Einzelhandelsflächen & Läden zum Kauf in Wien

Top Premium Geschäftslokal mit Dienstwohnung und Garage, Nähe Gürtel
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€ 130.000,00
551,03 m2
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau Duschbad Parkmöglichkeit
Ein gemietetes Geschäftslokal mit Dienstwohnung im 16. Wiender Gemeindebezirk steht zur Weitergabe. Es handelt sich hierbei um die Übernahme des Mietvertrags mit Verkauf des aktuellen Inventars. Für einen visionären Unternehmer oder
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Unternehmerin bietet sich die außergewöhnliche Möglichkeit, ein etabliertes Möbelhaus im 16. Bezirk zu übernehmen. Mit einer fast 20-jährigen Erfolgsgeschichte, einem treuen Stammkundenstock und starken Lieferantenbeziehungen steht dieses Geschäft für Kontinuität und Qualität. Die großzügige Gesamtfläche von ca. 551 m² umfasst mehrere Verkaufsräume, eine kleine Werkstatt, eine Dienstwohnung für zwei Personen, eine geräumige Garage sowie diverse Lager- und Ausstellungsflächen. Ein weiteres Juwel, ein beeindruckender Gewölbe Ziegelkeller, ergänzt das Angebot und schafft zusätzlichen Raum für kreative Ideen.  Das Lokal wird mit kompletter Ausstattung und Inventar übergeben. Die Konditionen für diese einzigartige Gelegenheit sind
Top Premium Neu Einmalige Gelegenheit im Herzen des 3. Bezirks!! Geschäftslokal ++ Office ++ oder als Atelier Wohnung ++ mit riesigem T…
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€ 210.000,00
2 Zi.
35,78 m2
Kaufpreis
Erdbergstraße, 1030 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau barrierefrei Duschbad klimatisiert möbliert unterkellert
Einmalige Gelegenheit im Herzen des 3. Bezirks!! Geschäftslokal ++ Office ++ oder als Atelier Wohnung  ++ mit riesigem Top saniertem Keller ++ Möglichkeit der Erweiterung durch Erwerb des zweiten Ateliers   Die ideale Unterkunft für Startups,
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Studierende und Reisende! Entdecken Sie eine Immobilie, die beides vereint: Ihr Büro und Ihr Zuhause.   Diese außergewöhnliche Atelier-Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Arbeit und Privatleben harmonisch zu kombinieren. Genießen Sie den Komfort eines modernen Büros direkt in Ihren eigenen vier Wänden, ohne Kompromisse bei der Wohnqualität einzugehen. Perfekt für alle, die Flexibilität und Effizienz in ihrem Alltag schätzen.   Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit: Zwei Einheiten stehen zum Verkauf.   Derzeit als eine einheitliche Geschäfts- und Wohneinheit genutzt, können Sie bei Bedarf wieder in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden.   Sowohl Einzelverkauf als auch der Erwerb beider Einheiten
Top Premium Geschäftslokal mit vielseitigem Potenzial zu kaufen
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€ 3.670.000,00
6 Zi.
292 m2
Kaufpreis
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Einzelhandel
unterkellert
Beschreibung: Inmitten des ständig pulsierenden 6. Wiener Gemeindebezirks bietet dieses 292m² große Geschäftslokal besonderes Potenzial für Innovationen, es ermöglicht Raum für Kreativität und auch für unternehmerische Träume. Das
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großzügige Objekt ist eine Leinwand für Kreativität, eine Plattform für unternehmerische Visionen und ein Ort, an dem Innovationen zum Leben erweckt werden können. Die Flexibilität der Gestaltungsmöglichkeiten, die strategische Lage und die Möglichkeit zur Ansprache verschiedener Zielgruppen machen es zu einer aufregenden Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die bereit sind, Neuland zu betreten und ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen. Die Räumlichkeiten warten nur darauf, mit Leben gefüllt zu werden – mit Ideen, die die Zukunft gestalten können. Die urbane Fläche eröffnet eine Welt voller Gestaltungsmöglichkeiten. Von der Einrichtung eines modernen Einzelhandelsgeschäfts über die Schaffung eines trendigen Cafés
