Einzelhandelsflächen & Läden zur Miete in Wien - 09. Bezirk, Alsergrund

Top Premium Geschmackvolles Geschäftslokal/Studio/Galerie unbefristet an der Liechtensteinstrasse - Lichtentalergasse
1/16
€ 1.351,35
2 Zi.
63,71 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
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currently on and then note our automated return email sent to you! Sehr schönes, tolles Geschäftslokal/Studio/Galerie/Atelier/Laden unbefristet anzumieten und bestehend aus: 1 großer Raum im EG mit Orientierung auf die Straßenseite  1 kleinerer Bereich Hofseitig ausgerichtet -  hier befindet sich auch der Platz für eine Teeküche - unmöbliert Toilette separat mit Handwaschbecken Über eine Holztreppe ist die Galerie zu erreichen, die weitere Geschäftsfläche bietet Parkettboden Gasetagenheizung großes Strassenseitiges Portal Internet-Anschluss nicht ganz Barrierefrei! Anmietung des Objektes unmöbliert! keine Gastro-Eignung Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Ebenso
Top Premium Sehr feines Geschäftslokal/Studio/Galerie unbefristet an der Liechtensteinstrasse - Alserbachstrasse
1/10
€ 890,59
1,5 Zi.
40 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
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currently on and then note our automated return email sent to you! Sehr schönes, tolles Geschäftslokal/Studio/Galerie/Atelier/Laden unbefristet anzumieten und bestehend aus: 1 großer Raum mit Orientierung auf die Straßenseite 1 kleinerer Bereich Hofseitig ausgerichtet dazwischen befindet sich der Platz für eine Teeküche - unmöbliert Toilette separat mit vorgelagertem Wasch-Bereich Parkettboden Gasetagenheizung großes Strassenseitiges Portal Internet-Anschluss nicht ganz Barrierefrei! Anmietung des Objektes unmöbliert! keine Gastro-Eignung Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Ebenso Schulen, Kindergarten, Ärzte in der Umgebung. Spar-"Markthalle" Nussdorf Öffentliche
Top Premium TOP - Eckgeschäft in TOP - Lage! Gassenlokal wird unbefristet vermietet.
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€ 2.712,00
150 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug barrierefrei
Sehr geräumiges Eckgeschäft - vielseitige Nutzung möglich! Die Gesamtfläche von ca. 150m² kommt unbefristet zur Vermietung und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Zur Zeit besteht die Fläche aus drei ehemaligen Geschäftslokalen,
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welche vom neuen Mieter zusammengelegt werden sollen. Mit Investitionsunterstützung vom Vermieter ist auszugehen! KEINE GASTRONOMIE
Top Premium ABLÖSEFREIE Geschäftsfläche mit bester Sichtbarkeit zu mieten
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€ 4.603,39
222 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: EG + UG Top I Nutzfläche: ca.222 m² aufgeteilt in: EG: 62 m² UG: 160 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15/m² Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,28/m² Allgemeine Objektübersicht: Zur Vermietung
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gelangt eine großzügige Geschäftsfläche direkt auf der Nußdorfer Straße mit einer Größe von ca. 222 m² und perfekter Sichtbarkeit. Das Objekt gliedert sich in eine ca. 62 m² große, charmante EG Fläche mit schönem Glasportal und direktem Straßenzugang, als auch einen großzügigen Bereich im Untergeschoß mit ca.160 m² Nutzfläche. Im UG befinden sich eine Küche plus Garderoben für Mitarbeiter, ein Sanitärbereich mit 2 Toiletten, ein großzügiges und trockenes Lager sowie ein kleines Büro. Eine interne Stiege verbindet die beiden Ebenen. Alle Räume sind mechanisch be- und entlüftet. Eine Klimaanlage ist ebenso vorhanden. Mehrere straßenseitige Auslagenbereiche sind zum Objekt zugehörig. Eine Schiebetüre und ein
Top Premium Geschäftslokal im 9. Bezirk - nähe Altes AKH!
