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1/13
€ 19.091,68
1 178,01
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftsfläche mit einmaligem Layout und Teilungsvariante in der Porzellangasse
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1/7
€ 19.387,97
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
E-Zone - Moderne Büroflächen
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1/20
€ 19.452,48
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Modern ausgebaute Büroflächen nahe Naschmarkt
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1/14
€ 16.212,50
1 297
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Beschreibung
Der Ares Tower ist eines der effizientesten Bürogebäude Wiens, das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht. Besonders effizient ist der Grundriss des Turmes, welcher eine optimale Nutzung
...
der Mietfläche ermöglicht. Die Fläche kann zudem sehr einfach an die Wünsche bzw. Raumprofil des Mieters angepasst werden.
Die hochwertige Ausstattung und die optimale Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitswelt auf höchstem Niveau.
Die angegebenen Betriebskosten i.H.v. EUR 5,45/m² verstehen sich inkl. Heizung und Kühlung. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Ausstattung
- Doppelboden
- öffenbare Fenster
- Low Rise / High Rise Lifte
- Portier
- Kühlung (Kühlbalken)
- Parkgarage
- Restaurant
- Eventlocation (Wolke 19)
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Der Businessstandort Donau City verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U1
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1/34
€ 16.271,70
35 Zi.
743
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt eine Büroetage eines topmodernen Hochhauses mit BREEAM Zertifizierung und einzigartiger Infrastruktur!
Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse
...
unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an.
In ausgezeichneter Lage – inklusive spektakulärem Ausblick, Hightech-Ausstattung und vielen exklusiven Mieter-Services. Der hochwertige Innenausbau mit Doppelböden und Kühldecken sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Flexibel bei höchster Flächeneffizienz. Büros mit 2,80m Deckenhöhe!
Miete: Netto € 16,-/m2 zzgl. BK & Ust.
Miete Netto € 11.888,00 zzgl. BK Netto € 4.383,70 = Netto Gesamt € 16.271,70 zzgl. 20% Ust. € 3.254,34 = Brutto Gesamt € 19.526,04
Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung!
Standard Ausbau: Noch zu verhandeln.
Befristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf!
Kaution: Höhe noch zu verhandeln.
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Neu
1/5
€ 19.710,00
750
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Im Süden Wiens entwickelte sich in den letzten Jahren ein höchst attraktiver Stadtteil: die “Wienerberg City” als lokales Zentrum von Arbeiten, Wohnen, Shopping, Freizeit und sozialen Serviceeinrichtungen verbunden mit hoher Wohnqualität und
...
der unverwechselbaren Ausstrahlung eines herausragenden Büro- und Geschäftsstandorts.
Die wichtigsten Annehmlichkeiten im Überblick:
- twelve Konferenzzentrum mit 12 Hightech-ausgestatteten Räumen
- Thirty Five Event Location im 35. Stock der Twin Towers
- TwentyTwo Restaurant im 22. Stock des Holiday Inn Vienna South
- Komfortable Community-Lounge
- Grozügige Fahrradraum mit Garderobe und Duschen
- Schuster&Schneider-Service, Kleiderreinigung, Blummenbestellung
Die wichtigsten Vorzüge unter einem Dach:
- Shopping Mall: Billa, Bipa, Trafik, Bäcker
- Post, Bank, Reisebüro
- Cineplexx Wienerberg
- Kindergarte und Hortbetreuung
- 4* Hotel direkt am Standort
Ein perfekt abgestimmter Mix aus Gastronomie, Nahversorgung und
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1/7
€ 16.425,00
750
m2
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Duschbad
Parkmöglichkeit
Im Süden Wiens entwickelte sich in den letzten Jahren ein höchst attraktiver Stadtteil: die "Wienerberg City" als lokales Zentrum von Arbeiten, Wohnen, Shopping, Freizeit und sozialen Serviceeinrichtungen verbunden mit hoher Wohnqualität und der
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unverwechselbaren Ausstrahlung eines herausragenden Büro- und Geschäftsstandorts - dem Business Park Vienna.
Als logische Erweiterung des Business Park Vienna wurde 2001 der Vienna Twin Tower als Doppelturm mit einem Urban Entertainment Center in den Basisgeschoßen errichtet.
Der Vienna Twin Tower prägt mit seinen 35 bzw. 32 Geschoßen und einer Höhe von 138 bzw. 126 Metern die Skyline der Stadt. Der italienische Star-Architekt Massimiliano Fuksas setzte dabei voll auf Transparenz. Die mit einer Glasfassade umhüllten und gänzlich ohne Parapet ausgestatteten Zwillingstürme vermitteln vollkommene Offenheit in der Kommunikation zwischen den Nutzern und der umgebenden Landschaft. Verglaste Verbindungsbrücken zwischen den Türmen und
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1/4
€ 16.500,00
1 000
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
Entdecke Urbanität, moderne Bürokonzepte und einen einzigartigen Service-Mix am Standort mitten im Grünen!
