Neuhold Immobilien GmbH
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/11
€ 770,00
2 Zi.
62,13
m2
8101 Gratkorn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese neuwertige Mietwohnung im Dachgeschoss des, erst im Jahr 2019 hochwertig sanierten Wohnhauses verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 62,13m² und zugeteiltem Kellerabteil.
Durch optimal, nach drei Seiten ausgerichtete Fenster wird die
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gepflegte Wohnung mit ausreichend Tageslicht versorgt und teilt sich in:
zentraler Vorraum
offenes Wohnen mit modernem Küchenblock, maßgefertigter Essgruppe (auf Wunsch vom Vormieter abzulösen)
geräumiger, heller Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer mit Fenster, Waschtischkombi inkl. Spiegelschrank, geräumige Duschkabine, WC und Waschmaschinenanschluss.
In sämtlichen Räumen der Wohnung wurde ein pflegeleichter Fliesenboden verlegt.
Weiters verfügt die Wohnung über eine betriebsbereite Multimediadose für TV, Highspeed-Internet und Telefonie von Magenta.
Für die Reinigung der allgemeinen Flächen, sowie Sommer- und Winterdienst wurde ein Dienstleister engagiert. Die Kosten dafür sind in den
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1/9
€ 640,00
2 Zi.
52,41
m2
8101 Gratkorn
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige Mietwohnung im Erdgeschoss des, erst im Jahr 2019 hochwertig sanierten Wohnhauses verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 52,41m² und zugeteiltem Kellerabteil.
Die Wohnung teilt sich in:
zentraler Vorraum
moderne Küche
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mit Ausgang in den kleinen Vorgarten
geräumiger Wohn- Essbereich
Schlafzimmer
Badezimmer mit Fenster, Waschtischkombi inkl. Spiegelschrank, geräumige Duschkabine, WC und Waschmaschinenanschluss.
Alle Räume der Wohnung wurde ein pflegeleichter Fliesenboden verlegt.
Weiters verfügt die Wohnung über eine betriebsbereite Multimediadose für TV, Highspeed-Internet und Telefonie von Magenta.
Für die Reinigung der allgemeinen Flächen, sowie Sommer- und Winterdienst wurde ein Dienstleister engagiert. Die Kosten dafür sind in den Kosten für die monatliche Miete inkludiert.
Ein PKW- Abstellplatz im Carport, sowie ein zusätzlicher Parkplatz im Hof werden dem Mieter als Bittleihe bis auf Widerruf vom Eigentümer zur
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1/6
Preis auf Anfrage
2 Zi.
61,72
m2
8472 Straß in Steiermark
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine moderne und stilvolle Wohnung in einer idyllischen Umgebung? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese charmante Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Straß in Steiermark und bietet Ihnen auf 61.72m² Wohnfläche alles,
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was das Herz begehrt. Die Miete liegt bei unschlagbaren 620,00 € pro Monat, inklusive Betriebskosten inklusive Heizung und macht diese Wohnung zu einem wahren Schnäppchen.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Sie verfügt über insgesamt 2 Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie.
Ein absolutes Highlight ist die Loggia, die Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Natur bietet. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen und den Alltagsstress
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1/11
€ 420,00
35
m2
8661 Sankt Barbara im Mürztal
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese sofort beziehbare, helle und möblierte Wohnung im Hochparterre in einem sehr ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten, teilt sich in Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer und Dusche/WC mit Fenster auf.
Sie ist mit einer Gegensprechanlage
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und SAT Anschluss ausgestattet. Des Weiteren gehört ein geräumiges Kellerabteil, Gartenhütte, Parkplatz und 100m² Eigengarten dazu. Der Garten kann noch nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden (Hochbeete, Gartenhäuschen, Pergola, Zaun mit Sichtschutz, etc.) Der Dachboden und Fahrradkeller kann von den Mietern genützt werden.
Kosten:
Für die Küche ist keine Ablöse zu zahlen.
Heizkosten (Akonto € 120,-) + Strom extra
Kaution: 1.500,--
Weitere Informationen unter der Tel. Nr. 0664 849 46 90
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/7
€ 536,97
1 Zi.
31,42
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Gemütliche 31,42m² große Single- oder Studentenwohnung im 3. Stock (Dachgeschoß) mit Giebel- und Dachflächenfenstern ohne Lift.
Die gepflegte Mietwohnung teilt sich in: Vorraum, 17,5m² offene Wohnküche mit modernem Küchenblock, 10,3m²
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Schlafzimmer, neu saniertes Bad mit Dachflächenfenster, Dusche, Elektroboiler, Anschluss für die Waschmaschine und WC, Abstellraum.
