BONREAL Immobilienvermittlung GmbH
Immobilien dieses Anbieters
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1/27
€ 1.219,41
3 Zi.
77
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur befristeten Vermietung gelangt eine ca. 77 m² Wohnung in überaus nachgefragter Wohnlage des 4. Wiener Gemeindebezirkes.
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere und dem Wiener Hauptbahnhof und verfügt somit über eine
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hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung.
Ursprünglich im Jahr 1961 erbaut, wurde die Liegenschaft im Jahr 2012 thermosaniert. Dabei sind auch der Lift und die Fenster (mit Außenjalousien) erneuert worden.
Die Wohnung selber ist süd-ost-seitig orientiert und komplett hofseitig ausgerichtet, wodurch sie sehr ruhig gelegen ist. Mit dem Lift kann sie über den 4. oder 5. Stock erreicht werden. Dann ist eine Treppe hinauf- oder hinunterzugehen.
Im Jahr 2010 ist die Wohnung generalsaniert und vom Grundriss her adaptiert worden. Der aktuelle Grundriss kann dem beigelegten Grundrissplan entnommen werden.
Das Highlight ist der mit ca. 30 m² großzügig konzipierte Wohn-Essbereich, der auch zum Flur hin offen
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1/46
€ 4.999.000,00
3 Zi.
285
m2
1010 Vienna
Immobilientyp: Wohnung
The property offered for sale is an exceptional 285 m² period apartment with a purchase option for 2 parking spaces at a much-coveted address in Vienna's first district.
It consists of two adjacent, separately subdivided condominiums merged in
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2004 situated in two neighbouring buildings whose façades are under heritage protection and which date back to 1852 and 1858.
There are still two separate entrances from two different staircases. The respective lofts in the two buildings have already been repurposed for residential use.
The two condominiums are situated on the 5th floor (with elevator), and a barrier-free access is possible.
The buildings are in a very central, yet quiet residential location with historical surroundings, consisting of several magnificent turn-of-the-century Zinshäuser (apartment buildings) and sacral buildings. There are several upmarket shops, supermarkets, and restaurants, medical practices, as well as arts and cultural institutions in the immediate
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1/46
€ 4.999.000,00
3 Zi.
285
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine außergewöhnliche ca. 285 m² Altbauwohnung mit optional erwerbbaren 2 Garagenplätzen in überaus nachgefragter Wohnlage des 1. Wiener Gemeindebezirkes.
Dabei handelt es sich um zwei im Jahr 2004 zusammengelegte,
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nebeneinander befindliche und nach wie vor separat parifizierte Wohnungen in zwei angrenzenden und außen unter Denkmalschutz stehenden Häusern aus den Jahren 1852 bzw. 1858.
Es bestehen nach wie vor zwei Wohnungseingänge aus zwei separaten Stiegenhäusern. Die jeweiligen Dachböden in den beiden Häusern wurden zwischenzeitlich bereits zu Wohnzwecken ausgebaut.
Die beiden Wohnungen sind im 5. Liftstock, ein barrierefreier Wohnungszugang ist möglich.
Es handelt sich um eine sehr zentrale, und doch gleichzeitig ruhige Wohnlage in historischer Umgebung mit vielen prächtigen Jahrhundertwendezinshäusern und Sakralbauten. Ganz in der Nähe gibt es eine Vielzahl an hochwertigen Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Ärzten sowie Kunst- und
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1/48
€ 599.000,00
5 Zi.
151
m2
2232 Deutsch-Wagram
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt ein - im positiven Sinne - außergewöhnliches Einfamilienhaus in netter Wohnlage von Deutsch-Wagram (Ortsteil Helmahof).
Die Stadtgemeinde mit ca. 9.200 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf liegt unmittelbar an der nordöstlichen
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Stadtgrenze Wiens. Die Bundeshauptstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Pkw, rasch erreichbar.
Unmittelbar schräg gegenüber der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 521. Der Bahnhof Helmahof ist fußläufig erreichbar. Mit der S1 ist man nach ca. 19 Minuten Fahrzeit in Wien-Floridsdorf, oder alternativ in ca. 42 Minuten Fahrzeit am Matzleinsdorfer Platz in Wien.
Im Ort gibt es diverse Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Restaurants und Ärzte.
Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit einem überaus charmanten Erscheinungsbild.
Das Eckgrundstück umfasst ca. 713 m².
Der Garten, inklusive Bewässerungsanlage, wurde 2008 komplett neu gestaltet
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1/35
€ 599.000,00
4 Zi.
112
m2
2384 Breitenfurt bei Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt eine überaus attraktive Doppelhaushälfte in nachgefragter Wohnlage von Breitenfurt bei Wien.