ENNA ist das Work-Life-Building, wo Arbeit und Leben miteinander sein können, ohne ineinander zu verschmelzen. Der Arbeitsplatz, an
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dem Freizeit gelebt wird, um die Arbeit zu lieben.
Mit ENNA entsteht ein Bürokomplex, welcher ein nachthaltiges und innovatives Wertekonzept verfolgt, das den Menschen in allen Belangen in den Mittelpunkt stellt.
Das Areal der ehemaligen Postbuswerkstätten im 3. Wiener Gemeindebezirk hat sich in den letzten Jahren zu einem spannenden Stadtentwicklungsgebiet entwickelt. So wurden auf dem rund 32.000m² großen Areal 10 Bauplätze für modernen und nachhaltigen Wohnbau geschaffen.
Zusätzlich entstand eine ca. 7.000m² große Parkfläche. Direkt angrenzend befindet sich ENNA.
ENNA wurde von dem Grazer Architekturbüro Hohensinn entworfen. Im Zuge der Planung wurde besonders auf den behutsamen Umgang mit dem Gebäudebestand
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1/3
€ 16.575,00
1 275
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Duschbad
Parkmöglichkeit
Der Name Lände 3 steht für ein großflächiges Entwicklungs- bzw. Revitalisierungsprojekt an der Erdberger Lände in Wien Landstraße. Ziel dieses städtebaulichen Projekts ist die Schaffung eines zukunftsorientierten Nutzungsmix aus Büro, Wohnen,
...
Hotel und Einzelhandel, der in mehreren Etappen realisiert wird.
Das bestehende Areal (5,5 ha Grundstücksfläche) mit einem Flächenvolumen von derzeit insgesamt rund 80.000 m² vermietbarer Nutzfläche punktet durch sehr gute Verkehrsanbindung (U3, Flughafenautobahn), Zentrumsnähe sowie die Lage direkt an den Naherholungsbereichen Donaukanal und Grüner Prater.
Renommierte Mieter haben sich bereits für das Quartier Lände 3 entschieden, darunter die Österreichische Post AG, Robert Bosch AG, EMS Lounge, Siemens Enterprise Communications und das Cateringunternehmen Sim & More.
.
Das Quartier Lände 3 liegt unmittelbar am Donaukanal und in fußläufiger Nähe zur sechs Quadratkilometer großen grünen Lunge Wiens: dem Prater. Ideale
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1/9
€ 16.580,52
711
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
Parkmöglichkeit
Eine der ersten Adressen in Wien – seit dem 13. Jahrhundert.
Am Fleischmarkt befand sich nicht nur der bekannte Marktplatz, sondern auch der älteste Sitz der Fleischhauer. Aufgrund der Nähe zum Hafen an der damals noch unregulierten Donau
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wurde später auch der Holzmarkt abgehalten.
Die Adresse war über Jahrhunderte ein traditioneller Anziehungspunkt für Gasthöfe, die Handelsleute aus ganz Europa beherbergten. Darauf verweist etwa die nahe Griechengasse.
Im Spätmittelalter stand an der Ecke Rotenturmstraße und Fleischmarkt unübersehbar der Gasthof zum Goldenen Hirschen. Einige im Kern gotische, später barockisierte Häuser und Hausfassaden im Straßenzug spiegeln bis heute den Wohlstand vergangener Epochen. In den 1830er Jahren wurde an der betreffenden Stelle das erste Geschäftshaus errichtet. 1909 folgte ein legendärer Neubau: der „Residenzpalast“, errichtet nach den Plänen des bekannten Jugendstilarchitekten Arthur Baron.
Es entstand ein architektonisch
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1/14
€ 16.780,21
23 Zi.
706,76
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
Zur Vermietung gelangt ein elegantes Büro im ersten Bezirk, in der Nähe vom Schwedenplatz.
Das Büro verfügt über eine Nutzfläche von ca. 706,76 m² und befindet sich im 1. DG eines im Jahre 1897 erbauten Altbauhauses, welches sich in einem
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gepflegten Zustand befindet.
Zurzeit ist das Objekt mit ca. 23 Büroräumen ausgestattet, diese mit einem Parkettboden ausgestattet sind. Es befinden sich zwei voll ausgestattete Teeküchen, wie auch sämtliche Sanitäranlagen auf dieser Ebene.
