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1/2
€ 13.600.000,00
2 907,59
m2
Auerspergstraße, 1080 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
fünfgeschossiges Hotel mit nicht ausgebautem Dachgeschoss mit 2.907,59 qm Nfl. und 1.070 qm Grund; urspr. Baujahr 1907/08, im Jahre 2005 von einer Jugendherberge zu einem Hotel umgebaut - das Hotel verfügt über 67 Zimmer mit 119 Betten - mehrere
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Lifte, guter bis sehr guter Bauzustand
Schätzwert: EUR 13600000,-
geringstes Gebot: EUR 13600000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
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1/2
€ 13.200.000,00
6 155
m2
Franz Grill-Straße, 1030 Wien
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
gewerbliche Liegenschaft mit 6.155 qm Grund - die Liegenschaft weist eine unregelmäßig polygonale, trapezähnliche Konfiguration auf und ist eben gelegen - der Altbestand mit Büros, Werkhallen und Lagerflächen wurde im Jahre 2016 abgebrochen -
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derzeit tlw. als Parkplatz genutzt
Schätzwert: EUR 13200000,-
geringstes Gebot: EUR 13200000,-
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€ 22.500,00
Gußriegelstraße, 1100 Wien
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Garagenplatz mit 13,83 qm Nfl. im 2. Untergeschoss einer Wohnanlage; Baujahr 2012 - der Boden ist asphaltiert und die Stellplätze sind farblich markiert und nummeriert - die Garage weist einen insgesamt guten Erhaltungszustand auf
Schätzwert: EUR
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22500,-
geringstes Gebot: EUR 11250,-
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Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0720 -
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1/2
€ 16.440,00
Stöberplatz, 1160 Wien
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Doppelparker Stellplatz mit 13,25 qm Nfl. im 2. Untergeschoss in der Tiefgarage; Baujahr 2020 - befahrbar über einen Autolift, straßenseitig abgeschlossen mit einem elektrisch gesteuerten Tor - guter Bau- und Erhaltungszustand
Schätzwert: EUR
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16440,-
geringstes Gebot: EUR 8220,-
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€ 16.440,00
Stöberplatz, 1160 Wien
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Doppelparker Stellplatz mit 13,25 qm Nfl. im 2. Untergeschoss in der Tiefgarage; Baujahr 2020 - befahrbar über einen Autolift, straßenseitig abgeschlossen mit einem elektrisch gesteuerten Tor - guter Bau- und Erhaltungszustand
Schätzwert: EUR
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16440,-
geringstes Gebot: EUR 8220,-
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€ 562.000,00
302,9
m2
Neubaugürtel, 1150 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Geschäftslokal mit 302,90 qm Nfl. im Souterrain eines Wohn- und Geschäftshauses - bestehend aus einem Gastlokal, einer Küche, einem Kühlraum und einer WC-Anlage - im Kellergeschoss sind dem Lokal drei Magazine zugeordnet - durchschnittlicher
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Zustand
Schätzwert: EUR 562000,-
geringstes Gebot: EUR 281000,-
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€ 206.600,00
115
m2
Herbststraße, 1160 Wien
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Geschäftslokal mit einer Wohneinheit mit 115 qm WNFl. im Erdgeschoss eines Gründerzeiteckhauses; Baujahr 1888 - Schaufenster zur Herbststraße und zur Liebhartsgasse - mit Gastraum, Sanitärbereich und Küche u. angrenzender Wohneinheit - Gastherme
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im Geschäftslokal
Schätzwert: EUR 206600,-
geringstes Gebot: EUR 103300,-
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€ 768.000,00
186,11
m2
Florianigasse, 1080 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Lokal mit 121,11 qm Nfl. im Erdgeschoss und 65 qm Nfl. im Kellergeschoss; Baujahr 1860 - als Restaurant genutzt, der Kellerbereich wird als Lager genutzt - Gasetagenheizung, Holzfenster, Lift ist vorhanden - Objekt befindet sich in gutem Zustand
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Schätzwert: EUR 768000,-
geringstes Gebot: EUR 384000,-
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€ 69.000,00
Fourniergasse, 1130 Wien
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Doppelgarage mit 39,11 qm Nfl. in einer Wohnhausanlage mit 2 Kfz-Abstellplätzen - die Doppelgarage ist im rechten Teil an das Wohngebäude angebaut und in Massivbauweise errichtet - das Garagendach ist als begrüntes Flachdach ausgebildet
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Schätzwert: EUR 69000,-
geringstes Gebot: EUR 34500,-
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€ 183.000,00
112,11
m2
Stauraczgasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Geschäftslokal mit Lager mit 112,11 qm Nfl. im Erdgeschoss - bestehend aus Gang, Bad, WC, Küche, fünf kleineren Zimmern sowie ein von außen zugängliches Lager - Gasetagenheizung und Fußbodenheizung, Kunststofffenster, neuere Innentüren,
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Kellerabteil
Schätzwert: EUR 183000,-
geringstes Gebot: EUR 91500,-
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€ 22.000,00
11,04
m2
Esslinger Hauptstraße 64, 1220 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Einzelparker:
Tiefgaragenplatz: 8
Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- € 1.000,-- pauschal Vertragserrichtung
- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das
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Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen
Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 38,00
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Preis auf Anfrage
200
m2
Schultheßgasse 7, 1170 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
1170 Wien, Schultheßgasse 7
Bestehendes Gastronomielokal mit ca. 200 m², sucht neuen Mieter oder Eigentümer.
