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1/8
€ 225.000,00
1 Zi.
44
m2
Kaiserstraße 80, 1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Das Geschäftslokal / Büro
Im beliebten und belebten Grätzl, nahe der Mariahilferstrasse, dem Westbahnhof und der Lugner City, steht dieses hochwertig sanierte Büro zum Verkauf.
Das in den sehr ruhigen Innenhof ausgerichtete Objekt umfasst eine
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Nutzfläche von knapp 44 m² und teilt sich auf in einen Vorraum, einen großen Arbeitsraum, eine Küche mit genügend Platz für eine Sitzgelegenheit, ein WC inklusive Pissoir und schönem, indirekt beleuchteten Handwaschbecken mit Spiegel, außerhalb der Toilette.
Die Nassräume, sowie die Küche sind mit Feinsteinzeug ausgestattet, im Arbeitsraum wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt.
Abgerundet wurde die Innenausstattung mit indirekten und direkten Deckenbeleuchtungen.
Alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar.
Das Lokal ist ebenerdig über den Innenhof mittels eines eigenen Eingangs zu betreten.
Der Baum vor den großen Fenstern des Arbeitsraumes, strahlt eine herrlich ruhige Atmosphäre aus, die eine optimalen
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1/8
€ 7.200.000,00
1 529,11
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektnummer: 4234
In nächster Nähe zur Wienzeile, Wiens pulsierender Hauptschlagader, kulinarisch wie kulturell, laden in einem komplett erhaltenen historischen Ensemble, teils mondäne, großzügige Apartments unterschiedlichen Schnitts zum
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Leben ein. Dazu gehören auch zweigeschoßige Maisonetten, die durch den raffinierten Dachausbau ermöglicht werden. Teilweise mit Terrassen und Balkonen ausgestattet, profitieren zukünftige Bewohner von einer einzigartigen Lage nahe des Zentrums mit urbanem Flair.
Flächen, Ertrag/Miete:
.) 18 Wohnungen (5 Wohnungen unbefristet vermietet), 2 baugenehmigte Rohdachböden
.) vermietete Fläche: 301,14 m², bestandsfrei: 879,05m², Rohdachboden: 289,87m²
.) Terrassenflächen: 60,74 m², Balkonflächen: 57,36 m², Lagerfläche (EG): 32,85 m²
.) Grundstücksfläche: 579 m²
.) Derzeitiger Nettomietertrag: € 2.102,78 Monat
Weitere Informationen und Unterlagen auf Anfrage.
Öffentliche Anbindungen: Bus 12A, 13A, 14A, 59A, U-Bahn U4
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1/6
€ 759.000,00
4,5 Zi.
105,29
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Einbauküche
klimatisiert
Wannenbad
WG-geeignet
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Altbaugebäude in einer Seitenstraße im 4. Bezirk.
Die Wohnung besteht aus 4,5 zentral begehbaren Räumen und ist daher perfekt für Familien oder für WG-Zwecke geeignet.
Die Wohnung teilt sich
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wie folgt auf:
- Speisesaal mit Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen DAN Einbauküche mit Bosch/Siemens Geräten
- Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmer innenhofseitig
- Kabinett
- Bad mit Badewanne
- WC
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren liebevoll saniert und die klassischen Altbauelemente - Flügeltüren und Fischgrätparkett - wurden erhalten und restauriert. Darüber hinaus wurden Klimageräte eingebaut.
Der Aufzug wurde im Zuge des DG-Ausbaus eingebaut und dessen Nutzung ist gegen Beteiligung an den Betriebskosten möglich. Das Gebäude verfügt über ein trockenes Kellergeschoss und ein Fahrradabstellraum.
