Gewerbe kaufen in Wien - 02. Bezirk, Leopoldstadt

Top Premium Neu ORDINATION - BÜROEIGNUNG NÄCHST DEM AUGARTEN
1/20
€ 530.000,00
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Duschbad Einbauküche klimatisiert WG-geeignet
Sonniges 80m² großes 3-Zimmer-Apartment nächst Augarten. Attraktive Räumlichkeiten für Praxis, Ordination oder Büro in bester Lage! ( Vorzimmer, 3 Räume, Küche, Badezimmer, Abstellraum & 2 WCs ) --- 2. Liftstock ---  KLIMAANLAGE --- ---
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Modernisierung 2015 --- barrierefrei --- Es gibt 3 Räume, davon 2 getrennt begehbar - diese sind 21m², 13m² sowie 16m² groß und sind mit großzügigen Fensterflächen versehen. Der 16m² große südseitige Raum und 13m² große Raum sind durch eine 5m² große begehbare Garderobe/ Abstellraum verbunden. Die moderne, südseitige Küche verfügt über ein  Fenster in den Innenhof, Elektroherd, Kühlgefrierkombination und eine indirekte Beleuchtung - es gibt die Möglichkeit einen Essplatz einzurichten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschtisch + Unterschrank, Spiegel + Beleuchtung, Entlüftung und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Des Weiteren gibt es 2 separate WCs eines ist mit einem Handwaschbecken versehen und das
Top Premium 2 Getrennte Apartment Voll Ausgestattet Nähe 1 Bezirk. Airbnb GEEIGNET!
1/16
€ 425.000,00
2 Zi.
61 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Aufzug Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung möbliert unterkellert
Moderne 2 separate Apartments direkt am Czerninplatz und gegenüber vom Schwedenplatz!   Jede Wohnung ist ca. 31m2, und hat eine Küche, Dusche und WC Die Wohnungen Befinden sich im Erdgeschoss mit einen Eigenen Eingang. Die Widmung ist Gewerbe
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Lokal,Laut WEG ist die Kurzzeitvermietung an Touristen erlaubt. ALLES NEU: Gesamte Elektrik Heizung (Fussbodenheizung) Fenster Thermo Türen Thermo Böden (Parket, Fließen) Sanitärräume Einbauküche Möbliert Das Objekte könnte auch als Büro oder Praxis Genutzt werden. Lage: Die Wohnung ist zentral gelegen, 5 Gehminuten vom Schwedenplatz und bietet eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehrsmitteln: - Straßenbahnlinie 5 - U-Bahnlinie U1 (Station Nestroyplatz) - Buslinie 5A   Alle Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle und bequeme Fortbewegung in Wien. Die Umgebung bietet viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Dazu gehören: Supermärkte (z.B. Billa,
Top Premium NEUWERTIGE ORDINATION / BÜRO AM AUGARTEN
1/26
€ 465.000,00
2 Zi.
52 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Einbauküche Fußbodenheizung Wannenbad
MIT HERRLICHEM BLICK Sonnige & moderne 52m² mit herrlichem Blick in den schönen Augarten ( BJ ~ 2017 ) --- WOHNUNGS & BÜROEIGNUNG --- ( Vorzimmer, 2 zentral begehbare Zimmer, offene kleine Küche, Badezimmer mit Badewanne, WC mit
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Gästewaschbecken, Kellerabteil, Garagenplatz möglich ) - Eine kleine Freifläche / 1,53m², ist von einem Zimmer aus zu begehen - --- 6. Liftstock --- --- ALLEINVERMITTLUNG --- Vom Vorzimmer gelangt man in die kleine offene Küche, ausgestattet mit einem Kühlschrank + Gefrierfach sowie Spüle, Arbeitsplatte und Unterschränken. Beide zentral begehbaren Zimmer, verfügen über einen traumhaften Blick - Panoramafenster - zum schönen Augarten. An ein Zimmer schließt das Badezimmer mit Badewanne, einem Waschtisch mit Unterschrank, einem Spiegelschrank + Beleuchtung, einem Waschmaschinenanschluss und einer elektrischen Entlüftung an. Das WC ist separat mit Handwaschbecken und elektrischer Entlüftung. Ein Kellerabteil   ist  zugeordnet GARAGE
Top Premium Geschäftslokal mit Loftcharakter in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