Das, über öffentliche Verkehrsmittel sehr gut erreichbare Wohnhaus wurde erst im Jahr 2005 hochwertig saniert und erweitert. Sämtliche Mietwohnungen im Objekt wurden mit neuen energieeffizienten Infrarot-Heizplatten ausgestattet.
Ein überdachter Abstellplatz für Fahrräder steht zur Verfügung.
Um die aufwendige Parkplatzsuche in der Stadt zu umgehen, kann ein PKW-Abstellplatz im privaten Innenhof auf Wunsch und Aufzahlung angemietet werden.
Ein Gebäude-Reinigungsdienst ist engagiert, Sommer und Winterdienst an den Außenanlagen sind ebenfalls an einen Dienstleiter übergeben - die Kosten dafür sind in
Gewerbe
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1/12
€ 390,00
1 Zi.
8,43
m2
Hauptplatz 12, 8160 Weiz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nimm Platz im neu eröffneten Coworking Space am Weizer Hauptplatz!
Es erwartet Sie ein eigenes absperrbares 8,43m² Büro am Fenster, siehe beiliegenden Grundrissplan Tisch 12, mit Nutzung der 192m² Allgemeinfläche wie beispielsweise eine
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gemütliche Lounge für Ihre Kaffeepausen, eine Küche samt Esstisch und vieles mehr in der unmittelbaren Nähe zur Weizer Gastronomie.
Zusätzlich gibt es einen eigenen Außenbereich, eine Garderobe mit verschließbaren Kästen, eine Telebox für ungestörte Calls, einen 36 m² Besprechungsraum mit Video-Call-Ausstattung.
Ein Coworking Space eignet sich besonders für Personen im Homeoffice die Austausch suchen, Selbständige die eine Geschäftsadresse brauchen, aber auch Studierende und Schüler:innen, die tageweise in kreativer Umgebung und Infrastruktur an ihren Projekten arbeiten wollen.
MONATSMIETE AB € 390,- zzgl. USt
Bei einem Jahresvertrag gibt es einen Zuschuss von der Stadtgemeinde Weiz in Höhe von € 100,– je
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1/13
€ 360,00
192
m2
Hauptplatz 12, 8160 Weiz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nimm Platz im neu eröffneten Coworking Space am Weizer Hauptplatz!
Es erwarten Sie auf 192m² Nutzfläche ein modern ausgestattetes Freiraum Büro, eine gemütliche Lounge für Ihre Kaffeepausen, eine Küche samt Esstisch und vieles mehr in der
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unmittelbaren Nähe zur Weizer Gastronomie.
Zusätzlich gibt es einen eigenen Außenbereich, eine Garderobe mit verschließbaren Kästen, eine Telebox für ungestörte Calls, einen 36 m² Besprechungsraum mit Video-Call-Ausstattung und weitere abgetrennte Büroräume (Verfügbarkeit und Preis der gesonderten Büroräume auf Anfrage)
Ein Coworking Space eignet sich besonders für Personen im Homeoffice die Austausch suchen, Selbständige die eine Geschäftsadresse brauchen, aber auch Studierende und Schüler:innen, die tageweise in kreativer Umgebung und Infrastruktur an ihren Projekten arbeiten wollen.
MONATSMIETE AB € 360,- zzgl. USt
Bei einem Jahresvertrag gibt es einen Zuschuss von der Stadtgemeinde Weiz in Höhe von €
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1/5
€ 788,49
1 Zi.
47,3
m2
Franz-Pichler-Straße 28, 8160 Weiz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Büroflächen für Ihren Erfolg am Standort für Forschung, Bildung und Wirtschaft in Weiz.
Ihr repräsentatives Büro ab 47,30 m² Nutzfläche mit modernster Infrastruktur steht zur Miete für Ihr Unternehmen bereit.
Der Gebäudekomplex
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bietet für die Allgemeinheit u.a. einen Multifunktionsdrucker, getrennte Sanitäranlagen, Eine Kantine sowie einen modernen Besprechungsraum.
(*) Hauptmietzins pro m²
11,79 Euro
BK inkl. Infrastrukturpauschale pro m²
3,58 Euro
Heizkostenpauschale pro m²
1,30 Euro
Beträge Netto +20% USt, zuzüglich Strom
2 Parkplätze in der Miete inbegriffen, weitere je nach Verfügbarkeit.
(*) Angegebener vergünstigter Mietzins speziell für Gewerbe der Bildungseinrichtungen, Forschung u. Entwicklung sowie Digitalisierung. Mietzins für weitere Gewerbe auf Anfrage.