Gemäß WEG-Vertrag ist die geschäftliche Nutzung der Wohnung für übliche Zwecke (z.B. Büro, Ordination)
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1/7
€ 720.000,00
92,75
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Balkon / Terrasse
Highlights der Fläche
begrüntes Atrium
sanierte, historische Gewölbedecken
Nutzbar als Büro, Ordination oder Geschäftsfläche
Fußbodenheizung
Ideale Anbindung
Effizienter Grundriss
Objektbeschreibung
Das 2019 sanierte Objekt bietet
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durch seinen effizienten und offenen Grundriss eine Vielzahl an Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die aktuell (bis 07/26 - mit Verlängerungsoption eventuell bis 07/31) vermietete Fläche wird zurzeit als Frisörgeschäft betrieben, befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird mittels Fußbodenheizung beheizt. In dem angeführten Kaufpreis ist zudem ein ca. 41,85 m² großer, ebenfalls sanierter und mit dem Lift erreichbarer Gewölbekeller inkludiert.
Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 394,68 (zzgl. UST) für Heizkosten vorgeschrieben.
EG | Top 2A:
ca. 92,75 m² Nutzfläche
befristet vermietet bis 07/2026 (Verlängerungsoption bis 07/31)
KP netto: EUR 608.800,- zzgl. 20 % USt.
KG |
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1/9
€ 170.000,00
61,06
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Attraktives Geschäftslokal/Büro im lebendigen Nordbahnviertel!-3840/64
Zum Verkauf steht dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal/Büro im begehrten Nordbahnviertel. Am Gelände des ehemaligen Nordbahnhofs, gleich gegenüber dem Lokal, wächst
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seit Jahren ein neuer Stadtteil mit neuen Wohnungen, Parks und Schulen. Dies sorgt schon heute für eine gute Kundenfrequenz, welche aber kontinuierlich steigen wird.
Das 61m² große Lokal kann man flexibel und vielseitig nutzen. Durch drei separate Eingänge eignet es sich auch zu einer problemlosen Teilung in zwei separate Arbeitsbereiche oder eine Bürogemeinschaft.
Eine hochwertige Renovierung im Jahr 2009 schafft ein modernes Ambiente, während praktische Extras wie die bewilligte Klimaanlage und die teilmöblierte Ausstattung im Preis inbegriffen sind.
Highlights im Überblick:
Fläche: ca. 61,06 m²
Aufteilung: 3 zusammengelegte Räume mit 3 separaten Eingängen (2 von der Straße, 1 vom Haus)
Ausstattung: 2 separate WC, 1
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1/8
€ 3.100.000,00
764
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
1180 Wien, Gersthofer Straße
4,17% Rendite,
Zum Verkauf steht ein WE-Paket Nähe Türkenschanzpark und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.
Die Nutzfläche setzt sich aktuell aus 16 Objekten im EG, 2. OG und DG zusammen:
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2 Wohnungen (2. OG und DG)
3 Geschäftslokalen
1 Garagenbox im Hof
10 Autoabstellplätzen im Hof
Das Dachgeschoss befindet sich in ausgebautem Zustand.
Aktuelle Gesamtnutzfläche: 764,00m2
Nutzfläche unbefristet vermietet: 657,00m2 (insgesamt 1 Wohnung, 3 Geschäftslokale und 10 Autoabstellplätze)
Nutzfläche befristet vermietet: 107,00m2 (insgesamt 1 Wohnung und 1 Garagenbox)
Anteil Befristungen im Bestand: 14,00%
Anteil unbefristet im Bestand: 86,00%
Aktueller Jahresnettomietertrag: €
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1/6
€ 959.600,00
3 Zi.
101,8
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Lenkikus Immobilien realisiert hier ein nachhaltiges & innovatives Wonbauprojekt mit 15 exklusiven Wohnungen und Apartments, alle mit großzügigen Freiflächen in Top Lage im grünsten Bezirk von Wien!
Terrassen, Balkone und Gärten machen THE
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GREENERY zur verführerischen Oase.
Die perfekt inszenierten Wohnungen & Apartments bieten viel Platz und Lebensqualität.