1/27
€ 1.103.850,00
4 Zi.
245,3 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau Einbauküche
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt ein modernes Geschäftslokal mit Loftcharakter im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus/ Loft und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 245 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das
Top Premium Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal/Praxis in hipster Lage des 2.Bezirks!
1/19
€ 750.000,00
220 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
Einzigartiges Geschäftslokal in bester Lage des 2. Wiener Bezirks Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Geschäftslokal in bester Lage des 2. Wiener Bezirks präsentieren zu dürfen. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten
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Gebäudes und bietet auf insgesamt 220 m² Fläche zahlreiche Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung. Großzügige Raumaufteilung: Mit ca. 220 m² auf zwei Ebenen bietet dieses Geschäftslokal viel Platz für Ihre individuellen Anforderungen. Die Nähe zum Praterstern und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen dieses Objekt besonders attraktiv. Nutzungsmöglichkeiten: Das Geschäftslokal eignet sich ideal für: - Einzelhandel:Nutzen Sie die großzügige Fläche, um Ihre Produkte attraktiv zu präsentieren. - Büro: Schaffen Sie eine inspirierende Arbeitsumgebung in zentraler Lage. - Praxis/Ordination:Perfekt für medizinische oder therapeutische Dienstleistungen, auch barrierefrei zugänglich. Das Objekt wird LEER
Top Premium Großzügige Büro/Lokalfläche in Leopoldstadt
1/12
€ 495.000,00
3 Zi.
123,25 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Zum Verkauf gelangt eine großzügige Büro/Lokalfläche im 2. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß eines generalsanierten im Jahre 1898 erbauten Zinshauses. Sie betreten das Objekt und befinden sich direkt im großzügigen
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ca. 84,13 m² Büro/Praxisraum. Durch eine Türe erreicht man die ca. 4,49 m² große Garderobe, diese mit 2 Toiletten und einem Vorraum ausgestattet ist. Angrenzend vom ersten Raum befindet sich ein ca. 18,65 m² Büro/Praxisraum. Nebenan befindet sich ein weiterer Raum mit ca. 9,42 m², diesen man auch vom Stiegenhaus betreten kann und auch in den Innenhof führt. Das Objekt wird im sanierungsbedürftigen Zustand verkauft. Man kann die Fläche auch in 3 Wohneinheiten aufteilen und als gewerbliche Kurzzeitvermietung anbieten. Des Weiteren bestünde die Möglichkeit, das Objekt mit einer ca. 49,57 m² Lagerfläche im Keller um zusätzlich € 49 000.- zu verbinden. Die nähere Umgebung bietet nicht nur kulturelle Sehenswürdigkeiten wie
Top Premium 4,08 % Rendite! Unbefristet vermietetes Geschäftslokal mit Loftcharakter in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
1/14
€ 2.305.350,00
4 Zi.
512,3 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau Einbauküche
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt ein modernes Geschäftslokal im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Das Geschäftslokal ist noch 6 Monate vermietet, der Mieter würde allerdings auch vorzeitg ausziehen. Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 512 m². Insgesamt
Top Premium 4,1% Rendite! Vermietetes Büro in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
1/14
€ 2.305.350,00
4 Zi.
512,3 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Einbauküche
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes, modernes Büro im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 512 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das Büro ist unbefristet
Top Premium 4,1% Rendite! Vermietetes Büro in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