Zusätzlich ca. 70 m² Fläche im Gewölbekeller zur Anmietung vorhanden.
Die bestehende Lokalfläche kann im Zuge des Umbaus den
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Vorstellungen und Wünschen des neuen Betreibers entsprechend ausgebaut werden.
Für mehr Informationen senden Sie uns bitte eine E-Mail.
Das Projekt
Ein neues herausforderndes Projekt der Familienwohnbau: in ruhiger Grünlage in Dornbach ist die Sanierung eines Jahrhundetwendehauses geplant. Das Dachgeschoß soll ausgebaut werden, die Bestandswohnungen werden umgebaut, modernisiert und den heutigen Bedürfnissen angepasst. Im Erdgeschoß befindet sich eine große Lokalfläche für Gastronomie.
Die Details
7 Bestands-Wohnungen in Größen von 46 m² bis 90 m² mit 2 oder 3 Zimmern, teilweise mit lauschigem Balkon in den Innenhof werden dem heutigen Standard entsprechend hergestellt; außerdem entstehen durch den Ausbau des
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€ 18.000,00
Raffaelgasse, 1200 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Beschreibung
Es stehen mehrere Garagenplätze in einem gepflegten Neubauhaus aus dem Jahr 2019 ab sofort zu Verfügung. Die Garage verfügt über eine Duplex-Anlage wodurch Stellplätze oben bzw. unten anmietbar sind.
Die Garage verfügt über ein
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elektrisches Außentor welches optimal zum bequemen Ein und Ausfahren ist. Die Kosten für die Stellplätze sind folgende:
Stellplatz unten: € 18.000,-
Stellplatz oben: € 21.000,-
Nebenkosten
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es
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1/2
€ 2.400.000,00
1 018
m2
Rotenhofgasse 70-72, 1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein ca. 1.018 m² Geschäftslokal, in unmittelbarer Nähe des Quellenplatzes. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und wird als Geschäftslokal genutzt (bonitätsstarker Mieter).
gepflegte Liegenschaft
...
Nutzung als Geschäftslokal
gesamte Fläche ist unbefristet vermietet
ca. 1.018m²
Jahresnettomietertrag von ca. EUR 100.350,--
Eine sehr gute Investition für Anleger mit langem Zeithorizont.
Lage und Infrastruktur
Das Objekt befindet sich in der Nähe des Quellenplatzes. Die Lage bietet aufgrund der guten Erreichbarkeit der Triester Straße und den Nahversorgern im unmittelbaren Umfeld eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnstation mit den Straßenbahnlinien 1,18 und 6 sich nur 5 Gehminuten vom Haus entfernt, auch die U-Bahn Station Reumannplatz U1 und der Matzleinsdorferplatz sind innerhalb von 10 Minuten erreichbar.
Nebenkosten
Der guten Ordnung halber
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€ 390.000,00
1 Zi.
93
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
unterkellert
Inmitten des pulsierenden 1020 Wiens bieten wir Ihnen ein vielseitig nutzbares Ladenlokal zum Kauf an. Die attraktive Lage ermöglicht eine direkte Anbindung und somit eine optimale Erreichbarkeit. Die hellen Räumlichkeiten mit bodentiefen Fenstern
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versprechen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten viel Platz für Ihre individuellen Ideen. Ein zusätzlicher Keller rundet das Angebot ab. Perfekt geeignet für alle, die nach einem einzigartigen Standort für ihr Geschäft suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- direkte Anbindung
- verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
- helle Räumlichkeiten
- Bodentiefe Fenster
- extra Keller
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie
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€ 1.200.000,00
1 075
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Grundstück
In äußerst ansprechender Lage umgeben von einer tollen Infrastruktur gelangt dieses ca. 1.075m² große Grundstück zum Verkauf!
