Gewerbe kaufen in Wien

Top Premium Residenz-Brunnenmarkt: Modern-Elegant Living in Vienna's Prime Location - Kurz vor Fertigstellung!
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€ 886.500,00
3 Zi.
112,91 m2
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Aufzug Duschbad Fußbodenheizung Garten
Projektbeschreibung: Residenz-Brunnenmarkt ist ein einzigartiges Projekt mit drei unterschiedlichen Gebäudetrakten: dem straßenseitigen Trakt, dem zentralen Trakt und dem Hoftrakt. Dank dieser vielfältigen Gestaltung bietet die Anlage eine breite
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Palette von Wohnmöglichkeiten, die jedem Lebensstil gerecht werden. Von geräumigen Gartenwohnungen über gemütliche Einheiten mit und ohne Balkon bis hin zu exquisiten Penthouses auf den oberen Etagen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Besonders erwähnenswert ist, dass jedes Penthouse über eine eigene private Dachterrasse verfügt und somit einzigartig auf dem Markt ist. Die Wohnungen in Residenz-Brunnenmarkt zeichnen sich durch ihre makellose Verarbeitung und Liebe zum Detail aus. Die Innenräume begeistern mit hochwertigen Parkettböden, Fußbodenheizung und luxuriösen Marmorbädern. Für die Bewohner der Penthouses bietet die Klimaanlage in den heißen Sommermonaten höchsten Komfort und vervollständigt das anspruchsvolle
Top Premium Top-Renditeobjekt in zentraler Lage nähe Volksoper !! 922m² Zinshaus in Wien um 7 Mio. € - 14 Wohnungen in hochwertige…
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€ 7.000.000,00
14 Zi.
699,14 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung klimatisiert möbliert unterkellert Wannenbad
Zinshaus in zentraler Lage des 9. Bezirks - Nähe Volksoper - zu verkaufen. Diese exklusive Zinshaus-Immobilie im begehrten 9. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine Top-Renditemöglichkeit, sondern auch eine erstklassige Ausstattung und unschlagbare
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Lage. Das Zinshaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in 1090 Wien und besticht durch seine beeindruckende Größe von insgesamt 922,06 m².     10 x 2-Zimmer-Wohnungen, zwischen ca. 40 m² und 45 m², davon 7 mit Freiflächen Vollständig mit hochwertigen Küchen und Möbeln ausgestattet     1 x hochwertig möbliertes Studio-Appartement ca. 20 m², komplett möbliert     2 x Appartements ca. 70 m²     1 x Penthouse 108,30 m² + mit Terrasse und Dachterrasse 92 m²       Top 1: 19,62 m² - Studio - komplett möbliert     Top 2: 41,92 m² + Balkon 9 m² - Appartement - komplett möbliert     Top 3: 39,84 m² + Balkon 9 m² - Appartement - komplett möbliert     Top 4: 44,63 m² - Appartement -
Top Premium Preisreduzierung um € 610.000,-! Zinshauspaket in 1140, 1100 & 1170 Wien! Attraktiv für Anleger und Entwickler!
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€ 6.700.000,00
2 147,66 m2
Kaufpreis
1140 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Altbau
Sehr gepflegte Zinshäuser aus dem Jahre 1900 in beliebten Lagen des 10., 14. und 17. Wiener Gemeindebezirks! Gesamtnutzfläche aller Zinshäuser beträgt ca. 2.146 m². Zinshaus 1140 Wien: - Ntzfl. ca. 619 m² - Top Zustand - Unausgebauter
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Rohdachboden inkl. Planstudie - Potential: 185m² Wohnnutzfläche plus ca. 80m² Terrasse - Ertragssteigerung durch Sanierung und Neuvermietung der Leerstände - Derzeitiger Nettoertrag: ca. € 30.400,- p.a. Zinshaus 1100 Wien: - Ntzfl. ca. 824 m² - Wunderschönes Entrée / sehr gepflegtes Zinshaus - Leerstand, ca. 39 m² - Dachboden ausbaubar - Laut Architektenstudie können noch 250m² Dachgeschossausbau auf 2 Ebenen + ca. 12m² Balkone für die Wohnungen links und rechts sowie eine Loggia und eine Flachdachterrasse für die mittlere Wohnung lukriiert werden. - Derzeitiger Nettoertrag: ca. € 61.861,- p.a. - Asset oder Share Deal (Kommanditgesellschaft) möglich Zinshaus 1170 Wien: - Wohnnutzfläche: ca. 703 m² - Ntzfl. inkl.
