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1/10
€ 13.564,80
471
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: 5.OG
Top: 5.1.
Nutzfläche: ca.471 m²
Miete netto/m²: € 18,50
BK netto /m²: € 5,50
Allgemeine Objektbeschreibung
Das 9- geschossige Gebäude verfügt über eine Gesamtmietfläche von 14.100 m². Die
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markante Architektur zeichnet sich durch eine hohe Transparenz aus, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt und über sieben Terrassen sowie eine zweigeschossige Lobby verfügt. Zusätzlich stehen den Mietern 71 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein eigener Fahrradabstellraum und Duschen im Erdgeschoss zur Verfügung.
Die repräsentative Lobby mit Empfang und großzügigen Aufenthalts- und Arbeitsbereichen sowie die umfassende Infrastruktur direkt im Gebäude (Billa, La ViE Bistro) sowie am Gelände (Brass Monkey Cafe, Restaurant Ebi, SV Kantine, Fit Inn Fitnessstudio) bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten, die das Arbeiten in Ihrem neuen Büro angenehm machen.
Kühlbalken mit
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1/8
€ 11.310,75
495
m2
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Highlights
360 Grad Panorama-Sicht
Klimaanlage mit Frischluftversorgung
24h/7 Tage Sicherheitsdienst und umfassender Portierdienst
Das Gebäude
Flexibel arbeiten in einem der schönsten Bürotürme Wiens! Gelegen an der Donau und der
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Donauinsel, Wien’s größtem Erholungsgebiet und schönster Grünfläche. Atemberaubend – der Ausblick vom 202 Meter hohen Millenium Tower. 360 Grad unverbaubare Panorama-Sicht auf Wien, die Donau und weit darüber hinaus. Im Millennium Tower besitzen alle Büros großzügige Fensterflächen, ganz Wien liegt Ihnen zu Füßen. Der offene architektonische Grundriss bildet nur noch den Rahmen und überlässt die Struktur und Einteilung den speziellen Erfordernissen des Unternehmens. Die Anpassung an die individuellen Bedürfnisse, sorgen für höchstmögliche Effizienz und einen bestmöglichen Unternehmensauftritt.
Sie nutzen eine Infrastruktur, die seinesgleichen sucht. Ein Shopping-Center mit mehr als 100 Restaurants, Geschäften, Cafés
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1/2
€ 11.316,19
565,81
m2
1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21.
Im 1. OG gibt es eine innenhofseitige Terrasse, die allen Mietern zur Verfügung steht.
- hochmodernes Bürohaus
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- eindrucksvolle Architektur
- nahe des ersten Bezirks
Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre.
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Hohlraumboden mit Teppichfliesen, Fan-Coil für Heizung und Kühlung, Zutrittskontrolle bzw. Portier.
Eine hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze.
In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, U2 und U4) ist optimal und die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Naschmarkt etc.) ist ausgezeichnet.
Verfügbare Flächen / Kosten:
3. OG/ Top 3.1.: 707,30m² --- € 15,90/m²
3. OG/ Top 3.2.: 316,11m² --- € 15,90/m²
3.
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1/42
€ 13.611,85
792
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
360° Panorama
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Geschäftslokal in Wien, das Ihnen alle Möglichkeiten bietet, Ihr Unternehmen erfolgreich zu präsentieren?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der beliebten und gut frequentierten Meidlinger
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Hauptstraße wartet dieses großzügige und vielseitige Objekt auf Sie.
Mit einer Fläche von insgesamt 792m² auf 3 Ebenen, einem großen Keller (143m²) und einer großen Auslagenfläche bietet es Ihnen ausreichend Platz, um Ihre individuellen Geschäftsideen umzusetzen und Ihren Kunden ein einzigartiges Einkaufserlebnis zu bieten.
