Büros & Praxen zur Miete in Wien

Top Premium Neu Bürofläche in prestigeträchtiger Lage direkt beim Parlament: Ihr Geschäftssitz im Herzen des 1. Bezirks
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€ 2.179,53
5 Zi.
150 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug Einbauküche Wannenbad
Entdecken Sie eine charmante Bürofläche im Herzen des 1. Bezirks, unmittelbar beim Parlament gelegen. Diese großzügige Büroeinheit erstreckt sich über ca. 150 Quadratmeter und bietet mit fünf Zimmern ideale Voraussetzungen für Ihr
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Unternehmen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht hereinströmen und schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre, die Ihre Mitarbeiter inspirieren und motivieren wird. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist – ein besonderer Luxus, der Ihnen und Ihren Mitarbeitern die Möglichkeit bietet, sich vor oder nach der Arbeit frisch zu machen. So steht einem Büroweg mit dem Fahrrad auch nichts mehr im Wege. Die hohen Decken und der zeitlose Charme der Räumlichkeiten verleihen Ihrem Büro eine einladende und professionelle Atmosphäre. Die geräumige Küche mit Geräten bietet genug Platz für eine angenehme Mittagspause.  Diese Bürofläche besticht nicht nur durch ihre inneren
Top Premium Neu 367m² Büro für Kreative | Hofruhelage direkt am Naschmarkt | 28m² Terrasse | 135m² frei einteilbarer Raum | unbefristet
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€ 4.141,15
9 Zi.
367 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse Duschbad
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.    Das Gebäude befindet sich direkt am
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Naschmarkt und die U-Bahnstation Kettenbrückengasse ist quasi vor der Haustüre. Das Büro selbst liegt komplett hofseitig im 2. Stock ohne Lift.    Insgesamt stehen ca. 367m² Büro zzgl. ca. 29m² Terrasse zur Verfügung und der Zustand ist adaptierungsbedürftig. Aufteilung siehe Grundriss.   Unbefristeter Hauptmietvertrag mit drei Jahren Kündigungsverzicht Staffelmiete (wertgesichert) 1. Jahr Hauptmietzins € 3.300,-- 2. Jahr Hauptmietzins € 3.500,-- ab dem 3. Jahr Hauptmietzins € 3.700,--   Betriebskosten € 841,15 Nettomiete inkl. Betriebskosten € 4.141,15 20% Ust. € 828,23 Bruttomiete im ersten Jahr € 4.969,38     Kaution € 16.350,- Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.  Wir weisen darauf hin,
Top Premium Neu Topsaniertes 212m² Loft-Büro | 45m² Dachterrassen mit 360° Blick | U-Bahnnähe | Open-Space mit vollausgestatteter Küche
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€ 2.279,01
2 Zi.
212,85 m2
Gesamtbelastung
1150 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Wannenbad
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.   Das Dachgeschossbüro bietet auf ca. 212m²
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einen loftartigen Grundriss und nimmt das ganze Stockwerk ein, so dass es auf dieser Ebene keine Nachbarn gibt. Eine vollausgestattete, offene Küche ist vorhanden und schafft für Ihr Open-Space Büro eine familiäre Atmosphäre.    - Dachterrassen mit 360° Panoromablick - elektr. Außenbeschattung - Klima - Lift - moderne, offene Küche - Badezimmer mit Wanne und Dusche     Befristung auf 5 - 7 Jahre Hauptmietzins €1.913,913 Betriebskosten €289,87 Liftkosten €75,23 Nettomiete inkl. BK und Lift €2.279,01  20% Ust. €455,80  Bruttomiete €2.734,81     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als
Top Premium INDUSTRIEGEBIET! KLIMATISIERTES 157 m2 Neubaubüro, 4 Räume, Teeküche, Nebenräume, Zentralheizung, 1 Autoabstellplatz