Top Premium Geschäftslokal in bester Lage von Wien - Erstbezug mit 426 m²
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€ 2.174.487,00
3 Zi.
426 m2
Kaufpreis
1150 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei
WOHNEN MIT WEITBLICK Inmitten der aufstrebenden, urbanen und zentralen Lage in der Nähe des Westbahnhofes wurde soeben ein modernes Neubauprojekt fertiggestellt. Die Lage dieses exklusiven Stadthauses "CITY WEST" lässt keine Wünsche offen. Sie
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bietet beste Verkehrsanbindungen (U3, U4, U6, Buslinie 12A, Straßenbahnlinien 5,9,18,52,60 etc.), eine hervorragende Infrastruktur und durch die naheliegenden Parks ist sie auch ein Paradies für Erholungssuchende, Freizeitsportler, Familien und Hundebesitzer.   Zum Verkauf stehen 1 Geschäftslokal und 36 schlüsselfertige Wohnungen zwischen 35 und 100m², die überwiegend mit Freiflächen (Terrassen/Loggien) ausgestattet sind und teilweise über eine traumhaften Fernblick verfügen. Die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für 12 Pkws und 3 Motorräder. Die Wohnungen sind auch perfekt für Anleger, Büro/Praxis oder gewerbliche Kurzzeitvermietung geeignet und durch die Neugestaltung der äußeren Mariahilfer Straße entsteht hier eine
Top Premium Architektonisch aufregendes Geschäftslokal mit Eigengarten
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€ 790.000,00
220 m2
Kaufpreis
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Einzelhandel
Fußbodenheizung Garten
Lichtdurchflutetes Geschäftslokal oder Büro mit Garten. Die moderne, kontemporäre Geschäftsfläche erstreckt sich über unglaubliche 220m² und Eigengarten mit 136m². Die besondere Architektur dieses Objektes bringt Kreativität mit sich. Das
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Objekt ist auf 2 Ebenen aufgeteilt, beide einzigartig und ideenreich für sich selbst. Es bieten sich unzählige Nutzungsmöglichkeiten an, vom hippen Verkaufslokal bis zum repräsentativen Office. Auch für Präsentationen, Schulungen oder Galerien ist dieses Objekt perfekt geeignet. Eine absolute Besonderheit ist ein schöner Garten, der für Empfänge oder Events genutzt werden kann. Dieses wunderschöne Ladenlokal ist eine gute Investition für Ihre Zukunft und bietet eine ideale Lösung für Unternehmer und Investoren.  Eine zusätzliche Aufwertung ergibt sich aus dem aktuellen Beschluss, die äußere Mariahilfer Straße zu begrünen und einspurig befahrbar zu machen. Über den neuen zweispurigen Radweg kommt man rasch und bequem mit
Top Premium Einzigartig und außergewöhnlich: Geschäftslokal, Schauraum, Büro oder Ordination Alles möglich.
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€ 1.100.000,00
1 Zi.
241,33 m2
Kaufpreis
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau Duschbad
Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Gewerbefläche in einem Stilaltbau, welche aktuell als Geschäftslokal für Wohnen und Accessoirs erfolgreich betrieben wird. Das Geschäftslokal besticht vor allem durch die prominente Ecklage mit in
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Summe 3 Eingängen die besonders schöne und außergewöhnliche Gestaltung die Backstein-Optik mit den extra-hohen halbrunden Fensterfronten die große Raumhöhe die gewölbte, historische Decke optimale Sichtbarkeit durch die Ecklage die Möglichkeit der Teilung All dies verleiht der Gewerbefläche ihren ganz besonderen Charme und bietet die optimale Möglichkeit seinem individuellem Business nachzugehen. Kurz gesagt: "Raum & Individualität - Der LUXUS der Neuzeit!   Die Gewerbefläche hat die Form eines "V" und wurde aus 3 Tops zusammengelegt. Sie verfügt über einen repräsentativen Eingang am Eck und zusätzlich gibt es noch 2 weitere Eingänge, die bei Bedarf genützt werden können. Die großen Fensterfronten an beiden
Top Premium Geschäftslokal in Bestlage zur Mariahilfer Straße und Westbahnhof!
