Immobilien kaufen von Immobilia Obergruber GmbH

Top Premium Mehrfamilienhaus in Ferschnitz
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Mehrfamilienhaus in Ferschnitz

€ 268.000,00
9 Zi.
237 m2
Kaufpreis
3325 Ferschnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit Wannenbad
Diese Liegenschaft befindet sich in Ferschnitz, einer idyllischen Gemeinde im Bezirk Amstetten, eingebettet in eine malerische, ländliche Umgebung, die von weitläufigen Grünflächen geprägt ist. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Das
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Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m², während das 1. Obergeschoss 125 m² umfasst. Die großzügige Gartenfläche erstreckt sich über 873 m². Im hinteren Bereich des Gartens steht ein freistehendes Gartenhaus mit einer Grundfläche von 13,64 m². Das Wohnhaus ist teilweise möbliert und nicht unterkellert. Zur Immobilie gehören zwei Stellplätze in einer Doppelgarage sowie ein überdachter Stellplatz (Carport) mit 20,88 m², der sich vor einem angrenzenden Geräteraum aus Holz mit einer Fläche von 17 m² befindet. Zusätzlich gibt es neben der Garage einen weiteren Lagerraum mit 32,47 m².
Top Premium Eigentumswohnung in Waidhofen an der Ybbs
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€ 128.000,00
3 Zi.
71,93 m2
Kaufpreis
3340 Waidhofen an der Ybbs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Einbauküche Garten Kamin
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock der Wohnhausanlage Figelhof im Vogelsang in Waidhofen an der Ybbs. Erwähnenswert ist, dass die Wohnung barrierefrei ist. Vor rund 2 Jahren wurde die gesamte Wohnhausanlage im Rahmen der
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NÖ-Althaussanierung thermisch saniert. Im Zuge dieser Sanierung wurde auch eine Zentralheizungsanlage für Pellets eingebaut. Die Fassade wurde bei der Sanierung mit Aluminium verkleidet, was den beiden Türmen nicht nur ein modernes Aussehen verleiht, sondern auch zu einer sehr niedrigen Energiekennzahl beiträgt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wände sind tapeziert, und die Böden sind teilweise mit Teppich und teilweise mit Parkett ausgelegt. Bisher wurde die Wohnung mit Elektroradiatoren/Nachtspeicheröfen beheizt. Wie oben erwähnt, ist die Wohnhausanlage mittlerweile mit einer Zentralheizungsanlage ausgestattet, sodass jederzeit Heizkörper angeschlossen werden können. Die monatlichen Heizkosten betragen etwa €
Top Premium Einfamilienhaus in Kemmelbach
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Einfamilienhaus in Kemmelbach

€ 375.000,00
7 Zi.
220 m2
Kaufpreis
3373 Kemmelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Diese Liegenschaft in Kemmelbach ist eine Wohlfühloase für Familien, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen. Mit ihren drei Etagen, den großzügigen Räumlichkeiten und dem wunderschönen Außenbereich bietet sie alles, was das Herz
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begehrt. Die unmittelbare Nähe zum Fluss Ybbs bietet nicht nur eine wunderschöne Aussicht, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür. Im Außenbereich auf der Vorderseite des Hauses ist ein Carport angebracht, und im Garten gibt es einen Pool, der an warmen Tagen für Erfrischung sorgt. Aufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, Badezimmer, Toilette. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, welches als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, dieses befindet sich im Halbstock. Obergeschoss: Gang/Stiegenhaus, Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer mit Schrankraum, Badezimmer, Toilette. Kellergeschoss: Vorraum,
Top Premium Attraktive 3-Zimmer Wohnung in St. Valentin
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€ 178.000,00
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
4300 St. Valentin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche Kamin Parkmöglichkeit Wannenbad
Diese charmante Eigentumswohnung in der Haydnstraße bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 80 m² und einem durchdachten Grundriss im 1. Obergeschoß, besticht die Wohnung durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.
