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Neu
1/24
€ 369.000,01
3 Zi.
107,94
m2
Wiener Straße 5, 2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Hierbei handelt es sich um eine Vorsorgewohnung!
WOHNEN AM HAUPTPLATZ
In einem frischen und modernen Neubau direkt am Hauptplatz, befindet sich diese Traumwohnung! Das Objekt liegt im 3. Liftstock und ist südostlich ausgerichtet. Die Wohnung
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teilt sich auf insgesamt ca. 107m² Wohnfläche auf. Die Ausstattungsqualität zieht sich durch das gesamte Objekt und lässt bereits im Eingangsbereich des Wohngebäudes auf einen hochwertigen Standard schließen. Die Wohnung selbst wurde mit geschmackvollen Parkettböden und großflächigen Fließen ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, mit stilvollen Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist separat und mit einem Waschbecken versehen. Weiters hat die Wohnung einen großzügigen Abstellraum mit Regale. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.
Zur Wohnung kann auch noch ein hausinterner Tiefgaragenplatz für 20.000,-- Euro erworben werden.
Die Highlights kurz für
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€ 439.000,39
3 Zi.
107,92
m2
Wiener Straße 5, 2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
WOHNEN AM HAUPTPLATZ
In einem frischen und modernen Neubau direkt am Hauptplatz, befindet sich diese Traumwohnung! Das Objekt liegt im 3. Liftstock und ist südostlich ausgerichtet. Die Wohnung teilt sich auf insgesamt ca. 107m² Wohnfläche
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auf. Die Ausstattungsqualität zieht sich durch das gesamte Objekt und lässt bereits im Eingangsbereich des Wohngebäudes auf einen hochwertigen Standard schließen. Die Wohnung selbst wurde mit geschmackvollen Parkettböden und großflächigen Fließen ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, mit stilvollen Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist separat und mit einem Waschbecken versehen. Weiters hat die Wohnung einen großzügigen Abstellraum mit Regale. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.
Zur Wohnung kann auch noch ein hausinterner Tiefgaragenplatz für 20.000,-- Euro erworben werden.
Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst:
Tiefgarage
Fahrradraum
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1/18
€ 339.000,61
3 Zi.
102,75
m2
Wiener Straße 5, 2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Hierbei handelt es sich um eine Vorsorgewohnung!
WOHNEN AM HAUPTPLATZ
In einem frischen und modernen Neubau direkt am Hauptplatz, befindet sich diese Traumwohnung! Das Objekt liegt im 3. Liftstock. Die Wohnung teilt sich auf insgesamt ca. 102m²
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Wohnfläche auf. Die Ausstattungsqualität zieht sich durch das gesamte Objekt und lässt bereits im Eingangsbereich des Wohngebäudes auf einen hochwertigen Standard schließen. Die Wohnung selbst wurde mit geschmackvollen Parkettböden und großflächigen Fließen ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, mit stilvollen Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist separat und mit einem Waschbecken versehen. Weiters hat die Wohnung einen großzügigen Abstellraum mit Regale. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.
Zur Wohnung kann auch noch ein hausinterner Tiefgaragenplatz für 20.000,-- Euro + USt. erworben werden.
Die Wohnung ist bis Oktober 2026 befristet vermietet.
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1/18
€ 399.000,04
3 Zi.
102,78
m2
Wiener Straße 5, 2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
WOHNEN AM HAUPTPLATZ
In einem frischen und modernen Neubau direkt am Hauptplatz, befindet sich diese Traumwohnung! Das Objekt liegt im 3. Liftstock. Die Wohnung teilt sich auf insgesamt ca. 102m² Wohnfläche auf. Die Ausstattungsqualität zieht
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sich durch das gesamte Objekt und lässt bereits im Eingangsbereich des Wohngebäudes auf einen hochwertigen Standard schließen. Die Wohnung selbst wurde mit geschmackvollen Parkettböden und großflächigen Fließen ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, mit stilvollen Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist separat und mit einem Waschbecken versehen. Weiters hat die Wohnung einen großzügigen Abstellraum mit Regale. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.
Zur Wohnung kann auch noch ein hausinterner Tiefgaragenplatz für 24.000,-- Euro erworben werden.
Die Wohnung ist bis Oktober 2026 befristet vermietet. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf Euro 750,--.
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1/26
€ 399.000,00
5 Zi.
107
m2
Franz-Wirer-von-Rettenbach-Straße, 2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Willkommen in diesem familienfreundlichen Eckreihenhaus, Baujahr 2000, mit einer Wohnfläche von 107 m² auf einem 145m² großen Eigengrund in einer begehrten und ruhigen Lage in Korneuburg.