Top Premium Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen im Opernringhof
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€ 2.390.000,00
4 Zi.
116,23 m2
Kaufpreis
Elisabethstrasse, 1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Haustiere erlaubt klimatisiert möbliert Wannenbad
Verkauft werden 2 Dachterrassenwohnungen im 8. Liftstock im Opernringhof, vis a vis der Staatsoper. Fernblick garantiert. Eine Wertanlage die Ihresgleichen sucht.
Top Premium Preissenkung! Verwirklichen Sie hier Ihre Geschäftsidee! Ideales Geschäftslokal für Büro, Praxis oder Start Ups! Neubau…
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€ 169.000,00
1 Zi.
54,76 m2
Kaufpreis
Mitterberggasse, 1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Duschbad Garten klimatisiert unterkellert
Verwirklichen Sie hier Ihre Geschäftsidee! Ideales Geschäftslokal für Büro, Praxis oder Start Ups! Neubau + Tolle Infrastruktur + Ruhige Seitengasse + Straßenbahn ums Eck! Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis + Tolle Ruhelage in einer Seitengasse
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+ Perfekte Vermietbarkeit!   TOP 1A (Erdgeschoss / Geschäftslokal): Dieses attraktive Geschäftslokal mit leichtem Renovierungsbedarf teilt sich in einen großen und hellen Verkaufsraum bzw. eine große Bürofläche, einen kleinen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Eine kleine Oberflächensanierung kann noch vom Verkäufer durchgeführt werden. Aktuell stehen auch mehrere Wohnungen in diesem Haus zum Verkauf! Wir zeigen Ihnen gerne alle verfügbaren Einheiten!   Nutzfläche: ca. 54,76m² + Kellerabteil ca. 2,6m² Kaufpreis: € 169.000.- Verfügbar: ab sofort Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Folgende Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: TOP 15, TOP 11, TOP 12,
Top Premium Anleger aufgepasst! Interessantes Paket aus Büro- und Lagerflächen + TOP Lage in 1160 Wien + Renoviertes Gebäude + Best…
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€ 490.000,00
177,33 m2
Kaufpreis
Hasnerstraße, 1160 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau Aufzug Garten unterkellert
Anleger aufgepasst! Interessantes Paket aus Büro- und Lagerflächen + TOP Lage in 1160 Wien + Renoviertes Gebäude + Beste Infrastruktur und Anbindung!   Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus Büro - und Lagerflächen in 1160 Wien!
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Facts: + Die Flächen sind befristet vermietet bis 30.06.2028. Eine vorzeitige Rückstellung bis 30.06.2026 gilt als sehr wahrscheinlich! + Nutzfläche: ca. 430,71m² + ca. 15,67m² (gemäß Nutzwertgutachten) + Im Kellerbereich sind Einlagerungsräume zu den einzelnen WE-Objekten zugeordnet. + Mieteinnahmen: € 955,80.- netto/Monat + Im Hofgebäude gibt es laut Architekt ein Ausbaupotential auf ca. 115m² und ergibt dies somit ein weiteres Potential von ca. 69,39m².   Aufstellung der WE-Objekte: + TOP 1: ca. 253,38m² (davon EG 10,50m² + ST 242,88m²) + TOP 2: ca. 45,61m² + 15,67m² Garten + TOP 4: ca. 63,23m² + TOP 5: ca. 68,49m² (Ecklokal)   Kaufpreis: € 490.000.- Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse ausführliche
Top Premium Neu Ihre neue Praxis im 8. Bezirk entsteht genau hier! Alles neu + perfekter Stil + barrierefrei!
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€ 1.066.000,00
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis
Fuhrmannsgasse, 1080 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Altbau Aufzug barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung
Sie treten ein und werden sich rundum wohlfühlen! Worauf warten Sie noch? Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Gründerzeithaus und Sie werden Augen machen. In ruhiger Lage, im Zentrum der Josefstadt gelegen, wurde einem Stilaltbau
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in perfekter Präzision und großer Liebe zu Details neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung wurden die Altbauwohnungen rundum kernsaniert und erneuert, sowie das Dach mit 5 großzügigen Wohnungen ausgebaut. Hierbei wurde auf den Erhalt der Altbauelemente höchsten Wert gelegt. Angefangen von der gegliederten Fassade, welche sich stilvoll in die ruhige Wohnstraße einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift wird Sie dieses prunkvolle Haus auf Anhieb überzeugen.  Bei der Gestaltung der einzelnen Einheiten wurde auf eine intelligente und optimierte Raumgestaltung höchsten Wert gelegt, die sich sowohl für Familien als auch Paaren und Singles ideal
Top Premium Neu Gestalten Sie hier Ihre neue Praxis ganz nach Ihren Bedürfnissen! Alles neu + perfekter Stil + barrierefrei!
