Einzelhandelsflächen & Läden zur Miete in Wien

Top Premium RIVUS VIVERE, straßenseitig: Großzügige Gewerbefläche im Edelrohbau - provisionsfrei vom Bauträger
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€ 2.173,22
155,23 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Breitenfurter Straße 231, 1230 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug barrierefrei
RIVUS VIVERE - GEWERBEFLÄCHEN Mitten im 23. Bezirk, direkt an der Breitenfurter Straße in Liesing, entstand Ende 2022 das neue Projekt RIVUS VIVERE der BUWOG, das neben Wohnungen auch Gewerbeflächen bietet. Durch die angrenzende Piazza mit
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direkter Verbindung zum Interspar sowie durch die bereits errichtete Ganztagsvolksschule wird das Viertel zusätzlich belebt. Für Handelsunternehmen, Dienstleister und Ärzte ist hier ein Areal mit idealen Entwicklungspotenzialen entstanden, um nachhaltig und zukunftsorientiert neue Kundengruppen zu erschließen. Eckdaten Geschäftsflächen (im Edelrohbau): 2.400 m² auf mehreren Ebenen, davon • 1.750 m² Handels-/Gewerbeflächen inkl. Lagerflächen im Erdgeschoß • 650 m² Ordinations- oder Büroflächen im 1. Obergeschoß Tiefgarage • Ca. 60 Stellplätze für Gewerbeflächen Geschoße • Die Handels-/Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoß, teilweise mit Zugängen von der Breitenfurter Straße, teilweise über die Piazza
Top Premium 155 m² Geschäftslokal ohne Heiz- und Kühlkosten!
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€ 2.790,00
155 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug barrierefrei klimatisiert
ROBIN Seestadt - der Ort für nachhaltiges Wachstum! In der aspern Seestadt in Wien entsteht der erste ROBIN Gebäudekomplex auf Basis des 2226-Gebäudekonzepts der 2226 AG – und damit der nachhaltigste Workspace der Stadt. Die drei separaten
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Häuser bieten höchsten Raumkomfort bei minimalem Energiebedarf – für Visionäre, Innovatoren all jene, die an eine bessere Zukunft glauben. DYNAMISCHER STANDORT aspern Seestadt ist eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas. Bis in die 2030er-Jahre entsteht im Nordosten Wiens hochwertiger Wohnraum für mehr als 25.000 Menschen und über 20.000 Arbeits- und Ausbildungsplätze. Hier trifft hohe Lebensqualität auf dynamische Wirtschaftskraft. In den Erdgeschossen der drei Gebäude gewährleisten Gastronomiebetriebe und andere gewerbliche Angebote eine gute Versorgung und ein belebtes Umfeld. Da ROBIN Seestadt mit einem Minimum an Haustechnik auskommt, bieten die Gebäude mehr Nutzflächen und maximale Flexibilität. Zusätzliche
Top Premium 208 m² Gewerbefläche für Visionäre
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€ 3.744,00
208 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug barrierefrei klimatisiert
ROBIN - Inspired by Nature. Der nachhaltigste Workspace der Stadt! In der aspern Seestadt in Wien entsteht der erste ROBIN Gebäudekomplex auf Basis des 2226-Gebäudekonzepts der 2226 AG – und damit der nachhaltigste Workspace der Stadt. Die drei
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separaten Häuser bieten höchsten Raumkomfort bei minimalem Energiebedarf – für Visionäre, Innovatoren all jene, die an eine bessere Zukunft glauben. DYNAMISCHER STANDORT aspern Seestadt ist eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas. Bis in die 2030er-Jahre entsteht im Nordosten Wiens hochwertiger Wohnraum für mehr als 25.000 Menschen und über 20.000 Arbeits- und Ausbildungsplätze. Hier trifft hohe Lebensqualität auf dynamische Wirtschaftskraft. In den Erdgeschossen der drei Gebäude gewährleisten Gastronomiebetriebe und andere gewerbliche Angebote eine gute Versorgung und ein belebtes Umfeld. Da ROBIN Seestadt mit einem Minimum an Haustechnik auskommt, bieten die Gebäude mehr Nutzflächen und maximale