Wirtschaftsförderung für Unternehmensgründer und Jungunternehmer ab 9,20 Euro pro m² möglich!
Derzeit verfügbare Büros.
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1/5
€ 430,25
1 Zi.
25,81
m2
Franz-Pichler-Straße 30, 8160 Weiz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Büroflächen für Ihren Erfolg am Standort für Forschung, Bildung und Wirtschaft in Weiz.
Ihr repräsentatives Büro ab ca. 25 m² Nutzfläche mit modernster Infrastruktur steht zur Miete für Ihr Unternehmen bereit.
Der Gebäudekomplex
...
bietet für die Allgemeinheit u.a. einen Multifunktionsdrucker, getrennte Sanitäranlagen, Eine Kantine sowie einen modernen Besprechungsraum.
(*) Hauptmietzins pro m²
11,79 Euro
BK inkl. Infrastrukturpauschale pro m²
3,58 Euro
Heizkostenpauschale pro m²
1,30 Euro
Beträge Netto +20% USt, zuzüglich Strom
1 Parkplatz in der Miete inbegriffen, weitere je nach Verfügbarkeit.
(*) Angegebener vergünstigter Mietzins speziell für Gewerbe der Bildungseinrichtungen, Forschung u. Entwicklung sowie Digitalisierung. Mietzins für weitere Gewerbe auf Anfrage.
Wirtschaftsförderung für Unternehmensgründer und Jungunternehmer ab 9,20 Euro pro m² möglich!
Derzeit verfügbare Büros.
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Neu
1/8
€ 2.181,82
8 Zi.
190
m2
8490 Bad Radkersburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das vielseitig verwendbare 190m² Mietobjekt für Ordination ( Auch als Therapiezentrum geeignet ), Büro oder Geschäftslokal im Erdgeschoss mit ausreichenden Parkplätzen für Kunden ist eingeteilt in:
Erdgeschoss: - Eingang mit Windfang
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- Diele - auch als 51m² Empfangsbereich verwendbar (Grundrisse im Anhang)
- 6 abgeteilte Räume mit Türen zwischen 14m² und 21m²
- Lagerraum
- Teeküche
- Getrennte Toiletten für Damen und Herren
Für behagliche Wärme sorgt eine Fernwärme- Zentralheizung.
Mietdauer: unbefristet
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1/8
€ 592,79
2,5 Zi.
14,93
m2
8492 Bad Radkersburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das direkt an der Hauptstraße gelegene Geschäftslokal/Büro mit sehr guter Infrastruktur ist eingeteilt in:
- Zugang über ein Foyer
- 46m² Geschäftsraum
- 15m² Büroraum
- Teeküche
- WC
- Garagenplatz im Innenhof
- Ausreichend
...
Parkplätze für Kunden
- Der erste Monat ist Mietfrei
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1/40
€ 445.000,00
250
m2
8552 Eibiswald
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Bürogebäude befindet sich in einer attraktiven Lage und wurde im Jahr 2001 umgebaut und generalsaniert und bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßer Ausstattung. Ein ursprünglicher Teil des
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Gebäudes stammt aus dem Jahr 1960. Die Liegenschaft erstreckt sich über Teilunterkellerung, Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Bruttogeschoßfläche von 349 m² auf ca.1.093m² Grundstück.
Erdgeschoss (105 m² NFL)
Großzügiges Foyer mit einladendem Glasportal
Flexible Nutzungsmöglichkeiten mit 3-4 Büroräumen
Separater Kopierraum für effizientes Arbeiten
Zentraler Vorraum
Modern ausgestattetes Herren- und barrierefreies Damen-WC
Obergeschoss (105 m² NFL)
Geräumiger Sitzungssaal für Besprechungen und Veranstaltungen
Inspirierende Galerie mit zusätzlichem Besprechungsbereich
Voll ausgestattete Küche für die Verpflegung von Mitarbeitern und Gästen
Zwei weitere Büroräume für individuelle Arbeitsumgebungen
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1/60
€ 195.000,00
2,5 Zi.
55,61
m2
8483 Deutsch Goritz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese im Jahr 2023 bis 2024 neu errichtete, fast fertig gestellte Wohnungseigentumsanlage besteht im EG aus 7 verschiedenen, barrierefreien Eigentumswohnungen, 7 verschieden große Eigengärten, 4 überdachte Terrassen, 3 nicht überdachte Terrassen
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sowie im 1.OG zwei weitere Wohnungen mit je einer sonnigen Dachterrasse. Die TOP 5 im EG hat nicht nur einen herrlichen Eigengarten, sondern auch ein eigenes Pool im Garten.