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Der geräumige Vorraum führt in die gemütliche Wohnküche, die mit hochwertigen Geräten wie Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backrohr, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet ist. Ein Highlight ist der Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt und eine behagliche Atmosphäre schafft. Das Badezimmer und das separate WC sind vollständig verfliest und in einem modernen Design gehalten. Die Böden und Wände der gesamten Wohnung befinden sich in einem sehr guten Zustand. Ein kleiner Balkon auf der Westseite lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden ein. Die Wohnhausanlage präsentiert sich äußerst gepflegt und die ruhige Stadtwohnlage bietet eine angenehme Wohnqualität. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein praktisches
Top Premium Moderne Eigentumswohnungen mit Balkon für zukunftsorientierte Anleger!
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€ 310.968,75
3 Zi.
77,46 m2
Kaufpreis
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Parkmöglichkeit Wannenbad
Zum Verkauf gelangt diese topmoderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnhausanlage, in der sich die Wohneinheit befindet, teilt sich in 2 Baukörpern, Bauteil A und B. Die gesamte Wohnanlage verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung.
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Die Bauteile A und B wurden im März 2023 fertiggestellt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und daher besonders attraktiv für Anleger. Die Wohnung Top 10 befindet sich im 2. Obergeschoss im Bauteil A. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 77,46 m². Aufteilung: Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Balkon 10,11 m², Schlafzimmer, Kinderzimer, Abstellraum, Toilette, Badezimmer. Der Wohnung zugeordnet sind auch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Top Premium Moderne Eigentumswohnung mit Garten und Terrasse in Amstetten! Ideal für Anleger!
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€ 400.185,00
3 Zi.
88,93 m2
Kaufpreis
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Zum Verkauf steht eine hochmoderne 3-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse und Garten. Die Wohnanlage, bestehend aus den Gebäudekomplexen Bauteil A und Bauteil B, überzeugt durch zeitgemäße Architektur und erstklassige Ausstattung. Beide Bauteile
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wurden im März 2023 fertiggestellt. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie besonders attraktiv für Investoren macht. Die Wohnung Top 1 befindet sich im Erdgeschoss von Bauteil A und bietet eine großzügige Wohnfläche von 88,93 m². Aufteilung: Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Terrasse 9,54 m², 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Toilette, Badezimmer, Eigengarten 59,27 m². Der Wohnung zugeordnet sind auch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Top Premium Topmoderne Eigentumswohnungen mit Balkon für zukunftsorientierte Anleger!
1/15
€ 454.950,00
4 Zi.
101,1 m2
Kaufpreis
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Zum Verkauf gelangt diese 4-Zimmerwohnung mit Balkon. Die Wohnhausanlage, in der sich die Wohneinheit befindet, teilt sich in 2 Baukörpern, Bauteil A und B. Die gesamte Wohnanlage verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung. Die Bauteile
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A und B wurden im März 2023 fertiggestellt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und daher besonders attraktiv für Anleger. Die Wohnung Top 14 befindet sich im 2. Obergeschoss - Bauteil B. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 101,10 m². Aufteilung: Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Balkon 9,36 m², 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Toilette, Badezimmer. Der Wohnung zugeordnet sind auch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Top Premium Moderne Wohnung mit Garten und Terrasse in Amstetten! Ideal für Anleger!
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€ 403.785,00
3 Zi.
89,73 m2
Kaufpreis
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Zum Verkauf gelangt diese topmoderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Eigengarten. Die Wohnanlage, bestehend aus den Gebäudekomplexen Bauteil A und Bauteil B, überzeugt durch zeitgemäße Architektur und erstklassige Ausstattung. Beide Bauteile
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wurden im März 2023 fertiggestellt. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie besonders attraktiv für Investoren macht. Die Wohnung Top 1 befindet sich im Erdgeschoss im Bauteil B. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 89,73 m². Aufteilung: Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Terrase 9,54 m², Schlafzimmer, Kinderzimer, Abstellraum, Toilette, Badezimmer, Eigengarten 154,32 m². Der Wohnung zugeordnet sind auch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Top Premium Moderne Eigentumswohnung mit Garten und Terrasse in Amstetten! Ideal für Anleger!