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€ 1.657,48
4 Zi.
157 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Duschbad Einbauküche klimatisiert Parkmöglichkeit
IN DER JOCHEN-RINDT-STRASSE GELANGT DIESES TOPGEPFLEGTE, KLIMATISIERTE 157 m2 NEUBAUBÜRO ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! NUTZFLÄCHE: 157 m2 + Klimageräte + Einbauküche mit sämtlichen Einbaugeräten + 2 WC´s mit Dusche + Parkettböden und Fliesen
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+ Aussenjalousien + Hauszentralheizung + 1 freistehender Autoabstellplatz Lage JOCHEN-RINDT-STRASSE mit sehr guter Infrastruktur des 23. Bezirks (Kolbegasse – Vösendorfer Straße – Tenschertstraße – Salmhoferstraße) und optimalen Verkehrsverbindungen wie  die Linien 17A, 66A, 67 + N67 sowie die Anbindung zur A2 Süd Autobahn und Südosttangente  sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete € 1.988,98 inklusive Betriebskosten-Autoabstellplatz- 20 % MwSt. Heizungs-Akonto: € 455,23 inklusive 20 % MwSt. per Monat 3 BMM Kaution: € 7.340,00 per Überweisung; Vergebührung beim Finanzamt: ca. € 2.000,00  Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages  € 180,00 inkl. 20 % MwSt., 3 BMM
Top Premium MODERNE BÜRO- / PRAXISFLÄCHE - 4 Stellplätze verfügbar
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€ 1.436,62
3 Zi.
117,37 m2
Gesamtbelastung
1110 Wien 11.,Simmering
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche Parkmöglichkeit
TEILFLÄCHE IM 2. OG (87,73 m2 Bürofläche zzgl. Gemeinschaftsflächen) Nutzfläche gesamt im 1. OG: 324,06 m2 inkl. anteilige Gemeinschafsräume (Toiletten, Küche, Abstellraum) Teilflächen im Ausmaß von ca. 66,32 m2 VERMIETET + 117,37 m2 und
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115,57 m2 FREISTEHEND Modernste Ausstattung! · optimierte Betriebskosten · computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung · flexible Raumeinteilung · eingerichtete Teeküchen · Tiefgarage im Haus, Zufahrt zum Grundstück über hauseigene Einfahrt · Ausstattung: · Innenliegende Verkehrsflächen sind generell verfliest. · Geländer sind aus Stahl lackiert, Handläufe Nirosta. · Aufzug vom Keller- bis Dachgeschoß für 6 Personen behindertengerecht. · Sanitärräume sind bis Türstockoberkante verfliest, WC-Anlagen sind stockwerksweise für Damen und Herren getrennt und mechanisch über Dach entlüftet. · Bodenflächen sind verfliest. · Jedes Stockwerk weist einen gemeinsam zu nützenden Sozialraum mit Küche
Top Premium Top gepflegter Altbau auf 2 Ebenen - 4 Eingänge - Nahe Saarplatz - JETZT ANFRAGEN
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€ 3.180,02
6 Zi.
200 m2
Gesamtbelastung
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Bad mit Fenster Einbauküche provisionsfrei Wannenbad
Zur Vermietung gelangt ein einmaliges Objekt im Herzen Döblings. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einem sehr gepflegten & repräsentativen Altbau nahe Saarpark. Bereits von außen lässt sich der ansprechende Stil
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dieser Traum-Immobillie erkennen. Beide Etagen sind über ein zentrales Stiegenhaus oder auch durch den Innenbereich des Mietobjektes miteinander verbunden. Durch die Deckenhöhen von ca. 3,20 Meter und die großzügigen Flügeltüren ist gerade der obere Bereich freundlich & lichtdurchflutet. Zur Ausstattung gehört unter anderem eine vollwertige Einbauküche.  Die Fläche eignet sich perfekt als Bürostandort für eine Rechtsanwaltskanzlei oder auch Beratungsunternehmen. Auch eine Praxis oder Gesundheitseinrichtung, welche keine Barrierefreiheit erfordert, ist hier umsetzbar. Das Objekt kann ab sofort mit einer Befristung von 10 Jahren angemietet werden.   Öffentliche Verkehrsanbindung:  S-Bahn Oberdöbling - ca. 400 m
Top Premium KLIMATISIERTES 266 m2 Büro oder Kanzlei, 4 Zimmer, weiter teilbar, Teeküche, Nebenräume, Siebenbrunnengasse
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€ 4.498,51
4 Zi.
266 m2
Gesamtbelastung
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei Einbauküche klimatisiert Parkmöglichkeit WG-geeignet
IN DER SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 266 m2 BÜRO ODER KANZLEI ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer / Empfangsbereich, 4 Büroräume (weiter teilbar), Teeküche, 2 separate WC´s,
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Abstellraum/Serverraum; Tiefgaragenstellplätze können zu einer Gesamtmiete von € 145,00 inkl. 20 % MwSt. per Monat angemietet werden. Die Anmietung durch unecht steuerbefreite ist nicht möglich! Ausstattung: + Personenaufzug + barrierefrei + großer Empfangsbereich + 4 Büroräume - weiter teilbar + Teeküche mit kompletter Einbauküche + elektrische Aussenjalousien + 2 separate WC´s mit Waschgelegenheit + Abstellraum / Serverraum + Fliesenteppiche sowie Fliesen in den Nassräumen + Bodendosen für Netzwerk und Strom + Hauszentralheizung + Telefon- und UPC-Telekabelanschluss vorhanden + Tiefgarage + Sofortbezug möglich + HBW 33,05 kWh/m2 Lage SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 5.
