Immobilien in Klosterneuburg kaufen

Top Premium Neu HERRLICHE TERRASSENWOHNUNG inkl. Luftwärmepumpe, Klimaanlage und Parkplatz!
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€ 319.000,00
3 Zi.
88 m2
Kaufpreis
3420 Kritzendorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse Einbauküche Garten klimatisiert Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kritzendorf, Niederösterreich! Diese elegante Terrassenwohnung im 1. Stock bietet auf 88m² alles, was Paare oder kleine Familien für komfortables Wohnen brauchen – und das für 319.000,00 €. Die Wohnfläche
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umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine Küche mit Durchgang auf die Terrasse, einen Abstellraum und ein separates WC. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen ein, während die pflegeleichten Fliesen- und Laminatböden sowie die Klimaanlage und Luftwärmepumpe für angenehme Wohnqualität das ganze Jahr über sorgen. Ein privater Stellplatz, und ein Wasch-/Trockenraum bietet zusätzlichen Komfort. Die Lage der Wohnung ist hervorragend: Bushaltestelle, Bahnhof und Supermarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie alltägliche Besorgungen und den Arbeitsweg problemlos meistern können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser
Top Premium Neu Unschlagbarer Preis! Großzügiges Baugrundstück in Klosterneuburg – 1.932 m² Eigengrund inkl. Bestandsgebäude
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€ 499.000,00
4 Zi.
166,6 m2
Kaufpreis
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
Weidlingbach ist eine Oase der Ruhe und Herzlichkeit, perfekt für Naturliebhaber und Familien, die die städtische Nähe schätzen. Die Kombination aus idyllischer Umgebung und der schnellen Erreichbarkeit der Stadt Wien macht diesen Standort
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besonders attraktiv. Hier genießen Sie eine außergewöhnliche Lebensqualität! Exklusive Liegenschaft, unschlagbarer Preis! Zum Verkauf steht ein 1.932 m² großes Grundstück an einem der schönsten Orte von Klosterneuburg – Weidlingbach. Das Grundstück liegt ungefähr 10 Autominuten vom 19. Bezirk entfernt und ist in etwa 30 Minuten von der Innenstadt aus erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Widmung: Bauland, Wohngebiet Baulandbeschränkung: für 2 Wohneinheiten Bebauungsdichte "0.00" (Bebauungsdichte von 25%) / siehe Bebauungsvorschriften 2022 Bauklasse: 1 & 2, offene Bauweise Hanglage Das Bestandshaus wurde in Massivbauweise errichtet. Die Fenster wurden in den Jahren 2017 und 2020
Top Premium Neu Rundum GRÜN mit Sonnenbalkon am Fuß des Ölbergs !! Sofortbezug: Neubau-Familienwohnung mit 4 Schlafzimmern + 2 Garagenp…
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€ 685.000,00
5 Zi.
152 m2
Kaufpreis
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Lieblingslage Ölberg: Entspannt im Grünen wohnen mit Blick auf die Weinberge und die Öffis vor der Tür! Sofortbezug - Gemütliche Familienwohnung mit 4 Schlafzimmern u. 2 Bädern + Freifläche Die Facts für Sie in Kurzform - es fehlt an Nichts:
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+ alle Räume auf EINER Ebene mit Weinberg- und Gartenblick + 4 geräumige Schlafzimmer (ca. 16 + 16 + 17 m2), davon ein Master-Schlafzimmer mit ca. 21 m2 + 2 Bäder + 2 WCs (Gäste-WC gleich neben dem Eingangsbereich) + perfektes Layout mit funktionaler Trennung in Wohn- u. Privatbereich (vorgesetzte Tür zum 2. Vorraum) + gemütlicher familien-tauglicher Wohnbereich mit offener Küche von 41 m2 mit Südostausrichtung + sonniger Loggia-Balkon von ca. 15 m2 mit gutem Zuschnitt für einen Sitzplatz zum Relaxen + angenehme Raumhöhe + sogar 2 Abstellräume + moderner 9-Personen-Lift und stufenloser Zugang barrierefrei und Kinderwagen-tauglich + Alle Wände frisch weiß ausgemalt, Eiche-Dielen-Parkett neu verlegt. + zentrale Hausheizung
Top Premium Neu TownTops im Martinsviertel
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TownTops im Martinsviertel