1/14
€ 2.305.350,00
4 Zi.
512,3 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau Einbauküche
Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes, modernes Büro im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 512
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m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das Büro ist im Moment vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 94.063,56. Die Miete ist im Moment aufgrund feuchter Wände vorübergehend um 25 % reduziert, weshalb der jährliche Nettomietertrag aktuell ca. € 70.547,67 beträgt. Die Bürofläche zeichnet sich durch die offene Raumgestaltung aus. Viele große Fenster versorgen die Räumlichkeiten mit viel Licht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Die Lage und Infrastruktur des Büros sind ausgezeichnet. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés
Top Premium Neu Bezugsfertige Altbauwohnungen in gepflegtem Altbau nahe dem beliebten Wiener Prater
1/13
€ 312.000,00
2 Zi.
51,08 m2
Kaufpreis
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Balkon / Terrasse Einbauküche Wannenbad
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4 11 Eigentumswohnungen sowie 2 Geschäftslokale & Lagerflächen 1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 103 m² Wohnfläche Bewilligte Balkone  Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen eine Top sanierte
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Erstbezugswohnung Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung   Im historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienprojekt mit ausgezeichneter Infrastruktur: Mit viel Liebe zum Detail wird das wunderschöne Stilaltbauhaus adaptiert und aufgefrischt. 11 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 32 bis 103m² und fantastischen Raumhöhen gelangen zum Verkauf.  Die Wohneinheiten in den Regelgeschoßen präsentieren sich elegant und mondän und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewusste Großstädter, die einen hohen Anspruch an Komfort, Ästhetik und urbane Lebensqualität haben. So können Sie sich entspannt in den eigenen vier Wänden entfalten und die eigene Individualität in vollen Zügen zelebrieren.
Top Premium Neu Bezugsfertige Altbauwohnungen in gepflegtem Altbau nahe dem beliebten Wiener Prater
1/18
€ 696.000,00
4 Zi.
102,4 m2
Kaufpreis
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Balkon / Terrasse Einbauküche Wannenbad
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4 11 Eigentumswohnungen sowie 2 Geschäftslokale & Lagerflächen 1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 103 m² Wohnfläche Bewilligte Balkone  Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen eine Top sanierte
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Erstbezugswohnung Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung   Im historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienprojekt mit ausgezeichneter Infrastruktur: Mit viel Liebe zum Detail wird das wunderschöne Stilaltbauhaus adaptiert und aufgefrischt. 11 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 32 bis 103m² und fantastischen Raumhöhen gelangen zum Verkauf.  Die Wohneinheiten in den Regelgeschoßen präsentieren sich elegant und mondän und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewusste Großstädter, die einen hohen Anspruch an Komfort, Ästhetik und urbane Lebensqualität haben. So können Sie sich entspannt in den eigenen vier Wänden entfalten und die eigene Individualität in vollen Zügen zelebrieren.
Top Premium Bezugsfertige Garçonnière in gepflegtem Altbau nahe dem beliebten Wiener Prater
1/10
€ 235.000,00
1 Zi.
32,39 m2
Kaufpreis
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Duschbad Einbauküche
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4 11 Eigentumswohnungen sowie 2 Geschäftslokale & Lagerflächen 1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 103 m² Wohnfläche Bewilligte Balkone  Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen eine Top sanierte
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Erstbezugswohnung Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung   Im historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienprojekt mit ausgezeichneter Infrastruktur: Mit viel Liebe zum Detail wird das wunderschöne Stilaltbauhaus adaptiert und aufgefrischt. 11 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 32 bis 103m² und fantastischen Raumhöhen gelangen zum Verkauf.  Die Wohneinheiten in den Regelgeschoßen präsentieren sich elegant und mondän und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewusste Großstädter, die einen hohen Anspruch an Komfort, Ästhetik und urbane Lebensqualität haben. So können Sie sich entspannt in den eigenen vier Wänden entfalten und die eigene Individualität in vollen Zügen zelebrieren.
