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1/12
€ 1.995,00
2 Zi.
121
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Highlights
Erstbezug
Optimale Raumaufteilung
Gartenfläche
Fußbodenheizung
Walk-In Dusche
Objektbeschreibung
Direkt in der Jägerstraße und nur wenige Minuten von der U6-Station "Jägerstraße" sowie dem Augarten entfernt, gelangt diese
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hochwertige und kürzlich sanierte Bürofläche samt Garten ab sofort zur Vermietung. Das mittels Fußbodenheizung beheizte Büro, bietet durch den effizienten und offenen Grundriss eine Vielzahl an Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt verfügt über einen Vorraum, ein Großraumbüro inkl. Gartenzugängen auf beiden Seiten, einen Abstellraum, ein WC sowie eine moderne Walk-In Regendusche. Küchenanschlüsse sind zudem ebenfalls bereits vorbereitet. Die Fläche ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und lässt auch sonst keinerlei Wünsche offen.
Das Büro befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und sanierten Gebäudes
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1/12
€ 13.228,90
503
m2
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Highlights
360 Grad Panorama-Sicht
Klimaanlage mit Frischluftversorgung
24h/7 Tage Sicherheitsdienst und umfassender Portierdienst
Sonnenschutz innenliegend
Das Gebäude
Flexibel arbeiten in einem der schönsten Bürotürme Wiens! Gelegen
...
an der Donau und der Donauinsel, Wien’s größtem Erholungsgebiet und schönster Grünfläche. Atemberaubend – der Ausblick vom 202 Meter hohen Millenium Tower. 360 Grad unverbaubare Panorama-Sicht auf Wien, die Donau und weit darüber hinaus. Im Millennium Tower besitzen alle Büros großzügige Fensterflächen, ganz Wien liegt Ihnen zu Füßen. Der offene architektonische Grundriss bildet nur noch den Rahmen und überlässt die Struktur und Einteilung den speziellen Erfordernissen des Unternehmens. Die Anpassung an die individuellen Bedürfnisse, sorgen für höchstmögliche Effizienz und einen bestmöglichen Unternehmensauftritt.
Sie nutzen eine Infrastruktur, die seinesgleichen sucht. Ein Shopping-Center mit mehr als 100
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1/12
€ 12.071,95
467
m2
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Highlights
360 Grad Panorama-Sicht
Klimaanlage mit Frischluftversorgung
24h/7 Tage Sicherheitsdienst und umfassender Portierdienst
Das Gebäude
Flexibel arbeiten in einem der schönsten Bürotürme Wiens! Gelegen an der Donau und der
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Donauinsel, Wien’s größtem Erholungsgebiet und schönster Grünfläche. Atemberaubend – der Ausblick vom 202 Meter hohen Millenium Tower. 360 Grad unverbaubare Panorama-Sicht auf Wien, die Donau und weit darüber hinaus. Im Millennium Tower besitzen alle Büros großzügige Fensterflächen, ganz Wien liegt Ihnen zu Füßen. Der offene architektonische Grundriss bildet nur noch den Rahmen und überlässt die Struktur und Einteilung den speziellen Erfordernissen des Unternehmens. Die Anpassung an die individuellen Bedürfnisse, sorgen für höchstmögliche Effizienz und einen bestmöglichen Unternehmensauftritt.
Sie nutzen eine Infrastruktur, die seinesgleichen sucht. Ein Shopping-Center mit mehr als 100 Restaurants, Geschäften, Cafés
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1/22
€ 1.744,60
64,92
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
klimatisiert
Highlights
Exklusive Umgebung in der Wiener Innenstadt
Hochwertige, elegante Ausstattung
Schanigarten
Historischer Charme
Klimaanlage
Beschreibung
Die Geschäftsfläche mit ca. 65 m² befindet sich in einer Seitengasse an der Tuchlauben
...
in der Nähe vom Goldenen Quartier, einer der exklusivsten Geschäftsadressen in Wien. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoß eines wunderschönen klassischen Eckhauses und ist von der Straße aus gut sichtbar.
Das Mietobjekt verfügt über einen Empfangsbereich, einen Gastraum, einen Verkaufsraum mit Küche inkl. Gastrogeschirrspüler sowie eine Bar inkl. Eiswürfelmaschine. Die Fläche besticht unter anderem durch ihren historischen Charme, aber auch durch eine durchdachte Belichtung für eine ideale Präsentation der ausgestellten Produkte.
