Raum für Arbeit und Wohnen in Amstetten

3300 Amstetten

€ 248.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
164 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3300 Amstetten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
7
Grundstück
350 m2
Gartenfläche
111 m2
Wohnfläche
164 m2
Nutzfläche
363 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9761481
Anbieter-ID
35032
Stand vom
14.11.2024
Kauf­preis
€ 248.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (1 m2)
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Gültig bis
22.09.2034
Heizwärmebedarf
254.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.37
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Das angebotene Objekt ist eine Wohn- und Betriebsimmobilie in Bahn- und Zentrumsnähe. Auf einem 350 m² großen Grundstück gelegen, umfasst die Immobilie neben einen Einfahrts- und Abstellbereich auch eine großzügige Terrasse sowie eine gemütliche überdachte Sitzecke. Die Werkstätte und die Garage im Erdgeschoss erstreckt sich über 199 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für handwerkliche oder gewerbliche Tätigkeiten bzw. könnte darin auch ein außergewöhnliches helles Büroloft entstehen. Das Obergeschoss bietet zwei Wohneinheiten auf einer Gesamtfläche von 164m² .

Ausstattung

Die beiden im Obergeschoss gelegenen Wohnungen sind jeweils mit Küche, Bad und WC ausgestattet. Das Objekt verfügt über eine moderne Pellets-Zentralheizung sowie Anschluss an das öffentliche Wasserleitungsnetz und den öffentlichen Kanal.

Sonstiges

Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.

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Immobilia Obergruber GmbH

Herr Kommerzialrat Mst. Dieter Funke

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Herr Kommerzialrat Mst. Dieter Funke

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