Die parkähnliche allgemeine Außenanlage ist gelungen, die Eigengärten wurde mit Zäunen bzw. auch teilweise mit Sichtschutz ausgeführt.
Die Beheizung der kompletten Wohnanlage erfolgt durch das örtliche Fernheizkraftwerk.
Die Wohnungen selbst haben eigene Zähler für die verbrauchsabhängigen Heiz und Stromkosten. Eine Fotovoltaikanlage sorgt dafür, dass die allgemeinen Betriebskosten geringgehalten werden.
Die zeitgemäße Wohnanlage wurde in Konstruktionsholz (teilweise auch sichtbar) errichtet, besteht aus drei separaten Baukörpern mit Flach und
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1/34
€ 386.000,00
6,5 Zi.
150
m2
8552 Stammeregg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr gepflegtes, räumlich gut eingeteiltes, massiv gebautes Wohnhaus mit Vollkeller, einer integrierten Garage sowie einer Doppelcarportanlage und einem darüberliegenden, neuen teilfertigen Nebengebäude.
Dieses für die Region sehr typische
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Wohnhaus befindet sich in einer Streusiedlung und wurde im Jahr 1983 in Massivbauweise errichtet. Die Fertigstellung bzw. der Erstbezug war aber erst im Jahr 1996. Das Haus wurde am Grundstück dermaßen gut situiert, so dass sich im Ost- und Südbereich des Grundstückes ein sehr gut nutzbarer Garten und ebenfalls auch gut nutzbare Erholungsflächen ergeben haben.
Das eingezäunte Grundstück wurde terrassenförmig angeordnet und hat somit eine Ebene aber auch schräge Flächen, welche laufend gepflegt und auch bepflanzt wurden.
Der Zustand der Immobilie entspricht durchaus dem damaligen Stand der Technik bzw. ist dem Baualter entsprechend in Ordnung. Die Ausstattung sowie die technischen Einrichtungen sind im guten Zustand. Es wurde im Jahr
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1/36
€ 319.000,00
4 Zi.
115
m2
8302 Nestelbach bei Graz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine neue, massiv gebaute, belagsfertige Doppelhausanlage. Somit entstehen zwei eigenständige Erstbezugshaushälften im Maisonetten-Stil, welche in Richtung Süden ausgerichtet sind. Die Teilung (Vermessung) ist bereits erfolgt
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und das Grundstück ist im Kaufpreis enthalten.
Jede Haushälfte wird mit einer eigenen Luftwärmepumpe samt Fußbodenheizungssystem beheizt.
Zu jeder Haushälfte gehört ein eigener Garten, eine Terrasse und ein Carport. Die Gartenflächen werden mit Feinplanie samt Besamung fertiggestellt und warten auf Ihre eigene Gestaltung samt eigener Bepflanzung.
Zwischen den Sichtflächen der beiden Südterrassen wird auf der Breitseite der Terrassen auch ein Sichtschutz errichtet. Die Grundstücksteilung zwischen den beiden zueinander angrenzenden Grundstücken an der Südseite erfolgt mit einem Zaun. Die eigene Hoffläche und die Terrassen werden gepflastert. Auch die gesamte Oberflächenentwässerung mit Sickerschacht ist fertiggestellt.
Die
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1/23
€ 343.000,00
5 Zi.
124
m2
8472 Straß in Steiermark
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf stehen zwei neue, belagsfertige, massiv gebaute Doppelhausanlagen. Somit entstehen vier eigenständige Erstbezugs- Haushälften im Maisonetten-Stil welche in Richtung Süden ausgerichtet sind. Die Teilung (Vermessung) samt der
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Begründung von 4 mal Wohnungseigentum samt Nutwertgutachten ist im Kaufpreis enthalten.
Jede Haushälfte wird mit einer eigenen Luftwärmepumpe samt Fußbodenheizungssystem beheizt. Für die heißen Tage im Sommer wird die Klimaanlage für kühle Tage / Nächte sorgen. Ebenso ist ein Rauchfang eingebaut, an welchen auch von Ihnen ein Schwedenofen oder Kachelofen angeschlossen werden könnte.
Zu jeder Haushälfte gehört ein eigener Garten, eine Terrasse und ein Doppelcarport mit angebautem Abstellraum. Die Liegenschaftsteile sind jeweils eingezäunt, ohne Toranlage, die Gartenflächen werden mit Feinplanie samt Besamung fertiggestellt und warten auf Ihre eigene Gestaltung samt eigener Bepflanzung.