Für die hochwertige Ausstattung ist eine Ablöse vorgesehen. Die WCs sind nicht mitvermietet, dürfen aber mitbenutzt werden. Es fällt eine monatliche Reinigungspauschale in Höhe von EUR
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1/11
€ 2.090,78
4 Zi.
69,6
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
Highlights
Einzigartiges, historisches Zinshaus
Exklusive Adresse in der Wiener Innenstadt
Wunderschöner Innenhof
Modernste technische Ausstattung
Beschreibung
Die Geschäftsfläche mit ca. 69,60 m² befindet sich in einem sehr schönen
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Innenhof in der Tuchlauben, einer der exklusivsten Geschäftsadressen in Wien. Die Geschichte des Hauses geht bis ins Mittelalter zurück, im Keller und an den Fundamenten sogar bis in die Römerzeit. 1850 wurde die Grundrissstruktur und die Fassade grundlegend verändert. Das Haus gehört zu den ältesten Häusern Wiens und steht unter Denkmalschutz. Die Fläche befindet sich im Innenhof des Hauses, ist jedoch direkt von der Straße aus sichtbar. Zusätzlich sorgen Schaukästen und hochwertige Werbetafeln am Hauseingang für die weitere Visibilität.
Das Mietobjekt verfügt über einen Verkaufsraum, eine Teeküche, eine kleine Abstellnische sowie eine Toilette mit Waschbecken. Die Fläche besticht unter anderem durch ihren
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1/13
€ 36.364,65
1 398
m2
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Highlights
360 Grad Panorama-Sicht
Klimaanlage mit Frischluftversorgung
24h/7 Tage Sicherheitsdienst und umfassender Portierdienst
Sonnenschutz innenliegend
Das Gebäude
Flexibel arbeiten in einem der schönsten Bürotürme Wiens! Gelegen
...
an der Donau und der Donauinsel, Wien’s größtem Erholungsgebiet und schönster Grünfläche. Atemberaubend – der Ausblick vom 202 Meter hohen Millenium Tower. 360 Grad unverbaubare Panorama-Sicht auf Wien, die Donau und weit darüber hinaus. Im Millennium Tower besitzen alle Büros großzügige Fensterflächen, ganz Wien liegt Ihnen zu Füßen. Der offene architektonische Grundriss bildet nur noch den Rahmen und überlässt die Struktur und Einteilung den speziellen Erfordernissen des Unternehmens. Die Anpassung an die individuellen Bedürfnisse, sorgen für höchstmögliche Effizienz und einen bestmöglichen Unternehmensauftritt.
Sie nutzen eine Infrastruktur, die seinesgleichen sucht. Ein Shopping-Center mit mehr als 100
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1/11
€ 3.005,76
3 Zi.
124
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung
Das aufwendig sanierte Gebäude bietet eine Arbeitsatmosphäre der Extraklasse. Die angebotenen Flächen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, sowohl im Altbau als auch im Neubau des Hauses. Das historische Ambiente und die
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Geschichte des Gebäudes kommt dabei nicht zu kurz und wird durch die prachtvollen Foyers unterstrichen. Die exponierte Lage ermöglicht einen optimalen Geschäftsauftritt.
Diese einzigartige ca. 124 m² große Bürofläche im ehemaligen Wiener Börse Gebäude gelangt ab sofort zur Vermietung. Das Objekt verfügt über 3 Büroräume, eine Teeküche, sowie einen Serverraum. Alle Räume sind mit hochwertigen Parkettböden und wunderschönen Fenstern mit Holzverkleidung ausgestattet .
Die Bürofläche ist ebenfalls hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U2-Station Schottentor und die U2/U4-Station Schottenring. Zudem gelangt man in kürzester Zeit zur Buslinien 40 sowie zu
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1/12
€ 23.135,75
895
m2
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Highlights
360 Grad Panorama-Sicht
Klimaanlage mit Frischluftversorgung
24h/7 Tage Sicherheitsdienst und umfassender Portierdienst
Sonnenschutz innenliegend
Das Gebäude
Flexibel arbeiten in einem der schönsten Bürotürme Wiens! Gelegen
...
an der Donau und der Donauinsel, Wien’s größtem Erholungsgebiet und schönster Grünfläche. Atemberaubend – der Ausblick vom 202 Meter hohen Millenium Tower. 360 Grad unverbaubare Panorama-Sicht auf Wien, die Donau und weit darüber hinaus. Im Millennium Tower besitzen alle Büros großzügige Fensterflächen, ganz Wien liegt Ihnen zu Füßen. Der offene architektonische Grundriss bildet nur noch den Rahmen und überlässt die Struktur und Einteilung den speziellen Erfordernissen des Unternehmens. Die Anpassung an die individuellen Bedürfnisse, sorgen für höchstmögliche Effizienz und einen bestmöglichen Unternehmensauftritt.