Top Premium Ihr neues, unbefristetes Geschäftslokal an der Martinstrasse
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€ 1.557,66
3 Zi.
96,28 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau barrierefrei
Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie! Please send your request directly from the respective platform you are
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currently on and then note our automated return email sent to you!   Dieses tolle Geschäftslokal befindet sich in einem gepflegten Althaus (Wohnhaus in Wohnzone) im Erdgeschoß mit - Barrierefreiem Zugang, großen Auslagenfronten und mit Orientierung auf die Gentzgasse - Generalsanierung aus 2020! Eingang straßenseitig 1 sehr großer Verkaufsraum 3 kleinere Räume Bereich mit Teeküche - derzeit möbliert und kann vom dzt. Mieter abgelöst werden Beleuchtungskonzept im Moment vorhanden - kann ebenfalls vom Vormieter übernommen werden separates WC Abstellraum Gasetagenheizung Massiv-Parkett Frei mit "ab sofort" Besichtigungen möglich das Objekt ist mittlerweile geräumt  Infrastruktur/Nahversorger:
Top Premium Schloß Essling - Branchenfreies Geschäftslokal - kein Gastro - inkl. Heizung und PKW-Stellplatz
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€ 1.050,00
2 Zi.
58 m2
Gesamtbelastung
Esslinger Hauptstraße 81-87, 1220 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Altbau barrierefrei Parkmöglichkeit
Branchenfreies Geschäftslokal mit großem Garten 240 m² im Schloß Essling - kein Gastro
Top Premium Neu Geschäftsfläche gegenüber vom Auhof Center (vis-à-vis McDonalds)
1/11
€ 1.052,00
30 m2
Gesamtbelastung
1140 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei
Das Businesscenter Grothusen in 1140 Wien bietet seinen Mietern und Besuchern alles, was sie für die tägliche Arbeit benötigen und noch vieles mehr. In einer grünen Umgebung mit optimaler Nähe zur Stadt und einer perfekten Infrastruktur zählt
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dieser Standort zu den beliebtesten im Westen Wiens. In der Albert-Schweitzer-Gasse werden vis-à-vis des Auhof Center's neue Geschäftsflächen entstehen. Hier bieten wir Ihnen eine 20 m² große Geschäftsfläche mit direkten Zugang von der Straße. Darüber hinaus entstehen auch Geschäftsflächen mit einer Größe von 30 m² und 40 m² zu folgenden Konditionen: Geschäftsfläche 20 m²: Nettomiete: EUR 750,-- (inklusive Mitbenutzung der Küche, des Flurs, der Garderobe und der Herren- und Damen-WC) Vorläufige Betriebskosten: EUR 68,-- Geschäftsfläche 30 m²: Nettomiete: EUR 950,-- (inklusive Mitbenutzung der Küche, des Flurs, der Garderobe und der Herren- und Damen-WC) Vorläufige Betriebskosten: EUR 102,--
Top Premium Neu Geschäftsfläche gegenüber vom Auhof Center (vis-à-vis McDonalds)
1/11
€ 1.316,00
40 m2
Gesamtbelastung
1140 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei
Das Businesscenter Grothusen in 1140 Wien bietet seinen Mietern und Besuchern alles, was sie für die tägliche Arbeit benötigen und noch vieles mehr. In einer grünen Umgebung mit optimaler Nähe zur Stadt und einer perfekten Infrastruktur zählt
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dieser Standort zu den beliebtesten im Westen Wiens. In der Albert-Schweitzer-Gasse werden vis-à-vis des Auhof Center's neue Geschäftsflächen entstehen. Hier bieten wir Ihnen eine 20 m² große Geschäftsfläche mit direkten Zugang von der Straße. Darüber hinaus entstehen auch Geschäftsflächen mit einer Größe von 30 m² und 40 m² zu folgenden Konditionen: Geschäftsfläche 20 m²: Nettomiete: EUR 750,-- (inklusive Mitbenutzung der Küche, des Flurs, der Garderobe und der Herren- und Damen-WC) Vorläufige Betriebskosten: EUR 68,-- Geschäftsfläche 30 m²: Nettomiete: EUR 950,-- (inklusive Mitbenutzung der Küche, des Flurs, der Garderobe und der Herren- und Damen-WC) Vorläufige Betriebskosten: EUR 102,--