Wenn Sie sich in eine unsere Wohnungen oder Apartments verliebt haben, organisieren wir gerne unter T +431516310 oder office@lenikus.at ein persönliches Kennenlernen !Exklusive Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung mit 54 m² Wohnraum und 2 Terrassen !
THE GREENERY wird nach den modernsten Techniken & Standards errichtet, die in Kombination mit der hochwertigen Ausstattung nicht nur das gewisse Etwas haben, sondern Ihnen auch die Sicherheit einer guten Wertanlage und -stabilität garantieren.
Einige Highlights:
* Energie- und umwelteffiziente Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage
* Heizen und
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1/6
€ 949.100,00
3 Zi.
94,93
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Lenkikus Immobilien realisiert hier ein nachhaltiges & innovatives Wonbauprojekt mit 15 exklusiven Wohnungen und Apartments, alle mit großzügigen Freiflächen in Top Lage im grünsten Bezirk von Wien!
Terrassen, Balkone und Gärten machen THE
...
GREENERY zur verführerischen Oase.
Die perfekt inszenierten Wohnungen & Apartments bieten viel Platz und Lebensqualität.
Wenn Sie sich in eine unsere Wohnungen oder Apartments verliebt haben, organisieren wir gerne unter T +431516310 oder office@lenikus.at ein persönliches Kennenlernen !Wunderschöne Dachgeschoß-Maisonette mit 37 m² Südterrasse !
THE GREENERY wird nach den modernsten Techniken & Standards errichtet, die in Kombination mit der hochwertigen Ausstattung nicht nur das gewisse Etwas haben, sondern Ihnen auch die Sicherheit einer guten Wertanlage und -stabilität garantieren.
Einige Highlights:
* Energie- und umwelteffiziente Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage
* Heizen und Kühlen mit
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1/6
€ 2.450.000,00
1 087,24
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
Wannenbad
Kurz vor Erteilung der Baubewilligung wird dieses moderne Projekt mit 11 Wohnungen und 13 Apartments – insgesamt 24 Einheiten – zum Verkauf angeboten.
Die baukostenschonende Planung ohne Tiefbau sieht vor, dass das straßenseitige
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Hauptgebäude neu errichtet & das Hofgebäude saniert sowie ausgebaut werden soll. Für alle Einheiten, mit Ausnahme der Top 1, sind Außenflächen geplant.
Die Größe der Wohnungen und die gewidmeten Apartments optimieren einen Einzelabverkauf bzw. schaffen auch die Möglichkeit sich Einheiten im Bestand mit einem idealen Mix aus Rendite (Kurzzeit-) & Sicherheit (Langzeitvermietung) zu halten. Optional können alle Einheiten als Apartments gewidmet werden.
Ende 2023 tritt die neue Wiener Bauordnung in Kraft, mit welcher die Kurzzeitvermietung in Wohnungen auf 90 Tage limitiert wird. Aus diesem Grund und weil die Nächtigungszahlen in Wien auf einem hohen, steigenden Niveau sind, wird die Nachfrage nach gewidmeten, gewerblichen
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1/7
€ 5.900.000,00
1 350
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses wertschöpfungspotenziale Zinshaus mit 35 Wohneinheiten kommt zum Verkauf!Das Gebäude wurde um die Jahrhundertwende erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Das Dachgeschoss wurde bereits 1995 ausgebaut.Die Gesamtwohnnutzfläche
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beträgt ca. 1350m² und ist größtenteils befristet vermietet- nur eine davon unbefristet! Die Wohneinheiten haben eine Wohnnutzfläche von 30m²- 65m²!* die Wohnungen sind mit Parkett- oder Laminatböden ausgelegt* Nassräume verfliest* GasetagenheizungBei der Sanierung 1995 wurden Dach und Fassade erneuert, der Keller saniert und Elektro-, Gas-, Wasserleitungen und Abfluss zum Teil erneuert!Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebengasse im 21ten Wiener Gemeindebezirk.Nettoertrag ca. Euro 170.350.- p/AKP: Euro 6.200.000.-Wien hat eine ausgezeichnete, vollständige Infrastruktur!!!Für weitere Fragen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!Bitte nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten!