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€ 375.000,00
3 Zi.
144,46 m2
Kaufpreis
1150 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau Aufzug Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal in einer äußerst attraktiven Lage im 15. Bezirk. Die Liegenschaft steht derzeit leer und kann als Büro/Geschäft/Praxis/Lager/Showroom/Atelier oder ähnliches betrieben werden. Die Immobilie liegt parallel
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zur äußeren Mariahilfer Straße, die in naher Zukunft durch das geplante Stadtentwicklungskonzept einen erheblichen Aufschwung erfahren wird.  Die Liegenschaft bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 145 m2 und ist von der äußeren Mariahilfer Straße gut sichtbar. Das Geschäftslokal ist von beiden Seiten zugänglich – sowohl von der Straßenseite als auch vom Stiegenhaus aus. Es umfasst eine etwa 18 m² große Garage inkl. Lagerraum, eine Küche, einen Abstellraum, zwei Toiletten, 2 großzügige Geschäftsflächen sowie ein Büro. Direkt vor dem Geschäftslokal befindet sich zudem eine Ladezone. Das Stiegenhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand.   Die monatliche Rücklage beläuft sich auf ca. 176,46 €.
Top Premium Geschäftslokal mit Loftcharakter in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
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€ 1.103.850,00
4 Zi.
245,3 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau Einbauküche
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt ein modernes Geschäftslokal mit Loftcharakter im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus/ Loft und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 245 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das
Top Premium Befristet vermietete Geschäftsfläche mit hochwertiger Ausstattung
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€ 499.000,00
108,9 m2
Kaufpreis
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei klimatisiert
Highlights  Effiziente Aufteilung Hochwertige Ausstattung Sehr gute Anbindung Klimatisiert Das Objekt In der Dresdner Straße im 20. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese schöne Geschäftsfläche ab sofort zum Verkauf. Die Fläche befindet
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sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt verfügt über einen großen Verkaufsraum, einen mittleren Showroom, einen Aufenthaltsraum, eine Teeküche, sowie drei getrennte Toiletten. Das Geschäftslokal ist derzeit vermietet und wurde mit 01.02.2023 als Erstbezug übergeben. Die aktuelle Miethöhe beläuft sich auf EUR 1.916,16 (HMZ, BK, Ust.). Es wurde ein Kündigungsverzicht von 3 Jahren vereinbart.  Die großen Schaufenster garantieren Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit. Das Objekt ist sowohl straßenseitig, als auch über das Stiegenhaus und den Innenhof erreichbar. Das Objekt könnte also auch geteilt werden und eine Zweitvermietung zu höheren Erträgen ermöglichen. Das Haus ist in einem makellosen
Top Premium Kundmanngasse ++ Souterrain Geschäftslokal - Büro - Atelier ++ teilw. sanierungsbedürftig
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€ 262.150,00
100 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Zum Verkauf gelangt diese Geschäfts- und Bürofläche in sehr guter Lage im 3. Bezirk, in der Kundemanngasse, nahe dem Rochusmarkt, der Marxergasse und dem Donaukanal. Die Fläche befindet sich im Souterrain eines Altbaus und ist straßenseitig
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über 4 Stufen erreichbar. Zur U3 Station sind es fußläufig maximal 5min. BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK • schöne Lage • einige Sanierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten • Geschäfte für den täglichen Bedarf in naher Umgebung • U3-Nähe Monatliche Betriebskosten • Betriebskosten € 226,05 zzgl. 20% • Reparaturrücklage € 122,34 Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT Robert Fried Mobil: 0664 88 296 010 Email: robert.fried@hubner-immobilien.com ____Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:93.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Top Premium Das Investment 2024 - Du hast die Haare schön
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€ 720.000,00
135 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Einbauküche Fußbodenheizung Garten
Das Investment 2024 - Du hast die Haare schönLage:Exklusive Lage nächst Alservorstadt - eingebettet zwischen Währing und der Wiener City.Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.10 Minuten bis zum Schottentor
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(Straßenbahnlinie 43 direkt vor der Haustüre)Detailinformation:Historisches DeckengewölbeKomfortable Fußbodenheizung, Isolierverglasung, … u.v.m.Nicht barrierefreiNetto-Mietertrag p.A.:IST: EUR 16.440,- (Top 2A)SOLL: EUR 19.560,- (Top 2A + Top 21)EG | Top 2A:ca. 92,75 m² Nutzflächebefristet vermietet bis 07 / 2026KP netto: EUR 608.800,- zzgl. 20 % USt.KG | Top 21 - Gewölbekeller:ca. 41,85 m² NutzflächeBestandsfrei / LeerstandKP netto: EUR 111.200,- zzgl. 20 % USt.Nebenkosten:Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne
Top Premium Provisionsfreies Geschäftslokal auf der Piazza Donaufelder Straße!!!
