Ideal Real Immobilien GmbH
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/20
€ 2.650,00
3 Zi.
125
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
Hier können Sie schon vorab das Haus online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=m5LJhHHNoDp
Diese topsanierte Kleinvilla befindet sich in Strebersdorf am Fuße des Bisambergs in alleinstehender Lage.
Sie bietet Romantik pur plus
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Luxusausstattung auf technischem Letztstand.
Die Wohnfläche umfaßt ca.125m² mit folgender Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele, ca. 60m² Siematic-Küche mit Mielegeräten, Wohn-/Essraum und Ausgang auf die Terrasse, Gästetoilette
Dachgeschoss: 2 große Zimmer, ein großes Luxusbad mit Wanne und Dusche; separate Toilette, Vorraum
Kellergeschoss: Garderobe, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Lagerraum.
Beheizt wird mittels Fußboden- und Wandheizung (Erdwärmepumpe) welche auch über eine Kühlfunktion verfügt.
Das Haus ist mit Parkett und Granitfliesen ausgestattet.
Der reizende Garten ist charmant angelegt und mit einer Beregnungsanlage und einem Mähroboter ausgestattet.
Ein winterfestes Gartenhaus mit Sauna und Infrarotkabine steht
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1/7
€ 890,00
2 Zi.
66
m2
2104 Spillern
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage befindet sich diese Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) in einer Ende 1970 errichteten Wohnhausanlage.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
großes Wohnzimmer, neue Küche mit Einbaugeräten, Schlafzimmer mit Zugang auf den
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hofseitigen Südbalkon, neues Bad mit Dusche, Waschtisch und WM-Anschluss, separate Toilette, Vorraum/Schrankraum
Das Schlafzimmer sowie der Vorraum ist mit Laminat und das Wohnzimmer mit Parkett ausgestattet.
Die monatliche Miete inkludiert ein Betriebs-,Heizungs- und Warmwasserakonto.
Beheizt wird mittels Gaszentralheizung.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, eine Gemeinschaftswaschküche und ein Trockenraum können im Haus genutzt werden.
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen, es besteht die Option auf eine Verlängerung.
Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des
Gewerbe
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1/21
€ 7.450,00
7 Zi.
160
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Industrie
Bürogebäude: mit 160m² Fläche auf 2 Ebenen aufgeteilt: Ziegelmauerwerk, Kunststoff-Fenster mit Thermoverglasung. Beheizt wird mittels Gas-Etagenheizung.
Halle: Stützfreie Lagerhalle mit 720m², ca. 5,5 m hoch, ca. 20 m Spannweite, LKW Einfahrt,
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Stahlbetonstützen/binder, Betonboden. Beheizt wird mittels Warmluftgebläse.
Garage: 130m², ca. 3m hoch.
Freifläche: 330m²
2 Grundstückseinfahrten zum Hof und in die Halle mit Schiebetoren, Straßenfrontlänge 40m.
Nähe Nordwestbahnstraße / Brigittaplatz /Sachsenpark
Das Betriebsobjekt kann zwischen 5 und 10 Jahren angemietet werden.
Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, einem Betriebskostenakonto sowie der USt.
Vergebührung des Mietvertrages: 1% der Jahresmiete x Anzahl der vereinbarten Mietjahre
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner
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1/8
€ 810,48
91
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Büro/Praxis
In die Vermietung gelangt eine ehemalige Ordination im Zentrum von Stockerau, die auch als Büro genutzt werden könnte.
Hier können Sie schon vorab das Objekt besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=JQkVtwA7mrR
Das Objekt wird unbefristet
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vermietet.
Der angegebene Mietpreis versteht sich inkl. BK & USt.
Mietnebenkosten:
Kaution: 3 BMM, Vergebührung des Mietvertrags, Vermittlungshonorar: 3 Bruttomieten zzgl. 20% UStInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/18
€ 750.000,00
2 Zi.
49,16
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Hier können Sie die Wohnung online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=NVoVhpJnC9q
Die ca. 50 m² große Gartenwohnung verfügt über
einen offenen Wohn-/Essbereich mit vorgelagerter Terrasse,
ein Schlafzimmer mit Bad en suite,
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ein sep. WC
sowie einen Abstellraum.
Die Wohnung verfügt über einen ca. 56 m² großen Eigengarten und eine großzügige ca. 26 m² große Terrasse.
DAS PROJEKT:
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wiens begehrtester Villengegend. Mitten im Grünen und doch ganz stadtnah bietet Ihnen dieses Projekt zwei moderne Villen (A, B) mit neun hochwertigen Eigentumswohnungen zwischen 50 und 250 m² und eine einzigartige Einfamilienvilla (Villa C) mit über 430 m² Wohnfläche.
Die Immobilie hat einen unvergleichlich offenen Panoramablick zu bieten. Menschen, die die schönsten Plätze der Welt kennen, reihen diese Lage zu den Top-Adressen. Hier genießt man den Luxus, am Stadtrand zu wohnen und hat den Komfort, in der Nähe des Zentrums
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1/20
€ 1.390.000,00
86
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Hier können Sie diese schöne Wohnung (Top B2) bereits virtuell besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=qi9aMTqqm5V
DAS PROJEKT:
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wiens begehrtester Villengegend. Mitten im Grünen und doch ganz
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stadtnah bietet Ihnen dieses Projekt zwei moderne Villen (A, B) mit neun hochwertigen Eigentumswohnungen zwischen 50 und 250 m² und eine einzigartige Einfamilienvilla (Villa C) mit über 430 m² Wohnfläche.
Die Immobilie hat einen unvergleichlich offenen Panoramablick zu bieten. Menschen, die die schönsten Plätze der Welt kennen, reihen diese Lage zu den Top-Adressen. Hier genießt man den Luxus, am Stadtrand zu wohnen und hat den Komfort, in der Nähe des Zentrums zu sein. Höchste Qualität definiert sich hier über die ansprechende Architektur, die nachhaltige Bauweise und die hochwertige Ausstattung. Aber auch durch einen exklusiven Concierge Service, der sehr individuell auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtet werden kann.
Im nobelsten
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1/25
€ 2.200.000,00
6 Zi.
180
m2
Kahlenberger Straße, 1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen im wunderschönen 19. Bezirk von Wien! Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die all Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Das gepflegte Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend von 1190 Wien und bietet Ihnen
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auf 200m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und anspruchsvolles Leben benötigen.
Der Kaufpreis für dieses Juwel beträgt 2.200.000,00 € und ist jeden Cent wert. Der offene Grundriss sorgt für ein helles und freundliches Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Einbauküche bietet Ihnen genügend Platz für kulinarische Kreationen. Der angrenzende Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihnen einen atemberaubenden Grünblick.
Die Terrasse ist der ideale Ort, um mit Freunden und Familie schöne Stunden im Freien zu verbringen. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen und lassen Sie den Alltag hinter sich. Die Garage bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Auto und schützt es vor Wind
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1/18
€ 1.750.000,00
5 Zi.
267
m2
Sarobagasse 9, 2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
Baubeginn erfolgt, Mitgestaltung noch möglich!
Mit großem Augenmerk auf Qualität und Design in der Errichtung gelangt dieses moderne Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück (Eigengrund mit 690 m²) in ruhiger zentraler Lage mit großem Garten
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mit Pool, Terrasse beim Wohnbereich, einem tollen Blick vom Obergeschoß und ein großzügiger Haupt-Eingang mit Carport für 2 PKWs in den Verkauf:
Die 3 Ebenen gliedern sich wie folgt auf:
Erdgeschoß: großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-Toilette, ein lichtdurchfluteter weitläufiger Küchen-Ess-Wohn-Bereich mit geräumiger Küche und Ausgang auf die Terrasse, die weiter zu Pool und Garten führt.
Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Abstellraum und eine separate Toilette
Untergeschoß (2,50 m Raumhöhe!): 2 helle südseitige Zimmer Richtung Garten, ein Raum für Wellness/Fitness/Sauna, Waschküche, Technikraum, ein separates WC und ein Abstellraum
Das gesamte noch bestehende Gebäude wird entkernt, hochwertig saniert und
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1/10
€ 339.000,00
3 Zi.
83
m2
Forsthausgasse, 1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt diese teilklimatisierte, helle 3 Zimmerwohnung mit einem ca. 6 m² großen Balkon im 6. Liftstock eines Wohnhauses (Baujahr 2004). Die Wohnung besticht durch Ihre Helligkeit, der guten Raumaufteilung, aber auch durch Ihre gut
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geplante Küche, die gleichzeitig als Bar dienen kann. Sowohl die Wohnküche als auch das Hauptschlafzimmer sind teilklimatisiert, d.h. Sie können die südöstliche Ausrichtung der Wohnung in vollen Zügen genießen. Zusätzlich zur Wohnküche und dem Schlafzimmer, gibt es noch ein zusätzliches Zimmer, welches als Büro, bzw. Kinderzimmer dienen kann. Das Badezimmer mit einer Badewanne mit integrierter Whirlpoolfunktion ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Beheizt wird mittels Fernwärme.
Die Wohnung ist bis zum 28.2.2027 vermietet, der monatliche Hauptmietzins beträgt € 875,76 (USt fällt nicht an, Kleinunternehmerregelung).
Die Fotos zeigen den leeren Zustand, wie die Wohnung nach Auszug des Mieters wieder aussehen könnte.
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1/21
€ 759.000,00
4 Zi.
123
m2
Ruzickagasse, 1230 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier können Sie dieses schöne Haus bereits online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=e48vZ1KgvSU
Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 2015 liebevoll renoviertes Haus auf einer Grundstücksfläche von 353m² und bietet somit genügend Platz
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für Ihre Familie.
Das Haus hat folgende Raumaufteilung:
Über wenige Treppen erreichen Sie das Erdgeschoss, hier befinden sich der Abstellraum, die Küche und 2 Zimmer sowie das WC.
Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Toilette mit Handwaschbecken
Dachgeschoß: Vorraum, Toilette mit Handwaschbecken, Ankleideraum/Büro, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und walk-in Dusche
Keller (ca.65 m²): Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Heizungsanlage, Lagerraum, Gästezimmer/Büro, Vorraum mit Ausgang in den Garten, kleiner Vorraum ebenfalls mit Ausgang in den Garten, Toilette
Beheizt wird mittels Gaszentralheizung, die Übertragung erfolgt via Radiatoren.
Im hinteren Teil des Gartens
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1/18
€ 1.750.000,00
5 Zi.
267
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
Baubeginn erfolgt, Mitgestaltung noch möglich!
Mit großem Augenmerk auf Qualität und Design in der Errichtung gelangt dieses moderne Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück (Eigengrund mit 690 m²) in ruhiger zentraler Lage mit großem Garten
...
mit Pool, Terrasse beim Wohnbereich, einem tollen Blick vom Obergeschoß und ein großzügiger Haupt-Eingang mit Carport für 2 PKWs in den Verkauf:
Die 3 Ebenen gliedern sich wie folgt auf:
Erdgeschoß: großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-Toilette, ein lichtdurchfluteter weitläufiger Küchen-Ess-Wohn-Bereich mit geräumiger Küche und Ausgang auf die Terrasse, die weiter zu Pool und Garten führt.
Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Abstellraum und eine separate Toilette
Untergeschoß (2,50 m Raumhöhe!): 2 helle südseitige Zimmer Richtung Garten, ein Raum für Wellness/Fitness/Sauna, Waschküche, Technikraum, ein separates WC und ein Abstellraum
Das gesamte noch bestehende Gebäude wird entkernt, hochwertig saniert und
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1/17
€ 239.000,00
82
m2
Triestinggasse 50, 1210 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein Haus mit ca. 82 m² Wohnfläche auf einem Baurechtsgrund der Stadt Wien, nur wenige Gehminuten von der U1 Station Leopoldau und der Buslinie 32A entfernt.
Das teilunterkellerte Haus liegt in der Nordrandsiedlung in
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Wohnruhelage und ist bezugsbereit. Es verfügt neben Wohnzimmer, Schlafzimmer und einer kleinen Stube über Bad und WC im Erdgeschoß.
Über eine Treppe gelangt man ins teilausgebaute Obergeschoß, das über ein weiteres Zimmer verfügt.
Ein Wintergarten, ein überdachter Abstellplatz und 2 Werkzeugschuppen befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Ursprünglich 1953 erbaut, wurden 1990 die Elektroleitungen erneuert sowie 2011 eine neue Küche angeschafft.
Beheizt wird aktuell mittels Gastherme von Vaillant.
Sollte der Wunsch bestehen, neu zu bauen, ist dies ebenfalls möglich bei folgenden Bebauungsbestimmungen:
max.25% Bebauungsdichte, Bauklasse I mit 6,5 m, Bauweise offen/gekuppelt, 1 Wohneinheit pro Bauplatz, bei Teilung muss ein
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1/27
€ 1.760.000,00
5 Zi.
232
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
Hier können Sie bereits vorab online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=cdhJbFGVStR
Zum Verkauf gelangt diese schöne Immobilie, die im Jahre 2018 entkernt und umfassend ausgebaut wurde, mit folgender Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
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großer Eingangsbereich mit Einbauschränken, Gästezimmer (Büro), großzügiger Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die südseitige Gartenterrasse (39 m²), Küche mit hochwertigen Geräten und Speisekammer, Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Walk-in Dusche, separate Toilette
Über den feudalen Stiegenaufgang mit Elementen aus Gußeisen gelangt man in das Obergeschoß:
Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, großes Badezimmer mit Walk-in Dusche, Waschtisch, WC, Bidet und noch Platz für eine freistehende Badewanne, Wohnbereich mit Ausgang auf den südseitigen und überdachten Balkon, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer (mit Schrankraum) und ebenfalls Ausgang auf den Balkon
Das Kellergeschoß (80 m²) besteht aus Haustechnikraum,
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1/13
€ 659.000,00
3 Zi.
115
m2
Alleestraße, 2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
Hier können Sie das Haus vorab besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=PH6Chs8u2aw
Seltene Gelegenheit für diejenigen, die einen Eigengrund bevorzugen.
Das Haus bietet folgende Raumaufteilung, welche sich über 2 Ebenen verteilt:
1.
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Ebene: Offene Wohnküche mit Essbereich, Ausgang auf die überdachte Terrasse, Zugang in die angerenzende Garage mit anschließendem Raum.
2. Ebene: Wohnbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Ausgang in den Wintergarten
Keller: Lagerraum und Technikraum
Beheizt wird mittels Gasheizung, die Übertragung erfolgt via Radiatoren.
Im Garten gibt es einen Pool, sowie an der Vorder- und Rückseite jeweils eine Terrasse.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Firma
Ideal Real Immobilien GmbH
Adresse
2103 Langenzersdorf, Korneuburger Straße 19
Telefon
02244/29233
E-Mail
Webseite