Die Eckdaten zum Grundstück im Überblick:
Grundstücksgesamtfläche ca. 1.075m²
Studie für 2 Doppelhäuser
...
/ 4 Wohneinheiten vorhanden
W I ogk I Bauklasse 1 I 7,5m
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand!
Achtung: Bei dem Foto handelt es sich lediglich um ein Symbolfoto, es zeigt nicht das tatsächliche Grundstück!
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 1.200.000,-- Euro.
Bei erfolgreichem Vertragsabschluss fällt eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises an.
Lage:
Die Lage ist aufgrund der gebotenen öffentlichen Anbindung als auch jene für die Autofahrer äußerst interessant.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U-Bahn-Station der Linie U6, fast vor der Tür jene Station der Buslinie 64A.
Aufgrund der schnellen Erreichbarkeit der A23 ist mit dem Auto ebenfalls eine
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Preis auf Anfrage
719
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Büro, Lager, Verkaufsfläche, Produktion, Parkhaus - kein Wohnbau nach derzeitiger Widmung
Auch ein Fitnessstudio ist vorstellbar, der Betreiber könnte dann auch die Nähe zur alten Donau nutzen...
Zum Verkauf gelangt ein markant gelegenes
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Gewerbegrundstück in Kagran, unweit der "Alten Donau" mit kleinen Altbestand auf einem Baurechtsgrund des Chorherren Stift Klosterneuburg.
Die Dauer des Baurechts beläuft sich auf 99 Jahre.
Die Widmung lautet GB BG II g.
Nach unserer unverbindlichen Schätzung sind 1.500m2 Bruttonutzfläche (zB als Lager, Garage, Büro) zu erzielen. Je nach Nutzung und Belichtungserfordernissen ist auch m3ehr erzielbar.
Achtung! Höhe des Baurechtszins und Berechtigung des Erwerbes ist abhängig von der Akzeptanz des Stiftes Klosterneuburg.
Optional gibt es die ebenfalls gewerblich gewidmeten Nachbargrundstücke, sodass in Summe 1.700qm zu erwerben wären.
Weiters haben wir noch weiter 3 Grundstücke mit Wohnwidmung im Umkreis von 200m zum Vermitteln, die
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€ 16.000.000,00
4 000
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wir suchen für institutionelle und private Investoren Anlageimmobilien in allen Landeshauptstädten (Umgebung bis 25km) mit ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung
Rasche Abwicklung, grundsätzlich ohne Finanzierungsvorbehalt.
Auch
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Umbauten, Sanierungen, Umnutzungen und längerfristige oder komplexe Projekte sind möglich.
Wir suchen für Anleger von Wohnhausanlagen, Gewerbeobjekte (nur mit bester Verkehrsanbindung), Hotels, Seniorenresidenzen, Ärztezentren, auch passende Grundstücke für Neubauten.
Rufen sie mich an, wir leben von Diskretion...
Anton Schindler
+43 699 13333188
as@allesgefunden.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei
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€ 5.200.000,00
4 298
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Investoren und Projektentwickler aufgepasst!
In guter Lage von Wien Simmering kommen zwei Betriebsgrundstücke mit einem Bestandsgebäude und Lagerhallen zum Verkauf!
Auf den Grundstücken befinden sich derzeit zwei Betriebsliegenschaften, welche
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über einen Keller, Erdgeschoss, sowie Dachgeschoss verfügen.
Diese Flächen teilen sich folgendermaßen auf:
- Büro EG: 142 m2
- Büro DG: 172 m2
- Bürogebäude UG: 113,60 m2
- Lagerhallen: 1006 m2
Die Gesamt-Grundstücksfläche beider Grundstücke beläuft sich auf 4.298 m2 (1.920 m2 + 2.378 m2)
Auf beiden Liegenschaften befinden sich derzeit insgesamt Freiflächen für Lagerzwecke in Ausmaß von ca. 2.130m2.
Die derzeitigen jährlichen Mieteinnahmen betragen: 240.000 € (Der Mietvertrag würde nach Absprache noch 5 Jahre befristet weiterlaufen)
Derzeitige Widmung: Gemischtes Baugebiet mit besonderen Bestimmungen; Bauklasse II; geschlossene Bauweise;
60% Bebauungsdichte.
Weiters besteht bei diesen zwei Liegenschaften eine