Top Premium SIEBENBRUNNENGASSE, klimatisiertes 336 m2 Büro oder Kanzlei, 8 Zimmer, Teeküche, 4. Liftstock, Ecke Zentagasse
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€ 5.332,18
8 Zi.
336 m2
Gesamtbelastung
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei Einbauküche klimatisiert Parkmöglichkeit WG-geeignet
IN DER SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 336 m2 BÜRO ODER KANZLEI ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer / Empfangsbereich, 8 Büroräume, Teeküche, 2 separate WC´s, Abstellraum und Serverraum;
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Tiefgaragenstellplätze können zu einer Gesamtmiete von € 145,00 inkl. 20 % MwSt. per Monat angemietet werden. Die Anmietung durch unecht steuerbefreite ist nicht möglich! Ausstattung: + Personenaufzug + barrierefrei + großer Empfangsbereich + 8 Büroräume - zentral begehbar + Teeküche mit kompletter Einbauküche + elektrische Aussenjalousien + 2 separate WC´s mit Waschgelegenheit + gekühlter Serverraum + 2 Abstellräume + Fliesenteppiche sowie Fliesen in den Nassräumen + Bodendosen für Netzwerk und Strom + Hauszentralheizung + Telefon- und UPC-Telekabelanschluss vorhanden + Tiefgarage + Sofortbezug möglich + HBW 33,05 kWh/m2 Lage SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 5.
Top Premium Erstbezug - Modernes 3-Zimmer-Büro in Hernals
1/10
€ 1.090,00
3 Zi.
63,48 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung Garten unterkellert
Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt ein schönes 3-Zimmer Büro in ruhiger Lage. Das freundliche Büro befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Vorraum, einen Lagerraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss
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und WC, eine voll ausgestattete Kochnische, einen großzügigen Hauptraum sowie ein getrenntes Besprechungszimmer und einen weiteren Büroraum. Vom Hauptraum aus hat man Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die Fenster sind mit einem außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet. Die Räume sind mit Parkettböden und die Nassräume sind mit eleganten Fliesen ausgestattet. Im Haus befinden sich Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie eine Tiefgarage. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Umsatzsteuer. Ausstattung Einbauküche mit Markengeräten Parkettböden Außenliegender Sonnenschutz Sicherheitstüren Dusche Terrasse + Garten Tiefgarage HIGHLIGHTS Erstbezug - Mietbeginn per 1. oder 15. eines Monats möglich Terrasse,
Top Premium Vollsaniertes Haus mit 4 Einheiten und Rohdachboden, Nähe Sternwartepark