1/15
€ 1.761.000,00
4 Zi.
142 m2
Kaufpreis
Fuhrmannsgasse, 1080 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Altbau Aufzug barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung
Sie treten ein und werden sich rundum wohlfühlen! Worauf warten Sie noch? Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Gründerzeithaus und Sie werden Augen machen. In ruhiger Lage, im Zentrum der Josefstadt gelegen, wurde einem Stilaltbau
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in perfekter Präzision und großer Liebe zu Details neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung wurden die Altbauwohnungen rundum kernsaniert und erneuert, sowie das Dach mit 5 großzügigen Wohnungen ausgebaut. Hierbei wurde auf den Erhalt der Altbauelemente höchsten Wert gelegt. Angefangen von der gegliederten Fassade, welche sich stilvoll in die ruhige Wohnstraße einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift wird Sie dieses prunkvolle Haus auf Anhieb überzeugen.  Bei der Gestaltung der einzelnen Einheiten wurde auf eine intelligente und optimierte Raumgestaltung höchsten Wert gelegt, die sich sowohl für Familien als auch Paaren und Singles ideal
Top Premium Neu Ihre neue Praxis im 8. Bezirk entsteht genau hier! Alles neu + perfekter Stil + barrierefrei!
1/15
€ 1.066.000,00
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis
Fuhrmannsgasse, 1080 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Altbau Aufzug barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung
Sie treten ein und werden sich rundum wohlfühlen! Worauf warten Sie noch? Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Gründerzeithaus und Sie werden Augen machen. In ruhiger Lage, im Zentrum der Josefstadt gelegen, wurde einem Stilaltbau
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in perfekter Präzision und großer Liebe zu Details neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung wurden die Altbauwohnungen rundum kernsaniert und erneuert, sowie das Dach mit 5 großzügigen Wohnungen ausgebaut. Hierbei wurde auf den Erhalt der Altbauelemente höchsten Wert gelegt. Angefangen von der gegliederten Fassade, welche sich stilvoll in die ruhige Wohnstraße einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift wird Sie dieses prunkvolle Haus auf Anhieb überzeugen.  Bei der Gestaltung der einzelnen Einheiten wurde auf eine intelligente und optimierte Raumgestaltung höchsten Wert gelegt, die sich sowohl für Familien als auch Paaren und Singles ideal
Top Premium Neu Perfekt sanierte 200 m² Praxis ganz nach Ihren Bedürfnissen! Alles neu + perfekter Stil + barrierefrei!
1/15
€ 2.370.000,00
6 Zi.
200 m2
Kaufpreis
Fuhrmannsgasse, 1080 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Altbau Aufzug barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung
Sie treten ein und werden sich rundum wohlfühlen! Worauf warten Sie noch? Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Gründerzeithaus und Sie werden Augen machen. In ruhiger Lage, im Zentrum der Josefstadt gelegen, wurde einem Stilaltbau
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in perfekter Präzision und großer Liebe zu Details neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung wurden die Altbauwohnungen rundum kernsaniert und erneuert, sowie das Dach mit 5 großzügigen Wohnungen ausgebaut. Hierbei wurde auf den Erhalt der Altbauelemente höchsten Wert gelegt. Angefangen von der gegliederten Fassade, welche sich stilvoll in die ruhige Wohnstraße einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift wird Sie dieses prunkvolle Haus auf Anhieb überzeugen.  Bei der Gestaltung der einzelnen Einheiten wurde auf eine intelligente und optimierte Raumgestaltung höchsten Wert gelegt, die sich sowohl für Familien als auch Paaren und Singles ideal
Top Premium Bürotauglich! Barrierefrei! *NEUBAU/ERSTBEZUG*!
1/12
€ 439.000,00
3 Zi.
70,57 m2
Kaufpreis
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung Garten Wannenbad
Ideal als Büro! 3-Zimmer Luxusräumlichkeiten im 13. Wiener Gemeindebezirk! Wir freuen uns, Ihnen nachstehende Immobilie, mit deren Vermittlung unsere Gesellschaft in Kooperation mit einem Maklerkollegen, beauftragt wurde, freibleibend und
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unverbindlich zum Kauf anzubieten: Im Herzen des 13. Bezirks, also mitten in Ober St. Veit gelangt dieses wunderschöne, historische Winzerhaus mit nur insgesamt 5 Luxuswohnungen mit Garten- bzw. Terrassenflächen in herrlicher Lage zum Verkauf. 2 Wohnungen im Erdgeschoss sind noch verfügbar! Gegeständliche Wohnung (Top 1) - Ideal als Büro! Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 71 m² und bietet eine optimale Raumaufteilung für z.B. ein barrierefreies Büro. Alle 3 Zimmer sind vom offenen Wohnbereich (ideal nutzbar als Empfangsbereich) zentral begehbar. Weiters gibt es noch ein separates WC, ein Wirtschafts-/Abstellraum und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Räumlichkeiten bestechen durch die hochwertige
Top Premium Bürofläche in prominenter Innenstadtlage
1/13
€ 2.100.000,00
3 Zi.
138,07 m2
Kaufpreis
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei klimatisiert Parkmöglichkeit
In sehr prominenter Innenstadtlage, umgeben von geschichts- und prestigeträchtigen Gebäuden, gelangt eine hochwertige Bürofläche der Extraklasse in die Vermarktung. Das Büro befindet sich am Parkring 12, im Herzen der Wiener Innenstadt. Das
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Palais Coburg, das Hotel Marriott sowie der Stadtpark grenzen unmittelbar an die Liegenschaft an und werten den Standort zusätzlich auf. Die Fläche liegt im 3. Obergeschoß eines modernisierten Bürogebäudes. Auf 138 qm und mit 3 Zimmern, bietet das Büro eine prominente Adresse für einen Firmensitz der Extraklasse. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss. Neben der Innenstadtlage und der hochwertigen Ausstattung, bietet der Balkon ein weiteres Highlight, auf dem man den Ausblick auf das Palais Coburg und in den Stadtpark genießen kann. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um € 80.000,- erworben werden. Die Bürofläche ist bis 2028 befristet vermietet. Details zum Mieter und zu den
Top Premium Kleinbüro oder Praxis in Hirschstetten| Erstbezug | Provisionsfrei
1/22
€ 179.000,00
1 Zi.
31,86 m2
Kaufpreis
Hirschstettner Straße 78, 1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Video Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Willkommen bei 'OH DEER' im 22. Wiener Gemeindebezirk! Unsere 20 exklusiven Wohnungen bieten eine Vielfalt von 32 bis 112 Quadratmetern. Sämtliche Objekte sind mit großzügigen Außenflächen ausgestattet - sei es Balkon, Garten oder
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(Dach-)Terrasse. Durch die hauseigene Tiefgarage ist auch die Parkplatzsuche kein Problem mehr. Genießen Sie modernen Wohnkomfort und die perfekte Verbindung von städtischem Leben und Natur direkt am Hirschstettner Park. Hier findet jeder seine Traumwohnung - von Single-Wohnungen über Townhouses bis hin zu Familienwohnungen. Die Nähe zum Naherholungsgebiet bietet Ihnen eine ideale Umgebung für Entspannung und Erholung. Entdecken Sie die Vielfalt der Wohnungen, die Naturnähe und die Annehmlichkeiten dieses einzigartigen Neubauprojekts. 'OH DEER' schafft dauerhaften Wohnraum für Ihre Zukunft und ein Zuhause, das Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt.
Top Premium **Gartentraum** Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Garten ++ absolute Ruhelage ++ sehr gute Anbindung ++ hoch…
1/20
€ 389.000,00
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
Hackhofergasse, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad WG-geeignet
**Gartentraum** Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Garten ++ absolute Ruhelage ++ sehr gute Anbindung ++ hochwertig saniert ++ im Herzen von Nussdorf    Diese exquisite Gartenwohnung bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe,
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Komfort und bester Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von 60 m² , 2 Zimmern und einem großzügigen 45 m² Garten, der nach Süd/Ost ausgerichtet ist, wohnen Sie hier in absoluter Grünlage und genießen dennoch die Vorteile einer zentralen Lage in der Stadt. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und erfüllt höchste Ansprüche an modernen Wohnkomfort. Dank des durchdachten Raumkonzepts lässt sich die Wohnung leicht an verschiedene Wohnbedürfnisse anpassen. Ob für mehr Stauraum oder eine veränderte Raumaufteilung – Ihre Gestaltungswünsche können problemlos umgesetzt werden.   Wohnraum und Garten: Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigen Möbeln der Marke Ligne Roset ausgestattet, darunter ein Schlafsofa
Top Premium Profitables Investment: Renditeobjekt in bester Lage Wiens, 577m² gepflegte Fläche zu 2.300.000,00 €!
