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1/3
€ 319.900,80
2 Zi.
41,85
m2
Professor-Doktor-Karl-Liebleitner-Ring 5, 2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
IDEALES INVESTMENT IM STADTZENTRUM! BEFRISTET VERMIETET! NÄHE HAUPTPLATZ!
Die tolle Lage des Projekts zeichnet sich vor allem durch die gute Infrastruktur, die umfassende Nahversorgung, sowie die Nähe zur Natur aus. In wenigen Gehminuten
...
stehen einem diverse Buslinien und die S-Bahn Station zur Verfügung. Diverse Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Boutiquen und Restaurants runden das Angebot ab. Die perfekte Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Flair!
Die Fertigstellung des Objekts ist bereits erfolgt und die Wohnungen wurden bis 2026 befristet vermietet. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf:
Top 11+Garage: Euro 572,44
Top 33+Garage: Euro 546,32
Top 34: Euro 478,14
Top 35: Euro 472,44
Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
-) exklusiver Neubau
-) hochwertige Ausstattung
-) tolle Lage und gute Infrastruktur
-) Freifläche
-) Ideal als Endnutzer- und Anlagewohnung geeignet
-) Garagenplatz
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Neu
1/19
€ 2.490.000,00
1 128,83
m2
Stockerauer Straße, 2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Altbau
Balkon / Terrasse
TOP Gelegenheit! Bestandfreies Zinshausjuwel in Bestlage in Korneuburg! Bereits baubewilligt + Beste Verwertbarkeit für Bauträger + Ideale Größen + Tolle Infrastruktur!
Ideal für Bauträger - verwirklichen Sie hier ein TOP Projekt in einem
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historischen Zinshausjuwel!
Heute kaufen, morgen bauen!
Dieses wunderschöne Zinshausjuwel besticht durch 100% Leerstand, zusätzliches und attraktives Potential im Dachgeschoss, einer aufrechten Baubewilligung sowie vielen attraktiven Freiflächen. Geplant sind 11 optimal geplante Wohnungen sowie 3 Gewerbeinheiten im Erdgeschoss.
Aktuell umfasst das historische Bestandshaus 3 Obergeschosse und einen Dachboden, sowie ein unterirdisches Geschoss. Hofseitig ist der Zubau eines Aufzuges vorgesehen.
Facts:
+ 14 geplante Einheiten (11 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten)
+ Aktuelle Bestandsfläche ca. 865m²
+ Erzielbare Nutzfläche: ca. 1.474m² gewichtet
+ Aufgeschlüsselt: Wohnungen: ca. 1.128,83m² + Gewerbe: ca. 283,01m² +
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1/31
€ 450.000,00
4 Zi.
120
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses toll sanierte Einfamilienhaus mit Möglichkeit auf derzeit zwei Wohneinheiten in Korneuburg besticht durch seine Lage sowie dem herrlichen Garten. Der im Innenhof gelegene Garten liegt ruhig und bietet sehr hohe Lebensqualität im Grünen mit
...
Altbaumbestand und allerbester Infrastruktur der Stadt Korneuburg. Lebensqualität wird hier GROß GESCHRIEBEN, denn verbunden wird bestens urbanes Wohnen am Land mit herrlichem Garten auf Eigengrund für herrliche Sonnenstunden oder gemütliche Grillnachmittage mit Freunden. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Traumgrundstück samt gepflegtem Wohnhaus spricht, ist, dass die Gesamtliegenschaft gesamt als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet ist und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie eine weitere Bebauung oder eine sichere Wertanlage zulässt.Das Wohnhaus wurde im Jahre 1960 errichtet, befindet sich in gutem Gesamtzustand, wurde laufend liebevoll gepflegt und instand gehalten, vor einigen Jahren mit neuen Fenstern und vielem
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1/31
€ 650.000,00
4 Zi.
120
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses toll sanierte Einfamilienhaus mit Möglichkeit auf derzeit zwei Wohneinheiten in Korneuburg besticht durch seine Lage sowie dem herrlichen Garten. Der im Innenhof gelegene Garten liegt ruhig und bietet sehr hohe Lebensqualität im Grünen mit
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Altbaumbestand und allerbester Infrastruktur der Stadt Korneuburg. Lebensqualität wird hier GROß GESCHRIEBEN, denn verbunden wird bestens urbanes Wohnen am Land mit herrlichem Garten auf Eigengrund für herrliche Sonnenstunden oder gemütliche Grillnachmittage mit Freunden. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Traumgrundstück samt gepflegtem Wohnhaus spricht, ist, dass die Gesamtliegenschaft gesamt als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet ist und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie eine weitere Bebauung oder eine sichere Wertanlage zulässt.Das Wohnhaus wurde im Jahre 1960 errichtet, befindet sich in gutem Gesamtzustand, wurde laufend liebevoll gepflegt und instand gehalten, vor einigen Jahren mit neuen Fenstern und vielem