Top Premium Architektonisch aufregendes Geschäftslokal mit Eigengarten
1/15
€ 3.800,00
220 m2
Gesamtbelastung
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Einzelhandel
Fußbodenheizung Garten
Lichtdurchflutetes Geschäftslokal oder Büro mit Garten. Die moderne, kontemporäre Geschäftsfläche erstreckt sich über unglaubliche 220m² und Eigengarten mit 136m². Die besondere Architektur dieses Objektes bringt Kreativität mit sich. Das
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Objekt ist auf 2 Ebenen aufgeteilt, beide einzigartig und ideenreich für sich selbst. Es bieten sich unzählige Nutzungsmöglichkeiten an, vom hippen Verkaufslokal bis zum repräsentativen Office. Auch für Präsentationen, Schulungen oder Galerien ist dieses Objekt perfekt geeignet. Eine absolute Besonderheit ist ein schöner Garten, der für Empfänge oder Events genutzt werden kann. Dieses wunderschöne Ladenlokal ist eine gute Investition für Ihre Zukunft und bietet eine ideale Lösung für Unternehmer und Investoren.  Eine zusätzliche Aufwertung ergibt sich aus dem aktuellen Beschluss, die äußere Mariahilfer Straße zu begrünen und einspurig befahrbar zu machen. Über den neuen zweispurigen Radweg kommt man rasch und bequem mit
Top Premium Geschmackvolles Geschäftslokal/Büro/Studio/Galerie an der Liechtensteinstrasse - Lichtentalergasse
1/16
€ 1.180,07
2 Zi.
63,71 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie! Please send your request directly from the respective platform you are
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currently on and then note our automated return email sent to you!   Keine Gastro - oder Friseur/Barbershop - Kurzzeitvermietungs - Eignung!  Sehr schönes, tolles Geschäftslokal/Büro/Studio/Galerie/Atelier/Laden unbefristet anzumieten und bestehend aus: 1 großer Raum im EG mit Orientierung auf die Straßenseite  1 kleinerer Bereich Hofseitig ausgerichtet -  hier befindet sich auch der Platz für eine Teeküche - unmöbliert Toilette separat mit Handwaschbecken Über eine Holztreppe ist die Galerie zu erreichen, die weitere Geschäftsfläche bietet Parkettboden Gasetagenheizung großes Straßenseitiges Portal Internet-Anschluss nicht ganz Barrierefrei! Anmietung des Objektes unmöbliert! Infrastruktur:
Top Premium GESCHÄFTSLOKAL IN DER BARNABITENGASSE NÄHE HAUS DES MEERES
1/12
€ 4.182,45
67 m2
Gesamtbelastung
Barnabitengasse 4, 1060 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei möbliert unterkellert
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit großen Auslagenfenstern in der Fußgängerzone Barnabitengasse. Der derzeitige Friseursalon verfügt über ca. 67 m² Fläche, wobei das WC, die Küche und das Lager, durch eine Holzkonstruktion vom
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Lokal räumlich getrennt ist. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung übernimmt die Gaszentralheizung. Ein ca. 12 m² großes Kellerabteil ist auch vorhanden. Das Lokal wird auf 10 Jahre befristet vermietet.  Ablöse auf Anfrage. Eine Besichtigung kann gerne vereinbart werden - +43 (0)5 0100 - 26249 oder andreas.heger@sreal.at Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3087570?accessKey=66fa Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Entzückendes Geschäftslokal in Innenstadtlage