1/15
€ 2.300.000,00
577 m2
Kaufpreis
1060 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
möbliert
Die wunderschön und hochwertig eingerichteten Apartments überzeugen mit den folgenden Kennzahlen und Fakten. Nutzfläche gesamt ca. 577 mª Davon Nutzfläche Apartments ca. 346 mª Davon Nutzfläche Bewirtschaftungsbereich ca. 83 m? Davon
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Nutzfläche Geschäftslokal (vermietet bis 2026) ca. 148 mª - 8 Apartments ca. 346 mª - 1 Bewirtschaftungsfläche ca. 83 m' - 1 Geschäftslokal ca. 147,96 m2 (vermietet) Betrachtungszeitraum 01.08.2022 - 31.07.2024: Jahresumsatz touristische Vermietung + Nettomiete Geschäftslokal  ca. EUR 235.000,00 - Betriebskosten + Rücklagen netto EUR 23.039,64 - Energiekosten (Strom + Gas) netto EUR 10.161,18 - USt. EUR 21.336,32 - Ortstaxe EUR 6.113,27 Ergebnis EUR 169.386,67 BK + Rücklage netto p.m. aktuell EUR 1.865,17 Strom/Gas netto p.m. aktuell EUR 919,- - Mieteinnahmen Geschäftslokal Top 1A pro Monat (vermietet bis 2026) Nettomiete EUR 1.100,-+ BK Pauschale EUR 350,- + Heizung/Warmwasser Pauschale EUR 160,-= Gesamtmiete exkl. USt. EUR 1.610,-+ 20 %
Top Premium Ruhige 2-Zi-Erdgeschoss-Wohnung zum Innenhof gelegen, auch als Büro oder Praxis nutzbar
1/15
€ 229.000,00
2 Zi.
42,85 m2
Kaufpreis
Apostelgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Duschbad
Die Apostelgasse 17 befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße. Hier gibt es neben Moped- und Motorradstellflächen auch Quer- und Längsparkplätze fürs Auto. Das Gebäude selbst wurde 1897 erbaut und fällt dank seiner schlichten, jedoch
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eleganten Fassadenverzierung auf. Von der Eingangstüre, durch einen kleinen Gang vorbei an den Briefkästen bis zum Innenhof bzw. zum Keller sind es nur wenige Meter. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des hinteren Hauses mit Blick auf den kleinen Innenhof (daher kein direktes Sonnenlicht). Bereits beim Öffnen der weißen Wohnungstür spürt man, dass es hier drinnen dank der umfassenden Renovierungsarbeiten zu echten Wohlfühlmomenten kommen wird. Dieser Wohnraum ist nicht nur frisch saniert, sondern es liegt einem hier auch ein hochwertiger und optisch äußerst ansprechender Parkettboden zu Füßen. Aber, erst einmal der Reihe nach: Vom ca. 6,5 m² großen Vorzimmer gelangt man geradeaus in das ca. 3,6 m² große Badezimmer. Hier findet
Top Premium Neu Exklusives Industrie-Loft mit bewilligtem Luxus-Interior-Konzept im Herzen Wiens – Ein Raum für Visionäre und Individua…
1/27
€ 2.250.000,00
7 Zi.
363 m2
Kaufpreis
Zieglergasse, 1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Parkmöglichkeit Wannenbad
In einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens präsentiert sich ein extravagantes Immobilienangebot, die auf dem Immobilienmarkt seinesgleichen sucht: ein einzigartiges Industrie-Loft in einer ehemaligen Druckerei! Dieses Loft repräsentiert nicht
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nur ein Zuhause, sondern eine Lebensart - ideal für all jene, die ein außergewöhnliches Zuhause suchen. Dieses Immobilien-Paket besteht aus einem Loft mit einer Wohnfläche von ca. 305 m2 zzgl. zweier baubewilligten (jedoch noch nicht errichteten!) Innenhof-Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 136 m2. Darüber hinaus ist in diesem Angebot ein ca. 58 m2 großes Lager im Erdgeschoß, welches zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet, enthalten!   Mit einer seltenen Großzügigkeit erstreckt sich diese besondere Immobilie über zwei bereits miteinander verbundene Einheiten und bietet ein immenses Potenzial für eine maßgeschneiderte Gestaltung. Das Loft besticht durch eine beeindruckende Raumhöhe von über 4 Metern und eine
Top Premium BEFRISTET VERMIETET - ANLAGEHIT!! Sonnige Familienwohnung - gesamte Etage!
1/18
€ 598.000,00
5 Zi.
138 m2
Kaufpreis
Canalettogasse, 1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Duschbad unterkellert Wannenbad WG-geeignet
Befristet vermietete Wohnung zur Anlage oder zur späteren Eigennutzung! Die verkaufsgegenständliche Wohnung ist ein bezugsbereiter  gepflegter  Altbau im ersten Stock und verfügt über ca. 138 m2 Wohnfläche. Die Wohnung ist zentral begehbar.
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Über den geräumigen Vorraum, aus welchem man Bad, WC und AR begeht,  gelangt man über eine äußerst großzügige Garderobe in das lichtdurchflutete Wohnzimmer  mit einer Größe von ca. 38 m2, durch welches man auch in die  Küche gelangt! Vom Wohnzimmer aus zentral begehbar finden Sie 3 Schlafzimmer eines davon mit der Möglichkeit eines Schrankraumes bzw. großzügigen Bades. Die Wohnung erzielt dzt. eine Rendite von 2,45% Diese Einheit verfügt über einen sehr guten Grundriss und ist perfekt geeignet als Familienwohnung! Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne weitere Bilder sowie den Mietvertrag.   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die
Top Premium II MODERNE 2 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG MIT 25m² TERRASSE II KOMPLETT MÖBLIERT II EINBAUKÜCHE II NÄHE U6 NÄHE U6/AKH/VOLKSOPE…
1/26
€ 345.000,00
2 Zi.
53,56 m2
Kaufpreis
Währinger Gürtel 45, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Altbau Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche möbliert
In einem klassischen Altbauhaus aus ca.1883 mit schöner gegliederter Fassade und einem parkähnlichem Innenhof stehen mehrere Wohnungen zum Verkauf. Das Dachgeschoß wurde bereits ca. 1991 ausgebaut und ein Lift eingebaut welcher bis zur 3. Etage
...
führt. Das Wohnhaus liegt in einer, bei vielen beliebten Wohngegend zwischen Volksoper Schubertpark und Kreuzgasse quasi gegenüber vom AKH. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung in den Wohnungen erfolgt mittels Gasetagenheizung. Für den großteil der Wohnungen gibt es bereits eine gültige Baugenehmigung zur Errichtung von großzügigen hofseitigen Balkonen. Die Wohnungen bieten viele Möglichkeiten zur Verwendung, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz, für die klassische oder für die sogenannte Kurzzeitvermietung auf Airbnb oder auch als Büro, Ordination oder Ihre eigene Praxis. Sie können hier für Ihre Kaufentscheidung die gewünschte Verwendung vorab deklarieren und es werden alle Möglichkeiten geprüft diesen auch zu erfüllen.
Top Premium RETRO-CHIC II AIRBNB oder SELBST EINZIEHEN II KOMPLETT MÖBLIERT II ca. 11m² BALKON II SOFORT NUTZBAR II NÄHE U6/AKH/VOL…
1/23
€ 335.000,00
2 Zi.
58,02 m2
Kaufpreis
Währinger Gürtel 45, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche möbliert Wannenbad
In einem klassischen Altbauhaus aus ca.1883 mit schöner gegliederter Fassade und einem parkähnlichem Innenhof stehen mehrere Wohnungen zum Verkauf. Das Dachgeschoß wurde bereits ca. 1991 ausgebaut und ein Lift eingebaut welcher bis zur 3. Etage
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führt. Das Wohnhaus liegt in einer, bei vielen beliebten Wohngegend zwischen Volksoper Schubertpark und Kreuzgasse quasi gegenüber vom AKH. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung in den Wohnungen erfolgt mittels Gasetagenheizung. Für den großteil der Wohnungen gibt es bereits eine gültige Baugenehmigung zur Errichtung von großzügigen hofseitigen Balkonen. Die Wohnungen bieten viele Möglichkeiten zur Verwendung, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz, für die klassische oder für die sogenannte Kurzzeitvermietung auf Airbnb oder auch als Büro, Ordination oder Ihre eigene Praxis. Sie können hier für Ihre Kaufentscheidung die gewünschte Verwendung vorab deklarieren und es werden alle Möglichkeiten geprüft diesen auch zu erfüllen.