Sie nutzen eine Infrastruktur, die seinesgleichen sucht. Ein Shopping-Center mit mehr als 100
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1/10
€ 24.237,00
2 693
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
BESCHREIBUNG
Die attraktiven und modern ausgestatteten Büroflächen im Bürogebäude Storchengasse 1 überzeugen durch hervorragende Sichtbarkeit und extrem kurze Wege zu allen für Büronutzer relevanten Infrastrukturen.
Der U-Bahnknoten
...
Längenfeldgasse (U4/U6) und der Wientalradweg liegen direkt vor dem Gebäude und bietet eine perfekte Verbindung in die gesamte Stadt. Ein Spar-Supermarkt sowie das Star-Inn Hotel Schönbrunn sind vom Haupteingang nur rund 10 Meter entfernt.
Die Büroflächen können durch die beiden großzügigen Innenhöfe und die damit verbundene beidseitige Belichtung effizient und flexibel genutzt werden. Der integrierte Sonnenschutz, die kleinteilig steuerbare Kühlung und Heizung sowie eine hochwertige Bürobeleuchtung sorgen für eine optimale Arbeitsumgebung. Trotz der zentralen Lage genießen Sie in vielen Flächen einen freien Ausblick und die geringe Verkehrsbelastung einer Seitenstraße.
Durch den ganztägig besetzten Portierservice und
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1/12
€ 14.154,00
840
m2
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Highlights
360 Grad Panorama-Sicht
Klimaanlage mit Frischluftversorgung
24h/7 Tage Sicherheitsdienst und umfassender Portierdienst
Das Gebäude
Flexibel arbeiten in einem der schönsten Bürotürme Wiens! Gelegen an der Donau und der
...
Donauinsel, Wien’s größtem Erholungsgebiet und schönster Grünfläche. Atemberaubend – der Ausblick vom 202 Meter hohen Millenium Tower. 360 Grad unverbaubare Panorama-Sicht auf Wien, die Donau und weit darüber hinaus. Im Millennium Tower besitzen alle Büros großzügige Fensterflächen, ganz Wien liegt Ihnen zu Füßen. Der offene architektonische Grundriss bildet nur noch den Rahmen und überlässt die Struktur und Einteilung den speziellen Erfordernissen des Unternehmens. Die Anpassung an die individuellen Bedürfnisse, sorgen für höchstmögliche Effizienz und einen bestmöglichen Unternehmensauftritt.
Sie nutzen eine Infrastruktur, die seinesgleichen sucht. Ein Shopping-Center mit mehr als 100 Restaurants, Geschäften, Cafés
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1/10
€ 6.462,00
718
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
BESCHREIBUNG
Die attraktiven und modern ausgestatteten Büroflächen im Bürogebäude Storchengasse 1 überzeugen durch hervorragende Sichtbarkeit und extrem kurze Wege zu allen für Büronutzer relevanten Infrastrukturen.
Der U-Bahnknoten
...
Längenfeldgasse (U4/U6) und der Wientalradweg liegen direkt vor dem Gebäude und bietet eine perfekte Verbindung in die gesamte Stadt. Ein Spar-Supermarkt sowie das Star-Inn Hotel Schönbrunn sind vom Haupteingang nur rund 10 Meter entfernt.
Die Büroflächen können durch die beiden großzügigen Innenhöfe und die damit verbundene beidseitige Belichtung effizient und flexibel genutzt werden. Der integrierte Sonnenschutz, die kleinteilig steuerbare Kühlung und Heizung sowie eine hochwertige Bürobeleuchtung sorgen für eine optimale Arbeitsumgebung. Trotz der zentralen Lage genießen Sie in vielen Flächen einen freien Ausblick und die geringe Verkehrsbelastung einer Seitenstraße.
