Ideal Real Immobilien GmbH
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/11
€ 925,00
2 Zi.
47
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Mit Koffern einziehen und wohlfühlen!
Direkt am Loch 17 der 18-Loch-Golfanlage Süßenbrunn, mit herrlichem Blick über das Grün des Golfplatzes, liegt diese überaus chice Wohnung im 2. und letzten Stock des Hauses, die höchste
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Qualitätsansprüche an modernes Wohnen für Singles und Paare erfüllt.
Die Wohnung gliedert sich in Vorraum mit Einbaukästen, großzügige Wohnküche (Geschirrspüler, Backrohr mit Mikrowelle, Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierteil) mit Ausgang auf den Balkon, Schlafraum, Bad mit Dusche und Miele Waschtrockner, separate Toilette.
Ausstattung:
Parkettböden, großzügiges Schranksystem, beidseitig vom Schlaf- und Vorzimmer nutzbar;
Zwischen Schlafzimmer und Vorraum/Wohnraum bieten Schiebetürelemente interessante und flexible Möglichkeiten der Abtrennung bzw. Transparenz.
Maßgefertigte Tischlereinbauten bieten Stauraum in allen Räumen der Wohnung.
Der edle Holztisch ist höhenverstellbar und somit nutzbar als Küchen-, Ess- oder
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1/14
€ 630.000,00
3 Zi.
115
m2
Alleestraße, 2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
Hier können Sie das Haus vorab besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=PH6Chs8u2aw
Seltene Gelegenheit für diejenigen, die einen Eigengrund bevorzugen.
Das Haus bietet folgende Raumaufteilung, welche sich über 2 Ebenen verteilt:
1.
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Ebene: Offene Wohnküche mit Essbereich, Ausgang auf die überdachte Terrasse, Zugang in die angerenzende Garage mit anschließendem Raum.
2. Ebene: Wohnbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Ausgang in den Wintergarten
Keller: Lagerraum und Technikraum
Beheizt wird mittels Gasheizung, die Übertragung erfolgt via Radiatoren.
Im Garten gibt es einen Pool, sowie an der Vorder- und Rückseite jeweils eine Terrasse.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/24
€ 650.000,00
4 Zi.
123
m2
Ruzickagasse, 1230 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier können Sie dieses schöne Haus bereits online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=e48vZ1KgvSU
Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 2015 liebevoll renoviertes Haus auf einer Grundstücksfläche von 353m² und bietet somit genügend Platz
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für Ihre Familie.
Das Haus hat folgende Raumaufteilung:
Über wenige Treppen erreichen Sie das Erdgeschoss, hier befinden sich der Abstellraum, die Küche und 2 Zimmer sowie das WC.
Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Toilette mit Handwaschbecken
Dachgeschoß: Vorraum, Toilette mit Handwaschbecken, Ankleideraum/Büro, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und walk-in Dusche
Keller (ca.65 m²): Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Heizungsanlage, Lagerraum, Gästezimmer/Büro, Vorraum mit Ausgang in den Garten, kleiner Vorraum ebenfalls mit Ausgang in den Garten, Toilette
Beheizt wird mittels Gaszentralheizung, die Übertragung erfolgt via Radiatoren.
Im hinteren Teil des Gartens
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1/25
€ 2.200.000,00
6 Zi.
180
m2
Kahlenberger Straße, 1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen im wunderschönen 19. Bezirk von Wien! Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die all Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Das gepflegte Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend von 1190 Wien und bietet Ihnen
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auf 200m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und anspruchsvolles Leben benötigen.
Der Kaufpreis für dieses Juwel beträgt 2.200.000,00 € und ist jeden Cent wert. Der offene Grundriss sorgt für ein helles und freundliches Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Einbauküche bietet Ihnen genügend Platz für kulinarische Kreationen. Der angrenzende Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihnen einen atemberaubenden Grünblick.
Die Terrasse ist der ideale Ort, um mit Freunden und Familie schöne Stunden im Freien zu verbringen. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen und lassen Sie den Alltag hinter sich. Die Garage bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Auto und schützt es vor Wind
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1/19
€ 1.390.000,00
86
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Hier können Sie diese schöne Wohnung (Top B2) bereits virtuell besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=qi9aMTqqm5V
DAS PROJEKT:
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wiens begehrtester Villengegend. Mitten im Grünen und doch ganz
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stadtnah bietet Ihnen dieses Projekt zwei moderne Villen (A, B) mit neun hochwertigen Eigentumswohnungen zwischen 50 und 250 m² und eine einzigartige Einfamilienvilla (Villa C) mit über 430 m² Wohnfläche.
