 208.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 82,14 m2 Landeggerstraße 5B, 2491 Neufeld an der Leitha |
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2 Zimmer Eigentum mit Balkon
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Kauf: € 245.000,00 Zimmer: 2 Fläche: 60,85 m2 Rösslergasse 4, 1230 Wien |
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3 Zimmer mit Loggia
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Kauf: € 299.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 81,54 m2 Marisa Mell Gasse 3, 1230 Wien |
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2 Zimmer Nahe Pilgramgasse im Erdgeschoss
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Kauf: € 245.000,00 Zimmer: 2 Fläche: 51,16 m2 Hofmühlgasse 13, 1060 Wien |
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FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 12904 - vielen Dank!