1/12
€ 2.233,51
3 Zi.
55 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Einzelhandel
Video Altbau
Das entzückende, charmante Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines im Jahre 1772 errichteten Gebäudes und besteht aus zwei Verkaufsräumen, einem Sozialbereich und einer Toilette. Durch eine ansprechende Glastüre wird das Lokal
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betreten. Man kommt in einen, auf Grund der Glastüre und eines großen Schaufensters, gut belichteten Verkaufsraum mit Gewölbedecke, welche der Lokalität einen eigenen Flair vermittelt. Der Boden ist mit einem, zur Lokalität passendem. Fischgrätparkett belegt. Im Raum befindet sich an der linken Außenmauer eine Nische, welche mit Glasablagen versehen und mit einem strombetriebenen Heizofen ausgestattet ist. Ein Durchgang führt in den zweiten Verkaufsraum, welcher über eine schöne Deckengestaltung, ein Holzkastenfenster und einen weiteren Heizofen verfügt. Im hinteren Raum befindet sich der Sozialbereich, in welchem eine Küche aufgestellt werden kann. Dieser Raum wird ebenfalls durch einen Heizofen temperiert bzw. beheizt und wird durch
Top Premium Neu GESCHÄFTSLOKAL IN FREQUENTER LAGE - EHEM BLUMENLADEN - ABLÖSEFREI
1/9
€ 1.534,72
2 Zi.
Gesamtbelastung
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau barrierefrei möbliert
Allgemeine Beschreibung In frequenter Lage befindet sich das Gassenlokal in einem gepflegten Altbau wobei eine eigenständige Geschäftsfläche mit rund 90 m² und 3 Räumen, ablösefrei, zur sofortigen Vermietung zur Verfügung steht. DAS
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GESCHÄFTSLOKAL WIRD VORRANGIG ALS BLUMENLADEN VERGEBEN. Das Lokal ist branchen-typisch eingerichtet, gut beleuchtet und Richtung Süden ausgerichtet, sowie von allen Seiten sehr gut einsehbar. In unmittelbarer Umgebung um das Lokal befinden sich diverse Geschäfte für Güter des täglichen Gebrauchs, weshalb sich das Lokal perfekt für den Verkauf von Blumen und Geschenken eignet.  Man profitiert von der umliegenden Geschäfte und auch von der unmittelbar angrenzenden Haltestelle - potentielle Kunden betrachten während der Wartezeit die Auslage.  Aufteilung Verkaufsraum, Kassenbereich, Teeküche, Kühlhaus, WC, Keller Ausstattung  Vollausstattung für Blumengeschäft, wie oben bereits beschrieben, Verkaufspult, diverse Schränke und
Top Premium 68m² Geschäftslokal/Büro nähe Mariahilfer Straße
1/10
€ 1.029,43
2 Zi.
68 m2
Gesamtbelastung
1060 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau barrierefrei
- Keine telefonische Vereinbarung -    Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
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  Das Geschäftslokal liegt in der Nähe der Mariahilferstraße auf einem netten, begrünten Platz und verfügt über insgesamt ca. 68m². Im vorderen Bereich gibt es zwei Verkaufsräume und dahinterliegend ein WC mit vorgelagerten Waschraum bzw. ein Lager. Aufteilung siehe Planskizze.    Im Lokal ist derzeit keine Heizung verbaut.     HMZ € 832,33 BK € 197,10 Nettomiete inkl. BK exkl. USt. € 1.029,43  20% USt. € 205,89  Bruttomiete €1.235,32    Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.    Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium 5-6 Räume, top Infrastruktur nahe Bahnhof & Riverside, 1.787 netto
1/15
€ 2.144,90
173 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien, Liesing
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Video klimatisiert
Video exklusiv auf www.remax.at/2279-2748 Ihr neues Geschäftslokal / Büro befindet sich im Erdgeschoß eines Hauses mit nur 2 Einheiten in der Haeckelstraße. 
Gute Lage mit vielen Geschäften, Lokalen und Dienstleistern ganz in der Nähe und
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leicht erreichbar mit einer Busstation fast gegenüber. Nachdem Sie von der Straße das Gebäude betreten, führt im Eingangsbereich eine eigene Türe in das Geschäftslokal. Von dessen Foyer sind durch mehrere Türen die Räume / Büros begehbar, weiters gibt es eine Küche, ein kleines Badezimmer und zwei WCs.