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€ 12.500,00
8 Zi.
326 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Altbau Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung klimatisiert Parkmöglichkeit unterkellert
Zur Vermietung gelangt ein vollsaniertes Haus bestehend aus vier Einheiten, Rohdachboden und zwei Dachterrassen im wunderschönen 18. Wiener Gemeindebezirk Währing. Das Haus wurde im Jahre 1900 erbaut und 2016 vollsaniert. Es besitzt eine
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Wohnfläche von ca. 326 m² und eine Nutzfläche von ca. 674 m². Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen (UG, 1. - 3.OG) und teilt sich in ein Büro und drei Wohnungen auf. Zwei schöne Dachterrassen sowie ein ca. 37 m² großer Keller runden das Gesamtbild des Hauses optimal ab. Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung. Zudem verfügt das Gebäude über eine Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage. Fünf Stellplätze in der hauseigenen Garage sind ebenfalls vorhanden. Ein ca. 100 m² großer Rohdachboden kann ausgebaut werden. Im Erdgeschoss treffen Sie auf das ca. 69,1 m² große Büro. Das Büro teilt sich auf in einen Vorraum, zwei große Räume, ein Badezimmer mit WC sowie einen Abstellraum. Die beiden Büroräume sind ca. 22,9
Top Premium Exklusives Zinshaus in Top-Lage mit Erstbezug und hochwertigen Ausstattungsdetails
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€ 33.270,97
1 960 m2
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit Wannenbad
BESCHREIBUNG PERFEKT FÜR BOTSCHAFTEN ODER ALS FIRMENSITZ Zur Vermietung gelangt ein komplett neu Saniertes Zinshaus in hervorragender Lage im 3. Bezirk. Dieses top-repräsentative Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 1.960 m2, welche
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sich auf 10 großzügige Wohneinheiten und einem 224,63m² großen Geschäftslokal verteilt ist. Das Gebäude wurde aufwendig kernsaniert . Durch die Nähe zum Schloss Belvedere und den nahegelegenen Botanischen Garten sowie den Schweizergarten ergeben sich zahlreiche Freizeit - und Erholungsmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wiener Innenstadt mit ihrer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und ihrer lebendigen Lokalszene ist fußläufig oder in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Kindergärten, Schulen, Museen sowie die Technische Universität Wien befinden sich in unmittelbarer Nähe.  Das Haus ist zurzeit bestandfrei daher besteht die Möglichkeit
Top Premium PROVIOSIONSFREIE Büroflächen
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€ 15.778,05
879 m2
Gesamtbelastung
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Einbauküche möbliert Parkmöglichkeit
PROVISONSFREIE VERMIETUNG   Das zu vermietende Büro befindet sich im Business Park "Town Town" in Wien Erdberg. Mit mehreren Bürogebäuden stellt es eine Top Business Location dar und bietet das perfekte Umfeld um Erfolg und Mitarbeiter zu
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verbinden. Es trägt entscheidend zur Prägung der Skyline des 3. Bezirks bei und liegt in direkter Nähe zum Wiener Prater. Namhafte Firmen, Ämter und Vereine haben bereits Ihren Standort im Town Town Business Park. Der Standort bittet eine ausgezeichnete Infrastruktur, in der nahen Umgebung befinden sich Cafès, Restaurants sowie alle wichtigen Nahversorger ( Bäcker, Apotheke, Trafik, Post, Bank, etc.). Die Nähe zur Prater Hauptallee ( erreichbar in circa 5  Fahrrad Minuten)  bietet sich für eine kleine Auszeit in der Mittagspause an. Ein eigenes Fitness-Studio bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern erstklassige Trainingsmöglichkeiten auf modernsten Geräten, begleitet wird dies durch ein erfahrenes Team von Trainern und Fachärzten.
Top Premium Büro-/ Ordinationsfläche in 1110 Wien zu vermieten – Modern, gepflegt und optimal gelegen! PKW-Stellplatz vorhanden, Rä…
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€ 2.317,46
6 Zi.
232,94 m2
Gesamtbelastung
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Parkmöglichkeit
Büro- und Ordinationsfläche in 1110 Wien zu vermieten – Modern, gepflegt und optimal gelegen! Wir bieten Ihnen eine attraktive Mietfläche im Herzen von Simmering, 1110 Wien, unmittelbar in der Nähe der U-Bahnstation U3 Simmering. Die Büro-
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und Ordinationsfläche erstreckt sich über ca. 174m2, ergänzt durch einen Anteil von ca. 59,28m2 an allgemeinen Mietflächen. Diese beeindruckende Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäudes.   Highlights: Lage: Die Liegenschaft ist optimal erreichbar und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, nahe der Simmeringer Hauptstraße und der Südautobahn. Belichtung: Ein begehbares Atrium sorgt für natürliche Belichtung der Innenräume, sowohl straßenseitig als auch zum Innenhof. Zustand: Die Büroräume präsentieren sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Eine moderne Lüftungsanlage mit vorkonditionierter Luft gewährleistet optimale Raumluft. Ausstattung: Die
Top Premium Büro-/ Ordinationsfläche in 1110 Wien zu vermieten – Modern, gepflegt und optimal gelegen! PKW-Stellplatz vorhanden, Rä…