Zwischen den Sichtflächen der beiden
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1/10
€ 128.000,00
2 Zi.
60,28
m2
Josef-Pock-Straße 11, 8051 Graz,13.Bez.:Gösting
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 60m² Eigentumswohnung mit Westbalkon in einer Wohnhausanlage.
Die Anlage besteht aus fünf oberirdischen Vollgeschoßen und einem unterirdischen Kellergeschoß. Die Immobilie selbst wurde im Jahr 1964 in massiver
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Ziegelqualität errichtet. Im Kellergeschoß befinden sich, neben dem zugeordneten Kellerabteil, auch diverse Nebenräumlichkeiten der Wohnungseigentümergemeinschaft.
Vor einigen Jahren wurde die Gesamtanlage neu gestaltet und eine Vertäfelung bei der Fassade aufgebracht sowie sämtliche Fenster in der Anlage getauscht. Die Wohnanlage verfügt über keine zugeordneten Autoabstellplätze jedoch über einen ruhigen und abgeschlossenen Innenhof. Die Wohnanlage präsentiert sich augenscheinlich in einem normalen Erhaltungszustand.
Die Wohnung selbst, befindet sich im ersten Obergeschoß, ohne Lift und verfügt laut dem vorliegenden Wohnungsplan, über eine Nutzfläche von 60,28m². Das Raumkonzept kann als gut nutzbar bezeichnet werden und ein
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1/39
€ 848.000,00
3,5 Zi.
195
m2
8421 Wolfsberg im Schwarzautal
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Vorab wird erklärt, dass diese Immobilie mit einem bleibenden, uneingeschränkten Wohn- und Gebrauchsrecht verkauft wird. Somit ist eine Eigennutzung des Erwerbers vorerst nicht möglich. Das persönliche Wohnrecht ist ab Kauf der Immobilie 15 Jahre
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befristet. Dieses uneingeschränkte, persönliche Wohn- und Gebrauchsrecht wurde in der Bewertung der Immobilie bzw. im Kaufpreis / Angebot bereits berücksichtigt.
Die Berechtigten werden für die ordentliche Bewirtschaftung der Immobilie Sorge tragen und allen dafür notwendigen, gesetzlichen Erhaltungspflichten nachkommen.
Im Volksmund spricht man vom BETONGOLD - jetzt kaufen und später nutzen.
Beschreibung:
Großzügig gebautes, sehr gepflegtes, teilmöbliertes Landhaus mit 195m² Wohnfläche, 72m² angebauter Doppelgarage samt Pooltechnik und Abstellraum. An der Südostseite wurde der Pool mit unverbaubarer Freisicht angeordnet, wobei an der Westseite der Liegenschaft das 35m² große Poolhaus mit Relaxraum entstand. Die
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1/15
€ 490.000,00
4 Zi.
126,68
m2
8160 Weiz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Wohnanlage besteht aus 7 bereits fertiggestellten Erstbezugs-Wohneinheiten, verteilt auf 3 Architektenhäuser in langlebiger massiver Bauweise mit Panoramaterrassen in Ruhelage und Blick auf Weiz.
Jede Wohneinheit verfügt über einen
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eigenen Gartenanteil, sowie eine großzügige südlich ausgerichtete Dachterrasse. Edle Bodenbeläge wie Massivparkett Eiche Natur und 75x75cm Feinsteinzeugplatten, Fensterbänke aus Stein, Sonnenschutz/Beschattung elektrisch, sowie hochwertige 3-fach verglaste Josko Fenster und Schiebetüren runden das Angebot ab.
Ebenfalls bereits im Kaufpreis inkludiert sind je 2 überdachte Autoabstellplätze.
Die Möglichkeit für einen Glasfaseranschluss, einer Photovoltaik-Anlage, oder eine E-Ladestation sind für den künftigen Eigentümer vorbereitet.
Angegebene Preise sind für den Eigennutzer, das bedeutet es kommt keine weitere Umsatzsteuer auf den Kaufpreis hinzu. Anlegerpreise Netto +20% USt auf Anfrage.
Provisionsfrei für den
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1/15
€ 490.000,00
4 Zi.
126,68
m2
8160 Weiz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Wohnanlage besteht aus 7 bereits fertiggestellten Erstbezugs-Wohneinheiten, verteilt auf 3 Architektenhäuser in langlebiger massiver Bauweise mit Panoramaterrassen in Ruhelage und Blick auf Weiz.
Jede Wohneinheit verfügt über einen
...
eigenen Gartenanteil, sowie eine großzügige südlich ausgerichtete Dachterrasse. Edle Bodenbeläge wie Massivparkett Eiche Natur und 75x75cm Feinsteinzeugplatten, Fensterbänke aus Stein, Sonnenschutz/Beschattung elektrisch, sowie hochwertige 3-fach verglaste Josko Fenster und Schiebetüren runden das Angebot ab.