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€ 150.000,00
40 m2
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug klimatisiert
PROVISIONSFREI!!! Kaufpreis zuzüglich allfälliger MwSt. Zum Verkauf gelangt ab sofort ein außergewöhnliches Geschäftslokal mit einer Fläche im Ausmaß von 38,91m² in einer sehr schönen, gepflegten Anlage mit optimaler Infrastruktur auf der
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Piazza Donaufelder Straße!!! Das Objekt befindet sich im 1. OG (über Billa Plus), ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Um Ihnen eine bessere Vorstellung zu bieten, zeigen wir auch ehemalige Bilder ohne Folierung. Da es sich um einen Privatverkauf handelt übernimmt die Verkäuferin keinerlei Haftung für die Einbauten oder den Zustand der Liegenschaft. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN: • Geschäftsraum (ca. 33,95m²) • Nasszelle mit WC (ca. 4,98m²) BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE: • PROVISIONSFREI • freistehend mit guter Sichtbarkeit • außergewöhnliche Architektur, für alle, die etwas Besonderes suchen • sehr hell (große Fensterflächen) • Deckenhöhe bis 4,50m • tolle Lage •
Top Premium 2in1 RARITÄT ++ Geschäftslokal UND Altbauwohnung ++ Nähe U3 Rochusmarkt ++ sanierungsbedürftig
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€ 525.000,00
170 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
RARITÄT NÄHE ROCHUSMARKT ++ GESCHÄFT UND WOHNUNG ++ SANIERUNGSBEDÜRFTIG Zum Verkauf gelangt diese Geschäftsfläche (ca. 116m²) in sehr guter Lage im 3. Bezirk, in der Kundemanngasse, nahe dem Rochusmarkt, der Marxergasse und dem Donaukanal.
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Direkt darüber liegt die Wohnung (ca. 60m²) mit 2 Zimmern, Küche und WC, die direkt durch das Geschäft erreicht werden kann. Zusätzlich vom allgemeinen Stiegenhaus, weshalb auch eine Trennung zur einzelnen Verwendung möglich wäre. (Trennung im Grundbuch erforderlich) Zur U3 Station sind es fußläufig maximal 5min. BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK • große Auslagenfront • Wohnung/ Büro genau darüber • schöne Lage • einige Sanierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten • Geschäfte für den täglichen Bedarf in naher Umgebung • U3-Nähe • Kellerabteil(e) Monatliche Betriebskosten • Betriebskosten € 396,51 zzgl. 20% • Reparaturrücklage € 170,91 Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren
Top Premium 4,08 % Rendite! Unbefristet vermietetes Geschäftslokal mit Loftcharakter in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
