Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 64 m² Terrasse & Pool (Erstbezug)!

Siolygasse, 1190 Wien

€ 1.060.000,00
Kaufpreis
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Siolygasse, 1190 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Wohnfläche
86 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9709546
Anbieter-ID
1893-2
Stand vom
13.11.2024
Kauf­preis
€ 1.060.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (64 m2)
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
12.05.2032
Heizwärmebedarf
32.4 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2021

Hier können Sie die Wohnung vorab online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=4Z7ja6AszBv

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Luxus, Komfort und Sonne in einer der begehrtesten Gegenden Wiens, dem 19. Bezirk, vereint! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 2.Liftstock in einem Neubau (mit Swimmingpool) aus dem Jahr 2021 besticht durch ihre erstklassige Ausstattung, ihre hervorragende Lage und ihre einladende Atmosphäre.

Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage des Gebäudes und ist barrierefrei zugänglich, was höchsten Wohnkomfort garantiert. Der Erstbezug dieser Immobilie verspricht modernes Wohnen in einem zeitgemäßen Ambiente, das keine Wünsche offen lässt.

Mit einer Wohnfläche von 86 Quadratmetern bietet diese Wohnung großzügigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die drei Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, sodass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden. Die 64 Quadratmeter große Terrasse lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Die hochwertige Ausstattung und die schlüsselfertige Übergabe der Wohnung lassen keine Wünsche offen. Moderne Materialien, stilvolle Details und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein luxuriöses Ambiente, das den Ansprüchen anspruchsvoller Käufer gerecht wird.

Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar - im beliebten 19. Bezirk gelegen, finden Sie hier eine perfekte Mischung aus Siedlungslage und naturnaher Umgebung.

Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese exklusive Immobilie zu erfahren und Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Gegenden Wiens zu finden.

Ein Tiefgaragenplatz kann um € 45.000 dazu gekauft werden.

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.750m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Frau Nataliya Schweda

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