Ebenfalls bereits im Kaufpreis inkludiert sind je 2 überdachte Autoabstellplätze.
Die Möglichkeit für einen Glasfaseranschluss, einer Photovoltaik-Anlage, oder eine E-Ladestation sind für den künftigen Eigentümer vorbereitet.
Angegebene Preise sind für den Eigennutzer, das bedeutet es kommt keine weitere Umsatzsteuer auf den Kaufpreis hinzu. Anlegerpreise Netto +20% USt auf Anfrage.
Provisionsfrei für den Käufer!
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1/25
€ 680.000,00
4 Zi.
157
m2
8463 Leutschach an der Weinstraße
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
PROVISIONSFREI für den Käufer - GENIALER BERGBAUERNHOF - sonnige Alleinlage in absoluter Ruhe auf einer Bergkette mit unverbaubarer Frei- und Aussicht auf einer Seehöhe von 666 Metern über der Nebelgrenze.
Zum Verkauf steht ein toller
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Bauernhof, welcher zurzeit als Pferdehof geführt wird. Dazu wird erklärt, dass sich die 5,66 ha große Liegenschaft auf der Staatsgrenze zwischen Österreich zu Slowenien befindet. Das Bauernhaus, ein uraltes Kellerstöckl und ein Nebengebäude mit angrenzendem Stall sowie die Hoffläche und die Zufahrt zum Anwesen befinden sich auf der österreichischen Seite und haben insg. ca. 4.600m² Grundstücksfläche. Die restlichen, überwiegenden 50.060 m² Grundstücksflächen mit Wiesen und Waldstücke sowie ein Reitplatz und ein weiterer Stall mit einer kleineren Reithalle befinden sich hingegen, direkt angrenzend, auf der slowenischen Seite.
Der Bauernhof ist teils windgeschützt eingebettet inmitten von Weinbergen, Wäldern und Wiesen. Er liegt
Gewerbe
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1/37
€ 445.000,00
250
m2
8552 Eibiswald
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses moderne Bürogebäude befindet sich in einer attraktiven Lage und wurde im Jahr 2001 umgebaut und generalsaniert und bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßer Ausstattung. Ein ursprünglicher Teil des
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Gebäudes stammt aus dem Jahr 1960. Die Liegenschaft erstreckt sich über Teilunterkellerung, Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Bruttogeschoßfläche von 349 m² auf ca.1.093m² Grundstück.
Erdgeschoss (105 m² NFL)
Großzügiges Foyer mit einladendem Glasportal
Flexible Nutzungsmöglichkeiten mit 3-4 Büroräumen
Separater Kopierraum für effizientes Arbeiten
Zentraler Vorraum
Modern ausgestattetes Herren- und barrierefreies Damen-WC
Obergeschoss (105 m² NFL)
Geräumiger Sitzungssaal für Besprechungen und Veranstaltungen
Inspirierende Galerie mit zusätzlichem Besprechungsbereich
Voll ausgestattete Küche für die Verpflegung von Mitarbeitern und Gästen
Zwei weitere Büroräume für individuelle Arbeitsumgebungen
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1/28
€ 1.600.000,00
1 412,18
m2
8700 Donawitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Diese, zuletzt im Jahr 2004 erweiterte und generalsanierte Liegenschaft umfasst insgesamt drei, zum überwiegenden Teil vermietete Renditeobjekte unweit der "VOESTALPINE Stahl Donawitz".
Bestehend aus:
1. Zweigeschossiges Gebäude ohne Keller -
...
gemischte Nutzung:
Im EG:
LEERSTAND! Sofort verfügbarer, ca. 192m² großer Gastrobetrieb mit eigenem Eingang, Wintergarten und Terrasse,
getrennte Damen/Herrentoiletten, Umkleide, Technikraum.
Von außen und innen gut zugängliche Lagerräume.
Zwei hofseitig einfahrbare, moderne Garagen mit je ca. 16,5m², elektrisch betriebenen Sektionaltoren.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch barrierefreien Zutritt!
Im 1.OG:
VERMIETET! Büro 1 mit 134m²,
LEERSTAND! Büro 2 mit 103m².
Im 2.OG:
LEERSTAND! Helle Loft-Wohnung über das gesamte 180m² Dachgeschoss mit
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1/21
€ 98.000,00
2,5 Zi.
