Baugenehmigtes Projekt in zentraler Lage am Hauptplatz
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses schöne bereits baugenehmigte Wohnbauprojekt in zentraler Lage von Ebreichsdorf.
Der geplante Neubau (2.947 m² gewichtete WNFl) besteht aus 34 Wohneinheiten, einem „Townhouse“ im Innenhof, 57 Tiefgaragenplätzen, 20 Stellplätzen im Freien und Gewerbeflächen (648,26 m² NFl) und
somit insgesamt 3.595 m² NFl
Das Bestandsgebäude hat ca. 922 m² NFl, es gibt drei aufrechte Mietverträge mit Gastronomiebetreibern, der Neubau ist mit diesen abgestimmt.
Aktuelle Mieteinnahmen von € 62.880,- p.a.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <175m
Klinik <9.750m
Kinder & Schulen
Kindergarten <175m
Schule <200m
Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <50m
Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <25m
Post <100m
Polizei <675m
Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <2.650m
Bahnhof <575m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Ideal Real Immobilien GmbH
Herr Mag.(FH) Harald Grassler
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