Michael Leber Immobilien GmbH & Co KG
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/23
€ 729.000,00
3 Zi.
84,71
m2
1140 Wien, Penzing
Immobilientyp: Wohnung
In einer der begehrtesten Wohnlagen im Herzen des 14. Bezirks, gelangt dieses einzigartige Penthouse in die Vermarktung.
Auf ca. 85 qm Wohnfläche bietet die 3-Zimmer-Wohnung ein Ambiente der Extraklasse für ein Paar, das höchste Ansprüche an
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Komfort und Lebensqualität stellt.
Herzstück dieser Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, welches durch die zahlreichen Glaselemente nicht nur lichtdurchflutet sind, sondern auch einen einzigartigen Ausblick auf die grüne Umgebung bietet.
Direkt an das Wohnzimmer angeschlossen ist das Arbeitszimmer, das durch eine stylische Glaswand vom Wohnbereich abgetrennt ist.
Die sehr hochwertige Küche ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus zu betreten und ist durch das Glaselement sehr hell.
Ein weiteres Highlight stellt die südseitig ausgerichtete Terrasse mit einer Fläche von ca. 37 qm dar, auf der man nicht nur ein sehr hohes Maß an Privatsphäre hat, sondern auch den Weitblick in die Ferne genießen kann.
Neben einem Loungebereich, befindet
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1/19
€ 2.370.000,00
3 Zi.
165,67
m2
1190 Wien, Döbling
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im grünen Herzen von Döbling am Südhang des Kahlenbergs, gelangt dieses sehr hochwertige Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 166 qm in die Vermarktung.
Gelegen im 3. Dachgeschoß eines wunderschönen Neubaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten,
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besticht dieses Wohnung durch die exklusive Ausstattung und durch lichtdurchflutete Räume.
Neben einem großen Wohn-Essbereich und einer sehr hellen Küche, teilt sich die Fläche in einen privaten Bereich auf, in dem sich zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils separaten Badezimmern befinden.
Eine getrennte Toilette und ein geräumiger Abstellraum, stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan.
Charakteristisch für dieses Penthouse sind die zahlreichen Glasflächen, die einerseits die Räume mit Licht fluten, andererseits einen schönen Ausblick in die umliegende Natur bieten.
Direkt aus dem Wohnbereich, kann man die großzügige Terrasse mit einer
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1/28
€ 3.495.000,00
5 Zi.
294,63
m2
1130 Wien, Hietzing / Wien 13., Hietzing
Immobilientyp: Haus, Villa
*Schauen Sie sich das Objektvideo zu dieser traumhaften Immobilie an:*
https://www.youtube.com/watch?v=7evh7iMVH9o&t
In einer exklusiven Ruhelage im mondänen Hietzing, gelangt diese einzigartige Villa in die Vermarktung.
Die Immobilie wurde 2021
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errichtet und verbindet moderne Architektur, exklusive Ausstattung und ein hochwertiges Wohngefühl zu einer homogenen Symbiose.
Großzügigkeit und lichtdurchflutete Räume, sind für diese Villa charakteristisch.
Die Wohnfläche von ca. 295 qm teilt sich optimal auf 3 Ebenen auf.
Im Dachgeschoß befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum, sowie das lichtdurchflutete Badezimmer.
Sowohl aus dem Schlafzimmer, als auch aus dem Badezimmer, kann man die Terrasse mit einer Fläche von ca. 24 qm betreten, von der man einen tollen Blick in die Natur und in die Ferne genießen kann.
Ein Highlight dieser Terrasse ist das beheizte Whirlpool, welches zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt.
Im Mittelgeschoß
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1/15
€ 1.790.000,00
4 Zi.
123,16
m2
1190 Wien, Döbling
Immobilientyp: Wohnung
Im grünen Herzen von Döbling am Südhang des Kahlenbergs, gelangt diese sehr hochwertige 4-Zimmerwohnung in die Vermarktung.
Gelegen im 1. Dachgeschoß eines wunderschönen Neubaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten, finden auf ca. 123 qm Wohnfläche
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exklusive Ausstattung mit einem optimalen Grundriss zu einer stimmigen Symbiose zusammen.
Die Wohnung bietet eine große Wohnküche mit Ausgang auf den südseitigen Balkon, der eine Größe von knapp 24 qm hat und einen tollen Ausblick in die Natur bietet.
Der großzügige Master Bedroom mit angeschlossenem Badezimmer, ist räumlich vom Kinder- bzw. Gästebereich abgetrennt.