Die Immobilie hat einen unvergleichlich offenen Panoramablick zu bieten. Menschen, die die schönsten Plätze der Welt kennen, reihen diese Lage zu den Top-Adressen. Hier genießt man den Luxus, am Stadtrand zu wohnen und hat den Komfort, in der Nähe des Zentrums zu sein. Höchste Qualität definiert sich hier über die ansprechende Architektur, die nachhaltige Bauweise und die hochwertige Ausstattung. Aber auch durch einen exklusiven Concierge Service, der sehr individuell auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtet werden kann.
Im nobelsten
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1/12
€ 245.000,00
2 Zi.
43
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
In der Kleingartenanlage Scheibenmais befindet sich dieses charmante Sommerhaus (ca. 43m²) auf Eigengrund mit einer Grundstücksgröße von 521 m².
Das Haus, welches 1964 erbaut und 1991 erweitert wurde, ist teilweise unterkellert (ca. 21m² -
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Aussenzugang) und gliedert sich wie folgt auf:
Eingangsbereich; Wohn/Esszimmer; Badezimmer Küche und Schlafzimmer.
Anschlüsse: Brunnen zum Gießen, Strom und Kanal und Ortswasserleitung.
Eine direke Zufahrt, bis zum Grundstück ist nicht möglich, in unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze, die öffentliche Anbindung /Schnellbahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
Es gilt das NÖ Kleingartengesetz. Die max. Baufläche ist ausgeschöpft.
Ein Energieausweis ist bereits beauftragt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
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1/11
€ 375.000,00
3 Zi.
92,48
m2
keine Angabe
Immobilientyp: Wohnung
Hier können Sie diese schöne Wohnung online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=66Vbpu3qGKX
Diese Wohnung im 1.Liftstock bietet folgende Raumaufteilung:
Vorraum, Toilette, Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Loggia (6,7 m²),
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Essplatz mit angrenzender hochwertiger Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss & Fenster(!)
Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit Parkett ausgestattet, die Küche und Nassräume verfliest.
Beheizt wird mittels Fernwärme.
Ein Tiefgaragenplatz kommt mit € 24.000 zum Kaufpreis hinzu.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Marchfeldkanals, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnen 30/31, Bus 30A) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/17
€ 239.000,00
82
m2
Triestinggasse 50, 1210 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein Haus mit ca. 82 m² Wohnfläche auf einem Baurechtsgrund der Stadt Wien, nur wenige Gehminuten von der U1 Station Leopoldau und der Buslinie 32A entfernt.
Das teilunterkellerte Haus liegt in der Nordrandsiedlung in
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Wohnruhelage und ist bezugsbereit. Es verfügt neben Wohnzimmer, Schlafzimmer und einer kleinen Stube über Bad und WC im Erdgeschoß.
Über eine Treppe gelangt man ins teilausgebaute Obergeschoß, das über ein weiteres Zimmer verfügt.
Ein Wintergarten, ein überdachter Abstellplatz und 2 Werkzeugschuppen befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Ursprünglich 1953 erbaut, wurden 1990 die Elektroleitungen erneuert sowie 2011 eine neue Küche angeschafft.
Beheizt wird aktuell mittels Gastherme von Vaillant.
Sollte der Wunsch bestehen, neu zu bauen, ist dies ebenfalls möglich bei folgenden Bebauungsbestimmungen:
max.25% Bebauungsdichte, Bauklasse I mit 6,5 m, Bauweise offen/gekuppelt, 1 Wohneinheit pro Bauplatz, bei Teilung muss ein
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1/10
€ 765.000,00
5 Zi.
143
m2
Zwerchbreitelngasse 73, 1210 Wien
Immobilientyp: Haus
Hier können Sie sich vorab einen Einruck zu dieser schönen Immobilie holen: https://youtu.be/g43hq0ZDizc
In idyllischer Grünlage gelangt dieses Haus in den Verkauf. Eingebettet in die Stammersdorfer Weingärten an den Ausläufern des Bisambergs
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bietet diese Liegenschaft mit parkähnlichem Garten (Grundstücksfläche 2.285 m²!) Erholung pur und bietet ausreichend Platz, um sich zu verwirklichen! Das Grundstück ist ca. 17 m breit und ca. 140 m lang.