€ 289.000,00
2 Zi.
54,51 m2
Kaufpreis
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit
Im Herzen des Martinsviertels in Klosterneuburg sind drei freifinanzierte Eigentumswohnungen auf Eigengrund entstanden. Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei oberirdische Geschoße, wobei sich die Wohnungen Top 1 und Top 2 im Erdgeschoss und die
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Wohnung Top 3 im Obergeschoss befindet. Aufgrund der durchgängigen Grundstücksform liegt die Wohneinheit Top 1 an der Martinstraße und Top 2 und Top 3 werden über die Albrechtstraße erschlossen. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von einer Dachterrasse, Balkon, Terrasse sowie Garten, wobei das Gartengrundstück von einer der drei Tops optional erworben werden kann. Während die Martinstraße als sehr ruhig gilt, ist die Liegenschaft ca. 20 Meter entfernt von der stärker befahrenen Albrechtstraße positioniert und somit schalltechnisch geschützt. Räumlichkeiten von Top 2 Von der Albrechtstraße aus gelangt man über eine Stiege in den großzügigen Innenhof der Wohnung im Erdgeschoss. Ungefähr die Hälfte des
Top Premium Neu TownTops im Martinsviertel
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TownTops im Martinsviertel

€ 769.000,00
5 Zi.
140,45 m2
Kaufpreis
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit Wannenbad
Im Herzen des Martinsviertels in Klosterneuburg sind drei frei finanzierte Eigentumswohnungen auf Eigengrund entstanden. Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei oberirdische Geschoße, wobei sich die Wohnungen Top 1 und Top 2 im Erdgeschoss und
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die Wohnung Top 3 im Obergeschoss befindet. Aufgrund der durchgängigen Grundstücksform liegt die Wohneinheit Top 1 an der Martinstraße und Top 2 und Top 3 werden über die Albrechtstraße erschlossen. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von einer Dachterrasse, Balkon, Terrasse sowie Garten, wobei das Gartengrundstück von einer der drei Tops optional erworben werden kann. Während die Martinstraße als sehr ruhig gilt, ist die Liegenschaft ca. 20 Meter entfernt von der stärker befahrenen Albrechtstraße positioniert und somit schalltechnisch geschützt. Räumlichkeiten von Top 3 Von der Albrechtstraße aus gelangt man über eine Stiege in die Wohnung im Obergeschoss. Vom Vorraum aus betritt man den großzügigen
Top Premium Einzigartige Villa am Ölberg mit allem was das Herz begehrt
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€ 2.500.000,00
9 Zi.
654 m2
Kaufpreis
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit Wannenbad WG-geeignet
Lassen Sie sich verzaubern von Ihrem neuen Zuhause am Ölberg in Klosterneuburg – eine der begehrtesten Wohngegenden in Klosterneuburg. Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet Ihnen nicht nur ein exklusives Wohnambiente, sondern auch eine Oase
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der Ruhe und Entspannung. Genießen Sie den atemberaubenden Blick und die malerische Landschaft, während Sie auf Ihrer großzügigen Terrasse oder im Wintergarten, nach einem Sprung in den eigenen Pool den Tag ausklingen lassen. Die perfekte Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Idylle macht die Lage der Immobilie einzigartig. Diese exklusive Villa in Massivbauweise wurde Ende der 70er-Jahre errichtet und 2001 erstmals modernisiert.  2021 hat der jetzige Eigentümer noch folgende Maßnahmen durchführen lassen: Wartung der Fenster inklusive deren Schließmechanismen Aktualisierung des Sicherheitssystems - zwei unabhängige Alarmsysteme Ein Poolentlüftungs- und Entfeuchtungssystem für den Indoorpool wurde
Top Premium "Einzigartiges Reihenhaus mit großem Gemeinschaftsgarten"
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€ 539.000,00
4 Zi.
134 m2
Kaufpreis
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse Garten Kamin klimatisiert möbliert Parkmöglichkeit unterkellert
"Einzigartiges Reihenhaus mit großem Gemeinschaftsgarten!" Willkommen in Ihrem einzigartigen Reihenhaus! Es erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 134 m². Die Wohnhausanlage besteht aus zwei Gebäuden
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mit je 8 Reihenhäusern und verfügt über einen ca. 6.500 m² großen Gemeinschaftsgarten. Die Gebäude sind von der Wohndorf-Idee des Architekten Fritz Matzinger geprägt, die sich auch im Miteinander der Hausgemeinschaft widerspiegelt. Sie betreten Ihr Haus durch das Atrium und befinden sich im Vorraum, der Sie direkt in das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen führt. Die voll ausgestattete Küche ist räumlich getrennt und verfügt über einen eigenen Essbereich. Weiters befinden sich ein praktisches Arbeitszimmer und ein WC mit Dusche im Erdgeschoß. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 20 m² große Terrasse, die in den Eigengarten übergeht. Eine Wendeltreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich der private Bereich
Top Premium "Einzigartige Maisonettewohnung mit großem Gemeinschaftsgarten"