Nicht nur die Größe und Gestaltungsmöglichkeiten des Lokals sind ein überzeugendes Argument, auch die Lage spricht für sich. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ist das Geschäft sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihre Mitarbeiter bequem zu erreichen. Auch für Lieferanten bietet die zentrale Lage ideale Voraussetzungen. Ein weiterer Pluspunkt ist die
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1/5
€ 11.851,08
514,37
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
In bester Lage, unmittelbar beim Schwarzenbergplatz, steht ein wunderschönes Altbaubüro mit knapp über 500m² Nutzfläche im 2. OG eines prunkvollen Palais zur Disposition.
Das Stadtpalais wurde in den Jahren 1917/ 1918 von den beiden
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Architekten Alexander Neumann und Ernst Gotthilf-Miskolczy für den Geschäftsmann David Fanto errichtet, der mit galizischen Ölquellen zum Millionär geworden war. Nach seinem Tod 1920 wurde das Palais Sitz des Österreichischen Branntweinmonopols und seit März 1998 beherbergt es auch das Arnold Schönberg Center und andere Konzerne.
Der in neoklassizistischer Form errichtete monumentale Baublock ist an zwei Seiten freistehend. Die mit kolossalen ionischen Säulen und durch eine Kuppel gekrönte Eckansicht ist zum Schwarzenbergplatz gerichtet.
Ein perfekter Grundriss mit größtenteils zentral begehbaren Räumen und das sensationelle Ambiente stellen nur zwei der vielen Vorzüge dieser Büros dar. Die hohen Räume des Palais
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1/13
€ 11.953,37
707,3
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Einbauküche
Beschreibung
Direkt neben der technischen Universität und unweit des ersten Wiener Gemeindebezirkes liegt das OC4 und bietet effiziente Neubaubüros in bester Citylage. Durch die großzügige Lobby, die hochwertige Ausstattung und den tollen
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Mietermix bietet dieses Gebäude eine besonders ansprechende Arbeitsatmosphäre. Zudem lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen und unterstreicht die Attraktivität des Standortes.
Die Flächen können beliebig auf die Wünsche des Mieters angepasst werden.
Es werden zusätzlich monatliche Heiz- und Kühlkosten idH von ca. EUR 1,01/m² zzgl. Ust. vorgeschrieben.
*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Ausstattung
- öffenbare Fenster
- Lift
- Eingangslobby / Portier
- Kühlung (Fancoils)
- Parkgarage
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Infrastruktur. Der naheliegende Naschmarkt lädt zum Mittagessen oder Afterwork ein. Zum öffentlichen
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1/10
€ 12.000,00
1 200
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Quartier Lände 3 Dietrichgasse umfasst rund 50.000 m² Bürofläche sowie ausreichend PKW-Stellplätze in dem direkt angeschlossenen Parkhaus. Konferenzräume können halb- und ganztags angemietet werden. Seminar- und Fitnessräume inkl. Duschen
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können von den Mietern unentgeltlich genutzt werden.
Miete Büro: EUR 10,00/m2
BK Büro: EUR 4,76/m2 (inkl. Heizung und Strom)
PKW Stellplatz: EUR 95,00 - Angebote ab 10 Stellplätzen möglich
Verfügbarkeit: Ab sofort
HWB: 39,00
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
Das Bürogebäude liegt in perfekter Anbindung sowohl an die Innere Stadt als auch in Richtung Flughafen und ist nur wenige Minuten vom Donaukanal und dem Naherholungsgebiet Prater entfernt. Die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/10
€ 12.000,00
750
m2
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernstes Büro - Top Infrastruktur - toller Ausblick über Wien
Die Bürofläche befindet sich in einem repräsentativem Bürokomplex in 1100 Wien. Die Büros sind hervorragend ausgestattet, werden neuwertig übergeben und können den Wünschen
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des Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros.