64
m2
8790 Eisenerz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im lebhaften Umfeld der Stadt, direkt am Busbahnhof und gegenüber dem neu errichteten Billa, steht dieses aktive Pub zum Verkauf, welches nicht nur eine großartige Lage bietet, sondern auch eine langjährige Tradition und treue Stammkundschaft
...
vorweisen kann.
Das Gebäude wurde in den Jahren 1984 bis 1992 errichtet und umfasst eine Nutzfläche von rund 64 m² auf einem Grundstück von insgesamt 343 m². Der Gastraum ist mit einer Theke, Barhockern und einem Stammtisch mit 10 Sitzplätzen ausgestattet. Ein Extraraum für Veranstaltungen mit 16 Sitzplätzen, Beamer und Musikanlage bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich ist ein praktischer Abstellraum vorhanden. Das gesamte Lokal kann mit minimalem Aufwand barrierefrei gestaltet werden.
Ein besonderes Highlight ist der süd-westseitig gelegene Garten mit Griller, Wiese und Terrasse, der den Gästen ein angenehmes Ambiente mit beeindruckenden Blick auf den Erzberg und umliegende Bergmassiv bietet.
Das Pub ist mit
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1/54
€ 790.000,00
4 100
m2
8790 Eisenerz
Immobilientyp: Krankenhaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt
Bei der Liegenschaft mit 3 Eingängen, größtenteils barrierefrei, handelt es sich um eine ehemalige Krankenanstalt.
Die Bruttogeschoßflächen der Liegenschaft belaufen sich auf rund 3.900m². Aufgeteilt in UG, EG, 1. OG, 2. OG (Einbett-
...
Mehrbettzimmer, Personalzimmer, Behandlungsräume, Wartebereiche, Toiletten, Duschen, Bäder, Nebenräume) und zusätzlichem Dachboden mit Triebwerksraum, Lüftungszentrale.
Aufteilung Räume
2 Befundräume, 2 Eingriffsräume, 2 Untersuchungsräume, 4 Behandlungsräume, 1 Gipszimmer/Schockraum, 5 Aufnahme, 1 Vorbereitungsraum, 1 Therapieräume, 1 Gymnastikraum, 4 Schlaflabor (1 Bett), 1 Labor,
7 Personal DZ mit Balkon, 1 Personalzimmer ohne Balkon, 7 Sozialräume, 6 Patientenzimmer (3 Bett), 6 Patientenzimmer (2 Bett), 3 Patientenzimmer (4 Bett), 2 Patientenzimmer (2 Bett), 1 Patientenzimmer (6 Bett)
14 div. Räume, 2 Heizräume, 1 Prosektur, 7 Büros, 1 Seminarraum, 1 Andachtsraum, 2 Archiv, 3 Abstellräume, 3 Ärzte
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1/54
€ 790.000,00
4 100
m2
8790 Eisenerz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der Liegenschaft mit 3 Eingängen, größtenteils barrierefrei, handelt es sich um eine ehemalige Krankenanstalt/Campus.
Die Bruttogeschoßflächen der Liegenschaft belaufen sich auf rund 3.900m². Aufgeteilt in UG, EG, 1. OG, 2. OG (Einbett-
...
Mehrbettzimmer, Personalzimmer, Behandlungsräume, Wartebereiche, Toiletten, Duschen, Bäder, Nebenräume) und zusätzlichem Dachboden mit Triebwerksraum, Lüftungszentrale.
Aufteilung Räume
7x Personal DZ mit Balkon, 1x Personalzimmer ohne Balkon, 7x Sozialräume, 6x Patientenzimmer (3 Bett), 6x Patientenzimmer (2 Bett), 3x Patientenzimmer (4 Bett), 2x Patientenzimmer (2 Bett), 1x Patientenzimmer (6 Bett)
2x Befundräume, 2x Eingriffsräume, 2x Untersuchungsräume, 4x Behandlungsräume, 1x Gipszimmer/Schockraum, 5x Aufnahme, 1x Vorbereitungsraum, 1x Therapieräume, 1x Gymnastikraum, 4x Schlaflabor (1 Bett), 1x Labor,
14x div. Räume, 2x Heizräume, 1x Prosektur, 7x Büros, 1x Seminarraum, 1x Andachtsraum, 2x Archiv, 3x
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1/36
€ 850.000,00
235
m2
8605 Kapfenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Dieses Renditeobjekt bietet insgesamt ca. 946m², zum überwiegenden Teil vermietete Nutzfläche auf drei Etagen und ist eine Kombination aus Wohnungen, zeitgemäß ausgestatteten Büros, Werkstätten und barrierefrei einfahrbaren Lagerflächen in
...
attraktiver Lage nahe der umliegenden Gewerbegebiete.