1/22
€ 539.000,00
4 Zi.
134 m2
Kaufpreis
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Garten Kamin klimatisiert möbliert Parkmöglichkeit unterkellert
"Einzigartige Maisonettewohnung mit großem Gemeinschaftsgarten!" Willkommen in Ihrer einzigartigen Maisonette-Eigentumswohnung! Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 134 m². Die Wohnhausanlage
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besteht aus zwei Gebäuden mit je 8 Wohnungen und verfügt über einen ca. 6.500 m² großen Gemeinschaftsgarten. Die Gebäude sind von der Wohndorf-Idee des Architekten Fritz Matzinger geprägt, die sich auch im Miteinander der Hausgemeinschaft widerspiegelt. Sie betreten Ihre Wohnung durch das Atrium und befinden sich im Vorraum, der Sie direkt in das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen führt. Die voll ausgestattete Küche ist räumlich getrennt und verfügt über einen eigenen Essbereich. Weiters befinden sich ein praktisches Arbeitszimmer und ein WC mit Dusche im Erdgeschoß. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 20 m² große Terrasse, die in den Eigengarten übergeht. Eine Wendeltreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo
Top Premium "Einzigartiges Reihenhaus mit großem Gemeinschaftsgarten"
1/22
€ 539.000,00
4 Zi.
134 m2
Kaufpreis
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse Garten Kamin klimatisiert möbliert Parkmöglichkeit unterkellert
"Einzigartiges Reihenhaus mit großem Gemeinschaftsgarten!" Willkommen in Ihrem einzigartigen Reihenhaus! Es erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 134 m². Die Wohnhausanlage besteht aus zwei Gebäuden
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mit je 8 Reihenhäusern und verfügt über einen ca. 6.500 m² großen Gemeinschaftsgarten. Die Gebäude sind von der Wohndorf-Idee des Architekten Fritz Matzinger geprägt, die sich auch im Miteinander der Hausgemeinschaft widerspiegelt. Sie betreten Ihr Haus durch das Atrium und befinden sich im Vorraum, der Sie direkt in das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen führt. Die voll ausgestattete Küche ist räumlich getrennt und verfügt über einen eigenen Essbereich. Weiters befinden sich ein praktisches Arbeitszimmer und ein WC mit Dusche im Erdgeschoß. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 20 m² große Terrasse, die in den Eigengarten übergeht. Eine Wendeltreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich der private Bereich
Top Premium "Einzigartige Maisonettewohnung mit großem Gemeinschaftsgarten"
1/22
€ 539.000,00
4 Zi.
134 m2
Kaufpreis
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Garten Kamin klimatisiert möbliert Parkmöglichkeit unterkellert
"Einzigartige Maisonettewohnung mit großem Gemeinschaftsgarten!" Willkommen in Ihrer einzigartigen Maisonette-Eigentumswohnung! Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 134 m². Die Wohnhausanlage
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besteht aus zwei Gebäuden mit je 8 Wohnungen und verfügt über einen ca. 6.500 m² großen Gemeinschaftsgarten. Die Gebäude sind von der Wohndorf-Idee des Architekten Fritz Matzinger geprägt, die sich auch im Miteinander der Hausgemeinschaft widerspiegelt. Sie betreten Ihre Wohnung durch das Atrium und befinden sich im Vorraum, der Sie direkt in das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen führt. Die voll ausgestattete Küche ist räumlich getrennt und verfügt über einen eigenen Essbereich. Weiters befinden sich ein praktisches Arbeitszimmer und ein WC mit Dusche im Erdgeschoß. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 20 m² große Terrasse, die in den Eigengarten übergeht. Eine Wendeltreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo
Top Premium Schöner Wohnen in Klosterneuburg
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€ 1.900.000,00
6 Zi.
178,19 m2
Kaufpreis
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung klimatisiert Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Ruhelage, sehr gute Anbindung und außergewöhnlich gute Ausstattung In schöner Ruhelage am Ende einer Sackgasse liegt diese Traumimmobilie. Die großzügige Raumaufteilung bietet genügend Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Moderne
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Architektur vereint mit einer durchdachten Planung – nur das Beste für Ihr neues Zuhause. Bei der Gestaltung der Wohn- und Schlafräume lag der Fokus auf hochwertige Materialien und deren Verarbeitung innerhalb des Hauses. Die Wohn- und Schlafräume werden mit einem eleganten, gehobelten Echtholzparkettboden Eiche Landdiele ausgelegt. In den Nassräumen sowie dem Technikraum sind moderne Fliesen gelegt worden. Die direkt vom Wohn- und Essbereich zugängige Terrasse ist in einem schönen Gartenbereich (mit vollautomatisiertem Bewässerungssystem) situiert, der aufgrund der Lage wenig Einblicke gewährt, sobald die Gartenplanung und Bepflanzung des Grundstücks abgeschlossen sind. Ein Highlight ist der Nirosta Edelstahl Swimmingpool
Top Premium Rarität in Klosterneuburg gelangt zum Verkauf
1/39
€ 1.490.000,00
4,5 Zi.
200 m2
Kaufpreis
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Kamin
Im Alleinauftrag !  aus aktuellem Anlass teilen wir mit dass der Verkäufer keinerlei Kontakt zu Interessenten wünscht. Terminbesichtigungen sind nur über unsere Kanzlei zu stellen. Es gibt Immobilien beziehungsweise Liegenschaften welche man
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nicht wirklich mit Worten beschreiben kann, man muss sie einfach sehen und erleben. Dennoch möchten wir Ihnen einen kurzen Einblick geben in diese Liegenschaft welche erstmals im zwölften Jahrhundert erwähnt wurde. Auf der Liegenschaft gibt es keinen Denkmalschutz, jedoch Ensembleschutz. Um die Erhaltung einer Gruppe von Gebäuden, die räumlich und architektonisch im Zusammenspiel historisch erhaltenswert erscheinen, geht es bei dem denkmalpflegerischen Begriff "Ensembleschutz". Dies kann sich auf Straßenzüge, einen Platz oder ein Stadtviertel beziehen. In Kurzform zur Aufteilung der Flächen im Erdgeschoss straßenseitig begehbar das Geschäftslokal von welcher aus man das erste Obergeschoss erreicht diesem befindet sich ein großes
Top Premium Bungalow – großer Pool – großer Garten – Grünruhelage - Panoramablick
1/18
€ 1.100.000,00
4,5 Zi.
132 m2
Kaufpreis
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Garten möbliert Parkmöglichkeit Wannenbad
Zum Verkauf gelangt ein toller Bungalow mit 4,5 Zimmern und ca.144m² Wohnfläche am Fuße des Ölberges in Klosterneuburg. Hier haben Sie traumhafte Ruhelage und tollen Panoramablick in unverbaubarer Lage.  Das Haus wurde ca. 1970 fertig gestellt.
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Da das 1.262m² große Grundstück leichte Hanglage aufweist wurden Terrassen angelegt. Es gibt einmal das Haus und die Terrasse, der tolle Pool ist auf der nächsten Ebene und dann der große restliche Garten. Genauso wurde es im Haus gelöst, das Wohnzimmer ist im amerikanischen Stil etwas tiefer gelegt. Hier haben Sie Platz für einen gemütlichen Couch- und Lebensbereich. Etwas höher gelegen ist ist ein Raum mit Platz für einen großen Esstisch. Ebenfalls befindet sich der Vorraum, dass erste WC und der Technik-, Heiz- und Abstellraum auf dieser Ebene, genauso wie die komplett eingerichtete, moderne Küche. Etwas höher liegen das 2. WC, das Badezimmer und die 3 Schlafzimmer (Klimaanlage im Hauptschlafzimmer). Hier finden Sie Raum
Top Premium ++ OPEN HOUSE ++ VORANMELDUNG ! St. Andrä Wördern
1/11
€ 299.000,00
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert
++ OPEN HOUSE ++ VORANMELDUNG ! St. Andrä Wördern ++ PROJEKT FORTUNA - in 3423 St. Andrä Wördern, Tullner Straße 6 ++ NUR NOCH 16 WOHNUNGEN VERFÜGBAR ++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++ BITTE UM VORANMELDUNG per E-Mail :
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office@ps-immo.co.at Sehr geehrte Damen und Herren, es ist endlich soweit - die Estricharbeiten sind bald vollendet und die WOHNUNGEN können demnächst persönlich besichtigt werden, dazu lade ich Sie ganz herzlich zu unserer Open House Veranstaltung ein. Sie können sich in zwangloser Atmosphäre alle gewünschten Wohnungen anschauen und sich ein Bild der Immobilie und des Projektes machen. Es werden keine Massenbesichtigungen stattfinden, jeder Kunde bekommt einen gesondert vereinbarten Termin. DIE OPEN HOUSE VERANSTALTUNG WIRD VORAUSSICHTLICH ENDE OKTOBER 2024 STATTFINDEN. NÄHERE DETAILS ERHALTEN SIE PER E-MAIL. ++ BITTE UM VORANMELDUNG per E-Mail : office@ps-immo.co.at Sie erhalten danach die gesamte PROJEKTMAPPE mit allen Informationen