1/16
€ 260.100,00
2 Zi.
57,8 m2
Kaufpreis
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Eigengarten steht zum Verkauf. Sie befindet sich in einer hochwertigen Wohnhausanlage, die in zwei Baukörper, Bauteil A und B, unterteilt ist. Die gesamte Anlage besticht durch ihre exklusive
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Ausstattung und wurde im März 2023 fertiggestellt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und daher besonders interessant für Anleger. Aufteilung: Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Terrasse 9,54 m², 1 Schlafzimmer, Abstellraum, Toilette, Badezimmer. Der Wohnung zugeordnet sind auch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Top Premium Neu Raum für Arbeit und Wohnen in Amstetten
1/26
€ 248.000,00
7 Zi.
164 m2
Kaufpreis
3300 Amstetten
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse Garten Kamin unterkellert
Das angebotene Objekt ist eine Wohn- und Betriebsimmobilie in Bahn- und Zentrumsnähe. Auf einem 350 m² großen Grundstück gelegen, umfasst die Immobilie neben einen Einfahrts- und Abstellbereich auch eine großzügige Terrasse sowie eine
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gemütliche überdachte Sitzecke. Die Werkstätte und die Garage im Erdgeschoss erstreckt sich über 199 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für handwerkliche oder gewerbliche Tätigkeiten bzw. könnte darin auch ein außergewöhnliches helles Büroloft entstehen. Das Obergeschoss bietet zwei Wohneinheiten auf einer Gesamtfläche von 164m² .
Top Premium Wasser, Sonne, Freiheit: Ihr Seehaus in Blindenmarkt lässt keine Wünsche offen!
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
71 m2
3372 Blindenmarkt / Kottingburgstall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Kamin
Dieses bezaubernde Seehaus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, das Leben am Wasser zu genießen! Mit einer Wohnfläche von 71m² und einer traumhaften Lage am Ufer erwartet Sie hier ein wahrhaft besonderes Zuhause. Die PV-Anlage am Dach
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sorgt nicht nur für umweltfreundliche Energieerzeugung, sondern bietet auch finanzielle Vorteile durch einen Abnahmevertrag. Die Wasserversorgung erfolgt über den Hauseigenen Brunnen. Neben der Stromheizung sorgt auch ein Specksteinofen für wohlige Wärme im Winter. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf den See. Ihr Traum vom Haus am See könnte jetzt wahr werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und genießen Sie jeden Tag den atemberaubenden Ausblick von Ihrem eigenen Grundstück aus!
Top Premium Einfamilienhaus in Miesenbach, Scheibbs
1/21
€ 378.000,00
3 Zi.
125 m2
Kaufpreis
Miesenbach 70, 3270 Scheibbs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit Wannenbad
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Miesenbach, Scheibbs, und bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Das Haus wurde im Jahr 2010 erbaut und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine effiziente
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Heiztechnik. Das Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von 125 m² und bietet großzügig gestaltete Räumlichkeiten: eine offene Großzügiges Ess-Wohn-KüchenRaum, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine separate Toilette und ein geräumiges Badezimmer. Das Erdgeschoss beherbergt praktische und funktionale Räumlichkeiten: eine Garage mit einer Fläche von ca. 70 m², einen Eingangsbereich, einen großzügigen Gang und einen Technikraum mit ca. 40 m². Im Garten befindet sich ein eigenes Saunagebäude. Das Haus steht auf einem rund 1000 m² großen Grundstück, das direkt an den Wald grenzt. Diese Lage bietet nicht nur viel Privatsphäre, sondern ist auch ideal für heiße Sommertage, da der Wald angenehme Kühle spendet. Insgesamt bietet