Auf dieser Ebene wird die Klimaanlage auf eine Kälteanlage umgerüstet.
Des Weiteren ist es nach Mieterwunsch möglich, die Büroräume zu Adaptieren, umzubauen sowie die Raumaufteilungen zu verändern.
Die Infrastruktur dieser Immobilie ist hervorragend. In nur wenigen Gehminuten kommen Sie zum Stadtzentrum. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen sie die Büroeinheiten mit der U-Bahn Linie 1 und 4, Station Schwedenplatz. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie
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1/8
€ 16.848,00
780
m2
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
Duschbad
Parkmöglichkeit
Dieser beeindruckende Altbau befindet sich mitten auf der Mariahilfer Straße und punktet mit bester Infrastruktur und exzellenter öffentlicher Anbindung.
Der monumentale Hof glänzt mit sparsam angebrachten Blattgirlanden und Kränzen, Erker
...
und mehrfach gebrochene Dachgiebel sowie eine Gliederung durch Pilaster bewirken einen repräsentativen Charakter dieses mächtigen Straßenhofes.
Das historische Gebäude wurde in den vergangenen Jahren immer wieder innen sowie außen saniert und zeitgerecht und modern ausgestattet.
Die verfügbare Bürofläche bietet auf 2 Etagen gesamt 960m² Nutzfläche, wobei in der unteren Etage 780m² und in der oberen Ebene 180m² zur Verfügung stehen.
Unterschiedliche Zimmergrößen bieten für ein Gros von Interessenten bestmögliche Arbeitsbedingungen.
Das Büro per se wurde vor wenigen Jahren vom Eigentümer unter hohem Kapitalaufwand generalsaniert. So wurden die beiden Etagen mittels einer internen Treppe verbunden, in
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1/14
€ 17.000,00
1 200
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Modernes, großes Büro in 1140 Wien
Ausgestattet mit:
+ Hauseigene, großzügige Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen zur Anmietung
+ Zufahrt im Innenhof
+ Restaurants für Mittagspausen
+ Glasfaser Internetanschluss im Haus
+ Elektronische
...
Zutrittskontrolle
+ Lastenaufzüge
+ EDV- und Telefonverkabelung
+ Fußbodenheizung
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und Erreichbarkeit
PKW: Sehr gute Anbindung
Öffentlich: U3 Hütteldorferstraße, S-Bahn S45, Straßenbahnlinien 49 und 52
Infrastruktur: sehr gut, mit Supermärkten, Restaurants, Cafés
Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.
.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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€ 17.271,50
6 Zi.
358,02
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Wannenbad
Zur Vermietung gelangt ein helles 6- Zimmer Büro in 1. Wiener Gemeindebezirk.
Das Büro befindet sich im Dachgeschoss und kann mittels Lift oder Treppe erreicht werden. Auf ca. 358 m² Bürofläche finden Sie ausreichend Platz. Die Fläche teilt
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sich auf 6 Büroräume, eine Küche, 4 Bäder mit Toilette, zwei separate Toiletten, einen Abstellraum, eine Garderobe sowie einen Technikraum auf. Eine Dachterrasse rundet dieses wunderbare Angebot ab.
Sie betreten das Büro und erreichen einen großen Vorraum, indem Sie ausreichend Platz für einen Garderobenbereich finden. Sie gehen einen Gang entlang und gelangen in den ersten Büroraum, dieser weist eine Fläche von ca. 75 m² auf, der nächste Raum umfasst ca. 62 m². Von hier aus haben Sie Zugang zu der wunderbaren Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick bietet und erholsame Arbeitspausen ermöglicht. Weiters ist die Küche in diesem Bereich zu finden. Weiter den Gang entlang erreichen Sie die weiteren vier
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Neu
€ 17.416,16
888,58
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung.
Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die
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unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen- und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE.
Im RIVERGATE arbeiten Sie im „grünsten“ Bürogebäude Österreichs: Die hervorragende Gebäudeökologie wurde sowohl mit dem GreenBuilding-Zertifikat der EU, als auch mit dem begehrten LEED®-Zertifikat gewürdigt.
Damit ist das Office Center österreichweit das erste Gebäude, das mit dem weltweit anerkannten Zertifikat des US GreenBuilding Councils ausgezeichnet wurde – sogar mit Goldstatus. Das macht RIVERGATE
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1/7
€ 20.899,41
888,58
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Dieses helle Büro bietet Ausblick zum Maria-Restituta-Platz /Engerthstrße. Bürobelegung für max. 50 Personen möglich. Die Fläche ist teilbar.
Die Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf
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Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss.