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€ 2.305.350,00
4 Zi.
512,3 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau Einbauküche
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt ein modernes Geschäftslokal im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Das Geschäftslokal ist noch 6 Monate vermietet, der Mieter würde allerdings auch vorzeitg ausziehen. Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 512 m². Insgesamt
Top Premium Neu Befristet vermietete Geschäftsfläche im charmanten Altbau in hervorragender Lage nahe der Mariahilfer Straße. - WOHNTRA…
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€ 420.000,58
2 Zi.
84,17 m2
Kaufpreis
Morizgasse 13, 1060 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau Aufzug
Top7: Das Geschäftslokal mit ca. 84,17m2 Fläche befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Geschäftslokal – ca. 43,97m2 Abstellraum – ca. 19,69m2 Vorraum – ca. 3,30m2 Waschraum – ca. 2,38m2 WC
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– ca. 1,87m2 Lager – ca. 12,96m2   Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf preiswerte 420.000,--€ - dies entspricht einer Rendite von ca. 3,5%. Der monatliche Nettomietzins beträgt derzeit ca. 1.208,33 Netto (befristet vermietet 30.04.2027). Betriebskosten –                  derzeit ca. 222,20 € Netto zzgl. 20% USt. Reparaturrücklage –             derzeit ca.   29,24 € Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.   Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage des 6.Bezirks ist selbstredend. In nur ca. 8 Gehminuten erreichen Sie die beliebte und allseits bekannte Shoppingmeile „Mariahilfer Straße“. Für Kultur-Begeisterte steht das
Top Premium Neu Unbefristet vermietete Geschäftsfläche (genutzt als Restaurant) in Bestlage (U-Bahn Nähe). - WOHNTRAUM
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€ 485.000,36
2 Zi.
97,9 m2
Kaufpreis
Morizgasse 13, 1060 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau Aufzug
Top5-6: Das Geschäftslokal mit ca. 97,90m2 Fläche befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung:   Vorraum – ca. 2,89m2 Toilette 1 – ca. 2,24m2 Toilette 2 – ca. 1,35m2 Pissoir – ca. 1,12m2 Vorraum
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– ca. 5,27m2 Küche – ca. 14,75m2 Gastraum – ca. 70,28m2   Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf preiswerte 485.000,--€ - dies entspricht einer Rendite von ca. 3,2%. Der monatliche Nettomietzins beträgt derzeit ca. 1.298,83 Netto (unbefristet vermietet). Betriebskosten –                  derzeit ca. 258,45 € Netto zzgl. 20% USt. (zzgl. Müllabfuhr ca. 148,44€  (Netto zzgl. 20% USt) Reparaturrücklage –             derzeit ca.   34,01 € Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.   Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage des 6.Bezirks ist selbstredend. In nur ca. 8 Gehminuten erreichen Sie die beliebte und allseits bekannte
Top Premium Straßenseitiges Geschäftslokal in charmantem Altbau zu kaufen
1/12
€ 379.000,00
51,12 m2
Kaufpreis
1060 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: EG Top: 1 Nutzfläche: ca. 51,12 m BK netto/Monat: € 142,82 Rep.Fonds pro Monat: € 17,89 Kaufpreis: € 379.000 (€ 7.413,93/m²) Allgemeine Objektbeschreibung Die Liegenschaft wurde soeben mit
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besonderem Augenmerk auf die Erhaltung der historischen Substanz revitalisiert. Es gelangt ein straßenseitiges Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 51 m² zum Verkauf. Das Objekt gliedert sich in eine ca. 35 m² große Verkaufsfläche, einen Aufenthaltsraum bzw. Büro/Lager samt kleiner Küche sowie einen Sanitärbereich. Verfügbar: ab sofort Provision: 3 % vom KP Ausstattung Effiziente und umweltfreundliche Heizung mittels Fernwärme Fliesenboden Energieausweis HWB 172,8 kWh/m²a Lage Die Lage in der Esterhazygasse, hinter dem Haus des Meeres, bietet unmittelbare Einkaufsmöglichkeiten und den Zugang zu einer der beliebtesten Einkaufsstraßen der Stadt - der Mariahilfer Straße. In dieser lebendigen
Top Premium IHR TRAUM VOM EIGENEN GESCHÄFT - SOFORT VERFÜGBAR. - WOHNTRAUM
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€ 419.000,86
185,14 m2
Kaufpreis
Ottilie-Bondy-Promenade 4, 1210 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei provisionsfrei
GROßZÜGIGE GESCHÄFTSFLÄCHE ZU KAUFEN! Ein einzigartiges Objekt in der Nähe der Shopping City Nord gelangt zum Verkauf. Das Objekt weist eine Fläche von ca. 185m² auf. Das angebotene Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.