 Bisher wurde die Immobilie von einem Notar genutzt. 
Mit der Raumaufteilung und der Größe dürfte sie für viele Branchen, Dienstleister, Büros etc. geeignet sein. Keine Gastronomie, und es gibt keine großen Schaufenster/Auslage zur Straße. Der Vermieterin ist wichtig, dass die Mieter vorsteuerabzugsberechtigt sind. Zustand: Die Vermieterin ist bereit, einige Renovierungen im Vergleich zur derzeitigen (fotografierten)
Top Premium Charmante Shopfläche im 1. Bezirk nahe Stephansdom - Singerstraße 15
1/11
€ 1.920,00
35 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau barrierefrei
PROVISIONSFREI - ZUR VERMIETUNG gelangt diese einzigartige Geschäftsfläche in einer der begehrtesten Lagen Wiens, nur wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt. Der Standort in der Singerstraße bietet nicht nur eine hervorragende Kundenfrequenz
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und exzellente Sichtbarkeit, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Konzept. HIGHLIGHTS * Erstklassige Lage mit hoher Kundenfrequenz * Hervorragende Sichtbarkeit und Flexibilität für individuelle Gestaltung * Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung * helle Verkaufsfläche dank großzügiger Schaufensterfront AUSSTATTUNGSMERKMALE: * Mitarbeiter-WC im Stiegenhaus vorhanden * unmöbliert PREIS: Wir weisen darauf hin, dass der im Suchfeld angegebene Preis der Nettopreis ist. Aufgrund unserer Datenbankschnittstelle ist es uns leider nicht möglich, diesen als NETTO anzuzeigen. Für Sie als Unternehmer ist jedoch der Nettopreis ausschlaggebend. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. FLÄCHE: reine
Top Premium Charmante Geschäftsfläche im wunderschönen Innenhof
1/11
€ 1.986,38
4 Zi.
69,6 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
Highlights Einzigartiges, historisches Zinshaus Exklusive Adresse in der Wiener Innenstadt Wunderschöner Innenhof Modernste technische Ausstattung   Beschreibung Die Geschäftsfläche mit ca. 69,60 m² befindet sich in einem sehr schönen
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Innenhof in der Tuchlauben, einer der exklusivsten Geschäftsadressen in Wien. Die Geschichte des Hauses geht bis ins Mittelalter zurück, im Keller und an den Fundamenten sogar bis in die Römerzeit. 1850 wurde die Grundrissstruktur und die Fassade grundlegend verändert. Das Haus gehört zu den ältesten Häusern Wiens und steht unter Denkmalschutz. Die Fläche befindet sich im Innenhof des Hauses, ist jedoch direkt von der Straße aus sichtbar. Zusätzlich sorgen Schaukästen und hochwertige Werbetafeln am Hauseingang für die weitere Visibilität. Das Mietobjekt verfügt über einen Verkaufsraum, eine Teeküche, eine kleine Abstellnische sowie eine Toilette mit Waschbecken. Die Fläche besticht unter anderem durch ihren
Top Premium Barrierefreies Geschäftslokal || 970m² Nutzfläche davon 660m² reine Verkaufsfläche
1/13
€ 7.718,43
970 m2
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei Parkmöglichkeit
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.    In dicht bebauter Lage von Wien Favoriten 
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wird ab sofort diese große Gewerbefläche unbefristet vermietet.   Die Gesamtnutzfläche von ca. 970m² teilt sich wie folgt: + barrierefreier Eingangsbereich + Verkaufsraum mit ca. 660m² + Raumhöhe BUK circa 2,60m + Büro + Personalraum + Kühlraum + Maschinenraum + 2 getrennte Toiletten + Müllraum   Ausstattung: + Bodenverkabelung + Deckenbeleuchtung + viel Tageslicht durch mehrere große Auslagen sowie Lichtkuppeln + Hebebühne (max. 2500kg)   Hauptmietzins €5.536,96 Betriebskosten €2.171,47 Nettomiete inkl. BK €7.718,43  20% USt. €1.543,68  Bruttomiete €9.262,12   Kaution 6 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.  Finanzamtgebühr laut Gebührengesetz Hinweis gemäß
Top Premium ++Provisionsfrei++ Großzügiges Geschäftslokal, ERSTBEZUG mit Garten! Garagen verfügbar!
