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1/16
€ 995.000,00
8 Zi.
245
m2
Praunstraße, 2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Einladendes Zuhause mit Traumgarten, wenige Minuten von der Seeschlacht entfernt.
Dieses bezaubernde Haus verbindet stilvolles Design mit modernem Komfort und guter Anbindung nach Wien.
Im Erdgeschoss:
Zwei großzügige Schlafzimmer mit direktem
...
Zugang zum Garten
Ein Badezimmer der Extraklasse mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
Praktischer Wirtschaftsraum/Waschküche für bequeme Alltagsabläufe
Das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer, Wanne/Dusche/Toilette/Doppelwaschbecken, begehbarem Kleiderschrank und Gartenzugang.
separate Toilette
Im Obergeschoss:
Ein Wohnzimmer mit großzügigen 65 m2 für gemütliche Abende
Eine einladende Terrasse (ca. 35 m2) für sonnige Stunden im Freien
Ein Speisezimmer mit offener Küche und großzügigem Abstellraum
Ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbadezimmer
Ausstattung, die begeistert:
Umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe
Hochwertige Holzböden, die eine warme Atmosphäre schaffen
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1/22
€ 269.000,00
7 Zi.
109,35
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses Einfamilienhaus mit viel Potenzial und auf einem ca. 1.550 m² großem Baurechtgrundstück gelegen, steht zum Verkauf
Fakten im Überblick:
Sanierungsbedürftig
Grundstück gesamt ca. 1.550 m²
Das Grundstück ist teilbar und auch
...
für zwei Generationen perfekt geeignet, es kann ein weiteres Einfamilienhaus errichtet werden
Baurechtgrundstück, der monatliche Baurechtzins beträgt monatlich ca. € 710,00
Wohnfläche im EG ca. 109 m²
sonniger Balkon vom Wohnbereich aus zu begehen
das Kellergeschoss bietet ebenso wie das EG ca. 109 m² Wohnfläche
das gesamte Kellergeschoss wurde als Wohnkeller ausgebaut
traumhafter, sonniger und ebener Garten
Altbaumbestand
herrliche Terrasse
Swimming Pool, gemauerter Grill
1 Badezimmer im EG und KG
separate Toiletten
genug Stauraum auf Grund des nicht ausgebauten Dachbodens, der Speis und den diversen Abstellräumen
Erdgeschoss
großzügiger und gefliester Vorraum
32,20 m² großer und heller
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1/19
€ 2.150.000,00
12 Zi.
304
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Zum Verkauf steht diese Jahrhundertwendevilla in zentraler Altort-Lage von Langenzersdorf, sie wird aktuell noch von den Eigentümern bewohnt, wird aber nach Kaufvertrag bestandsfrei übergeben.
Hier können Sie schon vorab die Immobilie
...
besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=cKJ6tJYQJYm
Den Blick aus der Vogelperspektive finden Sie hier: https://youtu.be/b8ZpytOTY54
Wie aus den Plänen ersichtlich, besteht das Objekt aus insgesamt 5 Wohneinheiten - 3 Einheiten im EG und 2 Einheiten im OG, das Haus ist nur im Bereich des Stiegenhauses unterkellert.
Jede Wohneinheiten verfügt über eine eigene Gastherme.
Die Liegenschaft hat einen eigenen Brunnen und ist bis dato nicht an die Ortswasserleitung angeschlossen worden, dies müsste vom neuen Eigentümer gemacht werden.
Der Rohdachboden könnte ausgebaut werden und müsste den oberen 2 Wohneinheiten zugeschrieben werden, insgesamt darf sich die Anzahl der Einheiten nicht ändern, bei Abriss würde man die bewilligte Anzahl
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1/25
€ 275.000,00
4 Zi.
120
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in bester und absolut ruhiger Lage von Langenzersdorf (nur wenige Gehminuten zur Schnellbahnstation).
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 614 m² (Superädifikat vom Stift Klosterneuburg), die detaillierte
...
Pachtzinsvorschreibung beträgt ca. 650,- pro Monat.
Der Bestand ist ein älteres "Wohnhaus" Baujahr 1963 mit 2 Ebenen und einem Vollkeller. Das Haus ist sanierungsbedürftig.
Erdgeschoß:
Vorraum
Wohn- Essbereich mit offenen Kamin und Terrassenausgang
Küche
Badezimmer mit Tageslicht
WC extra mit Tageslicht
Obergeschoß:
Vorraum
Schlafzimmer
Kinderzimmer (= Fernsehzimmer) mit Balkonausgang
Arbeitszimmer
WC extra mit Tageslicht
Keller:
Vorraum
Waschküche
Hobbyraum
Abstellraum
Gartenausgang
Die Liegenschaft wird zurzeit mit Brunnenwasser versorgt, das Haus ist noch nicht ans öffentliche Wassernetz angeschlossen, der Wasseranschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze, die Gemeindekosten hierfür betragen
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1/19
€ 2.150.000,00
12 Zi.
304
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Zum Verkauf steht diese Jahrhundertwendevilla in zentraler Altort-Lage von Langenzersdorf, sie wird aktuell noch von den Eigentümern bewohnt, wird aber nach Kaufvertrag bestandsfrei übergeben.
Hier können Sie schon vorab die Immobilie
...
besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=cKJ6tJYQJYm
Den Blick aus der Vogelperspektive finden Sie hier: https://youtu.be/b8ZpytOTY54
Wie aus den Plänen ersichtlich, besteht das Objekt aus insgesamt 5 Wohneinheiten - 3 Einheiten im EG und 2 Einheiten im OG, das Haus ist nur im Bereich des Stiegenhauses unterkellert.
Jede Wohneinheiten verfügt über eine eigene Gastherme.
Die Liegenschaft hat einen eigenen Brunnen und ist bis dato nicht an die Ortswasserleitung angeschlossen worden, dies müsste vom neuen Eigentümer gemacht werden.
Der Rohdachboden könnte ausgebaut werden und müsste den oberen 2 Wohneinheiten zugeschrieben werden, insgesamt darf sich die Anzahl der Einheiten nicht ändern, bei Abriss würde man die bewilligte Anzahl
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1/11
€ 599.000,00
8 Zi.
208
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie suchen ein gemütliches Zuhause für Ihre große Familie, das Ihnen sowohl die Nähe zur Natur als auch zur Stadt bietet? Dann ist diese Doppelhaushälfte auf einem Baurechtsgrund des Stifts Klosterneuburg nur wenige Minuten von der Seeschlacht
...
entfernt genau das Richtige für Sie! Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 570 m² und ist nach Süden ausgerichtet, so dass Sie den ganzen Tag die Sonne im Garten und auf der Terrasse genießen können.
Sobald Sie das Haus betreten, werden Sie den großzügigen und komfortablen Wohnstil spüren: Nach der Eingangshalle betreten Sie einen offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse im Garten und eine große offene Küche mit einem Abstellraum und einer Waschküche. Auf der gleichen Etage befinden sich auch ein Arbeits-/Gästezimmer und ein kleines Bad (Dusche, WC, Waschbecken). Alles mit Hartholzböden, die einen charmanten Ort zum Verweilen bieten und gleichzeitig sehr praktisch sind.
Über die offene Treppe gelangt
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1/18
€ 1.750.000,00
5 Zi.
267
m2
Sarobagasse 9, 2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Baubeginn erfolgt, Mitgestaltung noch möglich!
Mit großem Augenmerk auf Qualität und Design in der Errichtung gelangt dieses moderne Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück (Eigengrund mit 690 m²) in ruhiger zentraler Lage mit großem Garten
...
mit Pool, Terrasse beim Wohnbereich, einem tollen Blick vom Obergeschoß und ein großzügiger Haupt-Eingang mit Carport für 2 PKWs in den Verkauf:
Die 3 Ebenen gliedern sich wie folgt auf:
Erdgeschoß: großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-Toilette, ein lichtdurchfluteter weitläufiger Küchen-Ess-Wohn-Bereich mit geräumiger Küche und Ausgang auf die Terrasse, die weiter zu Pool und Garten führt.
Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Abstellraum und eine separate Toilette
Untergeschoß (2,50 m Raumhöhe!): 2 helle südseitige Zimmer Richtung Garten, ein Raum für Wellness/Fitness/Sauna, Waschküche, Technikraum, ein separates WC und ein Abstellraum
Das gesamte noch bestehende Gebäude wird entkernt, hochwertig saniert und
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1/20
€ 299.000,00
4 Zi.
112,25
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
In einer sehr schönen Wohngegend im Herzen von Langenzersdorf in schönster Grünlage gelangt dieses liebevolle, ältere Wohnhaus auf einem Pachtgrundstück zum Verkauf. Leben mit den Vorzügen einer Stadt und dennoch im Grünen, in sehr schöner
...
Wohnlage mit herrlichem Aus- und Grünblick sowie herrlichem Garten mit Altbaumbestand werden hier bestens vereint.Das Wohnhaus wurde in den Jahren 1969 bis 1982 in für damals sehr hochwertiger Bauweise fertiggestellt, befindet sich in mittlerem Gesamtzustand, wurde vom bisherigen Eigentümer laufend gepflegt. Es gibt viele Parameter, welche für diese Liegenschaft sprechen, sei es die gute Raumaufteilung, die traumhafte Lage mit Ausblick oder der wunderbar angelegte Garten samt Altbaumbestand mit Baulandwidmung.Das Haus besteht aus einem Erd- und einem Obergeschoss und verfügt über eine herrliche, imposante Sonnenterrasse sowie einen herrlichen Balkon im Obergeschoss mit schönem Ausblick. Im Erdgeschoss verfügt das Wohnhaus über einen
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1/13
€ 199.000,00
4 Zi.
178
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Langenzersdorf! Dieses großzügige Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 180 m² . Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand
...
und bietet mit ihrer offenen Raumaufteilung die perfekte Basis für individuelle Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Gestalten Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen und schaffen Sie sich so Ihr ganz persönliches Traumhaus.
Ein Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der großzügige, ebene und direkt Richtung Marchfeldkanal ausgerichtete Garten mit seinem Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob Gemüsegarten, Spielplatz für die Kinder oder eine grüne Oase der Ruhe - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Der ebenfalls sanierungsbedürftige Pool wartet nur darauf, wieder für erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen sorgen zu dürfen. Das
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1/18
€ 1.750.000,00
5 Zi.
267
m2
Sarobagasse, 2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Designer-Einfamilienhaus mit exquisitem Design in zentraler und ruhiger Lage
Dieses moderne Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel, das auf einem großzügigen Eckgrundstück von 690 m² errichtet wurde. Es erwartet Sie eine Kombination aus
...
Qualität, Stil und Komfort mit einladendem Garten, Pool und sonniger Terrasse. Eingebettet in eine ruhige Umgebung.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC, lichtdurchfluteter Küchen-Ess-Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder, zusätzlicher Abstellraum, separates WC
Untergeschoss: Zwei lichtdurchflutete Räume mit Blick auf den Garten, Raum für Wellness, Fitness oder eine Sauna, Praktische Waschküche, Technikraum, Separates WC und zusätzlicher Abstellraum
Ausstattung:
- Attraktive, zeitgemäße Fassadengestaltung mit großzügigen Fensterfronten
- Effiziente thermische Sanierung der Gebäudehülle
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1/27
€ 259.000,00
5 Zi.
140
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
"Win Wien-Situation"
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit schönem Garten in Langenzersdorf nahe der Stadtgrenze zu Wien in einer ruhigen Wohngegend - auf einem Pachtgrund!
Es handelt sich - wie sich am Richtpreis unschwer erkennen lässt um
...
ein Haus auf einem Pachtgrund. Tipp für Rechenfüchse: Der Grund würde in dieser Traumgegend zusätzlich ca. € 500.000,-- kosten. Auf 30 Jahre finanziert wären das mehr als € 30.000,-- p.a.
Die Jahrespacht beläuft sich zum Vergleich auf € 9.000,-- p.a. oder ca. € 750,-- pro Monat, somit quasi eindeutige "win-wi(e)n-situation".
Dieses etwa 140m² große, unterkellerte Einfamilienhaus wurde zirka 1960 errichtet, 1977 ausgebaut. Nach dem Windfang gelangen Sie über den Gang zentral in das Esszimmer, in die Küche, das Wohn-Zimmer und ins Badezimmer mit Toilette, Dusche und Badewanne. Im 1. Stock befinden sich zwei sehr große (Schlaf-)Zimmer, eines der Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Zimmer mit Zugang zum "Wintergarten",
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1/27
€ 259.000,00
5 Zi.
140
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
"Win Wien-Situation"
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit schönem Garten in Langenzersdorf nahe der Stadtgrenze zu Wien in einer ruhigen Wohngegend - auf einem Pachtgrund!
Es handelt sich - wie sich am Richtpreis unschwer erkennen lässt um
...
ein Haus auf einem Pachtgrund. Tipp für Rechenfüchse: Der Grund würde in dieser Traumgegend zusätzlich ca. € 500.000,-- kosten. Auf 30 Jahre finanziert wären das mehr als € 30.000,-- p.a.
Die Jahrespacht beläuft sich zum Vergleich auf € 9.000,-- p.a. oder ca. € 750,-- pro Monat, somit quasi eindeutige "win-wi(e)n-situation".
Dieses etwa 140m² große, unterkellerte Einfamilienhaus wurde zirka 1960 errichtet, 1977 ausgebaut. Nach dem Windfang gelangen Sie über den Gang zentral in das Esszimmer, in die Küche, das Wohn-Zimmer und ins Badezimmer mit Toilette, Dusche und Badewanne. Im 1. Stock befinden sich zwei sehr große (Schlaf-)Zimmer, eines der Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Zimmer mit Zugang zum "Wintergarten",
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1/27
€ 259.000,00
5 Zi.
140
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
"Win Wien-Situation"
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit schönem Garten in Langenzersdorf nahe der Stadtgrenze zu Wien in einer ruhigen Wohngegend - auf einem Pachtgrund!
Es handelt sich - wie sich am Richtpreis unschwer erkennen lässt um
...
ein Haus auf einem Pachtgrund. Tipp für Rechenfüchse: Der Grund würde in dieser Traumgegend zusätzlich ca. € 500.000,-- kosten. Auf 30 Jahre finanziert wären das mehr als € 30.000,-- p.a.
Die Jahrespacht beläuft sich zum Vergleich auf € 9.000,-- p.a. oder ca. € 750,-- pro Monat, somit quasi eindeutige "win-wi(e)n-situation".
Dieses etwa 140m² große, unterkellerte Einfamilienhaus wurde zirka 1960 errichtet, 1977 ausgebaut. Nach dem Windfang gelangen Sie über den Gang zentral in das Esszimmer, in die Küche, das Wohn-Zimmer und ins Badezimmer mit Toilette, Dusche und Badewanne. Im 1. Stock befinden sich zwei sehr große (Schlaf-)Zimmer, eines der Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Zimmer mit Zugang zum "Wintergarten",
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1/51
€ 449.000,00
4 Zi.
88,5
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Vor den Toren Wiens - in Langenzersdorf - gelangt ein Reihenhaus zum Verkauf!
Die Lage am Stadtrand zwischen Bisamberg und Donauinsel lässt keine Wünsche offen.
Sie können unter folgendem Link ganz einfach und unkompliziert selbst einen
...
Besichtigungstermin buchen.
Bitte dazu einfach auf „Termin buchen“ klicken:
https://www.remax.at/de/1619-7441#anfrage
Hausrundgang
In zweiter Reihe einer Reihenhausanlage liegt ruhig eingebettet dieses Objekt, gegliedert in Erdgeschoß, Obergeschoß und Vollunterkellerung.
Über den Vorraum erreichen Sie den großzügigen Wohnraum. Auf der linken Seite befindet sich der Küchenbereich mit angrenzendem Essbereich und anschließendem Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie in den nach Süden ausgerichteten Garten.
Das 1. WC befindet sich gleich beim Eingang.
Der Stiegenaufgang ins Obergeschoss befindet sich im Wohnzimmer.
Im Obergeschoß finden Sie auf der rechten und linken Seite insgesamt 3 Schlafräume. Im Raum dazwischen befindet
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1/3
€ 950.000,00
5 Zi.
109
m2
2102 Klein-Engersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
EINFAMILIENHAUS IN KLEIN-ENGERSDORFER RUHELAGE
Hier wurde ein Einfamilienhaus neu errichtet, die Übergabe erfolgt belagsfertig wie angeboten und besichtigt.
Diese Grundstücke liegen im "Bauland Wohngebiet“ leichte Hanglage, schöne
...
Wohnsiedlung, nur 10 Minuten von Wien entfernt.
Die eingereichten Pläne weichen ein wenig von der Ausführung ab, die Gemeinde weiß darüber Bescheid, es müsste ein Auswechslungsplan neu abgegeben werden.
Erdgeschoß:
Vorraum
Doppelgarage
Mehrzweckraum
Technikraum
Büro
WC extra
Obergeschoß:
Vorraum
Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und Garten
1-2 Kinderzimmer mit Terrassenausgang
Schlafzimmer mit Terrassenausgang
Tageslicht Badzimmer vorbereitet für Wanne und Dusche
WC extra
Ausstattung und Extras:
Luft- Wärmepumpe
2 Garagenplätze
2 KFZ Stellplätze
Eigengarten
Vertragserrichter: Herr Mag. Markus Cerny, 1040 Wien
Lage:
Bus - Dr. RICHARD Linie 233 hat mehrere Haltestellen im Ortsgebiet und fährt ebenfalls
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1/13
€ 659.000,00
3 Zi.
115
m2
Alleestraße, 2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hier können Sie das Haus vorab besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=PH6Chs8u2aw
Seltene Gelegenheit für diejenigen, die einen Eigengrund bevorzugen.
Das Haus bietet folgende Raumaufteilung, welche sich über 2 Ebenen verteilt:
1.
...
Ebene: Offene Wohnküche mit Essbereich, Ausgang auf die überdachte Terrasse, Zugang in die angerenzende Garage mit anschließendem Raum.
2. Ebene: Wohnbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Ausgang in den Wintergarten
Keller: Lagerraum und Technikraum
Beheizt wird mittels Gasheizung, die Übertragung erfolgt via Radiatoren.
Im Garten gibt es einen Pool, sowie an der Vorder- und Rückseite jeweils eine Terrasse.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/37
€ 179.000,00
2 Zi.
41
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Strandhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
"Mein Haus am See im Erholungsgebiet Seeschlacht bei Wien!"
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen,
am 26.04.2024 von 14:00-16:00 Uhr sowie am 27.04.von 09:00-11:00 Uhr!
Wählen Sie gerne Ihren bevorzugten Termin und buchen Sie Ihren
...
Besichtigungs-Termin online!
Willkommen in Ihrem eigenen Haus am See im beliebten Erholungsgebiet Seeschlacht-Langenzersdorf. Sie sind Single oder in Partnerschaft und suchen nach einer ruhigen Oase im Eigentum abseits des städtischen Trubels? Dann ist dieses entzückende Häuschen genau das Richtige für Sie!
Es hat eine Wohnfläche von ca.41m² auf großzügigen ca.337m² Pachtgrund (des Stift Klosterneuburg). Das Haus ist gedämmt, mit elektr. Fußboden beheizt, mit Klimagerät gekühlt und ganzjährig (auch mit geduldetem Hauptwohnsitz) bewohnbar.
Sie betreten Ihr Haus von der Süduferstraße kommend (wo Sie einen eigenen PKW-Stellplatz vorfinden) ostseitig, gelangen über den Flur mit Garderobe in den großzügigen Wohnraum mit
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1/37
€ 179.000,00
2 Zi.
41
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Strandhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
"Mein Haus am See im Erholungsgebiet Seeschlacht bei Wien!"
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen,
am 26.04.2024 von 14:00-16:00 Uhr sowie am 27.04.von 09:00-11:00 Uhr!
Wählen Sie gerne Ihren bevorzugten Termin und buchen Sie Ihren
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Besichtigungs-Termin online!
Willkommen in Ihrem eigenen Haus am See im beliebten Erholungsgebiet Seeschlacht-Langenzersdorf. Sie sind Single oder in Partnerschaft und suchen nach einer ruhigen Oase im Eigentum abseits des städtischen Trubels? Dann ist dieses entzückende Häuschen genau das Richtige für Sie!
Es hat eine Wohnfläche von ca.41m² auf großzügigen ca.337m² Pachtgrund (des Stift Klosterneuburg). Das Haus ist gedämmt, mit elektr. Fußboden beheizt, mit Klimagerät gekühlt und ganzjährig (auch mit geduldetem Hauptwohnsitz) bewohnbar.
Sie betreten Ihr Haus von der Süduferstraße kommend (wo Sie einen eigenen PKW-Stellplatz vorfinden) ostseitig, gelangen über den Flur mit Garderobe in den großzügigen Wohnraum mit
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1/45
€ 695.000,00
7 Zi.
200
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
608 m² Eigengrund mit Haus!!
gibts nicht so oft in Langenzersdorf!
Verkauft wird ein Haus auf 608m² Eigengrund in Langenzersdorf mit Sanierungsbedarf.
Das Altbauhaus aus ca. 1900 wurde immer wieder saniert. Zuletzt etwa das Dach, teilweise
...
Fenster, Bad, WC etc.
Durch die hohen Räume und die klassisch-gute Raumaufteilung finden Sie hier viel Potenzial für Ihre individuelle Gestaltung und Nutzung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: 4 Zimmer, 1 Esszimmer, Küche, Bad, WC
Dachgeschoss-Teilausbau: 2 Zimmer und ca. die Hälfte als Rohdachboden
Der Garten birgt aufgrund seiner Größe extrem viel Potenzial.
Ein Ausgang in den Garten ist über die Küche und der Hauptausgang über den Vorraum möglich.
Die Highlights auf einen Blick:
- Haus auf 608 m² Eigengrund
- Vollunterkellert
- Langenzersdorf mit Top Anbindung nach Wien
- Donauinselnähe
- alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Baumärkte, Drogerien, Apotheke, Möbelhaus, etc.)
- Naherholungsgebiet am
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1/35
€ 430.000,00
4 Zi.
125
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Charmantes Einfamilienhaus auf Pachtgrund mit 125m² Wfl. und 699m² Gfl., inklusive Pool und einer gepflegten Gartenanlage in ruhiger Wohnsiedlung.
Im EG erwarten Sie eine großzügige, offene Wohn-Essküche mit Abstellraum sowie direktem Zugang
...
zur Terrasse, Vorraum, Schrankraum, Bad und ein WC. Dachgeschoß: Vorraum, 3 Zimmer und ein Badezimmer mit WC. Schön ausgebaute Kellerräume, geeignet als Büro (Homeoffice), als Therapieraum oder als Einliegerwohnung (eigener Eingang mit Dusche/WC, Küchenanschlüsse vorgesehen). Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine angebaute Garage mit Carport rundet das Angebot ab.
Perfekt für eine Familie, die das besondere Ambiente sucht. Nähe Erholungsgebiet Seeschlacht (ca. 800m). Die Jahrespacht beträgt EUR 9.373,59. Weitere Informationen und Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt