Immobilia Obergruber GmbH

Immobilien dieses Anbieters

Wohnen

Mietwohnung mit Eigengarten - Neubau - Erstbezug
Top Premium Mietwohnung mit Eigengarten - Neubau - Erstbezug
1/12
€ 719,15
2 Zi.
57,8 m2
Gesamtbelastung
€ 719,15
2 Zi.
57,8 m2
Gesamtbelastung
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Zur Vermietung gelangt eine topmoderne 2-Zimmerwohnung Terrasse und Eigengarten. Die Wohnhausanlage, in der sich die Wohneinheit befindet, teilt sich in 2 Baukörpern, Bauteil A und B. Die gesamte Wohnanlage verfügt über eine moderne und
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hochwertige Ausstattung. Die Bauteile A und B wurden im März 2023 fertiggestellt. Die Wohnung Top 2 befindet sich im Erdgeschoss im Bauteil A. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 57,80 m². Aufteilung: Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Terrasse 9,54 m², 1 Schlafzimmer, Abstellraum, Toilette, Badezimmer. Der Wohnung zugeordnet sind auch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Mietwohnung in Grünruhelage
Top Premium Mietwohnung in Grünruhelage
1/13
€ 896,70
3 Zi.
75 m2
Gesamtbelastung
€ 896,70
3 Zi.
75 m2
Gesamtbelastung
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese helle Mietwohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 3 Wohneinheit in der Invalidensiedlung von Amstetten und ist ca. 1 km vom Zentrum entfern. Das Wohnhaus ist in einem sehr guten Zustand und liegt in unmittelbarer Nähe der Ybbs. Sehr
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ruhige Lage. Aufteilung: WFL 75 m², möblierte Küche samt E-Geräten, Wohnesszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.
Mietwohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus in Allersdorf
Top Premium Mietwohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus in Allersdorf
1/9
€ 681,47
2 Zi.
53,33 m2
Gesamtbelastung
€ 681,47
2 Zi.
53,33 m2
Gesamtbelastung
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung

Diese Wohnung Top 1 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 m² und befindet sich im Haus Hubertusstraße 13 in Amstetten. Aufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Kellerabteil, Gartenanteil. Im
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Schlafzimmer befindet sich ein dreiteiliger Kleiderschrank mit Schiebetüren und eingebauter Beleuchtung. Im Badezimmer befinden sich Hängeschränke. Für diese Möbelstücke sind an den Vormieter rund € 800,00 Ablöse zu bezahlen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete: € 518,12 Betriebskosten : € 163,35 Gesamtmiete: € 681,47 Mietnebenkosten: Kaution:€ 2.100,00
Mietwohnung in Amstetten
Top Premium Mietwohnung in Amstetten
1/7
€ 676,73
2 Zi.
43,95 m2
Gesamtbelastung
€ 676,73
2 Zi.
43,95 m2
Gesamtbelastung
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung

Das Gebäude, in der sich die Wohneinheit befindet, zeichnet sich durch eine zentrale Wohnraumlüftungs- sowie Solaranlage und umfangreichen Vollwärmeschutz aus. Die Grundrissgestaltung sowie der großzügige Balkon verleihen der Einheit ein
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höchstes Maß an Wohn- und Lebensqualität in der Stadtmitte. Aufteilung: WFL 44 m², Vorraum, Abstellraum, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette, Terrasse. Der Wohnung zugeordnet sind ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz.
Mietwohnung im Zentrum von Amstetten!
Top Premium Mietwohnung im Zentrum von Amstetten!
1/4
€ 505,95
1 Zi.
30 m2
Gesamtbelastung
€ 505,95
1 Zi.
30 m2
Gesamtbelastung
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Mietgegenstand ist die Wohnung Top 1 im Haus Preinsbacherstraße 42 in 3300 Amstetten. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche inkl. E-Geräten. Die Einbauküche ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse. Alle technischen und
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sonstigen Einrichtungen entsprechen den zeitgemäßen Standard. Aufteilung: WFL 30 m², Küche, Wohnschlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette.
Tiefgarageplatz
Top Premium Tiefgarageplatz
€ 75,00
Gesamtbelastung
€ 75,00
Gesamtbelastung
3300 Amstetten
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken

In der Ardaggerstraße 92 + 92a, 3300 Amstetten steht ein verfügbarer Stellplatz in der Tiefgarage zur sofortigen Anmietung zur Verfügung. Die Tiefgarage ist durch ein Rolltor gesichert und kann mittels Fernbedienung geöffnet werden. Für die
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Fernbedienung ist eine Kaution in Höhe von € 80,- zu hinterlegen. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt monatlich € 75,00 inkl. 20% Mwst.

Gewerbe

K1 Club Lounge - Der Hotspot im Bezirk
Top Premium K1 Club Lounge - Der Hotspot im Bezirk
1/13
€ 1.397,60
161 m2
Gesamtbelastung
€ 1.397,60
161 m2
Gesamtbelastung
3300 Amstetten
Immobilientyp: Discothek, Gastgewerbe

Möchten Sie in die aufregende Welt des Nachtlebens einsteigen oder Ihr bestehendes Portfolio erweitern? Dann ist diese Diskothek die perfekte Investitionsmöglichkeit! Dieser Club bietet eine einmalige Gelegenheit, im aufregenden Unterhaltungssektor
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Fuß zu fassen oder Ihr bestehendes Geschäft zu ergänzen. Die Club Lounge, ein fester Bestandteil der Party-Szene, befindet sich in einer erstklassigen Lage die leicht erreichbar. Mit einer Gesamtfläche von 161m² Quadratmetern bietet diese Diskothek ausreichend Platz, um die besten Partys und Events in der Stadt zu veranstalten. Fact Sheet: •Erfolgreich etablierte Marke mit einer treuen Stammkundschaft. •Regelmäßige Veranstaltungen und Themenpartys ziehen ein breites Publikum an. •Starke Umsatzentwicklung und Gewinnmargen. •Potenzial für Umsatzsteigerung durch Erweiterung der Öffnungszeiten. •Gelegenheit zur Zusammenarbeit mit lokalen Künstlern und DJs. •Möglichkeit, die bestehende Marke weiter auszubauen. Die
Bürofläche, Praxisram, Stutio oder Fitnessraum in Amstetten!
Top Premium Bürofläche, Praxisram, Stutio oder Fitnessraum in Amstetten!
1/9
€ 625,59
81 m2
Gesamtbelastung
€ 625,59
81 m2
Gesamtbelastung
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Das zur Vermietung stehende Büro/Studio befindet sich im Untergeschoss des Hauses in der Mozartstraße 6, 3300 Amstetten. Die Nutzfläche beträgt großzügige ca. 81 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aufteilung: Büro/Studio mit
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separatem WC und separater Dusche, sowie ein PKW-Abstellplatz.
Großzügige Büroflächen im 2.OG - Linzer Straße 12, Amstetten
Top Premium Großzügige Büroflächen im 2.OG - Linzer Straße 12, Amstetten
1/10
€ 1.326,35
6 Zi.
134 m2
Gesamtbelastung
€ 1.326,35
6 Zi.
134 m2
Gesamtbelastung
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Bekanntes Bürohaus im Zentrum von Amstetten. Helle und klimatisierte Büroräume bieten ein ausgezeichnetes Arbeitsumfeld.
Geschäftslokal im Zentrum von Amstetten
Top Premium Geschäftslokal im Zentrum von Amstetten
1/10
€ 2.101,19
170 m2
Gesamtbelastung
€ 2.101,19
170 m2
Gesamtbelastung
3300 Amstetten
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen

Einzelhandelsfläche in ausgezeichneter Lage in Amstetten für jegliche Art von Handel.
Attraktive Verkaufsfläche in Zentrumsnähe mit vielseitigen Möglichkeiten
Top Premium Attraktive Verkaufsfläche in Zentrumsnähe mit vielseitigen Möglichkeiten
1/3
€ 4.240,92
447 m2
Gesamtbelastung
€ 4.240,92
447 m2
Gesamtbelastung
3300 Amstetten
Immobilientyp: Einzelhandel

Willkommen in dieser herausragenden Verkaufsfläche (Im Lageplan ROT gekennzeichnet) , die ab Jänner 2024 zur Miete zur Verfügung steht. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen in einer hoch frequentierten und
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etablierten Handelslage zu verwirklichen. Lage: Die Verkaufsfläche liegt in unmittelbarer Zentrumsnähe, was einen hervorragenden Zugang zu einer großen Anzahl potenzieller Kunden gewährleistet. Die Nähe zu dicht bebauten Wohngebieten sorgt für eine hohe Anzahl an Laufkundschaft. Kurzparkzone: Vor dem Geschäft befindet sich eine bequeme Kurzparkzone, die Ihren Kunden einfaches Ein- und Aussteigen ermöglicht. Dies ist eine hervorragende Annehmlichkeit, die den Zugang zu Ihrem Geschäft noch komfortabler gestaltet. Eingesessener Handelsstandort: Diese Verkaufsfläche befindet sich an einem eingesessenen Handelsstandort mit einer langjährigen Geschichte erfolgreicher Geschäfte. Flexible Flächengestaltung: Die Fläche kann
Geschäftslokal in Top-Lage
Top Premium Geschäftslokal in Top-Lage
1/6
€ 1.763,00
Gesamtbelastung
€ 1.763,00
Gesamtbelastung
3300 Amstetten
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Steigern Sie Ihre Umsätze, indem Sie ein perfektes Umfeld für Ihr Business schaffen! Das zu vermietende Geschäftslokal liegt im Zentrum, direkt gegenüber dem City Center Amstetten und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 150 m². Das
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Geschäft besticht durch eine großzügige Auslagenfront und hohe Besucherfrequenz. Die Räumlichkeiten sind klimatisiert und vermitteln einen modernen Eindruck. Aufteilung: 1 Geschäftsraum/Verkaufsraum mit ca. 150 m² 1 Toilette im Obergeschoss 1 Garage (wahlweise)
Viel Fläche um wenig Geld - Entwicklungsobjekt in optimaler Lage!
Top Premium Viel Fläche um wenig Geld - Entwicklungsobjekt in optimaler Lage!
€ 2.333,61
272 m2
Gesamtbelastung
€ 2.333,61
272 m2
Gesamtbelastung
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Viel Fläche um wenig Geld! Der gesamte 1. Stock steht zur Vermietung zur Verfügung. Die Flächen könnten als Büro, Praxis, Schulungsräume oder als Apartments zur Vermietung genutzt werden. In allen Fällen ist eine Sanierung der
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Räumlichkeiten durch den Eigentümer vorgesehen. Weitere Details sowie Möglichkeiten sind bei einem persönlichen Gespräch abzuklären.

Wohnen

Neuwertiges Passivhaus im Grünen in Hiesbach
Top Premium Neuwertiges Passivhaus im Grünen in Hiesbach
1/30
€ 650.000,00
6 Zi.
158 m2
Kaufpreis
€ 650.000,00
6 Zi.
158 m2
Kaufpreis
3365 Allhartsberg / Allhartsberg Dorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität in ruhiger Lage von Hiesbach, einem Ort in der Zuzugsgemeinde Allhartsberg. Dieses Objekt eignet sich ideal für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entkommen und die Ruhe in einer ländlichen und von
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Grün umrahmten Gegend genießen wollen. Sie profitieren von der idealen Lage und Aufteilung des Hauses. Es handelt sich beim Einfamilienhaus um ein Holzriegelhaus (25 cm Holzriegel) in ausgezeichneter Qualität. Am Dach des Haus ist auch eine Photovoltaikanlage errichtet worden (21kWp – Errichtungskosten rund € 50.000,--), die mtl. Einnahmen aus dem Stromverkauf betragen rd. € 300,-- (Abnahmevertrag mit der EVN). Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Erdwärme. Das Haus verfügt auch über eine Wohnraumlüftung. Fenster mit 3-fach Verglasung, Raffstores elektrisch - jedes Geschoß ist auch zentral steuerbar, Garagentor als Deckensektionaltor ausgeführt mit Fernsteuerung, Zugang von der Garage direkt über eine
Penthousewohnung am Yachthafen in Gmunden
Top Premium Penthousewohnung am Yachthafen in Gmunden
1/35
€ 885.000,00
3 Zi.
104,52 m2
Kaufpreis
€ 885.000,00
3 Zi.
104,52 m2
Kaufpreis
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche. Ausgang vom Wohnbereich auf die rund 50 m² große südwestseitig ausgerichtete Terrasse - Blick auf Schloss Orth.
Eigentumswohnung in Bestlage von Linz
Top Premium Eigentumswohnung in Bestlage von Linz
1/7
€ 795.000,00
4 Zi.
170 m2
Kaufpreis
€ 795.000,00
4 Zi.
170 m2
Kaufpreis
Bachlbergweg 114a, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Eigentumswohnung/Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse! Diese moderne Wohnung befindet sich in einer modernen Villa mit 3 Wohneinheiten am Stadtrand von Linz und ist perfekt für diejenigen, die nicht auf Ruhe und Natur verzichten möchten. Die
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Außenansicht wurde durch Architektenhand geformt und vermittelt einen sehr modernen und edlen Eindruck. Die Wohnhausanlage befindet sich in einer Sackgasse und ist das letzte Haus auf der linken Seite – unmittelbar angrenzend ist ein Wald und Wiese. Aus der Wohnung, sowie von der Terrasse aus haben Sie einen Fernblick bzw. einen wunderschönen Ausblick auf Linz. Die Entfernung ins Stadtzentrum von Linz beträgt rund 6 Kilometer, öffentliche Verkehrsmittel sind rund 1 Kilometer von der Liegenschaft entfernt. Die Aufteilung/Grundrissplanung der Wohnung ist sehr durchdacht und lädt zum Relaxen ein. Aufteilung: Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Toilette, 2 Bäder, 2 Vorraum, Terrasse, Garten.
Sanierungsbedürftige Liegenschaft mit viel Potenzial in St. Georgen am Ybbsfelde
Top Premium Sanierungsbedürftige Liegenschaft mit viel Potenzial in St. Georgen am Ybbsfelde
1/19
€ 260.000,00
6 Zi.
147 m2
Kaufpreis
€ 260.000,00
6 Zi.
147 m2
Kaufpreis
3304 Hart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Diese Liegenschaft bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Gegebenheiten an die individuellen Bedürfnisse anzupassen. Eingebettet in eine attraktive Umgebung bietet es eine ruhige und dennoch gut erreichbare Lage - eine perfekte Wohlfühloase