1/19
€ 2.238,11
45,48 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zum Bezug nach Absprache steht dieses Geschäftslokal im 9. Bezirk, für Sie bereit . Es handelt sich um ein Gassenlokal bestehend aus einem Büro-/Verkaufsraum sowie Nebenräume und Lagerräume mit einer Gesamtfläche von 164,47 m². Das
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Büro/Geschäftslokal (118,99 m²) befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Eingang von der Straße. Das Lager ( 45,48 m²) können Sie über die Straße, sowie als auch vom Stiegenhaus betreten. Der monatliche Gesamtmietzins dieses Geschäftslokal beläuft sich auf Euro 2.238,11 inklusive Betriebskosten und USt. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Hinweis: Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort
Top Premium WÄHRINGER STRASSE // Geschäftslokal in toller Lage // Ablöse VB 6000,-- // unbefristet!!
1/7
€ 1.407,00
35 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
GESCHÄFTSLOKAL - SEHR GUTE SICHTBARKEIT - GROSSE AUSLAGE - GUTE KUNDENFREQUENZ - VB € 6000,-- ABLÖSE Herzlich willkommen zu unserem exklusiven Exposé für ein charmantes Geschäftslokal, das in der Währinger Straße zur Vermietung steht. Diese
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einzigartige Gelegenheit präsentiert Ihnen ein stilvolles Ambiente, welches zuletzt als Boutique fungierte. Das Inventar (ohne Waren!) kann für eine Ablösesumme von 6000,-- Euro übernommen werden. Tauchen Sie ein in die Möglichkeiten dieses erstklassigen Standorts und lassen Sie sich von der Geschichte dieses charmanten Lokals inspirieren HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • Top-Adresse • Gute Kundenfrequenz • isehr gute öffentliche Erreichbarkeit • große Auslagenfläche zur Währinger Straße • Lager • WC und Waschraum • Fertig zum Loslegen (bei Nutzung als Boutique) ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN • Kaution € 4300,-- • Provision 3 Bruttomonatsmieten • Vertragserrichtungskosten • Vergebührung
Top Premium Topaniertes, ablösefreies Geschäftslokal - KEINE GASTRO!
1/6
€ 1.950,55
63 m2
Gesamtbelastung
Porzellangasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Ablösefreies, unbefristetes Geschäftslokal in frequentierter Lage - KEINE GASTRO! Gesamtnutzfläche: 62,59 m² Raumaufteilung: Straßenseitiger Verkaufsraum mit großen Fensterflächen; Nebenräume: Lager mit Teeküche, WC Ausstattung:
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Fliesenboden, Gasetagenheizung Zwei Eingänge (Straßenseitig und übers Stiegenhaus) Gesamtmiete: EUR 1.950,55 inkl. BK und 20% USt 4 BMM Kaution 3 MM Provision + 20% USt Vergebührung lt. gesetzlichen Vorgaben Besichtigung/weitere Informationen: Johann Jaindl 0676 / 605 61 31Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1502,16 zzgl 20% USt.Betriebskosten €123,3 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €325,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1950,55------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:D
Top Premium **NEU** Bestlage im Servitenviertel, Tolles Geschäftslokal mit viel Potenzial!
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€ 1.874,17
1 Zi.
65,13 m2
Gesamtbelastung
Porzellangasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Einbauküche
Zur befristeten Vermietung gelangt ein, im Erdgeschoss gelegenes 65m² großes Gewerbeobjekt  in einem Neubau, welcher soeben saniert wird, in absoluter Bestlage im 09. Wiener Gemeindebezirk, inmitten des begehrten Servitenviertels. *** ZUR 
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VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS kontaktieren SIE uns bitte unter: +43 676 637 24 96 *** Oder lassen uns eine schriftliche ANFRAGE zukommen!    Raumaufteilung: sehr guter Grundriss! Hauptraum (Rohbau) getrenntes WC  Teeküche mit Schiebetür  (siehe Plan und aktuelle Fotos) Zustand/Ausstattung: Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand (siehe Fotodokumentation). Die Haupt-Geschäftsfläche ist nicht voll ausgestattet, sondern gleicht einem Rohbau (mit Estrich und Bodenauslässe). Die Küche ist ausgestattet und es wird eine Schiebetür zwischen Küche und Hauptraum eingezogen. Das WC ist ebenfalls voll ausgestattet. Gestattet ist jegliches Gewerbe, welches keine Betriebsanlagengenehmigung benötigt. Explizit