Top Premium Moderne Villa in einzigartiger Lage
1/21
€ 4.400.000,00
5 Zi.
495 m2
Kaufpreis
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung möbliert Parkmöglichkeit
Das Grundstück am Ölberg mit ca. 1.230 m² bietet von allen Ebenen und Garten einen herrlichen Ausblick. Der Gartenbereich mit Schwimmbecken und 2 Terrassen ist von der Straße nicht einsehbar. Die modern ausgestattete Villa mit Poollandschaft ist
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zum Garten nach Süd/Ost ausgerichtet. Sie wurde 2007 energieeffizient in massiver Bauweise (Stahlbeton/Ziegel) errichtet. Vor kurzem wurde die gesamte Haustechnik überprüft und alle Wartungen durchgeführt. Alle 3 Geschosse und das Zwischengeschoss zur Garage, sind mit einem Personenlift erreichbar bzw. über das großzügig angelegte Stiegenhaus verbunden. Das Wohngeschoss mit ca. 165 m² ist in einen großzügigen Eingangsbereich mit Ankleideraum, Wohnsalon mit Bibliothek, Küche und Esszimmer, Wirtschaftsraum & Gäste WC unterteilt. Die großen Glasschiebetüren/ Fenster zur großen Terrasse mit ca. 42 m² ergeben im geöffneten Zustand einen offenen und großen Wohnbereich mit Ausblick über das Stift Klosterneuburg,
Top Premium Rarität direkt an der Donau: nur wenige Schritte zur perfekten Abkühlung!
1/17
€ 495.000,00
3,5 Zi.
50 m2
Kaufpreis
3421 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche möbliert Parkmöglichkeit
Dieser entzückende Bungalow wurde ursprünglich ca. 1936 errichtet und ca. 2002 einer Generalsanierung unterzogen. In erster Reihe gelegen, bietet dieses wunderschöne Objekt etwa 50 m² Wohnfläche, mit einem zusätzlichem Gartenzimmer und der
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Garage beträgt die Gesamtnutzfläche ca. 83 m². Das vollmöblierte Haus unterteilt sich in Esszimmer, Kabinett, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit WC. Ausgestattet ist das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss. Dem Esszimmer ist eine überdachte Terrasse vorgelagert, von hier aus genießen die zukünftigen Bewohner die traumhafte Aussicht zur Donau. Ein Erdkeller, eine geräumige Garage und ein daran angeschlossenes, schönes Gartenzimmer komplettieren das Angebot. Das Gartentor führt nach ein paar Treppen bergab direkt zum Radweg und weiter zum nächstgelegenen Badeeinstieg mit Sandbank. Der berühmte Donauradweg führt direkt an der Liegenschaft vorbei, ein Stück weiter befindet
Top Premium ++ NUR NOCH 16 WOHNUNGEN in St. Andrä Wördern ++
1/29
€ 310.000,00
3 Zi.
67 m2
Kaufpreis
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert
++ NUR NOCH 16 WOHNUNGEN in St. Andrä Wördern ++ ++ PROJEKT FORTUNA - in 3423 St. Andrä Wördern, Tullner Straße 6 Auf einer Liegenschaft in der Tullner Straße 6 in 3423 St. Andrä Wördern entstehen 30 kompakte und moderne Wohneinheiten
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zwischen 36 m² und 92 m². ++ 14 WOHNUNGEN SIND BEREITS VERKAUFT ++ ++ 16 WOHNUNGEN SIND NOCH VERFÜGBAR ++ ++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++ Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die gesamte PROJEKTMAPPE inkl. der Bau – und Ausstattungsbeschreibung zu. Die moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen ( 2, 3 und 4 Zimmer Wohnungen), hochwertiger Ausstattungsqualität und Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone. Jeder Wohnung wird ebenfalls ein Kellerabteil zugeordnet. Die Erschließung zu den Wohnungen erfolgt durch interne Gehwege und mittels einer Liftanlage. Eine FIXPREISGARANTIE ist ebenfalls gegeben! Das große Highlight ist sicherlich der schlüsselfertige Innenausbau sowie
Top Premium Familienglück - sehr gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Ruhelage
1/26
€ 445.000,00
4,5 Zi.