Top Premium Eigentumswohnung über den Dächern von Amstetten
1/14
€ 278.000,00
4 Zi.
126,44 m2
Kaufpreis
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse Duschbad Garten unterkellert
Im Dachgeschoss des Hauses Bahnhofstraße 7 in 3300 Amstetten befindet sich eine helle und gepflegte Eigentumswohnung. Die Wohnfläche beträgt 126 m², und es gibt einen Balkon mit einer Fläche von 14 m². Die großzügige Wohn-Ess-Küche mit
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Zugang zum Balkon ist ein zentraler Treffpunkt. Die nach Westen ausgerichtete Loggia bietet einen wunderschönen Platz im Freien um die Sonne zu genießen. Als Bewohner dieser Wohnung hat man außerdem das Recht die Gartenflächen zu nutzen. Diese Wohnung ist eine großartige Gelegenheit für komfortables Wohnen in zentraler Lage. Zur Sanierung der Liegenschaft wurde ein Sanierungsdarlehen aufgenommen. Die monatliche Rückzahlung beträgt € 312,68. Die Höhe des laufenden Darlehens beträgt ca. € 32.875,- (Stand 31.3.2024) Die Wohnung ist nicht barrierefrei erreichbar! Aufteilung: Wohn-Ess-Küche mit Loggia, Vorraum, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum (kann auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden), Badezimmer mit Dusche
Top Premium Betriebsgrundstück inkl. Geschäftshaus und Werkstatt
1/15
€ 450.000,00
545 m2
Kaufpreis
3363 Hausmening / Ulmerfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse Garten
Diese großzügige Liegenschaft bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmen, die nach einer Immobilie mit ausgezeichneter Lage und Infrastruktur suchen. Das großzügige Areal weist zudem viel Potenzial für Erweiterung und
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Anpassung auf, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Objekt präsentiert sich sehr vielseitig mit einer Grundstücksfläche von 1.584 m², bestehend aus zwei Parzellen - Widmungskategorie: Bauland-Kerngebiet. Zusammenfassend eröffnet die Liegenschaft eine ideale Gelegenheit, Gewerbe und Wohnen miteinander zu verbinden. Aufteilung - Haupthaus: Erdgeschoss: Geschäftsraum, Büro, Lagerräume und Werkstatt - in Summe rund 240 m², Flugdach in Stahlkonstruktion ausgeführt mit einer Fläche von rund 60 m² und eine Höhe von 4,50 m. Obergeschoss: Privat-Wohnbereich mit Terrasse - rund 160 m². Eine weitere Werkstatt auf dem Grundstück ist vorhanden und kann auch als Lagerraum genutzt werden - rund 80 m². Auf dem
Top Premium Wohnkomfort mit Grün - Eigentumswohnung
1/9
€ 263.376,00
2 Zi.
54,87 m2
Kaufpreis
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Garten Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Zeitgemäße Architektur mit Wohnkomfort und hoher Lebensqualität in Amstetten. Die Wohnhausanlage, in der sich die Wohnung Top B06 befindet, wurde vor Kurzem neu errichtet und fertiggestellt. Bei der Auswahl der Materialien wurde Wert auf ein
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zeitloses Design und hochwertige Ausführung gelegt. Die Wohnräume sind durchgehend mit Parkettboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Die Wohnnutzfläche von 54,87 m² teilt sich auf in Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Toilette. Der Wohnung zugeordnet sind ein Kellerabteil mii 4,5m², eine Terrasse mit 9,54m² und ein garten mit 42m². Im Kaufpreis beinhaltet ist auch ein Tiefgaragenplatz. Die monatlichen Betriebskosten incl. der Instandhaltungsrücklage betragen für die Wohnung € 167,84. Die monatlichen Betriebskosten incl. der Instandhaltungsrücklage betragen für den Tiefgaragenplatz € 40,27.
Top Premium Neu Gut angebundene Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage in Amstetten
1/8
€ 148.000,00
3 Zi.
71,5 m2
Kaufpreis
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche Garten Kamin Parkmöglichkeit Wannenbad
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Amstetten in der Catharina-Regina-von-Greiffenberg-Straße 6. Die Lage bietet eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die
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Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71,52 m² besteht aus einem Vorraum, einer möblierten Küche inklusive Elektrogeräten, einem Wohnzimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem WC und einem Balkon.