1/21
€ 1.995,00
121 m2
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit
Befristet zu vermieten: Großzügiges Altbaubüro mit Garten in Top-Lage des 20. Bezirks Fläche: ca. 121 m² Gartenfläche: ca. 70 m² Gesamtmiete: € 1.765,04 netto zzgl. 20 % USt Tiefgaragenstellplätze: Optional für € 160/Monat Provision:
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Keine Provision! Objektbeschreibung Zur befristeten Vermietung gelangt dieses ca. 121 m² große Altbaubüro mit einer ca. 70 m² großen Gartenfläche in einem gepflegten Gebäude in sehr guter Lage des 20. Bezirks. Das Büro befindet sich im Hoftrakt einer Liegenschaft mit zwei Trakten (Straßen- und Hoftrakt) und bietet eine ruhige und moderne Arbeitsatmosphäre. Raumaufteilung (Erdgeschoss) Großzügige Bürofläche Getrenntes Badezimmer mit WC Abstellraum Küche Eigengärten auf beiden Seiten (Details siehe Grundriss und aktuelle Fotodokumentation.) Ausstattung Das Büro wurde generalsaniert und hochwertig ausgestattet: Böden: Hochwertiger Parkettboden in allen Räumen Nassräume: Modern verfliest und mit
Top Premium SCHLEIFMÜHLGASSE - LOKAL/BÜRO/GALERIE MIT TERRASSE IM INNENHOF EINES ATEMBERAUBENDEN STILALTBAUS
1/18
€ 1.415,80
3 Zi.
80 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau Parkmöglichkeit
1040 Wien - Schleifmühlgasse  Lokal/Büro/Galerie (mit Terrasse) im Innenhof eines wunderschönen Stilaltbaus zu vermieten,    ideal nutzbar als Lokal, Büro, Galerie oder Showroom,   ca. 80,00m2 Nutzfläche (aufgeteilt auf 2 Ebenen) zzgl.
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ca. 8,00m2 Terrasse,     EG: 1 Raum mit Eingangsbereich und Zugang zur Terrasse, WC, Abstellraum,  1. OG: 1 kleinerer Raum, 1 größerer Raum mit Teeküche und Zugang zum Stiegenhaus, Abstellraum,            Gasetagenheizung,        Mietdauer: 5 Jahre,      die Liegenschaft kann ab sofort bezogen werden,          bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz im Innenhof (€ 150,00 brutto/Monat) extra angemietet werden,  Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.   BMM: € 1.698,96 ( inkl. BK und 20% UST. )          Nebenkosten bei Anmietung:     Kaution: 3BMM  Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 1.020,00  Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.
Top Premium Perfekte Geschäftslage - Branchenfrei außer Gastronomie
1/16
€ 3.370,00
267 m2
Gesamtbelastung
Schüttelstraße 39, 1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau unterkellert
Ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage. EG 267 m²: Verkaufsfläche 236 m² + Lager 21 m² + Garderobe/Büro 7 m² + WC 1,5 + Vorraum 1,6 m² Keller 41 m²: 3 Räume 1x Lager - 1x Heizraum - 1x Lüftungsraum Miete €
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2.670,-- + BK € 700,-- + 20% USt = Gesamt € 4.044,--/Mtl Das vielseitig nutzbare Geschäftslokal befindet sich in einer gut frequentierten Straße. In der Umgebung gibt es mehrere Schulen (Volksschule, Sportmittelschule, Bundes-Blindeninstitut, Danube International School) und eine Höhere Schule. Auch Sportplätze und zwei Kindergärten befinden sich in der Nähe. Dies sorgt für eine hohe Passantenfrequenz. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Die Straßenbahnlinie 1 sowie die Buslinien 80A, 4A und N29 sind in wenigen Minuten erreichbar und die U3-Station Rochusgasse liegt nur 10 Gehminuten entfernt. Für Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.