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für die ganze Familie, mit eine Grundstücksfläche von 1337 m². Das Wohnhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 147 m² und erstreckt sich auf 3 Etagen. Das Gebäude wurde in den 50er Jahren errichtet, erhielt in den 60er Jahren einen Zubau sowie Jahre darauf eine Sanierung. Trotz der laufenden Sanierungsmaßnahmen ist die Liegenschaft in die Jahre gekommen und bedarf einer Modernisierung. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge, eines davon barrierefrei. 1975 wurde das Grundstück mit einer Doppelgarage samt Dachbodenlager und drei Lagerräumen ergänzt. Hinweis: Bei Zu- und Umbauarbeiten des Gebäudes ist eine Ergänzungsabgabe an die Gemeinde St. Georgen am Ybbsfelde zu entrichten. Aufteilung: Im Erdgeschoss
Achtung Anleger! Topmoderne Eigentumswohnungen mit Eigengarten und Terrasse!
Top Premium Achtung Anleger! Topmoderne Eigentumswohnungen mit Eigengarten und Terrasse!
1/20
€ 417.285,00
4 Zi.
92,73 m2
Kaufpreis
€ 417.285,00
4 Zi.
92,73 m2
Kaufpreis
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Zum Verkauf gelangt diese topmoderne 4-Zimmerwohnung mit Balkon. Die Wohnhausanlage, in der sich die Wohneinheit befindet, teilt sich in 2 Baukörpern, Bauteil A und B. Die gesamte Wohnanlage verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung.
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Die Bauteile A und B wurden im März 2023 fertiggestellt. Die Wohnung Top 3 befindet sich im Erdgeschoss im Bauteil B. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 92,73 m². Aufteilung: Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Terrasse 9,54, Schlafzimmer, 2 Kinderzimer, Abstellraum, Toilette, Badezimmer, Eigengarten 110,22 m². Der Wohnung zugeordnet sind auch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Hinweis: Die Wohnung ist derzeit vermietet!
Topmoderne Wohnung mit Terrasse und Eigengarten! Ideal für Anleger!
Top Premium Topmoderne Wohnung mit Terrasse und Eigengarten! Ideal für Anleger!
1/18
€ 403.785,00
3 Zi.
89,73 m2
Kaufpreis
€ 403.785,00
3 Zi.
89,73 m2
Kaufpreis
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Zum Verkauf gelangt diese topmoderne 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Eigengarten. Die Wohnhausanlage, in der sich die Wohneinheit befindet, teilt sich in 2 Baukörpern, Bauteil A und B. Die gesamte Wohnanlage verfügt über eine moderne und
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hochwertige Ausstattung. Die Bauteile A und B wurden im März 2023 fertiggestellt. Die Wohnung Top 1 befindet sich im Erdgeschoss im Bauteil B. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 89,73 m². Aufteilung: Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Terrase 9,54 m², Schlafzimmer, Kinderzimer, Abstellraum, Toilette, Badezimmer, Eigengarten 154,32 m². Der Wohnung zugeordnet sind auch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Hinweis: Die Wohnung ist derzeit vermietet!
NEUBAU! Topmoderne Gartenwohnung mit Terrasse!
Top Premium NEUBAU! Topmoderne Gartenwohnung mit Terrasse!
1/20
€ 400.185,00
3 Zi.
88,93 m2
Kaufpreis
€ 400.185,00
3 Zi.
88,93 m2
Kaufpreis
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Zum Verkauf gelangt diese topmoderne 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Eigengarten. Die Wohnhausanlage, in der sich die Wohneinheit befindet, teilt sich in 2 Baukörpern, Bauteil A und B. Die gesamte Wohnanlage verfügt über eine moderne und