Die Gemeinde Breitenfurt ist eine Marktgemeinde mit ca. 5.900 Einwohnern, die im Südwesten direkt an die Bundeshauptstadt angrenzt.
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Die idyllische hügelige Lage in den Ausläufern des Wienerwaldes ist ein Paradies zum Spazierengehen, Joggen und Mountainbiken. Ein Golfplatz und Reitmöglichkeiten sind in der Gemeinde vorhanden. Im Ort gibt es 3 Kindergärten und eine Volksschule. Darüber hinaus sind diverse Ärzte, Supermärkte und eine Bankfiliale im Ort zu finden.
Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist über den Autobus gegeben. Dieser verkehrt morgens und abends in ca. 10 Minuten-Intervallen zum Bahnhof Wien-Liesing.
Im Jahr 2021 erfolgte die Fertigstellung des Neubaus von zwei Doppelhaushälften im Wohnungseigentum auf einem ca. 600 m² großen Grundstück. Die beiden Doppelhaushälften, Haus A und Haus B, bilden gemeinsam die
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1/40
€ 699.000,00
7 Zi.
287
m2
2724 Maiersdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt eine in vielerlei (positiver) Hinsicht außergewöhnliche Immobilie. Wenn Sie nicht nur besonders naturverbunden sind, sondern darüber hinaus auch ein Genießer mit dem Sinn für das Schöne, dann herzlich willkommen und viel
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Freude beim Weiterlesen...
Verkauft wird ein im Jahr 2005 neu errichtetes Einfamilienhaus in Grünruhelage von Maiersdorf. Der Ort hat ca. 700 Einwohner und ist Teil der Gemeinde Hohe Wand. Hohe Wand? Ja genau, dieser weithin bekannte Naturpark, ein "Naturspektakel", gibt es auch in einer gleichnamigen Gemeindeform, bei der sich mehrere Orte diesbezüglich zusammengeschlossen haben.
Die Kombination von hügeligem Flachland und bewaldetem Plateauberg mit über 1000 m Höhe und gigantischer Fernsicht bietet ein kontrastreiches Umfeld welches nicht nur dem Auge schmeichelt, es lässt auch Freizeitaktivitäten in ungeahnter Vielfalt möglich werden (Wandern, Joggen, Mountainbiken, Klettern, Drachenfliegen...). Und das alles nur ca. 45 Autominuten
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1/32
€ 389.000,00
3 Zi.
72
m2
2331 Vösendorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine Wohlfühloase der Extraklasse! Bei dieser handelt es sich um eine ca. 72 m² Wohnung mit ca. 12 m² Loggia/Balkon in Grünruhelage an einem Badeteich in Vösendorf.
Die Marktgemeinde mit ca. 7.600 Einwohnern grenzt u.a.
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direkt an die südliche Stadtgrenze Wiens. Im Ort gibt es eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Volksschule, Supermärkten und Ärzten.
Wien ist in wenigen Minuten Fahrzeit sowohl mit dem Autobus (nach Siebenhirten zur U6), mit der Bahn (zum Flughafen Schwechat bzw. zum Wiener Hauptbahnhof) als auch mit dem Pkw erreichbar. Österreichs größtes Shoppingcenter, das Shopping-Center-Süd (SCS), ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Die im Jahr 2017 errichtete Wohnanlage liegt an einem prächtigen Badeteich und vermittelt allein dadurch bereits so etwas wie ein Urlaubsgefühl! Die Bewohner der Anlage haben einen ganzjährigen fast exklusiven Zugang zu einem Teilbereich dieses Badeteiches. Es stehen dort neben gepflegten
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1/9
€ 850.000,00
5 Zi.
137
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine unbefristet vermietete Eigentumswohnung in wunderbarer Grünruhelage des 19. Wiener Gemeindebezirkes. Sie ist somit bis zum Auszug des Mieters nicht für den Eigenbedarf nutzbar und bis dahin (oder auch darüber hinaus) ein
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perfektes Objekt für einen Investor mit einer jetzigen Rendite auf den Kaufpreis von ca. 2%,
Das im Jahr 1990 neu errichtete Gebäude besticht neben der sensationellen Lage auch durch einen gepflegten Zustand.
Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich im Dachgeschoss (= 3. Liftstock, kaum einschränkende Dachschrägen) und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 137 m² zzgl. ca. 5 m² Balkon und inkludiert auch 1 Tiefgaragenstellplatz und 2 Kellerabteile.
Ursprünglich als zwei separate Wohneinheiten vom Bauträger konzipiert und auch aktuell nach wie vor grundbücherlich so abgebildet (Top mit ca. 24 m² + Kellerabteil sowie daneben liegendes Top mit 113 m² und 5 m² Balkon und zugeordnetem Tiefgaragenstellplatz
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1/43
€ 699.000,00
5 Zi.
168
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt eine überaus charmante Liegenschaft in zentraler, nachgefragter Wohnlage von Tulln an der Donau.