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Das Geschäftslokal ist derzeit im Edelrohbau. Die Liegenschaft befindet sich in einer aufstrebenden Lage des 21. Wiener Gemeindebezirkes. Die speziell ausgewählte Lage bietet ein breites Spektrum an Nahversorgern, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der grünen Umgebung.      Nach Absprache mit der Hausverwaltung zur Liegenschaft wurde uns bestätigt, das folgender Geschäftszweig zur Vermietung erlaubt ist:  Restaurants aller Art Fast-Food Herkömmliche Bürotätigkeiten Apotheken Drogariemärkte Handyshops Modegeschäfte Gastronomie (Bar, Shishabar etc.) Eissalon   Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: - Sehr gute Lage
Top Premium Doppelter Gewinn: Entdecken Sie zwei lukrative Geschäftslokale mit attraktiver Rendite! Breitenseer Straße 29, 1140 Wien
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€ 459.000,00
115,92 m2
Kaufpreis
Breitenseer Straße, 1140 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
2 x Geschäftslokale mit attraktiver Rendite! Breitenseer Straße 29, 1140 Wien Die Geschäftslokale ca. 116 m², (GL1: 38,53 m²) + (GL3: 77,39 m²) sind derzeit unbefristet vermietet und bietet eine sofortige Einnahmequelle.    Daten im
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Überblick: Verkaufspreis: EUR 459.000,-   Rendite: Attraktive Rendite von 3,55% Vermietungsdaten: EUR 1.965,32 (Brutto inkl. BK und 20% USt.) Monatlicher Hauptmietzins: EUR 1.359,97 (Netto) Monatliche Betriebskosten: EUR 277,80 (Netto)   Lage Adresse: Breitenseer Straße 29, 1140 Wien Die Breitenseer Straße 29 bietet eine begehrte Geschäftslage im 14. Bezirk von Wien und ist bekannt für ihre Vielfalt an Geschäften und Restaurants. Die Top-Verkehrsanbindung erleichtert die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Der Laurentiusplatz und Ordeltpark befinden sich nur 2 Gehminuten entfernt, daher kann die Lage als ausgezeichnet bewertet werden, da sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants und Cafés in
Top Premium Großzügiges Geschäftslokal mit Wohnbüro Nähe Frequenzlage!
1/36
€ 1.250.000,00
4,5 Zi.
300 m2
Kaufpreis
Weyrgasse 7, 1030 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Lage: Das Objekt liegt in der Weyrgasse, nur 50m von der Landstraßer Hauptstraße entfernt! Sowohl zum Verkehrsknoten Wien Mitte, wie auch dem beliebten Rochusmarkt und der U3 sind es jeweils nur ca. 3-4 Gehminuten. Die Landstraßer Hauptstraße
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ist die drittgrößte Einkaufsstraße Wiens. Sie lockt mit einer Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Cafes und weist neben einem weiten Einzugsgebiet, ein Publikum mit einer überdurchschnittlich hohen Kaufkraft auf. Objekt: Das Objekt liegt in einem Stilaltbau und ist insgesamt ca. 300m² groß. Es besteht im EG aus einem ca. 147m² großen Geschäftslokal, mit einer schönen und gut sichtbaren Straßenfront. Im OG befindet sich zusätzlich auf 152m² eine große Wohnung, mit drei geräumigen Zimmern und einem Kabinett, sowie ein kleines Bad mit getrenntem WC und einer Küche, die bisher als Büro genutzt wurde. Die Zimmer sind alle mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Das Lokal und Büro ist derzeit über getrennte