Im RIVERGATE genießen Sie modernste Architektur hautnah. In den obersten Stockwerken des Bauteils Gate 2 gelegen, eröffnet die gebogene Glasfassade einen spektakulären Ausblick über die Donau bis zum Kahlenberg. Der flexibel gestaltbare Innenraum mit hohem Glasflächenateil ermöglicht effiziente Kombinationen von Gruppen- und Einzelbüros. Der Wintergarten sorgt in diesem Top für das gewisse Etwas an unverwechselbar modernem und repräsentativem Flair. Alle Etagen sind mit internen Stiegen verbunden und ermöglichen damit eine optimale Kommunikation.
Das RIVERGATE ist das erste Gebäude Österreichs, das mit dem WiredScore Zertifikat in
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1/9
€ 17.894,89
48 Zi.
1 376,53
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Vermietet wird ein modernes Büro eines renovierten Bürohauses in Wien-West im Gewerbepark beim Auhof-Center im 14. Bezirk, welches derzeit noch bis am 30.09.2024 als Firmenniederlassung von der Fa. Merck genutzt wird. Das Büro hat eine
...
Nutzflächen von ca. 1.376,53m2, ist über den gesamten 1. + 2. Stock aufgeteilt und besteht aus mehreren Büroräume, Besprechungszimmern, Archiven, Kopierräumen, Serverräumen, getrennten Toiletten, einer Dusche und je einer Küche pro Stock.
Weiters besteht die Möglichkeit zur Anmietung von ca. 35 Stellplätzen am Grundstück.
Das Objekt wird mit einer Staffelmiete angeboten wie folgt: 1J. € 11,00 / 2J. € 12,00 / 3J. € 13,00 je pro m2 zzgl. Betriebskosten und 20% Ust.
Das Objekt wird vermietet wie liegt und steht und ist ab 01.10.2024 verfügbar.
Aufteilung:
- Allgemeiner Empfangsbereich ca. 72m2
- 45 Büroräume
- 2 große Besprechungszimmer
- 1 Küchenzeile pro Stock
- Archive + Abstellräume
- Serverraum
- getrennte WCs
-
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1/8
€ 18.533,23
8 Zi.
638
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Im Herzen Wiens wird eine, für großen Flächenbedarf geeignete Bürofläche angeboten. Aufgrund der offenen Bauweise kann die Raumgestaltung sehr flexibel den jeweiligen Firmenbedürfnissen angepasst werden. Das Gebäude verfügt über ein,
...
internationalen Standards entsprechendes Foyer, von dem mehrere Lifte Mitarbeiter und Besucher in die verschiedenen Stockwerke bringen. Die, im 4. Stock befindlichen, klimatisierten Räumlichkeiten sind über zwei Stiegenhäuser und 3 Personenlifte erreichbar.
Eine Parkgarage befindet sich direkt im Haus. Es besteht die Möglichkeit Stellplätze je nach Verfügbarkeit anzumieten. (Preis auf Anfrage)
Weitere öffentliche Parkgaragen befinden sich in unmittelbarer Nähe. (zB. Morzinplatz)
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Klimaanlage
• renommierte Adresse im Zentrum Wiens
• gute Verbindung zum Flughafen
• unmittelbare U1 und U4 Nähe
• Serverraum + Datenverkabelung
• Garage im Haus
Weitere Fotos und detaillierte
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Neu
1/2
€ 17.995,05
637,67
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Beschreibung
Dieses Objekt vereinbart Geschichte und Moderne und ermöglicht einen Bürobetrieb des 21ten Jahrhunderts. Modernste Haustechnik in einem hochwertig revitalisierten Altbau schafft eine Arbeitswelt auf höchsten Niveau. Die zentrale
...
Lage in der Wiener Innenstadt garantiert eine optimale Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants befinden sich in nächster Nähe.
Das Büro ist ca. 638m² groß und liegt im 4.Obergeschoß (Lift). Die Fläche lässt sich flexibel gestalten und überzeugt durch Effizienz, Raumhöhe und Helligkeit. Es besteht aus mit acht Büroräumen, drei Besprechungsräumen, getrennten WC-Einheiten, einem Technikraum, sowie einen Abstellraum ausgestattet.
Ausstattung:
- Lift
- 11 Räume
- Abstellraum
- Kühlung
- Doppelboden
- Getrennte WC-Einheiten
Verkehrsanbindung
-U-Bahn: U1, U4
-Bus: 2A
-Straßenbahn: 1, 3, 5, 7Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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€ 18.146,94
73,47
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Bar, Gastgewerbe
Im 1. Bezirk steht eine Bar mit Gastgarten zur Vermietung.
Anfragen bitte nur mit Name, Adresse, Mail, Tel.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches
...
Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt