Ideal Real Immobilien GmbH

Immobilien dieses Anbieters

Wohnen

Top Premium Golfplatz Süßenbrunn: Modernst möblierte Designerwohnung mit Balkon
1/11
€ 925,00
2 Zi.
47 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Mit Koffern einziehen und wohlfühlen! Direkt am Loch 17 der 18-Loch-Golfanlage Süßenbrunn, mit herrlichem Blick über das Grün des Golfplatzes, liegt diese überaus chice Wohnung im 2. und letzten Stock des Hauses, die höchste
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Qualitätsansprüche an modernes Wohnen für Singles und Paare erfüllt. Die Wohnung gliedert sich in Vorraum mit Einbaukästen, großzügige Wohnküche (Geschirrspüler, Backrohr mit Mikrowelle, Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierteil) mit Ausgang auf den Balkon, Schlafraum, Bad mit Dusche und Miele Waschtrockner, separate Toilette. Ausstattung: Parkettböden, großzügiges Schranksystem, beidseitig vom Schlaf- und Vorzimmer nutzbar; Zwischen Schlafzimmer und Vorraum/Wohnraum bieten Schiebetürelemente interessante und flexible Möglichkeiten der Abtrennung bzw. Transparenz. Maßgefertigte Tischlereinbauten bieten Stauraum in allen Räumen der Wohnung. Der edle Holztisch ist höhenverstellbar und somit nutzbar als Küchen-, Ess- oder
Top Premium Wien-Strebersdorf: 4-Zimmer-DG-Maisonette nahe De la Salle Schule
1/13
€ 1.650,00
4 Zi.
101,71 m2
Gesamtbelastung
Doktor-Albert-Geßmann-Gasse, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier können Sie diese schöne Wohnung online virtuell besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=5YYqPUiFb2o Diese Dachgeschoß-Maisonette befindet sich in einem 2019 erbauten Mehrfamilienhaus im Altort Strebersdorf, in unmittelbarer
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Gehdistanz zur De la Salle Schule, der Straßenbahn 26 und dem Bus 32A sowie den beliebten örtlichen Heurigen. Die Wohnung ist südseitig angelegt und man genießt von beiden Terrassen einen herrlichen Blick auf den Leopoldsberg und Kahlenberg. Die Wohnfläche (102m²) teilt sich wie folgt auf: Dachgeschoss 1: Eingansgbereich, voll ausgestattete Wohnküche mit Frühstücksbar, vom Wohnraum aus gelangt man auf die mit Markise beschattete Terrasse; Abstellraum mit WM-Anschluss, Badezimmer mit walk-in Dusche, Toilette und Waschtisch; Kinderzimmer. Über eine schöne Holz/Glaskonstruktion gelangt man von der Wohnküche in das Dachgeschoss2: Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Bad mit Wanne, Waschtisch und Toilette, Kinderzimmer/Büro. Die

Gewerbe

Top Premium Provisionfrei: unbefristetes Büro/Ordination/Atelier
1/17
€ 1.827,00
160 m2
Gesamtbelastung
Antonigasse 102, 1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufgrund von Pensionierung wird ein/e Nachmieter/in für diese ca. 160 m² große Kanzlei gegen Ablöse gesucht. Raumaufteilung: 3 geräumige Arbeitszimmer, exklusiver Empfangsbereich mit intergriertem Arbeitsplatz, Garderobenraum, Archivraum,
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Kaffeelounge, Sanitärbereich mit 2 WCs, Abstellraum, 2 Kanzleieingänge. Hell, generalsaniert, hochwertige Ausstattung, hohe Räume, Gassenlokal mit modernem Eingangsportal; auch für Kanzleigemeinschaften bestens geeignet! Die Ablöse für die Ausstattung beträgt € 30.000 zzgl. USt Eine Kaution wird nicht verlangt. Die voraussichtliche Miethöhe versteht sich inkl. BK, aber exkl. USt Erreichbarkeit: Straßenbahnlinie 42, Straßenbahnlinie 9, Bus 10A, Schnellbahn S45, U6 Michelbeuern Die Vermieterin ist Wiener Wohnen, bei der angegebenen Miete handelt es sich um eine vorläufige Berechnung, die genaue Miethöhe wird im Zuge der Nachfolgeregelung endgültig festgelegt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis
Top Premium Betriebsobjekt mit Bürogebäude, Halle & Freifläche
1/21
€ 7.450,00
7 Zi.
160 m2
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Industrie
Bürogebäude: mit 160m² Fläche auf 2 Ebenen aufgeteilt: Ziegelmauerwerk, Kunststoff-Fenster mit Thermoverglasung. Beheizt wird mittels Gas-Etagenheizung. Halle: Stützfreie Lagerhalle mit 720m², ca. 5,5 m hoch, ca. 20 m Spannweite, LKW Einfahrt,
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Stahlbetonstützen/binder, Betonboden. Beheizt wird mittels Warmluftgebläse. Garage: 130m², ca. 3m hoch. Freifläche: 330m² 2 Grundstückseinfahrten zum Hof und in die Halle mit Schiebetoren, Straßenfrontlänge 40m. Nähe Nordwestbahnstraße / Brigittaplatz /Sachsenpark Das Betriebsobjekt kann zwischen 5 und 10 Jahren angemietet werden. Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, einem Betriebskostenakonto sowie der USt. Vergebührung des Mietvertrages: 1% der Jahresmiete x Anzahl der vereinbarten Mietjahre     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner
Top Premium Büro/Ordination in Zentrumslage von Stockerau
1/8
€ 810,48
91 m2
Gesamtbelastung
2000 Stockerau
Immobilientyp: Büro/Praxis
In die Vermietung gelangt eine ehemalige Ordination im Zentrum von Stockerau, die auch als Büro genutzt werden könnte. Hier können Sie schon vorab das Objekt besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=JQkVtwA7mrR Das Objekt wird unbefristet
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vermietet. Der angegebene Mietpreis versteht sich inkl. BK & USt. Mietnebenkosten: Kaution: 3 BMM, Vergebührung des Mietvertrags, Vermittlungshonorar: 3 Bruttomieten zzgl. 20% UStInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Wohnen

