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1/6
€ 3.070.000,00
1 295
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Die Gewerbeliegenschaft liegt direkt an der stark frequentierten Triester Straße, ist optimal angebunden und eignet sich daher ideal als Firmenniederlassung. Eine ideale Werbemöglichkeit sowie Sichtbarkeit ist durch die straßenseitige Lage
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gegeben.
Diese multifunktionale Liegenschaft befindet sich auf einem Grundstück welches zurzeit lediglich als Parkplatz genutzt wird. Aufgrund der geltenden Bebauungsbestimmungen kann diese Betriebsliegenschaft sehr vielseitig genutzt werden. Laut einer vorhandenen Bebauungsstudie (das Projekt ist bereits baugenehmigt aber noch nicht rechtskräftig), kann jedenfalls von einer erzielbaren Nutzfläche, aufgeteilt auf vier Geschosse von insgesamt ca. 3.842,53 m² ausgegangen werden.
Zudem können bis zu 34 Tiefgaragenstellplätze sowie insgesamt ca. 183,39 m² im UG realisiert werden.
Lage
Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch ideal über die Triester Hauptstraße, mit der Badner Bahn sowie der Buslinie 64A erreichbar. In der Umgebung
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1/4
€ 5.200.000,00
3 302
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Die Gewerbeliegenschaft liegt unmittelbar neben dem Zentralfriedhof, ist optimal angebunden und eignet sich daher ideal als Firmenniederlassung. Eine gute Werbemöglichkeit sowie Sichtbarkeit ist durch die straßenseitige Lage gegeben.
Diese
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multifunktionale Liegenschaft befindet sich auf einem insgesamt ca. 3.302 m² großen Grundstück und umfasst aktuell ein Hauptgebäude sowie weitere Nebengebäude. Aufgrund der bereits vorliegenden Abbruchgenehmigung sowie der geltenden Bebauungsbestimmungen kann diese Betriebsliegenschaft sehr vielseitig genutzt werden. Laut einer vorhandenen Bebauungsstudie, kann von einer erzielbaren Nutzfläche von insgesamt 6.543 m² aufgeteilt auf vier Geschossen, ausgegangen werden.
Erzielbare Nutzfläche lt Studie:
Erdgeschoss
ca. 1.853 m²
OG 1
ca. 1.703 m²
OG 2
ca. 1.703 m²
Dachgeschoss
ca. 1.276 m²
Lage
Die
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1/2
€ 780.000,00
1 980
m2
2325 Himberg bei Wien
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Das Gewerbeobjekt in Himberg bei Wien eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer optimalen Standortanbindung sind. Mit einer Grundstücksfläche von 1980 m² und der Widmung als Bauland Betriebsgebiet bietet es vielfältige
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Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die flexible Bebauungsdichte von bis zu 60% ermöglicht eine maßgeschneiderte Gestaltung. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die B15 und S1 an die A2 und A4.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ausgezeichnete Anbindung über B15 und S1 an A2 und A 4
- Widmung Bauland Betriebsgebiet
- Bauklassen I und II
- offen oder gekuppelt
- bis 60% Bebauungdichte möglich
- auch Kauf von Teilfläche von 50% möglich
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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€ 1.950.000,00
1 085
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Zum Verkauf kommt ein 1.085 m² Grundstück (Gewerbebaugrund) in ausgezeichneter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirkes. Es liegt im Gewerbegebiet Erdberg in unmittelbarer Nähe zur ÖAMTC-Zentrale und diversen anderen Gewerbeliegenschaften.
Widmung:
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"Gemischtes Baugebiet - Betriebsbaugebiet".
Bauklasse II (max. Gebäudehöhe 12 m), geschlossene Bauweise (Unterbrechung möglich), 75% Bebaubarkeit
Maximal erzielbare Bruttogeschoßfläche: oberirdisch ca. 3.290 m² / unterirdisch ca. 800 m² pro Ebene
Nähere Informationen auf Anfrage!
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1/3
€ 780.000,00
1210 Wien
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
TRAUMHAFTER Baugrund in Grünlage direkt anbindend an das Naturschutzgebiet, sonnig, eben, (mit Altbestand) - Grundstücksfläche ca. 1.270 m² bei Neubau großflächig verbaubar, BKL I, 6,5m, 21., Brunner-Lehenstein-Gasse, VB € 780.000,-,
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Alleinbeauftragt SD-Immobilien, Exposeanforderung: office@sd-immobilien.at Tel. 0664/340 27 33.
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1/3
Preis auf Anfrage
1210 Wien
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
STAMMERSDORF- MARCHFELDKANAL: 614 m² Baugrundstück mit Abbruchobjekt, Bauträgereignung, Objektnummer: 4356, www.birnleitner-immobilien.at T +43(660)814 38 06
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1/3
Preis auf Anfrage
1230 Wien
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Parkmöglichkeit
EBEN, SONNIG mit Abbruch Nähe FUTTERKNECHTGASSE W I 7,5 m ogk 26 x 35 m Tiefe, gut TEILBAR VB 870.000,-. Alleinauftrag NEUWIRTH Immobilienmakler Exposéanforderung office@neuwirthimmomak.at WOCHEN-ENDDIENST Tel. 0664/504 08 09. BAUGRUND 900 m²
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1/2
Preis auf Anfrage
10,332
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Denkmalgeschütztes Gebäude
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1/2
Preis auf Anfrage
1130 Wien
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
EIGENGRUND in einzigartiger, unverbaubarer Lage, Nähe Lainzer Tor! Südlage. Größe: 1.104 m² mit knapp 200 m² Baufläche, Tel. 0676/4848480, wohntastic.at