Zwei weitere Zimmer mit Ausgängen auf einen gemeinsamen Balkon, bieten einer Familie ausreichend Platz in dieser schönen Wohnung.
Ein weiteres Badezimmer, eine getrennte Toilette und ein Abstellraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan.
Charakteristisch für diese Wohnung sind
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1/12
€ 837.000,00
2 Zi.
66,53
m2
1190 Wien, Döbling
Immobilientyp: Wohnung
Im grünen Herzen von Döbling am Südhang des Kahlenbergs, gelangt diese sehr hochwertige 2-Zimmerwohnung in die Vermarktung.
Gelegen im 1. Dachgeschoß eines wunderschönen Neubaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten, finden auf ca. 67 qm Wohnfläche
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exklusive Ausstattung mit einem optimalen Grundriss zu einer stimmigen Symbiose zusammen.
Die großzügig gestaltete 2-Zimmerwohnung bietet neben einer hellen Wohnküche auch ein sehr geräumiges Schlafzimmer. Aus beiden Räumen kann man den Balkon betreten, der eine Größe von knapp 14 qm hat.
Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, eine separate Toilette und ein eigener Abstellraum, runden den Grundriss dieser Wohnung optimal ab.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan.
Charakteristisch für diese Wohnung sind die zahlreichen Glasflächen, die einerseits die Räume mit Licht fluten, andererseits einen schönen Ausblick in die umliegende Natur bieten.
Ein eigener Weinkeller im Kellersgeschoß der
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1/13
€ 2.283.100,00
1060 Wien, Mariahilf
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, im Herzen des 6. Bezirks Mariahilf, gelangt das einzigartige Altbauprojekt PARKSIDE in die Vermarktung.
PARKSIDE liegt in der ruhigen Bürgerspitalgasse gegenüber des Minna-Lachs Parks und besteht aus 22
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Eigentumswohnungen, welche 1 bis 7 Zimmer haben und Flächen zwischen ca. 26 qm und ca. 239 qm bieten.
6 Eigentumswohnungen sind mittels rechtskräftigem Bescheid zu Apartments zur Kurzzeitvermietung umgewidmet worden und können daher als Ferienapartments betrieben werden.
Die 6 Eigentumswohnungen haben Größen zwischen ca. 26 und ca. 57 qm und haben insgesamt eine Nutzfläche von ca. 260 qm.
Drei der Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, eine Einheit im 1. Obergeschoß und zwei Wohnungen im 2. Obergeschoß.
Die gesamte Liegenschaft wird umfassend saniert und dabei nicht nur optisch, sondern auch technisch auf den neuesten Stand gebracht, um den modernen Standards und Ansprüchen der heutigen Zeit gerecht zu werden.
Dabei wird unter
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1/8
€ 192.500,00
1 Zi.
25,74
m2
1060 Wien, Mariahilf
Immobilientyp: Wohnung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, im Herzen des 6. Bezirks Mariahilf, gelangt das einzigartige Altbauprojekt PARKSIDE in die Vermarktung.
PARKSIDE liegt in der ruhigen Bürgerspitalgasse gegenüber des Minna-Lachs Parks und besteht aus 22
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Eigentumswohnungen, welche 1 bis 7 Zimmer haben und Flächen zwischen ca. 26 qm und ca. 239 qm bieten.
Die gesamte Liegenschaft wird umfassend saniert und dabei nicht nur optisch, sondern auch technisch auf den neuesten Stand gebracht, um den modernen Standards und Ansprüchen der heutigen Zeit gerecht zu werden.
Dabei wird unter anderem ein Personenlift eingebaut, die Fassaden werden saniert und die Allgemeinflächen umfangreich erneuert.
Ein Großteil der Einheiten wird hochwertig und umfangreich saniert. Im Rahmen der Sanierung wird auf den Erhalt der traditionellen Altbauelemente in Kombination mit modernem und zeitgemäßem Wohngefühl Wert gelegt, um Wohnungen zu erschaffen, welche höchste Ansprüche übertreffen.
Die
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1/26
€ 439.000,00
4 Zi.
126,63
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
In prominenter Ruhelage im Herzen von Baden, gelangt eine Altbauwohnung mit besonderem Flair in die Vermarktung.
Die Eigentumswohnung mit ca. 127 qm Nutzfläche, liegt am Anfang der Fußgängerzone und besticht durch ihre Einzigartigkeit.
Errichtet
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im 15. Jahrhundert, Raumhöhen von bis zu 2,99 m und Ausrichtung des Hauptschlafzimmers in den ruhigen Innenhof, sind nur einige der Besonderheiten, welche diese Wohnung zu einem absoluten Unikat machen.