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€ 1.149,93
3 Zi.
115,57 m2
Gesamtbelastung
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Parkmöglichkeit
Büro- und Ordinationsfläche in 1110 Wien zu vermieten – Modern, gepflegt und optimal gelegen! Wir bieten Ihnen eine attraktive Mietfläche im Herzen von Simmering, 1110 Wien, unmittelbar in der Nähe der U-Bahnstation U3 Simmering. Die Büro-
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und Ordinationsfläche erstreckt sich über ca. 85,93m2, ergänzt durch einen Anteil von ca. 29,64m2 an allgemeinen Mietflächen. Diese beeindruckende Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäudes.   Highlights: Lage: Die Liegenschaft ist optimal erreichbar und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, nahe der Simmeringer Hauptstraße und der Südautobahn. Belichtung: Ein begehbares Atrium sorgt für natürliche Belichtung der Innenräume, sowohl straßenseitig als auch zum Innenhof. Zustand: Die Büroräume präsentieren sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Eine moderne Lüftungsanlage mit vorkonditionierter Luft gewährleistet optimale Raumluft. Ausstattung: Die
Top Premium Maßgeschneiderte Büro- und Praxisräume: Mit Möglichkeiten zur Erweiterung
1/13
€ 3.124,07
6 Zi.
219 m2
Gesamtbelastung
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Duschbad
Zu vermieten: Ein helles 6-Zimmer-Büro in bester Lage am Columbusplatz, an der Ecke zur Favoritenstraße. Das Büro erstreckt sich über den 1. Liftstock eines modernen Gebäudes und bietet herausragenden Komfort sowie eine angenehme
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Arbeitsatmosphäre. Die großzügigen Räumlichkeiten ermöglichen eine flexible Nutzung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Sie haben die Freiheit, die Bürofläche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dank der offenen Raumgestaltung haben Sie maximale Flexibilität bei der Einrichtung Ihrer Arbeitsbereiche. Besonders attraktiv sind die exzellenten Parkmöglichkeiten: Direkte Parkplätze im Gebäude machen das Parken für Sie und Ihre Mitarbeiter äußerst bequem. Sie müssen nicht mehr lange nach einem Stellplatz suchen! Die Lage des Büros ist ideal: Die U-Bahn-Station Keplerplatz (U1) ist in unmittelbarer Nähe, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Der Hauptbahnhof ist sogar zu Fuß erreichbar.
Top Premium 2 zentral begehbare, klimatisierte Büroräume - Effizienz pur - direkt bei der U-Bahn - auch perfekt für Start-Ups.
1/11
€ 1.014,03
2 Zi.
48,28 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug klimatisiert Parkmöglichkeit
Modern, flexibel und zentral bei der U-Bahn gelegen: 2 zentral begehbare Büros mieten & Allgemeinräume mitnutzen. Das moderne Bürohaus befindet sich zentral gelegen im Süden von Wien umweit des Kaufparks Alt Erlaa und bietet somit eine
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ausgezeichnete Nahversorgung (Billa, Apotheke, Bank, ect.), sowie eine optimale Anbindung sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz - U6-Station Alterlaa fußläufig in 2 Minuten erreichbar -, als auch für den Individualverkehr - Südosttangente bzw A2; Altmanssdorferstraße. Derzeit stehen die folgenden Büroflächen zur Verfügung: > 2.OG: 48,28 m² aufgeteilt auf 2 zentral begehbare Zimmer: 25,56 m² und 22,72 m² > zzgl. mitnutzbarer Gemeinschafts-Allgemeinbereich bestehend aus 2 Sanitärgruppen (2 Herren-WCs inkl. 2 Pissoirs, 4 Damen-WCs, 1 behindertengerechtes WC) und Teeküche mit Essplatz sowie zusätzlich > 2.OG: 2 Büros mit je 2 Zimmern > 2.OG: 1 Büro mit 1 Zimmer Ausstattung Büroräume: > Klimaanlage (individuell steuerbar) >
Top Premium Erstbezug - Schönes 3-Zimmer-Büro in Hernals
1/10
€ 1.090,00
3 Zi.
65,26 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung Garten unterkellert
Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt ein schönes 3-Zimmer Büro in ruhiger Lage. Das freundliche Büro befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Vorraum, einen Lagerraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss
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und WC, eine voll ausgestattete Kochnische, einen großzügigen Hauptraum sowie ein getrenntes Besprechungszimmer und einen weiteren Büroraum. Von beiden Räumen aus hat man Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die Fenster sind mit einem außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet. Die Räume sind mit Parkettböden und die Nassräume sind mit eleganten Fliesen ausgestattet. Im Haus befinden sich Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie eine Tiefgarage.   Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Umsatzsteuer. Ausstattung Einbauküche mit Markengeräten Parkettböden Außenliegender Sonnenschutz Sicherheitstüren Dusche Terrasse + Garten Tiefgarage HIGHLIGHTS Erstbezug - Mietbeginn per 1. oder 15. eines Monats möglich
Top Premium Praxis oder Büroräumlichkeiten Nähe Straßenbahn 49 auf der Hütteldorfer Straße