weitere Ausstattungskriterien:
+ 24h Portierservice
+ Lounge
+ ThirtyFive: ideales Event-Penthouse am höchsten Punkt Wiens
+ Heizung/Kühlung autoatisch oder manuell
+ Flexible Raumaufteilung, 2,8m hoch
+ Hauseigene, großzügige und helle, freundliche Tiefgarage mit Stellplätzen zur Anmietung
+ E-Mobilität (8 Ladestationen + E-Ladezone mit 25 Ladepunkte exklusiv für MyHive Mieter)
+ Share Now: 15 Carsharing-Parkplätze
+ Mehrere sehr gute Restaurants im Haus
+ Modernste Ausstattung (Doppelböden, Kühldecken, Teppichfliesen, Highspeed Lifte, Zutrittskontrolle)
+ Elektrische Jalousien
+ Teeküche
+ Helle Glaselemente
+
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1/14
€ 14.348,72
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Exklusive Büros im Opernringhof – Premium-Lage im Herzen von 1010 Wien zu mieten
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1/12
€ 12.071,95
467
m2
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Highlights
360 Grad Panorama-Sicht
Klimaanlage mit Frischluftversorgung
24h/7 Tage Sicherheitsdienst und umfassender Portierdienst
Das Gebäude
Flexibel arbeiten in einem der schönsten Bürotürme Wiens! Gelegen an der Donau und der
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Donauinsel, Wien’s größtem Erholungsgebiet und schönster Grünfläche. Atemberaubend – der Ausblick vom 202 Meter hohen Millenium Tower. 360 Grad unverbaubare Panorama-Sicht auf Wien, die Donau und weit darüber hinaus. Im Millennium Tower besitzen alle Büros großzügige Fensterflächen, ganz Wien liegt Ihnen zu Füßen. Der offene architektonische Grundriss bildet nur noch den Rahmen und überlässt die Struktur und Einteilung den speziellen Erfordernissen des Unternehmens. Die Anpassung an die individuellen Bedürfnisse, sorgen für höchstmögliche Effizienz und einen bestmöglichen Unternehmensauftritt.
Sie nutzen eine Infrastruktur, die seinesgleichen sucht. Ein Shopping-Center mit mehr als 100 Restaurants, Geschäften, Cafés
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1/11
€ 12.137,00
595
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Modernes, großes Büro mit Produktionsräumen Lagerräumen in 1140 Wien
Ausgestattet mit:
+ Hauseigene, großzügige Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen zur Anmietung
+ Zufahrt im Innenhof
+ Restaurants für Mittagspausen
+ Glasfaser
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Internetanschluss im Haus
+ Elektronische Zutrittskontrolle
+ Lastenaufzüge
+ EDV- und Telefonverkabelung
+ Fußbodenheizung
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und Erreichbarkeit
PKW: Sehr gute Anbindung
Öffentlich: U3 Hütteldorferstraße, S-Bahn S45, Straßenbahnlinien 49 und 52
Infrastruktur: sehr gut, mit Supermärkten, Restaurants, Cafés
Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.
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1/18
€ 14.822,58
457
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Über den Wolken...
Top Büroflächen zw. 385 m² und 840 m²
Alle Büros sind auf einem hochwertigen Ausbauniveau und können ganz auf die Wünsche des Mieters angepasst werden.
Kühlung Fancoils
Doppelboden
Bodentanks für komplette
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elektronische Versorgung
Verkabelung CAT-6
Deckenleuchten
innenliegender Sonnenschutz
Getrennte Sanitärbereiche
Teeküche
Betriebskosten: € 5,53/m² inkl. Heizung und Kühlung sowie Verwaltungsgebühren
Dauerparkplatz im 4. Untergeschoß: EUR 115,00 netto inkl. Betriebskosten
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1/4
€ 12.375,00
750
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
Entdecke Urbanität, moderne Bürokonzepte und einen einzigartigen Service-Mix am Standort mitten im Grünen!
ENNA ist das Work-Life-Building, wo Arbeit und Leben miteinander sein können, ohne ineinander zu verschmelzen. Der Arbeitsplatz, an
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dem Freizeit gelebt wird, um die Arbeit zu lieben.
Mit ENNA entsteht ein Bürokomplex, welcher ein nachthaltiges und innovatives Wertekonzept verfolgt, das den Menschen in allen Belangen in den Mittelpunkt stellt.