Top Premium ++NEU++ Porzellangasse, Bestlage im Servitenviertel, Gassenlokal**
1/3
€ 5.278,46
1 Zi.
209,77 m2
Gesamtbelastung
Porzellangasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Einzelhandel
Aufzug
Zur befristeten Vermietung gelangt ein toll aufgeteiltes 210m² großes Gassenlokal im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Neubaus, in absoluter Bestlage im 09. Wiener Gemeindebezirk, inmitten des begehrten Servitenviertels. Dieses wunderschöne
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210 m2 Objekt gliedert sich in mehrere großzügige Verkaufsräume (siehe Grundriss). **** ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS kontaktieren SIE uns bitte unter: +43 6649101540 **** Oder lassen uns eine schriftliche ANFRAGE zukommen!    Zustand/Ausstattung: Das Gassenlokal befindet sich in einem gutem Zustand: Haus: Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Neubau-Mehrparteienhauses.   Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U-4 Station Roßauer Lände sowie die Straßenbahnlinien D, 1, 5, 33 sehr gut öffentlich angebunden.   Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust.)  beträgt 6.334,15€ Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Provision: 3
Top Premium Kleines Geschäftsparadies in Wiens begehrtem 9. Bezirk
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€ 1.000,00
23,01 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Willkommen in Ihrem neuen Einzelhandelsgeschäft im Herzen von Wien! Diese moderne und gut gelegene Immobilie befindet sich im beliebten Bezirk 1090 und bietet alles, was Sie für Ihren erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen.  Die Lage dieser
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Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie ist von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung umgeben, die es Ihren Kunden ermöglicht, Sie problemlos zu erreichen. Mit mehreren Bus- und U-Bahnlinien, Straßenbahnen und einem Bahnhof in unmittelbarer Nähe, ist Ihr Geschäft für alle leicht zugänglich. Dies bedeutet eine hohe Kundenfrequenz und somit ein großes Potenzial für Ihren Geschäftserfolg. Mit dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee in einer der beliebtesten Gegenden von Wien zu verwirklichen.    Mietaufstellung: HMZ: 783,65 BK: 49,68      Netto gesamt: 833,33 20% USt: 166,67 Brutto gesamt: 1.000,00,-     Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber
Top Premium Geschäftslokal in sehr guter Lage (derzeit Juwelier) sucht Nachmieter
1/2
€ 1.545,01
29 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau barrierefrei klimatisiert
Ein komplett ausgestattetes Geschäft in einer sehr guten Lage in Alser Straße. Das Lokal wird seit einigen Jahrzehnten als Juwelier betrieben, kann aber auch für eine andere Branche genutzt werden, ein Gastronomie Betrieb ist jedoch nicht
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gestattet. Die Infrastruktur ist sehr gut, die Alser Straße dient nicht nur als Grenze zwischen 8. und 9. Bezirk, sondern ist auch eine lebendige und beliebte Einkaufstraße mit hoher Kundenfrequenz und vielen Geschäften in gehobener Preisklasse. Die Auslage ist mit einem Panzerglas ausgestattet, das Lokal verfügt über ein Tresor, eine Videoüberwachung und eine Klimaanlage. In hinterem Bereich befindet ein Raum, der als Büro genutzt wird, ein WC und ein weiteres Raum in dem die Teeküche und Lager platziert sind. Die modernen Möbel wurden nach Maß speziell auf die Bedürfnisse eines Juwelier Betriebes angefertigt und sind in einem sehr guten Zustand. Das Betrieb ist aufrecht, mit sehr vielen Stammkunden, die dieses Lokal gut kennen und
Top Premium Geschäftslokal mit großzügiger Auslagefront in 1090 Wien zu mieten
1/13
€ 19.091,69
1 178,01 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftsfläche mit einmaligem Layout und Teilungsvariante in der Porzellangasse