Gelegen im 1. Obergeschoß eines wunderschönen, geschichtsträchtigen Altbaus, besticht diese Immobilie nicht nur durch geräumige Zimmer, sondern auch durch seinen besonderen Altbauflair mit atemberaubenden Raumhöhen.
Derzeit hat das helle Wohnzimmer eine Größe von ca. 45 qm. Die 3 Fenstern sind in die ruhige Fußgängerzone ausgerichtet.
Sollte Bedarf an einem zweiten Schlafzimmer bestehen, dann gibt es einen Entwurf, bei dem im Wohnzimmer problemlos ein weiteres Schlafzimmer erschaffen werden kann. Dabei hätte das restliche
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1/28
€ 885.000,00
6 Zi.
228
m2
2105 Leobendorf / Unterrohrbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In unmittelbarer Nähe von Leobendorf im Bezirk Korneuburg, gelangt ein schönes Einfamilienhaus mit tollem Fernblick in die Vermarktung.
Das Einfamilienhaus wurde 1986 fertiggestellt und hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 352 qm.
Die
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Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 228 qm erstreckt sich über zwei Ebenen.
Das Erdgeschoß hat eine Fläche von ca. 121 qm und beinhaltet ein Schlafzimmer, eine Bibliothek, eine Küche, ein Esszimmer, zwei Badezimmer, sowie ein Gästezimmer.
Das Dachgeschoß hat eine Fläche von ca. 107 qm und bietet neben einem großen Wohnzimmer auch ein weiteres Schlafzimmer.
Das geräumige Wohnzimmer ist sehr hell und bietet durch die zahlreichen Glaselemente einen tollen Blick in die Ferne.
Im Dachgeschoß könnte bei Bedarf mindestens ein weiteres Schlafzimmer und ein drittes Badezimmer errichtet werden.
Der Keller hat eine Größe von ca. 124 qm. Zusätzlich zu den Technik- und Lagerräumen, befinden sich auch ein großer Aufenthaltsraum und Anschlüsse für
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1/8
€ 280.000,00
83,15
m2
1060 Wien, Mariahilf
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, im Herzen des 6. Bezirks Mariahilf, gelangt das einzigartige Altbauprojekt PARKSIDE in die Vermarktung.
PARKSIDE liegt in der ruhigen Bürgerspitalgasse gegenüber des Minna-Lachs Parks und besteht aus 22
...
Eigentumswohnungen, welche 1 bis 7 Zimmer haben und Flächen zwischen ca. 26 qm und ca. 239 qm bieten.
Die gesamte Liegenschaft wird umfassend saniert und dabei nicht nur optisch, sondern auch technisch auf den neuesten Stand gebracht, um den modernen Standards und Ansprüchen der heutigen Zeit gerecht zu werden.
Dabei wird unter anderem ein Personenlift eingebaut, die Fassaden werden saniert und die Allgemeinflächen umfangreich erneuert.
Die gegenständliche Wohnung Top 1+2 hat ca. 83,15 qm und ist unbefristet vermietet.
Die 3-Zimmerwohnung ist in einem gepflegten Zustand und befindet sich im Erdgeschoß.
Im Rahmen der Sanierung des Gebäudes wird der Wohnung ein Garten im Ausmaß von knapp 21 qm zugeordnet.
Die Raumaufteilung entnehmen
Gewerbe
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1/14
€ 398.000,00
3 Zi.
77,92
m2
1160 Wien, Ottakring
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Herzen des 16. Bezirks gelangt ein sehr schönes Altbaubüro mit Balkon in den Verkauf.
Das Büro liegt im 3. Stock und bietet eine Fläche von ca. 78 qm und 3 Zimmer.
2 geräumige Zimmer sind jeweils getrennt voneinander vom zentralen Gang aus
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zu betreten.
Der größte Raum ist sehr hell und bietet einen schönen Blick in den Innenhof. Die Küche befindet sich im Eingangsbereich und ist in einem sehr guten Zustand.
Ein Highlight dieses Büro ist der Balkon mit einer Fläche von ca. 4 qm, der ebenfalls in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.
Neben einem geräumigen Badezimmer, bietet das Büro noch einen Abstellraum, der auch als Serverraum genutzt wird.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan.
Firma
Michael Leber Immobilien GmbH & Co KG
Adresse
Kirchengasse 5/24, 1070 Wien
Telefon
+43 664 5475915
E-Mail
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