Das Areal der ehemaligen Postbuswerkstätten im 3. Wiener Gemeindebezirk hat sich in den letzten Jahren zu einem spannenden Stadtentwicklungsgebiet entwickelt. So wurden auf dem rund 32.000m² großen Areal 10 Bauplätze für modernen und nachhaltigen Wohnbau geschaffen.
Zusätzlich entstand eine ca. 7.000m² große Parkfläche. Direkt angrenzend befindet sich ENNA.
ENNA wurde von dem Grazer Architekturbüro Hohensinn entworfen. Im Zuge der Planung wurde besonders auf den behutsamen Umgang mit dem Gebäudebestand
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1/3
€ 14.870,17
704,08
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Die auffallende Architektur des Baukörpers erregt nicht nur in Österreich Aufsehen, sondern findet auch international Beachtung. Das vom Planungsteam Architektur Consult ZT GmbH und dessen Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköck und
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Herfried Peyker entworfene Gebäude umfasst eine Bruttogeschossfläche von rund 134.000 m².
Nun können auch Sie Mieter in diesem außergewöhnlichen Gebäude werden und dadurch Ihrem Unternehmen eine junge, moderne und dynamische Visitenkarte ausstellen. Die Grundrisse sind sehr flexibel und in verschiedenen Varianten möglich. Im Gebäude selbst stehen Ihnen PKW- und Motorradstellplätze zur Verfügung. Seit 2014 steht ein autarker Gebäudeteil mit einer Gesamtfläche von rund 14.000m² für die Vermietung zur Verfügung.
Die Anmietung ist auch geschossweise möglich wobei hier eine interessante Konfiguration für einen Großmieter gegeben wäre, der den gesamten Bauteil als Firmenzentrale nutzen könnte. Es befindet sich ein Restaurant, ein
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Neu
€ 12.458,54
635,64
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung.
Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die
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unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen- und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE.
Im RIVERGATE arbeiten Sie im „grünsten“ Bürogebäude Österreichs: Die hervorragende Gebäudeökologie wurde sowohl mit dem GreenBuilding-Zertifikat der EU, als auch mit dem begehrten LEED®-Zertifikat gewürdigt.
Damit ist das Office Center österreichweit das erste Gebäude, das mit dem weltweit anerkannten Zertifikat des US GreenBuilding Councils ausgezeichnet wurde – sogar mit Goldstatus. Das macht RIVERGATE
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1/49
€ 12.500,00
8 Zi.
326
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Altbau
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zur Vermietung gelangt ein vollsaniertes Haus bestehend aus vier Einheiten, Rohdachboden und zwei Dachterrassen im wunderschönen 18. Wiener Gemeindebezirk Währing.
Das Haus wurde im Jahre 1900 erbaut und 2016 vollsaniert. Es besitzt eine
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Wohnfläche von ca. 326 m² und eine Nutzfläche von ca. 674 m². Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen (UG, 1. - 3.OG) und teilt sich in ein Büro und drei Wohnungen auf. Zwei schöne Dachterrassen sowie ein ca. 37 m² großer Keller runden das Gesamtbild des Hauses optimal ab. Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung. Zudem verfügt das Gebäude über eine Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage. Fünf Stellplätze in der hauseigenen Garage sind ebenfalls vorhanden. Ein ca. 100 m² großer Rohdachboden kann ausgebaut werden.
Im Erdgeschoss treffen Sie auf das ca. 69,1 m² große Büro. Das Büro teilt sich auf in einen Vorraum, zwei große Räume, ein Badezimmer mit WC sowie einen Abstellraum. Die beiden Büroräume sind ca. 22,9
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1/15
€ 15.070,08
150 - 752
m2
1220 Wien / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
ROBIN - Inspired by Nature.
Der nachhaltigste Workspace der Stadt!
In der aspern Seestadt in Wien entsteht der erste ROBIN Gebäudekomplex auf Basis des 2226-Gebäudekonzepts der 2226 AG – und damit der nachhaltigste Workspace der Stadt. Die drei
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separaten Häuser bieten höchsten Raumkomfort bei minimalem Energiebedarf – für Visionäre, Innovatoren
all jene, die an eine bessere Zukunft glauben.