Top Premium Neues Angebot! Luxuriöse Wohnung! Botschaftsviertel! (Sprachen: DE, UA, EN, RUS)
1/18
€ 5.300.000,00
9 Zi.
426,13 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wir sprechen auch Ukrainisch, Englisch und Russisch. Es ist einfach wunderschön! Wirklich interessantes Angebot!!! Diese traumhafte Wohnung liegt im gesamten 3. Stock und einem Teil des DG. Sie ist wirklich ein Schmuckstück des 3. Viertels. Die
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Wohnung ist 426 qm groß und kann nach Belieben geplant werden. Gute Raumaufteilung, direkter Zugang zu allen Zimmern vom Flur aus, hohe Decken, große Fenster, ein echter Kamin und vieles mehr machen diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort. Wir können die Lage, die Wohnung und ihre Vorzüge noch lange beschreiben.  Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst, das ist genau die Wohnung, die Sie suchen!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz
Top Premium -=Top-Lage=- Wunderschönes Haus neben dem Park
1/25
€ 2.200.000,00
6 Zi.
180 m2
Kaufpreis
Kahlenberger Straße, 1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen im wunderschönen 19. Bezirk von Wien! Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die all Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Das gepflegte Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend von 1190 Wien und bietet Ihnen
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auf 200m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und anspruchsvolles Leben benötigen. Der Kaufpreis für dieses Juwel beträgt 2.200.000,00 € und ist jeden Cent wert. Der offene Grundriss sorgt für ein helles und freundliches Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Einbauküche bietet Ihnen genügend Platz für kulinarische Kreationen. Der angrenzende Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihnen einen atemberaubenden Grünblick. Die Terrasse ist der ideale Ort, um mit Freunden und Familie schöne Stunden im Freien zu verbringen. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen und lassen Sie den Alltag hinter sich. Die Garage bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Auto und schützt es vor Wind
Top Premium Anleger aufgepasst! Helle teilklimatisierte 3-Zimmer-Balkon-Wohnung mit Fernblick auf den Stephansdom
1/10
€ 339.000,00
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
Forsthausgasse, 1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt diese teilklimatisierte, helle 3 Zimmerwohnung mit einem ca. 6 m² großen Balkon im 6. Liftstock eines Wohnhauses (Baujahr 2004). Die Wohnung besticht durch Ihre Helligkeit, der guten Raumaufteilung, aber auch durch Ihre gut
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geplante Küche, die gleichzeitig als Bar dienen  kann. Sowohl die Wohnküche als auch das Hauptschlafzimmer sind teilklimatisiert, d.h. Sie können die südöstliche Ausrichtung der Wohnung in vollen Zügen genießen. Zusätzlich zur Wohnküche und dem Schlafzimmer, gibt es noch ein zusätzliches Zimmer, welches als Büro, bzw. Kinderzimmer dienen kann. Das Badezimmer mit einer Badewanne mit integrierter Whirlpoolfunktion ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Wohnung ist bis zum 28.2.2027 vermietet, der monatliche Hauptmietzins beträgt € 875,76 (USt fällt nicht an, Kleinunternehmerregelung). Die Fotos zeigen den leeren Zustand, wie die Wohnung nach Auszug des Mieters wieder aussehen könnte.
Top Premium Einfamilienhaus im Bungalowstil auf 613m² Eigengrund
1/13
€ 659.000,00
3 Zi.
115 m2
Kaufpreis
Alleestraße, 2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
Hier können Sie das Haus vorab besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=PH6Chs8u2aw Seltene Gelegenheit für diejenigen, die einen Eigengrund bevorzugen. Das Haus bietet folgende Raumaufteilung, welche sich über 2 Ebenen verteilt: 1.
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Ebene: Offene Wohnküche mit Essbereich, Ausgang auf die überdachte Terrasse, Zugang in die angerenzende Garage mit anschließendem Raum. 2. Ebene: Wohnbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Ausgang in den Wintergarten Keller: Lagerraum und Technikraum Beheizt wird mittels Gasheizung, die Übertragung erfolgt via Radiatoren. Im Garten gibt es einen Pool, sowie an der Vorder- und Rückseite jeweils eine Terrasse. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Sofort beziehbar! Charmantes Einfamilienhaus mit Pool nahe Rosenhügel
1/21
€ 759.000,00
4 Zi.
123 m2
Kaufpreis
Ruzickagasse, 1230 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier können Sie dieses schöne Haus bereits online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=e48vZ1KgvSU Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 2015 liebevoll renoviertes Haus auf einer Grundstücksfläche von 353m² und bietet somit genügend Platz
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für Ihre Familie. Das Haus hat folgende Raumaufteilung: Über wenige Treppen erreichen Sie das Erdgeschoss, hier befinden sich der Abstellraum, die Küche und 2 Zimmer sowie das WC. Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Toilette mit Handwaschbecken Dachgeschoß: Vorraum, Toilette mit Handwaschbecken, Ankleideraum/Büro, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und walk-in Dusche Keller (ca.65 m²): Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Heizungsanlage, Lagerraum, Gästezimmer/Büro, Vorraum mit Ausgang in den Garten, kleiner Vorraum ebenfalls mit Ausgang in den Garten, Toilette Beheizt wird mittels Gaszentralheizung, die Übertragung erfolgt via Radiatoren. Im hinteren Teil des Gartens