...
hochwertige Ausstattung. Die Bauteile A und B wurden im März 2023 fertiggestellt. Die Wohnung Top 1 befindet sich im Erdgeschoss im Bauteil A. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 88,93 m². Aufteilung: Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Terrasse 9,54 m², 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Toilette, Badezimmer, Eigengarten 59,27 m². Der Wohnung zugeordnet sind auch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Topmoderne Eigentumswohnungen mit Balkon
Top Premium Topmoderne Eigentumswohnungen mit Balkon
1/16
€ 310.968,75
3 Zi.
77,46 m2
Kaufpreis
€ 310.968,75
3 Zi.
77,46 m2
Kaufpreis
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf gelangt diese topmoderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon. Die Wohnhausanlage, in der sich die Wohneinheit befindet, teilt sich in 2 Baukörpern, Bauteil A und B. Die gesamte Wohnanlage verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung.
...
Die Bauteile A und B wurden im März 2023 fertiggestellt. Die Wohnung Top 10 befindet sich im 2. Obergeschoss im Bauteil A. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 77,46 m². Aufteilung: Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Balkon 10,11 m², Schlafzimmer, Kinderzimer, Abstellraum, Toilette, Badezimmer. Der Wohnung zugeordnet sind auch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Topmoderne Eigentumswohnungen mit Balkon
Top Premium Topmoderne Eigentumswohnungen mit Balkon
1/13
€ 342.360,00
3 Zi.
76,08 m2
Kaufpreis
€ 342.360,00
3 Zi.
76,08 m2
Kaufpreis
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf gelangt diese topmoderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon. Die Wohnhausanlage, in der sich die Wohneinheit befindet, teilt sich in 2 Baukörpern, Bauteil A und B. Die gesamte Wohnanlage verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung.
...
Die Bauteile A und B wurden im März 2023 fertiggestellt. Die Wohnung Top 11 befindet sich im 2. Obergeschoss - Bauteil B. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 76,08 m². Aufteilung: Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Balkon 9,36 m², 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Toilette, Badezimmer. Der Wohnung zugeordnet sind auch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Topmoderne Eigentumswohnungen mit Eigengarten und Terrasse
Top Premium Topmoderne Eigentumswohnungen mit Eigengarten und Terrasse
1/17
€ 254.700,00
2 Zi.
56,6 m2
Kaufpreis
€ 254.700,00
2 Zi.
56,6 m2
Kaufpreis
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf gelangt diese topmoderne 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Eigengarten. Die Wohnhausanlage, in der sich die Wohneinheit befindet, teilt sich in 2 Baukörpern, Bauteil A und B. Die gesamte Wohnanlage verfügt über eine moderne und
...
hochwertige Ausstattung. Die Bauteile A und B wurden im März 2023 fertiggestellt. Die Wohnung Top 6 befindet sich im 1. Obergeschoss im Bauteil A. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 56,60 m². Aufteilung: Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Terrasse 9,22 m², 1 Schlafzimmer, Abstellraum, Toilette, Badezimmer. Der Wohnung zugeordnet sind auch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Gewerbe

Betriebsgrundstück inkl. Geschäftshaus und Werkstatt
Top Premium Betriebsgrundstück inkl. Geschäftshaus und Werkstatt
1/15
€ 450.000,00
545 m2
Kaufpreis
€ 450.000,00
545 m2
Kaufpreis
3363 Hausmening / Ulmerfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Diese großzügige Liegenschaft bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmen, die nach einer Immobilie mit ausgezeichneter Lage und Infrastruktur suchen. Das großzügige Areal weist zudem viel Potenzial für Erweiterung und
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Anpassung auf, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Objekt präsentiert sich sehr vielseitig mit einer Grundstücksfläche von 1.584 m², bestehend aus zwei Parzellen - Widmungskategorie: Bauland-Kerngebiet. Zusammenfassend eröffnet die Liegenschaft eine ideale Gelegenheit, Gewerbe und Wohnen miteinander zu verbinden. Aufteilung - Haupthaus: Erdgeschoss: Geschäftsraum, Büro, Lagerräume und Werkstatt - in Summe rund 240 m², Flugdach in Stahlkonstruktion ausgeführt mit einer Fläche von rund 60 m² und eine Höhe von 4,50 m. Obergeschoss: Privat-Wohnbereich mit Terrasse - rund 160 m². Eine weitere Werkstatt auf dem Grundstück ist vorhanden und kann auch als Lagerraum genutzt werden - rund 80 m². Auf dem
Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage
1/14
€ 690.000,00
Kaufpreis
€ 690.000,00
Kaufpreis
3300 Amstetten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein bekanntes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage mit einer Gesamtfläche von ca. 500 m² (inkl. Garage, Keller und Dachgeschoß). Diese Liegenschaft bietet Ihnen eine Vielzahl an
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Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Projektierungspotential für Bauträger, Praxen oder zur Vermietung als Ertragsobjekt. Dem Wohn- und Geschäftshaus angebaut ist eine große Garage auf dem 472 m² großem Grundstück. Die Liegenschaft wurde ca. 1934 erstmals errichtet, 1963 aufgestockt, sowie mehrmals umgebaut und saniert. Das Gebäude ist sowohl durch den straßenseitigem Haupteingang als auch durch den parkplatzseitigen Nebeneingang begehbar. Sanierungs- bzw. Umbaumaßnahmen: *) Im Jahre 2021 wurde eine 30 KW PV-Anlage samt 30 KW Speicher montiert und die Fassade des Hauses erneuert. *) Die Außenanlagen – soweit nicht öffentliches Gut, sind sämtliche Flächen gepflastert, asphaltiert oder betoniert. *)
Zins- und Renditeobjekt in Amstetten
Top Premium Zins- und Renditeobjekt in Amstetten
1/3
€ 950.000,00
Kaufpreis
€ 950.000,00
Kaufpreis
3300 Amstetten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf gelangt ein Immobilienpaket, aufgeteilt in 6 Wohnungen (jeweils rund 36 m²) und 2 Geschäftslokale (in Summe 315 m²) und zwei Tiefgaragenplätze sowie 6 Freistellplätze. Sämtliche Einheiten sind vermietet. Die Mietverträge sind
...
einerseits befristet, anderseits unbefristet abgeschlossen. Bei den verkaufsgegenständlichen Einheiten findet das Mietrechtsgesetz nur teilweise Anwendung, da es sich um Wohnungseigentumsobjekte handelt. Der monatliche Nettomietzins beträgt für die 6 Wohnungen € 1.510,-- bzw. pro Jahr € 18.120,--. Der monatliche Nettomietzins für die beiden Geschäftslokale und Tiefgaragenplätze beträgt € 2889,68 bzw. pro Jahr € 34 676,16. Der jährliche Nettoertrag des Immobilienpaketes beträgt somit € 52.794,--. Der Gesamtkaufpreis für das Immobilienpaket beträgt € 950 000,00 zuzüglich 20% Ust. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu.
Vielseitigen Betriebsliegenschaft als Ertragsobjekt im Zentralraum
Top Premium Vielseitigen Betriebsliegenschaft als Ertragsobjekt im Zentralraum
€ 2.950.000,00
8 249 m2
Kaufpreis
€ 2.950.000,00
8 249 m2
Kaufpreis
3300 Amstetten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Zum Verkauf steht eine multifunktionale Betriebsliegenschaft, die als Ertragsobjekt dient. Die Immobilie ist voll vermietet und beherbergt eine Vielzahl an Mietern aus unterschiedlichen Branchen, von Lagerflächen über gewerbliche Betriebe,
...
Mietgaragen bis hin zu Wohneinheiten. Dieses vielseitige Objekt bietet eine hervorragende Möglichkeit für Investoren, ein diversifiziertes Portfolio unter einem Dach zu besitzen. Die Liegenschaft generiert durch ihre Vielzahl an Mieteinheiten einen stetigen Cashflow. Die Installation einer Photovoltaikanlage unterstreicht die Zukunftsfähigkeit der Immobilie und bietet zusätzliches Einsparpotential. Eine Erweiterung dieser Anlage inkl. Einspeisevertrag ist möglich. Detaillierte Informationen zu Mieteinnahmen, Betriebskosten und Renditepotential werden interessierten Käufern auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Diese Betriebsliegenschaft stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, die sich durch eine stabile Ertragslage und ein
Grundstück in Amstetten
Top Premium Grundstück in Amstetten
1/3
€ 904.200,00
4 110 m2
Kaufpreis
€ 904.200,00
4 110 m2
Kaufpreis
3300 Amstetten
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Bauland Betriebsgebiet in guter Lage. Nutzbar als Produktions-, Lager- und Handelsfläche.

Firma

Immobilia Obergruber GmbH

Adresse

Arthur Krupp Straße 1, 3300 Amstetten

Telefon

+43 (7472) 61610

E-Mail

Webseite

https://www.immobilia.net/