Das Erdgeschoß teilt sich in 4 eigenständige Einheiten, sowie Heiz -Technikraum:
ca. 154m², erst 2023 sanierte, vermietete Büroräumlichkeiten
ca. 51m² vermietete Arbeiterquartiere
ca. 77m² Werkstatt und Lager, ebenfalls vermietet
ca. 18m² Technikraum mit Gas-Zentralheizungsanlage für das gesamte Gebäude
ca. 33m² Lagerräumlichkeiten
Im 1. Obergeschoß finden sich 3 Einheiten mit gemischter Nutzung:
Wohnung mit ca.92m², eingeteilt in Vorraum, heller 36m² Wohnraum mit Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, modernes Badezimmer, WC
ca. 29m² Büro mit Aktenraum und Miniküche, vermietet
ca. 230m² Werkstatt, Lagerräume, Büro, Aufenthaltsraum mit Dusche/WC
Das
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1/17
€ 1.278.000,00
13 Zi.
589
m2
8490 Bad Radkersburg
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Das Stadthotel SPORER befindet sich in einem ehemaligen Handwerkerviertel der Stadt Bad Radkersburg und das Hauptgebäude ist einige hundert Jahre alt, es steht unter Denkmalschutz. Das genaue Baujahr ist nicht mehr feststellbar.
2008/2009 wurden
...
umfangreiche Renovierungs- und Erneuerungsarbeiten durchgeführt. Auf 655m² wurde das Altobjekt revitalisiert und ein Zubau im Innenhof errichtet.
2022 wurde das Hotel weiters modernisiert, wie die Gestaltung eines neuen Frühstückraumes und einer stilvoll eingerichteten Bar zum Verweilen. Umstieg auf Fernwärme-Zentralheizung, die Klimatisierung von 13 Gästezimmern und einer liebevollen Gartengestaltung.
Somit ist der Erhaltungszustand durch diese Aufwendungen als sehr modernisiert zu bezeichnen.
Im Erdgeschoss eingeteilt in:
- Überdachter Eingangsbereich
- Rezeption
- Frühstücksraum
- Frühstücksküche
- Bar
- Getrennte Gästetoiletten, davon 1 WC behindertengerecht
- Ausgang auf die Terrasse mit liebevoller
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1/16
€ 358.000,00
2 Zi.
420
m2
8490 Bad Radkersburg
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Diese vielseitig verwendbare Immobilie mit ausreichend Parkplätze für die Gäste ist eingeteilt in:
Im ca. 380m² Erdgeschoss:
- Gastraum mit Theke
- Extrazimmer
- Küche
- 82m² Wintergarten mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den
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ca. 144m² überdachten Gastgarten
- Backstube
- Wäscheraum
- Getrennte Toiletten für Damen und Herren
- 2 Kühlräume
- 2 Lagerräume
- Büro
- Personalraum mit Bad/WC
- Heizraum
- Tankraum
Teilkeller:
- Lager
Im Dachgeschoss:
- Ausgebaute 40m² Wohneinheit mit 2 Schlafzimmern, Bad, WC und Vorraum
- Weiters gibt es noch einen ca. 270m² ausbaubaren Rohdachboden
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1/14
€ 184.000,00
8 461
m2
8473 Straß in Steiermark
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Diese Liegenschaft mit zwei Gebäuden besteht einerseits aus einer Gewächshausanlage in Form von Folientunneln mit 6.561 m² Freilandflächen samt der Sondernutzung - GEWÄCHSHAUSANLAGE - und anderseits aus der 1.900 m²-Baulandfläche mit
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Bürocontainer und dem altem Bauernhaus welches aber dem Alter entsprechend abrissfähig ist. Das Bauland mit der Widmung Allgemeines Wohngebiet mit der BBD 0,2-0,6 liegt vorne an der Bundesstraße und hat zwei Zufahrten. Weiters sind zwei Brunnen mit Pumpen für die Bewässerung der Gewächshausanlagen vorhanden. Die Stütztemperaturheizung für die Folientunnel wurde in Form einer Zentralen Ölheizung konstruiert. Auch der Strom mit einer beachtlichen Anschlussleistung ist betriebsbereit. Das alte Bauernhaus verfügt noch über einen Kanalanschluss.
Beim Bauland handelt es sich um eine alte Widmung. Es gibt keinen Bauzwang. Baustile wie in der Gegend ersichtlich.
Die Sonderwidmung im Freiland kann aber auch als reine landwirtschaftliche
Firma
Neuhold Immobilien GmbH
Adresse
Marburger Straße 104, 8160 Weiz
Telefon
03172 38662
E-Mail
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