Top Premium Nachhaltiges Wohnen in Wien- Strebersdorf: 142m² Haus mit Garten, Terrasse und moderner Ausstattung
1/16
Preis auf Anfrage
142 m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
Hier können Sie dieses tolle Haus bereits online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=jRPa7igqkct In schöner Strebersdorfer Siedlungslage befindet sich dieses wunderschöne Haus für Anspruchsvolle, ist hochwertigst ausgestattet und
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bietet jeglichen Komfort bei folgender Raumaufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich mit Garderobe, Badezimmer mit walk-in Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Esszimmer, moderne Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Schwedenofen, Ausgang über die Terrasse in den Garten Dachgeschoß: Vorraum, Schlafzimmer mit Schrankraum, großes Badezimmer mit Eckwanne, WC und Waschtisch, Büro/Gästezimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer/Kinderzimmer Im Garten gibt es ein Nebengebäude, das zusätzlich viel Stauraum bietet, sowie einen Pool! Ausstattung: Beheizt wird das Haus mittels Luft-Wärmepumpe (Übertragung durch Fußbodenheizung), eine PV-Anlage auf dem Dach ist ebenfalls vorhanden Klimatisierte Schlafzimmer
Top Premium Manhartsbrunn: Einfamilienhaus in idyllischer Ruhelage
1/14
€ 415.000,00
5 Zi.
145 m2
Kaufpreis
2203 Manhartsbrunn
Immobilientyp: Haus
In Manhartsbrunner Ruhelage kommt dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus auf großem Eigengrund (1.339 m²!) in den Verkauf. In Ziegelmassivbauweise (70er Jahre) errichtet bietet es folgende Raumaufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich,
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Vorraum, Toilette (mit Fenster), Badezimmer mit Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Badewanne; große Küche mit Essplatz, zusätzliches Esszimer mit Durchgang zum Wohnzimmer, von dort Ausgang auf eine Terrasse Dachgeschoß: großer Vorraum (mit Infrarotkabine), Schlafzimmer, Nebenräume (einer davon mit Dusche) Keller: Garage, Abgang in einen Weinkeller, Lagerraum, Heizraum Beheizt wird mittels Gasheizung, zusätzlich gibt es einen Kachelofen. Die Übertragung erfolgt mittels Radiatoren. Im Erdgeschoß ist in den Wohnräumen hochwertiger Stabparkettboden verlegt, im Dachgeschoß Holzboden. Die Fenster wurden in den 90er Jahren erneuert (Kunststoff, 2fach verglast) und haben Außenjalousien. Der Vermittler ist als Doppelmakler
Top Premium Kleingarten Scheibenmais: charmantes Sommerhaus auf 521 m² Eigengrund in Ruhelage
1/12
€ 259.000,00
2 Zi.
43 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
In der Kleingartenanlage Scheibenmais befindet sich dieses charmante Sommerhaus (ca. 43m²) auf Eigengrund mit einer Grundstücksgröße von 521 m². Das Haus, welches 1964 erbaut und 1991 erweitert wurde, ist teilweise unterkellert (ca. 21m² -
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Aussenzugang) und gliedert sich wie folgt auf: Eingangsbereich; Wohn/Esszimmer; Badezimmer Küche und Schlafzimmer. Anschlüsse: Brunnen zum Gießen, Strom und Kanal und Ortswasserleitung. Eine direke Zufahrt, bis zum Grundstück ist nicht möglich, in unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze, die öffentliche Anbindung /Schnellbahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Es gilt das NÖ Kleingartengesetz. Die max. Baufläche ist ausgeschöpft. Ein Energieausweis ist bereits beauftragt.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Top Premium 360°-Tour // Bellevue: großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung
1/20
€ 1.390.000,00
86 m2
Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Hier können Sie diese schöne Wohnung (Top B2) bereits virtuell besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=qi9aMTqqm5V   DAS PROJEKT: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wiens begehrtester Villengegend. Mitten im Grünen und doch ganz
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stadtnah bietet Ihnen dieses Projekt zwei moderne Villen (A, B) mit neun hochwertigen Eigentumswohnungen zwischen 50 und 250 m² und eine einzigartige Einfamilienvilla (Villa C) mit über 430 m² Wohnfläche. Die Immobilie hat einen unvergleichlich offenen Panoramablick zu bieten. Menschen, die die schönsten Plätze der Welt kennen, reihen diese Lage zu den Top-Adressen. Hier genießt man den Luxus, am Stadtrand zu wohnen und hat den Komfort, in der Nähe des Zentrums zu sein. Höchste Qualität definiert sich hier über die ansprechende Architektur, die nachhaltige Bauweise und die hochwertige Ausstattung. Aber auch durch einen exklusiven Concierge Service, der sehr individuell auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtet werden kann. Im nobelsten
Top Premium Erstbezug! Kleingartenhaus auf Eigengrund
1/13
€ 329.000,00
3 Zi.
54 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt dieses 2023 fertiggestellte Ziegelmassivhaus auf Eigengrund (ca. 200m²) mit folgender Raumaufteilung: EG: Vorraum, WC, Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und
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Waschmaschinenanschluss Die Beheizung erfolgt mittels modernen Infrarot-Paneelen (SMART -> Heizung bequem von unterwegs über eine App oder direkt am Thermostat steuern). Das Haus verfügt über Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung, elektrischen Rollläden (SMART -> per App oder direkt am Taster bedienbar) und Fliegengittern.     Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Gewerbe

Top Premium Sanierungsbedürftiges Gewerbeobjekt auf Eigengrund
1/4
€ 399.000,00
440 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Gastgewerbe
Zum Verkauf gelangt dieses vollunterkellerte Eck-Lokal in Langenzersdorfer Frequenzlage. Es wurde die letzten Jahre wurde es nicht mehr genutzt, das Erdgeschoß besteht aus Küche, Sanitärbereich und Gastraum mit einer Nutzfläche von ca. 230 m²,
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der Keller wurde rein zu Lagerzwecken verwendet und verfügt mit ca. 211 m² über eine fast idente Nutzfläche wie das Erdgeschoß. Der Rohdachboden wurde bis dato nur zu Lagerzwecken verwendet. Rückseitig gelangt man via Einfahrt in einen Innenhof. Die Liegenschaft befindet sich im "Altort" mit folgender Widmung: Bauland-Wohngebiet mit max. 2 Wohneinheiten, Bebauungsdichte 40%, geschlossene Bauweise, Bauklasse I/II Ein Spar und eine Busstation (Linie 850) befinden sich in ganz kurzer Gehdistanz.   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Tiefgaragenplatz
1/2
€ 23.000,00
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Zum Verkauf kommt ein Tiefgaragenplatz in einer Wohnhausanlage aus 2021. Der TG-Platz wird auf einer Seite mittels Säule vom Nachbarplatz getrennt, auf der anderen befindet sich ein kleiner Fahrradplatz. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
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Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Firma

Ideal Real Immobilien GmbH

Adresse

2103 Langenzersdorf, Korneuburger Straße 19

Telefon

02244/29233

E-Mail

Webseite

http://www.ideal-real.com