Ursprünglich in den 1920ern auf 2 Kellerröhren errichtet, in den 1970er Jahren erweitert und zuletzt 1994 modernisiert, gilt es das großartige Potenzial des Hauses zu heben und auf den modernsten Stand zu bringen.
Von der Straße gelangt man via Stiegenaufgang auf das Gartenniveau/Erdgeschoß mit folgender Raumaufteilung:
Vorzimmer, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer (mit Schwedenofen), Schlafzimmer, Esszimmer mit Ausgang in den Garten
Obergeschoß: Vorraum, Zimmer (mit Mellerkamin), 2 Kabinetts, Küche, Bad
Über eine Holztreppe
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1/11
€ 375.000,00
3 Zi.
92,48
m2
Jedlersdorfer Straße, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Hier können Sie diese schöne Wohnung online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=66Vbpu3qGKX
Diese Wohnung im 1.Liftstock bietet folgende Raumaufteilung:
Vorraum, Toilette, Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Loggia (6,7 m²),
...
Essplatz mit angrenzender hochwertiger Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss & Fenster(!)
Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit Parkett ausgestattet, die Küche und Nassräume verfliest.
Beheizt wird mittels Fernwärme.
Ein Tiefgaragenplatz kommt mit € 24.000 zum Kaufpreis hinzu.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Marchfeldkanals, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnen 30/31, Bus 30A) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/11
€ 240.000,00
2 Zi.
60,67
m2
Belgradplatz, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Hier können Sie die Wohnung vorab online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=vVs8WMXiJHg
Im 5.Liftstock ("Dachgeschoss") eines Wohnhauses gelangt diese schöne möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in den Verkauf.
Sie eignet sich
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sowohl zur Eigennutzung, als auch zur Vermietung!
Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung:
Vorzimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer mit Dusche und Waschtisch & WC, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon (Parkblick!), Schlafzimmer mit Schrankraum.
In den Wohnräumen ist Parkett verlegt, die Küche und die Nassräume verfliest.
Beheizt wird mittels Gaszentralheizung.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Die Infrastruktur ist hervorragend, Supermmarkt (SPAR) sowie Busstation (7A) sind in umittelbarer Nähe, die Straßenbahnlinien 1,6 und 18 fußläufig erreichbar.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Gewerbe
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1/4
€ 350.000,00
440
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Gastgewerbe
Zum Verkauf gelangt dieses vollunterkellerte Eck-Lokal in Langenzersdorfer Frequenzlage.
Es wurde die letzten Jahre wurde es nicht mehr genutzt, das Erdgeschoß besteht aus Küche, Sanitärbereich und Gastraum mit einer Nutzfläche von ca. 230 m²,
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der Keller wurde rein zu Lagerzwecken verwendet und verfügt mit ca. 211 m² über eine fast idente Nutzfläche wie das Erdgeschoß.
Der Rohdachboden wurde bis dato nur zu Lagerzwecken verwendet.
Rückseitig gelangt man via Einfahrt in einen Innenhof.
Die Liegenschaft befindet sich im "Altort" mit folgender Widmung: Bauland-Wohngebiet mit max. 2 Wohneinheiten, Bebauungsdichte 40%, geschlossene Bauweise, Bauklasse I/II
Ein Spar und eine Busstation (Linie 850) befinden sich in ganz kurzer Gehdistanz.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/2
€ 21.000,00
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Zum Verkauf kommt ein Tiefgaragenplatz in einer Wohnhausanlage aus 2021.
Der TG-Platz wird auf einer Seite mittels Säule vom Nachbarplatz getrennt, auf der anderen befindet sich ein kleiner Fahrradplatz.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
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Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Firma
Ideal Real Immobilien GmbH
Adresse
2103 Langenzersdorf, Korneuburger Straße 19
Telefon
02244/29233
E-Mail
Webseite