Wir
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1/8
€ 236.425,00
67,55
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
Beschreibung
Diese ca. 67 m² große Fläche bestehend aus einem Geschäftslokal (Top 5) und einem Magazin (Top 4) befindet sich unweit dem Praterstern im 2. Wiener Gemeindebezirk. Eine ideale Infrastruktur ist durch zahlreiche
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Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung und die gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben.
Die Flächen liegen nebeneinander im EG. Top 5 verfügt über einen straßenseitigen Eingang, sowie einen Zugang aus dem Stiegenhaus. Top 4 hat einen Zugang über das Stiegenhaus. Zusätzlich befindet sich im Stiegenhaus auch ein Gang-WC, das dem Geschäftslokal zugeordnet ist.
Die Flächen sind sanierungsbedürftig.
Verkehrsverbindungen & Infrastruktur
Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinien 5 und 0 (Nordbahnstraße) sowie die U1 (Praterstern).
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/9
€ 199.900,00
111
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein ca. 111m² großes Souterrain im 2. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet. Das Souterrain ist direkt von der Straße aus begehbar und verfügt über Fenster die für eine natürliche Belichtung
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und Lüftung sorgen.
Verkehrsverbindungen & Infrastruktur
Die Umgebung bietet eine Optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinien 5 und 0 (Nordbahnstraße) sowie die U1 (Praterstern).
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/7
€ 349.000,00
3 Zi.
66,25
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Duschbad
Fußbodenheizung
Das richtige Zusammenspiel von Klassik und Moderne!
Die Vorteile des klassischen Altbau-Charmes genießen und dennoch auf jene eines Neubaus nicht verzichten müssen.
In einem der aufstrebendsten Vierteln von Hernals, in der Nähe der Hernalser
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Hauptstraße sowie des Elterleinplatzes, glänzt ein prächtiges Eckzinshaus nach seiner Generalsanierung.
Im Zuge der Generalsanierung wurde viel Wert auf den Erhalt des klassischen Wiener Altbau-Charmes und zudem der Fokus auf die Lebensqualität und das Wohlfühlempfinden eines jeden einzelnen gelegt.
Entstanden sind auf 4 Etagen 13 herrlich sanierte Einheiten mit hochwertigen Ausstattungen, lichterfüllten Räumen und vorteilhaften Grundrissen. Es handelt sich um 1 bis 3- Zimmer-Einheiten mit Wohnflächen zwischen 25 und 69 m².
Zudem stehen noch 2 unbefristet vermietete Wohnungen und ein bau-genehmigter Dachboden zum Verkauf!
Die Highlights im Überblick:
Generalsaniertes Haus
Kurzzeitvermietung lt.
Top
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1/7
€ 240.000,00
5 Zi.
138,58
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
unterkellert
ROTE ZIEGEL ODER ROTE ZAHLEN?
Gerade in Zeiten wie diesen wo es mit anderen GELDANLAGE FORMEN rauf und runter geht und manche sogar ihr ganzes Vermögen verlieren sieht man den Unterschied.
Dieses vor kurzem sanierte, aber seit Jahrzenten erhaltene
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Haus steht immer noch da und bietet somit sichtbare Sicherheit und den Bewohnern ein Dach über den Kopf.
In diesem schönen Haus gelangt ein UNBEFRISTET VERMIETETES BÜRO ZUM VERKAUF.
Die Größe beträgt ca.138,58 m² im ERDGESCHOSS - parkseitig.
Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Plan.
Hauptmietzins NETTO ca. Euro 552,64 pro Monat und EURO 6.631,68 pro JAHR
BESICHTIGUNGEN SIND NUR IN VERBINDUNG MIT EINEM KAUFANBOT MÖGLICH DA DAS BÜRO VERMIETET IST UND BENUTZT WIRD.
Detailunterlagen werden gerne nach einer schriftlichen Anfrage zugesendet!
Kaufpreis: Euro 240.000,-
Provision 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis
Mietdauer: UNBEFRISTET VERMIETET seit 01.01.2012
Mieter: Elektrofirma
Betriebskosten pro Monat
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Neu
1/8
€ 3.000.000,00
656
m2
Ottakringer Straße, 1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Projektbeschreibung:
Zum Verkauf gelangt ein Wiener Zinshaus in 1160 Wien, welches im Bestand eine Größe von ca. 656 m² Nutzfläche vorweist. Dieses besteht aktuell aus 9 Bestandseinheiten, welche sich in 4 Geschäftslokale und 5 Wohneinheiten
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gliedert. Zum aktuellen Zeitpunkt sind 8 Einheiten unbefristet und eine befristet vermietet. Das Highlight der Liegenschaft ist der bereits genehmigte Ausbau, welcher eine mögliche Aufstockung von ca. 870 m² Wohnfläche exklusive Freiflächen bietet und das Gebäude somit auf das nächste Level hebt. Insgesamt bietet die Ottakringer Straße 57 in Wien eine sehr gute Mischung aus urbanem Lebensstil und praktischer Nahversorgung, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort macht.
Nahversorgung:
Es gibt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter fußläufig erreichbare Supermärkte wie Billa und Hofer, sowie Spezialitätengeschäfte, die das multikulturelle Flair des Bezirks widerspiegeln. Die Verkehrsanbindung ist
Top
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1/7
€ 503.600,00
1 Zi.
125,25
m2
Eileen-Gray-Gasse 2, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Fußbodenheizung
Forum am Seebogen
RAUMAUFTEILUNG:
Büro
Vorraum mit Waschbecken
2 WC
Attraktive Bürofläche bzw. Räumlichkeit für Veranstaltungen / Ausstellungen
Das Projekt
Da in Zukunft immer mehr Menschen in urbanen Gebieten auf engem Raum
...
zusammenleben werden, ist eine nachhaltige und zukunftsorientierte Planung schlichtweg DIE Herausforderung für jeden Bauträger. Mehr als ein Bauplatz: unter diesem Motto wurde dieses Projekt, welches auch als Siegerprojekt eines Bauträgerwettbewerbs hervorgegangen ist, in enger Zusammenarbeit mit dem Architektenteam heri & salli entwickelt. Mit dem ‚Forum am Seebogen‘ schaffen wir ein Gebäude mit unterschiedlichen Nutzungs-möglichkeiten, in dem Wohnen, Arbeiten und kulturelle Vermittlung untergebracht werden.
Die Details
Bei der Planung dieses nutzungsoffenen Stadthauses wurde auf Holzelement- und Modulbauweise – ein Baumodell mit Zukunft – gesetzt: werden Unter- und Erdgeschoß noch in klassischer Stahlbetonbauweise
Top
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1/7
€ 225.000,00
1 Zi.
57,85
m2
Wagramer Straße, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
unterkellert
Dieses Top moderne Straßenlokal kann vielseitig genutzt werden. Zurzeit wird es als Showroom/ Büro genutzt und hat einen Gesamtgröße von 57,83m². Es handelt sich bei der Liegenschaft um ein Baurechtseigentum, der Baurechtsvertrag ist auf 99
...
Jahre befristet und läuft bis zum 31.12.2116. Ideal als Praxis / Ordination, Beauty-Shop oder ähnliches.