Top Premium Bezugsfertige Altbauwohnungen in gepflegtem Altbau nahe dem beliebten Wiener Prater
1/15
€ 346.000,00
2 Zi.
52,42 m2
Kaufpreis
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Duschbad Einbauküche
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4 11 Eigentumswohnungen sowie 2 Geschäftslokale & Lagerflächen 1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 103 m² Wohnfläche Bewilligte Balkone  Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen eine Top sanierte
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Erstbezugswohnung Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung   Im historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienprojekt mit ausgezeichneter Infrastruktur: Mit viel Liebe zum Detail wird das wunderschöne Stilaltbauhaus adaptiert und aufgefrischt. 11 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 32 bis 103m² und fantastischen Raumhöhen gelangen zum Verkauf.  Die Wohneinheiten in den Regelgeschoßen präsentieren sich elegant und mondän und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewusste Großstädter, die einen hohen Anspruch an Komfort, Ästhetik und urbane Lebensqualität haben. So können Sie sich entspannt in den eigenen vier Wänden entfalten und die eigene Individualität in vollen Zügen zelebrieren.
Top Premium 3 Zimmer Altbauwohnung mit bewilligtem Balkon nahe dem beliebten Wiener Prater - WG geeignet
1/18
€ 571.000,00
3 Zi.
82,72 m2
Kaufpreis
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Balkon / Terrasse Einbauküche Wannenbad
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4 11 Eigentumswohnungen sowie 2 Geschäftslokale & Lagerflächen 1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 103 m² Wohnfläche Bewilligte Balkone  Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen eine Top sanierte
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Erstbezugswohnung Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung   Im historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienprojekt mit ausgezeichneter Infrastruktur: Mit viel Liebe zum Detail wird das wunderschöne Stilaltbauhaus adaptiert und aufgefrischt. 11 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 32 bis 103m² und fantastischen Raumhöhen gelangen zum Verkauf.  Die Wohneinheiten in den Regelgeschoßen präsentieren sich elegant und mondän und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewusste Großstädter, die einen hohen Anspruch an Komfort, Ästhetik und urbane Lebensqualität haben. So können Sie sich entspannt in den eigenen vier Wänden entfalten und die eigene Individualität in vollen Zügen zelebrieren.
Top Premium Großzügiges Loft in Toplage des 2. Bezirks, Nähe Augarten
1/12
€ 1.200.000,00
6 Zi.
216,77 m2
Kaufpreis
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Loft in Toplage des 2. Wiener Gemeindebezirks. Im Moment handelt es sich um ein großes Zimmer, dies verleiht der Immobilie einen ganz besonderen Flair. Jedoch kann der Grundriss so abgeändert werden, dass bis zu sechs getrennte Räume entstehen. Bei dem beigefügten Bild handelt es sich lediglich um ein Musterfoto,
Top Premium Großzügiges Loft in Toplage des 2. Bezirks, Nähe Augarten
1/11
€ 1.200.000,00
6 Zi.
216,77 m2
Kaufpreis
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Loft in Toplage des 2. Wiener Gemeindebezirks. Im Moment handelt es sich um ein großes Zimmer, dies verleiht der Immobilie einen ganz besonderen Flair. Jedoch kann der Grundriss so abgeändert werden, dass bis zu sechs getrennte Räume entstehen. Bei dem beigefügten Bild handelt es sich lediglich um ein Musterfoto,
Top Premium Büro/Ordination/Praxis zu kaufen/zu mieten
1/13
€ 870.000,00
250 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Fläche erstreckt sich über 2 Ebenen und besteht aus 2 zusammengelegten Tops, welche über eine interne Stiege verbunden sind. Verfügbare Fläche: ca. 200 m² Büro/Praxis samt Nebenflächen und 50 m² Keller Ausstattung: 2 Küchen 2 Duschen 3
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WC (getrennt) 2 getrennte Eingänge Gasheizung Fussbodenheizung Klimaanlage in 3 Räumen im oberen Büro Sicherheitstür Kunststoffenster Jalousien Fliesenboden Garagenstellplätze im Nachbarhaus anmietbar Kaufpreis: € 870.000,- netto Lage: U1 Schwedenplatz, Straßenbahn 1 und 2, Bus 5A, Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3600 zzgl 20% USt.Betriebskosten €463,2 zzgl 20% USt.Reparaturfonds €231,6 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €858,96------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
Top Premium Ca. 5,4% Rendite! STOPP - Preisreduktion! Spannendes Paket aus 9 Geschäftslokalen in den Bezirken 1020/1050/1100/1160/1…
1/8
€ 1.790.000,00
605,29 m2
Kaufpreis
Rembrandtstraße, 1020 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ca. 5,4% Rendite! STOPP - Preisreduktion! Spannendes Paket aus 9 Geschäftslokalen in den Bezirken 1020/1050/1100/1160/1170! Tolle Gelegenheit! Neuer Preis!   Zum Verkauf steht ein Paket aus 7 Geschäftslokalen in unterschiedlichen Bezirken.
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  Facts: + 7 Geschäftslokale, davon 5 befristet vermietet, 2 unbefristet vermietet + Mieteinnahmen aktuell trotz Leerstand: € 97.193,46.-/Jahr   Aufstellung der Objekte: + 1.GF 1020 Wien: ca. 103,52m² / Miete € 1.230,58.- / unbefristet vermietet + 2.GF 1020 Wien: ca. 94,96m² / Miete € 1.203,51.- / unbefristet vermietet + 3.GF 1050 Wien: ca. 83,80m² / Miete € 1.592,25.- / befristet vermietet bis 30.11.2027 + 4.GF 1100 Wien: ca. 61,89m² / Miete € 773,61.- / befristete vermietet bis 31.05.2030 + 5.GF 1100 Wien: ca. 30,27m² / Miete € 338,17.- / befristet vermietet bis 31.07.2032 + 6.GF 1160 Wien: ca. 90,44m² / Miete € 1,231,43.- / befristet vermietet bis 31.07.2027 + 7.GF 1170 Wien: ca. 140,41m² / Miete €
Top Premium PROVISIONSFREI-Geschäftslokal mit großer Glasfassade bei U-Bahn Station im Marina Tower zu verkaufen
1/8
€ 1.299.916,00
234,24 m2
Kaufpreis
Wehlistraße 291, 1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug barrierefrei
Dieses Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss des Marina Towers in der Wehlistraße, wo sich auch der Zugang befindet. Die Gewerbefläche wird im Edelrohbau übergeben und kann nach Bedarf und Vorlage des Verkaufsplans vom Käufer
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fertiggestellt werden. Sehr gute Kundenfrequenz durch die U-Bahn Station Donaumarina und durch eine große Anzahl von errichteten Neubauten in naher Umgebung.
Top Premium 2. Bezirk- Nordbahnviertels Juwel: Flexibles Geschäftslokal oder Büro mit hochwertiger Ausstattung
1/9
€ 170.000,00
61,06 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Attraktives Geschäftslokal/Büro im lebendigen Nordbahnviertel!-3840/64 Zum Verkauf steht dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal/Büro im begehrten Nordbahnviertel. Am Gelände des ehemaligen Nordbahnhofs, gleich gegenüber dem Lokal, wächst
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seit Jahren ein neuer Stadtteil mit neuen Wohnungen, Parks und Schulen. Dies sorgt schon heute für eine gute Kundenfrequenz, welche aber kontinuierlich steigen wird. Das 61m² große Lokal kann man flexibel und vielseitig nutzen. Durch drei separate Eingänge eignet es sich auch zu einer problemlosen Teilung in zwei separate Arbeitsbereiche oder eine Bürogemeinschaft. Eine hochwertige Renovierung im Jahr 2009 schafft ein modernes Ambiente, während praktische Extras wie die bewilligte Klimaanlage und die teilmöblierte Ausstattung im Preis inbegriffen sind. Highlights im Überblick: Fläche: ca. 61,06 m² Aufteilung: 3 zusammengelegte Räume mit 3 separaten Eingängen (2 von der Straße, 1 vom Haus) Ausstattung: 2 separate WC, 1