Durch den ganztägig besetzten Portierservice und
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1/32
€ 1.034,15
65
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aufzug
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeitet werden können.
Das Büro
Diese aktuell ca. 287 m² große
...
Ordination befindet sich in guter Lage im 14. Bezirk direkt auf der Hütteldorfer Straße. Das Objekt liegt im 3. Liftstock des Hauses und verfügt über einen effizienten Grundriss. Die Fläche kann bei Bedarf geteilt werden. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Das Objekt verfügt aktuell über einen großzügigen, zentralen Empfangsbereich, Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen, eine Teeküche, zwei getrennte Sanitärbereiche sowie einen Abstellraum.
Diese Fläche wurde zuletzt als Arztpraxis genutzt. Aufgrund der aktuellen Ausstattung ist sie daher auch weiterhin gut als Ordinationen geeignet. Das Objekt kann aber ebenso gut als Büro verwendet werden.
Die
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1/32
€ 1.591,00
100
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aufzug
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeitet werden können.
Das Büro
Diese aktuell ca. 287 m² große
...
Ordination befindet sich in guter Lage im 14. Bezirk direkt auf der Hütteldorfer Straße. Das Objekt liegt im 3. Liftstock des Hauses und verfügt über einen effizienten Grundriss. Die Fläche kann bei Bedarf geteilt werden. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Das Objekt verfügt aktuell über einen großzügigen, zentralen Empfangsbereich, Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen, eine Teeküche, zwei getrennte Sanitärbereiche sowie einen Abstellraum.
Diese Fläche wurde zuletzt als Arztpraxis genutzt. Aufgrund der aktuellen Ausstattung ist sie daher auch weiterhin gut als Ordinationen geeignet. Das Objekt kann aber ebenso gut als Büro verwendet werden.
Die
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1/19
€ 4.969,98
6 Zi.
206,91
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Beschreibung
Unweit des Graben im Palais Esterhazy gelangt dieses repräsentative Büro ab 15.07.2024 zur Vermietung. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss des wunderschönen Palais Esterhazy und unterteilt sich in mehrere Büroräume sowie
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getrennte Toiletten und eine Teeküche.
Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen lässt. Das Haus ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Durch die hohe Passantenfrequenz ist es besonders für Handels und Dienstleistungsbetriebe ein perfekter Ort.
Durch die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz ist eine optimale öffentliche Anbindung gegeben. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe.
Unweit des Objektes befindet sich die Tiefgarage "Am Hof" und "Freyung" in der Dauerparkplätze angemietet werden können.
Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Verkehrsanbindung
U-Bahn: U3 (Herrengasse),
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1/18
€ 9.562,19
565,81
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Einbauküche
Beschreibung
Direkt neben der technischen Universität und unweit des ersten Wiener Gemeindebezirkes liegt das OC4 und bietet effiziente Neubaubüros in bester Citylage. Durch die großzügige Lobby, die hochwertige Ausstattung und den tollen
...
Mietermix bietet dieses Gebäude eine besonders ansprechende Arbeitsatmosphäre. Zudem lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen und unterstreicht die Attraktivität des Standortes.
Die Flächen können beliebig auf die Wünsche des Mieters angepasst werden.
Es werden zusätzlich monatliche Heiz- und Kühlkosten idH von ca. EUR 1,01/m² zzgl. Ust. vorgeschrieben.
*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Ausstattung
- öffenbare Fenster
- Lift
- Eingangslobby / Portier
- Kühlung (Fancoils)
- Parkgarage
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Infrastruktur. Der naheliegende Naschmarkt lädt zum Mittagessen oder Afterwork ein. Zum öffentlichen
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1/32
€ 1.829,65
115
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aufzug
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeitet werden können.
Das Büro
Diese aktuell ca. 287 m² große
...
Ordination befindet sich in guter Lage im 14. Bezirk direkt auf der Hütteldorfer Straße. Das Objekt liegt im 3. Liftstock des Hauses und verfügt über einen effizienten Grundriss. Die Fläche kann bei Bedarf geteilt werden. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Das Objekt verfügt aktuell über einen großzügigen, zentralen Empfangsbereich, Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen, eine Teeküche, zwei getrennte Sanitärbereiche sowie einen Abstellraum.
Diese Fläche wurde zuletzt als Arztpraxis genutzt. Aufgrund der aktuellen Ausstattung ist sie daher auch weiterhin gut als Ordinationen geeignet. Das Objekt kann aber ebenso gut als Büro verwendet werden.