Auf drei Etagen verteilt bietet dieses Eckreihenhaus 5
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Zimmer und beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Der geräumige Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich zur 15 m² großen Terrasse und dem Garten, der mit einer elektronischen gesteuerten Bewässerungsanlage ausgestattet ist. Hier besteht sogar die Möglichkeit, einen Pool einzurichten und den Garten in eine persönliche Oase zu verwandeln. Eine Gästetoilette mit Handwaschbecken befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Das erste Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette.
Im zweiten Stockwerk befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Abstellraum und ein separater kleiner Raum, der sich ideal als Büro nutzen lässt. Von diesem Zimmer
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1/26
€ 499.000,00
4 Zi.
136
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
In einer sehr ruhigen und schönen Wohnlage Korneuburgs entsteht ein feines und smartes Neubau-Wohnprojekt mit sehr guter Infrastruktur. In Doppelhaushälften und Einzelhäusern gegliedert mit Eigengärten und Terrassen, smarter Wohnraum für
...
Menschen, die Natur, aber nicht die Einschicht suchen! Nahe zu alle Nahversorger sind fußläufig erreichbar, eigentlich gleich um die Ecke!! (Euro Spar, dm Drogeriemarkt, Hofer, Banken, Sportgeschäft, Modeketten, Volksschule, Sporteinrichtungen, u.v.m.)
Alle Häuser verfügen über 4 Zimmer, haben eine Wohnfläche von 133m² bis 136m² auf 3 Etagen mit Dachterrasse und Eigengarten mit Terrasse!
FERTIGGESTELLT UND BEZUGSFERTIG!
Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben. Hierbei handelt es sich um Wohnungseigentum in Gründung.
Verwirklichen Sie Ihren Wohn-Traum in schöner Natur, aber nicht fernab von Einkaufsmöglichkeiten und gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Hier stehen Ihnen Regionalbusse und der Bahnhof Korneuburg zur
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1/26
€ 499.001,00
4 Zi.
136
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
In einer sehr ruhigen und schönen Wohnlage Korneuburgs entsteht ein feines und smartes Neubau-Wohnprojekt mit sehr guter Infrastruktur. In Doppelhaushälften und Einzelhäusern gegliedert mit Eigengärten und Terrassen, smarter Wohnraum für
...
Menschen, die Natur, aber nicht die Einschicht suchen! Nahe zu alle Nahversorger sind fußläufig erreichbar, eigentlich gleich um die Ecke!! (Euro Spar, dm Drogeriemarkt, Hofer, Banken, Sportgeschäft, Modeketten, Volksschule, Sporteinrichtungen, u.v.m.)
Alle Häuser verfügen über 4 Zimmer, haben eine Wohnfläche von 133m² bis 136m² auf 3 Etagen mit Dachterrasse und Eigengarten mit Terrasse!
FERTIGGESTELLT UND BEZUGSFERTIG!
Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben. Hierbei handelt es sich um Wohnungseigentum in Gründung.
Verwirklichen Sie Ihren Wohn-Traum in schöner Natur, aber nicht fernab von Einkaufsmöglichkeiten und gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Hier stehen Ihnen Regionalbusse und der Bahnhof Korneuburg zur
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1/26
€ 549.000,00
4 Zi.
133
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
In einer sehr ruhigen und schönen Wohnlage Korneuburgs entsteht ein feines und smartes Neubau-Wohnprojekt mit sehr guter Infrastruktur. In Doppelhaushälften und Einzelhäusern gegliedert mit Eigengärten und Terrassen, smarter Wohnraum für
...
Menschen, die Natur, aber nicht die Einschicht suchen! Nahe zu alle Nahversorger sind fußläufig erreichbar, eigentlich gleich um die Ecke!! (Euro Spar, dm Drogeriemarkt, Hofer, Banken, Sportgeschäft, Modeketten, Volksschule, Sporteinrichtungen, u.v.m.)
Alle Häuser verfügen über 4 Zimmer, haben eine Wohnfläche von 133m² bis 136m² auf 3 Etagen mit Dachterrasse und Eigengarten mit Terrasse!
FERTIGGESTELLT UND BEZUGSFERTIG!
Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben. Hierbei handelt es sich um Wohnungseigentum in Gründung.
Verwirklichen Sie Ihren Wohn-Traum in schöner Natur, aber nicht fernab von Einkaufsmöglichkeiten und gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Hier stehen Ihnen Regionalbusse und der Bahnhof Korneuburg zur
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1/11
€ 240.000,00
2 Zi.
63,71
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Ruhelage - 2 Zimmer - Loggia - Einbauküche - Abstellraum - KFZ-Stellplatz - Kellerabteil
Die gepflegte Wohnung mit einer Nfl. von ca. 63,71 m² ist im 1. Liftstock gelegen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2000 errichtet und befindet sich in einem
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optimalen Zustand.