116,14 m2
Kaufpreis
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit Wannenbad
Einfamilienhaus in grüner Oase! In schöner Ruhelage situiert in einer Sackgasse liegt diese Immobilie. Die großzügige Raumaufteilung bietet genügend Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie.  Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006
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auf einem Pachtgrund des Stiftes Klosterneuburg errichtet.  Der aktuelle Bestandzins beläuft sich auf € 8.745,02/Jahr netto valorisiert mit dem VPI 2020. Es wird ein unbefristeter Bestandsvertrag abgeschlossen. Der Vertrag kann an die nächsten Generation (zum Beispiel: den Kindern) übertragen werden.  Bei der Gestaltung der Wohn- und Schlafräume lag der Fokus auf hochwertigen Materialien und deren Verarbeitung innerhalb des Hauses. In den Nassräumen sind moderne Fliesen gelegt worden.  Eine Sauna befindet sich im Erdgeschoß.  Die direkt vom Wohn- und Essbereich zugängige Terrasse ist in einem schönen Gartenbereich situiert. Der Garten erstreckt sich bis zur Waldgrenze und ladet zu Spaziergängen direkt vom eigenen Garten aus
Top Premium Kreativ gestalten: Ihr neues Zuhause in Weidling!
1/14
€ 599.000,00
10 Zi.
302,43 m2
Kaufpreis
3400 Weidling
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Exklusive Chance: Charmantes Renovierungsobjekt mit Potenzial im Herzen von Weidling Willkommen in dieser einzigartigen Gelegenheit, inmitten des bezaubernden Weidlings, ein Juwel aus dem Jahr 1972 zu entdecken. Dieses Haus erstreckt sich über drei
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Etagen und beeindruckt mit einer großzügigen Gesamtfläche von 302m². Es bietet Raum für Ihre kreativen Träume und ermöglicht es Ihnen, Ihre Visionen wahr werden zu lassen. Ein Blick auf die Highlights: Baujahr: 1972 Wohnfläche: ca. 302m² Grundstücksfläche: ca. 316m² Verbaubare Fläche: ca. 192m² Kellerparadies: ca. 108m² mit einem einladenden Pool und Sauna/Spa Bereich Balkon (ca. 20m²) mit Blick zum malerischen Wienerwald Überdachter Stellplatz für Ihr Auto Naturoase im Grünen:  ca.143m² Garten, ein Ort der Ruhe und Entspannung Großzügige 10 Zimmer für Ihre Gestaltungsideen 3 Badezimmer für persönlichen Luxus 5 WCs, weil Details den Unterschied machen 3 Abstellräume, um Ihre Schätze zu
Top Premium ABSOLUTE GRÜNRUHELAGE - über 200 m² Wohnfläche - 1.463 m² Grund - zwei getrennte WE
1/25
€ 1.090.000,00
8 Zi.
204 m2
Kaufpreis
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Kamin klimatisiert Parkmöglichkeit Wannenbad
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom autarken Leben in unmittelbarere Nahe zu Wien. Diese grüne Ruheoase mit absolut ländlichem Flair, verfügt über 1.463 m² Grundfläche - davon 650 m² Bauland und 813 m² Grünland (Glf) - zwei Wohneinheiten
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mit insgesamt mehr als 200 m² Wohnfläche.  Vom zentralen, überdachten ca. 25 m² großen Vorraum (ist nicht in die Wohnfläche mit eingerechnet), gelangen Sie in die zwei getrennten Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer Küche und einem Badezimmer vier weitere Zimmer. Im Außenbereich befindet sich zurzeit ein von der Behörde genehmigtes Verkaufslokal. Rechterhand des Aufgangs zur zweiten Wohneinheit ist eine praktische Waschküche gelegen. Im Obergeschoss haben Sie neben der Küche und einem Badezimmer drei Schlafzimmer und einen großen, geräumigen Wohnbereich mit Kamin und Bar. Vom Obergeschoss gelangen Sie auf eine 40 m² große, sonnige Terrasse mit eigenem Partyhaus inklusive einer dazugehörenden Küche.