Top Premium Eigentumswohnung in Bestlage von Linz
1/8
€ 748.000,00
4 Zi.
170 m2
Kaufpreis
Bachlbergweg 114a, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung Garten Kamin Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert Wannenbad
Eigentumswohnung/Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse! Diese moderne Wohnung befindet sich in einer modernen Villa mit 3 Wohneinheiten am Stadtrand von Linz und ist perfekt für diejenigen, die nicht auf Ruhe und Natur verzichten möchten. Die
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Außenansicht wurde durch Architektenhand geformt und vermittelt einen sehr modernen und edlen Eindruck. Die Wohnhausanlage befindet sich in einer Sackgasse und ist das letzte Haus auf der linken Seite – unmittelbar angrenzend ist ein Wald und Wiese. Aus der Wohnung, sowie von der Terrasse aus haben Sie einen Fernblick bzw. einen wunderschönen Ausblick auf Linz. Die Entfernung ins Stadtzentrum von Linz beträgt rund 6 Kilometer, öffentliche Verkehrsmittel sind rund 1 Kilometer von der Liegenschaft entfernt. Die Aufteilung/Grundrissplanung der Wohnung ist sehr durchdacht und lädt zum Relaxen ein. Aufteilung: Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Toilette, 2 Bäder, 2 Vorraum, Terrasse, Garten.
Top Premium Zins- und Renditeobjekt in Stepanshart
1/6
€ 1.180.000,00
Kaufpreis
3321 Stephanshart
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Renditeobjekt bietet eine Nutzfläche von großzügigen 912m². Es umfasst sieben Wohnungen, eine Garage mit 45 m² und ein Geschäftslokal. Die Lage in Stephanshart, Niederösterreich, macht es zu einer vielversprechenden
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Investitionsmöglichkeit. Die sieben Wohnungen, davon derzeit 5 vermietet, variieren in Größe (zwischen 55 bis zu 100m²) und Ausstattung. Jede Einheit verfügt über individuelle Merkmale und bietet potenziellen Mietern ein komfortables Zuhause. Die Wohnflächen sind gut aufgeteilt, teilweise mit Garten, Balkon oder Loggia und bieten Platz für unterschiedliche Lebensstile. Zwei Wohnungen mit je ca. 80m² sind noch fertig zu stellen (Estrich und Bodenlegerarbeiten, Innentüren, Sanitärausstattung, Elektro- und Wasserinstallation finalisieren). Dieser Investitionsbedarf sind bereits beim Angebotspreis berücksichtigt! Das Geschäftslokal eignet sich ideal für gewerbliche Aktivitäten. Es liegt im Erdgeschoss und bietet eine hervorragende
Top Premium Zins- und Renditeobjekt in Amstetten
1/3
€ 950.000,00
Kaufpreis
3300 Amstetten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt ein Immobilienpaket, aufgeteilt in 6 Wohnungen (jeweils rund 36 m²) und 2 Geschäftslokale (in Summe 315 m²) und zwei Tiefgaragenplätze sowie 6 Freistellplätze. Sämtliche Einheiten sind vermietet. Die Mietverträge sind
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einerseits befristet, anderseits unbefristet abgeschlossen. Bei den verkaufsgegenständlichen Einheiten findet das Mietrechtsgesetz nur teilweise Anwendung, da es sich um Wohnungseigentumsobjekte handelt. Der monatliche Nettomietzins beträgt für die 6 Wohnungen € 1.510,-- bzw. pro Jahr € 18.120,--. Der monatliche Nettomietzins für die beiden Geschäftslokale und Tiefgaragenplätze beträgt € 2889,68 bzw. pro Jahr € 34 676,16. Der jährliche Nettoertrag des Immobilienpaketes beträgt somit € 52.794,--. Der Gesamtkaufpreis für das Immobilienpaket beträgt € 950 000,00 zuzüglich 20% Ust. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu.
Top Premium Baugrundstück mit Grünland
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Baugrundstück mit Grünland

€ 225.000,00
1 310 m2
Kaufpreis
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Grundstück in der Ödhofstraße. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.310 m². Davon ist eine Fläche von rd. 800 m² als Bauland-Wohngebiet gewidmet, die restliche Fläche von 510 m² weist die Widmung
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Grünland auf. Die Aufschließungskosten sind für den Bauklassenkoeffizienten I bezahlt. D.h. im Falle einer Bebauung ist mit einer Ergänzungsgebühr von rd. € 4.200,-- zu rechnen, somit wäre dann der Koeffizient II bezahlt. Es liegt kein Bebauungsplan vor, d.h. es ist nach der NÖ-Bauordnung zu bauen. Es besteht kein Bauzwang!