Die ca. 16.000 Einwohner Stadt in Niederösterreich wird wegen seiner vielen Gärtnereien und Grünflächen auch als "Gartenstadt"
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bezeichnet.
Die Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Supermärkten, Ärzten und Restaurants ist hervorragend. Besonders bequem ist, dass sich ein Supermarkt gleich gegenüber der zu verkaufenden Liegenschaft befindet.
Ausgezeichnet ist auch die Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch mit dem privaten Pkw. Der Bahnhof Tulln ist nur wenige Minuten Fußweg entfernt. Die Bundeshauptstadt Wien kann mit der Bahn in ca. 30 Minuten Fahrzeit, mit dem Pkw in ca. 40 Minuten erreicht werden.
Die ebene Grundstücksfläche beträgt 612 m².
Das Haus wurde im Jahr 1911 erbaut.Ursprünglich wurde die Liegenschaft im Jahr 1911 errichtet. Im Jahr 1984 wurde sie von den jetzigen Eigentümern erworben, adaptiert und u.a. auch eine
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1/54
€ 749.000,00
6 Zi.
128
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt ein gekuppelt gebautes Ein- bzw. Mehrfamilienhaus der Gründerzeit in nachgefragter Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks.
Das Objekt ist nahe an den rückwärtigen Teil des Schlossparks Schönbrunn angrenzend.
Direkt auf der
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gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich die Haltestelle "Am Fasangarten" der Autobuslinie 8A. In ca. 10 Minuten Fahrzeit ist der Bus am "Bahnhof Meidling", von dem aus eine direkte Anbindung an das Wiener U- und S-Bahnsystem gegeben ist, sowie zu diversen weiteren Straßenbahn- und Autobuslinien.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 345 m² und ist primär eben.
Das Haus wurde im Jahr 1904 erbaut. Es befindet sich in einem zwar gepflegten, aber auch gleichzeitig renovierungsbedürftigen Zustand.
In Summe verfügt die Immobilie über eine Nutzfläche von ca. 274 m², wobei die aktuelle Wohnnutzfläche davon ca. 128 m² umfasst.
Die Nutzflächen teilen sich wie folgt auf:
- Souterrain: ca. 66 m²- Hochparterre: ca. 64
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1/47
€ 100.000,00
189
m2
3730 Eggenburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Eggenburg.
Die Stadtgemeinde mit ca. 3.700 Einwohnern liegt im Übergang vom Waldviertel zum Weinviertel. Im Ort gibt es zwei Kindergärten, eine Volksschule,
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Apotheke, diverse Ärzte und Supermärkte.
Sowohl mit der ÖBB als auch mit dem Auto benötigt man nach Wien ca. 1 Stunde Fahrzeit.
Das in geschlossener Bauweise errichtete Haus wurde ungefähr im Jahr 1903 erbaut und dann ca. 1960 aufgestockt.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 395 m². Die rückseitige Begrenzung des primär ebenen Gartens ist die alte Stadtmauer von Eggenburg.
Über den Hauseingang/Hauseinfahrt gelangt man auch direkt in den Gartenteil, der nord-östlich orientiert ist.
Bis auf dem Hauseingangsbereich ist das Objekt vollständig unterkellert, der Dachboden ist noch nicht ausgebaut.
Das Erdgeschoss ist über wenige Stufen zu erreichen, sodass es sich dabei eher um ein "Hochparterre" handelt. Auf dieser Ebene
Gewerbe
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1/9
€ 850.000,00
5 Zi.
137
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf kommt eine unbefristet vermietete Eigentumswohnung in wunderbarer Grünruhelage des 19. Wiener Gemeindebezirkes. Sie ist somit bis zum Auszug des Mieters nicht für den Eigenbedarf nutzbar und bis dahin (oder auch darüber hinaus) ein
...
perfektes Objekt für einen Investor mit einer jetzigen Rendite auf den Kaufpreis von ca. 2%,
Das im Jahr 1990 neu errichtete Gebäude besticht neben der sensationellen Lage auch durch einen gepflegten Zustand.
Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich im Dachgeschoss (= 3. Liftstock, kaum einschränkende Dachschrägen) und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 137 m² zzgl. ca. 5 m² Balkon und inkludiert auch 1 Tiefgaragenstellplatz und 2 Kellerabteile.
Ursprünglich als zwei separate Wohneinheiten vom Bauträger konzipiert und auch aktuell nach wie vor grundbücherlich so abgebildet (Top mit ca. 24 m² + Kellerabteil sowie daneben liegendes Top mit 113 m² und 5 m² Balkon und zugeordnetem Tiefgaragenstellplatz
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BONREAL Immobilienvermittlung
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