Beste Voraussetzungen für Ihr Geschäft die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Donau Zentrum sowie zur alten Donau aus.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
Geschäftsfläche: 57,83m²
Küchennische
Badezimmer
Fahrradabstellplatz
Der Kaufpreis beläuft sich auf 225.000€
Zusätzlich zum Lokal ist ein Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von 20.000€ verpflichtend zu erwerben. (Betriebskosten inkl Ust. und Baurechtszins = €37,90)
erweiterte Betriebskosten:
Betriebskosten € 97,35
Reparaturrücklagen € 11,70
Baurechtszins € 40,53
_______________________________
monatl. Gesamt € 175,05,-
Top
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1/6
€ 645.500,00
7 Zi.
157
m2
Rokitanskygasse, 1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
2in1 RARITÄT ++ Geschäftslokal UND Altbauwohnung - EIGENTUM-KAUF-Paket mit LOKAL und WOHNUNG in TOP LAGE Wiens !
Zum Verkauf gelangt dieses hervorragendes 3-4 -Räume LOKAL- OBJEKT mit ca. 86 qm und tolle WOHNUNG mit ca. 71 qm -
...
RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG - in einem sanierten Jahrhundertwendehause - mit Straßenseitigen Eingang und weiteren Eingängen über den Stiegenhaus in Top Lage - Nähe Hernalser Hauptstraße & Kreuzgasse - Erholungsgebiet / SPORT-Einrichtungen - Tennisanlage HRUBESCH - Pönix BOWLING Park Hernals für gehobene Ansprüche!.
Das Objekt selbst, befindet sich direkt im Erdgeschoß ( barrierefrei ) mit zahlreichen Straßenseitigen-Fenstern - und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
LOKAL mit ca. 86qm:
4 diverse Räume;
Straßenseitigen Eingang direkt an die Ecke;
Toiletten und vieles mehr ....
WOHNUNG mit ca. 71qm:
3 Zimmern ( 1-WohnZimmer und 2 weiteren Zimmern, gut geeignet f. Schlafzimmern, Kinder- Gäste- Zimmer oder Home-Office
Top
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1/6
€ 203.180,47
2 Zi.
46,19
m2
Hetzendorfer Straße 49, 1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
THE GREEN PEARLE - exquisite Ausstattung trifft auf zukunftsorientiertes Wohnen! Nähe U6!
In zentraler Lage, in der Nähe der U6 Am Schöpfwerk und des Bahnhofs Hetzendorf und der Autobahnanschlussstelle zur Südosttangente gelangen 39
...
Neubauwohnungen, 2 Büros, 2 Ateliers und 26 Garagenplätze zum Verkauf.
Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 36qm bis 110qm (1 bis 3 Zimmer). Alle Wohneinheiten verfügen über Gärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Fahrradabstell- und Kinderwagenraum und für jede Wohneinheit steht ein Einlagerungsraum im Keller zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze erworben werden.
Bei den Wohnungen wurde sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung sehr viel wert gelegt. So stehen den neuen Eigentümern des Gebäudes moderne und gut geschnittene Wohnungen zur Verfügung. Selbstredend wird auch auf eine hochwertige
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1/6
€ 227.561,89
2 Zi.
46,19
m2
Hetzendorfer Straße 49, 1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
THE GREEN PEARLE - exquisite Ausstattung trifft auf zukunftsorientiertes Wohnen! Nähe U6!
In zentraler Lage, in der Nähe der U6 Am Schöpfwerk und des Bahnhofs Hetzendorf und der Autobahnanschlussstelle zur Südosttangente gelangen 39
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Neubauwohnungen, 2 Büros, 2 Ateliers und 26 Garagenplätze zum Verkauf.
Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 36qm bis 110qm (1 bis 3 Zimmer). Alle Wohneinheiten verfügen über Gärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Fahrradabstell- und Kinderwagenraum und für jede Wohneinheit steht ein Einlagerungsraum im Keller zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze erworben werden.
Bei den Wohnungen wurde sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung sehr viel wert gelegt. So stehen den neuen Eigentümern des Gebäudes moderne und gut geschnittene Wohnungen zur Verfügung. Selbstredend wird auch auf eine hochwertige