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum
Bad mit Badewanne, Waschtisch, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschuss
separates WC
Einbauküche mit Fenster, sämtlichen Geräten und einem neuen Geschirrspüler
geräumiger Abstellraum
Schlafzimmer
helles Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die überdachte Süd/West Loggia mit Markise und Stromanschluss
Der Fußboden ist in den Nassbereichen mit Fliesen und in den weiteren Räumlichkeiten mit hochwertigem Parkettboden und modernem Laminatboden versehen. Die Fenster sind mit Insektenschutz-Gittern sowie mechanischen Außenrollläden ausgestattet.
Im Wohnungseigentum befindet sich zudem ein PKW-Stellplatz im Freien, in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang.
Im Jahr 2021
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1/15
€ 240.000,00
2 Zi.
53,42
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Smart Living?
Das bedeutet durchdachte Raumaufteilung, beste Verkehrsanbindung, Freifläche und zentrale Lage für Erholungsmomente.
Smarter kann dieses Angebot kaum sein!
Urbanität und Lebensqualität - Zwischen Innenstadttreiben und Seele am
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Wasser baumeln lassen liegen hier nur wenige Minuten.
Perfekt gelegen in der schönen Stadt Korneuburg, erreichen Sie öffentlich oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten die schönsten Plätze der Erholungsstadt!
Die Dachgeschosswohnung liegt im dritten, obersten Stockwerk und besticht auf ca. 53,4 m² Wohnraum + ca. 7,35 m² Freifläche mit einem offenen Raumsystem mit zwei Zimmern und einer tollen Ausstattung
- offene Wohnküche ca. 27 m² mit Einbauküche mit Markengeräten
- Schlafzimmer ca. 14 m² - ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schränke
- helles Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- toller ca. 7,35 m² großer, überdachter Balkon Nord/West Ausrichtung
- großzügiger Abstellraum
Hier
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1/26
€ 419.000,00
4 Zi.
100,21
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Korneuburg!
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im ersten Liftstock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2008 bietet nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch eine erstklassige Lage und eine
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herausragende Infrastruktur.
Die ruhig in den Innenbereich des Wohnhauses ausgerichtete Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ist somit ideal für Familien oder Pärchen z.B. mit dem Wunsch nach einer Home-Office Lösung geeignet. Der offene Wohnbereich ermöglicht unterschiedliche Einrichtungsmöglichkeiten und bietet direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung, perfekt um lauschige Abende im Freien beim Grillen zu genießen. Für kalte Winterabende bietet sich ein Ofen mit offenem Feuer an, der Kaminanschluss dafür ist bereits vorhanden. Der räumlich etwas abgeteilte Küchenbereich bietet Ihnen genug Platz um Ihre Traumküche zu realisieren.
Über einen Gang zentral begehbar
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1/27
€ 850.000,00
5 Zi.
200
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Bei dieser Wohnung wird "traumhaft wohnen" zur Realität.
Die Dachgeschoßwohnung mit 5 Zimmern besticht nicht nur durch lichtdurchflutete Räume, oder die Großzügigkeit der Räume, sondern vor allem durch die Qualität der Ausstattung, sowie
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durch den wunderbaren Ausblick.
Die Wohnung, mit einer Nutzfläche von ca. 200 m², ist mit Echtholzparkettboden und hochwertigen Fließen ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fußbodenheizung, die ein sehr angenehmes Raumklima erzeugt.
Dass eine Klimaanlage vorhanden ist, muss eigentlich nicht erwähnt werden.
Die voll ausgestattete und offene Wohnküche bietet genügend Stauraum und Arbeitsfläche für Hobbyköche.
Ihre Gäste werden Sie beneiden!
Eines der vielen Highlights der Wohnung ist die südseitig ausgerichtete, ca. 50 m² große Terrasse, in der Sie sich nach getaner Arbeit, so richtig erholen und entspannen können.
Zu der Angebotenen Liegenschaft gehört auch eine äußerst praktische, ca. 20 m² große
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1/12
€ 349.000,00
3 Zi.
60
m2
Bisamberger Straße, 2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Diese, wunderschöne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung, nähe Zentrum Bisamberg und Bahnhof steht zum Verkauf.
Die optimal aufgeteilte 3 Zimmer, ca. 60 m2 große Wohnung befindet sich in einem schönen und gepflegten, im Jahr 1958 erbautem Wohnhaus in
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der Nähe der Stadtgrenze/Zentrum/Bahnhof von Korneuburg und ist aufgrund seiner Lage und der südlichen Ausrichtung im 3. Stock ausgesprochen hell, freundlich und ruhig (Dachgeschoss, keine Nachbarn, da sich auf der Etage ausschließlich diese eine Wohnung befindet.)
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Die gesamte Elektrik wurde in der Wohnung vollständig im Jahr 2022 erneuert, im Jahr 2020 wurden andere große Renovierungsarbeiten wie neuer Boden etc. durchgeführt.
Heizung: Derzeit wird die Wohnung mit effizienten Infrarot-Paneelen beheizt.
Es werden derzeit gemeinsam mit der Hausverwaltung diverse Alternativen besprochen (Fernwärmeanschluss, zentrales Heizsystem im Haus) - es wäre also kein Problem, die Heizung
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1/10
€ 126.000,00
2 Zi.
29,5
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Altbau
Duschbad
Zum Verkauf gelangt eine sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses (Altbau).
Die Wohnung teilt sich auf in:
ein kleiner Vorraum,
ein Wohnzimmer mit Wohnküche,
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ein Schlafzimmer,
ein Badezimmer mit Dusche und WC,
ein ehemaliges Gang-WC als Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner,
und ein Dachabteil (ca. 9 m²) als Lagerraum/Werkstätte/Home Office.
Die Küche inkl. der Geräte und der Parkettboden sind komplett neu. Die Kunststofffenster sind zwei Jahre alt, dreifach verglast und verfügen über Rolläden. Geheizt wird die Wohnung mittels Gas-Therme. Die Fenster fast aller Räume sind nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Im Dachgeschoss befindet sich ein Dachabteil (ca. 8 m²) welches als Lagerraum/Werkstätte genutzt werden kann.
Die Lage sowie die öffentliche Anbindung runden dieses tolle Angebot ab! Im Erholungsgebiet der Donau finden Sie in der
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1/3
€ 299.900,76
2 Zi.
39,07
m2
Professor-Doktor-Karl-Liebleitner-Ring 5, 2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
IDEALES INVESTMENT IM STADTZENTRUM! BEFRISTET VERMIETET! NÄHE HAUPTPLATZ!
Die tolle Lage des Projekts zeichnet sich vor allem durch die gute Infrastruktur, die umfassende Nahversorgung, sowie die Nähe zur Natur aus. In wenigen Gehminuten
...
stehen einem diverse Buslinien und die S-Bahn Station zur Verfügung. Diverse Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Boutiquen und Restaurants runden das Angebot ab. Die perfekte Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Flair!
Die Fertigstellung des Objekts ist bereits erfolgt und die Wohnungen wurden bis 2026 befristet vermietet. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf:
Top 11+Garage: Euro 572,44
Top 33+Garage: Euro 546,32
Top 34: Euro 478,14
Top 35: Euro 472,44
Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
-) exklusiver Neubau
-) hochwertige Ausstattung
-) tolle Lage und gute Infrastruktur
-) Freifläche
-) Ideal als Endnutzer- und Anlagewohnung geeignet
-) Garagenplatz
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1/3
€ 299.900,39
2 Zi.
39,24
m2
Professor-Doktor-Karl-Liebleitner-Ring 5, 2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
IDEALES INVESTMENT IM STADTZENTRUM! BEFRISTET VERMIETET! NÄHE HAUPTPLATZ!
Die tolle Lage des Projekts zeichnet sich vor allem durch die gute Infrastruktur, die umfassende Nahversorgung, sowie die Nähe zur Natur aus. In wenigen Gehminuten
...
stehen einem diverse Buslinien und die S-Bahn Station zur Verfügung. Diverse Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Boutiquen und Restaurants runden das Angebot ab. Die perfekte Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Flair!
Die Fertigstellung des Objekts ist bereits erfolgt und die Wohnungen wurden bis 2026 befristet vermietet. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf:
Top 11+Garage: Euro 572,44
Top 33+Garage: Euro 546,32
Top 34: Euro 478,14
Top 35: Euro 472,44
Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
-) exklusiver Neubau
-) hochwertige Ausstattung
-) tolle Lage und gute Infrastruktur
-) Freifläche
-) Ideal als Endnutzer- und Anlagewohnung geeignet
-) Garagenplatz
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1/3
€ 319.900,31
2 Zi.
41,38
m2
Professor-Doktor-Karl-Liebleitner-Ring 5, 2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
IDEALES INVESTMENT IM STADTZENTRUM! BEFRISTET VERMIETET! NÄHE HAUPTPLATZ!
