Sehr gepflegte, generalsanierte 47m² Eigentumswohnung in der Altstadt

8490 Bad Radkersburg

€ 198.000,00
Kaufpreis
1,5
Zimmer
47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8490 Bad Radkersburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1,5
Wohnfläche
47 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9759808
Anbieter-ID
15734
Stand vom
12.10.2024
Kauf­preis
€ 198.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 196,55
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 71,93
Heiz­kosten
Netto
€ 62,77
Sonstige Kosten
Netto
€ 42,11
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Einbauküche
klimatisiert
möbliert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
195 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.34
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung

Die sehr gepflegte, generalsanierte, klimatisierte, voll möblierte 47m² Eigentumswohnung ist eingeteilt in:

Im Erdgeschoss:

  • Vorraum mit Garderobe
  • Koch-Essbereich
  • Großer Wohn-Schlafbereich mit Wohnzimmermöbel und Arbeitsbereich
  • Bad mit Dusche
  • WC

Für behagliche Wärme sorgt eine Fernwärme-Fußboden-Zentralheizung.

Über den versperrten Durchgang der Wohnanlage gelangt man zum Garten und Abstellplatz für die Fahrräder. Für allgemein gibt es auch eine Sitzgelegenheit im Garten mit Biotopanlage

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Altstadt mit nur wenigen Schritten zu Hauptplatz. Den Bewohnern erwartet eine gute Lebensqualität und die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in unmittelbarer Nähe erreichbar. Bad Radkersburg bietet eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung mit Landeskrankenhaus, besten Einkaufsmöglichkeiten und köstlichen kulinarischen Angeboten, was die Gastronomie und kulturelle Veranstaltungen betrifft. Die Stadt bietet auch eine bewegende Therme mit ausgebautem Kurzentrum, Einkaufszentrum, herrliches Altstadtflair und viele Boutiquen zum Shoppen. Auch die Nähe zum Weinort KLÖCH, der eine 18-Loch Golfanlage anbietet, ist erwähnenswert.

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Herr Franz Weinhandl

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