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1/19
€ 370.000,00
5 Zi.
96,53
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eine seltene Gelegenheit im Zentrum der Stadt Korneuburg bietet diese traumhafte, große 5-Zimmer-Familienwohnung mit Loggia in bester und begehrter Wohnlage.Diese geräumige 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit herrlicher Loggia befindet sich in ruhiger
...
Innenhoflage in Zentrums- und Bahnhofsnähe und liegt im 2. Stock ohne Lift eines Mehrparteienwohnhauses mit den Vorzügen der Stadt Korneuburg mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Wohnung bietet eine herrliche Wohnlage mit allen Vorzügen der Stadt, wurde in den letzten Jahren als Ordination genutzt, wäre somit nicht nur als Familienwohnung, sondern auch als Ordination, Praxis, Büro oder eine ähnliche Nutzung bestens geeignet.Besonders hervorzuheben ist die herrliche Loggia mit tollem Fern- und Ausblick, welche vom Wohnsalon aus begehbar ist. Über stilvolle Stiegenanlagen erreichen Sie die Wohlfühlwohnung oder Ihre zukünftige Praxis im 2. Obergeschoss, wodurch eine schöne Aussichtslage und helle, freundliche
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1/32
€ 599.000,00
5 Zi.
133,01
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in idyllischer Ruhelage in Korneuburg, das Tor zum begehrten Wohntraum für junge Familien und Ruhe suchende Städter. Dieses geräumige Reihenhaus in einer kleinen, feinen Neubauanlage mit nur drei
...
Wohneinheiten bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.
Bereits beim Betreten des Eck-Reihenhauses (Nr. 3) öffnet sich Ihnen eine Welt des modernen Wohnens auf über 133 m², verteilt über drei lichtdurchflutete Geschosse. Die großzügige Wohnküche im Erdgeschoss, mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten, lädt zu gemeinsamen Kochabenden und entspannten Stunden im Freien ein. Der Garten, eine Oase der Ruhe mit Süd-West-Ausrichtung, bietet den perfekten Rahmen für sonnige Nachmittage und gemütliche Abendstunden mit freiem Blick über das angrenzende große Grundstück.
Im ersten Obergeschoss entdecken Sie drei Schlafzimmer, die einen persönlichen Rückzugsort für jedes
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1/32
€ 524.000,00
4 Zi.
110
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Seltene Gelegenheit - Haus auf 700 m² Eigengrund in Korneuburg"
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1964 umgebaut und erweitert und ständig up to date gehalten und steht auf 700 m² Eigengrund am Stadtrand von Korneuburg mitten in einer
...
netten Gartensiedlung. Das sonnige und ebene Eckgrundstück mit ansehnlicher Größe von 700 m² liegt im Wohngebiet an einer kaum befahrenen Seitengasse und hat eine Einfahrt bis zur Garage neben dem Haus, welche als Lager nebst Werkstatt genützt wird. Die zweite Garagenbox kann direkt von der Straße befahren werden und liegt im hinteren Bereich des hübschen Gartens, welcher mit Hecken, Sträuchern und Beeten sowie mit bunten Blumen rund um die Wiese bepflanzt ist.
Beim vorderen Eingangsbereich zum Haus befindet sich - uneinsichtig von der Straße - eine gepflasterte Terrasse mit Gartenmöbeln und direktem Blick zum Garten wo man den ganzen Tag die Sonne genießen kann. Die beiden hohen Nadelbäume spenden im Hochsommer angenehmen
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1/32
€ 524.000,00
4 Zi.
110
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Seltene Gelegenheit - Haus auf 700 m² Eigengrund in Korneuburg"
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1964 umgebaut und erweitert und ständig up to date gehalten und steht auf 700 m² Eigengrund am Stadtrand von Korneuburg mitten in einer
...
netten Gartensiedlung. Das sonnige und ebene Eckgrundstück mit ansehnlicher Größe von 700 m² liegt im Wohngebiet an einer kaum befahrenen Seitengasse und hat eine Einfahrt bis zur Garage neben dem Haus, welche als Lager nebst Werkstatt genützt wird. Die zweite Garagenbox kann direkt von der Straße befahren werden und liegt im hinteren Bereich des hübschen Gartens, welcher mit Hecken, Sträuchern und Beeten sowie mit bunten Blumen rund um die Wiese bepflanzt ist.
Beim vorderen Eingangsbereich zum Haus befindet sich - uneinsichtig von der Straße - eine gepflasterte Terrasse mit Gartenmöbeln und direktem Blick zum Garten wo man den ganzen Tag die Sonne genießen kann. Die beiden hohen Nadelbäume spenden im Hochsommer angenehmen
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1/32
€ 524.000,00
4 Zi.
110
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Seltene Gelegenheit - Haus auf 700 m² Eigengrund in Korneuburg"
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1964 umgebaut und erweitert und ständig up to date gehalten und steht auf 700 m² Eigengrund am Stadtrand von Korneuburg mitten in einer
...
netten Gartensiedlung. Das sonnige und ebene Eckgrundstück mit ansehnlicher Größe von 700 m² liegt im Wohngebiet an einer kaum befahrenen Seitengasse und hat eine Einfahrt bis zur Garage neben dem Haus, welche als Lager nebst Werkstatt genützt wird. Die zweite Garagenbox kann direkt von der Straße befahren werden und liegt im hinteren Bereich des hübschen Gartens, welcher mit Hecken, Sträuchern und Beeten sowie mit bunten Blumen rund um die Wiese bepflanzt ist.
Beim vorderen Eingangsbereich zum Haus befindet sich - uneinsichtig von der Straße - eine gepflasterte Terrasse mit Gartenmöbeln und direktem Blick zum Garten wo man den ganzen Tag die Sonne genießen kann. Die beiden hohen Nadelbäume spenden im Hochsommer angenehmen
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1/23
€ 285.000,00
3 Zi.
72,64
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Anlegereignung und herrlicher Loggia befindet sich in ruhiger Top- und Innenhoflage in Zentrums- und Bahnhofsnähe und liegt im 3. Liftstock eines Mehrparteienwohnhauses mit den Vorzügen der Stadt
...
Korneuburg mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Wohnung bietet eine herrliche Wohnlage mit allen Vorzügen der Stadt.Besonders hervorzuheben ist die herrliche Loggia mit fast 6m² und herrlichem Fernblick, welche vom Wohnsalon aus begehbar ist. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Wohlfühlwohnung, sowohl als Anlage, als auch zum selbst einziehen, spricht, sind die überschaubaren Betriebs- und Erhaltungskosten. Bequem erreichen Sie mit dem hauseigenen Lift diese außergewöhnliche Wohlfühlwohnung im 3. Liftstock. Sämtliche Wohnwünsche werden auf den knapp 73m² plus knapp 6m² Loggia durch ein zentrales Vorzimmer mit dahinter liegender Galerie und zentralem Zugang zu allen Räumlichkeiten, einen Abstellraum, dem
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1/25
€ 595.000,00
4 Zi.
128,51
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
IDEAL FÜR JUNGE FAMILIEN: REIHENHAUS IN BEGEHRTER KORNEUBURGER LAGE
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive Reihenhaus bietet alles, was junge Familien suchen: Geräumig, modern und perfekt gelegen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca.
...
128,51 m² auf drei Ebenen, einem gemütlichen Eigengarten und einem praktischen Autostellplatz direkt auf dem Grundstück, erfüllt dieses Haus alle Wünsche.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Vorraum, gefolgt von einer großzügigen Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Eigengarten. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren diese Etage.
Das Obergeschoss beherbergt zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer, während das Dachgeschoss mit seinem dritten Schlafzimmer, das durch raumhohe Fenster lichtdurchflutet ist und der Dachterrasse eine ganz besondere Oase der Entspannung bildet. Ein Ort der Ruhe, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen können. Die Höhe verschafft Ihnen nicht
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1/10
€ 269.000,00
3 Zi.
60,21
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Garten
WG-geeignet
Top- Gelegenheit!!!
Eine neu sanierte 3 Zimmer ETW im Hochparterre mit Garten sucht seinen neuen Eigentümer!
Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:
* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Küche
* Badezimmer mit Dusche und WC
* zentraler Vorraum
* Garten
...
ca. 200m²
* Beheizung erfolgt über eine Gastherme/ Fußbodenheizung!!!
* Parkettböden
* Nassräume& Küche verfliest
* Energieausweis liegt vor
PS: die ETW ist zur Zeit befristet vermietet!
Korneuburg hat eine tolle Infrastruktur:
Spital, praktische Ärzte, Tierärzte, Apotheken, Volks- und Mittelschule, Kindergärten, viele Sportmöglichkeiten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Berndlbad zu Fuß erreichbar, Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe, 15min. zu Fuß zum Bahnhof,...
Für weitere Fragen, Besichtigung, Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Nutzen Sie die einmalige
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1/14
€ 245.000,00
2 Zi.
59,44
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
TOP-GELEGENHEIT - Gut geschnittene 2-Zimmer-Balkonwohnung in grüner, begehrter Wohnlage in Zentrums- und Bahnhofsnähe mit Anlegereignung in der Stadt Korneuburg.In einer sehr guten, zentralen Wohngegend von Korneuburg in Bahnhofs- und Zentrumsnähe
...
mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, befindet sich diese gute geschnittene 2-Zimmer-Balkonwohnung im 1. Liftstock einer modernen Wohnhausanlage mit Balkon.Diese sehr gut geschnittene, helle 2-Zimmerwohnung in zentraler, sehr guter und begehrter Wohnlage sucht ab sofort neue, nette und zuverlässige Eigentümer, wäre aufgrund der geringen Betriebskosten auch bestens als Anlegerwohnung geeignet.Die Wohnhausanlage befindet sich in Zentrumslage, dennoch relativ ruhig in sehr grüner Umgebung. Die Wohnung liegt im Obergeschoss mit Lift und wurde laufend liebevoll gepflegt und bietet neben einem sehr geräumigen Vorzimmer mit viel Stauraum, eine helle, möblierte Küche mit sämtlichen Markengeräten einen großzügigen Wohnsalon mit
Top
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1/27
€ 499.000,00
4 Zi.
98,41
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
2100 Korneuburg - Kreuzensteiner Straße
repräsentative 4 Zimmer Neubauwohnung mit 15,31m2 großem Balkon, einem Garagenplatz und einem Autoabstellplatz zu verkaufen,
es sind vom Vorzimmer aus alle 4 Zimmer zentral begehbar,
die Wohnung
...
wird zur Zeit noch bewohnt und kann ab dem 01. September 2024 übergeben werden,
1. Liftstock,
98,41m2 Wohnfläche zzgl. 15,31m2 Balkon,
Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, geräumiges Vorzimmer,
Bad mit Wanne und Dusche,
separates WC,
Fernwärme,
BK: € 225,49 brutto/Monat,
Heizungsakonto: € 98,53 brutto/Monat,
Reparaturrücklage: € 31,39/Monat,
2 Abstellräume stehen zur Verfügung,
1 Kellerabteil vorhanden,
der Wohnung sind ein Tiefgaragenplatz und ein Stellplatz zum Preis von € 30.000,00 zugeordnet, welche zusätzlich erworben werden müssen,
Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann
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1/12
€ 219.000,00
68
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
In der Schubertstraße gelangt diese sehr gut geschnittene Drei-Zimmer Wohnung mit ca.68 m² Nutzfläche im 3. Stock ohne Lift zum Verkauf.
Die sehr ruhige Lage verspricht eine hohe Lebensqualität.
Alle Zimmer sind vom Vorraum aus zentral
...
begehbar.
Das Highlight der Wohnung ist die ca.5 m² große Loggia, in der sich nach getaner Arbeit, so richtig erholen und entspannen lässt.
Die Wohnhausanlage wurde im Jahre 2014 thermisch Saniert.
Geräumiger Kellerabteil, hausinterner Rad- und Kinderwagenabstellplatz, begrünter Innenhof und ein Spielplatz direkt vor der Haustüre lassen keine Wünsche offen.
LAGE UND INFRASTRUKTUR
Die Wohnung befindet sich an einer TOP-ADRESSE mit Nahanbindung nach Wien (nördlicher Speckgürtel). Direkt an der A 22 mit dem PKW erreichen sie Wien in ca. 10 Minuten, ebenso mittels der S-Bahn oder Regionalzügen (1/4 Stunden Takt).
Die Stadt Korneuburg bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten,
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1/8
€ 145.000,00
2 Zi.
44
m2
Schaumannstraße, 2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Zum Verkauf gelangt diese gemütliche und absolut ruhige 2 Zimmerwohnung in Korneuburg und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Sie befindet sich im Erdgeschoß im inneren Bereich eines Wohnhauses und alle Fenster sind in den Laubengang ausgerichtet
...
