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Geschäftslokal mit Büro in sehr gut frequentierter Zentrumslage zu vermieten

8492 Bad Radkersburg
€ 435,10
Gesamtbelastung
2,5
Zimmer
14,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8492 Bad Radkersburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
2,5
Büroflächen
14,93 m2
Nutzfläche
72,1 m2
Verkaufsfläche
46,45 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9344238
Anbieter-ID
26768
Stand vom
23.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.500,00
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 435,10
Gesamt­miete
Netto
€ 362,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 252,35
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 109,65
Heiz­kosten
Netto
€ 73,10
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.05.2031
Heizwärmebedarf
185 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.09
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das direkt an der Hauptstraße gelegene Geschäftslokal/Büro mit sehr guter Infrastruktur ist eingeteilt in:

- Zugang über ein Foyer

- 46m² Geschäftsraum

- 15m² Büroraum

- Teeküche

- WC

- Garagenplatz im Innenhof

- Ausreichend Parkplätze für Kunden

- Der erste Monat ist Mietfrei

Lage

Die Marktgemeinde Halbenrain liegt auf einer Höhe von rund 220 m im sogenannten Steirischen Vulkanland, rund 5 Kilometer westlich in der Nähe der historischen Altstadt von Bad Radkersburg, der erlebenswerten Parktherme Bad Radkersburg und den Klöcher Weinbergen. Im Mittelpunkt von Halbenrain steht das erstmals 1244 erwähnte, geschichtsträchtige Schloss mit herrlichem Park. Ein Juwel der Region ist dieser markante Vierkanter mit 3 Geschossen und einem Arkadenhof.

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NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Herr Franz Weinhandl

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