Die
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Premium
1/31
€ 4.575,27
287,67
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aufzug
klimatisiert
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeitet werden können.
Das Büro
Diese aktuell ca. 287 m² große
...
Ordination befindet sich in guter Lage im 14. Bezirk direkt auf der Hütteldorfer Straße. Das Objekt liegt im 3. Liftstock des Hauses und verfügt über einen effizienten Grundriss. Die Fläche kann bei Bedarf geteilt werden. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Das Objekt verfügt aktuell über einen großzügigen, zentralen Empfangsbereich, Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen, eine Teeküche, zwei getrennte Sanitärbereiche sowie einen Abstellraum.
Diese Fläche wurde zuletzt als Arztpraxis genutzt. Aufgrund der aktuellen Ausstattung (Wasseranschlüsse in mehreren Zimmern) ist sie daher auch weiterhin gut als Ordinationen geeignet. Das Objekt kann aber ebenso gut
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1/10
€ 5.342,26
316,11
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Einbauküche
Beschreibung
Direkt neben der technischen Universität und unweit des ersten Wiener Gemeindebezirkes liegt das OC4 und bietet effiziente Neubaubüros in bester Citylage. Durch die großzügige Lobby, die hochwertige Ausstattung und den tollen
...
Mietermix bietet dieses Gebäude eine besonders ansprechende Arbeitsatmosphäre. Zudem lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen und unterstreicht die Attraktivität des Standortes.
Die Flächen können beliebig auf die Wünsche des Mieters angepasst werden.
Es werden zusätzlich monatliche Heiz- und Kühlkosten idH von ca. EUR 1,01/m² zzgl. Ust. vorgeschrieben.
*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Ausstattung
- öffenbare Fenster
- Lift
- Eingangslobby / Portier
- Kühlung (Fancoils)
- Parkgarage
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Infrastruktur. Der naheliegende Naschmarkt lädt zum Mittagessen oder Afterwork ein. Zum öffentlichen
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Premium
1/13
€ 11.953,37
707,3
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Einbauküche
Beschreibung
Direkt neben der technischen Universität und unweit des ersten Wiener Gemeindebezirkes liegt das OC4 und bietet effiziente Neubaubüros in bester Citylage. Durch die großzügige Lobby, die hochwertige Ausstattung und den tollen
...
Mietermix bietet dieses Gebäude eine besonders ansprechende Arbeitsatmosphäre. Zudem lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen und unterstreicht die Attraktivität des Standortes.
Die Flächen können beliebig auf die Wünsche des Mieters angepasst werden.
Es werden zusätzlich monatliche Heiz- und Kühlkosten idH von ca. EUR 1,01/m² zzgl. Ust. vorgeschrieben.
*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Ausstattung
- öffenbare Fenster
- Lift
- Eingangslobby / Portier
- Kühlung (Fancoils)
- Parkgarage
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Infrastruktur. Der naheliegende Naschmarkt lädt zum Mittagessen oder Afterwork ein. Zum öffentlichen
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1/13
€ 4.500,00
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Bar, Gastgewerbe
Objektbeschreibung:
Diese attraktive Cocktailbar in ausgezeichneter Lage im 3. Bezirk, direkt beim Stadtpark und nahe der Grenze zum 1. Bezirk, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen, ein etabliertes Lokal zu übernehmen. Mit ihrem
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charmanten Ambiente und ihrer kompletten Ausstattung lädt die Bar sofort zum Weiterbetrieb ein.
Ausstattung und Kapazitäten:
Sitzplätze innen: 45 Personen
Schanigarten: 15 Sitzplätze, ideal für Sommerabende und Außenbewirtung
Vollständig eingerichtet und betriebsbereit – vom Mobiliar bis zur Technik ist alles vorhanden
Bestehende Betriebsanlagengenehmigung, wodurch ein nahtloser Übergang gewährleistet ist
Öffnungszeiten:
Genehmigte Öffnungszeiten bis 04:00 Uhr morgens – perfekt für das Nachtleben in der Innenstadt
Konditionen:
Monatliche Miete: € 4.500, - netto
Kaution: 6 BMM
Mietvertrag: 5 Jahre + Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre
Provision: 3 BMM
Besonderheiten:
Die Bar besticht