- keine Fernsicht!
Einkaufsmöglichkeiten sowie der Weg zum Bahnhof sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
gemütlicher Wohn-Küchenzimmer
offener Küchenbereich
ruhiges Wohnzimmer
Badezimmer mit Fenster, Dusche, WM-Anschluß und Waschbecken
separates WC
kleines Vorzimmer
Abstellraum
Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at
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1/22
€ 499.000,00
3 Zi.
103
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Video
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Die Kurzbeschreibung für eilige Leser:
103m2 große Maisonette-Wohnung in Korneuburg
Balkon bei den Schlafzimmern
Dachterrasse mit Blick über Korneuburg
Whirlpool für ein Wohlfühlen der Extraklasse
Tolle Lage
Ruhige Gegend
2. Stock
...
mit Lift
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz extra - KP 20.000€ (Wohnungseigentum)
Bad mit Badewanne und Dusche
kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima
Videolink in den Anhängen
Fußbodenheizung
Pelletsheizung für die Anlage
Lage - bei einer unverbindlichen Anfrage erhalten Sie von uns ein Lageexpose, das zur ausführlichen Einsicht in die TOP Lage dieses Objektes dient
unweit von mehreren Nahversorgern
200 Meter zur nächsten Busstation
1200 Meter zur Bahn
Autobahnanschluss ca. 4 Minuten entfernt
Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und sichern Sie sich diese Wohnung in Korneuburg!
Falls Sie noch Fragen dazu haben, stehe ich natürlich jederzeit zur Verfügung.
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€ 499.000,00
3 Zi.
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2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung
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103m2 große Maisonette-Wohnung in Korneuburg
Balkon bei den Schlafzimmern
Dachterrasse mit Blick über Korneuburg
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2. Stock
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mit Lift
Kellerabteil
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Bad mit Badewanne und Dusche
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unweit von mehreren Nahversorgern
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1200 Meter zur Bahn
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€ 200.000,00
3 Zi.
90
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Sonnenhungrig?
Zum Verkauf gelangt eine helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Korneuburgs, nahe dem Bahnhof. Sie liegt im 2,5. und letzten Stock (derzeit ohne Lift) eines Altbaus und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer (Erker), ein
...
Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche (2010 erneuert inkl. Miele Geräten), einem Bad mit Wanne und WM-Anschluss, einem separaten WC und dem Vorraum. Mit überschaubarem Aufwand könnte das Speiszimmer zu einem weiteren Schlaf-/Kinderzimmer werden (derzeit Durchgang zur Küche).
Die Heizung erfolgt mittels Gastherme, die 2019 erneuert wurde (Brennwertgerät Vaillant). Die Fenster wurden bereits überall gegen Kunststofffenster getauscht und sind mit Fliegengittern ausgerüstet. Im Schlafzimmer stammen die Fenster aus 2015 und sind mit Rollläden ausgestattet. Die Flügeltüren verfügen über reich dekorierte, geätzte Gläser.
Ein größeres Kellerabteil wurde widerspruchsfrei genutzt (Platz für Fahrrad). Die Kellerebene ist über eine
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1/13
€ 180.000,00
2 Zi.
72
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Sonnenhungrig?
Zum Verkauf gelangt eine helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Korneuburgs, nahe dem Bahnhof. Sie liegt im 2,5. Stock (derzeit ohne Lift) eines Altbaus und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer (Blick in den
...
Gemeinschaftsgarten, Erker), ein Schlafzimmer, eine Küche, einem Bad mit Dusche u. WM-Anschluss, einem separaten WC und der zentralen Diele.
Die Heizung erfolgt mittels Gastherme. Die Fenster wurden bereits überall gegen Kunststofffenster getauscht. Sie sind mit Rollläden bzw. teilweise Innenjalousien ausgestattet. Die Flügeltür zum Wohnraum verfügt über reich dekorierte, geätzte Gläser. Die Wohnung ist bis 2025 befristet vermietet. Der Mieter hat gemäß Vertrag eine Verlängerungsoption (3-5 Jahre).
Ein größeres Kellerabteil (separater Raum, nicht einsehbar, Fenster) wurde widerspruchsfrei genutzt (Platz für Fahrrad). Die Kellerebene ist über eine kleine straßenseitige Rampe auch mit dem Fahrrad/Kinderwagen bequem zu erreichen.
Die