DYNAMISCHER STANDORT
aspern Seestadt ist eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas. Bis in die 2030er-Jahre entsteht im Nordosten Wiens hochwertiger Wohnraum für mehr als 25.000 Menschen und über 20.000 Arbeits- und Ausbildungsplätze. Hier trifft hohe Lebensqualität auf dynamische Wirtschaftskraft.
In den Erdgeschossen der drei Gebäude gewährleisten Gastronomiebetriebe und andere gewerbliche Angebote eine gute Versorgung und ein belebtes Umfeld. Da ROBIN Seestadt mit einem Minimum an Haustechnik auskommt, bieten die Gebäude mehr Nutzflächen und maximale
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1/4
€ 15.172,29
579,98
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
Moderne Büroflächen - Top Standort!
Dieses Bürogebäude liegt im 12. Bezirk Wiens, südlich der Wienerbergstraße und beheimatet viele namhafte Firmen und Großkonzerne.
Die Bürofläche erfüllt durch seine hochwertige Ausstattung, eine
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hervorragende Arbeitsplatzsituation.
Infrastruktur vor Ort
- 1.200 m² Konferenzzentrum
- Catering Service
- 1.500 m² Eventlobby
- 3 Restaurants mit Front Cooking und großer kulinarischer Auswahl
- Bäckerei
- Bank
- Druckerei / Copy Shop
- Office Park Management vor Ort
- Facility Service 24/7
- Wachdienst
Betriebskosten: € 5,60/m² netto inkl Heizung und Kühlung
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1/3
€ 12.648,30
634
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Der Ares Tower ist ein zentrales Bürogebäude der Donau City und bietet höchste Qualität und eine optimale Verkehrsanbindung.
Neben den Büroflächen verfügt das Gebäude über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobby und eine Tiefgarage.
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Das mit 26 Stockwerken ca. 100 m hohe Gebäude weist eine Bruttogeschoßfläche von rund 60.000 m² auf. Bedingt durch die geometrisch strenge Grundrissform ist eine flächeneffiziente Büroadaptierung für jeden Mieter umsetzbar.
Entsprechend dem Ausstattungsstandard im Büroturm verfügen die meisten Flächen über eine Kühldecke, Hohlraumboden, zweischalige Glasfassaden sowie eine zeitgerechte Haustechnikregelung.
Die Flächen bestechen durch eine maximale Effizienz und vor allem auch Flexibilität, sodass sämtliche Bürolösungen, vom Einzelzimmer bis hin zum Großraum problemlos umsetzbar sind.
In den Etagen 22-25 steht eine über interne Treppen verbundene, viergeschossige Traumimmobilie zur Verfügung, inklusive
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1/6
€ 12.662,88
496
m2
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Vielfältig, lebendig, pulsierend und durch seine Nähe zum Stadtzentrum ein einzigartiger Standort mit Flair.
Durch diese zentrale Lage an einem der modernsten Bürostandorte Wiens, ist das Quartier Belvedere Central mit seinen Gebäudeteilen
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QBC 1 und QBC 2 zu einem der attraktivsten Adressen für Ihr Unternehmen geworden.
Angebunden an ein perfektes öffentliches Verkehrssystem und direkt verbunden mit zwei der wichtigsten Hauptverkehrsachsen Wiens, ist das Gebäude mit seinen drei Baukörpern für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner einfach zu erreichen.
Die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof als auch die Anbindung zum Flughafen Wien verleihen diesem Standort internationale Anknüpfungspunkte.
Es ist die perfekte Symbiose aus Architektur, Infrastruktur, Funktionalität und Lage, die dieses Bürogebäude zur Visitenkarte Ihres Unternehmens macht.
Mit den beiden Bauteilen QBC 1 und QBC 2 entstanden im Quartier Belvedere Central höchst attraktive Flächen, die