1/28
€ 5.163,00
13 Zi.
280 m2
Gesamtbelastung
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Duschbad Parkmöglichkeit
Einmalige Gelegenheit! Zum vergeben steht ein Büro mit ca. 280m2. Es besteht die Möglichkeit das Objekt in einer Trennvorschlag mit Rigipswände separat zu machen. Siehe Pläne im Expose!  Es sind 13 Räume/Büros oder für Praxis/Ordination
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   Direkt ins Büroräumlichkeiten im dritten Obergeschoß mit Lift!  Mehrere Arbeitsbereiche Rezeption Teeküche 3 Toiletten 2 Abstellräume  Starkstrom Zentralheizung Aufzug Extra: Im Haus befindet sich eine Tiefgarage, die 15 Stellplätze bietet, gegen Aufpreis kann man Mieten. Pro Stellplatz 120€ Strom ist vom Mieter direkt anzumelden! Alle Flächen sind Bruttoflächen.   Beste Infrastruktur: Das Bürogebäude bietet Ihnen eine Adresse, die Ihr Unternehmen mitten im Herzen Wiens.  Zahlreiche Cafe’s und Restaurants, einige Hotels, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie internationale Geschäftsadressen unterstützen die Attraktivität dieses Standortes. Der Bahnhof City Wien West ist 10 Minuten
Top Premium Repräsentative Räumlichkeiten Nähe Nachmarkt
1/12
€ 1.146,00
2 Zi.
67 m2
Gesamtbelastung
1050 Wien 5.,Margareten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche unterkellert
Repräsentative Räumlichkeiten Nähe Nachmarkt Fußläufig zum Naschmarkt werden repräsentative Räumlichkeiten zur Vermietung angeboten und bieten auf rd. 67 m²: Empfang, sowie 2 großzügige Räume, davon ein Durchgangszimmer. weiters: Bad mit
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Dusche, WM-Anschluss, Handtuchhalter, separate Toilette mit Handwaschbecken, sowie eine moderne Küche mit allen Geräten. Der Innenhof mit Ausmaß von rd. 80m² steht zur exklusiven Nutzung und verfügt über Außenlicht und Wasseranschluss, sowie direktem Zugang von den Räumen. Der Bestand ist hell, gediegen adaptiert mit Vollholzparkett, Marmorfliesen, bodentiefen Fenstern, Fuß-Bodenheizung, 6-Pkt. Sicherheitstüre, Gegensprechanlage mit Kamera, ISD-Leitung, elektrischer Beschattung, uvm. Das Objekt befindet sich in einer repräsentativen Immobilie, wurde aufmerksam revitalisiert und zu einer modernen und exklusiven Einheit umgestaltet. Hauptaugenmerk lag am Erhalt der historischen Substanz und Schaffung modernsten Komforts.
Top Premium Repräsentative Räumlichkeiten Nähe Nachmarkt
1/12
€ 1.146,00
2 Zi.
67 m2
Gesamtbelastung
1050 Wien 5.,Margareten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche unterkellert
Repräsentative Räumlichkeiten Nähe Nachmarkt Fußläufig zum Naschmarkt werden repräsentative Räumlichkeiten zur Vermietung angeboten und bieten auf rd. 67 m²: Empfang, sowie 2 großzügige Räume, davon ein Durchgangszimmer. weiters: Bad mit
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Dusche, WM-Anschluss, Handtuchhalter, separate Toilette mit Handwaschbecken, sowie eine moderne Küche mit allen Geräten. Der Innenhof mit Ausmaß von rd. 80m² steht zur exklusiven Nutzung und verfügt über Außenlicht und Wasseranschluss, sowie direktem Zugang von den Räumen. Der Bestand ist hell, gediegen adaptiert mit Vollholzparkett, Marmorfliesen, bodentiefen Fenstern, Fuß-Bodenheizung, 6-Pkt. Sicherheitstüre, Gegensprechanlage mit Kamera, ISD-Leitung, elektrischer Beschattung, uvm. Das Objekt befindet sich in einer repräsentativen Immobilie, wurde aufmerksam revitalisiert und zu einer modernen und exklusiven Einheit umgestaltet. Hauptaugenmerk lag am Erhalt der historischen Substanz und Schaffung modernsten Komforts.