Die tolle Lage des Projekts zeichnet sich vor allem durch die gute Infrastruktur, die umfassende Nahversorgung, sowie die Nähe zur Natur aus. In wenigen Gehminuten
...
stehen einem diverse Buslinien und die S-Bahn Station zur Verfügung. Diverse Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Boutiquen und Restaurants runden das Angebot ab. Die perfekte Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Flair!
Die Fertigstellung des Objekts ist bereits erfolgt und die Wohnungen wurden bis 2026 befristet vermietet. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf:
Top 11+Garage: Euro 572,44
Top 33+Garage: Euro 546,32
Top 34: Euro 478,14
Top 35: Euro 472,44
Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
-) exklusiver Neubau
-) hochwertige Ausstattung
-) tolle Lage und gute Infrastruktur
-) Freifläche
-) Ideal als Endnutzer- und Anlagewohnung geeignet
-) Garagenplatz
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1/3
€ 319.900,80
2 Zi.
41,85
m2
Professor-Doktor-Karl-Liebleitner-Ring 5, 2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
IDEALES INVESTMENT IM STADTZENTRUM! BEFRISTET VERMIETET! NÄHE HAUPTPLATZ!
Die tolle Lage des Projekts zeichnet sich vor allem durch die gute Infrastruktur, die umfassende Nahversorgung, sowie die Nähe zur Natur aus. In wenigen Gehminuten
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stehen einem diverse Buslinien und die S-Bahn Station zur Verfügung. Diverse Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Boutiquen und Restaurants runden das Angebot ab. Die perfekte Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Flair!
Die Fertigstellung des Objekts ist bereits erfolgt und die Wohnungen wurden bis 2026 befristet vermietet. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf:
Top 11+Garage: Euro 572,44
Top 33+Garage: Euro 546,32
Top 34: Euro 478,14
Top 35: Euro 472,44
Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
-) exklusiver Neubau
-) hochwertige Ausstattung
-) tolle Lage und gute Infrastruktur
-) Freifläche
-) Ideal als Endnutzer- und Anlagewohnung geeignet
-) Garagenplatz
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1/19
€ 2.490.000,00
1 128,83
m2
Stockerauer Straße, 2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Altbau
Balkon / Terrasse
TOP Gelegenheit! Bestandfreies Zinshausjuwel in Bestlage in Korneuburg! Bereits baubewilligt + Beste Verwertbarkeit für Bauträger + Ideale Größen + Tolle Infrastruktur!
Ideal für Bauträger - verwirklichen Sie hier ein TOP Projekt in einem
...
historischen Zinshausjuwel!
Heute kaufen, morgen bauen!
Dieses wunderschöne Zinshausjuwel besticht durch 100% Leerstand, zusätzliches und attraktives Potential im Dachgeschoss, einer aufrechten Baubewilligung sowie vielen attraktiven Freiflächen. Geplant sind 11 optimal geplante Wohnungen sowie 3 Gewerbeinheiten im Erdgeschoss.
Aktuell umfasst das historische Bestandshaus 3 Obergeschosse und einen Dachboden, sowie ein unterirdisches Geschoss. Hofseitig ist der Zubau eines Aufzuges vorgesehen.
Facts:
+ 14 geplante Einheiten (11 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten)
+ Aktuelle Bestandsfläche ca. 865m²
+ Erzielbare Nutzfläche: ca. 1.474m² gewichtet
+ Aufgeschlüsselt: Wohnungen: ca. 1.128,83m² + Gewerbe: ca. 283,01m² +
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1/31
€ 450.000,00
4 Zi.
120
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses toll sanierte Einfamilienhaus mit Möglichkeit auf derzeit zwei Wohneinheiten in Korneuburg besticht durch seine Lage sowie dem herrlichen Garten. Der im Innenhof gelegene Garten liegt ruhig und bietet sehr hohe Lebensqualität im Grünen mit
...
Altbaumbestand und allerbester Infrastruktur der Stadt Korneuburg. Lebensqualität wird hier GROß GESCHRIEBEN, denn verbunden wird bestens urbanes Wohnen am Land mit herrlichem Garten auf Eigengrund für herrliche Sonnenstunden oder gemütliche Grillnachmittage mit Freunden. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Traumgrundstück samt gepflegtem Wohnhaus spricht, ist, dass die Gesamtliegenschaft gesamt als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet ist und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie eine weitere Bebauung oder eine sichere Wertanlage zulässt.Das Wohnhaus wurde im Jahre 1960 errichtet, befindet sich in gutem Gesamtzustand, wurde laufend liebevoll gepflegt und instand gehalten, vor einigen Jahren mit neuen Fenstern und vielem